Case con classe energetica bassa in vendita a Catania Pag. 6

Catania, Via Regina Bianca angolo Via Caduti del Lavoro – Villa angolare già divisa in due unità abitative da ristrutturare con ampie metrature e terrazzi Proponiamo in vendita una prestigiosa villa nobiliare angolare, situata in Via Regina Bianca angolo Via Caduti del Lavoro, in una zona centrale e ben servita, ricca delle principali attività commerciali e dei servizi di prima necessità. La proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera indipendenza e ampi spazi in città, oltre a costituire un eccellente investimento grazie alle sue generose dimensioni e alla grande versatilità degli ambienti. Attualmente la villa è suddivisa in due unità abitative bifamiliari. L'immobile è totalmente da ristrutturare ed è distribuito su più livelli. Al piano terra sono stati già avviati alcuni lavori di ristrutturazione, tra cui la realizzazione del massetto, dell'impianto di riscaldamento a pavimento e l'installazione di cancelletti in ferro su tutte le aperture. Il piano terra, di circa 161 mq, è composto da: ingresso su doppio salone ampio e luminoso; grande cucina abitabile di circa 50 mq; bagno; camera da letto. Sempre al piano terra si apre uno splendido terrazzo di circa 50 mq con aiuole, un vero e proprio spazio esterno vivibile e riservato, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità. Attraverso un disimpegno e una scala interna si accede al primo piano, totalmente da ristrutturare, caratterizzato da tetti alti che conferiscono grande fascino e ampiezza agli ambienti. Dallo stesso, tramite ulteriore scala interna, si raggiunge il piano ammezzato, anch'esso da ristrutturare e dotato di un ampio terrazzo. Il primo piano e il piano ammezzato fanno parte della seconda unità abitativa della villa, la quale sviluppa una superficie complessiva di circa 262 mq ed è composta da oltre 8 vani oltre doppi servizi. Anche in questo caso, il valore aggiunto è rappresentato dal grande terrazzo, che offre uno sfogo esterno raro e particolarmente prezioso, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy. La soluzione, come già anticipato, necessita di importanti lavori di ristrutturazione ma rappresenta un'opportunità rara per chi desidera personalizzare una dimora di prestigio nel cuore della città oppure realizzare un investimento immobiliare di grande valore, grazie alla metratura, alla disposizione interna e alla possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi esterni.

Appartamento in vendita a Catania, situato in zona Viale M. Rapisardi - Lavaggi. L'immobile, libero al rogito, si trova al piano terra di un edificio risalente al 1960, composto complessivamente da tre piani. Si sviluppa su una superficie totale di 93 m², di cui 90 m² calpestabili, e si compone di 4,5 locali tra cui due camere da letto , una cucina semiabitabile e un bagno. A completare l' immobile un grazioso spazio esterno con aiuola di pertinenza per le vostre cene sotto il cielo di Catania. L'appartamento è da ammodernare ed ideale anche come uso investimento grazie alla vicinanza di università e tanti altri servizi. Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro mensili, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita di Catania.

5 Vani Panoramico con Terrazzo a Livello - Luminosità, ampi spazi e una vista mozzafiato tra l'Etna e il Golfo di Catania

In una delle zone più strategiche e servite della città, precisamente in Via del Bosco, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq interni calpestabili, situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore.
Gli spazi interni
L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale e ambienti ampi;

Zona Giorno: E' composta dalla metà della superifice totale della casa, troviamo un salotto spazioso e divisibile ed una camera da poter adibire anche come studio, tutte con uscita diretta su un meraviglioso terrazzo di circa 40 mq, da qui la vista spazia dal blu del Golfo di Catania alla maestosità dell'Etna.
Zona Notte e Servizi: Sono presenti due ampie camere da letto, un bagno con doccia e una spaziosa cucina abitabile unificata con un grande vano pranzo che affaccia su un balcone interno servito di una comoda lavanderia.

Stato dell'Immobile: La casa si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata.

