Case con aria condizionata in vendita a Catania Pag. 23

Nel cuore del centro storico di Catania, in una delle aree più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita monovano di circa 22 mq, totalmente ristrutturato a nuovo e mai abitato. L’immobile è pronto all’uso, con spazi razionalmente distribuiti e finiture moderne, pensato per garantire funzionalità, comfort e massima resa economica. Caratteristiche principali Superficie: 22 mq Ristrutturazione completa, impianti e finiture nuovi Mai utilizzato Classe energetica C Ambienti ottimizzati, stile moderno Ideale per Locazione a studenti o lavoratori Uso personale come pied-à-terre in centro città La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi da Università, servizi, mezzi di trasporto, attrazioni culturali e principali vie del centro, in una zona a domanda locativa costantemente elevata. Ottimo rapporto prezzo/rendimento, soluzione immediata per chi cerca un investimento sicuro o una piccola abitazione centrale senza necessità di ulteriori interventi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Immobile pronto, investimento immediato.

Villa singola circonvallazione di Catania La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di 441 catastali m² e 370 m² calpestabili. Costruita nel 1995, la villa si presenta in discrete condizioni e offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti. L'immobile dispone di 10 locali, tra cui 5 camere da letto e 6 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti a scelta. Lo stato conservativo è discreto e la villa è dotata di sistema di allarme per garantire la sicurezza della proprietà. L'immobile viene proposto non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e preferenze. La cucina è abitabile e dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti. Inoltre, sia dal terrazzo che dall'interno offre una splendida vista mare, per godere di momenti di relax all'aria aperta. La villa è circondata da un giardino privato, costruita su un lotto di 3000 m², ideale per chi ama la natura e desidera vivere in una zona tranquilla e riservata. La zona in cui si trova la villa è strategica, comoda per raggiungere il centro città, tangenziale e le principali attrazioni turistiche della zona. In sintesi, questa villa rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità e comfort, con ampi spazi, una vista mozzafiato e la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento. Non perdete l'opportunità di diventare i proprietari di questa splendida residenza a Catania. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. RIF 012-022

INDIPENDENTE BIVANI FRONTE CASTELLO URSINO - CENTRO STORICO CATANIA Posizione da sogno nel cuore pulsante di Catania Piazza Federico di Svevia, a pochi passi dal maestoso Castello Ursino, simbolo immortale della potenza normanna e custode di secoli di storia catanese. Il Castello Ursino, edificato nel XIII secolo per volere di Federico II di Svevia, domina questa zona con la sua imponente architettura medievale. Un tempo baluardo difensivo affacciato sul mare, oggi ospita il Museo Civico ed è circondato da un quartiere vivace, ricco di tradizione, ristoranti tipici, mercati storici e vita culturale autentica. Il centro storico di Catania, patrimonio UNESCO, è un magnifico intreccio di arte barocca, testimonianze greco-romane, eleganti palazzi nobiliari e piazze animate. Via Etnea, Piazza Duomo, il Teatro Romano, la Pescheria: qui convivono storia millenaria e modernità, creando un'atmosfera unica che conquista residenti e turisti da tutto il mondo. L'immobile: charme, funzionalità e opportunità Proponiamo in vendita un indipendente di circa 45 mq in posizione privilegiata, ideale sia come soluzione abitativa che come investimento ad alto rendimento per locazioni turistiche o studentesche. Caratteristiche principali: • Piano terra con ingresso indipendente - massima privacy e praticità • Totalmente ristrutturato e finemente arredato - chiavi in mano, pronto all'uso • Zona giorno ottimizzata con tavolino, sedie e divano per momenti di relax • Zona notte versatile con letto matrimoniale e letto a castello - può ospitare fino a 4 persone • Angolo cottura - l'essenziale a portata di mano • Bagno completo con box doccia e finestra, per luminosità e aerazione naturale • Climatizzazione per comfort in ogni stagione • Catasto C/1 con abitabilità residenziale - cambio destinazione d'uso già in corso. Perché scegliere questa proprietà? Posizione strategica centrale - nel cuore storico e turistico di Catania Investimento sicuro - zona ad altissima domanda turistica e residenziale Pronto da vivere o affittare - nessun intervento necessario Indipendenza totale - nessun vincolo condominiale Fascino storico-culturale - vivere dove la storia si respira ad ogni angolo Opportunità per investitori Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. La zona è meta continua di turisti attratti dalle bellezze artistiche e culturali, garantendo altissimi tassi di occupazione per affitti brevi. Anche il mercato degli affitti a lungo termine (studenti, giovani professionisti) è molto dinamico data la vicinanza all'Università e ai servizi. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di storia nel cuore di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Rif: 05-022

