Case con classe energetica bassa in vendita a Catania Pag. 20

APPARTAMENTO "METROPOLITANA" Se riesco a perdere la Metro che passa ogni 6 minuti, come posso sperare di prendere il treno che passa una sola volta nella vita? (sempreciro, Twitter) Proponiamo in vendita a Catania, in zona Nesima,in via Nicola Dato 7, un grazioso appartamento di 54 metri quadrati situato al piano rialzato di una palazzina del 1969. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, pertanto ideale per chi desidera acquistare senza alcuna limitazione. Le spese condominiali ammontano a soli 5 euro mensili, rendendo la gestione dell'appartamento estremamente conveniente. La disposizione interna è composta da un soggiorno-cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Lo stato di conservazione è buono, grazie alla manutenzione costante dell'immobile. L'appartamento viene venduto completamente arredato, rendendo l'acquisto ancora più agevole. Completa la proprietà la presenza di un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La palazzina dispone di ampio parcheggio scoperto, ideale per chi possiede più veicoli o per ospiti di passaggio. La struttura è composta da soli tre piani, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità ai residenti. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più richieste di Catania, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

La Remax presenta in vendita a Catania, in zona comoda e strategica vicino a molte attività commerciali, tra Piazza Roma e Piazza Lanza e precisamente in Via Federico Ciccaglione 35, appartamento di 4 Vani di circa 100 mq, situato al piano terra/seminterrato. Accediamo all'appartamento direttamente su un openspace cucina soggiorno con bagno, successivamente tramite un disimpegno accediamo alle due camere da letto e potenzialmente può nascere anche la terza cameretta. L'immobile è stato totalmente e finemente ristrutturato con materiali di ottima qualità, con impianto di climatizzazione già predisposto, basta solo montare i condizionatori, vista la posizione l'appartamento si presta benissimo anche come investimento turistico, per studenti e anche come studio professionale. Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento dalle grandi potenzialità, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

REMAX VENDE nel cuore pulsante di Catania, in Viale Mario Rapisardi 108, una proprietà che sfida le etichette: è casa, è ufficio, è investimento, è opportunità. L'appartamento si trova nel centro di Catania, in una posizione servitissima con tutti i comfort a portata di mano. Si tratta di un immobile di 11 locali con 2 bagni, distribuiti su due livelli collegati internamente da una scala. Al piano superiore troviamo un secondo appartamento indipendente, che rende questa soluzione estremamente versatile. Gli spazi esterni sono il vero valore aggiunto: due bellissime terrazze panoramiche che regalano cielo sopra la città, perfette per vivere all'aperto tutto l'anno, più un balcone affacciato direttamente sul viale per chi ama essere al centro della scena. L'esposizione è ottimale, la casa è molto solare e luminosa in ogni ambiente. L'immobile è stato completamente ristrutturato con infissi nuovi e doppio vetro. Zero lavori da fare, pronto per essere utilizzato immediatamente. Non dispone di garage privato, ma nelle immediate vicinanze si trovano numerose soluzioni di parcheggio pubblico. MULTIFUNZIONALITÀ STRUTTURATA Questo immobile è progettato naturalmente per adattarsi a esigenze diverse. I due livelli possono funzionare come spazio unico oppure essere separati completamente, grazie all'accesso indipendente del piano superiore. Ecco come si distribuiscono gli spazi per ogni destinazione d'uso: STUDIO MEDICO O POLIAMBULATORIO Piano terra: reception e sala d'attesa sul viale, tre studi medici, due bagni dedicati, segreteria e archivio. Piano superiore: due studi specialistici, bagno privato, terrazza per area relax pazienti e personale. Totale: cinque studi operativi, tre bagni, spazi comuni separati. SEDE AZIENDALE O UFFICI PROFESSIONALI Piano terra: open space operativo per 6-8 postazioni, sala riunioni, reception, bagno. Piano superiore: uffici direzionali, sala riunioni riservata, archivio, bagno, terrazza per break e incontri informali. Possibilità di separare reparti o ospitare due società distinte. ABITAZIONE FAMILIARE MULTI-GENERAZIONALE Piano terra: zona giorno completa con soggiorno, cucina, sala pranzo, due camere, bagno, balcone sul viale. Piano superiore: camera padronale con bagno privato, due camere singole, bagno, studio, terrazza living. Due nuclei familiari indipendenti o una famiglia numerosa con spazi separati. B&B O BOUTIQUE HOTEL Piano terra: reception, sala colazioni con cucina, due camere con bagno privato, balcone. Piano superiore: tre camere con bagno, terrazza per colazioni all'aperto, zona lavanderia. Cinque camere totali, gestione familiare o con personale, alta redditività in centro Catania. CENTRO FORMAZIONE O COWORKING Piano terra: reception, sala corsi principale 30 posti, sala corsi secondaria 15 posti, bagno, angolo caffè. Piano superiore: spazi coworking 10 postazioni fisse, sale riunioni 4-6 persone, bagno, terrazza per pause e networking. Flessibile per eventi,...

