Case fino a 100.000 euro in vendita a Catania Pag. 6

Monte Po -Panoramico 4 vani vista Etna Proponiamo in vendita a Catania, nella strategica e ben servita zona di Monte Po', un ampio appartamento di 125 mq situato in via Leonardo Vigo. L'immobile si trova al settimo ed ultimo piano di uno stabile elegante servito da doppio ascensore, posizione che garantisce grande luminosità e una splendida vista panoramica con affaccio sull'Etna. L'appartamento sii compone di quattro vani e mezzo ben distribuiti: un ampio soggiorno doppio ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e due spaziose camere da letto, pensate per offrire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. È dotato di infissi in doppio vetro camera, riscaldamento autonomo, termosifoni, climatizzatori e caldaia. Anche gli impianti idrico ed elettrico sono stati revisionati. Punto di forza della proprietà sono i due ampi balconi panoramici, dai quali si può ammirare una vista aperta e suggestiva sull'Etna e sulla città, regalando ambienti luminosi e un'atmosfera unica in ogni momento della giornata. Gli spazi esterni sono ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o creare una confortevole zona relax. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la vicinanza agli svincoli autostradali garantisce ottima fluidità negli spostamenti e collegamenti rapidi con le principali arterie della città. Inoltre, l'immobile si trova a pochi minuti dall'Ospedale Garibaldi Nesima, oltre che vicino a scuole, centri commerciali e principali servizi della zona. Classe energetica F.

Appartamento di tre vani con spazio esterno esattamente in via Castromarino, Catania Cod. 1100 Cl.G Dettagli Immobile Superficie: 50 mq Locali: 3 Bagni: 1 Piano: Terra ProfessioneCasa Catania Nord propone in vendita Tre vani semindipendente con spazio esterno – ideale anche per investimento. A pochi passi dalla storica via Plebiscito e dai principali poli universitari, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra. L'immobile si caratterizza per il doppio ingresso: uno indipendente direttamente dalla strada e uno dall'interno del piccolo corpo condominiale. La metratura interna si sviluppa su tre vani (attualmente non disimpegnati), così distribuiti: - Un accogliente salone d'ingresso. - Una camera da letto principale. - Due piccole camerette aggiuntive. - Cucinotto funzionale. - Servizio igienico e pratica lavanderia. Il Vero Valore Aggiunto: Lo spazio esterno di circa 40 mq. Una rarità per gli immobili in questa zona. L'appartamento è interamente da ristrutturare. Questa condizione rappresenta un vantaggio ideale: - Per uso abitativo - Per uso turistico/investimento: La posizione strategica e l'ingresso indipendente rendono questo immobile interessante per la trasformazione in casa vacanze o B&B, settori in fortissima espansione nel centro catanese. Contattataci per fissare un appuntamento! ProfessioneCasa Catania Nord via Ruggero Settimo 57 Catania tel/WhatsApp: 0958814987-3514814987

Appartamento ampio e luminoso in zona Viale Libertà – Ideale per investimento A Catania, precisamente sul Viale Libertà e a due passi dal prestigioso Corso Italia, presentiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al piano -1 ma con ambienti finestrati e ben arieggiati. L'immobile si trova in una delle aree più richieste di Catania, caratterizzata da eccellenti collegamenti, servizi di ogni tipo, negozi, uffici e mezzi pubblici, ideale sia per uso abitativo che per investimento. Caratteristiche principali Ingresso Cucina abitabile Tre camere di comoda metratura Tre bagni Terrazzino vivibile Ambienti finestrati con affaccio su Viale Libertà. L'appartamento, pur necessitando di interventi di rimodernamento, offre una distribuzione degli spazi molto versatile, perfetta per: Locazioni a studenti o professionisti, grazie alla vicinanza ai principali poli commerciali e direzionali della città; Studio professionale, data la posizione strategica e la visibilità; B&B o affitti brevi, in una zona ricercata e ben servita; Famiglie che desiderano vivere in un quartiere elegante e centrale. La posizione, tra Viale Libertà e Corso Italia, garantisce comodità, servizi sotto casa e un alto potenziale di rivalutazione. Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Presentiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato a Catania, in via Argo n. 16, a pochi passi da via Messina, in una zona strategica e ben servita. L'immobile, posto al primo piano, si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, ideale per vivere al meglio gli spazi quotidiani. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e una comoda cameretta, perfetta per famiglie o per chi necessita di uno studio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. A completare la proprietà, un posto auto non di proprietà. Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica.

