Case economiche in vendita a Catania Pag. 43

Proponiamo in vendita splendido appartamento panoramico posta al 3 piano senza ascensore, pressi circonvallazione esattamente via Montepalma n 9. L'appartamento si divide in: ingresso su salone doppio , tre camere da letto , cucina abitabile, bagno e lavanderia con servizio . L'immobile gode di un grade terrazzo di cica 67mq, ottima come soluzione ideale per coloro che cercano ampi spazi

Catania ovest, zona Via Milo/Orto dei Limoni, a ben servita da mezzi pubblici e da fermata METRO, proponiamo in vendita un appartamento panoramicissimo al piano sesto ascensorato di via Valverde 24. La sua esposizione angolare lo rende anche particolarmente luminoso. L'ingresso è grande a pianta quadrata e disimpegna molto bene, TRE Camere, il bagno e la cucina abitabile, oltre a un comodissimo ripostiglio. Gli infissi sono in vetro camera e pvc, una camera e la cucina si affacciano a mezzogiorno, verso sud e ammirano la costa e il mare. La camera invece esposta ad ovest vede l'ETNA. Vi sono installate le pompe di calore, il gas metano alimenta la cucina. L'appartamento è altresì dotato di un garage di 12 mq ubicato al piano seminterrato dello stabile al quale si accede da cancello carrabile su su via Valverde. Punti di forza dell'immobile: - panoramicissimo - molto spazioso camere grandi - garage Le linee autobus più vicine sono VIA MILO Nº 4 (30 m), VIA CONSOLAZIONE e altre 15 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di MILO (380 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ANCELLE RIPARATRICI DEL SS.CUORE DI GESU' (110 m), SMS Q.MAIORANA - CATANIA e altre 4 scuole nel raggio di 440 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nei pressi del Parco Gioieni,in Via Antonino Ferrarotto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 vani, situato al terzo piano. L'immobile gode di tripla esposizione (Est,Ovest,Nord) che garantisce una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno e, soprattutto, un affaccio panoramico con vista sul Golfo di Catania.
L'immobile ha una superficie di 125 mq calpestabili interni ed è distribuito in cinque ampie camere e si presenta in buone condizioni generali , pronto per essere abitato o messo a reddito:
Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera garantendo isolamento termico e acustico, gli impianti sono stati recentemente revisionati, la pavimentazione è in marmo.
La posizione è il vero valore aggiunto.La zona è servità da attività commerciali per il vivere quotidiano ed è strategicamente collegata dai mezzi pubblici.Inoltre a pochi passi a piedi si trova l'ingresso del Parco Gioeni, il polmone verde della città, ideale per amanti dello sport, famiglie e chi cerca un angolo di relax. La vicinanza alle facoltà universitarie e alla clinica Morgagni rende questa soluzione perfetta anche per l'affitto a studenti o lavoratori fuori sede.
Prezzo di vendita: 139.000
Per maggiorgi informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095.41.11.66 o al servizio whatsapp al numero di cellulare 393.87.88.374 o inviate una e-mail a info@immobiliareaemmecasa.it

Appartamento con Giardino Privato in Vendita – Ideale per Casa Vacanza o Investimento Redditizio

Se stai cercando un immobile versatile, pronto all'uso e con un alto potenziale di redditività, questo appartamento con giardino privato rappresenta un'opportunità unica sul mercato.

Situato al primo piano, l'immobile si distingue per la sua luminosità, la distribuzione intelligente degli spazi e una caratteristica rara in contesto urbano: uno spazio esterno esclusivo.

Distribuzione degli ambienti
L'appartamento si apre su un comodo disimpegno centrale che garantisce un collegamento fluido e funzionale tra tutti gli ambienti, migliorando la vivibilità quotidiana e l'organizzazione degli spazi.