Dotata di infissi in alluminio bianco con vetro/camera per un ottimo isolamento termico e acustico
Impianti revisionati
Elegante pavimentazione in segato di marmo che dona carattere e luminosità agli ambienti.

Perché scegliere questa casa? La posizione è il vero valore aggiunto, vi troverete in un quartiere vivo, servito da ogni genere di attività commerciale e perfettamente collegato dai mezzi pubblici, senza rinunciare al privilegio di un piano alto con uno sfogo esterno panoramico di cui la luce la fa da padrona.

Prezzo di vendita: 158.000

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095.41.11.66 o al servizio whatsapp al numero di cellulare 393.87.88.374 o inviate una e-mail a info@immobiliareaemmecasa.it

Nei pressi del Policlinico, in Via Arrigo Boito, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4 vani situato al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben collegato e ricco di servizi, senza rinunciare a spazi generosi e comfort abitativo. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto da abitare. Dispone di riscaldamento autonomo, infissi di nuova generazione e bagno recentemente ristrutturato, elementi che garantiscono funzionalità ed efficienza. Fiore all’occhiello della proprietà è il garage di pertinenza, un valore aggiunto fondamentale nella zona. Gli ambienti interni sono ben distribuiti: ingresso su disimpegno, pratico ripostiglio, ampio e luminoso salone, cucina abitabile con possibilità di realizzare un moderno open space, tre comode camere da letto, bagno e lavanderia con doppio servizio. La disposizione si presta perfettamente sia ad uso familiare che ad eventuali modifiche per valorizzare ulteriormente gli spazi. A rendere ancora più interessante l’immobile è la balconata panoramica con splendida vista mare, che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata e dona un’atmosfera piacevole e ariosa agli ambienti. La posizione strategica, a pochi passi dal Policlinico e dai principali servizi, rende questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività, perfetto per locazioni a studenti o personale sanitario.

REMAX | RIF.: 176 - VIA DELLA CONCORDIA / CATANIA >> Attualmente locato con contratto fino a Maggio 2027 > Attualmente locato con contratto fino a Maggio 2027 Currently leased with a contract until May 2027

Nel cuore pulsante del quartiere San Giorgio (CT), in una zona strategica e ricca di servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al 7° e penultimo piano di uno stabile servito da ascensore. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è la vista mozzafiato a 360 gradi, che regala ogni giorno lo spettacolo del mare da un lato e la maestosità dell'Etna dall'altro. L'immobile, grazie alla doppia esposizione e all'altezza del piano, è letteralmente inondato di luce naturale a tutte le ore del giorno e gode di una piacevole ventilazione e privacy. Gli spazi interni, ampi e razionali, sono distribuiti in modo impeccabile:Zona giorno: un grande e accogliente soggiorno, perfetto per i momenti di relax in famiglia, e una cucina abitabile.Zona notte: tre ampie camere da letto, ideali per garantire la massima privacy a tutti i componenti della famiglia.Servizi: un bagno funzionale. L'appartamento si presenta da ristrutturare: una vera e propria tela bianca che aspetta solo di essere personalizzata. Potrai riorganizzare gli ambienti secondo il tuo gusto. È la soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un investimento sicuro in una zona perfettamente collegata e servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, senza rinunciare all'emozione di un panorama unico.

A pochi passi dal Corso Indipendenza e da Piazza Risorgimento, ed esattamente in Via Santa Maria della Catena, presentiamo in vendita luminoso appartamento di 3 vani oltre accessori sito al 1 piano di uno piccolo palazzetto. L'immobile, ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 97 mq circa ed è cosi composto: ingresso su disimpegno, 3 ampie camere, cucina abitabile, servizio e ripostiglio. L'immobile ampio e molto luminoso, gode di una doppia esposizione. La zona è centrale e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole, università, autobus, metropolitana, ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio. Una proposta ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita della città.

