Case in vendita a Castel Volturno Pag. 2

DOMIZIANA. PROPONIAMO IN VENDITA - VILLETTA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO CIRCOSTANTE. CeG PREZZO DI VENDITA €65.000,00 www.puocciimmobiliare.com Per info o appuntamento: 3476009087 - 08231682365 Puocci Immobiliare mail: 32813.puocci@fiaip.it - mail pec: 32813@pec.fiaip.it

BAIA VERDE - VIALE PRIVATO. PROPONIAMO IN VENDITA - APPARTAMENTO AL 2°PIANO COMPOSTO DA: AMPIO SALONE LUMINOSO, CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO, DUE CAMERETTE E TRE BAGNI. CON BALCONI. GARAGE E GIARDINO CONDOMINIALE. VIALE PRIVATO. CeG PREZZO DI VENDITA €130.000,00 www.puocciimmobiliare.com Per info o appuntamento: 3476009087 - 08231682365 Puocci Immobiliare mail: 32813@pec.fiaip.it

VILLAGGIO COPPOLA. PROPONIAMO IN VENDITA VILLA SINGOLA SU DUE LIVELLI. PIANO TERRA COMPOSTO DA : PATIO COPERTO ALL'INGRESSO, AMPIO SALONE CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, DUE CAMERE DA LETTO ED UNA CAMERETTA. PRIMO PIANO: DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO. CeG PREZZO DI VENDITA 360.000 www.puocciimmobiliare.com Per info o appuntamento: 3476009087 - 08231682365 Puocci Immobiliare mail: 32813.puocci@fiaip.it - mail pec: 32813@pec.fiaip.it

Villino indipendente con ampio spazio esterno, in viale privato chiuso con illuminazione stradale privata, allacciato alla rete fognaria, acqua potabile. Posto al piano terra rialzato è composto da un soggiorno – cucina, con ampio terrazzino antistante, due camere da letto, un bagno; Il piccolo fabbricato ha bisogno di piccoli lavori di ordinaria manutenzione. Concessione edilizia in sanatoria e permesso rilasciato dal Comune.

Proponiamo in vendita a Castel Volturno, precisamente Località Bagnara, una villetta disposta su due livelli. Internamente al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno, una cucina con accesso allo spazio esterno sul retro e un bagno. Il primo piano invece è composto da due camere matrimoniali entrambe con accesso al terrazzino a livello e un bagno con vasca. La soluzione gode di uno spazio esterno pavimentato. Ottima la sua ubicazione poichè situata in un viale privato con doppio accesso, di cui uno lato mare e a pochi passi dai servizi di prima necessità.

Intero fabbricato libero su quattro lati, che insiste su lotto di circa 550 mq, sito nel Comune di Castel Volturno – Località Destra Volturno – Lago piatto – Viale Olona, distribuito su due livelli fuori terra, aventi per ogni piano un appartamento della consistenza di circa 150 mq a piano; l'appartamento al piano terra è composto da ampio ingresso con corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto, un bagno e un ripostiglio; l'appartamento al piano primo è composto da ampio ingresso con corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto e un bagno; accesso al lastrico solare da botola esterna con scala per ispezione guaina, antenne tv ecc.…; ampio cortile con ingresso carrabile per diversi posto auto, giardino spazioso circostante l'abitazione, altro ripostiglio esterno nel sottoscala. Condizioni discrete come da fabbricazione, viale privato con cancelli di ingresso ad ambo i lati, no fogna. Si precisa che sul fabbricato è in corso domanda di condono Legge 47/85 in corso di definizione, ove deve essere appunto definita dall'acquirente, successivamente all'atto, avvalendosi di un proprio tecnico di fiducia per l'espletamento della pratica stessa presso l'ente di appartenenza, ossia il Comune di Castel Volturno, per il rilascio della concessione edilizia in sanatoria.

