Case economiche in vendita a Castelnuovo Berardenga Pag. 7

Cod.11103 Rif.Ag. R/3596 - PRIMA PERIFERIA NORD DI SIENA - vendesi struttura colonica, completamente da ristrutturare, di mq. 600 su due piani con 1.540 mq di giardino. Presentato progetto per 6 appartamenti . Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

Elegante complesso di due casali per totali 330 mq a Castelnuovo Berardenga. Immerso nel verde con 800 mq di giardino, dispone di ampi spazi living, una caratteristica torretta, garage di 70 mq e piscina ripristinabile. Perfetto per chi cerca privacy e fascino toscano originale. Stato e rifiniture L’edificio è stato oggetto di un intervento di restauro meticoloso e rispettoso della struttura originaria, con l’obiettivo di recuperare e mettere in risalto i tratti autentici dell’architettura rurale toscana. Sono stati preservati e valorizzati elementi tipici come le pavimentazioni in cotto e le suggestive travi in legno , che conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e tradizionale. Servizi e utenze La proprietà è dotata di tutte le utenze principali: il riscaldamento è alimentato a metano e da due camini , l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico ed è presente un pozzo dedicato all’irrigazione. L’abitazione dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti, zanzariere, connessione Internet e cancello elettrico condiviso con l’altra unita abitativa adiacente .Ha inoltre due accessi privati . Utilizzi e potenzialità La proprietà gode di una posizione riservata e al tempo stesso strategica, con due unità abitative indipendenti e la comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza. Questa combinazione la rende ideale sia come abitazione principale, sia come soluzione interessante per un investimento nel mercato degli affitti turistici. Ubicazione L’immobile è situato nel comune di Castelnuovo Berardenga , in una posizione tranquilla e panoramica, ma al tempo stesso comoda ai servizi, facilmente raggiungibili a 1 km di distanza. Il centro storico si trova a soli 3 km . Grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria e con l’ingresso alla superstrada, la proprietà è ben collegata alle principali città d’arte della zona: Siena si raggiunge in circa 23 minuti (23 km), Arezzo in 50 minuti (70 km) e Perugia in 1 ora (90 km). Anche i collegamenti con i principali aeroporti sono comodi: l’aeroporto di Firenze è raggiungibile in circa 1ora e 15 minuti (107 km), quello di Pisa in 1 ora e 50 minuti (138 km), mentre Roma dista circa 2 ore e 23 minuti (243 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Nel cuore del Chianti, in uno splendido e suggestivo borgo medievale a circa 20 Km da Siena, proponiamo in vendita un affascinante terratetto, composto da due appartamenti perfettamente ristrutturati, di circa 400 mq. Tre soggiorni, due cucine, sei camere da letto, studio, quattro bagni. Completano la proprietà una corte con parata, locale lavanderia e terreno staccato e recintato con utenze e olivi. Ape E Euro 770.000 Trattabili.Ulteriori informazioni in agenzia.

Villa indipendente realizzata nel 1970 e con lo sviluppo essenzialmente su un piano per lo più al piano terra circondata da 5.000 mq di giardino recintato. Terreni annessi per ulteriori 2 ha circa tra frutteto, oliveto (circa 90 piante) e spazio dedicato alla piscina di 10x20 mt. Sul terreno insiste un pozzo artesiano che garantisce acqua tutto l’anno anche per innaffiare il giardino che e’ servito da impianto di irrigazione. L’immobile principale si sviluppa per circa 305 mq. e si divide, al piano terra tra un ampio salone con camino e terrazza di circa 40 mq., cucina, quattro camere, tre bagni mentre al piano S1 una cucina, un altra camera con bagno, un’ampia cantina e due garage per complessivi 96 mq.. Buone condizioni generali, alcune parti ristrutturate nel 2020 ed istallati i pannelli solari, Indipendente ma non isolata. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificaszione energetica.

