Case economiche in vendita a Catania Pag. 48

A CATANIA ZONA BORGO IN VIA CARONDA PRESSI STAZIONE METROPOLITANA PROPONIAMO IN VENDITA UNA CASA/PALAZZETTO INDIPENDENTE DISPOSTO SU TRE LIVELLI CON AMPIA TERRAZZA A LIVELLO DI CIRCA MQ. 100. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA DA CUI SI DIPARTE LA SCALA INTERNA CHE PORTA AI DUE PIANI SUPERIORI E PRECISAMENTE PRIMO PIANO COMPOSTO DA TRE VANI DI CUI DUE CON AFFACCIO/BALCONI SULLA VIA CARONDA ED IL TERZO CON AFFACCIO SULLA TERRAZZA A LIVELLO, AL PRIMO PIANO INOLTRE SI TROVA LA CUCINA CON USCITA SUL TERRAZZO ED UN PRIMO BAGNO; AL SECONDO PIANO COLLEGATO DALLA STESSA SCALA INTERNA DUE CAMERE, UN BAGNO ED UN SOTTOTETTO ATTUALMENTE ALLO STATO GREZZO CHE SI POTREBBE UTILIZZARE COME AMPIO LOCALE RIPOSTIGLIO O CHE EVENTUALMENTE, TRAMITE OPPORTUNA PRATICA EDILIZIA, POTREBBE ESSERE PARZIALMENTE SCOPERTO REALIZZANDO UN UN ULTERIORE TERRAZZINO AL PIANO. LA VICINANZA ALLA STAZIONE DELLA METRO E DELLA CIRCUMETNEA COSTITUISCE UN OTTIMA LOCATIONCITTADINA PER CHI NON AMA UTILIZZARE L'AUTOVETTURA, MA CHE NE CONSENTE, INOLTRE, ANCHE LA TRASFORMAZIONE IN UN OTTIMO PALAZZETTO DEDICATO A CASE VACANZE/BED & BREAKFAST TURISTICO O IN UN MULTIALLOGGIO PER AFFITTO A STUDENTI CON OTTIMO REDDITO DI LOCAZIONE.

Adiacenze v.le Mario Rapisardi - Appartamento ristrutturato- 3 vani e mezzo mq 91 Balconato- piano quarto ascensorato Aldini Group 095 531535

La Frimm immobiliare Catania propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4,5 vani con accessori, sito nelle immediate vicinanze di Piazza Eroi d'Ungheria e più precisamente sul Corso Indipendenza. L'immobile posizionato al secondo piano è servito da ascensore. Offre una vista panoramica e rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per uso investimento. Caratteristiche principali: 4 camere spaziose Cucina abitabile Veranda 1 bagno (con possibilità di ricavarne un secondo) Ripostiglio L'appartamento è in buone condizioni e si trova in una zona strategica grazie alla vicinanza con l'Ospedale Garibaldi Nesima, oltre a scuole, servizi, attività commerciali è vicino allo svincolo autostradale e la circonvallazione. Ottima opportunità per chi cerca una casa comoda, funzionale e ben collegata. Nello stesso stabile è disponibile un comodo garage di 19 mq collegato direttamente al piano dell'abitazione tramite ascensore, al prezzo di 18.000. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. 3762514002

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze del Liceo Scientifico “Boggio Lera” e del Monastero dei Benedettini, tra Via Vittorio Emanuele II e Via Garibaldi, e più precisamente in Via Radice, un luminoso appartamento ristrutturato di circa 130 mq, posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile d’epoca. Il pentavani dispone di cinque balconi con affaccio su Via Radice e su Via Santissima Trinità, godendo di una splendida vista sulla Chiesa della Santissima Trinità e sul suggestivo skyline catanese. L’immobile, totalmente ristrutturato e dotato di climatizzatori e infissi in vetrocamera, si compone di ingresso su ampio vano, cucina-soggiorno, quattro camere da letto e due bagni con doccia. Grazie alla comoda distribuzione degli spazi interni, l’appartamento può essere facilmente suddiviso per ricavare due unità abitative. La vendita è comprensiva di arredo. Classe energetica G.