Appartamento in vendita – Catania, Librino (Viale Bummacaro) VISITE SOSPESE, PROPOSTA ACCETTATA In vendita ampio e luminoso appartamento di 119 m² situato nel quartiere Librino, precisamente in Viale Bummacaro n. 9, una zona residenziale in forte sviluppo e ben servita da infrastrutture e servizi. L'immobile si compone di: Ingresso su spazioso salone Corridoio di disimpegno 3 camere da letto ampie, comode e ben illuminate Cucina abitabile 2 bagni, di cui uno adibito anche a lavanderia esposizione con affacci panoramici e ambienti molto luminosi La distribuzione interna è funzionale e ben separata tra zona giorno e zona notte, rendendo l'immobile ideale per famiglie o per chi necessita di spazi comodi e versatili. Posizione e contesto L'appartamento si trova nel quartiere Librino, una delle aree più estese della città di Catania, caratterizzata da una forte presenza residenziale e da numerosi servizi pubblici e commerciali. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, uffici e strutture sanitarie, tra cui l'area dell'Ospedale San Marco. Il quartiere è oggetto di interventi di riqualificazione urbana, con la presenza di spazi verdi, aree sportive e progetti di miglioramento del decoro urbano come il Parco Urbano di Viale Bummacaro. Collegamenti e trasporti La zona è ben collegata con il resto della città grazie a una rete di trasporto pubblico capillare: Diverse linee di autobus urbani collegano Librino con il centro di Catania, la stazione centrale, la zona industriale e l'aeroporto Fontanarossa Linee frequenti come 439, 802 e altre garantiscono collegamenti interni al quartiere e verso le principali arterie cittadine Il sistema “Librino Express” collega rapidamente il quartiere con la stazione centrale, favorendo gli spostamenti quotidiani La presenza del vicino asse viario e delle principali arterie urbane facilita anche gli spostamenti in auto verso il centro città e l'autostrada Punti di forza Ampia metratura e ottima distribuzione interna Ambienti luminosi con vista aperta Zona servita da mezzi pubblici e servizi essenziali Ottimo potenziale sia come abitazione principale che come investimento Quartiere in evoluzione con progetti di riqualificazione urbana

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita, nelle immediate vicinanze di Via Plebiscito a Catania e precisamente in Via Belfiore, un appartamento di due vani al piano terra situato all'interno di un caratteristico cortile tipico siciliano. L'immobile si presenta da rifinire, permettendo così una personalizzazione totale degli spazi interni, ed è composto internamente da due ampi vani, un cucinotto e il bagno. Data la posizione centrale a ridosso delle principali zone turistiche della città, questa proprietà rappresenta un investimento ideale per la realizzazione di una casa vacanze o una struttura ricettiva dal fascino autentico. Classe energetica G.

VIA REITANO 9 (CATANIA) ️ RIF. 303 RE/MAX propone in vendita un incantevole B&B già avviato , situato nel cuore del centro storico di Catania, in prossimità del castello Ursino, perfetto per coloro che desiderano immergersi nella storia e nella cultura della città. L'immobile si trova al piano terra dell'edificio in cui è situato, si estende su una superficie totale di 50 m², ed offre ampi spazi vivibili grazie anche al grazioso balconcino; l'interno è composto da 2 locali, tra cui una luminosa camera da letto e un accogliente soggiorno cucina, serviti da un bagno moderno e funzionale. La casa è completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Questo immobile è l'ideale per chi desidera una casa vacanze pronta all'uso e perfetta per godersi il fascino del centro storico di Catania. L'immobile viene venduto totalmente arredato ed è libero al rogito.

