Case in vendita a Castelnuovo Magra

Castelnuovo Magra proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 2° piano di un curato edificio condominiale. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è caratterizzato da una disposizione interna funzionale e ben distribuita. Zona Giorno: Ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile. Zona Notte: Comodo disimpegno che accompagna alle due ampie camere da letto. Bagno finestrato e funzionale. Spazio Esterno: Terrazzo vivibile con vista mare, accessibile sia dalla cucina che dalla camera matrimoniale. Perfetto per colazioni o momenti di relax .I punti di forza: posizione: Strategica, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici). La proprietà è completa di posto auto esterno in parcheggio condominiale, un valore aggiunto indispensabile in zona centrale. Ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento.

4 vani - terrazza - cantina - posto auto In zona Molicciara, in contesto comodo e servito, proponiamo appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’70. L’immobile è composto da quattro vani ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. La terrazza, accessibile sia dalla cucina che dalla sala, Uno dei punti di forza dell’appartamento è senza dubbio la luminosità, favorita dall’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante gran parte della giornata. Le finiture interne sono originali dell’epoca: l’appartamento risulta abitabile fin da subito, ma necessita di un intervento di ammodernamento.

Villetta a Schiera a Castelnuovo Magra Eleganza e Comfort in zona Molino del Piano Situata in una delle zone più ricercate e residenziali di Castelnuovo Magra, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di recente costruzione. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e la luminosità degli ambienti, arricchiti da finiture di pregio e impianti moderni. Distribuzione degli Spazi L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una separazione ideale tra zona giorno, zona notte e aree relax: • Piano Terra (Area Living): L'ingresso principale avviene tramite un curato giardino privato. All'interno troviamo un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al porticato, una cucina abitabile con secondo sfogo esterno su un ulteriore portico, disimpegno e un bagno di servizio. • Piano Primo (Zona Notte): La zona notte ospita due camere da letto luminose, un secondo bagno e una terrazza panoramica con vista aperta, ideale per momenti di relax. • Piano Seminterrato (Taverna & Servizi): Un valore aggiunto è l’ampia e luminosa taverna, accessibile sia internamente che dal giardino. Il piano è completato da un locale di sgombero, una comoda lavanderia e un terzo bagno. Esterni e Accessibilità La proprietà gode di una doppia esposizione con due giardini privati: 1. Fronte: Accesso pedonale principale. 2. Retro: Accesso carrabile, pratico per il parcheggio interno. ✅ Caratteristiche Tecniche e Plus • Stato: Immobile di recente costruzione, pronto per essere abitato. • Finiture: Materiali di ottima fattura e impianti a norma. • Arredamento: Possibilità di acquistare l’immobile completamente arredato (opzione ideale per chi cerca una soluzione "chiavi in mano").

Castelnuovo Magra – Località Colombiera In posizione pianeggiante e ben servita, ma defilata dal traffico, è in corso di realizzazione una porzione di trifamiliare terratetto. La villetta, costruita secondo i più recenti standard tecnologici ed energetici, sarà certificata in classe A +++. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono previsti i parcheggi privati, l’accesso al giardino recintato e il porticato d’ingresso che conduce al soggiorno. Seguono un disimpegno, la cucina abitabile con uscita sul giardino, un bagno finestrato, la lavanderia e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzino, una camera doppia, un secondo bagno finestrato e un ripostiglio. Da questo livello, tramite botola, si accede alla soffitta, utilizzabile come locale di sgombero. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e all’impiantistica, tutti di ultima generazione, per garantire il massimo comfort abitativo e le migliori prestazioni energetiche. La casa sarà dotata di cappotto termico e acustico, insonorizzazioni tra le diverse unità, impianto fotovoltaico da 6 kW, dotato di batterie di accumulo da 10 Kw, infissi ad alte prestazioni, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, climatizzazione ad acqua e impianto VMC (ventilazione meccanica controllata). Il sistema di VMC permette un ricambio costante dell’aria 24 ore su 24: l’aria viziata viene estratta, il calore recuperato tramite scambiatore, e aria pulita e filtrata viene immessa negli ambienti. Questo garantisce ambienti sempre salubri, elimina la formazione di muffe, riduce i rischi di allergie e consente ulteriori risparmi energetici poiché non è necessario aprire porte o finestre. Dal punto di vista della sicurezza e dell’efficienza, l’immobile sarà interamente elettrico: non sono previste utenze a gas, eliminando così ogni rischio di scoppio o avvelenamento e semplificando la gestione delle forniture. L’impianto fotovoltaico potrà inoltre essere integrato con un sistema di accumulo dell’energia, per il quale l’abitazione è già fornita (10KW) Gli accorgimenti costruttivi adottati (murature esterne, copertura, infissi ad alte prestazioni) e la dotazione impiantistica di ultima generazione consentono di collocare l’edificio nella classe energetica A3, tra le top attualmente disponibili, riducendo al minimo i costi di esercizio e garantendo un’abitazione moderna, sostenibile e con le migliori prestazioni in termini di comfort abitativo. La consegna è prevista entro la fine dell’anno, con possibilità di personalizzare gli interni attraverso le varianti al capitolato