VILLAGGIO COPPOLA. PROPONNIAMO IN VENDITA - APPARTAMENTO INDIPENDENTE POSTO AL 1PIANO COMPOSTO DA: AMPIO SALONE CON TERRAZZINO, CUCINA ABITABILE CON TERRAZZINO, RIPOSTIGLIO, BAGNO CON VASCA E DUE CAMERE DA LETTO. CON POSTO AUTO DI PROPRIETA'. CeG L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN BUONO STATO. PREZZO DI VENDITA €150.000,00 www.puocciimmobiliare.com Per info o appuntamento: 3476009087 - 08231682365 Puocci Immobiliare mail: 32813.puocci@fiaip.it - mail pec: 32813@pec.fiaip.it

VILLAGGIO COPPOLA - PARCO DELLE ROSE. PROPONIAMO IN VENDITA - APPARTAMENTO LOCATO AL 4°PIANO COMPOSTO DA: SALONE CON ANGOLO COTTURA E TERRAZZINO, RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI (UNO IN CAMERA). POSTO AUTO SCOPERTO. ATTUALMENTE LOCATO CON RENDITA ANNUA DI €4.200,00. CON ASCENSORE. CeG PREZZO DI VENDITA €140.000,00 www.puocciimmobiliare.com Per info o appuntamento: 3476009087 - 08231682365

CASTEL VOLTURNO - VILLAGGIO COPPOLA. La Rublan Real Estate è lieta di proporVI un delizioso appartamento di mq. 133 posto al piano terra dotato di doppi ingressi, uno condominiale e l'altro indipendente dal piano strada. L''immobile sviluppa una zona di ingresso, un salotto, una cucina, tre comode camere da letto e due bagni. La proprietà è completata da un ampio terrazzo e da uno spazio esterno pavimentato nel quale è possibile parcheggiare le proprie auto ed anche adibirlo a meravigliosa relax. L' appartamento è luminoso e silenzioso ed inserito in un contesto signorile. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G ( 180 KWh). Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail. www.rublanre.com

Proponiamo in vendita al Villaggio Coppola, nel comune di Castel Volturno, un appartamento indipendente posto al piano rialzato. L'immobile offre un ampio soggiorno che si apre su una cucina funzionale, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Le due camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre i due bagni offrono praticità e comodità per tutta la famiglia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è lo spazio esterno pavimentato con piscina di esclusiva proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. La posizione centrale consente di godere di tutti i servizi e le comodità della zona, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse. L'immobile è dotato di impianti di videosorveglianza e allarme già installati.

CASTEL VOLTURNO - DOMIZIANA. PROPONIAMO IN VENDITA - PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE SU DUE LIVELLI. PIANO TERRA COMPOSTO DA: SALONE CON ANGOLO COTTURA E BAGNO. PRIMO PIANO: BAGNO CON DOCCIA, CAMERA DA LETTO CON BALCONATA E CAMERETTA. LASTRICO SOLARE. GIARDINO IN COMUNE. CeG www.puocciimmobiliare.com Per info o appuntamento: 3476009087 - 08231682365

Proponiamo in vendita a Castel Volturno, precisamente località Destra Volturno, una villetta su unico livello posta al piano rialzato. Internamente composta da soggiorno, cucina con uscita al terrazzino, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'abitazione gode di uno spazio esterno cementato e di un terrazzo di copertura. Comoda la sua ubicazione, poichè situata vicino a tutti i servizi di prima necessità e non dista molto dagli stabilimenti balneari della zona. Necessita di lavori di ristrutturazione.

VILLAGGIO COPPOLA - ZONA CENTRALE. PROPONIAMO IN VENDITA: APPARTAMENTO AL PIANO TERRA COMPOSTO DA: AMPIO SALONE CON ANGOLO COTTURA, TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO CON DOCCIA E LAVANDERIA, BAGNO CON VASCA. CON AMPIO CORTILE PRIVATO. L’IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO. OTTIMA POSIZIONE, A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI PRIMARI, IN CONTESTO TRANQUILLO E RESIDENZIALE. CeG. PREZZO DI VENDITA €200.000,00 www.puocciimmobiliare.com Per info o appuntamento: 3476009087 - 08231682365 Puocci Immobiliare mail: 32813.puocci@fiaip.it - mail pec: 32813@pec.fiaip.it

Proponiamo in vendita a Castel Volturno, precisamente Località Bagnara, una villa disposta al piano rialzato. Internamente composta da cucina con accesso al terrazzino a livello, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato, invece, accessibile tramite una scala interna troviamo due ampie camere comunicanti con uscita sulla spazio retrostante e un bagno con doccia. La soluzione gode di un ampio spazio esterno cementato e di un terrazzo di copertura vista mare. Ottima la sua ubicazione poichè situata vicino a tutti i servizi di prima necessità.

