Case con classe energetica media in vendita a Cassano D'Adda Pag. 2

AMPIO TRILOCALE IN CENTRO Ampio appartamento di tre locali con soggiorno bi-esposto e molto spazioso. Cucina abitabile con terrazzino, ampia balconata sul soggiorno. Due spaziose camere con due bagni, ripostiglio. Compreso nel prezzo impianto di climatizzazione idronica. L'edificio di Cassano con i minori consumi solo 6,6kWh per mq all'anno. PREZZO COMPRESO DI CANTINA, BOX DOPPIO EXTRAPREZZO a 35.000,00 € DISPOSIZIONE INTERNA Al piano interrato sono presenti il box singolo e la cantina. Il riscaldamento degli appartamenti è alimentato tramite Geotermia, il consumo di tali impianti è contabilizzato autonomamente per ogni singolo appartamento. Tutti gli impianti sono realizzati con tubazioni insonorizzate. CENTRO STORICO Nel pieno centro di Cassano, a pochi passi dalla Fortezza Viscontea, con affaccio diretto sul parco della Villa Gabbioneta che assicura una vista sul verde e uno scorcio dell' Adda.

AMPIO BILOCALE CON GIARDINO UNITA' 3: Ampio bilocale con giardino fronte-retro, in piccola palazzina moderna. La zona giorno è ampia e luminosa. Comodo porticato rivolto a sud e ingresso autonomo per la la manutenzione del giardino. Sito in zona tranquilla, in un residence di sole ville, tutte caratterizzate da impianti autonomi ad alta efficenza energetica. DISPOSIZIONE INTERNA L'ingresso avviene in soggiorno/cucina dotata di un ampia portafinestra scorrevole, disimpegno che conduce in bagno e camera. Due giardini con portico. ZONA COOP. Gli edifici avranno accesso mediante una strada interna privata con parcheggi e accesso da via Marconi e da via Leonardo da Vinci; a pochissima distanza è presente il centro commerciale con tutti i servizi, verrà realizzata una zona a parco all'interno dell'area. RESIDENZA GUGLIELMO MARCONI Un nuovo quartiere di ville e appartamenti in villa, ad alto risparmio energetico ubicato in posizione strategica per i negozi, ma tranquilla. Le abitazioni verranno ultimate con finiture di alto livello, oltre che al massimo risparmio energetico che contraddistingue la classe A. Valutiamo gratuitamente la vostra casa e gestiamo tutta la fase inerente la vendita in concomitanza con l'acquisto da voi scelto.

PREZZO RIBASSATO! TRILOCALE CON TRIPLA ESPOSIZIONE Ampio appartamento di tre locali con cucina abitabile e doppi servizi in pieno centro. Balconata e terrazzino entrambi accessibili dalla zona giorno. Compreso nel prezzo impianto di climatizzazione idronica. L'edificio di Cassano con i minori consumi CLASSE A+ (solo 6,6kWh per mq all'anno). PREZZO COMPRESO DI CANTINA, EXTRAPREZZO IL BOX SINGOLO A 20.000 €. DISPOSIZIONE INTERNA Il soggiorno dotato di ampia portafinestra affaccia sul cortile pedonale, accanto è presente la cucina abitabile con terrazzino; il comodo disimpegno conduce alle due camere e ai due bagni. Al piano interrato sono presenti il box singolo e la cantina. Il riscaldamento degli appartamenti è alimentato tramite Geotermia, il consumo di tali impianti è contabilizzato autonomamente per ogni singolo appartamento. Tutti gli impianti sono realizzati con tubazioni insonorizzate. CENTRO STORICO Nel pieno centro di Cassano, a pochi passi dalla Fortezza Viscontea, con affaccio diretto sul parco della Villa Gabbioneta che assicura una vista sul verde e uno scorcio dell' Adda. Spese condominiali100/MESE Classe immobilesignorile Statoottimo/ristrutturato Anno di costruzione2015 Ascensori1 EsposizioneNord, Sud, Ovest Uso attuale edificioresidenziale Affaccioesterno Riscaldamentocontabilizzato - a pavimento - geotermia Raffrescamentoautonomo - split Cucinaabitabile Box primario Box singolo Infissi esternidoppio vetro/legno Oscuranti esternipersiane legno Impianto allarmepredisposizione Balcone/i2 - 21m 2 Impianto tvSì Porta blindataSì Cancello elettricoSì VideocitofonoSì CantinaSì ConsistenzaPianoSuperficieCoefficenteTipo superficieSup. Commerciale ABITAZIONE281 m2100%Principale81.00 m2 BALCONE221 m250%Principale10.50 m2 PARTI COMUNI28.5 m2100%Principale8.50 m2 CANTINAseminterrato5.4 m225%Principale1.35 m2 BOXseminterrato15 m250%Principale7.50 m2.