CASTELNUOVO MAGRA - Loc. Canale - Villetta indipendente completamente ristrutturata. Proponiamo un immobile davvero introvabile, villetta indipendente in zona tranquilla ma a pochi minuti da tutti i servizi principali, completamente ristrutturata e dotata di tutti gli accessori comprensivi di arredo (prezzo a parte); la villetta di circa 110 mq si distribuisce tutta su un piano ed è così composta: ingresso tramite portico nel disimpegno, soggiorno open-space con angolo cottura con penisola, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni con doccia di cui uno finestrato e soffitta uso ripostiglio accessibile tramite botola con scala e utile montacarichi, completano la proprietà la tettoia per due posti auto, due posti auto in area recintata e il giardino privato di circa 600 mq con pergola in legno. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici per la corrente elettrica, pannello solare per l'acqua calda, impianto di condizionamento caldo-freddo con uno split in ogni stanza, impianto antifurto ed è curato nei dettagli come ad esempio l'impianto di depurazione dell'acqua con addolcitore e spillatore in cucina. Ottima soluzione come prima abitazione, pronta per essere abitata!

A CASTELNUOVO MAGRA, IMMERSO NEL VERDE E CON UNA MERAVIGLIOSA ESPOSIZIONE VISTA MARE, CHALET INDIPENDENTE POSTO SU UN UNICO LIVELLO E LIBERO SUI 4 LATI. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO, ANGOLO COTTURA, SALA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, BAGNO, RIPOSTIGLIO CON LAVATRICE E BOILER ELETTRICO NUOVO (2025), TERRAZZA CHIUSA TRAMITE VETRATE. GIARDINO PRIVATO DI CRCA 200 MQ CON ALBERI DA FRUTTO. TUTTE LE FINESTRE SONO DOTATE DI ZANZARIERE; RISCALDAMENTO MEDIANTE POMPA DI CALORE DI RECENTE INSTALLAZIONE (2024). IL CANONE DI LOCAZIONE ANNUO PER LA PIAZZOLA E' DI CIRCA 3'000€ E COMPRENDE L'UTILIZZO GRATUITO DELLA PISCINA. IL RESORT DISPONE ANCHE DI BAR E RISTORANTE CON TERRAZZA PANORAMICA. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

?Elegante villa con piscina e vista mare in vendita sulla Collina del Sole, a breve distanza dal bellissimo borgo di Castelnuovo Magra con la sua distintiva torre medioevale. ?La villa è circondata da un bellissimo giardino dal quale si ha un'incantevole vista sulla vallate e sul mare. Adiacente alla villa è posta la piscina con ampio solarium con lettini, ombrelloni e zona pranzo. ?Alla villa si accede da un'elegante scala esterna dal quale si entra nell'ampio salone con grandi vetrate che conducono alla terrazza in cui sono poste la zona pranzo esterna e aree "relax". La zona giorno, sviluppata su un unico livello, è composta dall'ampio salone con camino, da una cucina abitabile collegata alla taverna con forno, dalla sala TV ed un bagno di servizio. Nel soggiorno sono presenti due rampe di scale, la prima conduce alla zona notte nel piano ammezzato in cui troviamo tre camere da letto matrimoniali tutte con bagno en-suite. La seconda rampa invece, conduce alla zona notte posta al piano superiore mansardato in cui sono presenti ulteriori due camere da letto entrambe con bagno en-suite ed un grazioso salottino a fare da disimpegno. Posto al piano terra un grande patio coperto sul quale si affacciano la taverna con forno ed un appartamento attualmente utilizzato dal custode ma che potrebbe essere la dependance della villa. La proprietà dispone di un comodo accesso carraio ed un grande piazzale in cui è possibile parcheggiare numerose macchine. Dalla villa, in pochi minuti d'auto, si raggiungono tutti i servizi, le spiagge ed i principali punti di interesse come Lerici, Sarzana, Forte dei Marmi e le bellissime Cinque Terre.