All’interno di villetta bifamiliare appartamento su tre livelli di circa 305 mq. complessivi e si presenta in buone condizioni complessive ed e’ molto luminoso. Al piano terreno soggiorno doppio e cucina, uno studio, che può diventare una ulteriore camera, due camere e due bagni, oltre ad un comodo ripostiglio. Al piano superiore un secondo soggiorno con terrazzo, due camere ed un ulteriore bagno. Gli interni sono ben distribuiti e luminosi, grazie alle numerose finestre che permettono una buona illuminazione naturale. Al piano interrato troviamo un soggiorno dotato di camino cantina, lavanderia e un garage doppio con rampa esterna. L’immobile e’ circondato da una giardino di mq.1500 dove trova posto un annesso di mq.20 circa. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nel cuore della del Chianti, a pochi minuti di auto da Siena, si trova questa proprietà da ristrutturare che aspetta solo di essere riportata a nuova vita. I due edifici, risalenti al XVIII secolo, sono situati su una collina di circa 1 ettaro, circondati dalla natura unica di questa zona, apprezzata non solo dagli intenditori di vino. La proprietà è composta da due edifici, il più piccolo dei quali è in condizioni abitabili, mentre il più grande deve essere completamente ristrutturato. Un vantaggio interesante è che esiste già un progetto approvato con rendering per la costruzione di una villa signorile di lusso con dependance e piscina. La superficie totale è di circa 700 m² e si sviluppa su due piani, per cui è facilmente possibile una disposizione dei locali diversa da quella del progetto esistente. In accordo con l'attuale proprietario, c'è anche la possibilità di far ristrutturare la casa secondo i propri gusti e di acquistarla nello stato in cui si trova. Si tratta di un'occasione unica per acquistare una proprietà che ha il potenziale per essere trasformata in un vero gioiello - cogliete l'occasione!

Immersa tra le dolci colline toscane, questa villa di carattere risalente agli anni '70 è una proprietà che unisce generosità, privacy e fascino mediterraneo. Situata in una posizione esclusiva e leggermente rialzata, con altre ville nei dintorni, la proprietà offre tranquillità assoluta e una vista impareggiabile sul paesaggio circostante. La proprietà dispone di un terreno completamente recintato di circa 5.000 m² di giardino, completato da 2,5 ettari di terreno agricolo, anch'esso recintato. Qui crescono 95 ulivi che ogni anno garantiscono una piccola ma pregiata produzione di olio d'oliva: un vero e proprio pezzo di stile di vita toscano. L'area esterna offre numerose possibilità di ristrutturazione: un'imponente piscina di 20 x 10 metri con una profondità di 3 metri, attualmente bisognosa di ristrutturazione, promette giornate estive indimenticabili dopo la modernizzazione. Anche il campo da tennis privato, che necessita di qualche intervento di manutenzione, può essere trasformato con poco sforzo in un vero e proprio spazio ricreativo. All'interno, la villa colpisce per la generosa disposizione degli spazi e la solida costruzione. Il cuore della villa è costituito da una sala centrale di circa 100 m², attualmente utilizzata come soggiorno e sala giochi con tavolo da biliardo, ideale per serate conviviali con la famiglia e gli amici. Con alcuni interventi di modernizzazione e piccole ristrutturazioni, qui può nascere un elegante rifugio che unisce armoniosamente comfort e autenticità. Dal punto di vista tecnico, la proprietà è già all'avanguardia: un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile. Questa villa è una proprietà straordinaria per chiunque sia alla ricerca del vero stile di vita toscano: immersa nella natura, circondata dalla tranquillità e dagli spazi aperti, con il potenziale per trasformarla in una dimora da sogno tra le colline toscane.