Borgo, Via Fusco – Ampio 5 Locali di 140 mq con Box Auto: Investimento Sicuro! Cerchi un investimento immobiliare concreto, spazioso e con una rendita garantita sin dal primo giorno? Nel cuore della ricercata e servitissima zona Borgo, precisamente in Via Fusco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ben 140 mq, situato al primo piano. L'immobile, caratterizzato da metrature generose "di una volta" e da ambienti ben distribuiti, rappresenta la scelta ideale per chi desidera far fruttare il proprio capitale in una delle aree più richieste della città. Distribuzione degli Spazi (140 mq calpestabili e funzionali) L'appartamento si apre su una disposizione interna versatile, ottima anche per una futura rimodulazione: Zona Giorno: Grande e accogliente ampia zona living, perfetta per i momenti di relax, e una cucina separata e abitabile. Zona Notte: Ben 3 camere da letto, spaziose, ideali per garantire la massima privacy. Spazi Esterni & Servizi: Un comodo balcone e una pratica veranda, oltre a un indispensabile ripostiglio interno. Box auto privato incluso nel prezzo, valore aggiunto per la zona Borgo! Un Investimento Intelligente a Lungo Termine Nota per gli investitori: L'immobile è attualmente locato con regolare contratto fino al 2029, garantendo una rendita immediata, sicura e continuativa, senza lo stress e i pensieri legati alla ricerca di un inquilino. I Punti di Forza di questa proprietà: La Metratura Introvabile: 140 mq offrono spazi confortevoli, difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Posizione Strategica: Zona Borgo offre la comodità di avere tutto a portata di mano: negozi, scuole, servizi e trasporti pubblici. Rendita Immediata: Zero tempi morti. Acquistate oggi e iniziate a incassare la mensilità da subito. CODICE RIF:7421

Rif: B-PU10 - Proponiamo in vendita appartamento sito in Via Puglia, posto al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile si presenta ben distribuito negli spazi interni ed è composto da due stanzette, una comoda cucina-salone ideale per vivere la zona giorno in un ambiente accogliente e funzionale, un bagno e un grazioso terrazzino che dona luminosità agli ambienti. A completare la proprietà, al piano superiore, troviamo un ampio terrazzo coperto di circa 62 mq, perfetto da sfruttare come zona relax, area conviviale o spazio multifunzionale. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pratico e con comodi spazi esterni, in una zona ben servita. RIF:B-PU10 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

Rif. 30721311-124 In zona San Nullo ed esattamente in Via Antonio Giuseppe Borgese, estremamente servita e signorile, RE/MAX presenta questo esavani in vendita con terrazzo di pertinenza e posto auto, perfetto per famiglie numerose o che necessitano di grandi spazi. L' immobile si sviluppa al piano rialzato di una palazzina ben tenuta e si compone di grande salone di rappresentanza all' ingresso con annesso angolo studio che sfocia in un primo scorcio di terrazzo, spaziosa cucina di circa 30 mq anch' essa con uscita su una seconda parte di terrazzo. Un corridoio disimpegna ottimamente la zona notte che vanta ben tre camere da letto e due servizi igienici. Chicca della casa è il grande terrazzo di 350 mq che abbraccia i tre lati dell' appartamento, impreziosito da aiuole e una fontana in pietra chiara. Con piccole modifiche è possibile ricavare anche la quarta camera da letto. Posto auto assegnato e garage al piano seminterrato completano l' offerta, inoltre si segnala la facilità di trovare parcheggio nelle immediate vicinanze. APE in fase di rilascio.

? Appartamento 3 vani in vendita – Zona Via Passo Gravina



Proponiamo in vendita appartamento di 3 vani, situato in Via Mariannina Coffa Caruso, a pochi passi da Via Passo Gravina, in una zona servita e ben collegata, con presenza della linea BRT nelle immediate vicinanze.



L'immobile è ubicato all'interno di un residence con posti auto liberi, posto al piano terra, ed è composto da:

?? ingresso su disimpegno

?? soggiorno con balcone

?? camera da letto matrimoniale

?? cameretta

?? cucina

?? bagno



La posizione strategica consente di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e principali collegamenti della città.