A CASTELNUOVO MAGRA, IN POSIZIONE LEGGERMENTE RIALZATA AI PIEDI DELLE COLLINE DEL SOLE, IN POSIZIONE TRANQUILLA MA NON ISOLATA, VILLINO INDIPENDENTE, CIRCONDATO DAL VERDE. IL GIARDINO BEN PIANTUMATO .DISPONE ANCHE DI UNA PISCINA, I POSTI AUTO E LA CANTINA OLTRE A SPAZI RELAX BEN ATTREZZATI SU AMPI PORTICATI. IL VILLINO, DI OTTIMA FATTURA, È DISPOSTO SU TRE LIVELLI, AL PIANO D'INGRESSO, TROVIAMO UNA GRANDE SALONE CON CAMINO E PLURIFININESTRATO CON AFFACCIO SU PORTICO E PISCINA, DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE CON AFFACCIO SU ALTRO PORTICO ATTREZZATO PER MANGIARE IN ESTERNO, COMPLETANO IL PIANO TERRA UNA CAMERA MATRIMONIALE ED UN BAGNO, AL PIANO PRIMO COLLEGATO DA COMODA SCALA CON VETRATA A TUTTA PARETE, TROVIAMO DUE CAMERE UN BAGNO ED UN BALCONE. AL PIANO SEMINTERRATO, COLLEGATO SIA DALL'INTERNO CHE DALL'ESTERNO TROVIAMO UNA GRANDE TAVERNA BEN ATTREZZATA CON DISPENSA, RIPOSTIGLIO, STUDIO E LAVANDERIA CON LOCALE TECNICO, DOVE TROVIAMO LA CALDAIA E TUTTO L'IMPIANTO PER IL FOTOVOLTAICO ED I PANNELLI SOLARI. CLASSE ENERGETICA "A", IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

IMPORTANTE VILLA PADRONALE CON RIFINITURE DI LUSSO, VISTA MARE IMPAGABILE, PARCO RECINTATO , PIANTUMATO , PERFETTAMENTE TENUTO DI CIRCA MQ 3700. DUE INGRESSI CARRABILI SU DUE LATI OPPOSTI CON IMPONENTE RECINZIONE. PUO' ESSERE CONSEGNATA CON TUTTI GLI ACCESSORI E GLI ARREDI .APE cl:"E" val: att. 114,44 kWh/mq anno.BALCONI, TERRAZZA, BOX AUTO , POSSIBILITA' PISCINA. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Circondata dalle colline di Castelnuovo Magra, questa prestigiosa villa di circa 370 mq, immersa in un parco privato di circa 4.000 mq, si sviluppa armoniosamente su tre livelli, coniugando eleganza architettonica, fascino storico e comfort contemporaneo in un contesto di assoluta privacy e raffinatezza. Il piano terra accoglie una cucina ispirata alla storica cucina della Villa Malaspina, un elegante doppio salone con camino, una camera matrimoniale ed un bagno impreziosito da maioliche artistiche. Un’imponente scala in marmo, autentico elemento distintivo della proprietà, conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte e agli spazi di rappresentanza: qui trovano spazio un ampio e luminoso doppio salone, due camere da letto con balcone e due bagni. Il piano mansardato ospita una splendida suite padronale privata con camino: uno spazio intimo e luminoso, arricchito da una zona lounge e da un elegante bagno in marmo bianco con vasca idromassaggio, per momenti di puro relax. All’esterno, il grande parco offre ampi spazi vivibili, ideali per ricevere ospiti e vivere appieno il piacere autentico della convivialità italiana, anche grazie al pratico forno a legna. Completano la proprietà una dependance e una cantina interrata. L’importante metratura del giardino potrebbe probabilmente consentire inoltre la realizzazione di una piscina, trasformando la villa in un esclusivo retreat privato. Questa proprietà rappresenta una residenza unica, ideale per chi desidera vivere eleganza, privacy e autenticità nel suggestivo scenario al confine tra Liguria e Toscana.