Guistrigona - Nella bellissima campagna del Comune di Castelnuovo Berardenga, in piccola frazione panoramica e riservata, porzione di casolare in classico stile toscano, di complessivi 292 mq di superficie lorda abitativa, con resede e giardino esclusivo di circa 2.000 mq., autorimessa di 62 mq collegata a magazzino di 67 mq. L'intera proprietà è formata da una porzione di casolare su tre livelli complessivi, divisa catastalmente in due unità immobiliari ad uso abitativo distinte. Il piano terra, con doppio ingresso, uno dei due indipendente, si sviluppa per 80 mq. di abitativo in ottime condizioni, magazzino collegato di 40 mq. netti da rifinire e una centrale termica. Al piano superiore, altra unità abitativa, con ingresso direttamente dal resede e giardino privati. L'appartamento è di mq. 213, così formati: da una cucina, sala da pranzo con camino, soggiorno doppio anche questo con camino, tre ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati. Dalla scala del soggiorno si accede alla "colombaia" dove è stato realizzato lo studio con splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Direttamente collegato, un resede piastrellato oltre ad ampio giardino ben curato, ai quali si accede attraverso strada privata chiusa da cancello elettrico. L'autorimessa al piano terra, con accesso dalla pubblica via attraverso una rampa esclusiva, è di mq. 60 circa, in ottime condizioni e ben rifinito, collegato ad un magazzino di 67 mq, dal quale attraverso delle scale interne si accede direttamente al resede di fronte all'abitazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni sia per la parte strutturale che che quella impiantistica e estetica. Ideale per famiglia numerosa o per due nuclei familiari parentali. Classe Energetica: F EPI: 249,39 kwh/m2 anno

Tra le colline del Chianti con vista Crete, ampia porzione di Casale leopoldino, con ingresso indipendente, giardino, terreno, garage, possibilità di ripristinare la vecchia piscina. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre la torretta, è circondata da circa 1.500 metri quadrati di giardino privato, dove è presente una zona pavimentata dalla quale è possibile ripristinare la vecchia piscina 7x5, oltre ad un piccolo orto,frutteto, ed oliveto con circa 22 piante. L'ingresso della proprietà avviene tramite cancello elettrico, dopo un bel viale, oppure direttamente dal garage in autonomia, oppure tramite l'ingresso comune delle due porzioni. L'immobile è diviso in due appartamenti, la parte più grande e importante si sviluppa per circa 246 mq. composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, sala da pranzo con camino, al piano 1 nella torretta è presente uno studio-camera. Dal soggiorno è inoltre possibile accedere alla torretta sita al primo piano dove è ubicato uno studio panoramico. La zona notte sempre al piano terra è composta da tre camere e due bagni. Al piano inferiore, con ingresso dall'esterno tramite le scale si arriva a un appartamento di circa 90 mq cosi formato, soggiorno con angolo cottura, camino, una camera da letto, lavanderia ed un bagno. Questo appartamento gode inoltre di un grande garage-magazzino già collegato, dal quale si piò accedere in maniera indipendente rispetto ai piani superiori, e cantina. A corredo della proprietà un grande garage di 110 mq con magazzino di 80 mq, dove c'è la predisposizione per il locale tecnico per la piscina. Rifiniture ottime, stile toscano con travi travicelli cotto. Riscaldamento autonomo a metano, pozzo artesiano. Molto panoramica e luminosa. Classe Energetica: F

Villa unifamiliare con giardino nel Chianti. Villa unifamiliare con giardino nel Chianti, a San Giovanni a Cerreto, con parco circostante, immobile su due livelli oltre magazzini e due garage. L' immobile potrebbe anche essere diviso in due unità immobiliari indipendenti, avendo già due ingressi autonomi e predisposizione per ulteriore cucina. Questa proprietà è completamente indipendente, ed è libera su quattro lati, il tutto circondato da parco-giardino per circa 3.200 mq., completa di pozzo artesiano e pannelli solari e fotovoltaico. All'interno si accede su un grande soggiorno con bel camino, cucina abitabile, scale con balconata per accedere al piano superiore dove si trovano due camere oltre a bagno. Al piano inferiore ulteriore zona notte con tre camere e due bagni. Al piano seminterrato completano la proprietà due garage oltre a vari locali in parte adibiti a taverna, in parte lavanderia-stireria, oltre a cantina e locali tecnici dove sono situati tutti gli impianti. La parte interrata è completamente dotata di scannafosso. L'immobile si trova in ottime condizioni. Classe Energetica: F

