Case con doppi servizi in vendita a Castelfranco Di Sotto Pag. 2

Castelfranco di Sotto Appena fuori dal centro abitato, Villette a schiera nuove in costruzione, classe energetica A1 (immobili Green), con accesso dal giardino privato attraverso il quale si accede alla zona soggiorno con angolo cottura oltre ad un bagno ed il garage (con possibilità di realizzarci la cucina abitabile), al piano terra; al piano 1° troviamo le 2 camere matrimoniali ed un bagno oltre ampia mansarda con possibilità di realizzare la 3° camera con bagno ed altro vano. Completa la proprietà il vano interrato da potersi sfruttare a proprio piacere. Il giardino è fronte-retro oppure circostante nelle villette angolari e comprende i posti auto. Accessoriate di tutte le predisposizioni, pronte per fine '25, a partire da € 225.000. Se acquistate in fase di costruzione, € 200.000 di cui 113.000 al rogito e 87.000 con S.A.L. e possibilità di detrazione al 50%. Rif. 897028

Casa bifamiliare con ampio terreno a Castelfranco di Sotto (PI) - frazione Staffoli Proponiamo in vendita una casa bifamiliare situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde, perfetta per chi cerca un contesto riservato a pochi passi dai servizi essenziali. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: Immobile su due livelli, con ampie metrature interne, attualmente allo stato grezzo, da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Tetto completamente rifatto: La proprietà vanta un tetto di recente rifacimento, dotato di coibentazione termica e guaina protettiva per una maggiore efficienza energetica e protezione dagli agenti atmosferici. Spazi esterni: Circondata da un ampio terreno esclusivo, ideale per realizzare un giardino, un'area relax o per chi desidera coltivare uno spazio verde. Stato dell'immobile: L'immobile si trova allo stato grezzo, offrendo l'opportunità di realizzare una ristrutturazione completa e di personalizzare ogni dettaglio, sia negli spazi interni che esterni. Accessibilità: La proprietà dispone di ingressi indipendenti per ogni unità abitativa, garantendo privacy e autonomia per due nuclei familiari. Punti di forza: Posizione strategica, immersa nel verde ma ben collegata alle principali vie di comunicazione. Ottimo potenziale di investimento grazie alla possibilità di personalizzazione. Tetto nuovo e strutturalmente efficiente, una base importante per il completamento dell'immobile. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione indipendente da plasmare secondo i propri gusti, in una location tranquilla ma ben servita nel comune di Castelfranco di Sotto. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

VILLINO SINGOLO A ORENTANO - Proponiamo questa bella villetta bifamiliare ma praticamente indipendente sia per disposizione sia per gli affacci posizionata in contesto rinnovato e tranquillo alle porte del paese di Orentano, completamente ristrutturata nel 2011. La villetta si compone al suo interno da ingresso su zona pranzo e ampia sala con porta finestra, con soffitto con travi a vista di castagno, travicelli e mezzane, e da un piccolo disimpegno si può accedere alla ampia e luminosa cucina con ampia porta finestra che da accesso anch'essa al giardino esterno. Sempre attraverso il disimpegno si accede alla camera da letto/studio con cabina armadio del piano terra e al bagno di servizio con doccia. Salendo dalla zona giorno attraverso altro piccolo disimpegno e una scala con gradini in pietra di Cardoso, si accede al piano primo della zona notte con pavimenti in parquet di legno massello, dove troviamo una camera matrimoniale e una cameretta attraverso la quale si accede ad un balcone coperto molto utile e completamente chiuso, e un ulteriore bagno con vasca. Completano l'immobile inoltre gli spazi esterni con un ampio giardino ben tenuto da poter vivere per cene all'aperto in estate, accesso carrabile con cancello e ricovero auto offerto da un carport in legno attraverso il quale si accede anche ad una ulteriore zona ad uso rimessa attrezzi completamente chiusa sempre da bella tettoia in legno e pvc. L'immobile si presente in ottime condizioni e con ottime rifiniture , quali porte in legno laccate, finestre in legno massello, zanzariere a tutte le finestre, inferiate, travi a vista di castagno e gres di ottima qualità al piano terra, spazi generosi e ben distribuiti mantenendo tutti gli aspetti caratteristici architettonici e costruitivi del tipico casolare toscano. Sono presenti tutti gli allacci quali metano, acqua del comune, fognatura in tricamerale. Ottima soluzione abitativa per famiglie in ottimo cotesto tranquillo vicino ad altre abitazioni ma la contempo lontano dalla strada principale.

