Case con terrazzo in vendita a Casciana Terme Lari Pag. 2

Questa splendida villa si trova in una posizione incantevole, a pochi passi dal centro storico di Lari. L'immobile coniuga tranquillità e privacy con un'ottima vicinanza a tutti i principali servizi e offre una magnifica vista che spazia fino al mare e alla famosa Torre di Pisa. La villa è stata costruita nel 2022 ed è attualmente allo stato grezzo. Il completamento è a carico dell'acquirente, il che offre la possibilità di personalizzare materiali, design degli interni e dettagli di arredo secondo le proprie idee ed esigenze. La planimetria prevista comprende quattro camere da letto e quattro bagni, offrendo così un ampio comfort abitativo sia per le famiglie che per gli ospiti. Le ampie vetrate e la posizione sopraelevata garantiscono molta luce e sottolineano la vista speciale sul paesaggio circostante. Il terreno si estende su circa 1.400 mq e offre spazio sufficiente per un bel giardino, diverse aree esterne o ulteriori possibilità di allestimento all'aperto. Un'opportunità interessante per tutti coloro che cercano una villa moderna in una splendida posizione e desiderano completarla secondo i propri desideri.

Cod.01633 Rif.Ag. CR6304 - INCANTEVOLE VIAREGGINA TRA LE COLLINE DI LARI: INDIPENDENZA ENERGETICA E MASSIMA PRIVACY NEL VERDE! Se cerchi un rifugio dove il tempo sembra rallentare, circondato dal verde rigoglioso delle colline toscane, questa splendida VIAREGGINA INDIPENDENTE rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno e natura! Situata in posizione privilegiata a pochi minuti dal borgo di Lari, questa proprietà offre il raro privilegio di vivere in una residenza immersa nella tranquillità, pur mantenendo la comodità di raggiungere facilmente tutti i servizi principali. La proprietà si distingue per la sua attenzione alla sostenibilità, grazie all'impianto fotovoltaico da 4,5 KW già installato che permette un ottima autonomia nella produzione di energia elettrica, caratteristica che unisce il rispetto per l'ambiente ad un vantaggio economico! La casa si sviluppa interamente al piano terra, garantendo una vivibilità comoda e funzionale. Con una superficie di circa 90 Mq, gli ambienti sono luminosi e accoglienti. Si compone da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazza, due camere matrimoniali e bagno. L'intera abitazione è circondata da un meraviglioso giardino su quattro lati, una vera oasi privata dove godersi il panorama in totale riservatezza. Grazie al piano sfalsato, il punto di forza di questa viareggina è il seminterrato di circa 100 Mq , attualmente adibito a secondo appartamento, uno spazio prezioso da modellare secondo le tue esigenze: - taverna per accogliere amici e parenti con splendido camino - Area wellness o Studio, che permette di realizzare una palestra privata o una sala cinema o un o studio professionale Uno spazio modulabile che aggiunge enorme valore all'intera proprietà! A completare il quadro, un vasto TERRENO adiacente di circa 6.000 Mq, che assicura una privacy assoluta e la libertà di vivere i propri spazi all'aperto con ampio GARAGE! Questa viareggina non è solo una casa, ma un investimento intelligente per chi cerca pace, indipendenza e un contatto autentico con la bellezza delle colline toscane

Cod.11733 Rif.Ag. 11mar199 - ???????? ?? ??????? : Proponiamo : La tua futura casa a Casciana Terme Lari, in provincia di Pisa! Questo splendido terratetto in vendita offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e indipendenza. Con una superficie di 78 mq, disposta su due livelli, la proprietà vanta 4 locali ben distribuiti, garantendo spazio e privacy. Caratterizzato da uno stato di conservazione buono, questo immobile presenta un ingresso indipendente, perfetto per chi desidera vivere senza vincoli. Situato nella tranquilla zona di Casciana Terme, godi della serenità di un ambiente residenziale accogliente ?Prezzo di vendita € 155 .000 ?Rif: 11mar199 ?Assolutamente da Vedere!!! ?Contattaci per maggiori informazioni. ? 393 9424194 / 342 8429523 ☎️ 050 3143013 ? info@11marzoimmobiliare.it