Splendida Villa Bifamiliare nel Chianti Classico a pochi minuti da Siena - Villa da Sogno nel Cuore del Chianti Classico — a 7 km da Siena Immersa nel verde delle colline toscane, con una vista che abbraccia vigneti secolari e la splendida città di Siena all'orizzonte, questa villa esclusiva nel Chianti Classico è molto più di una casa: è un angolo di paradiso dove vivere emozioni autentiche ogni giorno. Un'Eleganza Senza Tempo Con i suoi 498 mq di eleganza raffinata, questa proprietà coniuga il fascino della tradizione toscana con il comfort della modernità. Gli ampi spazi interni, gli ambienti luminosi e la cura nei dettagli la rendono la scelta ideale per chi desidera un'abitazione di prestigio nel cuore della Toscana. Spazi per Vivere e Sognare 8 camere da letto accoglienti, ideali per ospitare famiglia e amici 6 bagni eleganti, finemente rifiniti 2 ampi soggiorni dove rilassarsi o ricevere ospiti in un'atmosfera calda e conviviale Una terrazza panoramica e 2 balconi con viste mozzafiato su vigneti e colline Giardino privato di circa 2000 mq, perfetto per cene estive, momenti di relax o attività all'aperto Garage e magazzino, oltre a locali accessori versatili 2 pozzi privati che assicurano un'ottima autonomia idrica La Tua Oasi, a un Passo dalla Città La villa si trova in una posizione invidiabile: solo 7 km da Siena, immersa nella quiete e nella bellezza del Chianti Classico. Una zona rinomata in tutto il mondo per i suoi paesaggi incantevoli, i vini prestigiosi e l'atmosfera autenticamente toscana. Un luogo perfetto per chi sogna una vita serena, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza dei centri culturali più importanti. Una Casa, Mille Opportunità Questa proprietà è perfetta sia come residenza principale, sia come casa vacanze o struttura ricettiva di charme. Grazie alla sua posizione, alle sue dimensioni e al suo fascino senza tempo, rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento nel cuore della Toscana. Lasciati conquistare dal fascino autentico della Toscana. Questa villa ti aspetta per diventare la tua nuova casa o il tuo prossimo progetto di vita. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva. Classe Energetica: Non indicata

Cod.11215 Rif.Ag. 25-vil-04 - Castelnuovo Berardenga, nella suggestiva località di Guistrigona, offriamo un'interessante soluzione indipendente. Si tratta di una casa singola di generosa metratura. L'abitazione, si sviluppa su due livelli distinti ed è suddivisa in due unità abitative indipendenti tra loro. A pianterreno troviamo un appartamento separato, bilocale con bagno di 85 mq, tutto su di un piano, l'altra unità si sviluppa su due piani per 195 mq al pianterreno troviamo lo studio ed un bagno, nonchè un garage di ampia metratura ben soppalcato per darne una doppia fruibilità, al piano superiore tre camere da letto, di cui due matrimoniali, bue bagni (uno con cabina sauna) bel soggiorno e cucina abitabile. Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2010, la proprietà si presenta in buono stato conservativo, garantendo comfort e funzionalità. Caratterizzata da un ingresso indipendente, questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e privacy.