All'interno di di un piccolo contesto costruito nel 2009, proponiamo appartamento su due livelli e cosi composto: Al primo piano troviamo ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con grande balcone dove poter mangiare con una bellissima vista sul verde, cucina a vista moderna con accesso diretto al grande balcone, proseguendo al piano troviamo un disimpegno con un mobile/armadio su misura, la prima camera dal letto al piano con il suo balcone privato ed il primo bagno finestrato con doccia. Al piano superiore collegato da una scala interna troviamo una grande camera padronale con balcone, la cameretta con una piccola cabina armadio il secondo bagno finestrato con zona lavanderia e doccia ed il bellissimo terrazzo con pavimentazione rifatta nel 2021 ideale per rilassarsi e prendere il sole in assoluta privacy. Completa la proprietà la cantina ed il box auto Impianti e Accessori: Il riscaldamento è autonomo, serramenti in ottimo stato con zanzariere, impianto d'allarme, impianto di condizionamento a 4 split, tende da sole elettriche, le finiture sono curate e l'appartamento è molto ben tenuto. Perchè SI L'immobile è in perfette condizioni, non ci sono lavori da eseguire e si trova in un piccolo contesto di sole 8 unità Il giudizio da professionista Ideale per una famiglia numerosa o chi ha bisogno di uno spazio estra per smart working amante del verde e del silenzio Emilio Frigato Immobiliare Mobile 3475523572 Mail info@emiliofrigato.it www.emiliofrigato.it Piazza Caprara,17 20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello

Bellissima soluzione in piacevole zona residenziale di Cassano. A pochi passi dal Passante Ferroviario l’abitazione si colloca in un contesto tranquillo e appartato, impreziosito da graziosi mattoncini a vista in facciata e un curato parchetto comunale nelle immediate vicinanze. La casa, davvero unica nel suo genere, mette a disposizione due unità distinte. La principale, di 4 locali e disposta su doppio livello e la seconda, al piano terra, di 2 locali, ideale per ospitare i propri genitori o per regalare la massima indipendenza ad un figlio pur tenendolo a due passi dalla propria porta. Perfetto anche per coloro che, lavorando da casa, necessitano di uno spazio indipendente e completo di ogni tipo di accessorio. I due appartamenti condividono una graziosa area esterna privata che con l’utilissimo ripostiglio sottoscala fa anche da accesso ad ognuna di esse. Il 4 locali, risalente al 2001 e con tripla esposizione Sud-Est-Ovest si colloca al piano primo con accesso da scala esterna e da uno dei 4 balconi. Il livello della zona giorno offre ambienti ampi, luminosi e confortevoli ed è avvalorato da un godibilissimo terrazzo con vista sul prestigioso viale delle Rimembranze e le sue storiche ville. L’interno si compone di un salone doppio equamente diviso tra l’area tv e la zona pranzo dove la stufa idro-pellet diventa, con le sue moderne linee, elemento d’arredo oltre che una importante dotazione. La cucina abitabile, l’elegante bagno con doccia ristrutturato da pochissimo completano insieme ad una generosa mansarda illuminata, la zona living dell’appartamento. Il reparto notte trova invece spazio al livello superiore, caratterizzato da calde travi a vista in piena sinergia con il parquet “Iroko” che ricopre la superficie del piano ed è accessibile mediante scala interna in legno. A partire dal grande disimpegno si espande a raggio nelle tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola), tutte servite da balcone e per finire nel grande bagno con la sua stupenda vasca idromassaggio. L’appartamento del piano terra, di epoca più recente (2020), si mostra più compatto ma accessoriato di ogni comfort e perfettamente indipendente rispetto all’unità più grande. La zona giorno con cucina a vista si contrappone alla camera da letto e al bagno con il loro ampio terrazzo sul lato Est. Completa la proprietà il box auto singolo posto al piano interrato.Le condizioni interne sono impeccabili e la casa non necessità di alcun tipo di intervento di ristrutturazione o ammodernamento. Le finiture sono di pregio e le dotazioni davvero numerose, volte a massimizzare funzionalità, sicurezza e comfort di tutta la proprietà. Per averne il dettaglio potrete trovare l’elenco sul fondo della galleria fotografica. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia a condensazione di recentissima installazione e le spese condominiali di soli 50 euro mensili.

Zona Mercato - Proponiamo appartamento posto al secondo piano con ascensore in un contesto realizzato nel 2009 cosi composto: Ingresso, luminoso soggiorno,Terrazzo di 26mq, cucina abitabile con balcone, disimpegno con predisposizione per lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale, bagno con vasca, comoda cameretta. Completano la soluzione la cantina ed la possibilità di acquistare o prendere in affitto uno o più box auto Nel soggiorno vi è la possibilità con qualche piccolo lavoro di predisporre la cucina a vista e trasformare l'appartamento in un 4 LOCALI (con 3 camere) Impianti accessori: Teleriscaldamento con valvole e termostato (come un autonomo), pannelli solari per acqua calda, alta classe energetica, serramenti in doppio vetro/legno, porta blindata, videocitofono. Perché SI L'immobile è in una zona tranquilla vicino a tutti i servizi, non ci sono lavori da fare Il giudizio da Professionista Ideale per chi cerca una casa recente, luminosa visto che è libera su tre lati e in un contesto tranquillo Emilio Frigato Immobiliare Mobile 3475523572 Mail info@emiliofrigato.it www.emiliofrigato.it Piazza Caprara,17 20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello

Elegante mini-palazzina di sole 6 unità abitative inserita in residence di nuova costruzione prevalentemente caratterizzato da villette. Di soli due livelli oltre al piano terra l'edificio si presenterà con linee moderne e dalle tonalità leggere. La facciata, dove troveranno massimo risalto i terrazzi e i giardini privati nasconderà una solida struttura antisismica protetta da un efficiente isolamento termo-acustico che interesserà sia il perimetro esterno sia quello interno tra un appartamento e l'altro. Gli accessi pedonale e carraio saranno automatizzati e saranno presenti impianto videocitofonico e ascensore con arrivo anche al piano interrato. Le unità presenti che spazieranno tra i più classici 3 locali ai più ampi e generosi 4 locali saranno dotate di ogni comfort e di impianti di ultima generazione. Il risparmio e l'indipendenza energetica rappresenteranno l'elemento centrale dello stabile che prevedrà l'assegnazione ad ogni appartamento di un pannello fotovoltaico individuale (1,2 - 1,5 kW) e l'assenza di allacci gas. In termini di climatizzazione le abitazioni saranno provviste di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento gestiti con l'ausilio di termostato dedicato e pompa di calore, mentre a soffitto sarà presente un sistema di ventilazione meccanizzata e deumidificazione. I serramenti esterni saranno in PVC con triplo vetro con apertura anche a ribalta e protetti da tapparelle in alluminio telecomandate tramite pulsante individuale su ogni infisso più uno generale posto all'ingresso. Per quanto riguarda la sicurezza verrà posizionata una porta di ingresso blindata con serratura a codifica europea e verrà predisposto allarme volumetrico. Saranno altresì presenti impianti di TV satellitare e una interessantissima predisposizione per ricarica di veicoli elettrici. Gli interni delle abitazioni saranno molto luminosi grazie alla loro tripla esposizione e ai più che soddisfacenti sfoghi esterni. Potrete scegliere tra un capitolato di ottimo livello le finiture interne della casa, dalle porte alle pavimentazioni, potendo comunque contare sulla presenza di eleganti sanitari sospesi e moderne placchette elettriche VIMAR. Si tratta di appartamenti all'avanguardia, privi di qualunque barriera architettonica e ideali per coppie di tutte le età o famiglie già consolidate e con figli che amano la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini giornalieri. L'edificio infatti si trova in una posizione che consente di raggiungere a piedi in pochi minuti il centro commerciale del paese, le scuole così come lo stazionamento degli autobus verso la metropolitana di Gessate. Ad ogni appartamento è possibile abbinare con un costo a parte un locale cantina e un box auto posti al piano interrato. Se dovete vendere il Vostro immobile saremo felici di effettuare valutazioni gratuite e senza impegno accompagnandovi in ogni fase della vendita e del Vostro futuro acquisto.

NUOVA COSTRUZIONE DI VILLE SINGOLE ad alto risparmio energetico con ottima indipendenza grazie agli ingressi autonomi e all'assenza di parti comuni. La dimora si sviluppa su due piani, al piano terra la zona giorno e box, al piano primo la zona notte con il terrazzo. Il giardino circonda la casa. Disponibile villa4 a 550.000 e villa3 a 590.000 €. L'abitazione viene ultimata con finiture di alto livello, oltre che al massimo risparmio energetico che contraddistingue la classe A. Valutiamo gratuitamente la vostra casa e gestiamo tutta la fase inerente la vendita in concomitanza con l'acquisto da voi scelto. Al piano terra la zona giorno composta da ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno e camera/studio; accanto alla casa è presente un box doppio direttamente collegato all'abitazione. Al piano superiore primo, troviamo tre camere, un bagno ed un terrazzo. Giardino piantumabile su tutti i lati della casa, con area cortilizia con posto auto interno. LA ZONA Caratterizzata dalla vicinanza alle scuole, all'oratorio ed alla stazione del passante ferroviario linee S5 e S6 che collega direttamente a Milano. Non molto distante è presente anche la fermata autobus per la MM2 di Gessate. Nelle vicinanze ci sono la Farmacia Comunale e negozi di vicinato. Generali Composizione Certificazione energetica Superficie Spese condominiali 0/MESE Classe immobile signorile Stato nuovo/in costruzione Anno di costruzione 2024 Accesso per disabili 1 Esposizione Nord, Sud, Est, Ovest Uso attuale edificio residenziale Affaccio esterno Riscaldamento autonomo - a pavimento - pompa di calore Raffrescamento autonomo - split

NUOVA COSTRUZIONE DI VILLE SINGOLE AMPIE: ad alto risparmio energetico con ottima indipendenza grazie agli ingressi autonomi e all'assenza di parti comuni. Giardino piantumabile su tutti i lati della casa, con area cortilizia con posto auto interno. L'abitazione viene ultimata con finiture di alto livello, oltre che al massimo risparmio energetico che contraddistingue la classe A. Valutiamo gratuitamente la vostra casa e gestiamo tutta la fase inerente la vendita in concomitanza con l'acquisto da voi scelto. POSSIBILITÀ DI CREARE UNA PISCINA INTERRATA. DISPOSIZIONE INTERNA La dimora si sviluppa su due piani, al piano terra la zona giorno di 51 mq, composta da ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale o studio; accanto alla casa è presente un box doppio direttamente collegato all'abitazione e un portico di ben 20 mq. Al piano superiore primo, troviamo tre camere (di cui due matrimoniali e una doppia), soppalco a vista sul soggiorno sottostante, un bagno ed un terrazzo. LA ZONA Caratterizzata dalla vicinanza alle scuole, all'oratorio ed alla stazione del passante ferroviario linee S5 e S6 che collega direttamente a Milano. Non molto distante è presente anche la fermata autobus per la MM2 di Gessate. Nelle vicinanze ci sono la Farmacia Comunale e negozi di vicinato.

