Case in vendita a Castellanza Pag. 2

Rif: 81 - CASTELLANZA-VIA SOLFERINO TEMPOCASA propone in vendita un interessante quadrilocale a reddito situato al piano rialzato di un condominio ordinato e ben tenuto. L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con rendita già attiva. L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, ambienti ideali per la vita quotidiana. La zona notte, ben distinta, ospita tre camere da letto che garantiscono versatilità e comfort ed un bagno finestrato. L’immobile viene venduto a reddito, in quanto attualmente locato: ciò significa che non è disponibile per essere abitato nell’immediato, ma rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento già produttivo, con un inquilino presente e una rendita immediata. Box e cantina di pertinenza. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

CASTELLANZA - VIALE ITALIA 14 in una zona comoda e perfettamente servita, TEMPOCASA propone in vendita un appartamento spazioso e accogliente situato al piano rialzato di un piccolo condominio composto da poche famiglie, ben tenuto e particolarmente tranquillo. Il contesto è impreziosito da un grande giardino condominiale curato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa. L’ingresso conduce a una zona giorno davvero molto luminosa, valorizzata da due ampie porte finestre che permettono l’accesso diretto a un terrazzo vivibile, uno spazio versatile da arredare secondo le proprie esigenze, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene in compagnia o semplicemente per godersi la luce naturale durante tutto il giorno. La cucina è semi separata, finestrata e funzionale, ben collegata alla zona living ma al tempo stesso riservata. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da ben quattro camere da letto, ambienti generosi che offrono molteplici possibilità: camere matrimoniali, stanze per i figli, studio o locale hobby. Due delle camere dispongono inoltre dell’accesso a un secondo balcone, che aggiunge ulteriore luminosità e sfogo esterno. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato, dove troviamo un ampio locale lavanderia e un ripostiglio da personalizzare in base alle proprie necessità, ideale come spazio di deposito, palestra domestica o area organizzativa aggiuntiva. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2013 ed è pronto per essere abitato. Gli infissi in doppio vetro PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre le inferriate presenti su tutte le finestre offrono maggiore sicurezza e tranquillità. Completa la proprietà un posto auto coperto di pertinenza. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, comfort e serenità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di comunicazione. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

Nella zona residenziale di Castegnate, precisamente a Castellanza, proponiamo in vendita una villa singola disposta su due livelli con ampio giardino privato. Costruita nel 1953, la proprietà necessita una ristrutturazione integrale, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi da personalizzare secondo le proprie esigenze e gusti. All'interno dell'annuncio sono presenti sia foto dello stato attuale dell'immobile sia rendering progettuali, per offrire una visione chiara del potenziale post-ristrutturazione. Il progetto interpreta un raffinato stile contemporaneo organico, caratterizzato da tonalità naturali, arredi morbidi e un'eleganza discreta e senza tempo. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, seguito dalla cucina abitabile, perfetta per accogliere la famiglia durante momenti conviviali. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, garantendo spazi confortevoli per una famiglia di quattro persone. È inoltre presente un ulteriore locale ripostiglio, ideale da trasformare in un secondo bagno o in uno studio. Tutte le finestre sono dotate di doppio vetro e infissi in PVC, assicurando un buon isolamento termico. La villa dispone inoltre di due balconi: uno accessibile da soggiorno e cucina e un secondo collegato alle due camere. La proprietà include un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, oltre a un box auto singolo e a un piano cantinato di generosa metratura, ideale come lavanderia, locale tecnico e/o taverna. La posizione garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di acquistare una villa singola dalle potenzialità uniche. Contattaci per organizzare una visita!