NELLE VICINANZE DI CASTELNUOVO BERARDENGA VENDESI VILLA di mq 320 circa attualmente suddivisa in 2 appartamenti e così composta: appartamento al piano terreno di circa mq 85 composto da soggiorno/pranzo, salotto, due camere e due bagni; appartamento padronale di circa mq. 195 complessivi composto da ampio ingresso, studio e bagno al piano terreno e ampio disimpegno, salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno privato e bagno al piano primo. L'appartamento è direttamente collegato con il garage di mq. 35 circa. La villa gode di affacci panoramici su molti lati e si completa con un bellissimo porticato con tettoia al piano terreno e un pergolato al piano primo oltre ad un giardino privato di circa 2000 mq circostante l'abitazione ed una piscina privata.

Ristrutturazione di un compendio colonico molto antico, dove si realizzano unità immobiliari di altissimo livello, attraverso la completa ristrutturazione dello stesso.Si compone di due casolari, oltre che alla villa padronale (già venduta), dove, all'interno degli stessi, vengono realizzate porzioni di colonica indipendenti, di varie dimensioni. All'interno del compresso sarà realizzata una piscina condominiale ed una club house, con una zona fitness a comune e piccolo Wellness.Un progetto ambizioso per vivere in un comfort altissimoPossibilità di personalizzare sia gli spazi che la scelta delle finiture, di assoluto pregioIl contesto paesaggistico è di notevole bellezza, con una vista magnifica. Allo stesso tempo senza strada sterrata e con i servizi a piedi in 5 minuti.La porzione che vi descrivo adesso corrisponde all'appartamento numero tre, disposto su due livelli, il piano terreno ed il piano primoAl piano terreno abbiamo un soggiorno, una cucina ed una sala da pranzo, un bagno, una lavanderia ed un ripostiglioAl piano primo tre camere da letto belle grandi, due bagni ed uno studioCompleta la proprietà, un bel resede di terreno ad uso giardino privato, posti auto assegnati, oltre che al parco attorno alla piscina e alla piscina stessa, che invece sono condominiali

CHIANTI CLASSICO (ZONA QUERCEGROSSA). Nel comune di Castelnuovo Berardenga, nel cuore del Chianti Classico, vendesi, a breve distanza dal centro di Quercegrossa, complesso immobiliare composto da due fabbricati per un totale di circa 900 mq. Il primo fabbricato si sviluppa su due piani, così suddivisi: al piano terra ampissimo salone con caminetto e cucina a vista, bagno, ripostiglio e guardaroba; al piano superiore sono presenti cinque camere da letto, due bagni e ampio terrazzo.

Questo rustico indipendente, situato su un ampio e incantevole terreno di oltre 2500 m², è circondato dalla bellezza mozzafiato delle colline toscane. Questa proprietà unica degli anni '70 si estende in modo impressionante su quattro piani, offrendo una ricchezza di possibilità nella sua spaziosa disposizione con due appartamenti separati. Con un totale di sette camere da letto e sei bagni, questa casa soddisfa ogni desiderio in termini di comfort e lusso. La disposizione ben studiata delle stanze garantisce privacy e individualità, in modo che ogni residente possa trovare il proprio rifugio. Questa proprietà deve il suo fascino speciale non solo ai suoi interni spaziosi, ma anche alla sua eccellente posizione con una vista idilliaca sull'incantevole città di Siena. La vicinanza a questa città storica permette ai residenti di raggiungere e godere della cultura, del patrimonio e dello stile di vita italiano della Toscana in pochi minuti. Due pozzi profondi alimentano la proprietà con acqua fresca e pura e forniscono una fonte idrica affidabile e sostenibile. Lo spazioso garage al piano interrato offre ampio spazio per diversi veicoli e li protegge dalle intemperie. Con il suo innegabile fascino e la sua posizione unica, questa proprietà è un impareggiabile angolo di paradiso che aspetta solo di essere scoperto dal suo futuro proprietario.