Soluzione ideale per famiglie, coppie o anche come investimento.



? Contattaci per fissare un appuntamento

Situato all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile signorile in Piazza Ludovico Ariosto, questo attico di circa 244 m² commerciali rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura al centro di Catania. L'immobile, che richiede interventi di ristrutturazione, si distingue per la razionalità della sua pianta e la generosità dei volumi. La struttura interna attuale, che comprende un grande salone, uno studio e due camere da letto, offre la flessibilità necessaria per una ridistribuzione moderna degli spazi: un'occasione unica per progettare ambienti fluidi, massimizzando l'apporto di luce naturale e l'ergonomia abitativa. Elemento distintivo e di estremo valore è la terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, che si estende per l'intera superficie del doppio salone. Questo spazio esterno offre un potenziale senza pari per la creazione di un roof garden privato, una zona lounge panoramica con vista sul mare e sui tetti della città, elevando lo standard dell'abitare urbano. A completare questa rara proposta, un garage doppio di 26 m² situato all'interno del medesimo stabile, garantendo il massimo comfort in un contesto centrale ad alta densità di servizi. Piazza Ludovico Ariosto non ha bisogno di presentazioni: è l’indirizzo di riferimento per chi cerca il perfetto equilibrio tra il dinamismo di Corso Italia e la vicinanza al mare di Ognina. La posizione è ideale per professionisti e famiglie che desiderano avere a pochi passi le migliori attività commerciali, scuole di prestigio e i principali poli direzionali della città.

Nel primo tratto di via Garibaldi a pochi passi dal Duomo e dal Castello Ursino, presentiamo in vendita un piccolo monolocale climatizzato con angolo cottura e bagno. già avviato come casa vacanza con ottimi redditi, vista l'ubicazione e la versatilità per uso turistico. L'appartamento fa parte di un tipico palazzo settecentesco; dalla corte interna si accede tramite portone ad una scala signorile, dedicata solo a due appartamenti a garanzia di sicurezza e riservatezza. L'appartamento sito al primo piano, gode di 2 affacci su balcone esposto sulla corte interna; ristrutturato e arredato a misura per accogliere 2 persone. Viene venduto completo degli arredi presenti e vi è la possibilità di proseguire la florida attività di casa vacanza che vanta ottime recensioni e fatturati. Le spese di gestione sono irrisorie, appartamento con ottimo rapporto Reddito/Costo di mantenimento

A Catania, in via Guglielmo Oberdan 116F, vi presentiamo questo splendido appartamento ristrutturato.



L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina di 5 piani, ASCENSORATO, ha una superficie quadrata di 86 mq , suddivisi in:

-Un cucinino

-Una cucina abitabile

-Due camere da letto

-Un bagno

-Uno splendido balcone che affaccia su Via Guglielmo Oberdan e via Pantano



L'appartamento ha impianti completamente rifatti, dotato di allarme e i pavimenti sono stati completamente lucidati.



Quindi se stai cercando una soluzione nel pieno centro di Catania, non ti resta altro che chiamare e non farti scappare questa SPLENDIDA OCCASIONE!!!!







 

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze di Piazza Risorgimento, in una traversa di Corso Indipendenza e precisamente in Via Pensabene, un luminoso appartamento di quattro vani situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile anni '60 in buone condizioni e servito da ascensore. L'immobile si estende su una superficie di circa 100 mq e si apre su un disimpegno d'ingresso che dà accesso a una prima camera e a un corridoio, il quale conduce alle altre tre camere, alla cucina abitabile e al bagno. L'appartamento, che si presenta da ripulire, gode di un balcone con una gradevole doppia esposizione con vista Etna e mare, ed un balcone con affaccio interno dove troviamo una pratica lavanderia esterna. La proprietà dispone di impianto di riscaldamento autonomo e di predisposizione per i climatizzatori. Possibilità di acquistare a parte un comodo garage di 18 mq. Soluzione ideale per chi cerca funzionalità e comodità in una zona ben servita. Classe energetica F.