Questa imponente tenuta, composta da una casa colonica e un fienile, sorge in posizione elevata e, grazie alla sua ubicazione unica, domina l’intero paesaggio circostante. Un pittoresco viale di cipressi conduce alla casa e sottolinea, già fin dall’ingresso, il carattere speciale di questa proprietà. La tenuta comprende circa 9.000 mq di terreno, già inclusi nel prezzo di acquisto, che circondano l’abitazione e il fienile. Inoltre, esiste la possibilità di acquistare separatamente i terreni agricoli adiacenti, per una superficie complessiva di circa 8 ettari. Questi comprendono circa 300 ulivi e, insieme a due pozzi profondi, offrono le condizioni ideali per un utilizzo agricolo o per la creazione di una vasta tenuta privata. L’abitazione è stata ristrutturata nel 1991 e offre una superficie abitabile di circa 320 mq. Al piano terra si trovano gli ampi spazi giorno, mentre al piano superiore sono disposte le camere da letto. La chiara suddivisione degli spazi e le dimensioni della casa consentono una vita confortevole con molto spazio a disposizione per la famiglia e gli ospiti. La proprietà è completata da un fienile di circa 170 mq, attualmente allo stato grezzo, che offre molteplici possibilità di utilizzo: come ampliamento dello spazio abitativo, per eventi o come alloggio supplementare. Grazie alla sua posizione assolutamente tranquilla e all'elevata privacy, la proprietà è ideale sia come villa esclusiva che per l'organizzazione di feste, matrimoni o attività turistiche. Nel complesso, si tratta di un immobile eccezionale con un grande potenziale, che convince per la sua posizione, le sue dimensioni e la sua versatilità.

Cod.12043 Rif.Ag. LA CASA DI TEO - Luce, Spazio e il Battito di Casciana Terme: Il Tuo Primo Capitolo Inizia Qui Esistono case che sono semplici metri quadri e case che sono pagine bianche pronte per essere scritte. Nel cuore pulsante di Casciana Terme, dove il benessere delle storiche terme incontra la dinamicità di un borgo perfettamente collegato, vi presentiamo un appartamento che ridefinisce il concetto di "primo acquisto". Non è solo un immobile: è un investimento sulla vostra qualità della vita. Il Cuore dell'Appartamento: Dove la Luce è Protagonista Dimenticate gli ingressi angusti. Entrando al primo piano di questo curato complesso, verrete accolti da una zona living scenografica. Qui, la luce naturale non è un dettaglio, ma la vera proprietaria di casa: grazie alle due grandi porte-finestre, il confine tra interno ed esterno svanisce, proiettandovi direttamente sul grande terrazzo abitabile. Il Terrazzo: Immaginate le colazioni lente del weekend, un aperitivo al tramonto con gli amici o semplicemente lo spazio perfetto per le vostre piante e il vostro relax all'aria aperta. La Cucina: Separata, abitabile e finestrata. Uno spazio comodo, dove cucinare insieme non è un compromesso ma un piacere quotidiano. Notte e Comfort: Funzionalità Senza Rinunce Attraverso il disimpegno si accede alla zona più intima della casa: Camera Matrimoniale: Un rifugio di pace che vanta una terza porta-finestra, per svegliarsi ogni mattina avvolti dal sole e dall'aria fresca di Casciana. Il Bagno: Spazioso e finestrato, progettato con un’ergonomia intelligente che permette di ospitare comodamente l'angolo lavanderia, mantenendo l'ordine e l'estetica. Una Posizione Strategica per Visionari Perché scegliere Casciana Terme Lari? Perché è il perfetto equilibrio tra tranquillità e connessione. Siete a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione: l'aeroporto di Pisa, la stazione ferroviaria e le principali città d'arte sono a portata di mano. È la scelta ideale per la coppia che lavora e si muove, ma che la sera vuole tornare in un luogo sicuro, sano e rigenerante. Plus Esclusivo: L'appartamento è proposto a un prezzo d'attacco eccezionale. E per chi non vuole compromessi, c'è la possibilità di acquistare separatamente un garage nello stesso stabile. Un valore aggiunto raro in centro, perfetto per proteggere la vostra auto o creare lo spazio extra che serve sempre. Perché visitarlo subito? Luminosità estrema: Tre porte-finestre che cambiano l'umore della giornata. Terrazzo vivibile: Un vero "outdoor lounge" privato. Pronto da vivere: Una casa sana in un contesto curato. Volete che questo sia lo scenario del vostro futuro? Contattateci per una visita privata e lasciatevi conquistare dal calore di questa proposta.