Questa splendida casa colonica indipendente in pietra naturale si trova in un piccolo e affascinante villaggio e conquista per il suo carattere autentico e gli ampi spazi esterni. La classica struttura in pietra conferisce all'immobile un fascino senza tempo e si integra armoniosamente nel contesto circostante. Il terreno, completamente recintato, si estende su circa 4.490 mq e offre un elevato livello di privacy. L'accesso è agevole grazie a un cancello automatico che garantisce ulteriore comfort e sicurezza. Il giardino ben curato che circonda la casa invita a soffermarsi e offre numerose possibilità di personalizzazione. La proprietà è suddivisa in due unità abitative separate e offre inoltre ampi spazi accessori con garage, ripostigli e magazzini, nonché aree ad uso comune. Questa suddivisione è ideale per più generazioni, per l'affitto parziale o per combinare l'uso residenziale con quello vacanziero. Nonostante la posizione tranquilla nel paese, la storica città di Siena dista solo circa 5 chilometri ed è quindi facilmente raggiungibile. In questo modo, l'immobile combina in modo ideale la tranquillità rurale con la vicinanza alle infrastrutture urbane. Nel complesso, si tratta di una proprietà affascinante con molto carattere, un terreno generoso e molteplici possibilità di utilizzo in una delle regioni più belle della Toscana.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 74 - Vagliagli è un villaggio medievale che si trova a pochi chilometri a nord di Siena, nella parte sud del territorio del Chianti Classico che, per secoli, è stato un castello a difesa della città senese. Proprio in questo villaggio, per gli amanti di vino e della bellezza medievale, a solo 4 km dal centro storico, vi proponiamo questa meravigliosa proprietà con una vista mozzafiato. Percorrendo la strada del Chianti Classico, entrando dal cancello elettrico ci troviamo nel vialetto circondato dai cipressi, tipici contorni Toscani, e in fondo del vialetto sorge la nostra proprietà, una bella colonica in pietra, con i giardini fioriti e una bella piscina panoramica. La casa di 220 mq è distribuita su tre livelli, sotto strada, pianterreno e il primo piano ed è divisa in due unità abitative, quella principale composta da un bell’ingresso, soggiorno doppio, cucina, 4 camere da letto, due bagni, e due meravigliose verande da dove si ammira una vista spettacolare anche nelle giornate fredde d’inverno. Tramite una comoda scala si accede al piano sottotetto dove ci accoglie una bella camera matrimoniale con il suo bagno privato Appartamento di 89 mq realizzato nel piano -1, è collegato internamente con la casa principale, ma può anche essere completamente indipendente con il proprio ingresso esterno. E’ composto da due camere, un ripostiglio, un bagno e un soggiorno grande con angolo cottura. Ottimo sia per gli ospiti che per possibile affitto turistico, per chi volesse mettere a reddito questa bella proprietà. Completa la proprietà un garage di 100 mq con 4 aperture e una bellissima piscina panoramica.

Siena nord Chianti...bellissima proprieta indipendente con piscina e parcoSiamo nel chianti senese a 20 minuti dalla città con panorami mozzafiato...Trattasi di una Villa indipendente con tre ettari di terreno di cui uno recintato e piscina privata.La propietà, rigorosamente in pietra, si sviluppa su tre pianiAl piano rialzato abbiamo la parte principale della villa con un grande salone con portico (vista pazzesca), cucina con un grande terrazzone da pranzo esterno, quattro camere da letto e due bagni.Gli ingressi a questo piano sono dueAl piano superiore (sona torretta) abbiamo una camera con un bagno (e pure da qui la vista non scherza)Infine il piano terra/seminterrato, dove abbiao un altra enorme zona giorno oltre che a un bagno, una dispensa, una cantina con finestra ed una cameraPossiamo dire che questo piano potrebbe essere tranquillamente un appartamento a seLa propietà è in ottimo stato di conservazioneCompletano la propietà garage e magazzini per oltre 100 mq ulterioriInsomma un gran bell'oggetto per chi volesse vivere in maniera confortevole, nella natura e con indipendenza. APE G

