Case con cantina in vendita a Castiglione Torinese Pag. 3

Si propone in vendita a Castiglione Torinese, IN CENTRO PAESE, PORZIONE DI TRIFAMILIARE, con vista panoramica sull'arco alpino.

L'immobile, fa parte di un contesto d'epoca del 1800, di sole tre famiglie, unico nel suo genere, situato in una posizione centrale che permette di raggiugere a pochi passi, tutti i beni di prima necessità.

La costruzione, che caratterizza l'immobile, presenta peculiarità del XIX secolo tra cui i soffitti a volta con mattone levigato a vista completamente restaurati con finestre in legno con doppio vetro e capitelli su tutto l'edificio.
La soluzione, completamente ristrutturata di recente in tutte le sue parti, sita al secondo piano, rimane molto luminosa grazie alla sua libertà su quattro lati che permette di avere il sole dalla mattina fino alla sera in tutti i locali.

Inoltre, offre una generosa metratura di 155 mq, disposta su piano unico, con ingresso su disimpegno ad unire la cucina abitabile, con graziosa finestra su vista panoramica alpina e il soggiorno doppio con sala da pranzo, comodi e spaziosi, util sia per i pasti sia per godersi relax e tranquillità. La zona giorno è dotata di vetrate che illuminano gli ambienti e di un camino a legna che può scaldare in modo autonomo tutta la disposizione dell'immobile.

In zona notte vi sono due camere da letto, una con cabina armadio e due bagni, uno di servizio e l'altro più spazioso dotato sia di doccia che vasca.
A completare la soluzione abbiamo una cantina di pertinenza al piano interrato, collegato da scala con mattonelle in stile Liberty e al piano terra e un cortiletto ad uso esclusivo.
A parte nel prezzo vi è la possibilità di acquistare il box auto singolo (15.000€).

L'immobile ha una gestione del riscaldamento completamente autonoma a base di metano e la temperatura interna viene controllata da un termostato. Inoltre sono presenti tutti gli allacciamenti comunali.

Impreziosiscono l'immobile: le rifiniture architettoniche d'epoca, il contesto di poche famiglie, la costruzione improntata su muri spessi che trattengono il calore d'inverno e che danno freschezza nei mesi estivi, la posizione comoda a tutti i servizi primari e secondari, l'esposizione al sole su 360 ° e la ristrutturazione completa con materiali di pregio mantenendo lo stile d'epoca in tutta la casa.

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Siamo presenti e operativi sul territorio dal 2007.

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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CASA INDIPENDENTE NEL CENTRO DI CASTIGLIONE TORINESE Nel centro di Castiglione Torinese, in una posizione tranquilla e riservata, si trova questa casa indipendente, libera su quattro lati e da ristrutturare. Situata in una via chiusa, lontana dal traffico ma a pochi passi dal centro, offre la comodità di avere scuole, negozi e la fermata dell'autobus a portata di mano. Costruita negli anni ’70, la casa si sviluppa interamente su un unico piano abitativo, con spazi ben distribuiti che comprendono un ampio soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto e un bagno. Il piano mansardato, attualmente non collegato, è un grande open space con un ulteriore bagno, perfetto per essere trasformato in una zona aggiuntiva della casa. Al piano seminterrato, una superficie di 145 mq ospita un garage, una cantina, una lavanderia, un locale caldaia, un bagno di servizio e una dispensa, offrendo ampi spazi di supporto alla vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto tranquillo ma ben servito.

NUOVO APPARTAMENTO CON TERRAZZO IN CONSEGNA OTTOBRE 2026 La proposta dell’IMPRESA PERIS si differenzia per la realizzazione di abitazioni ad alto RISPARMIO ENERGETICO particolarmente vantaggiosa nell’attuale periodo di crisi energetica, soli 20 EURO al MESE per la spesa di questa unità abitativa per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Avendo già costruito diversi cantieri in classe A4 negli ultimi 15 anni, un alloggio simile, all’appartamento oggetto di vendita prevede costi di gestione estremamente contenuti. L’impresa costruttrice, a conduzione familiare da oltre vent’anni, sviluppa ogni progetto partendo da uno studio accurato finalizzato a ridurre le dispersioni di calore ed eliminare i ponti termici. In fase di progettazione viene inoltre adottato come riferimento il protocollo ITACA, un sistema riconosciuto per la valutazione della sostenibilità ambientale degli edifici. L’obiettivo è realizzare immobili ad alta efficienza energetica, capaci di garantire un elevato comfort termico e abitativo. Questo risultato viene raggiunto non solo attraverso la scelta di materiali performanti, ma soprattutto grazie a un’attenta cura nella posa e nella realizzazione dei dettagli costruttivi, in particolare nei punti di connessione tra i diversi elementi. Il Progetto nasce con l’intento di andare oltre gli attuali requisiti normativi regionali e nazionali, proponendo abitazioni eco-sostenibili con eccezionali risultati in termini di efficienza e risparmio energetico. Rappresenta una proposta innovativa per il territorio, capace di coniugare comfort abitativo e qualità costruttiva, con un significativo risparmio nei consumi e una sensibile riduzione dell’impatto ambientale, in particolare delle emissioni di CO. La palazzina, composta da sole sei unità abitative e dotata di impianto fotovoltaico, sorge all’interno di un nuovo quartiere pre-collinare, in una posizione esclusiva, soleggiata e particolarmente panoramica. L’appartamento, di circa 60 mq, è progettato per valorizzare al massimo gli spazi e la luce naturale. Sia la zona giorno che la camera da letto si aprono direttamente su un piacevole terrazzo coperto, uno spazio da vivere in ogni stagione, con una vista aperta sulle colline di Castiglione Torinese che regala quiete e respiro. Il comfort abitativo è assicurato da impianti di ultima generazione: ogni unità sarà dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore, in grado di garantire ambienti salubri, consumi contenuti e un concreto risparmio energetico. È inoltre prevista la predisposizione per l’installazione della Ventilazione Meccanica Controllata, per una qualità dell’aria ancora più elevata. A completare la proprietà, vi è la possibilità di acquistare un box auto singolo al piano interrato al prezzo di € 20.000, con il vantaggio di una detrazione fiscale del 50% sul costo di costruzione dell’autorimessa.

VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A3 Il progetto prevede la costruzione di una villa di 230 mq, disposta su due livelli oltre il piano seminterrato, con una camera da letto al piano terreno, giardino privato e porticato. L'ingresso è direttamente nel soggiorno caratterizzato da serramenti ampi che rendono l'ambiente luminoso e con la vista panoramica rivolta verso la collina di Castiglione Torinese. La cucina da progetto è abitabile ma è possibile realizzare un unico ambiente per avere un open-space. Il bagno finestrato è completo di sanitari. Una comoda scala in muratura conduce al primo piano, in parte mansardato, divisibile in due o tre locali e un secondo servizio igienico. Nel piano seminterrato, con vespaio areato, finestre e intercapedine su tutto il perimetro della villa e su richiesta è possibile realizzare una lavanderia e una tavernetta. L'autorimessa, collegata internamente ai locali accessori, ospita comodamente due autovetture e grazie agli incentivi per l'acquisto di nuove costruzioni, si ha diritto alla detrazione fiscale sul 50% del costo di costruzione del box auto. La progettazione è basata sulla consapevolezza energetica, si è intervenuti su l'involucro esterno dell'edificio in mattoni poroton e cappotto isolante, sulle prestazioni dei serramenti in vetrocamera, sull'eliminazione dei ponti termici e sull'integrazione nell' impiantistica, coadiuvata di ausili domotici. I pannelli fotovoltaici serviranno l'unità immobiliare sia per l'impianto di riscaldamento con una caldaia a pompa di calore, per il raffrescamento e anche per il fabbisogno di acqua calda sanitaria. Incluso nel prezzo verrà installato un impianto di Ventilazione Meccanica Controllata. La struttura portante è in cemento armato tradizionale e antisismica con particolare attenzione al controllo idrogeologico della collina attraverso il drenaggio delle murature interrate. L'utilizzo di materiali e tecnologie all'avanguardia consentono di classificare le soluzioni abitative in Classe energetica A3, il risultato sarà rappresentato da una costruzione che unisce comfort termico e benessere abitativo con elevati risparmi energetici ed economici con conseguente abbattimento dell'impatto ambientale in termini di emissioni di CO2 in atmosfera. La posizione rimane soleggiata tutto il giorno, a meno di 2km dal centro del paese e a pochi minuti di macchina dai raccordi stradali per i collegamenti con Torino, San Mauro Settimo e paesi limitrofi. L'Affiliato Immobiliare Gio Pi sas ricerca personale per prossime nuove aperture. Offriamo gratuitamente corsi di formazione interna e un affiancamento costante da persone esperte del settore. Se interessati potete inoltrare il curriculum al nostro indirizzo mail tohd6 Ricerchiamo immobili esclusivamente nelle zone di Castiglione Bardassano, Cordova e Pavarolo per soddisfare le richieste della nostra selezionata clientela.

Si propone in vendita appartamento con terrazzo panoramico con vista sull'arco alpino, in posizione dominante ed esclusiva. L'immobile fa parte di uno stabile signorile di recente costruzione ed è ideale per chi predilige la comodità a tutti i servizi senza rinunciare alla tranquillità e al verde della collina.

L'ampia metratura disposta su due livelli permette di avere spazi comodi, luminosi e facilmente arredabili per garantire la massima praticità e funzionalità.
L'appartamento si compone di ingresso living sul ampio soggiorno ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e cucina a vista perfetta per preparare gustosi pasti da condividere con amici e familiari , dotato di terrazzo e balcone. Completa il piano una camera da letto matrimoniale dotata di balcone e una seconda camera da letto illuminata da finestra. A servizio della zona giorno un bagno principale con doccia, finestra e accessori e un secondo bagno al piano superiore con vasca idromassaggio.

Tramite scala interna si accede al piano sottotetto di cui la metratura è divisa in quattro locali e vari accessori, con tutte le predisposizioni necessarie, illuminati da velux, da sfruttare in base alle proprie esigenze. Il piano sottotetto e dotato anche di un secondo accesso dal vano scala condominiale potendo diventare autonomo come ingresso.
Abbinati all'immobile un box auto e la cantina.