RIF. 278 Re/Max agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita un'ottima opportunità di mq 107 per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa nella zona di San Giovanni Galermo e che confina con Gravina di Catania. L'anno di costruzione del residence risale al 1979 ma l'appartamento si presenta in ottime condizioni, in quanto totalmente ristrutturato e quindi pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a soli 36,00 euro al mese, rendendo così l'immobile una soluzione conveniente e perfetta per chi vuole vivere in una zona residenziale ma al contempo tranquilla e ben servita. L'immobile si apre su un ampio salone luminoso e ben arieggiato, separato da una porta scorrevole, dalla cucina comoda e abitabile. Il reparto notte è composto da due camere da letto spaziose, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno studio o una zona hobby e da un bagno e una lavanderia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti, di un impianto elettrico certificato a norma, garantendo così la massima efficienza e rispetto delle normative vigenti e di un impianto di allarme per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Inoltre, è presente un comodo garage al piano terra del condominio, perfetto per custodire la propria auto in sicurezza. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento: contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

CODICE ID 30721287-54 1. SALONE 2. CUCINA 3. CAMERA (1) 4. CAMERA (2) 5. CAMERA (3) 6. BAGNO 7. LAVANDERIA + WC 8. RIPOSTIGLIO Strada San Giorgio civico 37 posto al settimo ed ultimo piano ascensorato proponiamo in vendita splendido appartamento di 126 mq panoramico , di recente ristrutturazione e pronto da abitare; L'immobile insiste all'interno di un complesso condominiale ben tenuto . Di gradevole impatto la facciata a mattoncini gialli materiali che perdurano evitando il rifacimento delle facciate nel tempo . Varcata la soglia di ingresso troviamo la zona ''Living'' della casa , il salone ben illuminato ed esposto a sud est e la cucina . Questi due ambienti sono in collegamento tra loro creando un ambiente unico ed estremamente spazioso di ben 50 mq totali . La zona ''fuochi '' è dotata di una cucina in muratura in stile siciliano di 3 sezioni penisola compresa con colori azzurri in armonia con la pavimentazione . Questa casa è sicuramente pensata per famiglie numerose in quanto oltre ad un ampio Living troviamo nella zona notte tre comode camere da letto di cui due matrimoniali ed una cameretta . Il ripostiglio attualmente è stato adibito a cabina armadio ed oltre il bagno si mette in evidenza anche la presenza di un secondo wc all'interno della lavanderia . Questa casa ha subito una ristrutturazione che ha coinvolto tutti i punti più importanti per il mantenimento in buono stato della stessa ; impianto idrico , impianto elettrico , pavimentazione , bagno , realizzazione della cucina , infissi in vetro camera e realizzazione della cabina armadio. Completa l'offerta un posto auto condominiale assegnato . Perchè acquistare questa casa? - nessun costo di ristrutturazione - zona servita e centrale alla principali strade veloci - ampiezza degli spazzi contattaci per fissare un appuntamento