Elegante mini-palazzina di sole 4 unità abitative inserita in residence di nuova costruzione prevalentemente caratterizzato da villette. Di soli due livelli l'edificio si presenterà con linee moderne e dalle tonalità leggere. La facciata, dove troveranno massimo risalto i terrazzi e i giardini privati nasconderà una solida struttura antisismica protetta da un efficiente isolamento termo-acustico che interesserà sia il perimetro esterno sia quello interno tra un appartamento e l'altro. Gli accessi pedonale e carraio saranno automatizzati e saranno presenti impianto videocitofonico. Le unità presenti saranno di 3 e 4 locali e dotate di ogni comfort e di impianti di ultima generazione. Il risparmio e l'indipendenza energetica rappresenteranno l'elemento centrale dello stabile che prevedrà l'assegnazione ad ogni appartamento di un pannello fotovoltaico individuale (1,2 - 1,5 kW) e l'assenza di allacci gas. In termini di climatizzazione le abitazioni saranno provviste di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento gestiti con l'ausilio di termostato dedicato e pompa di calore, mentre a soffitto sarà presente un sistema di ventilazione meccanizzata e deumidificazione. I serramenti esterni saranno in PVC con triplo vetro con apertura anche a ribalta e protetti da tapparelle in alluminio telecomandate tramite pulsante individuale su ogni infisso più uno generale posto all'ingresso. Per quanto riguarda la sicurezza verrà posizionata una porta di ingresso blindata con serratura a codifica europea e verrà predisposto allarme volumetrico. Saranno altresì presenti impianti di TV satellitare e una interessantissima predisposizione per ricarica di veicoli elettrici. Gli interni delle abitazioni saranno molto luminosi grazie alla loro tripla esposizione e ai più che soddisfacenti sfoghi esterni. Potrete scegliere tra un capitolato di ottimo livello le finiture interne della casa, dalle porte alle pavimentazioni, potendo comunque contare sulla presenza di eleganti sanitari sospesi e moderne placchette elettriche VIMAR. Si tratta di appartamenti all'avanguardia e ideali per coppie di tutte le età o famiglie già consolidate e con figli che amano la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini giornalieri. L'edificio infatti si trova in una posizione che consente di raggiungere a piedi in pochi minuti il centro commerciale del paese, le scuole così come lo stazionamento degli autobus verso la metropolitana di Gessate. Ad ogni appartamento è abbinato un box auto doppio posto fuori terra e in stile americano. È possibile organizzare appuntamenti in ufficio per maggiori informazioni e per guardare più da vicino i progetti o in situ nelle fasi più avanzate di costruzione. Se dovete vendere il Vostro immobile saremo felici di effettuare valutazioni gratuite e senza impegno accompagnandovi in ogni fase della vendita e del Vostro futuro acquisto.

Nel cuore di Cassano d’Adda proponiamo in vendita esclusiva nuova residenza “Green Home”, una palazzina moderna composta da sole 8 unità abitative, progettata per garantire efficienza energetica e qualità costruttiva. Una residenza pensata non solo per essere abitata, ma per essere vissuta ogni giorno con armonia, comfort e bellezza. Gli appartamenti, disponibili in diverse metrature, sono realizzati in Classe Energetica A4 e dotati di impianti di ultima generazione completamente autonomi. Ogni unità è equipaggiata con impianto fotovoltaico dedicato, riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore e sistema di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, assicurando consumi ridotti e benessere abitativo tutto l’anno. L’elevato isolamento termico e acustico, unito a serramenti di ultima generazione e controsoffitti insonorizzati, garantisce ambienti silenziosi e godibili. Le abitazioni dispongono inoltre di impianto domotico, fibra ottica, tapparelle elettriche e predisposizione antifurto. Le finiture sono di alto livello: pavimenti in gres porcellanato di grande formato, sanitari sospesi, portoncini blindati codificati e ampie superfici vetrate che donano luminosità agli ambienti. Tutti gli appartamenti vantano spazi esterni privati come balconi e terrazzi. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire un’esperienza abitativa unica, fatta di luce, relax e benessere. Tutto è pensato per massimizzare questi aspetti in ogni stagione, in ogni momento. Le finiture eleganti, i materiali ricercati e i dettagli contemporanei raccontano un’idea di abitare raffinata ma autentica, dove ogni ambiente diventa lo spazio perfetto per i tuoi momenti più preziosi. Completano la proprietà cantine (incluse) e box acquistabili a parte. La presenza di poche unità abitative consente spese condominiali contenute e una maggiore privacy. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e sostenibile in un contesto tranquillo ma ben collegato. Vivere questa residenza è un vero e proprio stile di vita: energia pulita, consumi ridotti e un edificio che guarda al futuro con rispetto per l’ambiente e per chi lo abita. Vivere in “Green Home” significa scegliere una casa che si prende cura di te, in modo silenzioso e costante.