Cod.11668 Rif.Ag. LLR-MASCAGNI110 - HomeSi propone in vendita appartamento parzialmente ristrutturato in via Pietro Mascagni 110, Catania. Situato nel cuore di Catania, questo elegante appartamento di circa 110 mq. offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio. Disposto su quattro locali, l'immobile vanta un'ottima distribuzione degli spazi, garantendo comfort e funzionalità. Posizionato al sesto piano di un edificio servito da ascensore, gode di una luminosità impareggiabile e di una vista mozzafiato sulla città e sul mare. E’ composto da ingresso su salone doppio, che gode dell’affaccio sul terrazzo panoramico, a seguire camera da letto matrimoniale ed una seconda camera, cucina semi-abitabile e bagno con box doccia. Costruito nel 1965, l'appartamento mantiene il fascino del passato con un tocco di modernità, grazie alle rifiniture di pregio e agli infissi in doppio vetro e alla porta blindata. Un investimento ideale per chi desidera vivere nel centro di Catania, con tutti i servizi a portata di mano. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e funzionali, in un contesto tranquillo e signorile. Per maggiori informazioni o per una visita contattate il numero 344 2958436

Catania centro, in zona signorile, a pochi minuti dal borgo, proponiamo ampio appartamento di vani cinque con vano cantina e posto auto condominiale coperto. L'immobile sito al primo piano ascensorato è composto da: ampio salone doppio, tre camere da letto, cucina semi abitabile e un bagno. La doppia esposizione rende l'appartamento molto luminoso. Infissi in alluminio a taglio termico, e avvolgibili recentemente sostituiti. Impianto di climatizzazione interamente rifatto, con tre split nuovi mai utilizzati. Boiler elettrico per acqua calda sanitaria in classe A appena sostituito. L'appartamento possiede molte potenzialità, tra cui un salone doppio in cui ricavare la quarta camera da letto o la possibilità di creare un open space tra cucina e salone. Cantina di mq 7 di esclusiva proprietà che può essere utilizzata come un comodo ripostiglio. Lo stabile dell'immobile è signorile e si presenta in ottimo stato, in quanto l'androne è stato ripavimentato, le pareti del vano scala sono state tinteggiate e la facciata recentemente rifatta. Lo stabile ha la predisposizione di un impianto fotovoltaico condominiale che gli conferisce un valore aggiuntivo. Posto auto e autorimessa condominiale. Bellissima soluzione per chi vuole vivere il centro cittadino.

La TORRISI IMMOBILIARE propone in vendita un'opportunità imperdibile nel cuore di Catania, a 600 metri dal Castello Ursino , precisamente in via Officina, appartamento con una superficie di circa 120 mq, questo immobile offre un ingresso indipendente e si presenta in ottime condizioni abitative, pronto per essere abitato. Al piano terra, una spaziosa zona living con cucina e bagno accoglie con calore, mentre al primo piano si trovano tre camere da letto con balcone privato, e un ulteriore bagno. Con un ampio garage di circa 100 mq incluso nel prezzo, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento sia come abitazione privata che come fonte di reddito. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle aree più vivaci e turistiche della città. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente attrazioni come il Castello Ursino, Piazza Federico di Svevia e Piazza Duomo. La vivace via Etnea e la famosa pescheria "Pescheria" sono a pochi passi, rendendo questo appartamento un ottimo investimento sia come abitazione privata e sia come fonte di reddito essendo un punto di partenza per esplorare la bellezza di Catania. Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: TORRISI IMMOBILIARE 3336206714 ;torrisi.immobiliare@gmail.com oppure è possibile raggiungerci presso la nostra sede in Via GRIMALDI 40 CATANIA (ZONA CASTELLO URSINO) Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.torrisiimmobiliare.it