APPARTAMENTO QUATTRO VANI CON TERRAZZO Si propone in vendita un appartamento di 77 mq in Via Alfonzetti, al 4° e ultimo piano di una palazzina NON servita da ascensore, dal quale si può godere di una splendida vista mare e Etna. L'immobile è così composto: - salone doppio - 2 camere da letto - 1 bagno - cucina abitabile - lavanderia in veranda - balcone verandato - terrazzo a livello con ripostiglio La doppia esposizione apporta luminosità e ventilazione a tutti gli ambienti, mentre gli infissi in pvc e vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico ed acustico. L'appartamento è in buono stato di conservazione e pronto ad essere abitato da subito. Situato a pochi minuti dalla fermata Metro Giovanni XXIII, nelle immediate vicinanze di Viale Libertà e Via Umberto, in una posizione servita da mezzi pubblici e attività commerciali, è ideale per chi desidera una residenza in zona centrale ma riservata o come investimento anche in ambito turistico.

VISITE SOSPESE Si propone immobile al viale Mario Rapisardi, zona molto servita da varie attività commerciali, scuole, piscine, campi di calcio ecc... La posizione dell'immobile è cruciale per la viabilità verso circonvallazione, tangenziale e autostrade e per muoversi con mezzi pubblici tra bus e metro stazione Nesima. Lo stabile di recente costruzione (2017) offre ascensore ai piani e design di ultima generazione. Si componente di piano giorno dove troviamo 3 ampie camere da letto, tra cui 1 attualmente adibita a salone, ed 1 camera dotata di cabina armadio, un comodo e moderno bagno con ampio piatto doccia, 2 balconi ,1 che si affaccia all'interno dello stabile dove compaiono 2 camere ed 1 che comprende una camera ed affaccia sul viale Mario Rapisardi. Il piano giorno zona living open-space dove troviamo la cucina e per chi volesse fare cucina-soggiorno, e un ampio bagno con doppio lavabo e vasca idromassaggio per 2 persone e una zona lavanderia ,da qui ci si affaccia su un terreno di pertinenza libero sui 4 lati. Una scala a chiocciola mette in comunicazione il primo livello con il secondo; oltre ad avere un secondo ingresso dal corpo scala in cui è presente l'ascensore. L immobile è stato realizzato con materiali pregiati e tutto extra capitolato dotato di impianto antifurto e di videosorveglianza, impianto di domotica per luci e serrande e luci a pavimento, porte scorrevoli ove possibile e gioiello di questa unità è l ampio terrazzo privato per godervi le serate in famiglia e in compagnia in piena tranquillità in centro città ,con visita Etna e Golfo di Siracusa e piena vista sul lungo viale Mario Rapisardi.

Nel cuore di Catania, in una delle zone più eleganti, centrali e servite della città, precisamente in Via Umberto 306, presentiamo in vendita immobile categoria A/10 di 54 mq, ideale per studio professionale o investimento. - Posizione strategica Via Umberto rappresenta una delle arterie più rinomate del centro, caratterizzata da alta visibilità, forte passaggio pedonale e veicolare, e presenza di numerose attività professionali e commerciali. - Caratteristiche principali: Superficie: 54 mq Categoria catastale: A/10 (ufficio) Ottima distribuzione degli spazi Contesto signorile Ideale per studio professionale L'immobile è suscettibile di cambio di destinazione d'uso, rappresentando un'interessante opportunità anche per chi desidera realizzare un'abitazione in centro storico o un immobile da mettere a reddito. Grazie alla posizione centrale e alla forte richiesta della zona, si presta sia all'utilizzo diretto sia a investimento con elevato potenziale di rivalutazione. - Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

