• Posto auto, Da 196 giorni su Wikicasa
    insertion image

    Cod.11281 Rif.Ag. 2518 - In vendita splendida villa a Cascina, nella zona di San Lorenzo Alle Corti, già divisa in n 2 Unità Immobiliari distinte di circa 120 mq ciascuna, oltre al piano terra da un locale di sgombero di mq 75 con altezze di 2,50 mt già predisposto per un ulteriore mini appartamento. IDEALE PER 2 O PIU' FAMIGLIE, come per genitori figli e nonni. Questa elegante proprietà si sviluppa su una superficie di 300 mq, distribuita in 12 locali, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Costruita negli anni 80, la villa è stata mantenuta in ottimo stato, garantendo comfort e qualità. Situata al piano terra, primo piano e secondo con ingresso indipendente, questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ben curata. Il prezzo di vendita è di 599.000 Euro. [Classe energetica: In attesa di certificazione]

    300m2
    10+Locali
    2Bagni
  • Nuova costruzione, Luminoso
    insertion image

    Cod.01429 Rif.Ag. AC350459 - Cascina – Appartamento Indipendente Come Nuovo (Classe Energetica A4) Nel cuore di un piccolo contesto residenziale di recente completa ristrutturazione, proponiamo appartamento indipendente con giardino fronte-retro, pari al nuovo, dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il comfort abitativo. L’abitazione, posta al piano terra, ha ingresso indipendente tramite giardino esclusivo esposto a sud, ideale per momenti di relax e convivialità. All’interno si compone di: • Luminoso soggiorno con zona cottura; • Disimpegno notte, • Camera matrimoniale, • Camera media, • Ripostiglio; • Bagno moderno e finestrato. È inoltre prevista la predisposizione per un secondo bagno. Completano la proprietà due posti auto esclusivi, con predisposizione per colonnina di ricarica elettrica. Dotazioni e caratteristiche principali: • Classe energetica A4 • Impianto fotovoltaico da 3 kW • Climatizzazione caldo/freddo • Ventilazione meccanica controllata • Infissi in PVC a taglio termico e persiane in alluminio • Assenza di fosse biologiche (collegamento diretto alla rete fognaria) • Detrazioni fiscali attive su ogni unità immobiliare Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e indipendenza, in un ambiente curato e tranquillo, a pochi minuti dal centro di Cascina e dai principali servizi.

    75m2
    3Locali
    1Bagno
  • Nuova costruzione, Con giardino
    insertion image

    Cod.01429 Rif.Ag. AC350460 - Cascina – Appartamento Indipendente Come Nuovo (Classe Energetica A4) Nel cuore di un piccolo contesto residenziale di recente completa ristrutturazione, proponiamo appartamento posto al primo piano, pari al nuovo, dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il comfort abitativo. L’abitazione, ha ingresso indipendente tramite scala interna di 2. All’interno si compone di: • Ingresoo in soggiorno con zona cottura con accessi alla terrazza di 25 mq; • Disimpegno notte, • Camera matrimoniale, • Camera media, • Ripostiglio; • Bagno moderno e finestrato. È inoltre prevista la predisposizione per un secondo bagno. Completano la proprietà due posti auto esclusivi, con predisposizione per colonnina di ricarica elettrica. Dotazioni e caratteristiche principali: • Classe energetica A4 • Impianto fotovoltaico da 3 kW • Climatizzazione caldo/freddo • Ventilazione meccanica controllata • Infissi in PVC a taglio termico e persiane in alluminio • Assenza di fosse biologiche (collegamento diretto alla rete fognaria) • Detrazioni fiscali attive su ogni unità immobiliare Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e indipendenza, in un ambiente curato e tranquillo, a pochi minuti dal centro di Cascina e dai principali servizi.

    65m2
    3Locali
    1Bagno
  • in sconto, Con giardino
    insertion image
    € 180.000190.000 €-5,3%

    Cod.11737 Rif.Ag. SDN273V - CASCINA - MUSIGLIANO Terratetto indipendente da finire di ristrutturare In contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi e vie di comunicazione, terratetto di circa 110 mq disposto su due livelli, con giardino privato su due lati, spazioso garage e ampio terreno sul retro. Una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, spazio e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. ? Distribuzione interna: Piano Terra - ?️ Ampio soggiorno accogliente, ideale per la vita familiare e il relax - ?️ Cucina con accesso diretto al giardino Piano Primo - ?️ Due camere matrimoniali spaziose e ben illuminate, ideali per garantire comfort e privacy ? Spazi esterni e pertinenze: - Resede su due lati con giardino di circa 70 mq, ideale per pranzi all’aperto, area giochi o zona relax - Garage privato per auto, moto o come spazio deposito - Terreno di 800 mq posto sul retro dell’abitazione, perfetto per chi ama coltivare un orto, tenere animali o realizzare un’area verde attrezzata ? L’immobile è da finire di ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. La struttura si presta a interventi mirati per ottenere una casa moderna, efficiente e su misura. ? Ideale per famiglie, coppie in cerca di tranquillità, amanti del verde o per chi desidera un’abitazione indipendente con ampi spazi esterni e potenziale di sviluppo. ? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

