Case con classe energetica alta in vendita a Castellammare Del Golfo Pag. 3

Se stai cercando un angolo di paradiso in Sicilia, questa villa è la soluzione perfetta. Situata in una posizione strategica tra Scopello, Castellammare del Golfo e la suggestiva Riserva Naturale dello Zingaro, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e natura. -Caratteristiche principali: -130 mq di superficie interna, finemente distribuiti su un unico livello. -3000 mq di terreno privato, perfetto per godersi la tranquillità e il verde della campagna siciliana. -400 mq di prato curato, ideale per momenti di relax o giochi all’aperto. -Ampia piscina panoramica con solarium in pietra naturale, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. -Verande coperte in legno e pietra, per pranzi e cene all’aperto con vista sulle colline circostanti. -Zona living luminosa con cucina a vista e accesso diretto alla veranda e alla zona piscina. -3 camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate. -3 bagni moderni, di cui uno en-suite, più cabina armadio e ripostiglio. -Materiali di pregio: pietra locale, ceramiche artigianali e infissi in legno. -Esterni da sogno: La villa è immersa in un contesto naturale unico, con un giardino mediterraneo arricchito da palme, ulivi e piante ornamentali. Il design rustico ma elegante si integra perfettamente con il paesaggio circostante. -Posizione ideale: 5 minuti da Scopello 5 minuti da Castellammare del Golfo 10 minuti dalla Riserva dello Zingaro, perfetta per gli amanti del trekking e del mare cristallino Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico. Rif. VC357. Contattaci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto. La Rocca Immobiliare - Via G. Verdi. 6/8 - Castellammare del Golfo Tel. 0924 1868485 - Cell. +39 3357511716

La proprietà è suddivisa in 480 mq di superficie commerciale coperta e mq 431 circa di terrazze di cui 94 mq coperti. L'immobile è circondato da 6.000 mq di terreno in cui si trova una piscina di mq 105, solarium di 80 mq e prato inglese di 500 mq con impianto di irrigazione. Inoltre nel terreno ci sono 50 alberi di ulivo e 2 alberi di limoni e 1 pero. L'immobile in tutto il piano terra è riscaldato tramite pavimento radiante e raffrescato tramite fancoil della Innova. L'impianto di illuminazione è a marchio FLOS. Nel living di mq 84, altezza al colmo di m 7, insistono n 6 finestre VELUX. L'immobile è interamente domotizzato. Nella camera da letto padronale, vi è una cabina armadio della POLIFORM. L'immobile è composto da n 4 camere da letto con ognuna bagno privato e n 1 bagno ospiti al piano terra, N 2 cucine, una al piano terra di mq 40 e una al primo piano di mq 15 e uno studio al piano terra e una lavanderia. L'immobile dispone di un impianto fotovoltaico di 10 Kw e impianto solare termico. Inoltre l'immobile ha due cisterne per un totale di 50.000 litri d'acqua VC342. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Questa splendida villa di nuova costruzione unisce design contemporaneo e comfort di alto livello, offrendo ampi spazi luminosi e finiture di pregio. Immersa in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà si sviluppa su un unico livello e vanta una superficie generosa, ideale per una famiglia o per chi cerca una residenza esclusiva. Il cuore della casa è l’ampia zona living open space con grandi vetrate panoramiche, che affacciano sul giardino con alberi di ulivo e sulla piscina privata, creando una connessione fluida tra interno ed esterno e garantendo una luminosità naturale durante tutto il giorno. All’esterno, la piscina a sfioro 5x10, la vasca idromassaggio e l’area solarium rappresentano un’oasi di benessere, completata da una zona pranzo all’aperto e spazi verdi curati. La villa dispone di impianto fotovoltaico. Una soluzione abitativa unica, perfetta per chi cerca stile, comfort e privacy. Ideale come abitazione principale o come immobile da mettere a reddito, vista la posizione privilegiata in cui si trova: a 30 minuti dall'aeroporto di Punta Raisi e a meno di 10 minuti da Castellammare del Golfo e dalla incontaminata Riserva dello Zingaro. VC343. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Proponiamo a Sarmuci-Scopello la vendita una villa di nuova costruzione con meravigliosa vista sul mare. La villa sorge su un terreno di mq 4.500, dentro il quale sono presenti diverse specie di vegetazione autoctone tipiche del mediterraneo. La villa è composta da al piano terra da cucina-soggiorno, bagno, lavanderia e ampio pergolato oltre a veranda di mq 23 che si affaccia sulla piscina; è collegato tramite scala interna al piano primo dove si trovano 2 camere da letto e 2 bagni e ampio terrazzo con vista mare. Al secondo piano si trova un locale tecnico di mq 35. La villa gode di una piscina a sfioro 4x8 m, area barbecue ed è costruita con le migliore tecnologie e con materiale di alto prestigio. L'immobile verrà dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto termico, riserva idrica di 30.000 l. Trattativa riservata. VC340. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Proponiamo per la vendita a Scopello una spettacolare villa con spa privata. La villa con vista mozzafiato sul mare, all'esterno vanta di piscina con incantevole vista, terreno di pertinenza, area barbecue, docce esterne, zona solarium. La villa si snoda su 3 livelli con scala interna: -piano cantinato di mq 120 circa: con spa privata, bagno, zona tv/relax -piano terra di mq 120 circa: 3 camere, 2 bagni, cucina-soggiorno con vista -piano primo di mq 59: camera e bagno con terrazzo e vista mare Costruita con materiali di prestigio e in una posizione invidiabile a due passi dal mare cristallino dello Zingaro e della Tonnara di Scopello, la villa è destinata a essere motivo di pregio e meta perfetta per turisti di tutto il mondo. Rif.: VC285. Trattativa riservata. Contattaci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto. La Rocca Immobiliare - Via G. Verdi. 6/8 - Castellammare del Golfo Tel. 0924 1868485 - Cell. +39 3357511716