SicilProperty, agenzia di trading immobiliare, propone in vendita a Catania nel rinomatissimo Lungomare di fronte al porticciolo S.Giovanni Li Cuti un prestigioso appartamento di 105mq dii recente costruzione posto al secondo piano di uno stabile signorile di cinque piani con ascensore e possibilità di garage e due posti auto coperti all'interno dello stesso stabile. L'immobile è composto da ingresso disimpegno, salone living comunicante, attraverso una pregiatissima porta, ad una cucina balconata, proseguendo troviamo la prima camera da letto con attiguo elegante bagno con doccia, seconda camera da letto padronale con annesso bagno e vista mare. L'appartamento è dotato inoltre di due balconi, uno dei quali terrazzato con vista mare, lavanderia, ,impianto di riscaldamento centralizzato attraverso climatizzatori. Rifiniture ad alto standard qualitativo. Il sistema costruttivo dell'intero edificio si rifà a criteri moderni tecnologicamente all'avanguardia puntando alla totale tenuta antisismica, le tramezzature interne Knauf garantiscono il totale comfort termico ed acustico nonché le rifiniture dello stesso lo rendono esclusivo ed elegante. Di fronte l'edificio troviamo inoltre la nuova stazione metropolitana. Vendesi euro 530.000,00 con possibilità di acquisto di un garage di 16mq e/o due posti auto coperti della superficie totale di 31mq all'interno dello stabile (esclusi dal prezzo). Classe Energetica A

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Catania! Century 21 Master è entusiasta di presentarvi un'accattivante soluzione semi-indipendente di 40 mq, situata nel suggestivo centro storico della città. Questo incantevole appartamento è composto da una spaziosa camera da letto matrimoniale, un ampio cucinotto vivibile perfetto per le tue cene e un bagno totalmente ristrutturato che unisce eleganza e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che cattura l'essenza della cultura catanese, con ogni comfort a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA STRATEGICA In zona Cibali, più precisamente in VIA DEI PICCIONI 9 proponiamo in vendita un appartamento di 130 m², posto al secondo piano servito da ascensore e con possibilità di acquisto di un comodo garage di 15mq. ideale per famiglie numerose o come investimento da mettere a reddito. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, che disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Composizione interna: Superficie totale: 130 m² 4 camere da letto 1 cucina 1 bagno 1 ripostiglio 1 lavanderia 1 veranda Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti, con una disposizione interna che consente diverse possibilità di personalizzazione. Caratteristiche principali: Ampia metratura Distribuzione funzionale degli spazi Cucina Veranda Lavanderia Con possibilità di Garage 15mq a prezzo di 17.000€ Zona Cibali, servita e ben collegata Via dei Piccioni 9 – Catania Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

VIA PLEBISCITO 186 CATANIA Immobile situato al primo piano di un palazzo d’epoca nel cuore del centro storico. L’appartamento colpisce per la generosità degli spazi interni e una distribuzione funzionale degli ambienti: quattro camere da letto, due ampi saloni, cucina abitabile e due bagni posizionati in modo strategico all’interno dell’abitazione. Questa caratteristica consente, con un intervento mirato, la possibilità di suddividere l’immobile in due unità abitative indipendenti, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche come investimento, ideale per locazioni turistiche o residenziali. A completare la proprietà, un terrazzino riservato, perfetto come spazio esterno a servizio dell’abitazione. La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi da Castello Ursino, Piazza Duomo, il porto e la storica pescheria, in una zona ricca di attività commerciali e perfettamente servita dai mezzi di trasporto. Rif. 010-005