Cod.01004 Rif.Ag. S1978 - Situata in una zona tranquilla e a pochi passi dal centro di Castelfranco di Sotto, questa splendida villetta di nuova costruzione si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano (che è una mansarda), offrendo una superficie di circa 160 mq. La proprietà è completata da un giardino privato e due posti auto coperti. Accedendo tramite il cancello pedonale, si entra in un giardino di circa 150 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto. L'ingresso dell'abitazione conduce direttamente a un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina, dotata di un pergolato, offre uno spazio ideale per cene estive all'aperto. Sempre al piano terra, la zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta adatta ai bambini o come studio, e un bagno moderno. Un comodo ripostiglio (o bagno) aggiuntivo completa questa zona, offrendo spazio extra per la gestione quotidiana. Alla mansarda si accede tramite scale in muratura dipartenti dalla zona giorno; essa è composta da una quarta camera con bagno e terrazza abitabile di circa 18 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto con una splendida vista. All'esterno, un porticato di circa 30 mq fornisce due posti auto coperti, proteggendo i veicoli dalle intemperie e offrendo un ulteriore spazio utilizzabile. La villetta è attualmente in costruzione (mancano essenzialmente le rifiniture), con consegna da programmare con l'impresa costruttrice (comunque pochi mesi). Progettata per raggiungere la classificazione energetica "A", garantisce un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort termico ottimale in ogni stagione, mentre la pompa di calore rappresenta una soluzione ecologica e conveniente per il riscaldamento e il raffrescamento. Gli infissi in PVC bianco assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, e le persiane in alluminio offrono una maggiore durata e resistenza agli agenti atmosferici. La predisposizione per l'allarme e il climatizzatore garantisce la sicurezza e il comfort climatico della casa. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e confortevole, immersa nella tranquillità ma vicina a tutte le comodità del paese. Se desideri ulteriori informazioni o vuoi prenotare una visita in cantiere, non esitare a contattarci. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa incredibile opportunità immobiliare! Classe energetica: A - Rif. S1978

Abbiamo il piacere di offrirvi questa bellissima proprietà a Castel Franco di Sotto. Trattasi di una Villa Liberty edificata nel 1789 e completamente ristrutturata e restaurata nel 2009 con tanto di parco e giardini. La villa è disposta su 3 livelli per una superficie totale di 750 mq. E' corredata da 6.500 mq. di giardino ben curato e piantumato dove insiste la depandance per gli ospiti di 110mq. utili, quest'ultima è da terminare come ristrutturazione, attualmente la struttura è ristrutturata al grezzo. La villa si compone di un ampio ingresso, un soggiorno di 66 mq. con caminetto, una cucina abitabile con la sala da pranzo, un bagno e tre vani di servizio. Ai piani superiori otto camere matrimoniali di qui la padronale con bagno privato e stanza armadi e quattro bagni, al primo piano troviamo una meravigliosa terrazza di 70 mq.

Cod.01004 Rif.Ag. S1965 - Castelfranco di Sotto - Villetta centrale di Nuova Costruzione: Proponiamo in vendita una splendida villetta centrale, situata in un complesso residenziale di nuova costruzione composto da otto villette, ubicati in una bella zona residenziale, vicina ai servizi, al supermercato e comoda per gli spostamenti. La proprietà, libera su due lati e disposta su tre livelli (terra, primo piano e sottotetto), è corredata di giardino su i due lati liberi. L'abitazione, attualmente in fase di costruzione, offre la possibilità di personalizzare le divisioni interne secondo le esigenze del nuovo acquirente. Le soluzioni proposte includono, al piano terra, un ingresso, soggiorno-cucina-pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e garage collegato, oppure un ingresso, ampio soggiorno, disimpegno, bagno e cucina-pranzo, come illustrato nelle planimetrie esplicative. Al primo piano, collegato da una scala interna in muratura, è possibile realizzare due o tre camere da letto, oltre al bagno, con diverse opzioni di layout disponibili, sempre come mostrato nelle planimetrie. Infine, il piano sottotetto, anch'esso collegato dalla scala interna, può ospitare una quarta camera, uno studio o una stanza multiuso. Completa la proprietà due posti auto esclusivi. La consegna della villetta è prevista per la fine dell'anno 2025, con la possibilità di effettuare modifiche interne come sopra descritto e di personalizzare le finiture interne secondo il capitolato messo a disposizione dall'impresa costruttrice. Gli impianti sono autonomi e comprendono un sistema di riscaldamento tradizionale con termosifoni e caldaia a condensazione, collegati a un pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio, garantendo così un'ottima efficienza energetica e isolamento termico. Inoltre, l'abitazione è dotata di cappotto termico e predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme. POSSIBILITA' DI DIVERSE TIPOLOGIE DI ACQUISTO - MAGGIORI INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA, CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO Classe energetica: A - Per ulteriori informazioni e visite, contattateci con riferimento: S1965.

CASTELFRANCO DI SOTTO - Prestigiosa villa in stile Liberty, risalente ai primi del '900 e completamente ristrutturata in tempi recenti, situata nel centro del paese in posizione comoda e vicina a tutti i servizi. L'immobile è disposto su tre livelli oltre al piano seminterrato e si compone così: PIANO TERRA: ingresso, disimpegno, salone con camino e accesso al portico, salotto, sala da pranzo, cucina e bagno di servizio; PRIMO PIANO: ampio disimpegno con balcone, tre camere matrimoniali di cui due con bagno privato, camera singola e bagno. Da una delle camere matrimoniali e dalla camera singola, si accede a una bellissima terrazza di 70 mq; SECONDO PIANO: ampia mansarda abitabile, bagno e ripostiglio; PIANO SEMINTERRATO: garage per due posti auto e lavanderia. Superficie totale: 400 mq. La villa è corredata da giardino completamente recintato di circa 800 mq e da un elegante portico pavimentato di 70 mq posto sotto la terrazza, ben organizzato per rilassarsi o cenare all'aperto e dotato di tende parasole. L'immobile è impreziosito da ottime finiture come i pavimenti in parquet nella zona giorno e notte e in ceramica di Vietri nei bagni e nella cucina, le scale in pietra, gli infissi e le persiane in legno e i dettagli perfettamente conservati dello stile Liberty. È inoltre dotato di sistema di allarme, cancello elettrico, aria condizionata, sistema di irrigazione, robot tagliaerba e riscaldamento a metano. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Castelfranco di Sotto In zona semi centrale e tranquilla, Villa signorile e dalla fattura molto particolare, disposta su 3 livelli e composta da ingresso, ripostiglio, accesso alla cantina e ascensore al piano terra oltre scale attraverso le quali si accede al 1° piano dove troviamo il grande salone organizzato in sala, area esclusiva e soggiorno, ampia cucina con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 2 camere medie e 2 bagni; sempre attraverso le scale o per mezzo dell'ascensore si arriva al 2° piano dove è stato ricavato un miniappartamento con camera, cucina e bagno ; a questo piano vi è anche la grandissima terrazza che circonda il mini appartamento dove trova luogo anche il locale caldaia. La villa è circondata da oltre mq 1000 di giardino con accesso carrabile per vari parcheggi ed è corredata anche di un ampia cantina al piano interrato. La villa è completamente arredata con mobilio di pregio. Libera subito, cl. energia. G, Ipe=205 € 700.000 TR Rif. 896941