Gabetti Veneto Immobiliare è lieta di proporre in vendita ampio e luminoso appartamento trivani e mezzo, posto al piano primo non ascensorato di uno stabile sito in Catania zona Bordighera, precisamente in via Michele Scammacca n°2, in una posizione strategica e ben collegata, in un contesto tranquillo e con ampia disponibilità di parcheggio libero su suolo pubblico. L'immobile è semiarredato. Si compone di ingresso su disimpegno e corridoio che dà alla cucina abitabile con affaccio alla loggia avente autorizzazione ad essere chiusa a vetri o a veranda, per realizzare una grande zona living eventualmente comunicante anche con il salone, due camere da letto, una cameretta, servizio ristrutturato ma privo di sanitari e lavanderia con predisposizione per un secondo servizio. Non necessità di particolare ristrutturazioni, ma va ammodernato secondo le proprie esigenze per essere abitato, messo a reddito o per essere adibito a studio professionale. Si precisa che sono stati deliberati ed appaltati i lavori per il rifacimento degli esterni e delle parti condominiali. Posizione strategica: facilmente raggiungibili i Presidi Ospedalieri ed i Poli Universitari, nonché i principali snodi viari ed il centro storico di Catania, con tutti i servizi pubblici e privati essenziali nelle vicinanze. Perfetto per famiglie o professionisti alla ricerca di un’abitazione spaziosa, funzionale e ben collegata. Spese condominiali € 33/mese Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita.

In zona servitissima, a breve distanza dall'Ospedale Garibaldi Nesima, proponiamo un'ampia soluzione di 4 vani al piano rialzato di una palazzina signorile di sole due elevazioni. L'immobile è composto da: • Soggiorno ampio • 3 camere da letto • 2 bagni con doccia • 2 ripostigli • 2 balconi (uno con affaccio su via Palermo, l'altro interno) • 1 terrazzino di circa 8 mq Finiture originali anni '80: pavimenti in segato di marmo, infissi in alluminio anodizzato. L'appartamento gode di doppia esposizione, garantendo luminosità e ventilazione naturale. La vicinanza all'Ospedale Garibaldi e la metratura generosa lo rendono ideale come abitazione principale per famiglie, studio professionale, o per la divisione in due unità da investimento. Prezzo richiesto: Eu.156.000 Possibilità di acquisto frazionato: sono disponibili anche i due appartamenti adiacenti, facilmente integrabili tra loro o mantenibili separati per finalità reddituali. Scopri anche Immobile 1 (monovano) Rif annuncio: AL 276 e Immobile 2 Rif annuncio AL 277 (bilocale). STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA - AGENZIA AFFILIATA AL GRUPPO RAMA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO Classe Energetica: Non indicata

Appartamento a Catania, viale Alcide De Gasperi n. 165, ed. “B”, int. 12, piano 2°, prossimità lungomare P.zza Europa/Ognina, composto da tre vani, ed accessori, sup. comm. mq. 100.

APPARTAMENTO CON TERRAZZO E GARAGE V I A M A C A L U S O 8 3 - C A T A N I A (Z O N A P I C A N E L L O) Nel Comune di Catania e precisamente in via Sebastiano Macaluso n. 83, all'interno di un piccolo contesto condominiale di soli sette unità abitative, si dispone di un luminoso appartamento di 130 mq, posto al primo piano, non servito da ascensore, e garage di proprietà. COMPOSIZIONE L'appartamento si estende su una superficie calpestabile di 130 mq ed è composto da un ingresso su saletta, comodo salone, cucina abitabile con terrazzino a livello, due camere da letto matrimoniali balconate, bagno di rappresentanza e lavanderia con servizio. Completa la proprietà un garage su strada, adiacente il portone del palazzetto. POSIZIONE GEOGRAFICA La via Sebastiano Macaluso, è collocata nel cuore del quartiere Picanello, in una zona di Catania estremamente strategica e servita: tra la circonvallazione e il lungomare di Catania. PARTICOLARI L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, tuttavia si presta ad una ristrutturazione che possa valorizzarne appieno gli spazi e il potenziale, permettendo di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. Infissi in alluminio e doppio vetro camera, tapparelle esterne, porte interne in legno, porta blindata. Climatizzato. Nessuna spesa condominiale. SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE La disposizione interna dell'appartamento risulta gradevole e funzionale, tuttavia è possibile apportare delle modifiche, secondo i propri gusti ed esigenze. REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE Immobile costruito il data anteriore al 1967. Planimetria conforme. Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio.