Castelnuovo Magra, in piano e comodo ai servizi, appartamento sito al 1° piano (no ascensore) di taglio classico, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, cameretta, bagno, spazioso balcone. Completano la proprietà una cantina e un posto auto. Le rifiniture sono dell'epoca della realizzazione dell'immobile ma è tutto perfettamente funzionanti e ben tenuto.

Nella piana di Castelnuovo Magra in un'oasi di pace e tranquillità si vende villa Monofamiliare tutta su unico livello e bifamiliare, con grandi giardini e possibilità di personalizzare gli interni. Progettata secondo le tecnologie e le tecniche più recenti con l'obbiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità in classe energetica A4. Composizione interna: Ampio porticato, ingresso su salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi. Sistema di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, pompa di calore ed impianto fotovoltaico da 6 kw . Giardino privato circostante di circa 500 mq per la mono e circa 390 mq. per le bifamiliari, ogni unità prevede ingresso indipendente con ingresso carraio e n.4 posti auto. Soluzione Monofamiliare Richiesta €. 430.000,00 Soluzione Bifamiliare Richiesta €. 400.000,00 a porzione. Detrazione Fiscale per il cliente che acquista pari ad €. 36.000,00 in 10 anni.

Cod.11698 Rif.Ag. 1186 - Scopri questa splendida villetta trifamiliare in vendita nella splendida località di Castelnuovo Magra. Questa proprietà dal design raffinato è composta da. ampio ingresso,soggiorno doppio, cucina abitabile con stufa , stanza da bagno, camera matrimoniale, camera matrimoniale, terrazza veranda, giardino di circa 600 mq. cantina al piano seminterrato , box auto ,e garage aperto., Il fiore all'occhiello di questa porzione di semindipendente è la disposizione su un unico piano a piano terra, per un totale di 160 metri quadrati. Goditi l'ingresso indipendente che ti garantisce la privacy assoluta e l'assenza di spese condominiali mensili. Ideale per famiglie , questa casa è in uno stato eccellente e promette un'esperienza di vita incontaminata e rilassata. Il prezzo competitivo di 379000 Euro rende questa opportunità davvero imperdibile. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo gioiello immobiliare.

Cod.11698 Rif.Ag. 3000 - In una splendida posizione a Castelnuovo Magra, questa casa singola di nuova costruzione offre un'opportunità unica di vivere in uno spazio confortevole e ben progettato. Con un'esposizione sud, godetevi le giornate all'aperto e la luce naturale che filtra attraverso le ampie vetrate.Questa casa di 5 locali si estende su una superficie di 112 mq e su unico livello al piano terra, garantendo facilità di accesso e un' ampia sensazione di spazio. La casa indipendente consente privacy e comfort senza pari. e il giardino completa questa sensazione di piena libertà .Progettata con la massima efficienza energetica, questa proprietà è stata costruita nel 2026 e vanta una classe energetica A ++++ ed è così composta da: soggiorno con pergolo, angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno, camera, cameretta ,bagno , giardino di circa 900 mq. e tre posti auto. Il fiore all'occhiello di questa casa è lo sviluppo della superficie su un'unico piano e i particolari che arricchiscono la casa , non sono stati tralasciati. , le travi a vista rendono gli ambienti calorosi ed accoglienti. Rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca qualità e risparmio. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! La filosofia costruttiva è tesa alla realizzazione di abitazioni che offriranno il miglior confort abitativo grazie all’impiego delle più moderne ed efficienti tecniche costruttive allo scopo di addivenire alla classe energetica A++++. E’ intenzione della società costruttrice proporre ai propri clienti unità immobiliari che, oltre che per un elevato livello qualitativo, si caratterizzino per una nuova concezione abitativa, utilizzando le più moderne ed efficienti tecnologie oggi disponibili con il dichiarato intento di conseguire, congiuntamente, i seguenti obiettivi: a‐ una piena sostenibilità ecologica: tutte le unità abitative avranno immissioni inquinanti dirette in atmosfera pari a zero. b‐ il massimo comfort di vita per gli occupanti: ogni unità abitativa si sviluppa tutta al piano terreno, ottimizzando l'utilizzo degli spazi interni e permettendo la massima fruibilità dell'ampio giardino pertinenziale; disponibilità dei tre posti auto esclusivi di proprietà; elevato isolamento sia termico che acustico grazie all'utilizzo di componenti di tamponamento particolarmente performanti; c‐ il miglior livello di sicurezza d'esercizio: l'’energia necessaria per tutte le utilità domestiche deriverà esclusivamente da fonte elettrica, con il sussidio di un impianto fotovoltaico. Nessuna utenza a gas. d‐ la dotazione di un'impiantistica che sia caratterizzata da una elevatissima efficienza al fine di poter ridurre al minimo i costi d’esercizio di ciascuna abitazione; Tutti i dettagli tecnici costruttivi sono puntualmente elencati nell’ampio capitolato redatto dalla società venditrice che sarà fornito a semplice richiesta alla nostra agenzia immobiliare. L’acquisto dell’immobile inoltre comporterà un vantaggio fiscale d