In zona popolare ma tranquilla, a pochi passi da qualsivoglia attività commerciale , in pieno centro storico limitrofa alla via Vittorio Emanuele, la CENTURY 21 MASTERS è lieta di presentare una casetta indipendente su due elevazioni con piccolo terrazzo al piano superiore L'immobile, angolare su due strade si presenta in buone condizioni interne ed esterne La proprietà si sviluppa su due elevazioni distinte in zona giorno, al piano strada, con cucina soggiorno e bagno che serve il piano, e zona notte che presenta due vani con vasistas a tetto quindi luminosi ed arieggiati oltre bagno con vasca e terrazzo con lavanderia La proposta immobiliare e' compatibile con necessità abitative di piccoli nuclei familiari che rifuggono la vita di condominio ma certamente vista la allocazione, fruibile anche come struttura ricettiva IMMOBILE AL MOMENTO NON MUTUABILE

Proponiamo in vendita un Lussuoso appartamento in stabile di assoluto prestigio, dotato di servizio di portineria, completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità, completo già di arredamento con mobili di design. L’immobile gode di una posizione impareggiabile, nel pieno centro di Catania, a pochi passi da via Etnea e dalla rinomata Villa Bellini, in uno dei contesti più eleganti e ricercati della città. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso salone di rappresentanza, impreziosito da finiture ricercate e da una moderna cucina abitabile a vista, perfettamente integrata nell’ambiente. La zona giorno è completata da un raffinato bagno con doccia, curato nei minimi dettagli. Antifurto, porta blindata, La zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di bagno en suite, ideale per comfort e privacy. Completa la proprietà un balcone con piacevole affaccio esterno. L’appartamento è ulteriormente valorizzato da porte ed infissi esterni in stile moderno, eleganti e di qualità superiore, e da un’impiantistica elettrica e idraulica pensata per garantire massima efficienza e affidabilità. A completare l’esclusività di questa proposta, gli ambienti sono arricchiti da arredi raffinati e contemporanei, climatizzazione in tutta la casa, impianto di riscaldamento e un sofisticato controsoffitto con velette e luci a led di ultima generazione. Questo splendido gioiello verrà consegnato chiavi in mano, pronto da abitare con tutta la sua raffinatezza, eleganza e un gusto impeccabile.

Century 21 Masters propone in vendita al centro di Catania e precisamente in C.so Sicilia un ampio appartamento di 135 mq. circa posto al terzo piano in un palazzo signorile con portierato e doppio ascensore, prospiciente piazza Dei Martiri Della Liberta' . L’appartamento è composto da una ampia sala di ingresso, che disimpegna tramite corridoio sei camere due servizi e una cucina abitabile. Dall’interno si affaccia su ampia corte ed è dotato di un lungo e ampio balcone. La vendita può essere effettuata anche tramite affitto con riscatto . L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, ben tenuto ben rifinito con pavimento in parquet e accessoriato di climatizzatori in tutte le camere e si affaccia esternamente su Piazza Della Repubblica, dove è in corso la riqualificazione a verde degli spazi trasformati in parco urbano alberato ed attrezzato, con vista mare, grazie alle sue ampie finestre vetrate panoramiche che rendono tutte le camere luminosissime e ben esposte. L'immobile si trova a pochi metri dalla fermata della Metro di corso Sicilia e al capolinea degli autobus urbani, in una zona notoriamente servita da tanti negozi e locali commerciali, a poca distanza dal mercatino rionale di piazza Carlo Alberto e di piazza Stesicoro, nonchè a ridosso di numerose aree a parcheggio sottostanti a servizio della zona. L'immobile, inoltre, costituisce per la sua facile richiesta di locazione una ottima occasione per investimento da mettere a reddito.