APPARTANVILLA DI 420 MQ CON GIARDINO ESTERNO.

VIA LODI N°2 - CATANIA



A confine tra Catania e zona San Giovanni Galermo, presentiamo in vendita un appartamento di 144 mq circa con mansarda da rifinire di 140 mq, deposito di 140 mq e spazio esterno.



COMPOSIZIONE:

L'unità immobiliare fa parte di una bi-familiare al momento con parti comuni. Al piano terra si ha accesso a un enorme deposito di 140 mq, ideale per la realizzazione di una cantina da collegare all'appartamento al piano superiore. Al primo piano l'immobile si presenta da rimodernare con la seguente distribuzione: ingresso su corridoio che disimpegna i vani, salone doppio con balcone terrazzato con affaccio su giardino di pertinenza, 2 camere da letto, ampia cucina abitabile, bagno e lavanderia con doppio servizio. Tramite scala si accede al piano superiore dove vi è presente mansarda da rifinire di 140 mq al momento unificata con altra mansarda.

A completare la proprietà vi è un giardino circostante con alberi secolari e da frutto.



PARTICOLARI:

Ideale per chi ama tranquillità, ma nello stesso tempo vuole abitare in zona servita.



SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:

La proprietà al momento non è mutuabile in quanto da completare una sanatoria aperta nel 1994.



A.P.E da rilasciare.

Appartamento, Via Padova 83 Catania Nella rinomata e ambita zona di Via Padova 83 a Catania, presenti in vendita un raffinato appartamento al piano rialzato, completamente e recentemente ristrutturato, che unisce la comodità di un accesso privilegiato con l'eleganza di ambienti moderni. Questo immobile di 5,5 vani catastali offre un'estensione interna di 104 mq, distribuita con intelligenza e valorizzata da ampie aperture che garantiscono eccellente luminosità. La ristrutturazione è stata totale e meticolosa: ogni dettaglio è stato curato, dal rifacimento completo di tutti gli impianti (elettrico, idrico, termico) alle rifiniture strutturali di altissimo livello. L’appartamento si configura come la soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa "chiavi in mano" senza lo stress e i costi di ulteriori lavori. Non dovrete pensare a nulla entrate e vivete. Grazie alla sua versatilità, l'immobile si presta perfettamente sia alla vita residenziale che alla necessità di spazi professionali: il design interno consente di coniugare ambienti di rappresentanza distinti, ideali da dedicare a studio o ufficio, senza compromettere la privacy della zona notte. La scelta della zona è un ulteriore valore aggiunto, garantendo vicinanza a servizi, infrastrutture e punti nevralgici, rendendo questo investimento solido nel tempo. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di acquistare un immobile pronto da vivere. Contattateci per fissare la vostra visita.

REMAX | RIF.: 176 - VIA SEBASTIANO CATANIA / CATANIA Proponiamo in vendita soluzione indipendente con terrazzo sovrastante, composta da ingresso cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio e piccolo cortiletto in comune. Possibilità di acquistare anche la casa indipendente gemella accanto. Si presenta totalmente ristrutturata, ottima come soluzione da adibire ad abitazione principale o per avviare un'attività di B&B data la stretta vicinanza alla linea METRO CIBALI. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

L’Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita a Catania, in via Michele Lessona, 30( Rapisardi/Sacra Famiglia) un funzionale appartamento di circa 70 mq situato al secondo piano di uno stabile di cinque piani. L'immobile, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, gode di una distribuzione ottimale degli spazi: * Zona Giorno: Ampio soggiorno, cucina abitabile. * Zona Notte: Due camere matrimoniali spaziose. * Servizi: Bagno finestrato. Di proprietà Cantina mq 12. Dettagli: * Piano: 2° (senza ascensore) * Stato: Da ristrutturare, ape G. * Richiesta euro 90.000,00. Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il contattare Daniele Nicotra telefono: 327 2113194

VIA TROVATO 57 (CATANIA) ️ RIF. 325 RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita un appartamento, situato al secondo piano di una piccola palazzina, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su una superficie di 75 m² ed è composta da 4 locali funzionali, tra cui 2 camere da letto, 1 bagno ed una lavanderia esterna. Lo stato conservativo dell'appartamento è da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di ristrutturazione. L'immobile dispone di un comodo terrazzo, posto all'ultimo piano da cui si gode un bellissimo panorama del Vulcano Etna ed è perfetto per momenti di relax all'aperto. Una soluzione con grande potenziale in una area tranquilla e ben servita.