Proponiamo in vendita a Castel Volturno, precisamente Località Destra Volturno, un villino su unico livello posto al piano rialzato e libero su quattro lati. Internamente composto da soggiorno con accesso al patio, cucinino, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. La soluzione presenta doppi infissi in alluminio recentemente installati e gode di un ampio spazio esterno cementato. Favorevole la sua ubicazione poichè si trova a pochi passi dagli stabilimenti balneari della zona e vicino a tutti i servizi di prima necessità.

Proponiamo in vendita a Castel Volturno, precisamente Località Bagnara, una soluzione tri-familiare. Internamente ogni unità è composta allo stesso modo: soggiorno, angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno. Le soluzioni godono di ingresso indipendente e di un cortiletto cementato di esclusiva proprietà. Comoda la sua ubicazione poichè situata in un viale privato, a pochi passi da tutti i servizi di primaria esigenza e non molto distante dagli stabilimenti balneari della zona. Sono necessari di interventi ti ristrutturazione.

Castel Volturno, località Baia Verde, proponiamo in vendita, all'interno di un viale privato, una soluzione bifamiliare composta da due appartamenti posti al primo piano, con disposizione speculare. L'appartamento di sinistra è stato ristrutturato circa 10 anni fa ed è inoltre dotato di una seconda cucina al piano terra mentre l'appartamento di destra, invece, presenta finiture originarie degli anni '80. Entrambi gli appartamenti sono composti da: ingresso in ampia sala da pranzo, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà una corte comune di circa 200 mq, ideale come spazio esterno, area relax o parcheggio. Classe Energetica: F EPI: 189,31 kwh/m2 anno

DOMIZIANA. PROPONIAMO IN VENDITA - PORZIONE DI VILLA SU 2 LIVELLI IN BUONO STATO. PIANO TERRA COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BAGNO. PRIMO PIANO: DUE CAMERE E BAGNO. CON LASTRICO SOLARE E CORTILE. CeG PREZZO DI VENDITA €60.000,00 Per info o appuntamento: 3476009087 - 08231682365 Puocci Immobiliare mail: 32813.puocci@fiaip.it - mail pec: 32813@pec.fiaip.it

Castel Volturno, località Bagnara, proponiamo in vendita, villa indipendente libera su quattro lati. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si apre con un comodo patio d'ingresso che conduce all'ampio salone con camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente. Sullo stesso piano troviamo una cucina abitabile con dispensa, due camere da letto e un bagno con vasca. Al piano ammezzato sono presenti altre due camere da letto e un secondo bagno con vasca, offrendo ulteriore spazio e privacy per tutta la famiglia. Il piano terra ospita un ampio garage, un bagno di servizio e una pratica zona lavanderia. Completa la proprietà una mansarda al primo piano, versatile e adatta a diversi utilizzi. Inoltre l'immobile è fornito di un ampio cortile ad uso esclusivo di circa 400 mq , ideale per trascorrere momenti all'aria aperta, realizzare un giardino o creare un'area dedicata al tempo libero. Classe Energetica: G EPI: 246,37 kwh/m2 anno

CASTEL VOLTURNO - Via Michelangelo Buonarroti - a circa 400mt dalla spiaggia proponiamo in vendita in uno stabile di edilizia privata appartamento di circa 60mq. e così composto: ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno e due camere che espongono su lunga balconata.