A Catania, in pieno centro storico ed a pochi passi dai principali siti di interesse turistico della città, Century 21 Masters, propone la vendita di un luminosissimo appartamento, finemente ristrutturato. L'immobile conserva caratteristiche d'epoca ed è completamente ristrutturato e funzionale nei suoi circa 70 mq di superficie. Al suo interno ci accoglie con un grande ambiente cucina living e bagno, ampia camera da letto ed un servizio di rappresentanza con affaccio esterno. L'ambiente viene completato da un comodo soppalco La casa è fornita di ogni comfort, presenta climatizzazione estiva ed impianto di riscaldamento autonomo, gode di due affacci sulla via che ne garantiscono luminosità. Il suo posizionamento, le sue condizioni interne e l'organizzazione degli spazi, fanno dell'appartamento un'ottima soluzione per chi sta cercando un immobile subito pronto da mettere a reddito o per chi desidera abitare in centro storico, senza rinunciare ai comfort.

COD. CS r14384 - Via Milo - Appartamento in abitabili condizioni, situato al 4° piano di un elegante edificio, dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 130 m², questo immobile offre ampi spazi ed una disposizione intelligente. L'appartamento è composto da 5 vani, una cucina abitabile e doppi servizi per il massimo comfort. La proprietà include anche un utile ripostiglio e una lavanderia in veranda, rendendo la vita quotidiana ancora più pratica. Gli ambienti sono climatizzati e dotati di riscaldamento autonomo a metano, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Questo appartamento di seconda mano è in buono stato e rappresenta una scelta perfetta per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione strategica. Contatta Aldini Catania Centro Storico per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita al n° 095 2500250 whatsapp 348 4710125

GRAZIOSO INDIPEDENTE CON FINITURE D'EPOCA VIA ZIA LISA
In via Zia Lisa, al civico 91, la Simply House immobiliare propone in vendita una graziosa soluzione INDIPENDENTE.
Nello specifico, si tratta di un immobile cielo-terra al quale si accede da un cortile in comune con altre quattro abitazioni ma che presenta ingresso indipendente.
Tramite una scala, in ferro battuto a mano dei primi del ‘900, si accede al primo piano, che presenta una superficie di circa 100 mq che ospita quattro ampie camere, di cui attualmente una adibita a cucina abitabile, bagno con vasca e doppio servizio con doccia. Tutte la camere sono balconate, pertanto l'immobile gode di una piacevole luminosità durante tutte le ore del giorno.
Dal corridoio si accede ad un piano ammezzato, regolarmente tracciato in planimetria, che ospita un ripostiglio, un'ulteriore stanza, cucina abitabile, un piccolo servizio ed un grazioso terrazzino a livello.
L'immobile presenta particolari originali dell'epoca di costruzione, quali i tipici tetti a volta ed i pavimenti in cementine originali dell'epoca, ottimo investimento per essere adibito a casa vacanze o per essere messo a reddito, vista la zona centrale e ricca di attività commerciali. Ottimo anche come abitazione principale.
Possibilità di ricavare due appartamenti INDIPENDENTI, sfruttando le altezze del soffitto.
Immobile in regola con la documentazione urbanistica e catastale, mutuabile.
Prezzo di richiesta: € 58.000
La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Century 21 Masters propone in esclusiva la vendita di un appartamento dal layout originale e versatile, situato al primo piano con sviluppo su due livelli, in una delle posizioni più strategiche di Catania: a pochi passi da Corso Italia e Corso Umberto, nel pieno tessuto urbano della città. L'immobile si estende su circa 88 mq commerciali e si articola in modo funzionale tra il piano principale e il livello ammezzato. Al piano primo troviamo le aree giorno e notte con due camere e cucina abitabile; il piano ammezzato ospita una terza camera e un bagno, configurando uno spazio privato e separato dal resto dell'appartamento. Questa distribuzione su due livelli rende l'immobile adatto a molteplici destinazioni d'uso: abitazione principale per chi cerca una casa ben posizionata in città, investimento a reddito da mettere a rendita, oppure soluzione ricettiva grazie alla separazione naturale degli ambienti. Il balcone, le condizioni generali buone e la cucina abitabile completano un profilo già solido. La zona è servita, dinamica e facilmente raggiungibile, con un bacino di domanda locativa costante che garantisce prospettive concrete per l'investitore.

