Case con posto auto in vendita a Castiglione Del Lago Pag. 5

RIF. 379712 - Vendesi casa singola parzialmente ristrutturata, situata in Via Soccorso a Castiglione del Lago, con una superficie di 220 mq distribuita su più livelli. L'immobile è composto da un ampio salone, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni e un grande balcone. Completa la proprietà un giardino privato di 1500 mq, perfetto per chi desidera ampi spazi esterni e privacy. La casa dispone anche di un posto auto e riscaldamento autonomo, assicurando il massimo comfort. Grazie alla sua posizione e alle ampie metrature, offre numerose possibilità di personalizzazione, rendendola ideale per chi vuole creare la propria abitazione su misura. sfbc

Villa "Palma" è una deliziosa soluzione di 280 mq su due livelli, con terreno ed annessi, che si trova a circa 7 km dal paese di Castiglione del Lago. L'abitazione di 140 mq circa, si sviluppa su unico livello al piano rialzato, ed è composta da un ingresso da terrazzo, un ampio salone, una cucina abitabile con camino e accesso sul terrazzo, un disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno con vasca ed un bagno con doccia. Tramite una scala a chiocciola interna si accede al piano inferiore. Il piano seminterrato, di circa 74 mq, è composto da un unico vano al momento adibito a magazzino e locale tecnico, e convertibile in appartamento. Sempre sullo stesso piano e unito al magazzino troviamo un garage di 68 mq. Vicino alla villetta, si trovano tre annessi per un totale di circa 145 mq trasformabili anch'essi in abitazione. Il terreno circostante la proprietà misura 27.300 mq circa, è costituito da giardino della casa, da terreno seminativo e da uliveto con circa 55 piante di ulivo in piena produzione. La casa è in perfette condizioni, vanta di una completa edificazione nel 2000 realizzata da artigiani del luogo. Dispone di infissi in legno, zanzariere, porte in legno massello, parquet nelle camere, una canna fumaria nel salone e un camino in cucina. Il riscaldamento è garantito sia da una caldaia funzionante a pellet che da una caldaia funzionante a gpl, tutte le altre utenze sono regolarmente allacciate. E' possibile realizzare una piscina. Ubicata in campagna e con esposizione ad Ovest,  la villa gode di una bella vista sulle campagne umbre e toscane e di suggestivi tramonti. Si trova a circa 7 km dal caratteristico borgo di Castiglione del Lago e a circa 15 km dalla superstrada.

In posizione residenziale e nelle immediate vicinanze delle rive del Lago Trasimeno, in plurifamiliare di nuova costruzione, appartamenti posti al piano terra o al piano primo, di varie metrature a partire da 61 mq circa , con due o tre camere da letto, accessi indipendenti, portici, terrazze, logge, garage, giardini con superfici dai 30 mq ai 150 mq completi di irrigazione, prato e siepi, e pozzo di uso comune. Gli appartamenti situati a piano terra comprendono un bellissimo porticato e giardino, mentre le unità poste al piano primo dispongono di splendidi terrazzi, logge, giardini e soffitte mansardate situate al piano sottotetto. Le soffitte potranno essere vendute o allo stato grezzo oppure completamente rifinite. I garages invece si trovano a piano seminterrato e variano di metratura, a partire da 26 mq circa. Le finiture dell’immobile saranno di altissimo livello con isolamento termico avanzato, ventilazione e deumidificazione meccanizzate, impianto termico, pompe di calore, impianto fotovoltaico, infissi ad alte prestazioni ed impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, quindi alte qualità di pregio che prestano particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, di fatto la costruzione avrà una classe energetica elevata A4. Tale classe energetica rappresenta uno standard di efficienza molto alta e, conseguentemente, sarà mirata al risparmio energetico nonché a quello economico per i futuri proprietari avendo notevoli risparmi in bollette con costi pari a zero. La location è tranquilla e ben servita, vicino ai servizi principali, alla pista ciclabile e in posizione esclusiva a pochi passi dalle spiagge del Lago Trasimeno.

CASTIGLIONE DEL LAGO Loc. Sanfatucchio: casa indipendente, disposta su due livelli per una superficie di circa 270 mq circa oltre a terrazze per complessivi 36 mq, soffitta, cantina e corte esclusiva. La proprietà è così suddivisa: piano terra di 138 mq, composto da garage di 50 mq, bagno ed ampi fondi. Tramite scala interna accediamo al piano primo, di circa 135 mq, costituito da ingresso, soggiorno con balcone e vista panoramica, disimpegno, tre camere matrimoniali ciascuna con balcone, ripostiglio, cucina e bagno. Si accede al secondo piano mediante la scala e troviamo un’ampia soffitta divisa in due ambienti, in parte abitabile. La struttura risale alla prima metà degli anni ’70 ed è in buone condizioni generali ma necessita di alcuni lavori di sistemazione da eseguire. Il garage ed i fondi del piano terra possono essere convertiti ad ulteriore spazio abitabile. A seconda dei gusti e delle esigenze personali si possono creare due unità abitative distinte. Il riscaldamento è a metano ed è presente la rete idrica pubblica. A completare la proprietà troviamo giardino privato di 900 mq, cantina al piano interrato e locale tecnico. L’immobile gode di una piacevole vista dalla quale è possibile ammirare le colline circostanti nonchè il Lago Trasimeno. Situata a Sanfatucchio, in posizione tranquilla e strategica, non distante dai servizi di prima necessità. Si trova nel comune di Castiglione del Lago a circa 7 Km dal suo centro storico, a 20 km da Magione e 40 km da Perugia.