Cod.01274 Rif.Ag. BRST733 - Tre camere, due bagni, giardino e tutto ristrutturato a nuovo. Scommetto che non ne stai trovando molti. Se stai cercando un appartamento per la tua famiglia probabilmente te ne sei già accorto: trovare insieme tre camere, due bagni, indipendenza, giardino e una casa nuova, senza arrivare a prezzi irraggiungibili, non è affatto semplice. A Castelfranco, invece, c'è un appartamento che mette insieme proprio tutte queste caratteristiche. Siamo alle porte del paese nella tranquilla zona residenziale ex Coop, all'interno di una villetta a solo degli anni '70 che sarà completamente riqualificata. L'appartamento è al piano terra, con ingresso indipendente ed è completamente privo di gradini: una comodità oggi e una scelta intelligente anche pensando al futuro. Ma una delle cose che apprezzerai di più è sicuramente il giardino riservato su due lati. Qui c'è spazio per un gazebo, per il barbecue e per lasciare libero il tuo amico a quattro zampe. Prova a immaginare i bambini che giocano al sicuro sotto i tuoi occhi, oppure una cena d'estate con gli amici intorno al tavolo. È lo spazio che fa la differenza, in termini di valore e di qualità della vita. Dentro, le tre camere e i due bagni danno a ognuno il proprio spazio e rendono la casa comoda anche quando i figli crescono. E c'è un altro vantaggio importante: acquisti un appartamento completamente ristrutturato a nuovo, pensato per offrirti comfort, efficienza energetica e consumi contenuti senza doverti preoccupare di interventi e manutenzioni per molti anni. La posizione è strategica per aiutarti nella vita di tutti i giorni: sei in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, ma puoi raggiungere comodamente scuole, negozi e trasporti pubblici. Se mentre leggevi hai pensato “è più o meno quello che sto cercando”, chiamami ora che è ancora disponibile. La consegna prevista è per Maggio 2027. L'appartamento è uno solo e il prezzo è particolarmente competitivo. Selezione Casa – Comprensorio del Cuoio 0587 705193 – 338 6030237

Cod.01486 Rif.Ag. 88 - Spazioso appartamento con ingresso indipendente situato nel comune di Castelfranco di Sotto (PI). Al piano terra giardino privato di circa Mq. 250 dal quale si accede al garage, locale lavanderia, taverna con collegamento interno al piano primo e bagno Dalla scala esterna, privata, si accede alla terrazza e all’appartamento, composto da accogliente soggiorno con camino, cucina, zona pranzo, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato, camera matrimoniale e bagno padronale con doccia e vasca L'immobile è indipendente e garantisce privacy e tranquillità, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato, a pochi passi dai servizi essenziali e in un bel quartiere residenziale. Classe energetica: F Viene venduto semi arredato

Cod.11605 Rif.Ag. 88 - Spazioso appartamento con ingresso indipendente situato nel comune di Castelfranco di Sotto (PI). Al piano terra giardino privato di circa Mq. 250 dal quale si accede al garage, locale lavanderia, taverna con collegamento interno al piano primo e bagno Dalla scala esterna, privata, si accede alla terrazza e all’appartamento, composto da accogliente soggiorno con camino, cucina, zona pranzo, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato, camera matrimoniale e bagno padronale con doccia e vasca L'immobile è indipendente e garantisce privacy e tranquillità, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato, a pochi passi dai servizi essenziali e in un bel quartiere residenziale. Classe energetica: F Viene venduto semi arredato