Cucina semi-abitabile, pratica e ben organizzata
Due camere da letto ampie e luminose
Due bagni privati in camera, uno per ciascuna stanza
Giardino privato esclusivo, ideale per relax, ospiti o valorizzazione turistica

Perfetto per investimento e affitti brevi
Grazie alla presenza di camere indipendenti con bagno privato, l'immobile è già configurato per essere utilizzato come casa vacanza, B&B o struttura per affitti brevi ad alta redditività.
La disposizione interna consente di offrire agli ospiti il massimo della privacy, un elemento oggi fondamentale per ottenere recensioni elevate e tassi di occupazione costanti.

Punti di forza strategici
Giardino privato in città: elemento raro e altamente richiesto
Due camere con bagno en suite: ideale per locazioni turistiche
Ottima distribuzione degli spazi interni
Elevato potenziale di rendita da affitto breve
Soluzione pronta all'uso, senza necessità di modifiche strutturali

Perché investire in questo immobile
Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta sia per chi cerca una prima casa funzionale con spazio esterno, sia per investitori interessati a un immobile già predisposto per generare reddito nel mercato turistico.

Remax Immobiliare propone in vendita appartamento di 3 vani zona Via Etnea alta di Catania e precisamente in via Ibla, una delle più ricercate della città.



Si trova in una posizione ideale, vicino a tutti i servizi principali come scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblico. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e si trova al settimo piano di un edificio di sette piani totali.



È libero al rogito e non ci sono spese condominiali straordinarie da sostenere, il che lo rende una scelta ideale per chi cerca una soluzione senza oneri aggiuntivi.



La costruzione risale al 1960, ma è stata mantenuta in ottimo stato nel corso degli anni.



La sua superficie totale è di 90 metri quadrati, di cui 80 sono calpestabili.



Questa metratura è ben distribuita all'interno della casa, con ampi spazi che garantiscono il massimo comfort. L'appartamento è composto da due locali, tra cui due camere da letto spaziose e luminose.



Il bagno è moderno e dotato di tutti i comfort necessari, inoltre a servizio di una delle camere da letto è presente una lavanderia con wc e lavabo.



Lo stato di conservazione è discreto, con alcuni interventi di manutenzione che potrebbero essere necessari a lungo termine. L'immobile viene venduto non arredato.



Inoltre, la cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali in famiglia o con amici. 



Un valore aggiunto di questo appartamento è il balcone presente, che offre uno spazio esterno dove godere del bel tempo e rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. 



Il riscaldamento è autonomo a metano, il che garantisce un maggiore controllo della temperatura all'interno della casa e un'ottima efficienza energetica.



Infine, le spese condominiali sono contenute, solo 60 euro al mese, il che lo rende una soluzione anche conveniente dal punto di vista economico. 



In sintesi, questo appartamento in vendita a Catania in zona Gioieni è l'ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e senza spese aggiuntive.



Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di un immobile in una delle zone più ambite della città!

Nel cuore autentico e vivace di Catania, in Via Della Carvana n.13, presentiamo in vendita una soluzione semindipendente dal fascino unico, situata in una delle zone più strategiche e ricercate della città. L'immobile si trova in posizione centralissima, perfettamente collegata tra Via Etnea e Via Caronda, a brevissima distanza dalla metropolitana, dal centro storico e dalle principali arterie urbane: un contesto ideale per chi desidera vivere Catania a piedi, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sia per uso residenziale sia per investimento, grazie alla sua distribuzione interna che si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze, in una zona ad alta richiesta turistica. Un ulteriore elemento di assoluto pregio è la presenza di un delizioso e caratteristico giardino comune: un angolo verde inaspettato, curato e suggestivo, che crea una vera e propria oasi di pace e relax, quasi surreale rispetto al contesto urbano circostante. Uno spazio dove potersi rigenerare, leggere un libro o semplicemente godere del silenzio, pur trovandosi nel pieno centro cittadino e lontano dal caos. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben organizzati e grande versatilità: Al piano terra si viene accolti da ambienti funzionali e accoglienti, composti da due camere, ideali come stanze da letto o da destinare agli ospiti, una cucina comoda e un bagno. Questo livello può essere facilmente reso indipendente, aumentando il potenziale reddituale dell'immobile. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove si apre una grande camera luminosa, caratterizzata da ampie possibilità di personalizzazione, perfetta come suite padronale o come ulteriore spazio per l'accoglienza. Completa il piano un bagno e un corridoio che distribuisce gli ambienti in maniera razionale. Salendo ancora, si raggiunge il livello superiore, dove troviamo una piccola stanza, ideale come studio, zona relax o punto di appoggio, che conduce a uno degli elementi più esclusivi della proprietà: una splendida terrazza panoramica. Questo spazio all'aperto rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per momenti di relax, colazioni all'aria aperta, aperitivi al tramonto o per offrire agli ospiti un'esperienza unica con vista sui tetti e sull'atmosfera suggestiva della città. Tra i principali punti di forza dell'immobile: Posizione centralissima e strategica Vicinanza immediata a metropolitana e servizi Presenza di un affascinante giardino comune, raro in centro città Contesto ideale per attività ricettive Distribuzione su più livelli con possibilità di creare ambienti indipendenti Terrazza panoramica, elemento esclusivo Ottima soluzione sia per abitazione che per investimento Un immobile che unisce posizione, charme e spazi unici, capace di offrire un equilibrio perfetto tra la vivacità del centro storico e la tranquillità di un'oasi privata nel cuore di Catania.