    110m2
    5Locali
    2Bagni
    G
  • in sconto, Con balcone
    insertion image
    € 159.000160.000 €-0,6%

    Cod.11281 Rif.Ag. 2515 - Scoprite questo splendido appartamento in vendita a Cascina, Pisa, ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie di 130 mq, questa proprietà si sviluppa su 5 locali, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Situato al 2° piano con ascensore, l'appartamento vanta un ingresso tradizionale che conduce a interni in buono stato. Prezzo interessante di 160.000 Euro. [Classe energetica: G]

    130m2
    5Locali
    2Bagni
    G
  • Con giardino, Posto auto
    insertion image

    Cod.01543 Rif.Ag. 1179 - In ottima zona residenziale proponiamo TERRATETTO CENTRALE vicino a tutti i servizi. La soluzione si dispone su due piani ed è composta al piano terra da ingresso che si affaccia sulla zona giorno. Il soggiorno e la sala pranzo sono di dimensioni generose con camino. Il cucinotto resta separato ed è in muratura. Dal soggiorno possiamo uscire ed accedere al giardino posteriore dove troviamo una comoda depandance di 40 mq con cucinotto, soggiorno pranzo con camino, bagno, altre strutture uso lavoro e sgombero, ampio resede. Al piano superiore tramite scala interna raggiungiamo il reparto notte composto da tre camere da letto ( matrimoniale, media e singola) e bagno con vasca idromassaggio e finestra. Completa la soluzione i due posti auto poco distante casa. La soluzione è dotata di ottime rifiniture interne e richiama lo stile rustico.

    100m2
    5Locali
    1Bagno
  • Con giardino, Posto auto
    insertion image

    Cod.01434 Rif.Ag. ICT847 - In vendita a Cascina, nella zona di San Benedetto A Settimo, terratetto d'angolo con ampio giardino, da rivedere di circa 210 mq, inserito in ottimo contesto logistico, vicino ai primari servizi, composto al piano terra da quattro vani utile oltre bagno, vano scala per accedere al piano primo composto da disimpegno notte composto da tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno, ripostiglio, altro vano scala per accedere ad un'ampia mansarda praticabile. E' compreso nella proprietà un' altro immobile tipo viareggina di circa 90 mq, composta da quattro vani utili, bagno e garage. Completano la proprietà 3000 mq di terreno distaccato a pochi metri dall'abitazione. Ideale anche per due nuclei familiari . Prezzo di vendita: 380.000 Euro. [Classe energetica: In attesa di certificazione]

    300m2
    10+Locali
    3Bagni
  • Con giardino, Posto auto
    insertion image

    Cod.01260 Rif.Ag. 5910 - Se stai cercando una casa che unisca fascino storico, privacy e comodità, questo terratetto è una soluzione davvero unica. Inserito all’interno di un esclusivo complesso residenziale ricavato da un’antica villa del tardo Seicento, offre un ambiente elegante e sicuro, circondato da un alto muro perimetrale e da ampi spazi verdi che lo rendono ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare ai servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli e colpisce fin da subito per il suo ampio soggiorno–pranzo, caratterizzato da splendide volte a crociera: un dettaglio architettonico raro, capace di dare valore e personalità agli ambienti. Dal soggiorno si accede direttamente al resede esterno, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. Completa il piano terra una cucina con ingresso di servizio e un pratico bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, è ampia e ben distribuita: un grande disimpegno introduce due luminose camere matrimoniali e una terza stanza ottima come studio o cameretta, oltre a un bagno principale spazioso e moderno con doccia. Il complesso residenziale è estremamente riservato e rappresenta una soluzione difficilmente reperibile sul mercato, soprattutto per chi cerca un contesto di pregio vicino a tutti i principali servizi. A rendere l’offerta ancora più interessante c’è il posto auto interno alla proprietà, un valore aggiunto . Questa è la casa ideale per chi desidera un immobile di carattere, pronto da vivere e capace di coniugare comfort, privacy e storia. Rif 5910