Cod.11125 Rif.Ag. V002156 - Orentano immerso nel verde vendesi casa libera su tre lati dispsota su due livelli con giardino privato parzialmente ristrutturata A Castelfranco di Sotto, nella tranquilla località di Orentano, proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa 150 mq, libera su tre lati, disposta su due livelli, oltre soffitta. Si accede alla proprietà da cancello carrabile all interno del giardino dispsoto su tre lati di circa 500 mq La casa ha due ingressi, ilprincipale che ci conduce nell ampio soggiorno con doppia esposizione, un arco che riprende lo stile rustico ci conduce nella cucina abitabile ench'essa con doppia esposizione,la porta finestra si apre sull resede esclusiva dell'abitazione dove si può allestire un grazioso pergolato per pranzi e cene, il paino terra è corredato di ripostiglio sotto scala e bagno con finesra e doccia. Al primo piano accessibile da comode scale si raggiunge la zna notte composta da due grandi camere matrimoniali con doppia finestra e bagno con doccia e finestra. a corredo della proprietà oltre al bel giardino posto al piano terra grande soffitta sotto tetto. L'immobile, è stato parzialmente ristrutturato, il piano terra è completamnete ristrutturato e abitabile come nuovo, i lavori da terminare sono rifinire le scale che collegano il piano terra al primo piano, e nella zona notte pavimenti, intonaco e infissi interni. La zona nella quale è presente l'abitazione non è servita da metano ne fognature. La fossa biologica è nuova , c'è da montare se si decide di utilizzare gpl legna o pallet , una caldaia e i termosifoni o scegliere il metodo di riscaldamento migliore alle proprie esigeze questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento da personalizzare secondo le proprie esigenze. Gode di un'esposizione privilegiata est, sud e ovest, garantendo luminosità in ogni angolo della casa. Situata in una zona residenziale tranquilla, Nessuna spesa condominiale. Prezzo: 145.000 Euro. trattabile [Classe energetica: G] Orentano - Castelfranco di Sotto Casa semindipendente in vendita - 4 vani - 150 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. V002156

Cod.01143 Rif.Ag. 1025 - Vendesi bellissima villa indipendente con giardino su 4 lati e vicina a tutti servizi, 5 km da Pontedera.. la proprietà si sviluppa tutta su un unico piano il piano terra con una superficie di 200 mq ca ed è composta da soggiorno rifinito di travi e travicelli in legno di castagno e mezzane antiche trattate, presenza di canna fumaria per possibilità di installazione di un caminetto, cucina in muratura con lavello in marmo di carrara e pensili in legno di castagno, locale lavanderia-dispensa da cui si accede ad una mansarda con finestra e lucernario; da un corridoio con armadi su misura, si accede alla zona notte con tre camere e n 3 bagni. la villa è corredata da un giardino esclusivo di 800 mq ca, stupenda veranda, garage di25 mq ed una comoda casetta di legno su base cementata, predisposizione per realizzare anche una piscina. l'immobile vanta di ottime rifiniture, infissi in doppi vetri, maniglie in ottone, le porte interne sono a scrigno, tutto in legno di castagno. possibiltà di acuistare altro terreno confinante. questo immobile è la perfetta combinazione di praticità, confort, lusso e tradizione toscana, soluzione adatta per chi cerca una casa comoda pronta a soddisfare le varie esigenze familiari, non rinunciando alla qualità. Classe energetica: D - Rif. 1025

Cod.11125 Rif.Ag. V002305 - Ad Orentano, frazione di Castelfranco di Sotto, proponiamo in vendita un affascinante terratetto completamente indipendente, caratterizzato da ampi spazi e da dettagli d'epoca che ne esaltano il fascino e l'autenticità. L'ingresso, di generose dimensioni, conduce a una grande cucina abitabile impreziosita da uno splendido camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, oltre a un luminoso soggiorno e una stanza multi uso come zona lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una grandissima soffitta semiabitabile, un ambiente estremamente versatile che può essere adattato a molteplici esigenze, come studio, area relax o ulteriori spazi abitativi. L'immobile conserva il fascino delle abitazioni di un tempo grazie agli eleganti pavimenti a mosaico e ai suggestivi decori originali sui soffitti, elementi di pregio che donano carattere e unicità agli ambienti. All'esterno la proprietà offre un'ampia resede privata con due posti auto scoperti, un grande garage in grado di ospitare comodamente due automobili oltre a moto o biciclette, perfetto anche come laboratorio o spazio dedicato alle proprie passioni, e un giardino di circa 200 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Situata in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa, ma anche un'interessante opportunità di investimento o per la realizzazione di una struttura ricettiva. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di valorizzarne appieno le potenzialità e personalizzarlo secondo i propri gusti, trasformandolo in una residenza di grande fascino e prestigio. contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Alcune immagini sono state ottimizzate con strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per migliorarne la qualità visiva.

Cod.11724 Rif.Ag. F386 - Orentano ( Castelfranco di sotto) - In zona di campagna immersa nel verde troviamo questo terratetto completamente ristrutturato nel 2018 di circa 150 mq e composto da: al piano terra con soggiorno molto ampio, cucina abitabile con accesso alla veranda esterna e giardino, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Al piano primo abbiamo due camere matrimoniali, un bagno con doccia e una zona lavanderia( dove può essere ricavata un altra camera o una cucina). A corredo ripostiglio sottotetto, annesso esterno di circa 15/20 mq e giardino privato di circa 800 mq. Posti auto sul fronte della casa e sul retro con cancello indipendente. Ottime rifiniture, infissi in doppio vetro in pvc + inferiate, impianto rifatto e tetto con guaina, oltre a caldaia a legna e 6 kw di pannelli solari e 10 kw di batterie d accumolo per far si che la casa sia completamente autonoma e split aria condizionata in tutte le stanze. Utenze: acquedotto,metano e fognature comunali. L' immobile al momento è suddiviso in due unità catastali per chi avesse bisogno di due appartamenti genitori /figlio con due ingressi separati con una camera ciascuno, ma volendo si può riportare catastalmente ad un unica unità abitativa. Ottimo affare!!!