Nel cuore di una delle zone più richieste e quotate di Catania, precisamente in Via Regina Bianca n. 134, proponiamo in vendita un'interessantissima soluzione indipendente dal grande potenziale. L'immobile, di circa 139 mq, rappresenta una rara opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un investimento di valore in una posizione strategica e altamente servita. La proprietà è ubicata in un contesto ricco di attività commerciali, servizi, scuole e collegamenti principali, rendendo ogni spostamento pratico e veloce. La casa si distingue per gli ampi spazi interni, le altezze superiori ai 3 metri e la splendida esposizione angolare che garantisce grande luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, elemento che offre però infinite possibilità progettuali e di personalizzazione. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di ricreare una comoda area dedicata a box auto o posto auto, caratteristica oggi sempre più ricercata nella zona. Inoltre, grazie alle caratteristiche strutturali dell'immobile, vi è la concreta possibilità di realizzare una sopraelevazione, aumentando ulteriormente il valore e le potenzialità della proprietà. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile esclusivo da trasformare in una residenza moderna e di prestigio. Prezzo estremamente interessante: €139.000. Un'opportunità unica in una delle aree più ambite della città.

Via Antonino di Sangiuliano – Via Francesco Crispi: nel pieno centro storico di Catania, a due passi dal prestigioso ristorante stellato “Sapio” e a soli 5 minuti a piedi dalla famosa Via Etnea, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani situato al terzo piano nobile di un palazzo storico risalente alla prima metà dell’Ottocento. L’immobile, con una superficie di circa 115 mq, si apre su un accogliente ingresso e un luminosissimo soggiorno con cucina abitabile annessa, è completato da una spaziosa camera matrimoniale, due bagni completi, oltre una lavanderia con servizio e due ulteriori camere disimpegnate in ammezzato, che ha un’altezza di circa 2,20 metri. L’abitazione gode di un’eccezionale luminosità grazie a ben tre balconi che si affacciano sia sulla vivace Via Francesco Crispi sia sul tranquillo cortile condominiale, offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla città di Catania, sull’Etna, e non da ultimo sul suggestivo Duomo di Catania, simbolo storico e architettonico unico. Pur necessitando di lavori di ammodernamento e di interventi di manutenzione, l’immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere la magia del centro storico con un tocco di autenticità. NOTA BENE: Possibilità installazione ascensore: delibera condominiale già approvata con progetto e preventivo disponibili (costo di installazione escluso dal prezzo di vendita).

Catania, zona Cibali, e più precisamente in via Tommaso Fazello 7A, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita, in piccolo condominio, ampio appartamento in ottime condizioni. L'immobile, posto al piano secondo (non servito da ascensore), è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, altre due camere da letto, studiolo, bagno e lavanderia. Possibilità di garage.