Studio immobiliare Rita, propone in vendita, nella bellissima località di Scopello, villa in fase di costruzione. Verrà realizzata su due elevazioni fuori terra ed un piano cantinato, in un lotto di terreno di circa 5000mq. Sarà consegnata chiavi in mano e così composta: piano sottotetto, di 59mq, con divano letto, bagno ed ampio terrazzo con vista mare; piano terra, di 121mq, con ampia cucina soggiorno, 1 cameretta, 2 camere da letto, 2 bagni che sono adiacenti ad agni camera da letto ed alla cameretta; piano cantinato con SPA privata. La villa offre una vista mozzafiato sulla costa, piscina di pertinenza, cucina in muratura esterna, pergolati ed è dotata di fonti rinnovabili. Prezzi trattabile, per qualsiasi informazione non esitate a contattare il 3934339411.

INCANTEVOLE VILLA CON PISCINA (IN ZONA SCOPELLO) CASTELLAMMARE DEL GOLFO (TP) La villa grazie alla disposizione progettuale si integra perfettamente con il paesaggio preesistente lasciandolo pressoché incontaminato, donando ai residenti una gradevole sensazione di tranquillità e benessere visivo oltre che sensoriale. Il progetto architettonico della villa punta su un design, lineare, semplice ed essenziale rifacendosi ai colori mediterranei. La zona living è inondata di luce grazie alla vetrata che si affaccia sulla piscina, con un’ ampia veranda. L’immobile è cosi composto ingresso living cucina, due servizi con doccia, la camera da letto è le due camerette doppie hanno un affaccio su un giardino interno, l’immobile verrà completato così come in foto allegate, la villa sarà rigorosamente in Classe: A con impianto di riscaldamento e raffrescamento. Ampi spazi destinati a verde, cancello automatico, un ampio spiazzo che circonda la villa con posteggi auto e possibilità di creare un’area barbecue. La casa dista 4,7 km dalla spiaggia attrezzata, pochi km dai faraglioni di Scopello, è dalla riserva dello Zingaro, 8 km da Balestrate, 4 km da Castellammare del Golfo, 5 km dall’uscita per l’autostrada direzione Palermo, Trapani, aeroporto. ecc. ; per info e dettagli presso AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL. “Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

