Case vista mare in vendita a Castiglione Della Pescaia Pag. 3

PUNTA ALA - Castiglione della Pescaia (GR), Via Monteparnasse. Villa Belvedere, sita in località Punta Ala, Scoglietto, alla suggestiva Via Monteparnasse. Questa Villa esclusiva in posizione unica, è costituita da un complesso di immobili di quasi seicento metri quadrati complessivi, immersi nel verde della maremma toscana, in un lotto rigoglioso e panoramico di terreno di oltre 4.000,00 mq, all'apice di una collina che domina Punta Ala e gode di una luminosa esposizione a mezzogiorno e di una vista sul mare che si protende fino alle isole d'Elba e di Montecristo, con particolare visibilità fino alla Corsica. La suggestiva strada, Via Monteparnasse, termina poco dopo il lotto, garantendo privacy..e un silenzio interrotto solo dal canto degli uccelli e il fruscio del verde circostante, tra cui prevalgono le essenze locali, quali lecci, corbezzoli, mirto, lentisco, buganvillea, aceri, roverella ed erica. Completamente ristrutturata e totalmente recintata, la proprietà, realizzata in pietra a faccia vista, è stata progettata dal noto Architetto Francesco Paolo Piemontesi ed è magistralmente inserito nell'ambiente circostante di cui costituisce, armoniosamente, una parte integrante. perfette condizioni, arredato Progettato dal noto Architetto Francesco Paolo Piemontesi, ha una sua originalità ed è perfettamente inserito nell'ambiente. In perfette condizioni esterne e interne e finemente arredata, la proprietà è accessibile da due ingressi distinti ed è composta da sette appartamenti, contigui e di varia grandezza, che possono essere in parte o totalmente accorpati per dar luogo ad un'abitazione unifamiliare, servita da autorimessa indipendente. Le abitazioni, tutte climatizzate, sono dotate di molteplici pertinenze: terrazzi panoramici, verande, giardini, cortili, vialetti e posti auto. Un pozzo rende autonoma l'irrigazione con un impianto a goccia che consente la manutenzione e lo sviluppo del verde. Indicativamente, oltre a saloni e cucine, le camere da letto sono 14, i bagni 13, i terrazzi panoramici 4, le verande e le corti 6, i posti auto 10. La nostra offerta costituisce una importante opportunità di acquisto di una dimora unica, edificata dalla famiglia proprietaria su uno dei lotti più ricercati della prima collina, in posizione esclusiva e panoramica, in forza di progetto architettonico di elevata qualità e con l’impiego di materiali pregiati di oggettiva eleganza. Dettagli: Villa Belvedere Lotto Terreno: 4.200,00 mq, compreso sedime fabbricati. Fabbricati: Categorie e Superfici utili: A/2 - 85.85 mq; A/3 - 57.00 mq; B/2 - 75.15 mq; B/1 - 54.00 mq; B/3 - 44.20 mq; B/4 - 31.50 mq; A/1 - 18.70 vano abitabile + 79.90 vani accessori; Garage - Dependace. Totale superficie vani abitativi: 236.70 mq utili (mq 285.00 lordi circa); Totale superfici vani accessori: 233.10 mq utili (mq 280.00 lordi circa); Terrazze: 115,00 mq; Area a verde: 2.288,00 mq; Area lastricata: 458,00 mq; Strade interne: 720,00 mq. Totale superficie commerciale: 500

DESCRIZIONE GENERALE Immersa nella bellezza della campagna toscana, questa incantevole villa indipendente è un vero angolo di paradiso, situata a soli dieci minuti da Castiglione della Pescaia. Circondata da un ampio terreno,circa 1 ettaro totale con pozzo, la proprietà offre un'atmosfera di tranquillità e serenità, perfetta per chi cerca una fuga dalla frenesia quotidiana. La villa, elegante e accogliente, è dotata di tutti i comfort moderni, garantendo un soggiorno piacevole e rilassante. Gli spazi interni sono luminosi e ben arredati, con ampie finestre che si affacciano sul verde circostante, permettendo alla luce naturale di inondare ogni angolo. La cucina, spaziosa e attrezzata, è ideale per preparare deliziosi pasti da gustare all'aperto, mentre si ammira il panorama. All'esterno, il giardino, circa 3.700 mq recintato, è un vero e proprio rifugio, perfetto per momenti di relax o per organizzare cene con amici e familiari. Gli ulivi, simbolo di pace e bellezza, creano un'atmosfera magica, mentre il profumo della natura circostante avvolge ogni istante. Questa villa non è solo una casa, ma un luogo dove creare ricordi indimenticabili, a pochi passi dalle splendide spiagge e dai ristoranti tipici di Castiglione della Pescaia. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere la dolce vita toscana! DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Villa Piano terra: cucina moderna con ripostiglio, ampio salone con camino ventilato e bagno con vasca Primo piano: 4 camere con balcone e bagno con doccia Esterni: Grande rimessa attrezzi Impianto fotovoltaico Porcilaia da ristrutturare con forno a legna Cancello automatico Impianto di irrigazione nel giardino A DUE PASSI DA…. Castiglione della Pescaia: è un affascinante borgo medievale affacciato sul mare, noto per le sue splendide spiagge e il suo pittoresco centro storico. Le stradine acciottolate, le case colorate e il castello che domina il paesaggio creano un'atmosfera incantevole. Qui, i visitatori possono gustare deliziosi piatti a base di pesce nei ristoranti locali e godere di una vista mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante. Grosseto: capoluogo della Maremma, è una città ricca di storia e cultura. Le sue mura medievali ben conservate circondano un centro vivace, dove si possono trovare piazze animate, negozi caratteristici e monumenti storici come il Duomo di San Lorenzo. Grosseto è anche un ottimo punto di partenza per esplorare le bellezze naturali della Maremma, tra cui il Parco Naturale della Maremma e le colline circostanti. Entrambi i luoghi offrono un mix perfetto di storia, cultura e bellezze naturali, rendendoli ideali per una visita indimenticabile!

VILLA VICINO CASTIGLIONE DESCRIZIONE GENERALE Immersa nella bellezza della campagna toscana, questa incantevole villa indipendente è un vero angolo di paradiso, situata a soli dieci minuti da Castiglione della Pescaia. Circondata da un ampio terreno,circa 1 ettaro totale con pozzo, la proprietà offre un'atmosfera di tranquillità e serenità, perfetta per chi cerca una fuga dalla frenesia quotidiana. La villa, elegante e accogliente, è dotata di tutti i comfort moderni, garantendo un soggiorno piacevole e rilassante. Gli spazi interni sono luminosi e ben arredati, con ampie finestre che si affacciano sul verde circostante, permettendo alla luce naturale di inondare ogni angolo. La cucina, spaziosa e attrezzata, è ideale per preparare deliziosi pasti da gustare all'aperto, mentre si ammira il panorama. All'esterno, il giardino, circa 3.700 mq recintato, è un vero e proprio rifugio, perfetto per momenti di relax o per organizzare cene con amici e familiari. Gli ulivi, simbolo di pace e bellezza, creano un'atmosfera magica, mentre il profumo della natura circostante avvolge ogni istante. Questa villa non è solo una casa, ma un luogo dove creare ricordi indimenticabili, a pochi passi dalle splendide spiagge e dai ristoranti tipici di Castiglione della Pescaia. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere la dolce vita toscana! DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Villa Piano terra: cucina moderna con ripostiglio, ampio salone con camino ventilato e bagno con vasca Primo piano: 4 camere con balcone e bagno con doccia Esterni: Grande rimessa attrezzi Impianto fotovoltaico Porcilaia da ristrutturare con forno a legna Cancello automatico Impianto di irrigazione nel giardino A DUE PASSI DA…. Castiglione della Pescaia: è un affascinante borgo medievale affacciato sul mare, noto per le sue splendide spiagge e il suo pittoresco centro storico. Le stradine acciottolate, le case colorate e il castello che domina il paesaggio creano un'atmosfera incantevole. Qui, i visitatori possono gustare deliziosi piatti a base di pesce nei ristoranti locali e godere di una vista mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante. Grosseto: capoluogo della Maremma, è una città ricca di storia e cultura. Le sue mura medievali ben conservate circondano un centro vivace, dove si possono trovare piazze animate, negozi caratteristici e monumenti storici come il Duomo di San Lorenzo. Grosseto è anche un ottimo punto di partenza per esplorare le bellezze naturali della Maremma, tra cui il Parco Naturale della Maremma e le colline circostanti. Entrambi i luoghi offrono un mix perfetto di storia, cultura e bellezze naturali, rendendoli ideali per una visita indimenticabile!