Nel comune di Castel Volturno, in località Domiziana, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, situato a pochi passi dal centro e nelle immediate vicinanze di scuole e principali servizi. L'immobile è composto da soggiorno e cucina living, disimpegno, due camere e bagno con vasca. L'appartamento inoltre dispone di cortile esclusivo, posto auto condominiale assegnato e box. Classe Energetica: F EPI: 259,53 kwh/m2 anno

BAIA VERDE - VILLA BIFAMILIARE SU DUE LIVELLI COMPOSTA DA: PATIO COPERTO ALL'INGRESSO, AMPIO SALONE CON CUCINA A VISTA E BAGNO. PRIMOM PIANO: TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO E AMPIA BALCONATA. CON GIARDINO. IN BUONO STATO. CeG PREZZO DI VENDITA €185.000,00 www.puocciimmobiliare.com Per info o appuntamento: 3476009087 - 08231682365 Puocci Immobiliare mail: 32813.puocci@fiaip.it - mail pec: 32813@pec.fiaip.it

VILLAGGIO COPPOLA - PARCO PRIVATO. PROPONIAMO IN VENDITA - APPARTAMENTO AL 3* PIANO COMPOSTO DA: SALONE CON ANGOLO COTTURA, RIPOSTIGLIO, DUE BAGNI, CAMERA DA LETTO E CAMERETTA. AMPIA BALCONATA VISTA MARE LATERALE. CON ASCENSORE. PARCO CUSTODITO. CeG PREZZO DI VENDITA €108.000,00 www.puocciimmobiliare.com Per info o appuntamento: 3476009087 - 08231682365 Puocci Immobiliare mail: 32813.puocci@fiaip.it - mail pec: 32813@pec.fiaip.it

DOMIZIANA - PARCO PRIVATO. PROPONIAMO IN VENDITA - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON CORTILE ESCLUSIVO, COMPOSTO DA: SALONE CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE E BAGNO. IN BUONO STATO. POSTO AUTO DI PROPRIETA'. CeG PREZZO DI VENDITA €70.000,00 www.puocciimmobiliare.com Per info o appuntamento: 3476009087 - 08231682365 Puocci Immobiliare mail: 32813.puocci@fiaip.it - mail pec: 32813@pec.fiaip.it

ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE IN CONTESTO TRANQUILLO - CENTRO URBANO - CASTEL VOLTURNO - Rif.V3273 Nel cuore del centro urbano di Castel Volturno, in un contesto che sposa la serenità di un vicinato silenzioso alla comodità dei servizi cittadini, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata villa singola di circa 200mq. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza pronta all'uso, recentemente valorizzata da importanti interventi di efficientamento energetico che la proiettano nel futuro dell'abitare sostenibile. L'ingresso principale si apre su un generoso soggiorno doppio, cuore pulsante della casa, impreziosito da un camino che conferisce calore e atmosfera agli ambienti. Il piano terra si sviluppa con una distribuzione degli spazi fluida e funzionale, comprendendo un'ampia cucina abitabile, un pratico disimpegno, un bagno rifinito con doccia, una cameretta e una spaziosa camera da letto matrimoniale completata da una riservata cabina armadio. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo benessere, dalla climatizzazione presente in tutti gli ambienti alla predisposizione per l'impianto di allarme, fino alla sicurezza garantita dai doppi infissi con taglio termico interno e persiane napoletane blindate esterne. Attraverso una scala interna dal design caratteristico si accede al primo piano, dove un disimpegno conduce a un'ulteriore camera da letto e a un secondo servizio. Il vero punto di forza di questo livello è la splendida e ampia terrazza, uno spazio esterno privato ideale per il relax all'aperto, affiancata da un comodo locale deposito. All'esterno, la villa è completata da un caratteristico cortile esclusivo, che garantisce privacy e ampi spazi di manovra o svago. La proprietà si distingue sul mercato per la sua anima ecologica: è infatti dotata di un potente impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kW, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria e una colonnina di ricarica dedicata per veicoli elettrici. Queste dotazioni non solo abbattono i costi di gestione, ma offrono un comfort abitativo di altissimo livello. Situata a breve distanza dalle principali attività commerciali e dal mare, questa villa si presta perfettamente sia come dimora principale di prestigio sia come esclusiva casa per le vacanze. APE [A] - IPE >39kWh/m²anno. Per informazioni Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: A EPI: 39,00 kwh/m2 anno