    130m2
    5Locali
    2Bagni
  • Arredato, Con balcone
    insertion image

    CASCIAVOLA VILLA LIBERA SU 4 LATI Proponiamo in zona residenziale vicino ai principali servizi villa libera su 4 lati di 278 mq. L'immobile si sviluppa al primo piano ed è composto da ampia sala, soggiorno con angolo cottura e balcone. Nella zona notte si sviluppano le 3 camere matrimoniali ed il bagno con doccia e finestra. Nel piano terra si sviluppa il locale di sgombero con garage. IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI. Fissa un appuntamento per vedere questo l'immobile e chiama lo oppure manda un'email a pihe7@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

    318m2
    5Locali
    1Bagno
  • Con balcone, Posto auto
    insertion image

    Cod.01429 Rif.Ag. AC350451 - PER INVESTIMENTO - NOSTRA ESCLUSIVA - SAN GIORGIO - VENDESI APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DI 170 MQ, CON DUE POSTI AUTO, POSTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO CON ACCESSO DA SCALA ESTERNA ESCLUSIVA E BALCONE. E' COMPOSTO DA INGRESSO TRADIZIONALE, CUCINA, SALONE, SALA PRANZO, 3 CAMERE, STUDIO, 2 RIPOSTIGLI, BAGNO E AMPIA SOFFITTA. LOCATO FINO A MARZO 2027 A € 570/MESE. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AC350451

    170m2
    6Locali
    1Bagno
  • Con balcone, Posto auto
    insertion image

    Cod.01131 Rif.Ag. 4019 - rif. 4019 - CASCINA ZONA RESIDENZIALE - APPARTAMENTO posto al piano 1° di un piccolo condominio di recente costruzione inserito in zona riservata ma vicinissima al centro, contornata da ampi spazi a verde e da tutti i principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici. - ingresso in ampio soggiorno con balcone; - cucina abitabile con balcone; - disimpegno che separa la zona notte; - 2 camere da letto: 1 matrimoniale ed 1 doppia; - bagno finestrato con doccia. Rifiniture molto curate, con dotazione di portone blindato, termo singolo, condizionamento ed altro. Corredato, a piano terra, di locale garage e posto auto scoperto in area comune tutta recintata con cancello automatico. Disponibilità immediata Classe energetica: D - - Richiesta Euro 218.000

    75m2
    4Locali
    1Bagno
    D
  • Arredato, Con giardino
    insertion image

    Cod.11281 Rif.Ag. S657 - Cascina - Appartamento antico completamente ristrutturato di 130 metri quadrati oltre a 40 di mansarda. Posto a due passi dal centro, occupa l'intero ultimo piano di un fabbricato inizio secolo, composto da ingresso, soggiorno doppio con camino e cucina a vista ma divisibile, tre ampie camere e doppi servizi (attualmente una camera è utilizzata come lavanderia-stireria; al piano di sopra con accesso agevole si trova una grande mansarda divisa in due ambienti e ulteriormente divisibile con possibilità di aggiungere un bagno. Giardino condominiale e box oltre a 2/3 posti auto. Appartamento caldo e particolarmente accogliente, l'esterno dell'edificio necessita di manutenzione. classe energetica: G, RIF.: SS657. Euro 220.000 trattabili

    144m2
    8Locali
    2Bagni
    G
  • in sconto, Con balcone
    insertion image
    € 147.000160.000 €-8,1%

    Cod.01035 Rif.Ag. Y250016 - Cascina in zona, decisamente tranquilla, ma vicina alle vie di comunicazione, presente villettina a schiera , su più livelli, centrale con giardino. L’immobile stile rustico, è stato oggetto di un ristrutturazione dei solai con criterio antisismici e rifacimento del tetto in tempi non lontani. Si accede tramite scala esterna , con ingresso in pianerottolo, ad una luminosa zona giorno con angolo cucina. Ben finestrata, presente camera doppia e camera matrimoniale sullo stesso piano. Sì affaccia su piccolo disimpegno bagno finestrato con doccia (possibilità secondo bagno). Nel sottotetto , camera matrimoniale, con accesso al balcone ed ampio disimpegno, (possibilità piccola cabina armadio o secondo bagno). Al pianterreno con ingresso separato, ampio locale, uso uso taverna circa 80 m².Completa la proprietà ,oltre il giardino antistante , anche garage sul retro dell’immobile.