Cod.01097 Rif.Ag. 1802 - LARI - In posizione panoramica caratteristica villa singola con circa 2700 mq di parco che circonda la proprietà. L'abitazione è composta da un ampio salone conviviale con importante camino centrale che si affaccia su di una stupenda e ampia terrazza coperta che permette di godere di una vista sulle colline circostanti; inoltre sullo stesso piano si trova un funzionale cucinotto separato, il disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera media, due bagni ed un ripostiglio finestrato. Al piano inferiore grande garage pluriuso. La villa ha mantenuto le caratteristiche architettoniche, gli impianti e le rifiniture dell'epoca di costruzione nonostante risulti abitabile e funzionale. Classe energetica "G". Euro 430.000 - Rif. 932 ------------- Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi

Cod.11379 Rif.Ag. A505 - Scopri questa splendida villa di 6 locali situata nella zona di Lari a Casciana Terme Lari. L'abitazione si presenta in uno stato eccellente e gode di un'ingresso indipendente direttamente al primo piano. La villa si estende su una superficie di 160 metri quadrati al 1° piano con altrettanta metratura al piano terra con possibilità di crearezioni a piacere. l'abitazione principale posto al 1° piano e raggiungibile tramite l'elegante scala esterna si compone di ampio ingresso, sala con il camino e vista panoramica dal terrazzo comunicante con il pranzo, cucina abitabile con il balcone, 3 camere matrimoniali, e bagno. Gli ambienti sono tutti luminosi e ampi, il piano terra si compone di loggia, garage e tinello con il forno a legna, e il secondo bagno, i posti auto all'interno della proprietà sono 2. L'eleganza e ottimo stato di manutenzione fanno di questa villa, libera su 4 lati, un oggetto raro e unico nel suo genere. LIBERO E ABITABILE DA SUBITO - OTTIMO STATO - LIBERO SU 4 LATI - LUMINOSA - AMPI SPAZI. PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI.

NOSTRA ESCLUSIVA – CASCIANA TERME LARI TENUTA DI CHARME CON PISCINA | LUXURY COUNTRY & HOSPITALITY Nel cuore più autentico della Toscana, tra colline iconiche e percorsi bike di richiamo internazionale, Prestige Immobiliare presenta in NOSTRA ESCLUSIVA una tenuta di charme dal grande impatto scenografico, ideale come residenza privata di prestigio o struttura ricettiva di alto livello. Il casale principale, di 274 mq su due livelli, accoglie ambienti ampi e luminosi: soggiorno triplo, cucina conviviale, 9 vani complessivi e 4 bagni, con ingresso indipendente e una distribuzione perfetta per l'ospitalità. Completa la proprietà altro fabbricato indipendente composto da un monolocale e un bilocale con ingresso indipendente e giardino privato con posti auto interni e coperti. All'esterno, una piscina di circa 90 mq, annessi in muratura, magazzini, giardino e resede di 4.000 mq, oltre a 18 ettari di terreno privato che garantiscono privacy assoluta, silenzio e una vista senza tempo. La posizione, a pochi minuti da Casciana Terme Lari e dalle principali direttrici turistiche, rende la proprietà perfetta per relais di lusso, agriturismo boutique o progetto dedicato al bike tourism di fascia alta. Euro 750.000 Classe energetica G Informazioni riservate – visite su appuntamento. LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G EPI: 162,50 kwh/m2 anno