In vendita a Catania, in una delle zone più ricercate e signorili, proponiamo un ampio appartamento di 150 mq situato al piano ottavo di un elegante edificio in via Salvatore Citelli, a pochi passi da Piazza Montessori. L'immobile, che offre una vista panoramica sulla città, così composto: Ingresso saletta con a sinistra un salotto, frontalmente un salone doppio finestrato. Dal salone si accede alla cucina abitabile con finestra e terrazzo a livello di circa 25 mq. Dal salottino, attraversando un corridoio, raggiungiamo la zona notte, Camera da letto abbastanza grande, una cameretta con affaccio sul terrazzo a livello; un bagno con doccia. e per finire, una camera con servizio privato con affaccio su balcone lato interno al cortile. Al piano nono, un lastrico solare di 70 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno privato da sfruttare per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto. L'edificio è servito da ascensore e dispone di un ingresso condominiale curato. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso e versatile in un contesto signorile, in una posizione strategica che permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà e immaginare il tuo futuro in questa splendida casa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

L’Agenzia Metroquadro Immobiliare, In zona servita e strategica, precisamente in Via Val di Savoia n. 22, proponiamo in vendita appartamento di 97 mq catastali situato al piano terra di uno stabile signorile costruzione anni 80. Caratteristiche Principali: * Superficie: 3,5 vani ben distribuiti. * Zona Notte: Comoda camera da letto matrimoniale e luminosa camera per i ragazzi. * Zona Giorno: Cucina abitabile, perfetta per i momenti in famiglia. * Servizi: 2 Bagni con doccia  * Plus Esterni: lavanderia esterna verandata. * Pertinenze: Comodo garage di 17 mq incluso. Stato dell'Immobile: L’immobile presenta impianto di riscaldamento a radianti e caldaia ed è stato oggetto di recenti migliorie tecniche che ne garantiscono efficienza:  *Impianto idrico totalmente rifatto. * Infissi di ultima generazione (ottimo isolamento termico e acustico). Richiesta euro 158.000,00. Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3272113194

5 Vani Panoramico con Terrazzo a Livello - Luminosità, ampi spazi e una vista mozzafiato tra l'Etna e il Golfo di Catania

In una delle zone più strategiche e servite della città, precisamente in Via del Bosco, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq interni calpestabili, situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore.
Gli spazi interni
L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale e ambienti ampi;

Zona Giorno: E' composta dalla metà della superifice totale della casa, troviamo un salotto spazioso e divisibile ed una camera da poter adibire anche come studio, tutte con uscita diretta su un meraviglioso terrazzo di circa 40 mq, da qui la vista spazia dal blu del Golfo di Catania alla maestosità dell'Etna.
Zona Notte e Servizi: Sono presenti due ampie camere da letto, un bagno con doccia e una spaziosa cucina abitabile unificata con un grande vano pranzo che affaccia su un balcone interno servito di una comoda lavanderia.

Stato dell'Immobile: La casa si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata.

Dotata di infissi in alluminio bianco con vetro/camera per un ottimo isolamento termico e acustico
Impianti revisionati
Elegante pavimentazione in segato di marmo che dona carattere e luminosità agli ambienti.

Perché scegliere questa casa? La posizione è il vero valore aggiunto, vi troverete in un quartiere vivo, servito da ogni genere di attività commerciale e perfettamente collegato dai mezzi pubblici, senza rinunciare al privilegio di un piano alto con uno sfogo esterno panoramico di cui la luce la fa da padrona.

Prezzo di vendita: 158.000

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095.41.11.66 o al servizio whatsapp al numero di cellulare 393.87.88.374 o inviate una e-mail a info@immobiliareaemmecasa.it