    105m2
    5Locali
    2Bagni
  • Arredato, Con giardino
    insertion image

    Cod.01026 Rif.Ag. S657 - Cascina - Appartamento antico completamente ristrutturato di 130 metri quadrati oltre a 40 di mansarda. Posto a due passi dal centro, occupa l'intero ultimo piano di un fabbricato inizio secolo, composto da ingresso, soggiorno doppio con camino e cucina a vista ma divisibile, tre ampie camere e doppi servizi (attualmente una camera è utilizzata come lavanderia-stireria; al piano di sopra con accesso agevole si trova una grande mansarda divisa in due ambienti e ulteriormente divisibile con possibilità di aggiungere un bagno. Giardino condominiale e box oltre a 2/3 posti auto. Appartamento caldo e particolarmente accogliente, l'esterno dell'edificio necessita di manutenzione. classe energetica: G, RIF.: SS657. Euro 220.000 trattabili

    144m2
    8Locali
    2Bagni
    G
  • Arredato, Con giardino
    insertion image

    Cod.01007 Rif.Ag. 1488 - -- NOSTRA ESCLUSIVA -- a CASCINA, località Laiano: Vendiamo NUDA PROPRIETA' di bella villetta singola di 80 mq ristrutturata completamente nel 2012 e composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e bagno al piano terra. Al piano primo al quale si accede mediante una comoda scala troviamo una bella camera matrimoniale, una cameretta e il bagno. All'esterno giardino esclusivo con posto auto coperto e casetta come ulteriore ripostiglio. La villetta viene venduta COMPLETAMENTE ARREDATA. Classe energetica: F. Euro 150.000. (Rif. 1488).

    80m2
    3Locali
    1Bagno
    G
  • Arredato, Con balcone
    insertion image

    Cod.01557 Rif.Ag. villa riglione - Villa a solo con giardino su 4 lati, piscina, ampio garage e posti auto, nella zona residenziale di Riglione. L'immobile è in perfette condizioni ed ideale per uno o più nuclei familiari o per b & b, poiché è composto da due appartamenti uno sopra ed uno sotto con doppio ingresso. Al piano terra ingresso principale ad ampio soggiorno a vista che affaccia sul giardino, una sala da pranzo, una cucina, uno studio o secondo salottino, un bagno, una stanza adibita a lavanderia, garage e locale sgombero. Al piano superiore: 4 camere, due bagni, una mansarda.

    220m2
    3Bagni
    F
  • in sconto, Posto auto
    insertion image
    € 160.000179.000 €-10,6%

    Cod.01260 Rif.Ag. 5906 - Situato al secondo piano con ascensore, questo appartamento offre ambienti comodi e luminosi grazie all’esposizione Est/Sud/Ovest. L’ingresso si apre su un soggiorno/pranzo con accesso a un terrazzo, proseguendo troviamo un cucinotto con secondo terrazzo. Il disimpegno notte conduce alle tre camere: due matrimoniali e una camera doppia, oltre a due bagni e a un utile ripostiglio. Le camere sono dotate di parquet. La proprietà include un garage e un posto auto assegnato. Condizioni abitative immediate: non sono necessari lavori di manutenzione straordinaria. Collocato in una zona residenziale, all’interno di un piccolo condominio, è comodo ai servizi e si trova fuori dal centro storico. Rif. 5906

    115m2
    5Locali
    2Bagni
  • in sconto, Luminoso
    insertion image
    € 160.000169.000 €-5,3%

    Cod.01035 Rif.Ag. Y250013 - In bel condominio curato, in zona residenziale e silenziosa, appartamento luminoso, bella esposizione ovest -sud - est , con taglio classico, con tre camere (due matrimoniale, una doppia) , sala e cucinotto, due ampi bagni con finestra. Pavimenti in parquet e ceramica. Libero da subito, ha a disposizione posto auto e garage. Posto al secondo piano è dotato di ascensore, con posto auto assegnato e garage esclusivo. Termoautonomo.

    115m2
    4Locali
    2Bagni
    G
  • Classe A, Posto auto
    insertion image

    Cod.11737 Rif.Ag. SDN231V - CASCINA - NAVACCHIO In zona residenziale e ben servita, all'interno di piccolo complesso di sole 3 unità abitative in fase di completa ristrutturazione pari al nuovo, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di circa 70 mq. L'abitazione sarà composta da: ingresso indipendente tramite piccola resede privata direttamente nell'ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, una singola ideale per bambini o studio, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. Completano la proprietà il posto auto e il comodo garage di circa 15 mq. L'immobile sarà dotato di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico, pannelli solari 3 kW. Classe energetica prevista: A4. Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica vicino a tutti i principali servizi. Consegna prevista per Dicembre 2026.