RE/MAX, società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita in via Vetrano 12/A una palazzina indipendente composta da un unico appartamento posto al primo piano, di 124 mq catastali, con terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva. Completa la proprietà un ampio magazzino di 123 mq catastali, dotato di saracinesca elettrica, ideale sia come garage sia come spazio per attività lavorative. L'unità abitativa si presenta con una distribuzione interna ampia e versatile ed è composta da: spazioso ingresso cinque camere da letto, di cui due con accesso a un unico balcone affacciato su via Vetrano cucina abitabile bagno lavanderia L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento, ma grazie alla generosa metratura offre interessanti possibilità di redistribuzione degli spazi, consentendo di realizzare ambienti moderni e funzionali secondo le proprie esigenze. Il terrazzo sovrastante, ad uso esclusivo, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio ideale da vivere tutto l'anno, perfetto per la realizzazione di aree relax, come solarium e salottini da esterno, oppure per l'installazione di gazebo, pergolati, barbecue e verde attrezzato, creando un ambiente unico e accogliente. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare la nostra agenzia.

Si Propone in Vendita nel comune di Catania, precisamente in via Domenico Tempio n. 30, Appartamento al Primo Piano di 80 MQ cosi Composto: -Ingresso su Saletta - Stanza da Pranzo con Uscita sul Balcone - Zona Cucina -2 Ampie Camere finestrate che Affacciano di fronte il Porto di Catania - Bagno con Doccia L'Appartamento necessita di qualche lavoro di ristrutturazione in quanto Gli Spazi vanno Ottimizzati per renderlo Più funzionale in base alle Proprie Esigenze. PUNTO DI FORZA: La Posizione Centrale è strategica in quanto la zona porto, è a pochi passi dal centro storico ( Duomo ) distante circa 10 minuti a piedi, facilmente raggiungibile grazie alla nuova pista ciclo/pedonale da poco costruita, in prossimità di bar, negozi, ristoranti e ben servita dai principali mezzi di trasporto e dalle arterie stradali della città. Siamo a Pochissimi Minuti dalla Zona "PLAYA DI CATANIA" L'Appartamento ha una Doppia Esposizione Solare questo lo rende Molto Luminoso a tutte le ore del giorno. Per Avere Maggiori Informazioni potete contattarci

Proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 96 mq ed è composto da un luminoso soggiorno che accoglie con ambienti ben distribuiti, una cucina funzionale, due ampie camere da letto entrambe balconate, che garantiscono ottima luminosità e sfogo esterno, e un bagno. Gli spazi risultano ben organizzati e confortevoli, con ambienti ariosi e già in perfetto stato manutentivo, tali da non richiedere alcun intervento. L'appartamento rappresenta una soluzione pratica e immediata per chi desidera acquistare senza dover affrontare lavori o ristrutturazioni. Ottima opportunità per chi cerca un immobile già pronto all'uso, con una distribuzione interna funzionale e spazi vivibili. Attualmente locato.

L'appartamento in vendita si trova nella città di Catania, in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Si tratta di un immobile di 49 metri quadrati totali, con 40 metri quadrati calpestabili, e pronto per essere abitato. L'appartamento si trova in uno stabile di tre piani ed è in ottime condizioni di conservazione, con un arredamento moderno e funzionale. Rif 394-143 L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, che gode di un'ottima esposizione a sud, garantendo così molta luce naturale durante tutto il giorno. Il balcone e il terrazzo, entrambi presenti, offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto. L'appartamento dispone di una camera da letto e un bagno, entrambi spaziosi e ben illuminati. Ideale per una coppia o per chi cerca una soluzione abitativa di dimensioni contenute ma funzionale, questo appartamento è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e ben collegato al centro città.