Via Grimaldi n.57 – Zona Castello Ursino | Centro Storico di Catania Nel cuore pulsante della città, a pochi passi dal magnifico Castello Ursino e immerso in una delle zone a più alto richiamo turistico del centro storico, presentiamo in vendita un interessante appartamento con terrazzo, ideale come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva. L'immobile, di circa 70 mq calpestabili oltre a un terrazzo sovrastante di circa 40 mq, si trova al primo piano di uno stabile storico antecedente al 1942, non ascensorato. La proprietà conserva il fascino tipico delle abitazioni del centro storico catanese e offre grandi potenzialità grazie agli spazi ben distribuiti e alla posizione strategica, vicina al porto, ai principali monumenti e alle vie più frequentate dai turisti. Internamente l'appartamento necessita di ristrutturazione ed è composto da: ingresso cucina abitabile corridoio bagno cameretta ampia camera da letto con balcone affacciato su Via Grimaldi Attraverso una scala interna si accede all'ammezzato, dove troviamo: seconda camera da letto bagno terrazzo a livello di circa 40 mq, perfetto per creare una zona relax nel cuore della città Lo stabile necessita di lavori di ristrutturazione, in parte già deliberati e approvati. Soluzione ideale per chi desidera investire in una delle aree più richieste di Catania, sfruttando l'enorme afflusso turistico della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo guidato.

In vendita un accogliente appartamento situato in una zona strategica e ben servita di Catania, precisamente in Via Faraci n. 9, nel cuore del quartiere Picanello, contesto particolarmente apprezzato per la presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti urbani. L'immobile, posto al secondo piano, si sviluppa su una superficie di circa 88 mq calpestabili e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile, ideale sia per uso abitativo che per investimento. La proprietà è composta da una spaziosa camera da letto, un luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia e ulteriori ambienti facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Gli spazi risultano ben disimpegnati e godono di una buona luminosità naturale grazie alla presenza del balcone, che contribuisce a rendere l'appartamento arioso e piacevole da vivere. Completa la proprietà una comoda cantina, elemento particolarmente utile come spazio deposito e supporto alla quotidianità. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, libero al rogito e non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Presente inoltre impianto di climatizzazione per il riscaldamento e il comfort quotidiano. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione: un contesto tranquillo ma al tempo stesso vicino a scuole, supermercati, attività commerciali, servizi pubblici e principali arterie cittadine, rendendo questa proposta ideale per chi desidera vivere la città con praticità e comodità.

Proponiamo in vendita a Catania Via Zia Lisa II 161 un appartamento di grande comfort e versatilità. Situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, l'immobile offre una superficie di 109 mq distribuiti su quattro vani principali. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare in famiglia, e la zona giorno ha una configurazione di medie dimensioni che permette living accogliente e isole di relax. L’abitazione dispone di tre camere da letto e un bagno, completati da un comodo ripostiglio e da una lavanderia interna, elementi che aumentano notevolmente la praticità quotidiana. La presenza di tre camere, quattro vani, cucina abitabile, ripostiglio e lavanderia rende la distribuzione funzionale e adatta a nuclei familiari. Il layout si presta a diverse soluzioni: ci sono due balconi che assicurano luce naturale e ventilazione, una cantina per contenere pezzi di uso stagionale o attrezzature, e ampi spazi di conservazione. Anche la presenza di ripostiglio e lavanderia contribuisce a rendere l'appartamento adatto a nuclei familiari, coppie dinamiche o investitori interessati a mettere a reddito l'immobile. L'abitazione si presta a interventi di miglioramento per modernizzare l'involucro e ridurre i consumi, mantenendo però la sua versatilità d'uso e la comodità di avere tutto lo spazio necessario in un singolo alloggio. Situato in una zona residenziale di Catania, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio, funzionalità e potenzialità di valorizzazione. Contattaci per una visita o per ricevere una valutazione personalizzata: possiamo esaminare insieme le possibilità di personalizzazione, i tempi di acquisto e le condizioni di vendita.