    70m2
    3Locali
    1Bagno
    A4
  • Classe A, Con giardino
    insertion image

    Cod.01032 Rif.Ag. 4933 - V.ZE NAVACCHIO - In zona riservata, all'interno di corte ben tenuta e a due passi da principali servizi, terratetto centrale sviluppato su due piani in fase di completa ristrutturazione!! Con accesso dall'ampio giardino esclusivo di circa 300 mq, l'immobile è composto al piano terra è da soggiorno spazioso, cucina abitabile con affaccio diretto su spazio esterno, bagno, locale lavanderia. Tramite le scale interne si accede al primo piano dove troviamo due ampie camere matrimoniali, di cui una con cabina armadi, oltre a grande vano utilizzabile come terza camera, bagno con doccia e vasca e un comodo ripostiglio. Il terratetto, essendo in fase di ristrutturazione, permette la personalizzazione delle rifiniture da un ampio capitolato messo a disposizione; l'immobile ultimata la ristrutturazione garantisce una classificazione energetica A/3. Questo permette di beneficiare di detrazioni fiscali per un totale di circa 50.000 € in 10 anni. La ristrutturazione prevede infissi in PVC, impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, cappotto termico, caldaia a condensazione e predisposizione impianto di climatizzazione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare l'agenzia di Navacchio indicando il numero di riferimento 4933

    150m2
    6Locali
    2Bagni
    A3
  • Con giardino, Posto auto
    insertion image

    Cod.01543 Rif.Ag. 1154 - A Cascina, in località Santo Stefano a Macerata, proponiamo in vendita una splendida viareggina con una superficie di 180 metri quadrati. L'immobile parzialmente ristrutturato è così composto: Ingresso tradizionale, cucina abitabile con stufa a legna, soggiorno con camino, disimpegno notte con 4 camere da letto di cui due matrimoniali, una doppia e una singola, bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà garage finestrato, locale lavanderia finestrato, giardino su quattro lati dell'immobile. Possibilità di acquistare oltre 20000mq di terreno adiacente all'abitazione per una cifra di 50.000€. L'immobile come precedentemente detto è stato parzialmente ristrutturato negli impianti sia idrici che elettrici, presenta tapparelle elettriche nuove, condizionatori e telecamere di sicurezza. Ottimo per chi cerca ampi spazi e tranquillità. L'immobile gode di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante.

    180m2
    6Locali
    1Bagno
  • in sconto, Con giardino
    insertion image
    € 210.000250.000 €-16%

    NAVACCHIO PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO Proponiamo in zona residenziale e vicino ai principali servizi porzione di bifamiliare da ristrutturare all'interno di una villa storica del XVII secolo. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO. Completa la soluzione il terreno di proprieta' collegato alla casa. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama e chiama lo 050-6138823 oppure manda un’email a pihe7@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

    253m2
    4Locali
    1Bagno
  • in sconto, Con giardino
    insertion image

    PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO NAVACCHIO Proponiamo in zona residenziale e vicino ai principali servizi porzione di bifamiliare da ristrutturare con terreno. L'immobile è all'interno di un casale storico del 1700. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama e chiama lo 050-6138823 oppure manda un’email a pihe7@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

    235m2
    4Locali
    1Bagno
  • in sconto, Con giardino
    insertion image

    NAVACCHIO VILLA STORICA CON GIARDINO Proponiamo in zona residenziale e vicino ai principali servizi villa storica del XVII secolo. L'immobile è accatastato gia' in 2 civili abitazioni, ideale quindi per due nuclei familiari o per investimento. Completa la soluzione il giardino su 3 lati di 2000mq. Fissa un appuntamento per vedere questo l'immobile e chiama lo oppure manda un'email a pihe7@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

    472m2
    6Locali
  • Posto auto, Da 320 giorni su Wikicasa
    insertion image

    Cod.01429 Rif.Ag. AC350435 - SAN FREDIANO VICINO AI SERVIZI, BILOCALE CON POSTO AUTO ESCLUSIVO, TIPO VIAREGGINA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, COMPOSTA DA INGRESSO INDIPENDENTE IN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AC350435

    50m2
    2Locali
    1Bagno

Ricevi nuovi annunci che corrispondono alla tua ricerca

Valuta ora

Write the address of the property to evaluate

Potrebbero interessarti anche

L'etichetta "Occasione" non vuole in alcun modo influenzare la scelta dell'utente, ma solo segnalare un prezzo sotto la media