Nelle immediate vicinanze di Castiglione del Lago uno dei borghi più belli d’Italia, al confine tra Umbria e Toscana, proponiamo per la vendita una villa indipendente di circa 350 mq commerciali, recentemente ristrutturata con rifiniture di pregio, con giardino privato recintato ed ingresso carrabile con due cancelli. La casa si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna e facilmente divisibile per poter creare due appartamenti con ingressi indipendenti. Il piano terra è composto da un ingresso, un ampio salone con stufa a pellet in stile facilmente trasformabile a camino, un cucinotto, due camere matrimoniali, uno studio o terza camera, due bagni di cui uno con vasca e un ripostiglio. Completa il piano un comodo garage, un ripostiglio e un locale tecnico. Il primo piano è composto da un ampio salone con cucina in muratura ben rifinito e dotato di stufa a pellet, impianto di climatizzazione, un terrazzo coperto di circa 40 mq  con incantevole vista sul lago Trasimeno e la campagna circostante, due camere matrimoniali di cui una con accesso ad altra terrazza e due bagni. L'immobile dispone anche di un'ampia soffitta praticabile al piano superiore. A completare la proprietà giardino privato di 800 mq, un uliveto di 4000 mq con 123 piante in produzione, un pozzo ed un annesso in parte adibito a centrale termica. Riscaldamento con stufa a pellet idro, portoncino blindato, infissi in pvc doppio vetro, zanzariere e impianto di allarme. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo ben rifinita e con impianti a norma. Si trova immersa nella campagna umbra con  posizione panoramica e in zona vincolata senza possibilità di nuove costruzioni, nelle vicinanze di Castiglione del lago con tutti i servizi come ospedale, scuole di ogni grado, stazione ferroviaria e qualsiasi tipo di negozio. Essendo posizionata al confine tra Umbria e Toscana sono facilmente fruibili le meraviglie di queste due regioni, ad esempio Assisi, Perugia Città della pieve  e Panicale in Umbria. Chianciano con le sue terme, Montepulciano e Montalcino con i suoi vini, Cetona e Sarteano borghi medioevali, Chiusi con i suoi tesori etruschi. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755.

Villa in vendita a Castiglione del Lago, uno dei Borghi più affascinanti del lago Trasimeno a confine tra Umbria e Toscana.La villa che proponiamo in vendita ha un design particolare con ampie vetrate scorrevoli e terrazzi che affacciano sia sul giardino privato che su Castiglione del Lago. Si accede alla proprietà tramite una strada privata transitata solo dai residenti. La villa è esternamente rivestita in cortina e si sviluppa su due livelli oltre ad un ampio seminterrato per un totale di 370 mq ca. e giardino recintato con ulivi ed accesso pedonale e carrabile.L'ampio portico con 3 archi a tutto sesto conduce all'ingresso principale della villa dove troviamo un ampio e luminoso salone con camino, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali con accesso diretto al giardino e due bagni entrambi finestrati. Dal soggiorno l'ampia vetrata permette di avere un affaccio diretto sul giardino ben curato.Dal salone tramite la scala in legno si giunge al piano primo con camera padronale, bagno, disimpegno e due terrazzi con vista su Castiglione del Lago dei quali uno può essere chiuso con vetrate scorrevoli avendo a disposizione una residua cubatura.Il primo piano può diventare una seconda unità abitativa.Il piano seminterrato finestrato è raggiungibile dalla scala interna ed è composto da taverna, cantina, bagno, lavanderia, studio e ripostiglio mentre dalla rampa carrabile si arriva con l'auto direttamente all'ampio garage con porta elettrica e basculante.CARATTERISTICHEAllarme, acqua comunale, pozzo, metano di città, addolcitore, impianto di irrigazione, aspiratore centralizzato, vetri antisfondamento, riscaldamento a metano. DISTANZECastiglione del Lago è uno dei Borghi più belli d'Italia a confine tra Umbria e Toscana, dal notevole patrimonio artistico e culturale. Il lungolago è ideale per gli amanti dello sport, trekking e passeggiate ed è possibile raggiungere l'isola Polvese la più grande delle isole del Trasimeno.Sono numerosi anche gli eventi che ospita la cittadina: dalla Festa del Tulipano in primavera, alle sagre estive a Luci sul Trasimeno per il periodo natalizio durante il qualche viene accesso sul lago l'albero di Natale più grande al mondo. Assisi 70 kmPerugia 47 kmFirenze 120 kmRoma 215Aeroporto Internazionale dell'Umbria 52 kmStazione ferroviaria Terontola - Cortona 10 kmPer motivi di privacy l'esatta ubicazione non è specificata.

Appartamento ristrutturato Porto di Castiglione del Lago. Castiglione del Lago in località Porto, nella splendida campagna tra l'Umbria e la Toscana a pochi minuti dal Lago Trasimeno e i Laghi di Chiusi e Montepulciano, proponiamo in vendita appartamento duplex con ingresso indipendente in palazzina di sole 3 unità abitative recentemente ristrutturata e composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio a piano terra e 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia al piano superiore. Completano la proprietà garage, lastricato e piccola rata di giardino. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Appartamento in villa con giardino Castiglione del Lago. In località Porto, nella splendida campagna tra l'Umbria e la Toscana, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e i Laghi di Chiusi e Montepulciano, proponiamo in vendita appartamento in villa bifamiliare in mattoni secolari faccia vista, composta da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno e 2 terrazze. Completa la proprietà un ampio rustico con grande camino, altra camera matrimoniale, bagno e rata di terreno di c.a. 200 mq. con annesso oltre a parti comuni. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599