Catania, centro storico a pochi minuti pedonali dal Duomo ed esattamente in Via Santa Barbara, curiamo la vendita di un immobile indipendente ristrutturato su 2 livelli . L' abitazione si estende su una superficie commerciale di circa 170 metri quadrati . L'immobile è cosi suddiviso: Piano Rialzato : ingresso living di due vani con cucina annessa a vista, altra camera (precedentemente cucina), bagno con box doccia, lavanderia, ampio balcone . Piano 1: tre camere da letto balconate e bagno con vasca angolare . L'immobile è libero e non arredato, gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, impianto di climatizzazione autonomo con pompa di calore, che offre sia aria fredda che calda. L'immobile è libero su due lati paralleli. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e centrale a Catania centro, casa vacanza o appartamento per alloggio studenti per la presenza di varie Università in zona. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturata e indipendente - investimento studenti / turismo - Duomo / Università Le linee autobus più vicine sono VIA VITT. EMANUELE 348 ( IST. BOGIO LERA ) (90 m), P.ZZA DANTE F/CO BENEDETTINI e altre 17 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA PLEBISCITO (420 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: LS BOGGIO LERA (100 m), VIA PLEBISCITO e altre 3 scuole nel raggio di 490 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario VITTORIO EMANUELE (370 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al piano seminterrato di un palazzo condominiale che si trova a pochi da piazza Palestro e piazza Risorgimento, buono il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da una saletta in ingresso, 3vani di diverse dimensioni ottimamente disimpegnati dal corridoio e che hanno tutti esposizione verso l'interno, così come la cucina media ed il bagno. ACCESSORI: L'appartamento ha esposizione verso sud con buona dose di luce al mattina considerato che è un locale leggermente seminterrato. AVENDO GARAGE ANCORA SOTTOSTANTE LA CASA NON E' ASSOLUTAMENTE UMIDA E NON PRESENTA CRITICITA' DA QUESTO PUNTO DI VISTA. CONDIZIONI: L'appartamento è da ristrutturare. Vanno sicuramente revisionati gli impianti elettrico ed idrico, seppur funzionanti, gli infissi sono in ALLUMINIO con vetro semplice, a terra troviamo il segato di marmo in ottime condizioni. PROIEZIONE: L'appartamento, una volta restaurato, potrà essere un'ottima soluzione per single o giovani coppie in cerca di una prima sistemazione, o un interessante investimento da mettere a reddito, dato che è inserito in un contesto servito da ogni attività di prima necessità (panificio, scuola, macelleria, tabacchi, farmacia sono raggiungibili a piedi). COSE DA SAPERE: - il costo del condominio è di 10 euro al mese. - il contatore luce è presente, va solo fatto il contratto. L'acqua invece è staccata e va fatto allaccio.