Viale Mario Rapisardi 314 – Elegante attico panoramico di recente costruzione Nel cuore di una zona strategica e perfettamente servita di Catania, proponiamo in vendita un elegante attico di 133 mq posto al nono piano di uno stabile moderno composto da sole 16 unità abitative, ultimato nel 2011. L’immobile è completamente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale e si distingue per l’elevata qualità costruttiva: struttura realizzata in cemento armato con travi e pilastri, rivestimento esterno in acciaio e soluzioni tecnologiche moderne pensate per garantire comfort ed efficienza. L’attico è composto da: * ampio e luminoso soggiorno; * cucina abitabile; * comodo terrazzino collegato sia alla cucina che al soggiorno; * bagno; * lavanderia; * spaziosa camera da letto con possibilità di realizzare una seconda camera; * doppio ingresso, uno sul soggiorno e uno sulla cucina. Gli ambienti sono valorizzati da un moderno pavimento in resina, che dona continuità agli spazi e un elegante stile contemporaneo. Tutte le finestre sono dotate di doppio vetro camera, zanzariere e tapparelle con apertura elettronica. Il tetto è realizzato con termocopertura radiante, soluzione che garantisce elevato isolamento termico ed eccellente comfort abitativo. L’ascensore arriva fino all’ottavo piano, mentre il nono piano è raggiungibile tramite l’ultima rampa di scale. Sono già stati deliberati e interamente pagati i lavori per il ripristino del corpo scala. Spese condominiali contenute: circa € 660,00 annui. L’immobile sarà libero al rogito. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: la zona è servita da supermercati, scuole, farmacie e da tutti i principali servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato. Una soluzione esclusiva, moderna e pronta da abitare, ideale per chi è alla ricerca di un attico luminoso e panoramico in una delle arterie principali della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Century 21 Masters.

Nel cuore della splendida città di Catania, presentiamo in vendita un appartamento di 144 M², libero al rogito e in ottimo stato di conservazione. Situato al terzo piano di un elegante edificio di quattro piani, l'immobile si presenta luminoso e centrale, perfetto per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 144 M², di cui 136 M² calpestabili, disposti in 8 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Grazie all'ampia metratura e alla buona distribuzione degli spazi, potrete godere di una grande libertà di movimento e di un'ottima vivibilità.L'immobile è dotato di ogni comfort, tra cui una cucina abitabile, perfetta per preparare i vostri piatti preferiti, e balconi che vi permetteranno di godere di piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente un posto auto (sei mesi l'anno), ideale per chi possiede un'auto e desidera avere sempre un comodo parcheggio a disposizione. Le spese condominiali ammontano a soli 38 euro al mese, garantendo un'ottima gestione e manutenzione degli spazi comuni. L'immobile è riscaldato autonomamente, utilizzando il combustibile aria/elettrico, per garantire un'efficienza energetica e un risparmio economico.L'appartamento si presenta arredato, perfetto per chi desidera un'abitazione già pronta per essere vissuta. Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, potrete raggiungere comodamente tutti i principali servizi e le attrazioni della città.Non perdete l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento a Catania, perfetto per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

CATANIA BARRIERA LEUCATIA VIA ANTONELLO DA MESSINA, 3 APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI TRE VANI 100 MQ+BOX 18 MQ ReMax azienda leader nella intermediazione immobiliare in Italia presenta un luminoso e confortevole appartamento di 100 mq servito da ascensore con box nello stesso stabile di 18 mq. L'appartamento fa parte di uno stabile edificato in epoca antecedente il 1967 interamente ristrutturato e servito da ascensore. L'immobile è situato in una posizione privilegiata e ben servita da tutti i servizi pubblici e molte attività di ogni genere nel Comune di Catania in zona Barriera Leucatia, tra via del bosco e via Leucatia a pochi passi sia dal centro di Catania che dagli svincoli autostradali, ideale per la famiglia e giovani professionisti che volessero raggiungere in pochi minuti tutte le zone produttive della provincia di Catania e dei paesi etnei. L'immobile è stato da recente ristrutturato e gli ambienti sono moderni con vani luminosi e accoglienti e viene venduto con contratto di locazione rinnovato e rendita annuale assicurata di € 8.500,00. L'appartamento si trova al primo piano in un contesto pulito e curato ed è strutturato, al proprio interno, come segue: Entrata su soggiorno conviviale dal quale si accede al balcone interno con regolare veranda e secondo bagno di servizio; A destra troviamo una spaziosa stanza da pranzo e accesso ad un luminoso balcone fronte strada, a seguire un'ampi stanza da letto con accesso anche questa al balcone fronte strada, ancora a seguire troviamo un'altra stanza con finestra verso in balcone interno e per ultimo un bagno anch'esso finestrato e luminoso con box doccia. APPARTAMENTO € 138.000,00 BOX € 20.000,00 Gli ambienti sono interamente ristrutturati con gusto e materiali di qualità. L'appartamento, chiavi in mano, con ambienti accoglienti e luminosi garantiscono un'ottima temperatura in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi volesse acquistare ed avere una rendita sicura per oltre 10 anni di € 8.500,00 l'anno con spazi interni ed esterni interamente ristrutturati in prossimità di molteplici servizi ed attività di ogni genere,