CASTELLANZA - VIA SANTA LIBERATA 7 Nel cuore di Castellanza, in una zona centrale, comoda e perfettamente servita, TEMPOCASA propone in vendita un esclusivo attico situato al quinto e ultimo piano, capace di regalare spazi generosi, luminosità e una qualità di vita davvero rara. L’appartamento è libero subito ed è stato ristrutturato negli ultimi dieci anni, risultando pronto da abitare, con infissi in PVC doppio vetro che garantiscono comfort e isolamento. L’ingresso apre su un comodo disimpegno che conduce, sulla sinistra, a una zona giorno ampia e accogliente, inondata di luce naturale grazie alla presenza di una finestra e di una portafinestra. Il soggiorno è impreziosito da un camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale e vivere piacevoli momenti in famiglia. La cucina è separata ed abitabile, perfetta per chi ama gli spazi funzionali senza rinunciare alla comodità. Il soggiorno e la camera matrimoniale principale affacciano su un lungo balcone che corre lungo tutto il lato ovest dell’appartamento, offrendo luce e continuità tra gli ambienti. Proseguendo nel disimpegno si accede alla zona notte, ben distribuita e pensata per garantire comfort e privacy. Qui troviamo una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una seconda camera dotata di finestra e portafinestra con accesso al balcone, una terza camera, uno studio con portafinestra che conduce a un ulteriore balcone e, a completamento, un secondo bagno finestrato con box doccia. Una scala interna conduce al sesto piano, dove si apre il vero fiore all’occhiello della proprietà: uno splendido terrazzo di circa 180 mq che occupa l’intero piano, regalando una magnifica vista panoramica sulla città. Uno spazio unico, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera vivere l’esterno in totale privacy. Completano la proprietà due box auto e una cantina. L’immobile rappresenta una soluzione di assoluto prestigio per chi cerca un attico con ampi spazi, terrazzo panoramico e posizione strategica nel centro di Castellanza. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

A Castellanza, elegante villa anni ’50 completamente ristrutturata in chiave contemporanea, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato alle principali arterie stradali e alla stazione delle Ferrovie Nord. L’ingresso si sviluppa attorno a una scenografica scala moderna con gradini a sbalzo, parapetto in vetro e illuminazione LED, elemento architettonico centrale che valorizza verticalità e luminosità. Al piano principale si trovano la cucina dal design minimal e funzionale, un bagno finestrato con finiture di pregio e doccia walk-in, una comoda lavanderia e la zona notte con camera matrimoniale e cameretta, entrambe luminose e curate nei dettagli. Il piano mansardato, catastalmente abitabile, ospita un ampio open space con tetto in legno a vista, lucernari e grandi superfici vetrate, ideale come zona living, studio o area relax. Completano il piano una camera aggiuntiva e un bagno finestrato. Al piano taverna sono presenti due ulteriori ambienti versatili e luminosi, affacciati sul verde. L’intera abitazione è caratterizzata da pavimenti in microcemento, illuminazione studiata, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, serramenti efficienti e classe energetica A4. Una dimora contemporanea di alto livello, dove estetica, comfort e funzionalità si fondono in un progetto di grande qualità.

CASTELLANZA bassa - VIALE ITALIA 71 zona tranquilla e comoda per raggiungere tutti i servizi primari come poste, farmacie, parrucchieri, ospedali, bar e svariate attività commerciali proponiamo in vendita trilocale a reddito al secondo piano. La soluzione è così composta: ingresso su disimpegno dove sulla destra troviamo la cucina separata abitabile con affaccio su balcone, sulla sinistra invece l'ampio salone con affaccio sul secondo balcone. Proseguendo, nella zona notte, troviamo una camera matrimoniale, la seconda camera, anch'essa con affaccio sul secondo balcone e un bagno finestrato. Box e cantina di pertinenza. Si precisa che l'immobile viene venduto a reddito. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto 1 ang. C.so Matteotti 18 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it tel. 03311533986 Cell. 348 5237016