La gestione della casa è completamente autonoma, collegata a tutti i servizi comunali, il riscaldamento viene gestito da una caldaia a condensazione e internamente la temperatura da termostato, al piano principale il riscaldamento è a pavimento, mentre al piano superiore sono presenti i radiatori.
L'appartamento viene rivalutato dalla posizione panoramica con una vista mozzafiato sulle colline e l'arco alpino e dalla sua posizione strategica che permette di essere vicini a tutti i servizi e alle comodità della città .

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In Strada Val Villata, a soli 5 km dal centro di Castiglione torinese ed a meno di 10 km dal comune di Chieri, proponiamo una proprietà unica, immersa nella quiete e nella verdeggiante cornice collinare di Gassino Torinese. Questa soluzione rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera coniugare tranquillità e spazio. La proprietà è attualmente suddivisa in due unità, una commerciale (C1) e una residenziale, offrendo una versatilità che consente di adattarla a diverse esigenze. L'unità commerciale, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo, può essere trasformata in una residenza esclusiva oppure utilizzata per iniziare attività come un ristorante, un agriturismo o un B&B. L'accesso avviene tramite un cancello che conduce ad un ampio piazzale adibito a parcheggio. La proprietà si sviluppa attorno a un grande cortile con porticato e un giardino privato, un luogo perfetto per momenti di relax o convivialità. La parte residenziale si sviluppa al piano primo composta datre camere da letto, due bagni, un balcone e un terrazzo panoramico che ti offre una splendida vista panoramica sulla collina di Gassino. L'unità commerciale dispone di spazi generosi e facilmente trasformabili. L'accesso avviene attraverso una bussola che conduce a due ampi saloni, ideali per essere convertiti in una grande zona living, oltre a retro, cucina e locale tecnico. Al primo piano, un grande ambiente con la possibilità di installare vetrate perimetrali aggiunge ulteriore fascino e versatilità all'intero immobile. A completamento della struttura, sono presenti cantine ad uso deposito. Questa proprietà offre infinite opportunità, dalla creazione di una residenza di pregio alla possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, fino all'avvio di un'attività turistica in un contesto suggestivo e strategicamente posizionato. Non lasciatevi sfuggire questa occasione. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La soluzione ideale per chi cerca serenità, spazio e possibilità di personalizzazione e realizzazione di un'attività commerciale.

APPARTAMENTO BILIVELLO CON TERRAZZO IN CONSEGNA OTTOBRE 2026 - CLASSE ENERGETICA A4 La proposta dell’IMPRESA PERIS si differenzia per la realizzazione di abitazioni ad alto RISPARMIO ENERGETICO particolarmente vantaggiosa nell’attuale periodo di crisi energetica, soli 40 EURO al MESE per la spesa di questa unità abitativa per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Avendo già costruito diversi cantieri in classe A4 negli ultimi 15 anni, un alloggio simile, all’appartamento oggetto di vendita prevede costi di gestione estremamente contenuti. L’impresa costruttrice Peris, a conduzione familiare da oltre vent’anni, sviluppa ogni progetto partendo da uno studio accurato finalizzato a ridurre le dispersioni di calore ed eliminare i ponti termici. In fase di progettazione viene inoltre adottato come riferimento il protocollo ITACA, un sistema riconosciuto per la valutazione della sostenibilità ambientale degli edifici.L’obiettivo è realizzare immobili ad alta efficienza energetica, capaci di garantire un elevato comfort termico e abitativo. Questo risultato viene raggiunto non solo attraverso la scelta di materiali performanti, ma soprattutto grazie a un’attenta cura nella posa e nella realizzazione dei dettagli costruttivi, in particolare nei punti di connessione tra i diversi elementi.Il Progetto nasce con l’intento di andare oltre gli attuali requisiti normativi regionali e nazionali, proponendo abitazioni eco-sostenibili con eccezionali risultati in termini di efficienza e risparmio energetico. Rappresenta una proposta innovativa per il territorio, capace di coniugare comfort abitativo e qualità costruttiva, con un significativo risparmio nei consumi e una sensibile riduzione dell’impatto ambientale, in particolare delle emissioni di CO.La palazzina, composta da sole sei unità abitative e dotata di impianto fotovoltaico, sorge all’interno di un nuovo quartiere pre-collinare, in una posizione esclusiva, soleggiata e particolarmente panoramica.L’appartamento, di circa 130 mq e disposto su due livelli, è stato progettato per valorizzare al meglio gli spazi e la luce naturale. La zona giorno, ampia e luminosa, si apre su un terrazzo coperto di 14 mq: uno spazio piacevole da vivere in ogni stagione, da cui si gode di una vista aperta sulle colline di Castiglione Torinese, capace di trasmettere una sensazione di quiete e respiro.Il piano superiore, caratterizzato da un’altezza al colmo di circa 4 metri, offre spazi ampi e versatili e può essere suddiviso in tre locali, oltre a un secondo bagno finestrato.Uno degli aspetti più interessanti è la possibilità di personalizzare la scelta delle finiture e creare una casa davvero su misura.Il comfort abitativo è assicurato da impianti di ultima generazione: ogni unità sarà dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore, in grado di garantire ambienti salubri, consumi contenuti e un concreto risparmio energetico. È inoltre prevista la predisposizione per l’installazione della Ventilazione Meccanica Controllata, per una qualità dell’aria ancora più elevata.A completare la proprietà, vi è la possibilità di acquistare un box auto singolo al piano interrato al prezzo di € 20.000, con il vantaggio di una detrazione fiscale del 50% sul costo di costruzione dell’autorimessa.ù