Rif: O-DA67L - Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 vani situato in Via Duca degli Abruzzi, al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile, di circa 106 mq, si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Al suo interno è composto da tre camere da letto, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, una comoda lavanderia e un pratico ripostiglio. La presenza di due balconi e la doppia esposizione garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e una buona ventilazione degli ambienti. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa in una zona ben servita. RIF:O-DA67L Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Kleos Casa propone in vendita un grande appartamento in centro storico, esattamente nella centralissima Via Plebiscito, a pochi passi dalle zone turistiche del Castello Ursino e degli archi della marina. L'appartamento è situato al primo piano ed è composto da 9 ambienti e 2 servizi per complessivi mq 203, inoltre gode di 3 accessi: uno dal corpo scala e due dal ballatoio. La vicinanza ai locali di moda catanese, oltre che alle zone di interesse turistico e la divisibilità dell'appartamento, rendono questa offerta la soluzione ideale per chi volesse realizzare una o più casa vacanze, o "casa & putia". Possibilità di acquisto nello stesso stabile di due botteghe di 24 e 43 mq.

Century 21 Masters è lieta di presentare in esclusiva questa opportunità da non lasciarsi scappare. Vi presentiamo oggi un terreno con due fabbricati già costruiti e accatastati: i fabbricati 1(126mq) e fabbricati 2(mq86), insistono su un terreno di mq 373. Gli immobili, si presentano in condizioni da ristrutturare e sono entrambi serviti da una ampia corte esclusiva. Questa opportunità è rivolta principalmente a investitori per costruzione di nuovi immobili o a chi volesse realizzare un'indipendente da sogno nella centralissima e servita via Velletri, a un passo da Ognina e dalla Circonvallazione. Contatta subito Century 21 Masters per fissare un appuntamento.

APPARTAMENTO 138MQ CON GARAGE POSTO AUTO E CANTINA. All'interno di un residence signorile, dotato di cancello automatico e aree comuni curate, presentiamo un appartamento comodo, funzionale ed estremamente luminoso. Siamo in Via Sebastiano Catania, una delle zone più richieste della città, servita da scuole, supermercati e attività di prima necessità: la scelta ideale per famiglie che cercano equilibrio tra centralità, praticità e sicurezza. L'immobile si trova al primo piano, comodamente servito da ascensore, e offre ben 138 mq distribuiti con grande attenzione alla vivibilità degli ambienti. L'ingresso con disimpegno si apre su un salone doppio elegante e versatile, perfetto per godere di momenti in famiglia o accogliere ospiti con stile. La cucina abitabile e funzionale, diventa il fulcro della quotidianità, mentre le due camere da letto offrono spazi confortevoli e privati, ideali per chi desidera ambienti ben disposti e immediatamente fruibili. La cantina offre spazio ulteriore per lo stoccaggio di tutto ciò che serve avere a portata di mano evitando di ingombrare l'appartamento. La doppia esposizione regala luce naturale in ogni momento della giornata, ampliando la percezione degli spazi e regalando un'atmosfera calda e accogliente. Lo stato interno è ottimo: una soluzione subito abitabile, senza lavori da programmare, un vantaggio enorme per chi cerca serenità e tempi rapidi nell'ingresso. Uno dei plus più preziosi è la dotazione di garage e posto auto inclusi nel prezzo: oggi una rarità assoluta, soprattutto in contesti residenziali così ricercati. Comfort, sicurezza e praticità si fondono in un'unica proposta dal valore reale e percepito molto elevato. Il residence, con doppio ingresso di cui uno servito da cancello automatico, garantisce tranquillità e privacy. La posizione strategica, vicina a servizi fondamentali, permette di vivere con tutto ciò che serve a pochi passi da casa.