INCANTEVOLE VILLA CON PISCINA (IN ZONA SCOPELLO) CASTELLAMMARE DEL GOLFO (TP) La villa si affaccia sull’affascinante golfo di Scopello e grazie alla disposizione progettuale si integra perfettamente con il paesaggio preesistente lasciandolo pressoché incontaminato, donando ai residenti una gradevole sensazione di tranquillità e benessere visivo oltre che sensoriale. Il progetto architettonico della villa punta su un design, lineare, semplice ed essenziale rifacendosi ai colori mediterranei. La zona living è inondata di luce grazie alla vetrata che si affaccia sulla piscina, con un’ ampia veranda vista mare. L’immobile è cosi composto ingresso living cucina, due servizi con doccia, una camera da letto, due camere doppie, verrà completato così come in foto allegate, la villa sarà rigorosamente in Classe: A con impianto di riscaldamento e raffrescamento. Ampi spazi destinati a verde, cancello automatico, un ampio spiazzo che circonda la villa con posteggi auto e possibilità di creare un’area barbecue. La casa dista 2,7 km dalla spiaggia attrezzata, 2,3 km dai faraglioni di Scopello, 3 km dalla riserva dello Zingaro, 8 km da Balestrate, 4 km da Castellammare del Golfo, 5 km dall’uscita per l’autostrada direzione Palermo, Trapani, aeroporto. ecc. ; per info e dettagli presso AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL 3319884391. “Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

INCANTEVOLE VILLA CON PISCINA (IN ZONA SCOPELLO) CASTELLAMMARE DEL GOLFO (TP) La villa si affaccia sull’affascinante golfo di Scopello e grazie alla disposizione progettuale si integra perfettamente con il paesaggio preesistente lasciandolo pressoché incontaminato, donando ai residenti una gradevole sensazione di tranquillità e benessere visivo oltre che sensoriale. Il progetto architettonico della villa punta su un design, lineare, semplice ed essenziale rifacendosi ai colori mediterranei. La zona living è inondata di luce grazie alla vetrata che si affaccia sulla piscina, con un’ ampia veranda vista mare. L’immobile è cosi composto ingresso living cucina, due servizi con doccia, una camera da letto, due camere doppie, verrà completato così come in foto allegate, la villa sarà rigorosamente in Classe: A con impianto di riscaldamento e raffrescamento. Ampi spazi destinati a verde, cancello automatico, un ampio spiazzo che circonda la villa con posteggi auto e possibilità di creare un’area barbecue. La casa dista 2,7 km dalla spiaggia attrezzata, 2,3 km dai faraglioni di Scopello, 3 km dalla riserva dello Zingaro, 8 km da Balestrate, 4 km da Castellammare del Golfo, 5 km dall’uscita per l’autostrada direzione Palermo, Trapani, aeroporto. ecc. ; per info e dettagli presso AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL 3319884391. “Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.ENCHANTING VILLA WITH POOL (IN SCOPELLO AREA) CASTELLAMMARE DEL GOLFO (TP) The villa overlooks the fascinating gulf of Scopello and thanks to the design layout it integrates perfectly with the pre-existing landscape leaving it almost uncontaminated, giving residents a pleasant feeling of tranquility and visual as well as sensorial well-being. The architectural project of the villa focuses on a linear, simple and essential design, referring to Mediterranean colours. The living area is flooded with light thanks to the window overlooking the swimming pool, with a large veranda overlooking the sea. The property is composed of an entrance hall, living room, kitchen, two bathrooms with shower, a bedroom, two double bedrooms, it will be completed as in the attached photos, the villa will be strictly in Class: A with heating and cooling system. Large green spaces, automatic gate, a large open space surrounding the villa with car parking and the possibility of creating a barbecue area. The house is 2.7 km from the equipped beach, 2.3 km from the stacks of Scopello, 3 km from the Zingaro reserve, 8 km from Balestrate, 4 km from Castellammare del Golfo, 5 km from the motorway exit towards Palermo , Trapani, airport. etc. ; for info and details at AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL 3319884391. “We thank you for evaluating our offers. WE ASSESS YOUR USED EQUIPMENT FOR FREE, which may be of interest to us. This announcement does not constitute a contractual obligation.