In elegante palazzina di 4 unità abitative, 2 con giardino privato e 2 con terrazzo, proponiamo QUADRILOCALE CON TERRAZZO, la caratteristica è il risparmio e l'indipendenza energetica con la dotazione di di un pannello fotovoltaico per ogni appartamento e l'assenza di allaccio gas. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione e deumidificazione VMC, serramenti in PVC con triplo vetro e antaribalta nei servizi, tapparelle elettriche, porta blindata, predisposizione allarme e ricarica veicoli elettrici. Gli interni sono molto luminosi e il capitolato delle finiture di ottimo livello. La struttura è antisismica e protetta da un efficiente isolamento termo-acustico. La proposta comprende anche un doppio box.

Prestigiosa e moderna villa singola di nuova costruzione nelle immediate vicinanze del centro commerciale cittadino e dei mezzi di trasporto verso Milano. Scuole e aree verdi perfette per momenti di relax e svago con bambini ed animaletti domestici raggiungibili a piedi in pochi minuti così come l'oratorio. La costruzione, che si fonda su una struttura solida e ad alto risparmio energetico offre la massima indipendenza e si sviluppa su soli due livelli fuori terra per garantire il top dell'isolamento termo-acustico abbinato alla minima dispersione. Il piano terra, che ospita la zona giorno con l'elegante atrio di ingresso, la sua ampia cucina aperta sul living e il bagno del piano regala spazi confortevoli e ben sfruttabili ed è circondata da uno sconfinato giardino privato di 347 mq su ogni lato. Il reparto notte, sito al piano superiore collegato da scala interna in muratura mette a disposizione tre camere da letto oltre ad un piacevole terrazzino e il bagno padronale. Alla casa è abbinato un box auto privato e con dimensioni adatte a ospitare due autovetture affiancate e si trova fuori terra in perfetto stile americano. L'abitazione viene consegnata completa di tutte le finiture che restano a completa scelta dell'acquirente e impreziosita da un eccellente comparto di dotazioni di ultima generazione che puntano a rendere la vostra vita nella vostra nuova casa esattamente come avete sempre sognato. Se dovete vendere una casa la nostra agenzia offre valutazioni gratuite e senza impegno insieme all'assistenza che da anni ci contraddistingue nella gestione dell'operazione di compravendita sin dai primi passi fino all'emozione della consegna della vostra nuova villa. Per informazioni più dettagliate o per vedere dal vivo la villa, vi aspettiamo presso il nostro ufficio in paese, preferibilmente previo appuntamento. Ci teniamo a darvi tutto il tempo che meritate.

Proponiamo trilocale in piccola palazzina di 6 unità, ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni, disimpegno, 2 terrazzi, infissi in PVC. Da capitolato: pannelli fotovoltaici per ogni appartamento, isolamento termo-acustico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione con riciclo d'aria, sanitari sospesi, tapparelle elettriche. possibilità di box doppio *La geo localizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Rara ed elegante villa singola di nuova costruzione nelle immediate vicinanze del centro commerciale cittadino e dei mezzi di trasporto verso Milano. Scuole e aree verdi perfette per momenti di relax e svago con bambini ed animaletti domestici raggiungibili a piedi in pochi minuti così come l'oratorio. La costruzione, che si fonda su una struttura solida e ad alto risparmio energetico, offre la massima indipendenza grazie all'esposizione sui quattro lati, al fine di garantire il top dell'isolamento termo-acustico abbinato alla minima dispersione. Gli ambienti principali della casa si sviluppano su unico livello e al piano terra, circondati da un gradevole e godibile giardino ed offrono tutto il comfort di un'abitazione dove è possibile accedere facilmente anche alle tre camere da letto e ai bagni senza spostarsi tra un piano e l'altro. L'ambiente al livello superiore, mansardato e avvalorato da un terrazzino, rappresenta infatti un locale jolly, da destinare ai più svariati utilizzi, ma che vanta un bellissimo effetto visivo grazie alla sua balconata con affaccio sul soggiorno. Alla villa è abbinato un box auto con accesso diretto alla casa e dimensioni adatte a ospitare due autovetture affiancate e si trova fuori terra in perfetto stile americano. L'abitazione viene consegnata completa di tutte le finiture che restano a completa scelta dell'acquirente e impreziosita da un eccellente comparto di dotazioni di ultima generazione che puntano a rendere la vostra vita nella vostra nuova casa esattamente come avete sempre sognato. Se dovete vendere una casa la nostra agenzia offre valutazioni gratuite e senza impegno insieme all'assistenza che da anni ci contraddistingue nella gestione dell'operazione di compravendita sin dai primi passi fino all'emozione della consegna della vostra nuova villa. Per informazioni più dettagliate vi aspettiamo presso il nostro ufficio in paese, preferibilmente previo appuntamento. Ci teniamo a darvi tutto il tempo che meritate.