Nei pressi del Policlinico, in Via Arrigo Boito, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4 vani situato al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben collegato e ricco di servizi, senza rinunciare a spazi generosi e comfort abitativo. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto da abitare. Dispone di riscaldamento autonomo, infissi di nuova generazione e bagno recentemente ristrutturato, elementi che garantiscono funzionalità ed efficienza. Fiore all’occhiello della proprietà è il garage di pertinenza, un valore aggiunto fondamentale nella zona. Gli ambienti interni sono ben distribuiti: ingresso su disimpegno, pratico ripostiglio, ampio e luminoso salone, cucina abitabile con possibilità di realizzare un moderno open space, tre comode camere da letto, bagno e lavanderia con doppio servizio. La disposizione si presta perfettamente sia ad uso familiare che ad eventuali modifiche per valorizzare ulteriormente gli spazi. A rendere ancora più interessante l’immobile è la balconata panoramica con splendida vista mare, che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata e dona un’atmosfera piacevole e ariosa agli ambienti. La posizione strategica, a pochi passi dal Policlinico e dai principali servizi, rende questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività, perfetto per locazioni a studenti o personale sanitario.

A Catania proponiamo una soluzione semindipendente in vendita, ideale per chi cerca comfort e autonomia abitativa. L’immobile mette a disposizione circa 120 mq di superficie, distribuiti in 5 vani. La configurazione semindipendente permette privacy e gestione autonoma degli ambienti, offrendo una base versatile per nuclei familiari in cerca di spazi vivibili e funzionali, senza rinunciare al calore di una casa di quartiere ben collegata. Ideale per famiglie che desiderano un nido accogliente, con spazi pratici e momenti di tempo libero organizzabili. Una caratteristica che fa la differenza è la terrazza, uno spazio all’aperto dove godersi momenti di relax, pranzi e cene in compagnia. La presenza di questa zona esterna amplia notevolmente le possibilità di vita all’aperto, offrendo continuità tra interno ed esterno. L’immobile è privo di ascensore, condizione comune in contesti residenziali indipendenti, ma adatta a chi preferisce piani bassi e accessibilità comoda con arredi funzionali. Spesso richiesti da chi cerca equilibrio tra vita domestica e socialità. Tra i punti di forza, spiccano l’indipendenza dell’unità, la terrazza e la posizione in zona strategica, caratteristiche che facilitano la vita quotidiana di una famiglia, offrendo privacy, spazio e una base solida per crescere. Un’opportunità anche per chi pensa a rinnovare spazi e comfort. Se desideri valutare questa opportunità di acquisto, siamo disponibili per una visita: contattaci per concordare data e orario. L’immobile semindipendente in vendita a Catania è una soluzione invitante per chi cerca comfort, indipendenza e una casa dove crescere insieme nel tempo. Ti aspettiamo per mostrarti gli spazi e discutere insieme come trasformarli nel tuo futuro quotidiano. Sarà possibile concordare ora e tempi di accesso, per accompagnarti passo passo.

TONDO GIOENI - VIA ANTONIO BALDISSERA: Proponiamo in vendita nella zona del Tondo Gioeni, e più esattamente alle spalle del Giornale La Sicilia, un ampio appartamento di 5 vani da 134 mq c.a, situato al secondo piano di un palazzo portierato e con area parcheggio condominiale sottostante. L'appartamento è composto al suo interno da: Ingresso su disimpegno, dove subito troviamo un primo vano utilizzato come studio. Dal grande salone, accediamo al balcone ampio con vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità con ospiti e familiari. Due camere da letto con balcone. La cucina abitabile, che si trova adiacente al corridoio di ingresso e quindi che permette l'apertura creando un open space, presenta anche un comodo balcone interno. Il servizio è finestrato e ben distribuito. La lavanderia interna presenta anche un doppio servizio. A completare la soluzione un ripostiglio utile per ogni esigenza di ordine. L’immobile gode di due esposizioni con balcone panoramico, che assicurano un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La posizione, la metratura e le caratteristiche dell'immobile lo rendono adatto sia a uso abitativo o per investimento, in quanto adiacente alla cittadella universitaria. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattarci al numero 0950923688 oppure tramite WhatsApp al 3513830273.