CASTELLANZA - CORSO SEMPIONE 35 al confine con Busto Arsizio TEMPOCASA propone in vendita un appartamento moderno situato in una posizione strategica, comoda per raggiungere tutti i principali servizi, negozi e collegamenti stradali. L'immobile si trova al quarto ed ultimo piano di un elegante condominio edificato nel 2012, servito da ascensore e curato in ogni dettaglio. L’appartamento colpisce da subito per il suo fascino caldo e contemporaneo, grazie alle splendide travi in legno a vista che caratterizzano ogni ambiente, donando personalità e accoglienza. Varcata la soglia, si viene accolti da una luminosa zona giorno, resa ariosa dall’ampia portafinestra che illumina l’intero ambiente. La cucina a vista si integra perfettamente con il living, creando uno spazio conviviale e funzionale. Da qui si accede al balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con accesso diretto al secondo balcone, una seconda camera, particolarmente ampia e valorizzata da un pratico velux che si presta a molteplici utilizzi, da stanza per ragazzi a studio professionale. Completa la soluzione un bagno finestrato dotato di box doccia, rifinito con cura e pensato per offrire il massimo comfort. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, oltre a impianto di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Le condizioni interne sono eccellenti, l’abitazione è pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Completa la proprietà un box auto doppio di pertinenza. Una soluzione ideale per chi cerca un contesto recente, funzionale e ben collegato, a pochi minuti da tutto ciò che serve. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

CASTELLANZA - VIA NIZZOLINA 36 TEMPOCASA propone in vendita villetta indipendente, libera su quattro lati e circondata da un'area esterna che regala privacy e vivibilità in ogni stagione, situata in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano rialzato e seminterrato, ed è accessibile sia tramite ingresso pedonale che da un comodo cancello carraio. Varcata la soglia del piano rialzato si viene accolti da una luminosa zona giorno, composta da un soggiorno caldo e accogliente e da una cucina separata abitabile, perfetta per chi ama gli spazi funzionali e ben organizzati. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera ideale come stanza per ragazzi o studio ed un bagno finestrato completo di box doccia. Dalla cucina, attraverso una porta che nasconde una scala interna non a vista, si scende al seminterrato. Qui la casa sorprende con una taverna perfetta per momenti di convivialità, un’ampia stanza utilizzabile come ripostiglio o locale hobby e un locale lavanderia comodo e ben strutturato. Ristrutturata cinque anni fa e pronta per essere abitata, la villetta offre comfort moderni come infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata. Il tetto, rifatto quindici anni fa, assicura solidità e tranquillità per molti anni a venire. L’area esterna è un vero valore aggiunto: una parte piastrellata permette di pranzare, cenare all’aperto e vivere momenti di relax in famiglia, mentre il giardino completa la proprietà regalando spazio verde da personalizzare secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

CASTELLANZA - VIA LUIGI MORELLI 36 in una zona residenziale particolarmente tranquilla e a pochi passi dalla stazione, proponiamo una villa indipendente libera su tre lati, circondata da un ampio giardino curato con splendide piante, vero punto di forza della proprietà. La soluzione si sviluppa su due livelli abitativi oltre al piano interrato e garantisce spazi ampi, luminosi e ben organizzati. L’accesso avviene tramite ingresso pedonale dal giardino, che introduce al piano terra, oggi utilizzato come sala hobby, composta da un ampio ripostiglio e una pratica stireria, oltre a bagno e disimpegno. Una scala importante in legno, ampia e scenografica, conduce al primo piano, dove si sviluppa la vera e propria abitazione. Qui troviamo la zona giorno composta da una cucina separata abitabile e da un luminoso soggiorno impreziosito da grandi vetrate e da un elegante camino. Tramite un ampio disimpegno, caratterizzato da una suggestiva armadiatura a muro e illuminato dalla porta finestra che conduce al terrazzo, si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Al piano interrato è presente un ampio ripostiglio da personalizzare in base alle proprie esigenze, ideale come taverna, locale hobby o deposito. La proprietà dispone inoltre di un box singolo e di un box doppio. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n 1 ang C.so Matteotti n 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

In posizione strategica, a pochi passi dalla LIUC – Università Cattaneo e dai principali servizi, proponiamo ampio trilocale al quinto piano di una palazzina ben tenuta. L’appartamento è composto da due spaziose camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno e balcone. Soluzione perfetta per investimento grazie all’elevata richiesta locativa da parte di studenti universitari e giovani professionisti, con ottima redditività potenziale .