Situato nel quartiere Monte Po di Catania,ben servita, proponiamo in vendita un appartamento ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi a un prezzo accessibile. L'area è caratterizzata dalla presenza di servizi essenziali, scuole, attività commerciali e aree verdi, tra cui un nuovo parco giochi per bambini proprio sotto il complesso, perfetto per chi ha figli o desidera vivere in un contesto vivace ma riservato. L'immobile, recentemente ristrutturato, si trova al quarto piano di uno stabile senza ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 84 mq, distinguendosi per la buona distribuzione degli spazi interni. L'ingresso si apre su un comodo corridoio, vi è un salone di comode metrature e molto luminoso , ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è spaziosa e funzionale. La zona notte comprende una camera da letto luminosa e una cameretta con affaccio su balcone, oltre a uno sgabuzzino esterno comodo per ripostiglio. Il bagno, in buone condizioni, è dotato di doccia. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 7 mq. Soluzione interessante per chi cerca un appartamento pronto da abitare in una zona in crescita e ben collegata.

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita appartamento bivani sito in Largo Campania 87 a Catania in zona via Palermo L immobile si trova al primo piano di uno stabile non ascensorato ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale o un investimento sicuro L appartamento si presenta in condizioni abitabili fin da subito ed è caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi interni e da una piacevole esposizione luminosa che rende gli ambienti ariosi e confortevoli durante tutta la giornata La soluzione è composta da ampio soggiorno cucina camera da letto cameretta bagno e balcone offrendo così una disposizione versatile adatta a diverse esigenze abitative L immobile rappresenta un ottima opportunità per giovani coppie famiglie o investitori alla ricerca di una soluzione dal prezzo contenuto in una zona ben servita Prezzo € 65.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare Century 21 AZ Immobiliare

Se cerchi una casa che non sia il solito appartamento in un grande condominio, ma un progetto da plasmare secondo i tuoi desideri, questa proposta in Via Santa Maria di Nuovaluce a Catania è ciò che fa per te. Inserita in un piccolo stabile di sole quattro unità, questa proprietà si distingue per la straordinaria dotazione di spazi aperti e per una distribuzione versatile che si presta a mille interpretazioni. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano su una superficie di circa 90 mq. Entrando, veniamo accolti da una saletta che conduce a un soggiorno spazioso con studio annesso, l'ideale per chi cerca un angolo dedicato allo smart working o agli hobby. La zona notte comprende due camere da letto, il bagno e una pratica veranda che ospita la lavanderia. Oltre al balcone sulla via principale, il vero punto di forza di questo piano è il grande terrazzo a livello sul retro: quaranta metri quadrati di spazio privato, perfetto per pranzare all'aperto o creare una zona relax riservata. Da questo terrazzo, una scala esterna conduce a un piccolo giardinetto privato. Non è una tenuta di campagna, ma un angolo di terra prezioso e intimo, che funge da collegamento naturale con il secondo immobile della proprietà: un bilocale al piano terra totalmente da ristrutturare. La particolarità di questo ambiente è la sua autonomia, avendo un accesso indipendente direttamente dal portone principale. Questo lo rende perfetto come dependance per un familiare, come studio professionale o come investimento da mettere a reddito. A completare questa offerta davvero fuori dal comune troviamo, al terzo piano, il lastrico solare di pertinenza esclusiva. Parliamo di ben 120 mq di terrazzo sovrastante, una vera "piazza privata" sopra il tetto della tua casa, dove la vista si apre e le possibilità diventano infinite, dalla creazione di un solarium alla posa di pannelli fotovoltaici per l'efficientamento energetico. Questa non è solo una casa, ma un insieme di volumi e spazi aperti che aspettano solo di essere rimodernati e vissuti. Ti invitiamo a fissare un appuntamento per venire a toccare con mano le potenzialità di questa struttura e immaginare come trasformarla nel tuo prossimo grande progetto di vita.

ALL'INTERNO DELL'ANNUNCIO SONO PRESENTI IMMAGINI GENERATE CON IA L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Attualmente gli spazi sono così suddivisi: - Entrata su cucina/soggiorno - Camera da letto - Bagnetto Completa la proprietà un piccolo giardino privato, elemento di valore che consente la realizzazione di una zona all'aperto. Ottimo investimento sia per uso abitativo o a reddito.