Elegante palazzina di sole 10 unità abitative inserita in residence di nuova costruzione prevalentemente caratterizzato da villette. Di soli due livelli oltre al piano terra l'edificio si presenterà con linee moderne e dalle tonalità leggere. La facciata, dove troveranno massimo risalto i terrazzi e i giardini privati nasconderà una solida struttura antisismica protetta da un efficiente isolamento termo-acustico che interesserà sia il perimetro esterno sia quello interno tra un appartamento e l'altro. Gli accessi pedonale e carraio saranno automatizzati e saranno presenti impianto videocitofonico e ascensore con arrivo anche al piano interrato. Le unità presenti spazieranno tra i 2 locali da destinare ad un figlio o come utile investimento, passando per i più classici 3 locali fino ad arrivare ai più ampi e generosi 4 locali e saranno dotate di ogni comfort e di impianti di ultima generazione. Il risparmio e l'indipendenza energetica rappresenteranno l'elemento centrale dello stabile che prevedrà l'assegnazione ad ogni appartamento di un pannello fotovoltaico individuale (1,2 - 1,5 kW) e l'assenza di allacci gas. In termini di climatizzazione le abitazioni saranno provviste di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento gestiti con l'ausilio di termostato dedicato e pompa di calore, mentre a soffitto sarà presente un sistema di ventilazione meccanizzata e deumidificazione. I serramenti esterni saranno in PVC con triplo vetro con apertura anche a ribalta e protetti da tapparelle in alluminio telecomandate tramite pulsante individuale su ogni infisso più uno generale posto all'ingresso. Per quanto riguarda la sicurezza verrà posizionata una porta di ingresso blindata con serratura a codifica europea e verrà predisposto allarme volumetrico. Saranno altresì presenti impianti di TV satellitare e una interessantissima predisposizione per ricarica di veicoli elettrici. Gli interni delle abitazioni saranno molto luminosi grazie alle loro molteplici esposizioni e ai più che soddisfacenti sfoghi esterni. Potrete scegliere tra un capitolato di ottimo livello le finiture interne della casa, dalle porte alle pavimentazioni, potendo comunque contare sulla presenza di eleganti sanitari sospesi e moderne placchette elettriche VIMAR. Si tratta di appartamenti all'avanguardia, privi di qualunque barriera architettonica e ideali per coppie di tutte le età o famiglie già consolidate e con figli che amano la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini giornalieri. L'edificio infatti si trova in una posizione che consente di raggiungere a piedi in pochi minuti il centro commerciale del paese, le scuole così come lo stazionamento degli autobus verso la metropolitana di Gessate. Ad ogni appartamento è possibile abbinare con un costo a parte un locale cantina e un box auto (singolo o doppio) posti al piano interrato. E' possibile organizzare appuntamenti in ufficio per maggiori informazioni e per guardare più da vicino i progetti o in situ nelle fasi più avanzate di costruzione. La consegna è prevista per Autunno 2023. Se dovete vendere il Vostro immobile saremo felici di effettuare valutazioni gratuite e senza impegno accompagnandovi in ogni fase della vendita e del Vostro futuro riacquisto.

Elegante villetta laterale inserita in residence di nuova costruzione. Di soli due livelli fuori terra la casa si presenterà con linee moderne e dalle tonalità leggere. La facciata, dove troveranno massimo risalto i balconi e il giardino privato nasconderà una solida struttura antisismica protetta da un efficiente isolamento termo-acustico che interesserà sia il perimetro esterno sia quello interno tra un livello e l'altro. Gli accessi pedonale e carraio saranno automatizzati e dotati di impianto videocitofonico. La villetta sarà dotata di ogni comfort e di impianti di ultima generazione. Il risparmio e l'indipendenza energetica rappresenteranno l'elemento centrale della costruzione che prevederà l'assegnazione di un pannello fotovoltaico privato (1,2 - 1,5 kW) e l'assenza di allacci gas. In termini di climatizzazione saranno presenti di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento gestiti con l'ausilio di termostato dedicato e pompa di calore, mentre a soffitto sarà presente un sistema di ventilazione meccanizzata e deumidificazione. I serramenti esterni saranno in PVC con triplo vetro con apertura anche a ribalta e protetti da tapparelle in alluminio telecomandate tramite pulsante individuale su ogni infisso più uno generale posto all'ingresso. Per quanto riguarda la sicurezza verrà posizionata una porta di ingresso blindata con serratura a codifica europea e verrà predisposto allarme volumetrico. Saranno altresì presenti impianti di TV satellitare e una interessantissima predisposizione per ricarica di veicoli elettrici. Gli interni saranno molto luminosi grazie alle loro molteplici esposizioni e ai già citati sfoghi esterni. Potrete scegliere tra un capitolato di ottimo livello le finiture interne della casa, dalle porte alle pavimentazioni, potendo comunque contare sulla presenza di eleganti sanitari sospesi e moderne placchette elettriche VIMAR. Si tratta di una costruzione all'avanguardia, privi di qualunque barriera architettonica e ideale per famiglie già consolidate e con figli che amano la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini giornalieri. La posizione infatti consente di raggiungere a piedi in pochi minuti il centro commerciale del paese, le scuole così come lo stazionamento degli autobus verso la metropolitana di Gessate. La villetta è completa di un locale cantina e un box auto doppio posti al piano interrato e con accesso da scala esterna privata. E' possibile organizzare appuntamenti in ufficio per maggiori informazioni e per guardare più da vicino i progetti o in situ nelle fasi più avanzate di costruzione. La consegna è prevista per Autunno 2023. Se dovete vendere il Vostro immobile saremo felici di effettuare valutazioni gratuite e senza impegno accompagnandovi in ogni fase della vendita e del Vostro futuro riacquisto.