A Castellanza, in via Luigi Pomini n. 35/A, proponiamo in vendita una soluzione semi - indipendente che unisce il fascino delle case d’ epoca alla comodità di spazi ampi e ben distribuiti. La casa si sviluppa su più livelli, con una metratura complessiva di 187 mq, a cui si aggiungono 30 mq di box doppio (€ 40.000), soluzione ideale per chi ha due auto o ha bisogno di spazio extra per bici, moto o attrezzi. Un' abitazione pensata per chi desidera vivere in tranquillità, con tutti i servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con Milano e la provincia di Varese. La disposizione interna è quella che segue : - Al piano terra, si viene accolti da una luminosa sala da pranzo, un soggiorno e una cucina abitabile con accesso diretto ad un grazioso giardino privato di circa 40 mq, esposto a est. Sempre al piano terra troviamo anche un pratico bagno/lavanderia. - Salendo al 1° piano, la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera anch’ essa matrimoniale e un bagno finestrato. Il tutto è completato da un ampio disimpegno che rende gli spazi ariosi e ben collegati tra loro. - Il 2° piano ospita una mansarda versatile, perfetta come studio, stanza per gli hobby o anche come ulteriore camera da letto. - Scendendo al piano interrato, troviamo una spaziosa taverna/cantina, un ambiente che può essere adattato a molteplici usi: sala giochi, zona relax, spazio per feste o semplicemente un' area di deposito molto comoda. L’ immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato sin da subito. Tra le caratteristiche da menzionare, segnaliamo che l’ immobile dispone di riscaldamento autonomo, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro ed è presente porta blindata. Un altro punto di forza è la posizione in cui è situato: ci troviamo in una zona residenziale tranquilla, ma ben servita. La stazione ferroviaria di Castellanza, infatti, dista circa 1 km, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta, con comodi collegamenti verso Milano e Varese grazie alle linee Trenord. Ottimi anche gli accessi stradali alla A8 Milano - Laghi e alla statale del Sempione. Una casa indipendente, con giardino privato, spazi generosi e nessuna spesa di gestione rilevante: una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo, ma ben collegato a mezzi e servizi. Per maggiori informazioni e fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un SMS al numero 3425080591 indicando – Castellanza - e verrete ricontattati al più presto da Jessica. ART REAL ESTATE - VIA ALBERTO MARIO, 6 - MILANO (MI) - Mobile & WhatsApp: 3425080591

CASTELLANZA- VIA COL DI LANA 17 In zona centrale vicino a tutti i servizi come: posta, chiesa, farmacia e attività commerciali, TEMPOCASA propone in vendita un bilocale a reddito, ideale per chi cerca un investimento sicuro e già locato. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, sulla sinistra, leggermente defilata ma visibile dall’ingresso, si trova la cucina, separata dal soggiorno e con accesso diretto, tramite porta finestra, al terrazzo vivibile: uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o per pranzi all'aperto durante la bella stagione. La zona notte si compone di una comoda camera matrimoniale, anch’essa con accesso al terrazzo, e di un bagno finestrato dotato di vasca. L’immobile è completato da una cantina e da un box auto di pertinenza. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