L'appartamento si trova nel cuore del centro storico di Catania centrale e servita, presentiamo un appartamento posto all'interno di un cortile privato e così composto: Ingresso su Cucina, Camera da letto matrimoniale, bagno/lavanderia con box doccia. Possibilità di acquistare appartamento limitrofo di mq 48 Da ripulire OTTIMO INVESTIMENTO!!!

Nella prestigiosa città di Catania, si presenta un appartamento di 80 metri quadrati, piano rialzato, di una palazzina risalente al 1965 e ristrutturato nel 2025. L'appartamento è composto da tre locali ampi e ben distribuiti, due camere da letto, due bagni, una cucina abitabile, una veranda cucina e un soppalco deposito. Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, garantendo così una gestione agevole e contenuta. L'unità immobiliare è dotata di un impianto di riscaldamento elettrico. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi in vetro/metallo conferiscono un'ulteriore nota di eleganza all'immobile. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile di alta qualità.

RIF.388 VIA ZIA LISA,117 INTERNO 7 CATANIA. Remax società d'intermediazione nazionale e internazionale, propone in esclusiva vendita un' Ampio Appartamento di tre vani e mezzo più cantina ( al piano terra), e più specificatamente dalla metratura di soli 96 metri quadrati catastali, sito nel comune di Catania, in zona servita da numerose attività commerciali e di sbocchi autostradali, presso San Giorgio - Villaggio Sant'Agata, all' interno di uno stabile ben curato, posto al quarto e ultimo piano non servito da ascensore ed è cosi composto da saletta d'ingresso, ampio soggiorno singolo, disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno con vasca e lavanderia esterna con il secondo balcone verandato annesso. Gode l' immobile di un' efficiente Doppia esposizione grazie alla presenza dei doppi balconi. Questa soluzione immobiliare è davvero un' occasione imperdibile! È un' appartamento comodo e Luminosissimo soprattutto arieggiato e panoramico. È situato in una posizione strategica. Si presenta da Ristrutturare così da creare il vostro ambiente familiare a proprio gusto grazie agli spazi interni ben distribuiti. Gli Impianti sono da riammodernare ma è abitabile e libero al rogito La vicinanza dall' aeroporto è un valore aggiunto per chi viaggia spesso, e la vicinanza all' ospedale SAN Marco, garantisce serenità e rapidità in caso di necessita..Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta puoi contattarci. La posizione è davvero strategica poiché è vicino al porto, aereoporto e zona industriale. I posti auto sono liberi e li trovi direttamente sotto casa. Un' ammodernamento vi permettera' di progettare la casa dei vostri sogni, personalizzando ogni finitura, ogni minimo dettaglio, trasformandolo in un gioiello di design contemporaneo e portandolo al massimo del suo potenziale visto che è catastato A/2. Completa la a ola proprieta' la cantina posta al piano terra.Cosa aspetti? Chiamaci!

ZONA PIGNO DI CATANIA - Ampio e Luminoso 5 Vani con Terrazzo a Livello Se cerchi grandi spazi, luminosità e una posizione strategica, questo è l'appartamento che fa per te! Situato nel cuore della zona Pigno, a pochi passi dal centro commerciale "Porte di Catania" e a breve distanza dall'aeroporto Fontanarossa, proponiamo in vendita un rifinito appartamento di ben 130 mq sito al secondo piano di uno stabile tranquillo. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale, ideale per famiglie numerose o per chi ama il comfort. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: ampia cucina-soggiorno, perfetta per accogliere amici e parenti. Zona Notte: Ben 3 camere da letto ben disposte: 1 Camera Matrimoniale spaziosa. 1 Camera Doppia. 1 Camera Singola (ideale anche come studio). Servizi: Bagno con box doccia e un comodo ripostiglio interno. Comfort: Impianto di condizionamento già installato per il massimo benessere in ogni stagione. Spazi Esterni e Accessori: Il vero punto di forza di questa proprietà sono gli sfoghi esterni: Terrazzo a livello: Uno spazio generoso, luminoso e versatile, ideale per cene all'aperto, zone relax o per chi possiede animali domestici. Balcone: Servizio aggiuntivo sul lato delle camere da letto. Lavanderia: Pratica lavanderia esterna per non togliere spazio prezioso all'interno della casa. Perché scegliere questa casa? La posizione è perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos del centro ma con tutto a portata di mano. La vicinanza agli svincoli autostradali, alla tangenziale e ai principali poli commerciali rende gli spostamenti rapidi e agevoli. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento di visita. Rif. 7322