Elegante mini-palazzina di sole 6 unità abitative inserita in residence di nuova costruzione prevalentemente caratterizzato da villette. Di soli due livelli oltre al piano terra l'edificio si presenterà con linee moderne e dalle tonalità leggere. La facciata, dove troveranno massimo risalto i terrazzi e i giardini privati nasconderà una solida struttura antisismica protetta da un efficiente isolamento termo-acustico che interesserà sia il perimetro esterno sia quello interno tra un appartamento e l'altro. Gli accessi pedonale e carraio saranno automatizzati e saranno presenti impianto videocitofonico e ascensore con arrivo anche al piano interrato. Le unità presenti che spazieranno tra i più classici 3 locali ai più ampi e generosi 4 locali saranno dotate di ogni comfort e di impianti di ultima generazione. Il risparmio e l'indipendenza energetica rappresenteranno l'elemento centrale dello stabile che prevedrà l'assegnazione ad ogni appartamento di un pannello fotovoltaico individuale (1,2 - 1,5 kW) e l'assenza di allacci gas. In termini di climatizzazione le abitazioni saranno provviste di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento gestiti con l'ausilio di termostato dedicato e pompa di calore, mentre a soffitto sarà presente un sistema di ventilazione meccanizzata e deumidificazione. I serramenti esterni saranno in PVC con triplo vetro con apertura anche a ribalta e protetti da tapparelle in alluminio telecomandate tramite pulsante individuale su ogni infisso più uno generale posto all'ingresso. Per quanto riguarda la sicurezza verrà posizionata una porta di ingresso blindata con serratura a codifica europea e verrà predisposto allarme volumetrico. Saranno altresì presenti impianti di TV satellitare e una interessantissima predisposizione per ricarica di veicoli elettrici. Gli interni delle abitazioni saranno molto luminosi grazie alla loro tripla esposizione e ai più che soddisfacenti sfoghi esterni. Potrete scegliere tra un capitolato di ottimo livello le finiture interne della casa, dalle porte alle pavimentazioni, potendo comunque contare sulla presenza di eleganti sanitari sospesi e moderne placchette elettriche VIMAR. Si tratta di appartamenti all'avanguardia, privi di qualunque barriera architettonica e ideali per coppie di tutte le età o famiglie già consolidate e con figli che amano la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini giornalieri. L'edificio infatti si trova in una posizione che consente di raggiungere a piedi in pochi minuti il centro commerciale del paese, le scuole così come lo stazionamento degli autobus verso la metropolitana di Gessate. Ad ogni appartamento è possibile abbinare con un costo a parte un locale cantina e un box auto posti al piano interrato. E' possibile organizzare appuntamenti in ufficio per maggiori informazioni e per guardare più da vicino i progetti o in situ nelle fasi più avanzate di costruzione. Se dovete vendere il Vostro immobile saremo felici di effettuare valutazioni gratuite e senza impegno accompagnandovi in ogni fase della vendita e del Vostro futuro acquisto.

Prestigiosa e moderna villa singola di nuova costruzione nelle immediate vicinanze del centro commerciale cittadino e dei mezzi di trasporto verso Milano. Scuole e aree verdi perfette per momenti di relax e svago con bambini ed animaletti domestici raggiungibili a piedi in pochi minuti così come l'oratorio. La costruzione, che si fonda su una struttura solida e ad alto risparmio energetico offre la massima indipendenza e si sviluppa su soli due livelli fuori terra per garantire il top dell'isolamento termo-acustico abbinato alla minima dispersione. Il piano terra, che ospita la zona giorno regala spazi ampi e ben sfruttabili, mantenendo separata la cucina dalla zona living che è circondata da un bellissimo giardino privato di 328 su tutti i lati. Il reparto notte, sito al piano superiore e mansardato mette a disposizione tre camere da letto oltre ad un prezioso e piacevole terrazzino mentre i due bagni si dividono per livello massimizzando la comodità di utilizzo. Alla casa è abbinato un box auto privato e con dimensioni adatte a ospitare due autovetture affiancate e si trova fuori terra in perfetto stile americano. L'abitazione viene consegnata completa di tutte le finiture che restano a completa scelta dell'acquirente e impreziosita da un eccellente comparto di dotazioni di ultima generazione che puntano a rendere la vostra vita nella vostra nuova casa esattamente come avete sempre sognato. Se dovete vendere una casa la nostra agenzia offre valutazioni gratuite e senza impegno insieme all'assistenza che da anni ci contraddistingue nella gestione dell'operazione di compravendita sin dai primi passi fino all'emozione della consegna della vostra nuova villa. Per informazioni più dettagliate vi aspettiamo presso il nostro ufficio in paese, preferibilmente previo appuntamento. Ci teniamo a darvi tutto il tempo che meritate.