VIALE ANDREA DORIA 2 / 4 (CATANIA) ️ RIF. 55 RE/MAX propone in vendita in Viale Andrea Doria un appartamento dalle dimensioni importanti, circa 180 m² con due ampi balconi. Le possibilità progettuali sono molteplici, l'ampiezza degli spazi e la luminosità di tutti gli ambienti lo rendono l'immobile ideale per una trasformazione dettata dalle moderne tendenze dell'architettura per interni, per chi vuole un'immobile in una posizione invidiabile e che possa stupire chi lo abita ed i suoi ospiti. Difficile oggi trovare un appartamento con queste caratteristiche e queste potenzialità, lo stato manutentivo è buono. L'idea potrebbe pure essere quella dell'investimento per una gestione ricettiva dedicata agli studenti e non solo, vista la vicinanza con la Cittadella Universitaria. L'appartamento è posto al terzo piano di uno stabile importante, servito da ascensore, ed in buone condizioni di manutenzione, compreso nel prezzo un comodo garage da 20 m² circa.

A San Giovanni Galermo, in via Trinacria – traversa della principale via Galermo – proponiamo in vendita un appartamento bilocale da ristrutturare, posto al piano terra di un piccolo condominio signorile composto da sole quattro unità abitative. La posizione è davvero invidiabile: comoda e ben servita, a pochi passi dalle principali attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole e mezzi di trasporto pubblici, ideale per chi cerca praticità nella vita quotidiana senza rinunciare al comfort. L'immobile si sviluppa su una superficie interna ben distribuita e si compone di ingresso su disimpegno, luminoso salone con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile, comoda camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio adiacente alla cucina, perfetto per dispensa o lavanderia. Da ristrutturare, offre l'opportunità unica di personalizzarlo completamente secondo i tuoi gusti e le tue esigenze moderne. Il vero punto di forza di questa soluzione è il meraviglioso terrazzo di circa 30 mq, uno spazio esterno esclusivo e fruibile tutto l'anno, ideale per organizzare pranzi, cene con amici, aperitivi estivi o semplicemente momenti di puro relax all'aperto, immersi nella tranquillità del quartiere. Inoltre, per chi desidera ancora più spazio verde, offriamo la possibilità esclusiva – con un piccolo investimento aggiuntivo – di acquistare separatamente un giardino privato di circa 50 mq. Un'opportunità unica per creare il tuo angolo di paradiso: immagina un orto rigoglioso, un'area BBQ per grigliate perfette, fiori colorati o un prato per i bambini. Personalizzalo come preferisci e vivi la natura in piena privacy, aumentando il valore della tua proprietà. Rappresenta l'equilibrio perfetto tra dimensioni contenute, spazi esterni generosi e posizione strategica. Contatta Subito Casa per una visita personalizzata! Dal 2002 al tuo fianco con qualità e trasparenza.

Proponiamo in vendita, nei pressi della circonvallazione e a pochi passi dalla stazione della metropolitana di San Nullo, un interessante bivani semi-indipendente situato al primo piano di un piccolo contesto composto da sole due unità abitative. L’immobile, di circa 45 mq, offre una disposizione funzionale degli spazi e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita ma al tempo stesso tranquilla e riservata. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alle diverse aree della casa: troviamo una zona cucina con angolo cottura, due camere ampie e luminose facilmente personalizzabili come soggiorno e camera da letto, oppure secondo le proprie esigenze. Il bagno è dotato di vasca, perfetto per chi ama concedersi momenti di relax. A completare questa interessante proposta è presente un terrazzo esclusivo di circa 40 mq, posto al piano sovrastante, ideale per godere di piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici o creare un’accogliente area relax con vista panoramica. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo quindi l’opportunità di essere adattato ai propri gusti e alle proprie esigenze abitative, con la possibilità di valorizzare al meglio gli spazi e le finiture. Data la posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali, questa soluzione è perfetta sia per uso personale sia come investimento.