SEMINDIPENDENTE CON SPAZIO ESTERNO E AMMEZZATO La Rocca Immobiliare propone in vendita in Via Sebastiano Catania, spazioso immobile semi-indipendente con corte esterna e ammezzato, ideale per chi cerca ampi ambienti e versatilità. L'abitazione, distribuita su più livelli, si estende per complessivi 7 vani e offre una suddivisione interna funzionale e facilmente personalizzabile. Gli ambienti luminosi e ariosi consentono diverse soluzioni abitative, perfette sia per una grande famiglia sia per chi desidera ricavare spazi professionali o studi privati. A completare la proprietà, un pratico ammezzato che conferisce ulteriore spazio di servizio e un'area esterna esclusiva, rara in questa zona, ideale per momenti di relax, convivialità o come zona hobby. La posizione è strategica: servita da ogni comfort, vicina a scuole, attività commerciali e snodi principali della città, garantendo al tempo stesso privacy e indipendenza. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione ampia, versatile e in una delle zone più richieste di Catania. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: 095 2198678 - 388 1663471 e-mail: giulianalaroccaimmobiliare@gmail.com od, in alternativa, è possibile raggiungerci presso la nostra sede in Via Vincenzo Giuffrida 28/A (CT). Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.laroccaimmobiliare.com LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa ". Classe Energetica: F

Nel cuore di Catania, a pochi passi da Via Etnea, all’interno di un palazzo d’epoca recentemente ristrutturato nelle parti esterne (facciata e tetto), proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal carattere autentico e difficilmente replicabile. L’immobile, posto al piano terra con accesso da un tipico androne storico, si sviluppa su più livelli interni per una superficie di circa 72 mq, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Gli spazi interni, in buono stato generale, conservano elementi architettonici di pregio come archi e dettagli materici tipici della tradizione locale, con altezze interne che raggiungono i 3 metri nel punto più alto, conferendo maggiore respiro agli ambienti. Elemento distintivo è la corte privata di circa 70/80 mq, un vero lusso nel centro storico: uno spazio esterno riservato, ottimo per convivialità e particolarmente adatto a chi ha animali domestici, oltre che perfetto per valorizzazioni in ottica investimento. Ideale per: - investimento turistico - clienti stranieri - chi cerca una soluzione non convenzionale nel centro storico - single o coppie

Appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico | Piazza Dante Nel cuore pulsante di Catania, a pochi passi dall'Università degli Studi e dall'Ex Monastero dei Benedettini, si propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato, posizionato al primo piano di un edificio storico affacciato su Piazza Dante, una delle piazze più suggestive del centro storico cittadino. La soluzione ideale per chi cerca qualità, posizione e rendimento. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali grazie a una ristrutturazione curata, ed è distribuito su una planimetria funzionale e ben organizzata. La posizione angolare regala all'appartamento un doppio affaccio che lo inonda di luce naturale per gran parte della giornata: da un lato la vista si apre direttamente su Piazza Dante e sul maestoso profilo del Monastero dei Benedettini, uno dei complessi barocchi più imponenti d'Europa e oggi sede universitaria di prestigio internazionale. Un panorama che non è semplice sfondo, ma un valore aggiunto difficilmente replicabile. Gli interni sono distribuiti con intelligenza: l'ingresso introduce a un luminoso open space che integra zona cucina e soggiorno, pensato per ottimizzare gli spazi senza rinunciare al comfort abitativo. Un apposito angolo lavanderia garantisce praticità quotidiana senza impatto visivo sull'ambiente principale. Completano la soluzione un bagno di rappresentanza, due camere singole e una spaziosa camera da letto matrimoniale. Una posizione che vale un investimento. Essere nel centro storico di Catania non è un semplice dato geografico: è un vantaggio competitivo concreto. La vicinanza all'Università (sede dei Benedettini), uno dei campus universitari più frequentati della Sicilia, rende l'immobile particolarmente appetibile come soluzione locativa per studenti fuori sede, con rendimenti stabili e domanda costante nel tempo. Allo stesso tempo, la collocazione in una zona di pregio, ricca di monumenti, locali e attrattive turistiche, apre scenari altrettanto interessanti per chi intende destinare l'appartamento a struttura ricettiva di tipo B&B, beneficiando del flusso turistico che caratterizza il centro storico catanese tutto l'anno. Non da ultimo, per chi cerca semplicemente una prima casa in una delle zone più belle e vivaci della città, questo appartamento rappresenta una risposta concreta ed elegante. Triplice vocazione: abitazione privata, locazione studentesca, ricettività turistica. Un immobile raro per posizione, luminosità, stato conservativo e versatilità d'uso. Da non lasciarsi sfuggire.

Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni è lieta di presentare in vendita un interessante appartamento situato a Catania, in via Confalonieri, una tranquilla traversa del servitissimo e centrale Viale Mario Rapisardi. L'immobile si trova al quinto piano di uno stabile ascensorato e gode di una splendida luminosità grazie al piano alto. Con una superficie di 102 mq, la casa si presenta da rimodernare, offrendo un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e l'esigenza di comfort moderno. Disposizione Interna Ingresso disimpegnato Salone ampio e accogliente 2 Camere da letto spaziose e ben disposte Cucina semi-abitabile Bagno principale Lavanderia con doppio servizio Dettagli e Servizi della Zona La posizione è uno dei punti di forza assoluti di questa proprietà. Trovandosi a pochi passi dal Viale Mario Rapisardi, l'appartamento unisce la riservatezza di una via interna alla comodità di avere tutto a portata di mano: Trasporti e Collegamenti: Zona servita da frequenti linee di autobus urbani (AMT) e con facilità di svincolo verso la circonvallazione e la tangenziale di Catania. Servizi Quotidiani: Supermercati, panifici, farmacie, uffici postali e svariati istituti bancari sono raggiungibili comodamente a piedi. Istruzione e Salute: Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado (dall'infanzia alle superiori) e strutture sanitarie. Shopping e Tempo Libero: Il viale è un vero e proprio centro commerciale all'aperto, ricco di negozi di abbigliamento, bar, storiche pasticcerie e attività ristorative. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale per famiglie che desiderano vivere in una zona dinamica e funzionale, sia come investimento ad alta redditività. Contatti Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattare i nostri uffici. Tel. 0952940610/3791590561 Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni La tua casa, il nostro impegno.

Ampio appartamento in vendita a Catania, zona Librino, situato all'interno di un elegante edificio di 8 piani. La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su una superficie totale di 135 mq di cui 125 mq calpestabili. L'immobile si compone di 7 locali ben distribuiti, comprendenti 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie numerose o chi cerca spazi generosi. Completamente arredato con mobili funzionali, è pronto per essere abitato da subito. La posizione strategica e le dimensioni rendono questa soluzione un ottimo investimento nel cuore di Librino.

Sei alla ricerca di un immobile dal fascino unico e con grande potenziale? Ti proponiamo un caratteristico indipendente in stile Liberty, situata in zona di Cibali. Questo affascinante immobile è composto da: - 3 ampi vani al primo piano, ideali per creare uno spazio personalizzato secondo le tue esigenze o un comodo studio medico, con una scala interna che collega ad un secondo ampio appartamento di vani 2 al piano terra ed una comoda bottega con prospetto strada, acquistabili separatamente. L'immobile rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera realizzare una casa vacanza o uno studio medico, grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di personalizzazione. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo unico e accogliente! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