Cod.01488 Rif.Ag. 107917 - Castelnuovo Magra, in una posizione che regala tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, si apre un’abitazione che profuma di spazio, luce e possibilità. Al primo ed ultimo piano di una bifamiliare, questa ampia semi-indipendente accoglie attraverso un ingresso privato: una scala dedicata che conduce a un luogo che è già casa. Il soggiorno con camino, ampio e luminoso, è il cuore della vita quotidiana: un ambiente caldo, ideale per momenti di relax e condivisione. La cucina abitabile invita a lunghe colazioni lente e cene che profumano di famiglia, mentre il ripostiglio aggiunge funzionalità e ordine. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove due camere matrimoniali offrono spazi generosi e silenziosi, e una cameretta luminosa diventa rifugio per i più piccoli o perfetta stanza studio. Il bagno, comodo e finestrato, è dotato di vasca. All’esterno, un balcone e soprattutto un grande terrazzo pranzabile di circa 60 mq aprono lo sguardo verso il cielo: un’oasi ideale per vivere l’estate, pranzare all’aperto, ospitare amici o lasciarsi avvolgere dalla quiete del luogo. L’immobile richiede interventi di ristrutturazione, ma è proprio in questo che risiede la sua forza: la possibilità di modellarlo secondo il proprio stile, trasformandolo nel luogo perfetto in cui far crescere progetti e desideri. Una casa che non è solo metratura, ma atmosfera, potenzialità e futuro. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Cod.11698 Rif.Ag. 1157 - In posizione esclusiva a Castelnuovo Magra, questo terratetto di sei locali offre un’incantevole soluzione abitativa. Ingresso indipendente e piano terra garantiscono comfort e privacy, mentre la superficie di 185 mq crea un’ampia zona giorno e spazi versatili per le stanze private. Lo stato in buono e l’assenza di spese condominiali rendono questa proprietà ancora più allettante. Un soluzione immobiliare nella splendida provincia di La Spezia, ideale per chi ama il contatto con la natura e la tranquillità senza rinunciare a comfort moderni. L'immobile gode diun ingresso indipendente con studio al piano terra e scala interna che conduce al piano primo composto da: soggiorno con camino , terrazza, cucina abitabile, bagno , camera matrimoniale, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, soggiorno con stufa a legna, terrazza, cucina abitabile con balcone e bagno , completa la proprietà un garage al piano terra di 33 mq. . posto auto .Cosa aspetti chiamaci per fissare una visita senza impegno!

Castelnuovo Magra, località Molicciara: in zona centrale ma lontana dal traffico, luminoso appartamento sito al primo piano di palazzina composta da 10 unità abitative. L'immobile, con esposizione est-sud-ovest, si compone di ingresso su soggiorno ampio, cucinotto, grande camera matrimoniale, camera doppia, bagno, balcone e posto auto. L'appartamento è stato in parte ristrutturato nel 2015 per cui si presenta in ottime condizioni. Impianto elettrico e bagno rifatti, infissi nuovi con doppi vetri. Palazzina in ordine. Termoautonomo.

Cod.11682 Rif.Ag. 24034 - Castelnuovo Magra – Località Molicciara, in posizione centralissima Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, 120 MQ completamente da personalizzare, ideale per chi desidera creare una soluzione su misura secondo i propri gusti ed esigenze. L’immobile si compone di: - ingresso su corridoio - cucina abitabile con accesso a balconata - soggiorno con uscita sullo stesso balcone - disimpegno - studio con porta finestra che conduce ad una grande terrazza - ripostiglio - due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto alla terrazza - bagno finestrato con doccia Completano la proprietà: predisposizione per il riscaldamento (necessaria installazione della caldaia) aria condizionata già presente garage seminterrato con accesso interno DI MQ. 14 L’appartamento si trova in una palazzina di piccole dimensioni, con spese condominiali contenute. La posizione angolare garantisce un’ottima luminosità e una vista aperta, il tutto a pochi passi da tutti i principali servizi. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in zona comoda e ben servita.