Nella tranquilla e servita zona Madonnina, a pochi minuti dai principali servizi e vie di collegamento, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani con circa 115 mq calpestabili, situato al secondo piano non ascensorato di un piccolo e riservato contesto condominiale composto da sole 6 unità abitative. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura e la perfetta distribuzione degli ambienti, ideale per chi desidera spazi comodi e ben definiti. L’ingresso si apre su un ampio salone, luminoso e accogliente, collegato al corridoio di disimpegno che conduce alla camera matrimoniale con cabina armadio, alla seconda camera, e al bagno con vasca. Completano la casa una cucina abitabile, funzionale e spaziosa, e una lavanderia verandata molto pratica. Il balcone panoramico regala una vista incantevole sul mare e sull’Etna, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto o cene con amici. La doppia esposizione sud-ovest garantisce luminosità e aerazione naturale durante tutta la giornata, rendendo l’ambiente piacevole in ogni stagione. Tra i punti di forza troviamo: ✅ Ampia metratura e ottima distribuzione interna ✅ Panorama unico e posizione tranquilla ✅ Spese condominiali irrisorie (solo €10/mese) ✅ Contesto riservato e ottima esposizione 💰 Prezzo richiesto: €87.000 Una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa e luminosa, in una zona silenziosa ma ben servita, oppure per chi desidera fare un investimento immobiliare sicuro con ottima rendita. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

8 mini appartamenti completi Situato nella vivace città di Catania, questo spazioso appartamento in vendita è la perfetta combinazione di comfort e funzionalità. Situato al secondo piano,con una superficie totale di 265 metri quadrati e ben 13 locali,suddiviso in 8 mini appartamenti,in cui ognuno comprende: un bagno, una cucina soggiorno e una camera da letto,più una terrazza situata all'ultimo piano di pertinenza esclusiva dell'immobile. Le 8 luminose e ben dimensionate camere da letto e i 8 bagni, tutti dotati di moderni impianti ad aria, garantiscono un'esperienza di residenza all'insegna del benessere e della praticità. Grazie alla recente ristrutturazione, lo stato di conservazione è eccellente e garantisce un'abitabilità immediata e senza costi aggiuntivi. L'arredamento parzialmente presente, di alta qualità e di design moderno, aggiunge un tocco di eleganza e stile a ogni ambiente. La cucina abitabile, perfettamente organizzata e dotata di ogni comfort, è il cuore della casa e offre un ambiente ideale per riunirsi e godere di piacevoli momenti in compagnia. Inoltre, un balcone presente offre una piacevole vista e permette di godere del clima mite e della luce naturale della città.Il riscaldamento autonomo garantisce un controllo completo e personalizzato della temperatura in ogni ambiente. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di alta qualità, in una delle zone più ricercate di Catania. Possibile montaggio di ascensore con un preventivo gia'presentato di € 13000,00

Inserito in una zona residenziale di pregio a Catania, questo appartamento in vendita rappresenta una soluzione ideale per coloro che cercano una dimora accogliente e funzionale. Con una superficie totale di 92 metri quadrati, l'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione e gode di una disposizione interna particolarmente razionale e ben distribuita. L'appartamento si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo così una rapida disponibilità per il nuovo acquirente. Le spese condominiali mensili ammontano a soli 20 euro e comprendono il servizio di manutenzione degli spazi comuni, aggiungendo un ulteriore elemento di vantaggio per chi desidera risparmiare sulle spese di gestione dell'immobile. Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a metano, che garantisce un elevato livello di efficienza energetica e un costo di gestione contenuto. Gli infissi e le finestre sono realizzati in doppio vetro con telaio in PVC, assicurando un'ottima coibentazione termica e acustica per un comfort abitativo ottimale. L'appartamento è arredato con gusto e cura dei dettagli, offrendo un ambiente moderno e accogliente. La cucina è abitabile e dotata di tutti i comfort necessari per la preparazione dei pasti. La presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta e di una vista panoramica sulla città. L'immobile si sviluppa su due piani, garantendo una maggiore privacy e una migliore divisione degli spazi tra la zona giorno e la zona notte. In sintesi, questa proposta immobiliare rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di qualità, in una delle zone più ambite di Catania. NON E' MUTUABILE!!!!!!