La TORRISI IMMOBILIARE propone in vendita uno splendido appartamento situato nel cuore di Catania, a pochi passi da Piazza Università e Piazza Duomo. Completamente e finemente ristrutturato, l'immobile offre un'atmosfera moderna e accogliente, ideale per chi cerca comfort e stile. Con una superficie di 80 m², l'appartamento è composto da due camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato, garantendo privacy e comodità. L'ingresso è sia indipendente che condominiale, offrendo flessibilità e facilità di accesso. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per investire nel settore dell'ospitalità, grazie alla sua posizione strategica in una delle piazze più affascinanti della città. Il mercato immobiliare è in continua espansione, con possibilità di rendita consolidata e sviluppi futuri. Non perdere l'occasione di vivere o investire in questo gioiello nel centro di Catania! Per maggiori informazioni, dettagli sulle condizioni economiche e per discutere le opportunità di acquisto, restiamo a completa disposizione. Contattare i seguenti recapiti: TORRISI IMMOBILIARE 3336206714 ;torrisi.immobiliare@gmail.com oppure è possibile raggiungerci presso la nostra sede in Via GRIMALDI 40 CATANIA (ZONA CASTELLO URSINO)

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso trivani posto al secondo piano ascensorato di una palazzina recentemente ristrutturata e con doppia esposizione. L'immobile situato in via Curia zona adiacente al Viale Mario Rapisardi , si presenta con un ingresso saletta che disimpegna un ampio e comodo salone finestrato , corridoio, ampia camera da letto balconata con affaccio su via Curia, seconda camera adibita a cameretta, bagno con doccia e cucina abitabile con balcone verandato e doppio servizio esterno. Classe Energetica: Non indicata

Situato nel cuore pulsante di Catania, adiacente il prestigioso Viale xx Settembre, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, ideale sia come civile abitazione che come investimento. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è attualmente adibito come attività ricettiva già perfettamente organizzata e pronta a l'uso. Viene venduto completamente arredato con ambienti curati nei dettagli e pensati per garantire confort e funzionalità. La posizione strategica, centralissima e ben servita permette di raggiungere a piedi le principali attrazioni della città. Soluzione ottima per chi desidera investire in una struttura già avviata nel settore turistico o per chi cerca un immobile in una delle zone più richieste della città.

In via rotonda , nelle vicinanze di via Crociferi , propongo in vendita un immobile di tre vani , posto al terzo piano senza ascensore, che sviluppa una superficie di 75 mq. L’appartamento è composto da un ingresso su corridoio che porta in tutte le stanze . Salone con due balconi , uno che si affaccia su via rotonda , con vista del parco archeologico, terme della rotonda e teatro greco romano. L’altro balcone con affaccio su via casa nutrizione , monastero dei Benedettini . Questo ha un altezza di cinque metri ed è soppalcabile . Il corridoio porta ad uno studio , anch’esso con affaccio balcone su via casa nutrizione. Il corridoio porta in camera da letto , con balcone , bagno e cucina , queste due con finestre sui tetti e vista del centro storico . La casa risulta abitabile da subito e non necessita di ristrutturazione . Idraulica e scarichi rifatti. Il condominio prevede una spesa di 58 € ogni due mesi .

Potenzialità, versatilità e opportunità d’investimento si incontrano in questa interessante proposta immobiliare situata in via Cifali, a Catania. La proprietà comprende due unità adiacenti: un bilocale già ristrutturato e attualmente messo a reddito come casa vacanze, e un monolocale da ristrutturare, che offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Il bilocale si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi, ben distribuiti e arredati con gusto moderno. L’ingresso conduce in una piacevole zona living, accogliente e funzionale, ideale per l’attività ricettiva già avviata. La cucina, separata e attrezzata, garantisce praticità e comfort, mentre il bagno è rifinito con materiali contemporanei e dettagli essenziali. L’immobile rappresenta una soluzione immediatamente produttiva grazie all’attuale utilizzo come struttura ricettiva. Adiacente al bilocale, il monolocale necessita invece di un intervento di ristrutturazione, configurandosi però come un’importante opportunità di valorizzazione. Può essere mantenuto come unità indipendente, ideale come studio o dependance, oppure integrato all’abitazione principale tramite collegamento interno, consentendo la realizzazione di un comodo e moderno trivani. La combinazione tra un immobile già a reddito e una seconda unità da personalizzare rende questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo, sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa flessibile in una zona urbana ben servita della città di Catania. La proprietà si trova in via Cifali, in una delle zone residenziali più apprezzate di Catania, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra tranquillità e vivacità urbana. Il contesto è ben servito e offre un’ampia gamma di servizi essenziali, tra cui attività commerciali, supermercati, scuole e collegamenti efficienti con il resto della città. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza alle principali arterie cittadine, che consentono di raggiungere facilmente sia il centro storico sia le zone più dinamiche e moderne. A pochi passi si trova inoltre Piazza Santa Maria di Gesù, punto di riferimento del quartiere e ulteriore valore aggiunto in termini di servizi e vivibilità. Allo stesso tempo, l’area mantiene un’atmosfera riservata e autentica, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos pur restando perfettamente connesso. Un contesto urbano completo e funzionale, capace di coniugare comodità quotidiana e qualità della vita.