LUMINOSO PENTAVANI CON GARAGE DOPPIO IN VIA OTA La Rocca Immobiliare propone nel cuore di una delle aree più funzionali e ben servite di Catania, e più precisamente in via Ota, proponiamo in vendita un ampio e luminoso pentavani posto al terzo piano di uno stabile dal contesto medio signorile. L'immobile, esteso per circa 129 mq, si distingue per una distribuzione degli ambienti razionale ed elegante, ideale per chi ricerca spazi generosi senza rinunciare alla funzionalità. L'ingresso introduce ad un accogliente soggiorno doppio, impreziosito da una notevole luminosità garantita dalla favorevole esposizione parallela nord/sud, che consente un'ottimale ventilazione naturale e una costante presenza di luce durante l'arco della giornata. La zona notte si compone di tre vani singoli, ben disimpegnati, perfetti per rispondere alle esigenze di una famiglia o per chi desidera ambienti dedicati a studio e lavoro. La cucina è abitabile, comoda e ben proporzionata, pensata per vivere appieno la quotidianità domestica. Completano la proprietà doppi servizi, elemento ormai imprescindibile per il comfort abitativo contemporaneo, e tre balconi che conferiscono ulteriore respiro agli ambienti, ampliando la percezione degli spazi interni. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, consentendo un utilizzo immediato, pur offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione per chi desideri valorizzarne ulteriormente il potenziale. Elemento di assoluto valore aggiunto è il garage doppio di circa 30 mq, incluso nel prezzo, una soluzione sempre più rara e ricercata in contesti urbani come quello catanese. La posizione, strategica e perfettamente collegata, permette di raggiungere con facilità ogni tipo di servizio, attività commerciale e infrastruttura, rendendo questa proposta ideale sia per uso residenziale che per investimento. Una soluzione che coniuga ampiezza, luminosità e funzionalità, inserita in un contesto urbano vivo e dinamico. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: 095/2198678 - giulianalaroccaimmobiliare@gmail.com od, in alternativa, è possibile raggiungerci presso la nostra sede sita in Via Vincenzo Giuffrida 63 (CT). Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.laroccaimmobiliare.com LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa ". Classe Energetica: E

Remax presenta in vendita un ampio appartamento di 130 mq a Catania, situato in via Canfora n. 38, nel quartiere Borgo-Sanzio, a pochi passi dalla zona delle Province. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina ed è composto da: Ingresso su disimpegno, corridoio che collega tutte le stanze; 3 camere da letto; Cucina semiabitabile; Soggiorno e servizio. Completano l'immobile i balconi presenti su entrambi i lati, con affaccio su strada. L'appartamento si trova in una zona strategica, ben servita da negozi, servizi di prima necessità e nelle vicinanze delle fermate della metropolitana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

Appartamento Ristrutturato con posto auto assegnato in Via Masaniello - Catania. In una zona ben servita della città, ricca di attività commerciali, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di un condominio curato e ben mantenuto. L’immobile è stato interamente rinnovato nel 2014 con materiali moderni e soluzioni pensate per offrire comfort, funzionalità e uno stile contemporaneo. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con balcone, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. La casa prosegue con una cucina abitabile, arricchita da un comodo ripostiglio, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è ben distribuita e comprende: - Una camera da letto; - Una splendida camera patronale con cabina armadio su misura e bagno privato; - Un bagno principale; - Corridoio con due pratici ripostigli. L’appartamento è valorizzato da numerose dotazioni che ne aumentano comfort e qualità abitativa: - Porta d’ingresso blindata; - Pavimentazione in grès porcellanato effetto parquet chiaro; - Infissi a taglio termico con apertura scorrevole; - Tapparelle elettriche; - Zanzariere; - Cabine armadio su misura; - Camino a bioetanolo; - Impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato a soffitto; - Impianto di allarme con sensori di movimento; - Impianti elettrico e idrico revisionati; - Posto auto Assegnato; - Possibilità di acquistare l’arredamento. A completare l'appartamento una comoda terrazza di circa 65mq al piano terzo. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, rifinito e pronto da abitare, situato in una posizione strategica della città.

" Occasione Investimento " Ottimo investimento a pochi passi dal nuovo MUSEO ETNEO e POLO UNIVERSITARIO che sorgerà a breve all'interno dell'ex Ospedale Vittorio Emanuele. Remax Platinum propone in vendità una soluzione in pieno centro a Catania, composta da 6 unità (10,5 vani) per un totale di 195Mq. Gli immobili allo stato attuale richiedono ristrutturazione, un ottimo modo per personalizzare il tutto e/o trasformarlo in attività come B&B o semplicemente "Affitto" comprende inoltre un giardino di 150 mq di proprietà e una corte di 277 mq. inoltre a pochi passi esiste un parcheggio H24 con possibilità di svariate auto. Non perdere l'opportunità di investire in una zona in forte espansione.