PORZIONE DI VILLA A CASTIGLIONE TORINESE.A Castiglione T.SE, in posizione dominante, esclusiva e ben soleggiata si propone in VENDITA porzione di villa con giardino privato.Sita nel rinomato "VILLAGGIO LE AZALEE" comodo a tutti i servizi principali e secondari del paese, mitiga la splendida vista sull'arco alpino alla posizione centrale e ben servita.L'ampia metratura disposta su piu livelli permette di avere ambienti comodi, facilmente arredabili e illuminati da finestre e portefinestre, completata dal giardino perimetrale.Al piano terreno troviamo la zona giorno con zona living, ampia e ben vivibile, dotata di camino ventilato a legna, che si apre sul terrazzo panoramico e la cucina abitabile. A servizio della zona giorno un bagno finestrato completo di doccia.Al secondo livello troviamo la zona notte con tre camere da letto molto luminose, dotate di sbocco esterno, rifinite col parquet, e il bagno principale anch'esso dotato di finestra e vasca.Il sottotetto open space grazie all'ampia altezza si presta alla divisione in più locali, è uno spazio illuminato da velux e finestra e facilmente sfruttabile.Completano la soluzione i locali accessori nel piano seminterrato quali : box auto quadruplo, la tavernetta, la cantina nonchè il locale lavanderia.Impreziosisce l'immobile il giardino perimetrale in piano già predisposto per l'istallazione della piscina e il grande terrazzo che permette di godere la tranquillità della zona.La gestione della villa è completamente autonoma, il riscaldamento viene gestito dalla caldaia a condensazione cambiata da pochi anni e la presenza del camino ventilato che riscalda i vari ambienti della casa.Rivalutano la soluzione gli elevati criteri di costruzione utilizzati, la coibentazione e gli spazi esterni rifatti da poco tempo, oltre alle inferriate non invadenti nell'apertura a ciascuno sbocco esterno.L' ampia metratura e l'ottimo stato dell'immobile grazie ai vari rifacimenti recenti rendono abitabile da subito la porzione di villa.Per maggiori informazioni contattare l'agenzia ITALIANA KASE DI CASTIGLIONEVALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE.Siamo presenti e operativi sul territorio dal 2007.Se devi VENDERE o AFFITTARE la tua CASA rivolgiti a noi, una giusta valutazione significa maggior possibilità di Vendita o di locazione.Ricerchiamo appartamenti, case, rustici, ville, locali commerciali e terreni per soddisfare le numerose richieste della nostra clientela.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Vendesi a Castiglione torinese, CASA SEMINDIPENDENTE con vari accessori in posizione soleggiata e panoramica, a due passi da tutte le comodità del paese.L'immobile ha un ampia metratura disposta su due livelli con parecchi accessori al piano terreno. La soluzione si presta a una divisione in due unità potendo ricavare su ogni piano un appartamento di 3/4 locali con servizi che permetterebbe di custodire due nuclei familiari.Al piano primo accessibile da una scala interna ci sono c.a. 100 m.q divisi in 4 locali con due servizi, collegati con due grandi terrazzi da cui si può godere la tranquillità e il panorama della zona. Gli ambienti sono comodi, facilmente arredabili, illuminati da finestre e portefinestre. La zona giorno ha il soggiorno ampio e la cucina abitabile, la zona notte ha le due camere da letto. Completano il piano due servizi con finestra e vasca.Al piano secondo altrettanta metratura divisa in 3 grandi ambienti sfruttati come ulteriore zona giorno e camere da letto. A servizio della zona giorno e della zona notte un bagno con finestra e doccia. Gli ambienti del secondo piano sono dotati di un terrazzo panoramico con vista sulla collina e sul arco alpino, molto soleggiati. Al piano terreno troviamo quattro locali accessori sfruttati come cantina, magazzinetto e lavanderia/stireria oltre un box doppio che custodisce due macchine.Possibilità di acquistare un altro box singolo auto nelle vicinanze.L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione in varie fasi, il tetto è stato rifatto 10 anni fa, il sottotetto isolato, gli infissi sono tutti in legno con il doppio vetro, la caldaia a condensazione cambiata due anni fa, rivestimenti recenti in ceramica.Accessoriata di zanzariere e climatizzatore in alcune stanze. La gestione della casa è completamente autonoma, il riscaldamento è diviso a piani, ci sono tutti i collegamenti con i servizi comunali. Al piano secondo c'è una stufa a legna che aiuta ridurre le spese del riscaldamento.La zona comoda a tutti i servizi del paese, l'ampia metratura e lo stato ottimo della casa rivalutano l'immobile.Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Italiana Kase di Castiglione T.se.