RIF. 278 Re/Max agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita un'ottima opportunità di mq 107 per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa nella zona di San Giovanni Galermo e che confina con Gravina di Catania. L'anno di costruzione del residence risale al 1979 ma l'appartamento si presenta in ottime condizioni, in quanto totalmente ristrutturato e quindi pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a soli 36,00 euro al mese, rendendo così l'immobile una soluzione conveniente e perfetta per chi vuole vivere in una zona residenziale ma al contempo tranquilla e ben servita. L'immobile si apre su un ampio salone luminoso e ben arieggiato, separato da una porta scorrevole, dalla cucina comoda e abitabile. Il reparto notte è composto da due camere da letto spaziose, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno studio o una zona hobby e da un bagno e una lavanderia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti, di un impianto elettrico certificato a norma, garantendo così la massima efficienza e rispetto delle normative vigenti e di un impianto di allarme per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Inoltre, è presente un comodo garage al piano terra del condominio, perfetto per custodire la propria auto in sicurezza. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento: contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

A San Giovanni Galermo, in Via Macello, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq disposto su due livelli, posto al 2° e 3° piano di una piccola palazzina senza ascensore composta da sole 6 unità immobiliari, in contesto tranquillo e riservato. L'immobile si distingue per gli spazi comodi e ben distribuiti. Al secondo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto, uno studio e bagno. Tutte le camere affacciano su un grande balcone che dona luminosità agli ambienti. Attraverso una scala interna — con possibilità di accesso anche indipendente dal vano scala condominiale — si accede al piano superiore, dedicato alla zona giorno: un grande soggiorno con area pranzo e salotto affacciato su balcone, collegato tramite una porta a giorno ad una spaziosa cucina abitabile. Completano il piano un secondo bagno ed un pratico ripostiglio. Dalla cucina si accede ad un comodo terrazzino con splendida vista Etna e scorcio mare, ideale per momenti di relax. L'appartamento è dotato di: riscaldamento autonomo a metano climatizzatori infissi a taglio termico ambienti luminosi e arieggiati doppia esposizione

Casa indipendente su due livelli in zona ben servita, a pochi passi dal Viale Mario Rapisardi. L'immobile si sviluppa su due piani e offre spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso e di generose dimensioni. Sempre al primo livello troviamo una camera da letto e un bagno. La funzionalità è uno dei punti di forza: lavanderia separata, ripostiglio e una comoda cantinetta, garantiscono spazio e comodità. La zona giorno è composta da un'ampia cucina soggiorno, una cameretta e un secondo bagno, un sottotetto da rifinire per ricavare ulteriori spazi, rendendo l'abitazione adatta sia a famiglie sia a chi desidera ambienti distinti per lavoro o studio. Completano la proprietà un giardino ed un terrazzo esclusivi dell'immobile, perfetti per momenti all'aperto e per valorizzare ulteriormente l'immobile. Ubicazione di interesse, in una zona tranquilla, vicino alla fermata della metropolitana, una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comfort. Presenta un ulteriore accesso pedonale attraverso delle scale da Via Sabato Martelli Castaldi.