Proponiamo in vendita un appartamento a Catania, precisamente in via Livorno, alle spalle di Piazza Europa, zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al quarto ed ultimo piano, l'immobile gode di una posizione che garantisce tranquillità e una buona luminosità. La presenza di un montacarichi facilita l'accesso, soprattutto quando bisogna trasportare grossi pesi. La zona è caratterizzata da una buona rete di servizi e infrastrutture, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca una soluzione abitativa in città. L'appartamento ha una tripla esposizione, con tre balconi che si affacciano rispettivamente su via Livorno, su via Vecchia Ognina e sulla corte interna; si estende su una superficie commerciale di circa 185 metri quadrati e offre spazi ampi e ben distribuiti. La composizione interna comprende un doppio salone, tre camere da letto, di cui una con ripostiglio, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti; completa la proprietà una cucina abitabile e due bagni da poco ristrutturati, uno dei quali adibito anche a lavanderia. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario. La proprietà include anche una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. Punti di forza dell'immobile: - Posizione centrale - Luminoso - Ampi spazi L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CATANIA EUROPA (270 m). Le linee autobus più vicine sono VECCHIA OGNINA-LIVORNO (30 m), MESSINA-GUARDIA e altre 22 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di GALATEA (450 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ISTITUTO COMPRENSIVO GIOVANNI VERGA (220 m), ISTITUTO ALBERTO MORAVIA e altre 3 scuole nel raggio di 340 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Catania ovest, zona Via Milo/Orto dei Limoni, a ben servita da mezzi pubblici e da fermata METRO, proponiamo in vendita un appartamento panoramicissimo al piano sesto ascensorato di via Valverde 24. La sua esposizione angolare lo rende anche particolarmente luminoso. L'ingresso è grande a pianta quadrata e disimpegna molto bene, TRE Camere, il bagno e la cucina abitabile, oltre a un comodissimo ripostiglio. Gli infissi sono in vetro camera e pvc, una camera e la cucina si affacciano a mezzogiorno, verso sud e ammirano la costa e il mare. La camera invece esposta ad ovest vede l'ETNA. Vi sono installate le pompe di calore, il gas metano alimenta la cucina. L'appartamento è altresì dotato di un garage di 12 mq ubicato al piano seminterrato dello stabile al quale si accede da cancello carrabile su su via Valverde. Punti di forza dell'immobile: - panoramicissimo - molto spazioso camere grandi - garage Le linee autobus più vicine sono VIA MILO Nº 4 (30 m), VIA CONSOLAZIONE e altre 15 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di MILO (380 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ANCELLE RIPARATRICI DEL SS.CUORE DI GESU' (110 m), SMS Q.MAIORANA - CATANIA e altre 4 scuole nel raggio di 440 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson). PRESENTAZIONE: Interessante edificio in vendita in zona Picanello, nei pressi della Circonvallazione, formato da un cespite contenente 3 unità immobiliari con comodo spazio esterno sul lato interno, con possibilità di ristrutturare per realizzare vari appartamentini o una palazzina con pratica di demolizione e ricostruzione. DESCRIZIONE: L'immobile, sito al piano rialzato, è composto da unità immobiliari che condividono 5 ingressi sulla strada, il che lascia presupporre la facilità di divisione ulteriore degli spazi per la realizzazione di più unità singole da poter rivendere o destinare alla locazione. Attualmente le varie unità sono di dimensioni interne diverse e ospitano zone di rappresentanza, cucine e svariate camere da letto e servizi. Le unità hanno anche i terrazzi sovrastanti accessibili tramite delle scale che partono dallo spazio esterno, ampio circa 300 mq. ACCESSORI E CONDIZIONI: Le condizioni delle varie unità cambiano fra loro, una di queste è ancora abitata dai proprietari e si libera alla vendita, le altre sono inutilizzate, ma in ogni caso è tutto da ristrutturare totalmente a livello di impianti, servizi, infissi, pavimenti. PROIEZIONE: Ideale investimento per la realizzazione di varie unità indipendenti con spazio esterno da mettere a reddito o per costruttori ed imprenditori che vogliano operare con demolizione e ricostruzione. I mq interni sono 415, quindi sviluppano oltre 1.100 metri cubi, oltre lo spazio esterno che supera i 300 mq.