Cod.11170 Rif.Ag. v1059 - Zona Chianti Classico In Bellissima zona immersa nel verde e paesaggi spettacolari, provincia di Siena, a soli 10 minuti dalla citta' splendido fienile stile toscano completamente in pietra in ristrutturazione libero su quattri lati con ingresso indipendente, e circondato da 11190 mq di terra. L'immobile, situato nella zona di Arceno si sviluppa su una superficie di 385 mq posta su due livelli composta da salone, cucina grande, sala da pranzo, ripostiglio, bagno, altra stanza multiuso e camera matrimoniale. Piano superiore secondo salotto, sei camere e 7 bagni. I soffitti sono completamente a travetti e per quanto riguarda le rifiniture interne c'e' la possibilita' di personalizzazione scegliendo da ampio capitolato .Inoltre verranno realizzati spazi adibiti a zona relax con Sauna, Idromassaggio e bagno turco. Grazie alla sua esposizione a sud ovest, questa proprietà gode di un'illuminazione naturale eccezionale.Il fienile è stato progettato per offrire il massimo comfort e sostenibilità, classificato in Classe Energetica alta. Possibilita' di fare una bella piscina. Con un prezzo di 850.000 Euro, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento di prestigio in una location suggestiva.

Villa Leopoldina, classico esempio dell’architettura rurale realizzata nell’ambito della riforma agraria voluta dal Granduca Leopoldo II, è stata restaurata pochi anni fa nel pieno rispetto dello stile originario e con la massima cura nella scelta dei materiali e dei colori. E’ immersa tra vigneti ed oliveti nelle belle colline chiantigiane seppur a breve distanza da un centro abitato e comunque a breve distanza anche da Siena. L’immobile ha una superficie di circa 450 mq, e dispone di un magazzino con parziale doppio volume di circa 80 mq. che si può trasformare in una spaziosa dependance. I fabbricati sono immersi in un giardino di circa 2000 mq. recintato anche con mura, dettaglio tipico di questo tipo di costruzioni. Si sviluppa su due livelli utilizzati praticamente come due appartamenti separati. Al piano terreno ampio salone suddiviso in tre zone con piani di campagna differenti e con archi a mattoni ad unirli, un’ampia cucina pranzo che serve sia l’interno che l’esterno anche perché contigua ad una spaziosa veranda, una camera matrimoniale, un bagno e ripostigli vari. Al primo piano si accede con una scala esterna in pietra. L’ingresso avviene direttamente in un ampio salone con antico camino, una sala pranzo con cucina, una suite matrimoniale con stanza bagno, altre 3 camere, un altro bagno. Nel salone si apre un ampia e scenografica scala in legno e ferro che sale di due piani lungo la torre. Nel primo piano una stanza open ad uso vario, al secondo e ultimo piano uno studio con affaccio dominante sulla campagna circostante. In attesa di certificazione energetica.

Questa è una proprietà davvero unica. L'ex casa padronale si trova nella zona di Monteaprti e presenta diverse caratteristiche che la rendono davvero speciale. Innanzitutto, la posizione al centro di un bellissimo parco circondato da splendidi lecci. Un'altra è rappresentata dai preziosi affreschi antichi nel "piano nobile", che possono essere riportati al loro antico splendore. Infine, ma non meno importante, l'impressionante superficie netta abitabile di circa 1.100 m² offre al nuovo proprietario infinite possibilità. La casa è aperta a sud e a ovest e può essere completamente ristrutturata. Le stanze non solo sono ampie, ma hanno anche un'altezza di oltre 4 metri. Le possibilità di utilizzo sono molteplici, per cui è possibile affittare le stanze, creare diversi appartamenti o addirittura trasformarla in un'imponente residenza privata. Forse avete la brillante idea di trasformare questo gioiello in una vera e propria perla vicino alla città di Siena?