Appartamento ristrutturato a due passi dal mare e dal centro di Catania Nel cuore di Catania, di fronte al porto e a pochi minuti dalla splendida Playa di Catania, presentiamo in vendita un'elegante abitazione situata all'interno di un tranquillo contesto condominiale. La posizione è semplicemente strategica: centro storico raggiungibile a piedi, vicinanza alle università, ai principali servizi di trasporto e a tutte le comodità che rendono unica la vita in questa zona della città. • L'appartamento, posto al piano terra, è stato recentemente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Attualmente è composto da: Luminoso soggiorno Camera da letto Cucina abitabile ( o camera da letto) Bagno Ripostiglio Veranda adibita a lavanderia L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, curato in ogni dettaglio. • Possibilità di personalizzazione: grazie alla presenza degli scarichi sia in cucina che in soggiorno, è possibile modificare la distribuzione interna e ricavare una seconda camera da letto nell'attuale cucina, trasformando l'immobile in una soluzione ideale anche per famiglie o per investimento. Se desideri vivere al centro della città, a pochi passi dal mare, senza rinunciare a comfort e praticità, questa è l'occasione che stavi aspettando.

Presentiamo in vendita in località Ippocampo di Mare, a pochi passi dal mare, appartamento semindipendente di 6,5 vani , posto al primo piano facente parte di villetta composta da due soli appartamenti. l'immobile si presenta già abitabile. composto da: ingresso salone con camino funzionante che rende l'ambiente confortevole e rilassante, cucina abitabile con cucina in muratura e forno a pietra di recente costruzione, bagno principale con vasca, secondo bagno con doccia, camera padronale ampia ed accogliente, due camerette, ripostiglio. Immobile adatto sia alla villeggiatura che alla residenza, trovandosi a pochi passi dal mare ma in zona ben servita dai mezzi pubblici e a pochissima distanza dal centro cittadino, da varie strutture scolastiche, centri commerciali e uffici pubblici. La casa permette di essere suddivisa avendo già predisposti doppi ingressi indipendenti. possibilità di acquistare intera villa.

Presentiamo immobile in vendita sito al piano terra di villetta bifamiliare in zona Ippocampo di mare, a breve distanza dal mare, in contesto tranquillo e rilassante. L'appartamento di 8,5 vani si presenta parzialmente da ristrutturare, quindi facilmente adattabile alle proprie esigenze. Composto d 8 vani, doppio ingresso, due bagni, 8 camere di cui 2 adibite a salone, 6 camere da letto, 2 bagni cortile esterno con giardino comune ed ampio spazio interno ad uso posteggio auto e/o aria aperta. Immobile adatto sia alla villeggiatura che alla residenza, trovandosi a pochi passi dal mare ma in zona ben servita dai mezzi pubblici e a pochissima distanza dal centro cittadino, da varie strutture scolastiche, centri commerciali e uffici pubblici. La casa permette di essere suddivisa avendo già predisposti doppi ingressi indipendenti. possibilità di acquistare intera villa.

Casa indipendente su due livelli in zona ben servita, a pochi passi dal Viale Mario Rapisardi. L'immobile si sviluppa su due piani e offre spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso e di generose dimensioni. Sempre al primo livello troviamo una camera da letto e un bagno. La funzionalità è uno dei punti di forza: lavanderia separata, ripostiglio e una comoda cantinetta, garantiscono spazio e comodità. La zona giorno è composta da un'ampia cucina soggiorno, una cameretta e un secondo bagno, un sottotetto da rifinire per ricavare ulteriori spazi, rendendo l'abitazione adatta sia a famiglie sia a chi desidera ambienti distinti per lavoro o studio. Completano la proprietà un giardino ed un terrazzo esclusivi dell'immobile, perfetti per momenti all'aperto e per valorizzare ulteriormente l'immobile. Ubicazione di interesse, in una zona tranquilla, vicino alla fermata della metropolitana, una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comfort. Presenta un ulteriore accesso pedonale attraverso delle scale da Via Sabato Martelli Castaldi.