Castelnuovo Magra - nella tranquilla località di Colombiera-Molicciara, proponiamo in vendita, soluzione semindipendente al primo piano di una bifamiliare con giardino privato e posto auto. L'immobile è così diviso con ingresso su corridoio che porta alle varie zone, cucina abitabile e luminoso soggiorno che da accesso alla prima camera da letto. Tramite disimpegno troviamo l'altra camera da letto, bagno finestrato, zona lavanderia e terrazza. Di pertinenza all'immobile troviamo un ampio giardino privato con un ricovero attrezzi e posto auto. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti.

Cod.11722 Rif.Ag. 363A - In splendida posizione nel Comune di Castelnuovo Magra in località Colombiera proponiamo in vendita quattro ville monofamiliari di nuova costruzione che saranno edificate in un lotto di 5.500 mq di superficie. La filosofia costruttiva è tesa alla realizzazione di abitazioni che offriranno il miglior confort abitativo grazie all’impiego delle più moderne ed efficienti tecniche costruttive allo scopo di addivenire alla classe energetica A++++. Ogni unità immobiliare svilupperà l’intera superficie al piano terra e sarà composta ampio soggiorno open space con angolo cottura, da tre camere da letto, doppi servizi igienici e ripostiglio; una corte pertinenziale esclusiva ad uso giardino di circa 900 mq oltre a tre posti auto privati ed accessori. E’ intenzione della società costruttrice proporre ai propri clienti unità immobiliari che, oltre che per un elevato livello qualitativo, si caratterizzino per una nuova concezione abitativa, utilizzando le più moderne ed efficienti tecnologie oggi disponibili con il dichiarato intento di conseguire, congiuntamente, i seguenti obiettivi: a‐ una piena sostenibilità ecologica: tutte le unità abitative avranno immissioni inquinanti dirette in atmosfera pari a zero. b‐ il massimo comfort di vita per gli occupanti: ogni unità abitativa si sviluppa tutta al piano terreno, ottimizzando l'utilizzo degli spazi interni e permettendo la massima fruibilità dell'ampio giardino pertinenziale; disponibilità dei tre posti auto esclusivi di proprietà; elevato isolamento sia termico che acustico grazie all'utilizzo di componenti di tamponamento particolarmente performanti; c‐ il miglior livello di sicurezza d'esercizio: l'’energia necessaria per tutte le utilità domestiche deriverà esclusivamente da fonte elettrica, con il sussidio di un impianto fotovoltaico. Nessuna utenza a gas. d‐ la dotazione di un'impiantistica che sia caratterizzata da una elevatissima efficienza al fine di poter ridurre al minimo i costi d’esercizio di ciascuna abitazione; Tutti i dettagli tecnici costruttivi sono puntualmente elencati nell’ampio capitolato redatto dalla società venditrice che sarà fornito a semplice richiesta alla nostra agenzia immobiliare. L’acquisto dell’immobile inoltre comporterà un vantaggio fiscale detraibile in 10 anni.

Cod.01488 Rif.Ag. 107961 - Castelnuovo Magra In tranquillo contesto residenziale, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo ampia porzione di casa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo al tempo stesso indipendenza e privacy. L’immobile, di generosa metratura, è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, soluzione perfetta per genitori e figli oppure per chi necessita di spazi separati ma comunicanti. La proprietà si sviluppa come segue: Ingresso indipendente da corte privata al piano terra, dove troviamo un ampio vano versatile, ideale come studio, lavanderia o locale hobby. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove un disimpegno conduce alle due unità. Prima unità: Luminoso soggiorno con camino e accesso al terrazzo Cucina abitabile Camera matrimoniale Bagno finestrato con doccia Seconda unità: Ingresso su corridoio Accogliente zona giorno con stufa a pellet Soggiorno Cucina abitabile Due camere matrimoniali Bagno finestrato con doccia Due balconi Completa la proprietà un garage di circa 40 mq, ideale anche come spazio deposito. Riscaldamento tramite stufa a pellet. Due posti auto. Recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa versatile, spaziosa e già predisposta per una doppia abitazione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Castelnuovo Magra in Piano In contesto residenziale vicina a tutti i principali servizi, porzione di casa bifamiliare, di ampissima metratura, attualmente suddivisa in due unità proprio per soddisfare l'esigenza di avere i propri genitori/suoceri vicini oppure figli, avendo ognuno la propria privacy e contemporaneamente la vicinanza ai propri cari. L'immobile si presenta come segue: al piano terra troviamo l'ingresso indipendente da corte antistante, un ampio studio o lavanderia, scala di accesso al piano superiore dove un disimpegno conduce al primo immobile costituito da un comodo soggiorno con camino, terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; accesso all'altra soluzione con ingresso in corridoio, comoda stufa a pellet, 4 ampi vani costituiti da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e due balconi. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq. Infissi e impianti nuovi. Richiesta €. 230.000,00