Cod.11125 Rif.Ag. V002302 - PROPRIETA' INDIPENDENTE UNICA: ABITAZIONE, LOCALE POLIFUNZIONALE DI CIRCA 200 MQ, DUE LOCALI MAGAZZINO, GIARDINO E AMPIA RESEDE PAVIMENTATA Castelfranco di Sotto, grandi ambienti, spazi esterni esclusivi e una posizione strategica: una proprietà dalle molteplici opportunità di utilizzo La proprietà si sviluppa su unico complesso indipendente e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, sia per uso residenziale che professionale, con la possibilità di integrare abitazione e attività in un'unica location. L'abitazione, libera su tre lati e di circa 200, è stata ristrutturata nei primi anni 2000 e si distingue per gli ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra la zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con camino, collegato alla cucina abitabile, che comunica armoniosamente con la sala da pranzo creando uno spazio conviviale e funzionale. Completano il piano una camera singola, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere singole, un bagno con doccia, una camera padronale con bagno privato, oltre una spaziosa mansarda, perfetta come studio, area relax o locale hobby, e a un terrazzo abitabile, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Elemento di grande valore aggiunto è il locale polifunzionale di circa 220 mq al piano terra, dotato di vetrina su strada e attualmente accatastato come garage. In passato utilizzato come negozio, offre la possibilità di un di un cambio di destinazione d'uso (previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale), rappresentando una soluzione estremamente versatile per attività commerciali, artigianali, showroom o spazi dedicati a molteplici esigenze. Completano la proprietà due locali magazzino, rispettivamente di 55 mq e 11 mq, ideali come deposito, archivio, laboratorio o piccolo uffcio. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente il complesso: l'accesso all'intero complesso avviene tramite un cancello carrabile automatico, che garantisce praticità, privacy e sicurezza. Una resede pavimentata di circa 110 mq collega in modo funzionale tutti i fabbricati, agevolando gli spostamenti e la fuibilità degli ambienti. Completano gli esterni un porticato coperto con spazio per il parcheggio di due autovetture e un giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta o da personalizzare in base alle proprie esigenze. Una proprietà unica nel suo genere, capace di adattarsi a molteplici situazioni grazie all'ampiezza degli spazi e alla sua straordinaria versatilità. La presenza dell'abitazione indipendente, dell'ampio locale polifunzionale, dei magazzini e delle aree esterne rende questo immobile la soluzione ideale per chi desidera coniugare casa e lavoro, realizzare una sede per la propria attività, creare uno showroom oppure, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni, valutare la trasformazione del

Cod.11125 Rif.Ag. V002299 - CASA INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI, GRANDE RESEDE PAVIMENTATA E DUE LOCALI MAGAZZINO Castelfranco di Sotto, spazi generosi, indipendenza e una posizione strategica: casa di 200 mq libera su tre lati con quattro camere, grande mansarda, terrazzo e tutti i principali servizi a pochi passi Nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante casa indipendente di circa 200 mq, libera su tre lati e ristrutturata nei primi anni 2000. Una casa che si distingue per la generosità degli spazi, la versatilità degli ambienti e la comodità della posizione. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile automatico che conduce alla resede pavimentata di circa 120 mq, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per vivere momenti all'aperto o parcheggiare comodamente fino a due auto. L'ingresso, impreziosito da un'ampia porta blindata, introduce in una luminosa zona giorno caratterizzata da ambienti comunicanti che garantiscono continuità e convivialità pur mantenendo una chiara distinzione tra gli spazi. Il soggiorno con camino è collegato alla cucina abitabile che si apre a sua volta sulla spaziosa sala da pranzo, dalla quale una porta finestra permette l'accesso diretto alla resede esterna. Adiacente alla cucina si trova un pratico locale di servizio, ideale come dispensa o lavanderia, dotato di lavandino e porta finestra con uscita sul camminamento pavimentato che circonda l'abitazione. Completa il piano terra un comodo ripostiglio, una camera singola e un bagno di servizio. L'ampia scala conduce al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui troviamo due camere singole, un bagno finestrato con doccia e una raffinata camera matrimoniale padronale dotata di antibagno con armadi a muro e bagno privato con doccia in muratura. Sempre al piano si sviluppa una spaziosa mansarda illuminata di finestre Velux, un ambiente estremamente versatile che può essere utilizzato come ulteriore camera, zona relax, studio o soggiorno. Dalla mansarda si accede a un terrazzo abitabile di circa 15 mq, collegato anche alla camera matrimoniale, con piacevole affaccio sulla resede privata: uno spazio perfetto come area solarium, zona lavanderia o terrazza da vivere durante la bella stagione. All'esterno la proprietà dispone inoltre di un locale tecnico dove trovano posto la caldaia, l'impianto di aspirazione centralizzata e l'addolcitore dell'acqua, oltre a un'area dedicata alla zona barbecue. Completano la proprietà due locali magazzino uno di circa 55 mq l'altro di circa 11 mq, ideali come deposito, laboratorio, studio professionale o piccolo ufficio, offrendo ulteriore flessibilità d'uso. L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è dotata di impianto di climatizzazione, impianto di allarme e aspirazione centralizzata, soluzioni che rendono gli ambienti ancora più confortevoli e funzionali. Gli infissi sono in legno con vetrocamera con zanzariere e le persiane sono in leg