CASTELLANZA BASSA - VIA SAN CARLO 8 a pochi passi dall'Università LIUC e dall'Humanitas, di fianco al parco della Corte del Ciliegio, in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi. TEMPOCASA propone in vendita, all’interno di una tranquilla e curata corte realizzata nel 2010, un grazioso monolocale al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un ambiente ben organizzato. L’appartamento si apre su un'ampia zona giorno/notte, luminosa e accogliente grazie alla porta finestra che garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. La cucina, separata e finestrata, è compatta ma studiata per offrire il massimo della praticità, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare allo spazio. Il bagno, anch’esso finestrato, è dotato di box doccia e rifinito con cura. L'immobile si presenta pronto per essere abitato sin da subito. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termoacustico, mentre il riscaldamento centralizzato a pavimento e l’impianto di aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto di pertinenza all’interno della corte. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

CASTELLANZA - VIALE ITALIA 94 in una delle vie più richieste e residenziali, TEMPOCASA propone in vendita una splendida villetta a schiera, una soluzione abitativa che unisce comfort, spazi generosi e un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ristrutturata con cura e attenzione nel corso degli ultimi dieci anni, questa abitazione si presenta oggi in condizioni impeccabili, con un tetto completamente rifatto appena tre anni fa. Disposta su due livelli, piano rialzato e piano seminterrato, la casa accoglie i suoi ospiti attraverso un vialetto pedonale che conduce al porticato d’ingresso, anticipato da una scalinata che dà subito il senso di casa. Una volta varcata la soglia, ci si trova in un ambiente luminoso e armonioso: sulla sinistra si apre un ampio soggiorno, reso ancora più suggestivo dai ribassamenti con faretti LED che creano giochi di luce rilassanti e moderni, mentre sulla destra prende vita una cucina separata abitabile, estremamente luminosa grazie alla doppia finestra e impreziosita da una parete decorativa in mosaico di vetro che le dona un tocco di stile unico. La zona notte, silenziosa e ben distribuita, ospita una comoda camera matrimoniale, due camere singole versatili e un bagno finestrato dotato di box doccia, funzionale e curato nei dettagli. Scendendo al piano seminterrato attraverso una scala interna, si apre un secondo mondo: una taverna davvero eccezionale, ampia, accogliente, ideale per cene con amici o momenti in famiglia. Completamente attrezzata con una seconda cucina e un caratteristico forno a legna, questo spazio si presta a mille usi e diventa il cuore pulsante della casa. A completare il livello troviamo un secondo bagno dalle dimensioni generose, con una vasca in mosaico che invita al relax, inoltre, possiamo trovare un comodo locale lavanderia. Dalla taverna si accede direttamente all’esterno, dove ci aspetta un'area pavimentata con pergolato perfetta per pranzi e cene all’aperto, oltre a un giardino curato, ideale per momenti di svago all’aria aperta. L’ingresso carraio consente l’accesso diretto al giardino e al box di pertinenza, aggiungendo ulteriore praticità alla proprietà. La casa è pronta per essere vissuta, con serramenti in doppio vetro PVC, aria condizionata e tutte le comodità che ci si aspetta da una soluzione pensata per il benessere quotidiano. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

CASTELLANZA VIA PIAVE - In posizione strategica, servita da negozi e comoda con i principali centri commerciali della zona, proponiamo in vendita all' interno di un contesto di corte, appartamento sito al secondo piano. L’ingresso apre direttamente sull’ampia zona giorno, luminosa e ben distribuita, dove la cucina a vista si integra perfettamente con l’ambiente living, arricchita da ribassamenti con faretti che donano un’atmosfera calda e accogliente. La disposizione degli spazi prosegue con la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato completo di box doccia. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione negli ultimi due anni, garantendo un’abitazione pronta da vivere. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termoacustico, il riscaldamento è autonomo e l’impianto di aria condizionata contribuisce al comfort durante tutto l’anno. Cantina di pertinenza. Ottimo anche come investimento data la vicinanza alla LIUC. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza

CASTELLANZA alta- VIA PONCHIROLI 10 In contesto residenziale, con portineria, vicino all'università Liuc e a tutti i servizi principali come: posta, comune, scuole, varie attività commerciali, TEMPOCASA propone in vendita un bilocale. L'appartamento è posto al primo piano servito da ascensore, in un contesto condominiale ben tenuto. La soluzione è composta da ingresso su disimpegno, cucina separata e soggiorno con portafinestra con accesso al balcone, mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con box doccia ristrutturato negli ultimi anni. Una cantina di pertinenza. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n 1 ang C.so Matteotti n 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

CASTELLANZA - VIA POMINI 1 In caratteristica corte lombarda, TEMPOCASA propone in vendita appartamento su due livelli posto al primo piano, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben distribuito. L’ingresso si apre direttamente sull’ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Dal soggiorno si accede al balcone, ideale per godere di un momento di relax all’aperto. Sul piano è presente un bagno finestrato, comodo e funzionale, a servizio della zona giorno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con spazi ben sfruttabili e travi a vista che donano calore e personalità all’ambiente. Completa il piano un secondo bagno, a servizio della zona notte. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

Castellanza (VA), vicinanza università Cattaneo e Humanitas, vendesi cantiere composto da monolocali e bilocali e nelle specifico 19 unità a grezzo più cortile con possibilità di ulteriore sviluppo per altre 10 unità.
Nello specifico i monolocali sono di 32 mq ca. mentre i bilocali sono di 45 mq ca.
Infine vi è la possibilità di realizzare ulteriori 8 unità adiacente il fabbricato già realizzato oppure addirittura 10 unità intervenendo sulla struttura già esistente alzando il tetto di un piano (nello stato di fatto sono presenti due piani fuori terra, il piano terra ed il primo piano).
Correda il cantiere anche la possibilità di posti auto interrati raggiungibili da piattaforma per auto.


Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti ti verrà consegnata una brochure informativa completa di planimetria.
Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione.
Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!

Quota 1/1 piena proprietà di: A. Appartamento posto al piano primo; B. Box singolo posto al piano seminterrato; C. Posto auto scoperto posto al piano terra

Appartamento ad uso abitazione, a parte di complesso condominiale, posto al piano rialzato

Appartamento posto al piano secondo e terzo con cantina e box singolo posti al piano seminterrato.

A. appartamento della superficie commerciale di 109,82 mq ad uso abitativo posto al piano quarto servito di ascensore composto da quattro locali oltre a cucina e bagno, due balconi nonchè cantinola al piano terra. B. box singolo al piano terra, In Comune di Castellanza (VA), Via Firenze 8 della consistenza di 12 mq.

Immersa nella quiete e nel verde di Castellanza, questa prestigiosa villa padronale, attualmente oggetto di una completa ristrutturazione hi-tech, rappresenta la soluzione ideale per le famiglie che desiderano privacy assoluta, autonomia e ampi spazi da vivere insieme. Pensata per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva e di alto livello, la proprietà si distingue per le sue straordinarie e introvabili metrature complessive, che offrono ambienti ariosi, confortevoli e pronti a soddisfare qualsiasi esigenza di personalizzazione. Il piano principale ospita una luminosa zona living caratterizzata da un doppio ampio salone e da una cucina abitabile, ottimamente collegati a due portici coperti, ideali per i momenti conviviali all'aperto. Dal soggiorno, una scala conduce a un'area soppalcata dall'utilizzo versatile. La zona notte è composta da quattro camere da letto, di cui la suite matrimoniale dispone di bagno privato e di una comoda cabina armadio. L'abitazione è inoltre servita da cinque bagni complessivi, distribuiti strategicamente per garantire la massima comodità in ogni ambiente. Al piano seminterrato si sviluppa l'importante area dedicata ai servizi accessori, dove trovano spazio una generosa taverna, una lavanderia, locali cantina e un'area già predisposta per la realizzazione di un'esclusiva zona wellness con sauna. A completare questa straordinaria dimora, un immenso parco privato pianeggiante circonda la proprietà, creando una vera e propria oasi di riservatezza. L'area esterna è già predisposta per l'inserimento di una splendida piscina. Sotto il profilo tecnologico e del comfort, la villa vanta dotazioni di altissimo livello. L'immobile dispone infatti di infissi in PVC con triplo vetro, capaci di garantire un eccellente isolamento termico e acustico. L'efficienza energetica è assicurata da un impianto con pompa di calore per il riscaldamento ad aria e il raffrescamento, alimentato da energia pulita grazie a un sistema fotovoltaico da 4 kW con batteria di accumulo da 10 kWh. Completano la dotazione un sistema di domotica, un impianto di videosorveglianza per la massima sicurezza e l'aria condizionata. Una combinazione introvabile sul mercato che coniuga una vastissima area verde privata, totale riservatezza e sostenibilità energetica, pronta ad accogliere i progetti di vita della vostra famiglia.