In posizione dominante, panoramica e perfettamente soleggiata, sulle rinomate colline di Castelnuovo Magra, a breve distanza dal borgo storico e dalle principali località della Riviera di Levante, sorge questa straordinaria proprietà di charme immersa nella quiete e nella bellezza delle celebri Colline del Sole. Ristrutturata con grande attenzione dagli attuali proprietari, la dimora conserva intatto il fascino delle autentiche residenze di campagna, armoniosamente unito a una posizione privilegiata che regala uno dei panorami più suggestivi dell’intera costa ligure e dell’Alta Toscana. La proprietà si estende su circa 8 ettari di terreno che avvolgono la casa padronale tra uliveti, vigneti, bosco e ampie aree verdi. A completare questo scenario esclusivo, un elegante giardino privato di circa 6.000 mq, arricchito da piante ornamentali e ampi spazi pianeggianti, ideali per la realizzazione di una piscina panoramica con vista mare. La casa padronale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 339 mq ed è attualmente suddivisa in quattro unità abitative, perfette sia come residenza privata sia come investimento di alto profilo. L’appartamento principale, situato al piano terra e di circa 170 mq, accoglie con un elegante porticato che conduce alla luminosa cucina; da qui si accede alla grande sala con camino, alla spaziosa camera padronale, a due camere aggiuntive e a due bagni, oltre a un comodo locale adibito a dispensa e ripostiglio. Questa unità si apre sulla corte privata e sul meraviglioso terrazzo panoramico pavimentato, dotato di una zona zona barbecue con forno e dotato di tutti gli allacci per una cucina esterna. Nella corte trova spazio anche una graziosa dependance in pietra di circa 30 mq, completa di bagno e angolo cottura, ideale per ospiti o personale di servizio. Al piano primo si trovano due bilocali e un trilocale, indipendenti e dotati di tutti i comfort, attualmente messi a reddito. L’esposizione a sud e sud-ovest garantisce ambienti luminosi per tutto l’arco della giornata, mentre da ogni angolo della proprietà si apre una vista panoramica impareggiabile che spazia dalle colline al mare, rendendo questa dimora una proposta immobiliare esclusiva in una delle zone più ricercate tra Liguria e Toscana.

IN CONTESTO TRANQUILLO E SOLEGGIATO, APPARTAMENTO DI 5 VANI, DISPOSTO SU DUE LIVELLI, CON DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE DA GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 150 MQ. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA: AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMINO E BAGNO FINESTRATO, AL PIANO GIARDINO; CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERETTE E SECONDO BAGNO, AL PIANO SUPERIORE. POSTO AUTO SCOPERTO ALL'INTERNO DI PIAZZALE RECINTATO. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

NEL COMUNE DI CASTELNUOVO MAGRA, IN CONTESTO TRANQUILLO E BEN COLLEGATO, SPLENDITA SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO IN TRIFAMIGLIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE. L'IMMOBILE, DISPOSTO SU DUE LIVELLI, E' COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON USCITA SU PORTICATO DI CIRCA 15 MQ. CUCINA ABITABILE A VISTA, DISIMPEGNO, BAGNO, RIPOSTIGLIO CON ZONA LAVANDERIA, AL PIANO TERRA; CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA E SECONDO BAGNO, AL PIANO PRIMO ED ULTIMO. ESTERNAMENTE, GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 70 MQ E DUE POSTI AUTO IN AREA PROTETTA. PANNELLI SOLARI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E OTTIME RIFINITURE DI PREGIO COMPLETANO LA PROPRIETA'. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.