Cod.11125 Rif.Ag. V002293 - VIAREGGINA DI DESIGN. Nel comune di Castelfranco di Sotto, a due minuti da Altopascio , proponiamo in vendita una splendida viareggina di recentissima ristrutturazione , libera su quattro lati, pronta da abitare e impreziosita da un raffinato arredamento di design, realizzato con mobili e finiture di pregio, studiati nei minimi dettagli per offrire eleganza, comfort e funzionalità. L'abitazione, di circa 110 mq, accoglie con una luminosa zona giorno composta da cucina e sala da pranzo in un ambiente armonioso e ben distribuito, affiancata da un accogliente soggiorno, ideale per vivere ogni momento della giornata in totale relax. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e due ampi bagni finestrati con doccia, uno dei quali dotato di una moderna doccia walk-in. Completa la proprietà una soffitta semiabitabile, e loggiato d' ingresso. All'esterno si apre un magnifico giardino privato di circa 700 mq, una vera oasi di tranquillità dove realizzare un'elegante zona living all'aperto, creare uno spazio dedicato alla famiglia o accogliere amici in un contesto esclusivo. L'ampio resede, destinato a parcheggio, offre inoltre la possibilità di realizzare una pratica tettoia per le auto. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione, predisposizione per l'illuminazione esterna, impianto di videosorveglianza con telecamere, sensore volumetrico e sistema di allarme, luci di emergenza, videocitofono e gestione da remoto tramite Wi-Fi direttamente dal proprio smartphone, garantendo il massimo livello di sicurezza e praticità. Inserita in un contesto residenziale riservato e ben servito, con asilo e farmacia nelle immediate vicinanze e a pochi chilometri dai supermercati e dal centro di Altopascio, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Una casa dove design, qualità costruttiva, tecnologia e comfort si fondono in perfetto equilibrio per dare vita a una proprietà esclusiva, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di un'abitazione capace di emozionare fin dal primo sguardo.

Cod.01004 Rif.Ag. S2108 - Castelfranco di Sotto – Appartamento indipendente con taverna e splendido giardino esclusivo di 480 mq In una delle zone residenziali più richieste di Castelfranco di Sotto, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva questa interessante soluzione abitativa inserita in un piccolo e riservato contesto di sole 4 unità immobiliari, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi senza rinunciare alla comodità. L'appartamento, completamente indipendente, si sviluppa al piano primo per una superficie di circa 125 mq ed è raggiungibile tramite scala esterna privata con terrazzo d'ingresso di circa 10 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, si compongono di ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con accesso a un secondo terrazzo di ulteriori 10 mq, disimpegno notte, due spaziose camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi e comodo ripostiglio. Una scala interna collega direttamente il piano terra, dove troviamo un ampio locale di circa 55 mq, originariamente autorimessa e oggi organizzato come una vera e propria taverna multifunzionale con cucina, locale tecnico/lavanderia, terzo bagno e ripostiglio. Uno spazio perfetto per ospitare amici e parenti, creare una zona hobby o semplicemente vivere la casa in totale libertà. Ma il vero protagonista di questa proprietà è senza dubbio il magnifico giardino esclusivo di circa 480 mq. Un grande spazio verde, curato e riservato, in parte pavimentato e in gran parte a prato, dotato di pozzo privato, impianto di irrigazione e illuminazione autonoma. Il luogo ideale per chi ama vivere all'aperto: qui trovano spazio il barbecue, le tavolate con amici e familiari, le cene estive che si protraggono fino a tardi e i momenti di relax che solo una proprietà come questa può offrire. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con infissi in legno e vetrocamera, avvolgibili recentemente sostituiti, impianto di climatizzazione e una cura generale che consente di entrare e abitare senza particolari interventi. Da sottolineare anche l'assenza di spese condominiali, un valore aggiunto sempre più apprezzato sul mercato. Le generose metrature, tipiche delle costruzioni di qualità degli anni '70, l'indipendenza, il contesto di sole quattro unità e il grande giardino esclusivo rendono questa proprietà una soluzione sempre più rara da trovare e particolarmente adatta a famiglie che desiderano spazio, comfort e qualità della vita. Una casa da vivere ogni giorno, dentro e fuori. Se stai cercando una casa dove i tuoi figli possano giocare liberamente in giardino, dove organizzare grigliate e cene all'aperto con gli amici e dove finalmente avere tutto lo spazio che hai sempre desiderato, questa è una soluzione che merita assolutamente la tua visita. Classe energetica: in attesa di certificazione Rif. S2108