Incantevole villa di recente costruzione a Castellammare del Golfo, progettata per offrire un comfort abitativo unico e offrire ai residenti benessere visivo oltre che sensoriale, con una splendida vista sul mare. la superficie della casa è di circa 236 mq distribuiti su due livelli, il terreno di pertinenza è di circa 6.000 mq, la villa è caratterizzata da un design moderno e comfort avanzati. Al piano terra: troviamo un’ampia zona giorno con cucina a vista, inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate che si affacciano sulla meravigliosa piscina e su un panorama con vista mare e montagne. Completano questo livello una camera da letto con bagno privato, un servizio ospiti, un disimpegno, una lavanderia ed un locale tecnico. Al primo piano al quale si accede tramite scala a vista, si trovano due ampie camere da letto con annesse cabine armadio e bagni privati, ogni camera dispone di un terrazzo esclusivo per momenti di relax con vista panoramica. Per ulteriori dettagli e visione dell’immobile si riceve per appuntamento, al numero di cellulare. Per info e dettagli presso AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL. “Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Sistemi tecnologici: • Impianto idronico: la villa dispone di riscaldamento radiante a pavimento per il periodo invernale e ventilconvettori a parete per il raffrescamento estivo. Questo sistema è alimentato da una pompa di calore aria/acqua monoblocco con tecnologia inverter a ciclo invertibile, supportata da un impianto fotovoltaico da 6 kW, che garantisce efficienza e sostenibilità. • Impianto elettrico ed idrico: progettati per offrire la massima sicurezza e funzionalità, gli impianti sono stati realizzati con materiali di alta qualità. • Videocitofono e TV satellitare: la villa è dotata di impianti videocitofonici per il controllo degli accessi e TV satellitare per un intrattenimento completo. All’esterno, la piscina a sfioro con idromassaggio offre un angolo perfetto per godersi momenti di tranquillità e una splendida vista sul mare.

Incantevole villa di Nuova costruzione a pochi passi dalla spiaggia di Scopello. La villa si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 155 mq (con piscina 4m x 8m non specificata). Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina, che si affaccia su un comodo pergolato in legno di circa 40 mq, una camera con bagno en suite, un’altra camera ed un altro bagno per gli ospiti. tramite una scala a vista si accede al piano superiore, dove troviamo ulteriori due camere matrimoniali e due bagni con doccia, di cui uno privato. La villa è dotata di infissi esterni in alluminio con doppi vetri, riscaldamento autonomo e caldaia, gli ambienti sono inoltre dotati di pompe di calore. Il terreno della villa è di circa 2500 mq, interamente recintato in parte con muretti in pietra ed in parte con rete e paletto, cancello automatizzato, ampio parcheggio, con pergolato in legno per due posti auto, il lotto verrà lasciato pronto per la piantumazione con impianto di irrigazione . ecc… per info e dettagli presso AGENZIA EMG CASA PIAZZA BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL 3319884391. “Vi ringraziamo per aver valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe interessarci. Il presente annuncio non costituisce obbligo contrattuale.Charming recently built villa a few steps from the beach of Scopello. The villa is spread over 2 levels for a total of approximately 155 m2 (with an unspecified 4m x 8m swimming pool). The ground floor is composed of a large living room with kitchen, which overlooks a comfortable wooden pergola of approximately 40 m2, a bedroom with en suite bathroom, another bedroom and another guest bathroom. an open staircase leads to the upper floor, where we find two further double bedrooms and two bathrooms with shower, one of which is private. The villa is equipped with external aluminum frames with double glazing, independent heating and boiler, the rooms are also equipped with heat pumps. The land of the villa is approximately 2500 m2, entirely fenced partly with stone walls and partly with net and post, automated gate, large car park, with wooden pergola for two parking spaces, the lot will be left ready for planting with irrigation system. etc… for info and details at AGENZIA EMG CASA PIAZZA BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL 3319884391. “We thank you for evaluating our offers. WE ASSESS YOUR USED ONE FOR FREE that may be of interest to us. This announcement does not constitute a contractual obligation.

INCANTEVOLE ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A1. L’Attico sarà di circa 165 mq commerciali, composto da ingresso soggiorno, cucina, due bagni con doccia, una camera matrimoniale, due camerette, un ampia veranda. L’appartamento sarà dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento e raffrescamento autonomo per ogni stanza, due posti auto assegnati esclusivi incluso nel prezzo. Per ulteriori dettagli e visione dell’immobile si riceve per appuntamento, al numero di cellulare. Per info e dettagli presso AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL. “Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. CHARMING NEWLY CONSTRUCTED PENTHOUSE IN CLASS A1. The Penthouse will be approximately 165 m2 commercial, comprising entrance hall, living room, kitchen, two bathrooms with shower, a double bedroom, two bedrooms, a large veranda. The apartment will be equipped with an underfloor heating and independent cooling system for each room, two exclusive assigned parking spaces included in the price. For further details and viewing of the property you can contact us by appointment at the mobile number. For info and details at AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL. “We thank you for having considered our offers.