VENDESI Ampio appartamento di 132 mq -Posto Auto e Cantina – Viale Moncada, Librino Catania – Piano 6 con ascensore – Pronto da abitare Appartamento spazioso e luminoso di 132 mq calpestabili, perfetto per chi cerca ampiezza e comodità. L'immobile si trova al 6° piano di uno stabile servito da ascensore, in una posizione residenziale di Librino ben servita. 1. Appartamento 132 mq cat. A/2 – 6.5 vani POSSIBILITA' DI ACQUISTARE Posto auto 14 mq cat. C/6 al piano S1 Deposito 4 mq cat. C/2 al piano terra Interni e distribuzione: Al tuo ingresso trovi un ampio soggiorno con affaccio sulla terrazza, ideale per pranzi e momenti di relax. La cucina abitabile è separata e funzionale. La zona notte è composta da 3 camere da letto matrimoniali/singole, tutte ben esposte e silenziose. I servizi sono 2: un bagno principale completo e un secondo servizio ricavato nella lavanderia, perfetto come bagno ospiti o per la famiglia. Esterni e comodità: - Terrazza vivibile dove mettere tavolo e sedie - Riscaldamento autonomo per gestire i consumi Perché scegliere questa zona: Librino è un quartiere residenziale di Catania in continua evoluzione. Qui trovi tutto ciò che serve per la vita di tutti i giorni senza doverti spostare: - Spesa e servizi: supermercati, farmacie, banche e uffici postali a pochi minuti a piedi - Scuole e sanità: asili nido, scuole di ogni ordine e grado, centri medici e farmacie di turno nelle vicinanze - Trasporti: fermate bus AMT e BRT per raggiungere velocemente il centro, la stazione Centrale, l'Università e l'ospedale Cannizzaro - Collegamenti: in 5 min sei sulla circonvallazione e sulla SS114. Aeroporto di Fontanarossa raggiungibile in 10-15 min - Vita di quartiere: piazze, aree verdi e attività commerciali locali rendono il quartiere autonomo e vivibile

La Remax società di intermediazione immobiliare propone in vendita ampio appartamento situato all'interno del Campanile della Cappella bizantina Bonajuto , a pochi minuti a piedi da Piazza Duomo .



L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore .



L'affaccio di questo luminoso immobile è su via Vittorio Emanuele e su via Bonajuto.



La superficie totale di 225 metri quadrati offre ampi spazi e una distribuzione interna ottimale per un investimento o per chi desidera avere uno spazio abitativo generoso.

Gli 8 locali presenti consentono una grande flessibilità di utilizzo, adattandosi facilmente alle diverse esigenze degli acquirenti.



Attualmente è diviso in due appartamenti



L'appartamento intero si compone di 5 camere da letto, due cucine, una soffitta con un servizio, inoltre, i 3 bagni presenti garantiscono una comodità e un comfort aggiuntivo per i futuri occupanti. In alcune stanze ci sono volte decorate e pavimenti dell'epoca . La posizione dell'appartamento è comoda ed è servita da numerosi mezzi pubblici, negozi di ogni genere e servizi di prima necessità.



In pochi minuti è possibile raggiungere il centro storico della città, ma anche le principali vie di comunicazione che collegano Catania alle altre città della Sicilia .



In sintesi, questo appartamento in vendita rappresenta una rara opportunità per chi desidera un'abitazione spaziosa, garantendo un investimento sicuro e di pregio.



Non esitate a contattarci per venire a visitarlo e cogliere al volo questa favolosa occasione.