Nel cuore della Catania più autentica, via Garibaldi 344 con doppio ingresso da Via Barbagallo Pitta, caratteristico vicolo della Catania storica, presentiamo un raffinato immobile ad uso turistico situato in una posizione strategica e di grande fascino. La proprietà dista appena 500 metri dal maestoso Duomo di Catania e circa 200 metri da Porta Garibaldi, uno dei simboli monumentali della città, garantendo agli ospiti la possibilità di vivere appieno il centro storico, tra arte, cultura e tradizioni. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 90 mq ed è suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, ciascuna di circa 45 mq, entrambe progettate per ospitare fino a quattro persone. Gli ambienti, luminosi e finemente arredati, uniscono eleganza e funzionalità in uno stile siciliano contemporaneo, impreziosito da dettagli in pietra lavica a vista che richiamano l'identità architettonica del territorio. Ogni appartamento è completo di: Bagno privato con doccia dotata di cromoterapia Angolo ristoro attrezzato Zona living accogliente e ben organizzata Arredi eleganti e ricercati Ripostiglio L'intero immobile è stato ristrutturato in ogni sua parte, con impianti elettrici e idraulici certificati a norma di legge, garantendo sicurezza, comfort e qualità costruttiva. Moderno, luminoso e pronto per essere destinato ad attività turistico-ricettiva — già avviata — rappresenta un'opportunità ideale per investimento in una delle zone più richieste del centro storico catanese. Una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi desidera coniugare charme, posizione strategica e immediata redditività. Non perdete l'occasione per fissare un appuntamento per valutarne l'acquisto

CATANIA – VIA CAIROLI N.23 Nel cuore della città, presentiamo in vendita luminoso appartamento di 78 mq, posto al secondo piano di una palazzina riservata composta da sole 12 unità abitative. L'immobile accoglie con un ampio salone doppio, ambiente versatile e luminoso, perfetto per creare una seconda camera da letto o una zona living di grande respiro. Completano la distribuzione interna: Disimpegno Comodo ripostiglio Cucina Bagno Camera da letto matrimoniale Balconi, ideali per momenti di relax L'appartamento si presenta da riammodernare, una vera opportunità per modellare la casa su misura dei tuoi desideri. Lo stabile non è dotato di ascensore, ma il corpo scala consente una futura installazione. La facciata esterna è in discreto stato e all'interno del condominio è disponibile un posto auto condominiale, un plus raro in zona centrale Perfetto come abitazione principale, investimento o casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla flessibilità degli spazi. Una casa da vivere, trasformare e valorizzare.