Villa di nuova costruzione con vista mare zona (Scopello Sarmuci). Proponiamo in vendita una splendida villa situata nella suggestiva zona di Scopello, in località Sarmuci, con meravigliosa vista panoramica sul mare. L’immobile è composto da ampia zona giorno: ingresso, cucina soggiorno, con grandi vetrate con affaccio sulla piscina che è fronte mare, che donano luminosità e un’atmosfera unica. due camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, altro bagno con doccia, e lavanderia, al piano primo, si accede da una scala a vista, con altre due camere con bagno en-suite, e ampia terrazza con vista mozzafiato, Spazi esterni: Pergolato annesso alla piscina, e zona barbecue anch’essa coperta da pergolato, il terreno di pertinenza è di circa 5600 mq con piantumazione di ulivi e piante mediterranee presenti all’interno del lotto di terreno. Secondo capitolato la villa sarà dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, e raffrescamento con condizionatori, e impianto fotovoltaico da 3 KW. Piscina a sfioro inclusa nel prezzo. Per ulteriori dettagli e visione dell’immobile si riceve per appuntamento, al numero di cellulare 331 9884391. Per info e dettagli presso AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL 331 9884391. “Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO IMMOBILE USATO, che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Newly built villa with sea view area (Scopello Sarmuci). We offer for sale a splendid villa located in the suggestive area of ??Scopello, in the Sarmuci area, with a wonderful panoramic view of the sea. The property consists of a large living area: entrance, eat-in kitchen, living room, with large windows overlooking the pool, which give brightness and a unique atmosphere. two double bedrooms, one with en-suite bathroom, another bathroom with shower, and laundry room, the first floor is accessed by an open staircase with two other bedrooms with en-suite bathroom and large terrace with breathtaking views, Outdoor spaces: Pergola attached to the swimming pool, and barbecue area also covered by a pergola, the land of relevance is approximately 5600 square meters with planting of olive trees and Mediterranean plants present within the plot of land. According to the specifications, the villa will be equipped with underfloor heating, and cooling with air conditioners, and a 3 KW photovoltaic system. Infinity pool included in the price. For more details and to view the property, please make an appointment at the mobile number 331 9884391.

Descrizione in fase di completamento.Villa Unifamiliare Fraginesi Lotto 970 mq.La villa è 170 mq. commerciali 145 mq. superficie utile calpestabile4 camere da letto3 bagniPergolato esterno di 30 mqPiscina 5x10 ( non inclusa nel prezzo + 40.000 euro per la realizzazione della piscina )Recinzione con ingresso muretto in pietra e cancello.Acqua correnteRiserva idrica interrata ml. 15.000X info chiamare +39 3384341790

Villa unifamiliare dallo stile assolutamente moderno concepita e realizzata con l'aiuto di abili architetti che hanno posto in essere innovative soluzioni tecnologiche ricercando spazi ed utilizzando colori e luci che rendono la casa davvero confortevole ed a misura uomo . Il confort degli interni e la bellezza degli esterni che regalano una magnifica e rilassante vista sulla campagna Castellammarese, rendono questa residenza davvero unica nel suo genere. Uno dei punti forti è sicuramente la posizione assolutamente strategica rispetto al territorio, infatti ci troviamo a soli 3 minuti dal mare a 5 minuti dal borgo e dai faraglioni di Scopello a 5 minuti dal borgo medioevale di Castellamamre del Golfo, a soli 5 minuti dall'autostrada A/29 Palermo Mazzara del Vallo e a circa 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Palermo e a soli 35 muniti dall'aeroporto Vincenzo Florio di Trapani. Si precisa che la villa viene ceduta semi arredata. Caratteristiche :- Unica elevazione- 1 camera da letto con cabina armadio e bagno con doccia in camera- 1 cameretta- 2 bagni con doccia - Cabina armadio arredata- tre ripostigli in zona soppalcata - Cucina arredata- Lavanderia - infissi esterni in doppio vetro / PVC- zanzariere a scorrimento- Impianto elettrico con luci led marca FLOS- Climatizzazione Caldo /Freddo- Ventilazione meccanica controllata- Impianto di domotica- Impianto di allarme- Impianto solare termico- Impianto fotovoltaico da 7,6 kW con batteria da accumulo- Colonnina di ricarica auto elettrica- Cancello elettrico auto e pedonale- Piscina a sfioro - Cancello elettrico auto e pedonale- posizione nord, sud, est, ovest- Giardino mq. 2.300 circa di uso esclusivo- Metri quadri villa 166- Posti auto esterni 9COSTRUZIONE DEL 2022EFFICIENZA ENERGETICA A417 kWh/m² anno