Situato in una delle zone più ricercate di Catania, l'appartamento in vendita si trova in Via Santa Barbara. Questa posizione offre un contesto urbano vivace e ben collegato, ideale per chi desidera vivere in una città dinamica senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 165 metri quadrati, offrendo ampi spazi per una famiglia numerosa o per una struttura ricettiva. La proprietà si sviluppa su tre piani cosi composti: Pt : zona giorno con living ampio, cucina abitabile, bagno, ripostiglio/lavanderia; P1: zona notte con tre camere da letto e servizio; P 2: ampio sottotetto vivibile. Completa l'immobile un giardino privato ampio per i momenti di relax o per attività all'aperto. Inoltre, l'appartamento dispone di un locale deposito C2 finestrato di circa 30 mq ed una cantina, fornendo ulteriore spazio per riporre oggetti. L'immobile è in buono stato, è presente un impianto ad aria con pompa di calore che offre sia aria fredda che calda, assicurando comfort in ogni stagione. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Punti di forza dell'immobile: - indipendente con spazio esterno privato - zona Duomo di Catania - centrale e silenzioso Le linee autobus più vicine sono VIA VITT. EMANUELE 348 ( IST. BOGIO LERA ) (50 m), VIA VITT. EMANUELE 402 e altre 21 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA PLEBISCITO (380 m) e VIA AUTERI (500 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: LS BOGGIO LERA (90 m), VIA PLEBISCITO e altre 3 scuole nel raggio di 480 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario VITTORIO EMANUELE (390 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Benvenuti nella Villa dei Sogni, una residenza che unisce design contemporaneo, funzionalità e atmosfere di autentico benessere. Qui gli spazi sono pensati per accogliere e sorprendere: ambienti luminosi, linee essenziali e dettagli ricercati creano un’armonia perfetta tra comfort moderno e calore domestico. Ogni angolo della casa racconta attenzione, cura e un modo di abitare elegante e rilassante, dove il tempo sembra rallentare. La villa si sviluppa su una superficie di circa 290 m²: una distribuzione equilibrata che permette di vivere la casa con grande comodità. Le tre camere da letto offrono privacy e intimità, mentre i cinque bagni garantiscono praticità e autonomia per tutta la famiglia. Gli spazi giorno sono ampi, ariosi e perfetti per condividere momenti conviviali o semplicemente per godersi il piacere della quotidianità. All’esterno, un giardino curato e un terrazzo panoramico estendono la casa verso l’aria aperta, regalando aree ideali per chi ama prendersi del tempo per sé, ospitare amici o creare angoli di relax personalizzati. La presenza del garage e di diversi posti auto rende l’abitazione ulteriormente funzionale nella vita di tutti i giorni. La villa si presenta in condizioni pari al nuovo, con impianti moderni, riscaldamento autonomo e climatizzazione: un insieme di comfort che permette di entrare e vivere subito la casa senza alcun intervento. La posizione, in una zona residenziale di Via Sant’Andrea, offre tranquillità, privacy e allo stesso tempo ottimi collegamenti con i principali servizi e le arterie della città. Un contesto ideale per chi cerca qualità, serenità e un elevato livello abitativo

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters, è lieta di proporre in vendita, questo comodissimo appartamento. Ci troviamo in zona San Giovanni Galermo, precisamente in Via macello 13/A, appartamento di circa 200 mq, comodissimo e totalmente ristrutturato, con ampi spazi per accogliere famiglie numerose. L'immobile è ubicato al terzo e quarto piano senza ascensore, gode di una tripla esposizione, quindi risulta molto luminoso in qualsiasi momento della giornata, al quarto piano al livello della zona living ha uno spazioso terrazzo con un panorama mozzafiato, sulla città, sul golfo di Catania e su mamma Etna. L'immobile è suddiviso in modo funzionale, al terzo piano troviamo la zona notte con tre ampie camere matrimoniali, un ampio disimpegno con corridoio e un bagno, tutte le camere sono balconate, al quarto piano, troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con uscita diretta in terrazza, un disimpegno, un bagno, una grande lavanderia e una ampia cucina abitabile anche questa con accesso diretto in terrazza. L'appartamento è totalmente ristrutturato, anche i ballatoi sono stati recentemente ripristinati, l'impianto idraulico ed elettrico sono stati recentemente messi a nuovo, ottimi infissi e zanzariere. L'immobile è termo autonomo, nel balcone del terzo piano è stato montato un comodo montacarichi ad uso personale, per salire i carichi più pesanti, Non è incluso nel prezzo di vendita, un comodissimo garage di 30 mq, all'interno del cortile condominiale, può essere acquistato separatamente. Non perdere l'occasione, prenota la tua visita.