Nel cuore di Catania, in via Pescitello n. 6, presentiamo in vendita un appartamento di circa 94 mq, posto al secondo piano di un piccolo stabile composto da sole quattro unità abitative, privo di ascensore. L'immobile, in ottimo stato manutentivo, si distingue per la buona distribuzione degli spazi e per la luminosità garantita dall'esposizione balconata. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ben illuminato da una zona finestrata. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera da letto principale di generose dimensioni, una seconda camera e un bagno con box doccia. Punto di forza dell'immobile è la gradevole vista panoramica sull'Etna, che conferisce unicità e valore all'abitazione. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutte le principali attività commerciali e i servizi, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile pronto all'uso, in contesto tranquillo e ben servito.

Rif.: 24/B Bivani in Centro Storico. Catania (CT) - Via Trovatelli nr. 65, P2 Vivi il Cuore di Catania (con un tocco di Glamour e un pizzico di Fitness!) Se cerchi un rifugio dove respirare la vera "catanesità", smetti di cercare: Via Trovatelli 65 ti aspetta! L'Appartamento (Al secondo piano... per gambe toniche!) Sì, siamo al secondo piano senza ascensore, ma guardala così: è la tua palestra gratuita quotidiana per arrivare in cima e goderti il tuo angolo di paradiso! Posizione: Via Trovatelli 65 si trova nel cuore pulsante del centro storico di Catania, precisamente nel quartiere Angeli Custodi – Porto, quindi all'interno della zona Centro Storico di Catania (CT), infatti la via Trovatelli si trova a brevissima distanza dal Castello Ursino e dalla zona del Porto di Catania ed è una delle aree più antiche e caratteristiche della città, situata tra il quartiere San Cristoforo e la Civita. Caratteristiche della zona: È una zona densamente popolata, ricca di botteghe artigiane e vicina ai mercati storici (come la "Pescheria"). Negli ultimi anni è diventata molto frequentata dai turisti per la vicinanza ai principali monumenti barocchi e ai locali della movida notturna del Centro. Composizine interna: L'immobile presenta una sola camera da letto balconata, un angolo cottura ed un bagno completo di doccia, ma il “PEZZO FORTE” di questo immobile è una graziosa terrazza di circa 28 mq in cui poter trascorrere buona parte della giornata durante il periodo primaverile ed estivo. È lo spazio perfetto per: • Colazioni al sole primaverile. • Cene sotto le stelle con gli amici in estate. • Un calice di vino dell'Etna mentre la movida catanese si accende a pochi passi da te. Perché sceglierlo: Che tu stia cercando la tua prima casa nel cuore pulsante della città o un investimento sicuro per un B&B di charme (i turisti ne vanno matti!), questa è l'occasione giusta. Sei a metà strada tra la storia della Civita e l'energia di San Cristoforo, nel quartiere che sta diventando il nuovo "place to be" di Catania. Non fartelo scappare: le scale mantengono giovani, ma una terrazza così ti cambia la vita! Contattaci per una visita... promesso, ne varrà la pena (e la salita)!