Villa VF LQ sta nascendo in prossimità del borgo medioevale di Scopello dove insistono tutti i maggiori servizi quali bar, ristoranti, supermercati etc. e sarà allocata in zona dominante per cui con vista sul Golfo. La villa è stata pensata per essere utilizzate anche in inverno, infatti sarà dotata di impermeabilizzazione a cappotto, riscaldamento a pavimento e tanti altri accorgimenti necessari per soggiornare in una casa davvero moderna e confortevole. Verranno utilizzate tecniche costruttive e materiali di assoluto pregio, frutto della trentennale esperienza dell'impresa. Naturalmente sarà possibile visionare immobili già costruiti dalla stessa impresa per verificare non solo le tecniche costruttive utilizzate ma anche la bontà e lo zelo utilizzato nella realizzazione di dettagli e finiture. Si precisa che in questa fase è possibile personalizzare non solo gli interni, ma anche gli esterni cambiando per esempio il colore del prospetto o inserendo inserti in pietra o quanto fosse di Vs. gradimento. Il progetto è approvato e cantierabile, la consegna dell'unità è prevista per dicembre 2024. Per Info +39 0924 053849 +39 3384341790 Caratteristiche principaliVILLA MQ. Mq. 300 circa + TERRAZZE E PERGOLATI ESTERNI- Piano S 1 Mq. 120 Open space, zona spa e un bagno- Piano Primo Mq. 120 Tre camere da letto e due bagno - Piano Primo Mq. 60 sotto tetto (una camera da letto e un bagno) con terrazza sul mare di Mq. 24 PERGOLATI ESTERNIPISCINA 4 X 8 a sfioro con idromassaggio e Kit accessoriRISCALDAMENTO A PAVIMENTOINFISSI IN LEGNOCLIMA CALDO / FREDDOSOLARE TERMICOPANNELLI FOTOVOLTAICIVIDEO CITOFONIFIBBRA OTTICACANCELLO ELETTRICORISERVA IDRICA EFFICIENZA ENERGETICA A+TERRENO 4.700 MQ

La Villa disporrà di un' ampia cucina, più che abitabile, un soggiorno con una comoda zona relax. Nella zona notte troviamo due camere da letto dalle proporzioni generose etc. Questa villa avrà un pergolato esterno di 17 mq circa oltre due verande e un gazebo, sarà dotata di piscina a sfioro sul mare e di un giardino mediterraneo a giro, ricco di essenze aromatiche con vista mozzafiato sulla baia di Guidaloca. La proprietà si estenderà per circa 4.000 mq. è sarà delimitata da muri in pietra e recinzione a giro secondo quanto previsto dalla normativa vigente, in un luogo dove la sovraintendenza giustamente tende a preservare il territorio, rendendolo unico al Mondo. La Villa Sorgerà in prossimità della riserva naturale dello Zingaro, nota per la natura incontaminata, per gli innumerevoli percorsi che giungono sino alle porte di San vito lo capo e per le acque cristalline, che il mondo ci invidia. A pochi minuti l'antico borgo seicentesco di Scopello, a 5 km la pittoresca cittadina di Castellammare, famosa per la bellissima spiaggia di sabbia, per le pregiate acque sulfuree e per la piacevole vita notturna che prende vita ogni sera, nel vecchio porto turistico. Grazie alla posizione collinare della villa è possibile godere delle belle serate siciliane senza soffrire le temperature troppo elevate e bere del buon vino con l'incredibile vista panoramica della costa e della natura circostante. Si precisa che verranno utilizzati materiali di pregio e sistemi tecnologici di ultima generazione. Aeroporto Palermo Falcone / Borsellino- Trapani Birgi – 35km Segesta 28km Scopello 4km ( La Villa si trova in fase progettuale, per cui in questo momento può essere ripensata ed adattata alle necessità ed al gusto di chi si approccia all'acquisto. Progetto approvato con esecuzione immediata. Non esitate a chiamarci per ulteriori info o per effettuare un sopralluogo.