VILLA INDIPENDENTE con giardino privato, ubicata a Castiglione T.se, comoda a tutti i servizi primari e secondari del paese. L'immobile si presenta in condizioni subito abitabili, essendo costruito con criteri e materiali di alta qualità, esterno in paramano, infissi in legno con doppio vetro, palchetto nella maggior parte dei locali, tetto rifatto un po di anni fa, ristrutturato in parte di recente. L'ampia metratura disposta su tre livelli rimane divisa come segue: - la prima unita di c.a. 140 mq al primo piano con ingresso autonomo dal vano scala rimane disposta su un piano unico con tre terrazzi. L'ampia zona giorno con soggiorno doppio, dotato di camino e la cucina abitabile rifatta a nuovo da poco, hanno affacci su due terrazzi diversi molto vivibili, esposti al sole che permettono di godere il panorama collinare. La zona notte ha due camere da letto di cui la matrimoniale con affaccio sul balcone. A servizio della zona giorno e della zona notte due bagni, ristrutturati di recente, con doccia e finestre. - al piano superiore, con accesso autonomo dal vanno scala un locale ampio mansardato, misura c.a. 85 m.q., disposti su piano unico, dotato di due terrazzi con vista sul'arco alpino e sulle colline. La metratura permette di avere spazi comodi , luminosi, essendo dotati di portefinestre e velux e le altezze molto ampie facilitano la posa del arredamento classico. Il piano è dotato di tutte le predisposizioni e un servizio completo di doccia, finestra e altri vari accessori. - al piano terreno,140 m.q. c.a. attualmente con destinazione commerciale ad uso negozio. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi, dotati di tre vetrine, completamente ristrutturati con bagno di servizio e lavanderia. Completa il piano un grande terrazzo esclusivo. L'unità si presta anche ad una grande abitazione oppure si può continuare tenere il negozio che aiuta a compensare con il reddito mensile le spese del consumo della casa. Abbinati agli alloggi vari accessori tra cui un box auto al piano interrato di c.a. 140 m.q. e varie cantine. La villa è circondata da un giardino privato pianeggiante che si presta a vari usi. Presenti anche le piante da frutto. La gestione è completamente autonoma, le unità hanno caldaie separate. L'immobile viene rivalutata dalla posizione comoda a tutti i servizi primari e secondari e dal potenziale enorme che presenta l'ampia metratura. Per maggiori informazioni relativi alla villa ubicata a Castiglione t.se, contattare l'agenzia Italiana Kase studio Castiglionese.

Vendesi a CASTIGLIONE T.SE VILLA PLURIFAMILIARE con giardino privato ed un prato di c.a 2000 mq coltivabili.
In posizione esclusiva e comoda a tutti i servizi primari e secondari del paese, la villa gode di un'esposizione al sole tutto il giorno e di un clima particolare molto ventilato, essendo in posizione aperta e panoramica.

La villa ha un potenziale importante grazie alla presenza di vari locali accessori da c.a 150 m.q., utilizzabili come laboratori/magazzini/officine etc che possono permettere al subentrante di avviare vari tipi di attività.L'immobile si presta altresì, per un B&B, creando un'attività nel settore della ristorazione o del turismo incentrato sulle bellezze della collina e della natura. Si presta anche ad altre attività nel settore artigianale e agricolo avendo parecchi accessori che permettono di adibirli a vari usi.

L'ampia metratura disposta su due livelli permette di avere più unità abitative autonome in modo di ospitare anche 2/3 nuclei familiari. Ogni unità con parecchi locali interni ampi e facilmente arredabili dotati di vari accessori.
La prima unità di c.a. 130 m.q. è disposta su unico piano, al piano rialzato, e divisi in ampia zona giorno con soggiorno e la cucina abitabile. La zona notte con tre camere da letto illuminate da finestre. A servizio della zona giorno e della zona notte due bagni con finestre e doccia. Completano l'alloggio vari accessori. L'appartamento al piano giardino è stato ristrutturato parzialmente, e si avrà la possibilità di personalizzarlo scegliendo i pavimenti e i rivestimenti, le porte interne e gli infissi esterni.

La seconda unità immobiliare, al primo piano, di c.a. 130 m.q., disposti su unico livello, sono divisi come segue : oltre l'ingresso, la zona giorno rimane comoda con tinello, cucinino e soggiorno.
La zona notte sullo stesso piano con le tre camere da letto aerate da finestre e portefinestre di cui una con affaccio sul balcone privato. A servizio del piano due bagni con vasca e finestra ed un ripostiglio. La seconda unità dotata di balcone e terrazzo.

Al piano secondo una grande mansarda molto alta con finestre e varie predisposizioni potrebbe diventare un alloggio autonomo e permetterebbe di custodire un terzo nucleo familiare.

Al piano interrato troviamo la stessa superficie degli alloggi utilizzata come locali accessori con varie predisposizioni.
Abbinati alla villa vari magazzini di cui uno limitrofo alla casa di 70 m.q. c.a. con possibilità di cambiare la destinazione d'uso e ricavare una quarta unità per un quarto nucleo familiare.

Un grande giardino, totalmente pianeggiante circonda la casa, sono presenti alberi da frutto e potrebbe essere adibito anche ad orto.
Possibilità e spazi di mettere la piscina privata.

l'Immobile è collegato a tutti i servizi comunali del paese, fognatura e acquedotto. Il riscaldamento è gestito da una caldaia unica a gasolio oltre ad una stufa a pellet che va integrare l'ambiente.