Appartamento di 78 Mq in vendita - Via Carlo Forlanini 48, Catania (Centro Storico) Situato nel cuore pulsante di Catania, in Via Carlo Forlanini, a due passi da via Plebiscito presentiamo in vendita un appartamento di 78 mq posto al 3° piano (senza ascensore), che coniuga perfettamente luminosità e funzionalità. Entrando nell'abitazione, veniamo accolti dalla zona notte composta da due ampie camere da letto che godono di un affaccio diretto sulla via principale. Grazie all'esposizione a Sud-Est, questi ambienti sono inondati dalla luce naturale per gran parte della giornata, offrendo un'atmosfera calda e ariosa. Il percorso interno prosegue lungo il corridoio che conduce alla restante parte della casa. Qui troviamo una terza camera spaziosa, ideale per essere trasformata in un accogliente soggiorno, che insieme alla cucina abitabile e al bagno finestrato gode di un affaccio tranquillo sul cortile interno. Questa distribuzione garantisce un ottimo ricircolo d'aria e una netta separazione tra la vivacità della vista su strada e la quiete degli ambienti di servizio e relax. La proprietà rappresenta oggi un'opportunità sia come abitazione principale che come investimento strategico a Catania. Vivere o investire in questa zona significa avere tutto a portata di mano. La posizione è infatti servitissima: a pochi passi troviamo le principali fermate AMT che collegano rapidamente al resto della città, oltre alla comodità di avere nelle immediate vicinanze, istituti scolastici di rilievo come il Liceo "Emilio Greco", la presenza di asili nido, banche, supermercati e uffici postali che rendono la gestione quotidiana estremamente semplice. Il quartiere vanta inoltre la vicinanza a punti di interesse culturale come il prossimo Museo dell'Etna, aggiungendo un'ulteriore tocco di prestigio alla zona.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita, nel cuore di Catania e a pochi passi da Piazza Duomo, esattamente in Via Scuto, uno splendido appartamento con ingresso indipendente attualmente adibito a casa vacanze. L’immobile, in ottime condizioni, è composto da un ampio open space con cucina a vista e zona notte, oltre a un comodo bagno dotato di box doccia. Il monolocale è climatizzato e viene venduto completo di arredi. Classe energetica D. Grazie alla posizione strategica e all’elevato interesse turistico‑culturale della zona in cui si trova l'immobile, l’acquisto risulta particolarmente adatto come investimento.

L'appartamento si trova nella zona residenziale di Picanello, una delle più rinomate e ambite di Catania. Situato al piano terra di una piccola palazzina, l'immobile è composto da una superficie interna di circa 55 mq con una buona distribuzione degli ambienti. L'interno è composto da 3 locali, di cui 1 camera da letto, un salone, piccola cucina e bagno. L'appartamento gode inoltre di un delizioso cortile interno in comune. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale strategica, ma allo stesso tempo vicina al centro e a tutti i servizi. Ottimo investimento se si desidera un immobile da mettere a reddito.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nel cuore del centro storico, a soli 200 metri da Via Plebiscito e precisamente in Via Maricchiolo, un appartamento panoramico di tre vani situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile. Il trilocale, da ripulire, è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, due camere da letto balconate, cucina, bagno e lavanderia esterna. Le camere da letto si affacciano su un balcone con splendida vista sull’Etna e sulla città. L’immobile è dotato di predisposizione per i climatizzatori. Sono in fase di ristrutturazione i balconi e il terrazzo di copertura. Piccolo condominio. Classe energetica F.

Questa casa semindipendente in vendita si trova nel cuore del Centro Storico di Catania, una delle zone più prestigiose e ricche di storia della città. Costruita nel 1940, lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, garantendo una compravendita senza complicazioni. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra con ingresso indipendente, rendendolo molto comodo e accessibile per chiunque. Con una superficie totale di 40 metri quadrati e 39 metri quadrati calpestabili, è perfetto per chi cerca un'abitazione di dimensioni contenute ma funzionale, internamente la casa è composta da due locali, tra cui una camera da letto, ideale per una coppia o per chi vive da solo. Inoltre, è presente un bagno completo di tutti i servizi e una zona giorno con angolo cottura. L'immobile è stato completamente ristrutturato con impianti sia idrico che elettrico nuovi e pompe di calore caldo/freddo per ogni ambiente, pensato e adattato per creare una struttura recettiva ed è pronto ad essere messo a reddito nell'immediato. Gli interni sono stati curati nei dettagli e rispecchiano uno stile moderno e confortevole. La posizione centrale della casa permette di godere di tutti i servizi e le comodità offerte dal Centro Storico di Catania, tra cui negozi, ristoranti, bar e mezzi di trasporto. Inoltre, grazie alla sua ubicazione, è possibile raggiungere a piedi le principali attrazioni turistiche della città. In sintesi, questa casa semindipendente in vendita è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Catania, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità di un'abitazione moderna e ben curata. Chiama subito per fissare un APPUNTAMENTO DI VISITA