Immersa in un contesto di assoluta privacy e dominante sul paesaggio circostante, questa straordinaria dimora nobiliare situata sulle colline tra Pisa e Firenze rappresenta una rara opportunità per acquisire una proprietà di eccezionale valore storico e architettonico. Circondata da un magnifico parco privato arricchito da alberi secolari e pregiate essenze botaniche, la residenza conserva intatto il fascino di oltre mille anni di storia, offrendo ambienti di rappresentanza unici e ricchi di testimonianze artistiche originali. L'ingresso introduce a sontuosi saloni affrescati, impreziositi da un prezioso affresco risalente all'antica residenza dell'anno 1020. La prestigiosa biblioteca custodisce arredi e volumi originali d'epoca, mentre l'antica sala da bagno del Marchese Bargagli, completamente decorata con affreschi e dotata di vasca in marmo, costituisce un autentico gioiello storico. Lo scenografico piano nobile comprende inoltre uno studio di rappresentanza, una sala dedicata al gioco con biliardo e soffitti affrescati, eleganti ambienti conviviali, una grande cucina con focolare originale e una raffinata sala da pranzo. Due importanti scalinate interne, una in marmo bianco di Carrara e una in pietra serena, conducono ai livelli superiori attraversando ambienti di straordinario pregio decorativo. Il primo piano ospita un appartamento indipendente composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, sei camere e tre bagni. L'ultimo livello, articolato in nove vani con ulteriori camere e servizi, offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Grazie alle sue dimensioni, all'eccezionale patrimonio artistico conservato e alla configurazione degli spazi, la proprietà si presta sia come prestigiosa residenza privata sia come esclusiva destinazione per attività ricettive di lusso, eventi di rappresentanza o hospitality di alto livello. Una dimora senza tempo, dove storia, arte e nobiltà si fondono in una delle più affascinanti espressioni del patrimonio architettonico italiano. Completa la proprietà una colonica di 400mq da ristrutturare, con possibilità di diversi utilizzi turistici o familiari. VP1794 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11125 Rif.Ag. V002282 - RESIDENZE ESCLUSIVE IN VILLA: ELEGANTI APPARTAMENTI DI PREGIO ARCHITETTONICO Castelfranco di Sotto, appartamenti al primo piano con giardino privato e ampio sottotetto abitabile con solarium Proponiamo in vendita prestigioso appartamento al primo piano libero su tre lati in una villa dal carattere unico. L'immobile colpisce fin dal suo ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile, arricchito da una porzione di giardino privato; un'elegante scala conduce alla porta blindata e introduce a una residenza di grande rappresentanza. L'ingresso accoglie con ambienti ampi e luminosi, tra cui una raffinata stanza ideale come studio professionale o area lettura. Una scenografica scala in legno conduce al piano principale, dove si apre una straordinaria zona living caratterizzata da grandi superfici vetrate, abbondante luce naturale, camino e accesso a uno splendido terrazzo coperto di circa 50 mq. A completare la zona giorno troviamo una sala da pranzo e un suggestivo ambiente circolare con lucernario, elemento architettonico raro e affascinante, originariamente concepito come sala per il gioco del poker. La cucina abitabile, anch'essa dotata di camino, è affiancata da un ampio locale ideale come dispensa o spazio di servizio. Soggiorno, sala da pranzo e cucina godono dell'accesso diretto a un secondo terrazzo di circa 60 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti conviviali o semplicemente per vivere gli spazi esterni in totale comfort. La zona giorno è completata da due pratici ripostigli, uno studio aggiuntivo e un bagno con doccia. La zona notte offre quattro camere da letto matrimoniali, tra cui una suite privata con bagno dedicato. A servizio del reparto notte troviamo un ulteriore bagno di generose dimensioni con doppi lavabi e vasca. Attraverso una scala interna si accede infine al grande sottotetto abitabile, un ambiente versatile e sorprendente composto da un'ampia zona open space, bagno con doccia, due vani accessori e una splendida terrazza solarium riservata, ideale per godersi il sole in totale privacy. Uno dei locali ospita inoltre una grande cassaforte, elemento esclusivo che contribuisce al carattere unico della proprietà. Una residenza di rara personalità, dove architettura, luce e ampiezza degli spazi si fondono in una soluzione abitativa difficilmente replicabile sul mercato. L'annuncio si riferisce alla vendita di un singolo appartamento. È inoltre disponibile all'acquisto un secondo appartamento posto allo stesso piano della villa, caratterizzato da analoghi standard qualitativi, ampi spazi e medesimo pregio architettonico. L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. CAPOLUOGO - Castelfranco di Sotto Appartamento in vendita - 13 vani - 265 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: F - Rif. V002282

Cod.11125 Rif.Ag. V002281 - RESIDENZE ESCLUSIVE IN VILLA: AMPI E PRESTIGIOSI APPARTAMENTI DALL' ARCHITETTURA UNICA Castelfranco di Sotto, elegante appartamento al piano terra di circa 180 mq con giardino privato, ampia cantina e grande garage All'interno di una villa di prestigio, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra con ingresso indipendente sia pedonale che carrabile, circondato da un piacevole giardino privato che introduce all'abitazione. Varcata la porta blindata, l'ingresso conduce a una distribuzione degli ambienti originale e ricercata: scendendo tre gradini si apre uno straordinario soggiorno, ampio e luminoso, impreziosito da un grande camino che ne esalta il fascino e crea un'atmosfera unica e accogliente; le ampie superfici vetrate con infissi scorrevoli di grandi dimensioni garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Sul lato opposto dell'ingresso si sviluppa un secondo disimpegno con pratico ripostiglio, bagno con doccia e grande cucina abitabile con caratteristico camino in stile tradizionale e accesso al giardino. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una prestigiosa suite padronale con bagno privato. Uno dei punti di forza della proprietà è la perfetta integrazione tra gli spazi abitativi e quelli accessori: direttamente dall'abitazione si accede infatti a un garage di circa 37 mq, particolarmente comodo e funzionale. Tramite una scala interna si raggiunge inoltre una cantina di circa 71 mq, un ambiente dalle dimensioni eccezionali, ideale come deposito, taverna, area hobby o spazio multifunzionale. La proprietà dispone inoltre di 4 comodi posti auto, di cui 2 coperti all'interno del garage e 2 scoperti nell'area esterna privata, una dotazione rara e particolarmente apprezzata per famiglie e ospiti. Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa rara nel mercato attuale, ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e una forte identità architettonica. La particolare distribuzione degli ambienti, gli ampi locali accessori, il garage collegato internamente all'abitazione, la grande cantina e i posti auto rendono questa residenza una proposta esclusiva, difficilmente replicabile nelle nuove costruzioni. Una casa pensata per chi non cerca un appartamento convenzionale, ma una dimora di carattere, capace di coniugare prestigio, funzionalità e qualità della vita. Alcune immagini sono state ottimizzate con strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per migliorarne la qualità visiva. L'indirizzo indicato è puramente casuale Appartamento in vendita - 7 vani - 190 mq con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: F - Rif. V002281