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Proponiamo in vendita a Castiglione T.se in posizione esclusiva e dominate, CASA SEMINDIPENDENTE con terrazzo, finemente ristrutturata con criteri di alto livello.L'immobile, in base alla posizione, risulta comodo a raggiungere facilmente il centro e i servizi principali e secondari sia di Castiglione T.se che di San Mauro T.se.L'ampia metratura si sviluppa su due livelli così suddivisi, al piano terra la zona giorno e al piano primo le camere da letto.Internamente si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno e bagno/lavanderia. Completa il piano un disimpegno e un capiente locale caldaia/cantina. Al primo piano troviamo invece tre camere da letto con accesso ai due terrazzi e doppi servizi dotati di sanitari sospesi, vasca idromassaggio, doccia e finestre. Completano l'immobile i due posti auto nel cortile comune e un giardino scosceso privato sul retro dell'immobile. La soluzione si trova in ottimo stato in quanto nel 2002 è stata ristrutturata totalmente compreso gli infissi in legno con doppio vetro, porte interne nuove, alcune scorrevoli, impianti e pavimenti rifatti, al primo piano con resina.Il riscaldamento è frazionato tra i due livelli infatti al piano terra si utilizzano la termostufa a pellet e i termosifoni mentre al piano superiore troviamo riscaldamento a pavimento sempre alimentato dalla termostufaNon ci sono spese condominiali. L'immobile viene rivalutato dalla posizione dominante, dallo stato di conservazione e dal contesto privo di spese condominiali. Ideale anche per investimento.Per maggiori informazioni contattare l'agenzia ITALIANA KASE DI CASTIGLIONE T.SEVALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILESiamo presenti e operativi sul territorio dal 2007Se devi VENDERE o AFFITTARE la tua CASA rivolgiti a noi, una giusta valutazione significa maggior possibilità di Vendita o di locazione.Ricerchiamo appartamenti, case, rustici, ville, locali commerciali e terreni per soddisfare le numerose richieste della nostra clientela.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita a Castiglione Torinese, SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE con giardino privato, in una delle zone più prestigiose, panoramiche del paese e non distante dai servizi primari e secondari.
La villa gode di un clima particolare molto ventilato ideale per chi predilige la tranquillità ed ha il massimo di privacy che uno può desiderare.

L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ad un'esposizione al sole su 360 che permette di avere molta luce naturale in tutti gli ambienti.
E' stato costruito con i migliori criteri che esistevano negli anni '90 con paramano a vista tenuto a regola d'arte; mentre le manutenzioni di tutta la villa sono sempre state fatte in tempo e apportate verso migliorie energetiche con il fotovoltaico.
La villa ha un potenziale importante grazie alla metratura generosa divisa in due unità completamente autonome che permette di ospitare due nuclei molto numerosi avendo piu di 250 m.q. ad unità abitativa.

Ogni porzione è vivibile su un piano unico avendo c.a 130 mq sul piano divisi in 4 ampi locali con doppi servizi oltre il piano mansardato e seminterrato dove risultano ulteriori locali ben rifiniti con vari accessori da addibire in base alle proprie esigenze per un complessivo di c.a. 255 mq a porzione.
In sintesi le zone giorno sono ampie con soggiorno doppio e la cucina abitabile, fino a 4 camere da letto ad ogni porzione oltre ulteriori locali da adibire a studio o camere ospiti.
I bagni sono dotati di vasche e docce ed illuminati da finestre, fino a 4 servizi ad unità.
Tutta la proprietà è accessoriata di zanzariere e inferiate, le camere sono rifinite in parquet, gli infissi sono in legno con doppio vetro.

Abbinati ad ogni unità abitativa locali accessori come cantina, locale caldaia e box auto.
Il riscaldamento delle due porzioni viene gestito da due caldaie separate che funzionano a base di Gpl, in alternativa la caldaia a pellet oppure stufe a legna.
La villa è circondata da un giardino privato che permette agli amatori di fare l'orto oppure frutteto; inoltre, vi è la possibilità di collocare anche una piscina.
Un sistema per il recupero dell'acqua piovana fa sì che non ci siano costi per l'irrigazione delle parti verdi.

L'immobile viene rivalutato dalla posizione tranquilla e panoramica, dall'indipendenza, dal microcima particolare della zona e dall'ottimo stato dell'immobile pronto per essere abitato da subito.

Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Italiana Kase di Castiglione T.se

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In una posizione idilliaca, circondata dalla quiete e dalla natura incontaminata di Cordova, una pittoresca frazione di Castiglione Torinese, proponiamo in vendita una splendida proprietà che offre ampi spazi e grandi potenzialità. La residenza principale è una casa libera su tre lati, sviluppata su due livelli e già suddivisa in due appartamenti indipendenti, rendendola ideale sia per chi cerca una soluzione bifamiliare, sia per chi desidera una spaziosa abitazione unifamiliare, come attualmente utilizzata. Ciascun appartamento è dotato di ingresso indipendente, tre camere, cucina e bagno, offrendo comfort e privacy per ogni nucleo abitativo. Questa divisione consentirebbe anche di locare uno dei due appartamenti e abitare l'altro, in modo da crearsi un utile reddito col quale, eventualmente, abbattere costi/rata mutuo o altro. Uno degli elementi distintivi della proprietà è la splendida scala in pietra risalente all'Ottocento, che collega i due piani. Al piano giardino, la casa si arricchisce di una suggestiva taverna, sapientemente ricavata dall'ex mangiatoia, perfetta per accogliere conviviali serate in compagnia. A completare il quadro troviamo una cantina particolarmente fresca, dotata di un pozzo, ideale per la conservazione del vino o di altre prelibatezze. L'intera proprietà ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2021, grazie agli eco-bonus, che hanno migliorato sensibilmente l'efficienza energetica. Tra i lavori eseguiti figurano: coibentazione del sottotetto, cappotto esterno da 15 cm, nuovi infissi a bassa trasmittanza, vespaio areato, installazione di caldaie e serbatoi GPL di ultima generazione, impianto fotovoltaico e una fossa biologica certificata. Tutto questo garantisce un elevato risparmio energetico e una gestione sostenibile dei consumi. La casa è riscaldata da un sistema a GPL che alimenta i radiatori, ma l'atmosfera accogliente è ulteriormente arricchita da una stufa a legna e un camino, spesso sufficienti per riscaldare l'ambiente nei mesi più freddi. Oltre all'abitazione principale, la proprietà include un meraviglioso ex-fienile, in parte già accatastato come abitazione, attualmente utilizzato come laboratorio e deposito attrezzi. Questo spazio, con il suo caratteristico tetto a vista e la possibilità di realizzare ampie vetrate affacciate sul bosco, offre un enorme potenziale per essere trasformato in una seconda abitazione unica nel suo genere. Completano la proprietà diversi posti auto coperti, una legnaia e ulteriori spazi per il ricovero di attrezzi. Il giardino pianeggiante che circonda la casa è ideale per chi ama la vita all'aperto, mentre i 13.000 mq di terreno boschivo rappresentano un vero paradiso per gli amanti della natura e del trekking. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di pace a pochi passi dalla città, senza rinunciare a comfort moderni e spazi versatili. La richiesta è pari ad euro 295.000,00

In zona Rivodora, al confine con San Mauro Torinese, rustico libero su tre lati, completamente da ristrutturare, disposto su due livelli con giardino privato. E' possibile realizzare una zona giorno al piano terra e la zona notte, composta da due camere da letto, al primo piano e doppi servizi igienici. L'immobile è collegato al gas metano, fognatura, corrente elettrica e all'acqua. Per la ristrutturazione è possibile usufruire delle agevolazioni fiscali come da disposizioni di legge. Posizione soleggiata ed immersa nel verde a pochi minuti di macchina dai principali servizi. L'Affiliato Immobiliare Gio Pi sas ricerca personale per prossime nuove aperture. Offriamo gratuitamente corsi di formazione interna e un affiancamento costante da persone esperte del settore. Se interessati potete inoltrare il curriculum al nostro indirizzo mail tohd6@tecnocasa.it Ricerchiamo immobili esclusivamente nelle zone di Castiglione T.se, Bardassano, Cordova e Pavarolo per soddisfare le richieste della nostra selezionata clientela.

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE - CLASSE ENERGETICA A4 La proposta dell’IMPRESA PERIS si differenzia per la realizzazione di abitazioni ad alto RISPARMIO ENERGETICO particolarmente vantaggiosa nell’attuale periodo di crisi energetica, soli 45 EURO al MESE per la spesa di questa unità abitativa per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Avendo già costruito diversi cantieri in classe A4 negli ultimi 15 anni, un alloggio simile, all’appartamento oggetto di vendita prevede costi di gestione estremamente contenuti. La soluzione sarà realizzata con cappotto termico in Neopor da 14 cm, integrato da soluzioni di isolamento acustico e da infissi ad alto rendimento energetico, le tecniche costruttive adottate sono studiate per ridurre al minimo le dispersioni di calore. In copertura è previsto uno strato isolante in lana di vetro Superbac, abbinato a un sistema di microventilazione e a una barriera al vapore. Il progetto è stato sviluppato con la massima attenzione all’efficienza energetica: i muri perimetrali e portanti saranno isolati, verrà installato l'imianto fotovootaico e la caldaia a pompa di calore. L’immobile è disposto su due livelli, l’ingresso si apre direttamente sul soggiorno di circa 25 mq, affiancato da una cucina abitabile. I due ambienti possono essere unificati, consentendo di realizzare un’ampia zona giorno di quasi 40 mq. Il piano sottotetto si distingue per le altezze generose e per l’ottima luminosità, garantita dalla presenza di velux e finestre; qui è possibile realizzare fino a tre camere da letto e un secondo servizio igienico. L'abitazione ha un porticato e un giardino privato con la possibilità di installare una piscina che invitano a godere della bellezza del paesaggio circostante. L'autorimessa ha una metratura di circa 40 mq. Immergiti nell'eleganza e nella tranquillità di questa splendida porzione di villa bifamiliare, un'oasi di comfort e modernità situata nella suggestiva cornice delle colline di Castiglione Torinese. Grazie all’utilizzo di materiali e impianti di ultima generazione, l’immobile raggiungerà la classe energetica A4, assicurando comfort interno, consumi ridotti e bassi costi di gestione, con un minore impatto ambientale. Il progetto è pensato per chi cerca una soluzione funzionale, efficiente e inserita in un contesto tranquillo e panoramico. Se doveste VENDERE o LOCARE un immobile potete rivolgetevi a Noi, possiamo offrire una valutazione gratuita e senza impegno, per soddisfare le numerose richieste della nostra selezionata clientela. Cerchiamo ville, appartamenti, rustici, case indipendenti e terreni.