NUOVA COSTRUZIONE VILLA LATERALE IN CLASSE A3 CIRCONDATA DAL VERDE CON GIARINO PRIVATO. - PIANO TERRA : BOX/LAVENERIA/CANTINA - PIANO PRIMO : AMPIO SOGGIORNO/ CUCINA ABITABILE/ 2 CAMERE/ DOPPI SERVIZI. CONSEGNA DICEMBRE 2027 *La geo localizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

CASSANO D'ADDA (MI): Via Isola Ponti, 1. CRES propone in vendita VILLA Ponti Maggi, costituita da un prestigioso complesso immobiliare situato su un'isola con parco privato di 12 ettari e composto da più corpi di fabbrica, realizzati in epoche diverse, attualmente adibito in parte ad uso ricettivo – ristorante ed in parte ad uso residenziale. Il corpo di fabbrica destinato alla struttura alberghiera e ristorante, è caratterizzato dalla presenza della torre del XIV secolo che sovrasta l'androne d'ingresso. L'hotel, è composto da 24 camere, di recente ristrutturazione, mentre il ristorante, accessibile sia dalla corte interna che direttamente dalla viabilità urbana, è composto da un ampio ingresso, ampia cucina, completamente attrezzata, un salone con camino, tre sale da pranzo, servizi igienici, una veranda ed il giardinetto di pertinenza. All'interno della proprietà sono presenti dei fabbricati sui quali è possibile un recupero edilizio il quale porterebbe valore aggiunto alla proprietà. Classe energetica: D - Epi: 548,91 Kwh/ mq anno LA STORIA La proprietà è situata su un'isola, che prende il nome dall'iniziale proprietario di questo luogo, l'ing. Pietro Ponti, posta tra il fiume Adda e il canale Muzza, il più antico canale del comune di Cassano d'Adda. Il Naviglio della Martesana, inaugurato nel 1457, lo confina a nord, costituendo un importante mezzo di comunicazione congiungente il paese al capoluogo lombardo. La storia cassanese risente di questa importante caratteristica, lo testimoniano diverse ville ( Borromeo, Brambilla....) di auguste famiglie che da Milano si trasferivano a Cassano per trascorrere la villeggiatura, fino ad essere sede definitiva. A sud-est corre la Muzza, fatta costruire col duplice scopo di proteggere l'antico castello, monumento più antico, e portare in quel di Lodi l'acqua necessaria per l'ospedale. Terra ricca di corsi d'acqua, fertile e ridente, quindi meta di battaglie a scopo di conquista. Punto strategico di rilevante importanza in tutti i tempi, fin da quello dei Cartaginesi. In origine il nome era semplicemente Cassano, probabilmente derivante dal nome gentilizio romano " Cassius ". E' probabilmente, lo stesso Cassiciacum luogo della conversione di S. Agostino. Certo è che la prima volta che appare il suo nome su un documento scritto è nell'anno 877, nel diploma di Carlomanno. Famoso per le tante battaglie combattute al valico sull'Adda che divideva il ducato di Milano dalla Repubblica Veneta. Da Cassano passarono il Barbarossa (1158), Ezzelino da Romano (1259), Eugenio di Savoia (1705), il generale Suwarov (1799). Qui soggiornarono Napoleone, in villa Borromeo, e in Villa Brambilla, Napoleone III, prima della battaglia di Solferino. Il suo castello era residenza degli arcivescovi di Milano fino al 1311 poi passò ai Visconti e, quindi, agli Sforza. Divenne feudo dei D'Adda, dei Castaldo, dei Bonelli e ritornò ai D'Adda. -------------------------------------------------------------------

Un nuovo quartiere di ville e appartamenti in villa, ad alto risparmio energetico ubicato in posizione strategica per i negozi, ma tranquilla. Le abitazioni verranno ultimate con finiture di alto livello, oltre che al massimo risparmio energetico che contraddistingue la classe A. In questa residenza sono presenti diverse tipologie di abitazioni, anche completamente personalizzabili: - ATTICO IN VILLA CON INGRESSO INDIPENDENTE - VILLETTA CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE. Gli edifici avranno accesso mediante una strada interna privata con parcheggi e accesso da via Marconi e da via Leonardo da Vinci; a pochissima distanza è presente il centro commerciale con tutti i servizi, verrà realizzata una zona a parco all'interno dell'area.

In tranquilla zona residenziale vi presentiamo prestigiosa villa di testa disposta su 2 livelli e piano interrato direttamente collegato . A piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista e un bagno per il massimo comfort. Salendo al piano superiore troveremo 3 luminose camere da letto di cui 1 con balcone e 1 con terrazzo panoramico e un secondo bagno. Il piano interrato dispone di una cantina e doppio box direttamente collegato con scala interna al piano terra. Questa elegante residenza è dotata di finiture di pregio: struttura antisismica, isolamento termoacustico, impianto autonomo con pompa di calore e fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. All' esterno un ampio giardino privato di 210 mq di relax e comfort.

Proponiamo trilocale in piccola palazzina di 6 unità, ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni, disimpegno, 2 terrazzi, infissi in PVC. Da capitolato: pannelli fotovoltaici per ogni appartamento, isolamento termo-acustico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione con riciclo d'aria, sanitari sospesi, tapparelle elettriche. possibilità di box doppio *La geo localizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

In moderna mini-palazzina proponiamo in vendita elegante trilocale così composto: ingresso, luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, doppi servizi, e cantina. Possibilità box doppi. Ottimo capitolato: pannelli fotovoltaici per singolo appartamento, cappotto per isolamento termo-acustico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione con ricircolo dell'aria, tapparelle motorizzate, sanitari sospesi e predisposizione allarme. Possibilità di personalizzazione del capitolato con ampia scelta delle ultime finiture: pavimenti/rivestimenti, porte interne e sanitari/rubinetteria. Consegna in 45 giorni.