Presentiamo in vendita una rara opportunità nel cuore di Catania, a pochi passi dalla stazione Metropolitana Cibali. Questa casa indipendente, inserita in un contesto signorile e riservato, è la soluzione ideale per chi cerca l'autonomia senza rinunciare ai servizi del centro città. Il Layout – Piano Terra: L'immobile accoglie i visitatori con un doppio ingresso. Dal principale si accede a un luminoso soggiorno che funge da cuore della casa. A sinistra: Una cucina abitabile funzionale con annesso bagno/lavanderia. A destra: Una grande camera versatile, perfetta come secondo salone di rappresentanza o come ampia camera da letto padronale. La Zona Notte e l'Outdoor – Primo Piano: Salendo le scale, troviamo la zona più intima della casa: Due camere da letto ben proporzionate. Un secondo servizio/lavanderia per il massimo della comodità. Il pezzo forte: Un delizioso terrazzino privato dotato di cucina in muratura, ideale per cene all'aperto e momenti di relax totale sotto il sole siciliano. Perché sceglierla? L'indipendenza totale, l'ottima distribuzione degli spazi e la posizione strategica (vicinanza Metro e servizi) rendono questa proprietà perfetta sia per una famiglia che per un investimento ad alta redditività.

Ampio Quadrilocale con Terrazzo e Vista Panoramica su Catania – Viale Mario Rapisardi | Opportunità da Ristrutturare o Frazionare

Nel cuore di una delle arterie più servite e strategiche di Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di 140 mq situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. Una soluzione immobiliare rara per metratura, luminosità e potenziale di valorizzazione.

Immobiliare a Catania: Quadrilocale con Grande Potenziale di Investimento
L'immobile rappresenta una vera opportunità per chi cerca:

Casa da personalizzare completamente
Investimento immobiliare ad alta redditività
Progetto di frazionamento in due unità indipendenti
Soluzione abitativa per famiglie numerose o multifamiliari

Grazie alla struttura interna flessibile e alla doppia esposizione, l'appartamento si presta perfettamente a operazioni di valorizzazione immobiliare.

Superficie, Distribuzione Interna e Luminosità
L'abitazione si distingue per una distribuzione razionale degli spazi e ambienti ampi e facilmente riconfigurabili.

Zona Giorno
Ingresso su salone doppio di circa 50 mq
Accesso diretto a balcone panoramico con vista aperta sulla città
Cucina abitabile separata con secondo balcone di servizio

Zona Notte
Due camere matrimoniali di generose dimensioni
Ripostiglio finestrato trasformabile in terza camera o studio

Servizi
Due bagni finestrati
Uno con vasca e doccia
Uno ad uso lavanderia
Ottima ventilazione naturale

Terrazzo e Spazi Esterni: Valore Aggiunto Strategico
Il grande balcone panoramico rappresenta un elemento distintivo della proprietà, ideale per:

Area relax esterna
Zona living outdoor
Valorizzazione estetica e funzionale dell'immobile

La tripla esposizione garantisce luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e un'eccellente aerazione.

Frazionamento e Investimento Immobiliare ad Alta Redditività
L'immobile è perfettamente adatto alla divisione in due unità indipendenti:

Bilocale + trilocale
Due appartamenti per affitti a lungo o breve termine
Soluzione ideale per investimento immobiliare a reddito

Elementi chiave che favoriscono il frazionamento:

Doppi servizi finestrati
Ampia metratura
Doppia esposizione
Impianti facilmente riconfigurabili

Posizione Strategica: Viale Mario Rapisardi, Catania
L'appartamento si trova in una delle zone più servite e dinamiche della città:

Scuole e servizi a pochi passi
Supermercati e attività commerciali
Fermate mezzi pubblici
Collegamenti rapidi con il centro città e le principali arterie urbane

Costi di Gestione Bassi
Spese condominiali contenute: circa 40 euro mensili
Ottimo rapporto tra dimensioni dell'immobile e costi fissi

Perché Scegliere Questo Immobile
Questa proprietà è ideale per:

Famiglie che desiderano ampi spazi personalizzabili
Investitori immobiliari alla ricerca di rendite elevate
Operazioni di ristrutturazione e valorizzazione
Progetti di frazionamento immobiliare a Catania

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