Situato in cima a una collina e affacciato su castello e borgo, il casale indipendente di circa 230 mq si sviluppa su due livelli: al piano superiore una luminosa cucina con accesso alla loggia panoramica, un ampio soggiorno con camino e uno studio, oltre a un bagno; al livello inferiore tre camere, due bagni, una stanza pluriuso e lavanderia, con uscita diretta all’esterno e al parcheggio. Circondato da un giardino di 1.500 mq con area pranzo all’aperto, gode dell’uso di una piscina condominiale a sfioro con vista sui vigneti. Completano la proprietà un garage di 20 mq e un posto auto. In pietra e mattoni, conserva finiture toscane originali ed è servito da tutte le utenze, incluso pozzo condominiale, riscaldamento GPL e allarme. Stato e rifiniture La proprietà è costruita in pietra locale e mattoni fatti a mano, preservando gli elementi tipici dell’architettura tradizionale toscana, come i pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno a vista. Gli infissi sono dotati di vetri doppi. Servizi e utenze Tutte le utenze sono presenti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo condominiale. Il sistema di riscaldamento è alimentato a GPL ed è installato anche un impianto di allarme. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come casa vacanze. Ubicazione Il paese con i servizi essenziali si trova a meno di 5 km, mentre nelle vicinanze si può raggiungere Brolio (6 km, 12 min), Gaiole in Chianti (17 km, 20 min), Castelnuovo Berardenga (15 km, 20 min), Siena (30 km, 40 min), Poggibonsi (40 km, 45 min). Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Firenze (90 km, 1 ora e 25 min), Aeroporto di Perugia (115 km, 1 ora e 30 min), Aeroporto di Pisa (130 km, 2 ore), Aeroporto di bologna (180 km, 2 ore e 15 min), Aeroporto di Roma (245 km, 2 ore 2 50 min). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Nel comune di Castelnuovo Berardenga, in ottima posizione panoramica con magnifica vista sui vigneti circostanti e sulla bellissima Siena, affascinante proprietà da ristrutturare con casale in pietra, dependance, autorimessa e circa 10500 mq di terreno. All'interno di uno dei territori più belli della Toscana, il Chianti Senese, troviamo questa proprietà di particolare interesse, facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca privata. Il casale principale, tutto in pietra, si sviluppa su due livelli per una metratura totale di circa 365 mq e allo stato attuale necessita di lavori di ristrutturazione, al piano terra troviamo le vecchie stalle, mentre il piano superiore, collegato da una scala interna, era l'abitazione padronale. Gli interni presentano le tipiche caratteristiche rurali del luogo, con muri in pietra, arcate in mattoni, pavimenti in cotto e travi di legno a vista. Nelle vicinanze dell'abitazione principale, adibito a dependance, un annesso di circa 70 mq composto da ingresso, cucina, camera, bagno e ripostiglio, e una superficie coperta di circa 87 mq adibita ad autorimessa. Il casale è circondato da un bel giardino ricco di alberi ad alto fusto e da 10584 mq di terreno, con 2760 mq di seminativo, 4443 mq di uliveto e 3381 mq di pascolo. Una proprietà dalle potenzialità elevate, con tutti i requisiti per diventare una prestigiosa dimora privata, ma anche una struttura ricettiva di grande charme, considerata la sua posizione. Siena dista appena dieci minuti d'auto, Firenze 80 km circa e Roma 220 km.

CHIANTI: A CIRCA 15 KM DA SIENA, ZONA PONTIGNANO. Vendesi, complesso immobiliare da ristrutturare costituito da porzione di fabbricato principale in pietra distribuito su due livelli per la parte abitativa e con ulteriori due fabbricati uso magazzino; staccato dal corpo principale ampio fabbricato ad uso cantina distribuito su due piani. Completano la proprietà circa 13 ettari di terreni agricoli suddivisi in uliveto, vigneto Chianti Classico, seminativo e bosco.