Proponiamo in vendita a Catania nei pressi di Piazza Santa Maria di Gesù e precisamente in Via Lavaggi, un luminoso ed accogliente appartamento di 4 vani, mq 95 circa posto al quarto ed ultimo piano non ascensorato sito all’interno di un complesso condominiale ben curato. L'immobile è composto internamente da un ingresso su corridoio che disimpegna tutti i 4 vani singoli di cui tre finestrati ed uno balconato, cucina e bagno completo di box doccia comodo e funzionale. Si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. La doppia esposizione permette di godere di luce naturale per gran parte della giornata, l’immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo con gas metano. Con la sua posizione strategica e le sue caratteristiche, questo immobile rappresenta un ottimo investimento per chi cerca un'abitazione pronta all'uso o per chi desidera mettere a reddito, in quanto ubicato a pochissimi passi dall’ospedale Garibaldi e da tre importanti Università come quella di Giurisprudenza, di Scienze dell’Educazione e della Formazione e dell’Accademia delle Belle Arti. Euro 99.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze del "PalaNitta" ed esattamente in Viale Nitta 2, ampio e panoramico appartamento di quattro vani con terrazzino, posto al tredicesimo ed ultimo piano ascensorato. L'immobile, caratterizzato da una splendida vista aperta, si presenta in buone condizioni generali ed è composto da un ingresso su un luminoso soggiorno, seguito da tre comode camere da letto, una cucina abitabile, un bagno principale e una lavanderia con possibilità di realizzare il secondo servizio. Il soggiorno e la cucina godono dell'affaccio su un grazioso terrazzino panoramico con vista sull'Etna, mentre una delle camere da letto dispone di un balcone a petto. L'appartamento è studiato per offrire il massimo comfort termico grazie alla presenza di riscaldamento autonomo, climatizzatori e infissi in vetrocamera, con il valore aggiunto della possibilità di installare pannelli fotovoltaici per l’efficientamento energetico. Lo stabile è dotato di doppi ascensori di cui uno montacarichi, ideale per agevolare eventuali traslochi, ed accesso adatto a persone con mobilità ridotta. Classe energetica D.

Castello Ursino - via Naumachia Monovano semindipendente Cod. 1030 Cl. D ProfessioneCasa Catania Nord propone in vendita un monovano arredato, situato all’interno di un piccolo contesto di 12 unità abitative ognuno con ingresso semindipendente. Questo appartamento, posto al piano terra, si sviluppa su due livelli. Descrizione dell’immobile: - Piano Terra: Ingresso con zona giorno angolo cottura. - Primo Livello: camera da letto e bagno. Rendimento: L' investimento garantisce una redditività superiore al 20% nel breve termine (operazioni di trading o locazioni turistiche) e un 9% a regime nel lungo periodo. La posizione strategica, a pochi passi dal Castello Ursino e nelle immediate vicinanze di Piazza Duomo e della direttrice di Via Etnea, assicura una rivalutazione costante e una domanda locativa altissima. Contattaci per fissare appuntamenti! ProfessioneCasa Catania Nord via Ruggero Settimo 57 Catania tel/WhatsApp: 0958814987-3514814987

Rama Immobiliare propone in vendita un delizioso appartamento di 3 vani e accessori, situato nella tranquilla e ricercata zona di San Giorgio, precisamente in via Terreforti. L'area è ottimamente servita da tutte le principali comodità quotidiane — farmacie, supermercati, attività commerciali e servizi di vario genere — rendendo l'immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento si sviluppa su una superficie interna di circa 99 mq ed è inserito in un piccolo e riservato condominio, contesto che garantisce quiete. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono: ampio e luminoso salone, cucina semi abitabile, due camere da letto, due bagni, comodo ripostiglio. L'immobile si presenta luminoso e in buone condizioni generali, con spazi funzionali e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o professionali. Grazie alla sua posizione strategica, metratura e alla versatilità degli ambienti, questa soluzione rappresenta anche un'interessante opportunità anche di investimento. L'immobile si presta infatti sia a uso residenziale, sia a uso professionale (studi o uffici), offrendo la possibilità di mettere a reddito la proprietà con ottime prospettive. Una proposta ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile funzionale, ben posizionato e dal grande potenziale. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno