Case economiche in vendita a Castiglione Del Lago Pag. 10

Proponiamo in vendita una porzione di casale situata al confine tra Umbria e Toscana, in posizione collinare dolce e panoramica. L'abitazione è abitabile al piano primo e si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Il piano terra, attualmente da ristrutturare, conserva elementi tipici dei casali storici come travi in legno, pianelle in cotto e archi in mattoni, offrendo interessanti possibilità di recupero e personalizzazione degli spazi. La proprietà è completamente recintata e dispone di un giardino esclusivo di circa 1.100 mq, ideale per la realizzazzione di una piscina. La posizione è facilmente accessibile e regala una splendida vista sulle dolci colline circostanti, in un contesto riservato ma non isolato.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Vitellino: In plurifamiliare, appartamento a piano primo con ingresso indipendente di circa 150 mq, composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni e due terrazze. Completa la proprietà giardino privato, orto, posto auto, annesso e pozzo. Posizione tranquilla. Classe Energetica: G

Nella frazione di Mecucciami, a circa 5 km da Castiglione del Lago, proponiamo per la vendita una porzione di casa libera su tre lati, disposta su due livelli più soffitta,  di circa 160 mq oltre ad un garage ed un giardino esclusivo. Si accede all'abitazione di circa 75 mq,  posta a piano primo, tramite scala interna. Entrando troviamo un disimpegno, una cucina abitabile con tipica stufa a legna e un delizioso balcone, un salotto con terrazzino, due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno. Dalla cucina si accede alla soffitta tramite una comoda scala. Il piano terra è composto da vari locali, una graziosa taverna con pavimento in cotto, una lavanderia e locale tecnico, e un piccolo bagno di servizio, oltra a un forno a legna. La proprietà comprende un garage ed un terreno esclusivo di  610 mq,  completamente recintato e situato a pochi passi dalla casa, destinato a giardino con piante ornamentali e da frutto, un piccolo orto ed un annesso . Il riscaldamento è garantito da una termo-stufa a legna che riscalda i termosifoni e con possibilità di allaccio del metano alla rete pubblica,  l'approvvigionamento idrico è fornito dall'acquedotto pubblico ed è presente nel giardino una cisterna per la raccolta di acqua destinata all'irrigazione. L'immobile è in buone condizioni generali, così come il tetto e la facciata tipica in pietra e mattoni. Gli infissi esterni sono nuovi, il portoncino esterno è blindato.  La proprietà ha mantenuto le caratteristiche autentiche di una casa situata in aperta campagna. Grazie all'esposizione a  Sud è molto luminosa e gode di una splendida vista, circondata dal verde.  La casa viene venduta completa di arredamento.

In posizione tranquilla e non distante dai servizi locali, cielo-terra indipendente di 82 mq calpestabili, disposto su due livelli, così suddiviso: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con termo camino e zona pranzo, cucina abitabile con porta finestra dalla quale si accede all’esterno, sottoscala e bagno al piano terra. Tramite scala interna, raggiungiamo il primo piano dove troviamo due camere matrimoniali e bagno con doccia. La proprietà comprende lastricato privato di circa 5 mq ad uso esclusivo, posti auto esterni condominiali, terreno antistante di 300 mq circa con pozzo. Molto curato in ogni dettaglio, l’appartamento è stato ristrutturato nel 2016 ed è in ottime condizioni, ben rifinito con travi in legno, gres porcellanato, porte in legno massello, portone blindato e mobilio su misura realizzato da artigiani del luogo. Riscaldamento autonomo a metano, con possibilità di regolare la temperatura in ciascun piano. Tutte le altre utenze sono attive, l'acqua è garantita da acquedotto comunale. Possibilità di acquistare un ampio fabbricato situato vicino alla casa, attualmente adibito ad autorimessa di 70 mq circa, in ottime condizioni strutturali, con cappotto termico, infissi esterni in legno. Il fabbricato si presta per essere trasformato da autorimessa ad abitazione su due livelli con piano mansardato. Completa la proprietà un terreno circostante recintato di circa 300 mq con pozzo e cancello carrabile.

Nel cuore di Castiglione del Lago, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come soluzione per chi desidera vivere il paese con tutti i comfort a portata di mano. L'immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina, tre camere da letto e ambienti ben distribuiti che rendono la casa funzionale e accogliente. Uno dei punti di forza della proprietà è il balcone che circonda l'appartamento. Completa la proprietà un garage privato, elemento sempre più ricercato per comodità e praticità quotidiana. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente negozi, supermercati, scuole, ristoranti e tutti i servizi principali, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di una zona residenziale ben servita. Una soluzione interessante per famiglie, per chi cerca spazi comodi oppure come investimento nel suggestivo contesto del Lago Trasimeno.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), dintorni: all'interno di un residence proponiamo in vendita appartamento di 80 mq circa con ingresso indipendente composto da: - soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia a piano terra oltre a soppalco con camera matrimoniale. Completa la proprietà giardino privato, riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore. È inoltre compreso parcheggio interno con accesso tramite cancello automatico, area verde e piscina ad uso condominiale. Ottimo come casa vacanza o come investimento. Posizione tranquilla. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

All'interno del paese di Panicarola, a circa 7 km da Castiglione del Lago, dove si trovano tutti i principali servizi, a circa 1 km dal centro commerciale in loc. Pineta. Porzione di casa di mq 165 in due livelli, con scala in comune con un'altra unità abitativa. Composta al piano terra da un bilocale. Al piano primo troviamo un ingresso, una cucina abitabile, una grande sala da pranzo, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio e due terrazzi. A completare la proprietà abbiamo un giardino privato sul retro un e garage di mq 57 . Al piano terra abbiamo, inoltre, un magazzino di 78 mq.

Appartamento ristrutturato di 105 mq con ingresso indipendente e posto auto privato. Al piano primo troviamo lavanderia; mentre al piano secondo ci sono soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Situato nei pressi della stazione ferroviaria e vicino ai servizi. Completamente ristrutturato nel 2014. Possibilità di acquistare locale /garage con bagno di 42 mq adiacente all'abitazione (11.000 euro). Vista sul centro storico! Il proprietario prende in considerazione la formula dell'affitto con riscatto.

Appartamento con ingresso indipendente  di circa 105 mq, composto a piano terra con piccolo cortile, ripostiglio e locale sottoscala,  a piano secondo soggiorno, cucina, disimpegno, due ampie camere, un bagno con doccia e un bagno con vasca, locale lavanderia con lavatrice e caldaia. L'immobile ristrutturato nel 2014 è  in buone condizioni manutentive, abitabile fin da subito e arredato. Le spese condominiali non sono presenti, il riscaldamento è autonomo a metano e dispone di canna fumaria. L'immobile si trova a poca distanza dal centro storico, nei pressi della stazione e non distante dai servizi.

Vendiamo grazioso appartamento con ingresso indipendente, situato a piano terra di un condominio ubicato ai piedi del centro storico a pochi passi dalle rive del lago Trasimeno.L'abitazione si sviluppa su 2 livelli:piano terra (50 mq quadrati circa) composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone; tramite scala a chiocciola si scende al piano seminterrato dove troviamo un fondo di circa 93 mq rifinito come abitazione, dove sono state ricavate due camere, un bagno e ampio salone con angolo cottura (accatastato come fondo e non come abitazione).All'ingresso dell'appartamento abbiamo un lastrico pavimentato da poter allestire con arredo da esterno e sfruttare per mangiare all'aperto.Completa la proprietà garage di circa 23 mq.Possibilità di acquistare parte del mobilio presente in casa.

CASTIGLIONE DEL LAGO: Appartamento secondo piano di mq.105 con ingresso indipendente di mq.20 e scale in stile liberty composto da: Ingresso con soggiorno open space con cucina, disimpegno, bagno con vasca, bagno con doccia , due camere da letto - lavanderia, due ripostigli, cortile interno e posto auto esterno. Ristrutturato recentemente con rifiniture di pregio. Arredato. Posizione centrale, vicina ai servizi. Classe Energetica: D EPI: 300,00 kwh/m2 anno

AP339- Vendesi appartamento nel centro di Castiglione del Lago. DESCRIZIONE : Su piccola palazzina in zona centralissima, a due passi dal Lago e vicino a tutti i principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. Appartamento posto al piano 2° ed ultimo di circa 85 mq. L'immobile è formato da una zona giorno open-space con angolo cucina attrezzato e affaccio diretto al balcone. Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali entrambi con balcone, cameretta/studio e due bagni. A completare l'appartamento troviamo un garage al piano seminterrato di circa 28 mq. Con possibilità di acquistare un ulteriore garage. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347

PO356 - In vendita la "Porzione di Maya" a Panicarola. DESCRZIONE: la "Porzione di Maya" si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio rustico di circa 60 mq, in parte già rifinito, che ospita una cucina rustica, un bagno e un grande open space con camino, uno spazio ideale per momenti conviviali, cene tra amici o da trasformare in zona living indipendente. Attraverso una suggestiva loggia esterna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona abitativa principale di circa 75 mq. Qui troviamo l'ingresso, una sala climatizzata, un soggiorno ristrutturato nel 2020 con terrazza, una cucina abitabile, un bagno e una camera matrimoniale. Gli ambienti sono caldi e accoglienti, valorizzati da materiali tipici della tradizione umbra come pavimenti in cotto antico, pareti in pietra a vista, soffitti con pianelle e travi in legno. Una scala interna conduce al secondo piano di circa 16 mq, dove si trovano un ulteriore bagno e una seconda camera matrimoniale, anch’essa caratterizzata dai tipici travi a vista, che donano continuità e armonia a tutto l’immobile. La recente ristrutturazione ha saputo valorizzare questi dettagli tradizionali mantenendo al contempo un alto livello di comfort, rendendo la proprietà perfettamente adatta sia come abitazione principale, sia come seconda casa o come soluzione da mettere a reddito. L’immobile è in ottime condizioni ed è abitabile fin da subito. La ristrutturazione ha mantenuto e valorizzato le caratteristiche originali, con finiture di qualità che preservano il fascino tipico del casale umbro. Inoltre, il tetto è stato coibentato per garantire efficienza termica, mentre gli infissi interni sono in doppio vetro e quelli esterni in PVC, assicurando comfort e isolamento acustico. L’immobile è dotato di aria condizionata nella sala e di un termocamino integrato con termosifoni alimentati a metano. Rete elettrica, acqua e fognatura sono regolarmente allacciati ai servizi pubblici. È inoltre presente un impianto di allarme per garantire la sicurezza della proprietà. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Panicarola, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

In zona tranquilla e ben servita di Castiglione del Lago, a pochi minuti dal centro e dal Lago Trasimeno, proponiamo in vendita trilocale con ingresso indipendente, ideale come prima abitazione, casa vacanze o investimento. L’immobile, ristrutturato nel 2006, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, con ambienti luminosi e funzionali. Valore aggiunto della proprietà è il giardino privato di circa 200 mq, situato a soli 5 metri dall’abitazione, una soluzione pratica e versatile: perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene estive, area barbecue, spazio giochi o per chi ha animali domestici. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o una seconda casa vicino al lago. ✔ Ingresso indipendente ✔ Giardino esclusivo di 200 mq ✔ Ristrutturato ✔ Contesto riservato ✔ Ottima soluzione anche come investimento

Villastrada, a circa 15 km da Castiglione del Lago, e 15 km da Città della Pieve, vicino a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi, porzione di casa. Con una splendida vista sulla campagna circostante, l'immobile indipendente su tre lati, ha una superficie complessiva di 200 mq circa su due livelli. Al piano seminterrato troviamo un locale termico, un garage, un ripostiglio, e un grande locale al grezzo, che puo essere trasformato in uno splendido salone rustico. Al piano terra rialzato: con accesso tramite scala esterna troviamo, ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, disimpegno e balcone. L'immobile viene venduto arredato, è dotato di 24 pannelli solari, addolcitore, pompa di calore ecc. La proprietà comprende giardino privato con una piccola dependendace/rimessa attrezzi e terreno di 2000 mq circa.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), dintorni: all'interno di un residence proponiamo in vendita appartamento di 80 mq circa con ingresso indipendente composto da: - soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia a piano terra oltre a soppalco con camera matrimoniale. Completa la proprietà giardino privato, riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore. È inoltre compreso parcheggio interno con accesso tramite cancello automatico, area verde e piscina ad uso condominiale. Ottimo come casa vacanza o come investimento. Posizione tranquilla. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): In zona centrale, appartamento di 100 mq circa al secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da soggiorno, cucina, due camere, cameretta, due bagni, due terrazze e garage al piano seminterrato di 30 mq. Ottima posizione vicina a tutti i servizi. Possibilità di acquistare ulteriore garage. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), zona Prati: Appartamento a piano terra rialzato di 95 mq circa composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno e piccolo ripostiglio. La proprietà comprende locale ad uso taverna con camino a piano seminterrato con accesso indipendente e piccolo giardino privato Posizione tranquilla, vicina ai servizi. Classe Energetica: G

Porzione di antico casale, situato in un piccolo borgo di 5 unità, in campagna, nelle vicinanze del paese di Macchie, tra Panicale e il lago Trasimeno. L'appartamento padronale si trova al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna con loggia, la quale da accesso ad un grande salone con un tipico camino antico, cucina, studio molto luminoso, tre camere da letto, antibagno e bagno. L'appartamento è caratterizzato da soffitti molto alti, travi in legno e pavimenti in cotto. A piano terra abbiamo un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppio bagno; oltre a tre locali da ristrutturare e garage. La proprietà comprende un giardino di circa 1000 mq con un vecchio fienile che potrebbe essere trasformato in un laboratorio o dependance. Vista panoramica sulla campagna circostante, sul lago Trasimeno e sul paese di Panicale. Necessita di alcuni lavori.

Porzione indipendente di 90 mq con giardino, a poca distanza dal Lago di Montepulciano. L'abitazione è composta ingresso e terrazza di 36 mq a piano terra; soggiorno e cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio a piano primo. Soffitta di circa 90 mq.La proprietà comprende garage e cantina di 55 mq a piano seminterrato; annesso di 16 mq con cucinotto e camino; giardino privato recintato di circa 300 mq. Cancello elettrico. La proprietà abitabile da subito, dispone di doppio riscaldamento (gas e pellet). Posizione collinare e panoramica con vista lago di Montepulciano.

Po383 - Porzione di immobile con giardino e oliveto a Casamaggiore DESCRIZIONE: proponiamo in vendita porzione di immobile che si sviluppa su 3 livelli: al piano terra troviamo cucina abitabile, salone e diversi locali ripostiglio; al piano primo abbiamo una camera matrimoniale con terrazza e bagno en suite, una camera matrimoniale con bagno en suite e ripostiglio ed un'ulteriore camera matrimoniale; il piano secondo presenta una camera matrimoniale con terrazza, una stanza di passaggio con camera matrimoniale, un bagno ed un'altra camera matrimoniale. A completare la proprietà giardino di 200 mq con 2 annessi e pozzo e oliveto di 2000 mq con 3 annessi. L'immobile necessita di ristrutturazioni. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Casamaggiore, a circa 5 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Via Silvio Pellico: In posizione centrale, appartamento indipendente su due livelli di recente costruzione a piano terra e piano seminterrato di 80 mq circa così composto: -Piano terra: soggiorno con angolo cottura e accesso a lastrico solare di 60 mq circa, camera matrimoniale e bagno con doccia . -Piano seminterrato: accesso tramite scala interna e ingresso indipendente dall'esterno, ampia taverna con predisposizione per cucina, camera matrimoniale e bagno/lavanderia con doccia. La proprietà comprende garage a piano secondo seminterrato di 20 mq circa. Tutti i piani sono raggiungibili tramite ascensore condominiale. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Ottima posizione, vicino ai servizi e al centro del paese. Spese condominiali mensili euro 35 circa. Classe Energetica: D EPI: 153,00 kwh/m2 anno

Ci043- Vendesi piccola casa singola a Pozzuolo. DESCRIZIONE Casa singola di 60 mq circa che si sviluppa su unico piano composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un giardino di 580 mq e un annesso da ristrutturare. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione tipo infissi esterni e revisione impianti. UBICAZIONE: l'immobile è situato a circa 8 km da Castiglione del Lago, in posizione panoramica. Castiglione del Lago è un paesino sulle rive del lago Trasimeno, considerato uno dei borghi più belli d'Italia, situato al confine con la Toscana e le province di Arezzo e Siena, a pochi Km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle. Dista circa 40 km da Perugia, 70 km da Siena, 120 km da Firenze e 180 km da Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Appartamento al piano secondo con ascensore di 100 mq circa, composto da: ampio soggiorno con terrazza con vista sul centro storico e sul Lago Trasimeno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno con doccia recentemente ristrutturato e ripostiglio. L'appartamento dispone di doppi vetri ed è predisposto l'impianto di aria condizionata, termoautonomo, piccolo vano lavanderia in terrazza. Possibilità di realizzare la terza camera ed un bagno. La proprietà comprende un magazzino al piano seminterrato e posto auto scoperto condominiale. Posizione ottima, vicino a tutti i servizi. Classe Energetica: G

Appartamento indipendente a piano terra di mq 60 in una palazzina quadrifamiliare, composto da: Soggiorno con cucinotto e camino, disimpegno, camera, cameretta, bagno, grande terrazzo, e balcone, l’appartamento e dotato di giardino circa mq 70, completa la proprietà una cantina ed un garage nel seminterrato comunicanti per un totale di mq 28. La costruzione del fabbricato è risalente a fine anni 80. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive. L’ubicazione dell’immobile è in zona residenziale lungo lago.