L'immobile è libero su quattro lati con un terreno di 10.000 mq, rimane precisamente a Bardassano, nella collina di Sciolze, che rimane a meno di 15 km da Chieri e a 20 km dal centro di Torino. La soluzione, disposta su due livelli oltre il piano sottotetto open-space e con terrazzo, è stata edificata nel 2004 e viene venduta nello stato grezzo; il piano abitativo principale è spazioso e permette di realizzare quattro camere da letto, una cucina abitabile, un soggiorno e tre servizi igienici; inoltre sono presenti due ampie terrazze. Posizione riservata ed immersa nel verde a soli quindici minuti di macchina dal centro di Castiglione Torinese. L'Affiliato Immobiliare Gio Pi sas ricerca personale per prossime nuove aperture. Offriamo gratuitamente corsi di formazione interna e un affiancamento costante da persone esperte del settore. Se interessati potete inoltrare il curriculum al nostro indirizzo mail tohd6 Ricerchiamo immobili esclusivamente nelle zone di Castiglione Bardassano, Cordova e Pavarolo per soddisfare le richieste della nostra selezionata clientela.

CASTIGLIONE TORINESE Frazione Cordova collina Torinese a pochi km. Superga porzione di villa bifamiliare panoramica indipendente nuova costruzione libera 3 lati da completare di pavimentazioni interne e sanitari. Composta di: - Piano terreno soggiorno living con camino, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e patio esterno; - Piano primo: 2 camere letto, bagno ed ampio terrazzo panoramico su valle di mq 40 circa; - Piano interrato: garage per 4 auto, cantina e lavanderia; - Piano Sottotetto locale mansardato. Giardino circostante recintato mq 1400 circa. Possibilità di usufruire di incentivi fiscali edilizi.Riscaldamento autonomo con 2 caldaie (GPL e Pellet). IMPIANTO FOTOVOLTAICO posizionato sul tetto che copre il consumo dell'energia elettrica. Generatore di corrente con avviamento automatico per continuità in caso di blackout (assicura il normale funzionamento di tutta la casa). VENDITA ALLO STATO ATTUALE.Per appuntamenti e maggiori informazioni: STUDIO TECNICO IMMOBILIARE TORTA 0115612077 - 3357888299 www.immobiliaretorta.it

La den house immobiliare È lieta di proporvi uno splendido alloggio in ottime condizioni e costruito con materiali di pregio, vicinissimo al centro di Castiglione, in zona residenziale di prestigio.L'immobile di 90mq catastali è situato a piano terra, con accesso privato da cancelletto pedonale, ampio parcheggio nelle vicinanze.Si accede direttamente nella zona giorno, attraverso il soggiorno ampio e luminoso, grazie anche alle finestrature generose , particolare che si identifica in tutto il resto della casa .Una grande porta scorrevole in legno wengè , divide la zona soggiorno dalla cucina abitabile, dalla porta finestra possiamo decidere di inoltrarci nel terrazzo panoramico di 45 mq , che nel periodo primaverile/estivo riesce ad esser protagonista delle cene a lume di candela ed ai pranzi festosi.Attraverso il comodo disimpegno accediamo alla zona notte e servizi , composta da due camere, un bagno finestrato ed una lavanderia con doccia .A corredo della proprietà c'è il giardino esclusivo, una cantina, lavanderia/cantina con bagno al piano interrato ed un box auto singolo , ma di generose dimensioni.L'alloggio è dotato di impianto antifurto , predisposizione aspirazione polvere a pavimento,predisposizione climatizzazione, portoncino blindato , citofono, caldaia termo autonoma con termostato (aree distinte con due termostati ,uno per piano abitativo,uno per pertinenze interrato)Gli infissi esterni in legno , son già provvisti di doppio vetro.Le porte interne sono tutte in legno wengè scorrevoli, per meglio usufruire degli spazi , oltre a dare un' impronta moderna a tutta la proprietà.A sostegno del riscaldamento tradizionale vi è la possibilità di installare una stufa a pellet nella zona soggiorno , seconda predisposizione per canna fumaria piano interrato La posizione strategica è sicuramente un punto di forza, gli spazi esterni ancor di piu' .Gli ambienti son stati ben studiati, limitando disimpegni inutili.Le piastrelle a pavimento in gres porcellanato di grande formato e uniformi per tutta casa , rendono all'occhio del visitatore le zone ,sia giorno che notte , ancora piu' spaziose e luminose.Classe energetica in fase di definizione.Fossi in Voi la verrei a vedere !011377887 den house