Abbiamo il piacere di proporre in vendita, tra cielo e mare, una magnifica ed esclusiva Villa Unifamiliare di nuova costruzione dalla quadratura assolutamente introvabile e dallo stile tipicamente mediterraneo. La Villa viene ceduta arredata nello stato in cui si trova. La villa è stata costruita utilizzando tecniche e materiali posti in essere dalle abili mani di artigiani e manovalanze locali, infatti è caratterizzata dalle tipiche ciaramire' (tegole in terracotta), infissi in legno e ampie vetrate con vista mare che creano uno scenario unico ed in sintonia con l'ambiente incontaminato delle splendide baie che la circondano. All'interno c'è un ampia zona giorno, una comoda cucina due bagni e tre camere da letto. Attraverso una scala a chiocciola si potrà accedere al piano primo dove sorgerà un solarium con vista mare. Uscendo all'esterno ci sono quattro verande coperte dove godere grandi attimi di relax e convivialità, con l'immancabile zona barbecue e zona Relax. oltre ad un incantevole funzionale e poco impegnativo giardino. Il lotto si estende per 1.500 mq circa. La Villa è fornita di acqua corrente, di una grande riserva idrica interrata e di un pozzo con acqua sorgiva. Il giardino è stato piantumato con circa 200 oleandri, piante di biancospino, piante grasse e rosmarino . La recinzione è stata realizzata in legno e rete metallica come prescritto dalla soprintendenza. La Villa si trova a pochi passi dalla baia di Cala Mazzo di Sciacca, caratterizzata da splendide acque cristalline, gode del privilegio di avere una delle viste panoramiche più belle dell'intero golfo. E' nelle immediate vicinanze dalla riserva naturale dello " Zingaro" dove troverete una rigogliosa vegetazione mediterranea e fragranti piante di spezie. In oltre la villa si trova in prossimità dell'incantevole borgo medievale di Scopello, a luoghi culturali come Segesta, Selinunte e Castellammare del Golfo, la quale si pregia di avere delle acque sulfuree con proprietà curative straordinarie. Inoltre la costa si presta a gradevoli gite in barca, immersioni subacquee, sport acquatici ed escursioni lungo la riserva orientata dello Zingaro. Airport Palermo - 55km / Trapani Birgi - 55km / Erice35km / Segesta 28km / Scopello1km /. LAVORI FINITI A MAGGIO 2023 - RENDERING DA SOSTITUIRE CON LE FOTO -

COD.2432 Proponiamo in vendita prestigiose VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE a Castellammare del Golfo, precisamente in C.da Fraginesi. Ciascuna villa, sorgerà su un lotto di terreno di circa 1.200 mq  in cui verrà realizzata l'unità abitativa  di circa 120 mq commerciali e sarà così suddivisa: luminosa zona living , due bagni , tre camere da letto di cui due doppie ed una singola.  L’area esterna privata sarà provvista di: ampie verande corredate da pergolato, zona barbecue, piscina interrata e docce, ampia riserva idrica indipendente, colonnina per la ricarica di auto elettriche; il giardino verrà sistemato in gran parte con piante decorative e con circa 250 mq di prato tutto corredato da un impianto d’irrigazione automatica; Al piano di copertura realizzato in parte come tetto giardino ed in parte solarium con una jacuzzi e pergolato. Le ville saranno dotate di un sistema di climatizzazione canalizzabile di ultima generazione, il quale permetterà attraverso l’utilizzo di un unico macchinario la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento. La torre principale garantirà un accumulo di 300 litri di acqua calda calda sanitaria, la quale sarà direttamente connessa all’impianto solare termico presente in copertura, per garantire il massimo del risparmio e dell’efficienza energetica.   La Villa Può essere consegnata COMPRENSIVA DI ARREDI. Maggiori informazioni verranno fornite presso la nostra sede di Viale Europa 2 . Chiamaci per fissare un appuntamento 0924-507211

COD.2423 Proponiamo in vendita SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE ARREDATA  con una MERAVIGLIOSA vista mare sulla baia di Guidaloca. L’immobile è composto da due livelli fuori terra di circa 350 mq nel complesso; ubicata a Castellammare del Golfo, precisamente in C.da Fraginesi ed è così composta: un soggiorno, due luminose cucine di cui una con forno a legna, cinque camere da letto doppie, cinque bagni, ampie verande, piscina fuori terra e piscina idromassaggio riscaldabile . Completa la proprietà e ne fa da cornice un lussureggiante giardino indipendente di mq circa 3.360; la villa, altresì è provvista di climatizzatori caldo/freddo, riscaldamento autonomo, cisterna indipendente, impianto fotovoltaico di 9 KW .