Cod.01318 Rif.Ag. 011 - A soli 5 km da Pontedera, vendesi bellissima villa indipendente con giardino su 4 lati, e vicina a tutti i servizi. La proprietà si sviluppa tutta al piano terra con una superficie di 196 metri quadrati ed è composta da soggiorno con soffitto di travi e travicelli in legno di castagno e mezzane antiche trattate, presenza di canna fumaria per possibilità di installazione di un caminetto, cucina in muratura con lavello in marmo di carrara e pensili in legno di castagno, locale lavanderia- dispensa da cui si accede ad una masnsarda con finestra e lucernario; da un corridoio con armadi su misura, si accede alla zona notte con tre camere e tre bagni. Corredata da un giardino esclusivo di circa 800 mq, con veranda, garage di 25 mq e una casetta di legno su base cementata con la predisposoizione per un eventuale piscina. Ottime rifiniture artigianali, tutti gli infissi hanno i doppi vetri, maniglie in ottone, le porte interne sono a scrigno, tutto in legno di castagno. Possibilità di acquistare anche il terreno confinante. Questa villa è la perfetta combinazione di comfort, lusso e tradizione, pronta a soddisfare le esigenze di chi cerca un rifugio esclusivo nel segno della qualità e del benessere.

Cod.12118 Rif.Ag. AP19 - RAFFINATEZZA, CHARME E FINITURE DI LUSSO A ORENTANO - In caratteristico immobile di corte composto da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita uno splendido appartamento posto al primo piano, completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo. La proprietà si distingue per gli ampi spazi e per l'eleganza degli ambienti, valorizzati da splendidi soffitti con travi a vista e dai pavimenti in cotto originale, sapientemente recuperati e ripristinati con grande maestria, che conferiscono alla casa un'atmosfera calda e ricca di fascino. L'abitazione accoglie con un magnifico salone di rappresentanza, una raffinata cucina abitabile, quattro spaziose camere matrimoniali, una pratica stanza lavanderia e una comoda zona armadi. L'unità immobiliare è servita da due bagni, uno con vasca e un secondo di generose dimensioni dotato sia di vasca che di doccia, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. La ristrutturazione, eseguita con particolare attenzione ai dettagli, ha dato vita a una dimora di assoluto prestigio, impreziosita da finiture di lusso e da una cura rara nella scelta dei materiali. Il riscaldamento è presente anche nel vano scale, ulteriore testimonianza della qualità e dell'attenzione riservate all'intera proprietà. Un appartamento semplicemente bellissimo, perfetto per chi è alla ricerca di una residenza elegante, di grandi dimensioni e dal fascino senza tempo, inserita in un contesto riservato e di pregio. **Classe energetica E RIF. AP19

Cod.11125 Rif.Ag. V002286 - Villetta a schiera, centrale, di nuova costruzione situata nella tranquilla zona di Villa Campanile, nel comune di Castelfranco di Sotto. Questa casa disposta su più livelli ha un'ingresso indipendente che garantisce intimità e privacy. All'abitazione si accede da viale pedonale che conduce diretamente all'ingresso privato della casa, dove si trova un grazioso giardinetto. Al piano terra si entra da portoncino blindato direttamente nel soggiorno open space con la cucina abitabile che si affaccia su un grazioso terrazzo, al primo piano raggiungibile da comode scale interne si trova la zona notte, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta con balcone e bagno completo finestrato. A corredo dell'abitazione al piano seminterrato, in parte fuori terra si trova taverna lavanderia e garage, accessibili da rampa carrabile e da scale interne, ambinete ampio e plurifunzione. due posti auto uno scoperto l altro coperto Il riscaldamento è a pavimento, alimentano da gas metano, con predisposizione per l'impianto di raffrescamento estivo.. La zona è servita da tutte le utenze cittadine L'abitazione ha la predisposizione per il condizionamento Possibilità di personalizzazioni La villetta è come nuova, rifinita con materiali moderni e di qualità. La classe energetica sarà B, assicurando un elevato risparmio sulle spese energetiche. Nessuna spesa condominiale mensile, rendendo questa proprietà ancora più allettante. Alcune immagini sono state ottimizzate con strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per migliorarne la qualità visiva e mostrarne il potenziale. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e non rappresentano lo stato reale dell’immobile. L' indirizzo è puramente casuale Villetta a schiera in vendita - 5 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: B - Rif. V002286