Una casa singola davvero unica nel suo genere: indipendente e immersa in un giardino privato di circa 2.900 mq, completo di posti auto coperti, ma con la praticità di un appartamento moderno. È la soluzione ideale per coppie che desiderano la libertà di una casa autonoma senza rinunciare alla comodità e senza vivere in condominio. L’immobile è il risultato di una ristrutturazione high-tech dell’ex casa di caccia di una villa padronale con parco, trasformata in un ambiente contemporaneo, efficiente e confortevole. La classe energetica A4 e l’impianto fotovoltaico da 4 kWp con accumulo da 10 kWh assicurano consumi ridotti e un’elevata autonomia energetica. Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, domotica integrata, impianto di videosorveglianza, infissi con triplo vetro e persiane di sicurezza, cappotto esterno ventilato e aria condizionata completano una dotazione tecnica di alto livello. All’interno, l’ingresso si apre su uno spazioso living con cucina abitabile separata e un locale tecnico a completare il piano terra. Il livello superiore, che ospita la camera da letto e il bagno, è valorizzato da un ampio terrazzo. Una casa indipendente, con storia e carattere, pensata per chi cerca privacy, efficienza e un vero spazio tutto per sé: rara, moderna e immediatamente vivibile.

Proponiamo in vendita a Castellanza, in Via Buon Gesù, bilocale di circa 60 mq commerciali, situato al terzo piano servito da ascensore all’interno di una palazzina degli anni ’80. L’immobile verrà consegnato con una prima ristrutturazione, offrendo una soluzione già impostata e pronta per essere abitata o destinata a investimento. COMPOSIZIONE INTERNA L’appartamento è attualmente così disposto: Ingresso su disimpegno/corridoio Soggiorno con accesso al balcone Cucina semi-abitabile Camera matrimoniale Bagno finestrato Completa la proprietà una cantina di pertinenza. ESPOSIZIONE L’esposizione sud-ovest garantisce una buona luminosità naturale durante l’arco della giornata. CARATTERISTICHE Terzo piano con ascensore Riscaldamento centralizzato Distribuzione degli spazi funzionale Possibilità di personalizzazione interna POSIZIONE E SERVIZI L’immobile si trova in una zona ben collegata e servita, con accesso rapido ai principali punti di interesse. Scuole e università: Università LIUC Carlo Cattaneo a pochi minuti Scuole primarie e secondarie nelle vicinanze Servizi: Supermercati (Esselunga, Tigros) Farmacie, banche e negozi di prima necessità Collegamenti: Stazione ferroviaria di Castellanza Collegamenti diretti verso Milano Accesso rapido all’autostrada A8 Milano-Varese Vicinanza alla S.S. del Sempione Tempo libero: Aree verdi e parchi Piste ciclopedonali Strutture sportive SOLUZIONE IDEALE L’immobile rappresenta una soluzione adatta a: Single o giovani coppie Chi cerca una prima casa funzionale Investitori interessati a locazioni per studenti o lavoratori CONCLUSIONE Appartamento ben distribuito e luminoso, inserito in una posizione strategica per servizi e collegamenti.