CASCIANA TERME - a due passi dal centro APPARTAMENTO con grande terrazza panoramica, posto al piano primo ed ultimo, con ingresso-soggiorno-pranzo ed angolo cottura, doppio affaccio sulla terrazza, camera matrimoniale , bagno e garage privato. Termo singolo Possibilità di ricavare la cameretta €. 128000,00 Tratt. Rif. 080 ---------------- IInfo e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ----------------------------------- ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ----- Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana Terme è agghindata da collane di vigneti e uliveti generosi, incastonata nell’alto bacino del torrente Cascina. Disseminate lungo il pendio dei colli Parlascio e Vivaia, le case del borgo ospitano circa 3700 abitanti e compongono, con la grazia e la timidezza dei paesi antichi, questo piccolo comune in provincia di Pisa, nel cuore della Toscana. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

CASCIANA TERME LARI - COLLEMONTANINO -PORZIONE DI CASA antica libera su tre lati con terrazza panoramica, ubicato in posizione panoramica, esterno completamente a pietra, disposta su due piani in maniera particolare a dimostrazione dellìantica origine.L'abitazione si affaccia sulla strada e la porta di accesso su un piccolo vicolo e si apre ad un grande soggiorno con camino e una cucina abitabile,dal soggiorno si dipartono due piccole rampe di scale che conducono alla camera con bagno da un lato e due camere(una singola di passo e un'altra matrimoniale) con la terrazza dall'altro, termo autonomo, alcuni lavori da effettuare. €. 120000,00 tratt. Rif. 060 ------------------------------------ Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ------------------------ ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ---------- Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana Terme è agghindata da collane di vigneti e uliveti generosi, incastonata nell’alto bacino del torrente Cascina. Disseminate lungo il pendio dei colli Parlascio e Vivaia, le case del borgo ospitano circa 3700 abitanti e compongono, con la grazia e la timidezza dei paesi antichi, questo piccolo comune in provincia di Pisa, nel cuore della Toscana. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

Appartamento situato nel paese di Cevoli, con ingresso indipendente. L’abitazione dispone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina e camino. Bagno dotato di box doccia, due camere di cui una matrimoniale e una di dimensioni medie e, a completare la soluzione, un balcone con vista. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama 05871951079 oppure manda un email a pihf2 @ tecnocasa . it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

ZONA CASCIANA TERME: RIF. 89- Nel cuore della Toscana a pochi minuti da Casciana Terme in posizione incantevole, vendesi antico casale di 400mq risalente al 1500, con annesso mulino di 50mq del 1800, completamente ristrutturati rispettando lo stile originario. Il casale è composto da 7 camere, 2 cucine, 4 bagni, 2 saloni ( di qui uno di 90mq) piscina e parcheggio. Circondato da un terreno pianeggiante di proprietà di 20.000 metri con oliveta e alberi ad alto fusto, è sicuramente un oggetto unico nel suo genere, grazie anche alla presenza di pezzi originali dell'epoca. La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l'assistenza più completa e professionale con l'obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell'Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

Nel cuore più autentico della campagna pisana, tra dolci colline e antichi alberi secolari, sorge VILLA ANTINORI, di complessivi 1300 mq circa, una maestosa residenza ottocentesca che conserva intatto tutto il fascino del tempo. Una villa che unisce storia e armonia, immersa nel verde ma a soli cinque minuti dalla superstrada Fi-Pi-Li: un luogo dove tranquillità e comodità convivono in perfetto equilibrio. Al piano terra, ampi spazi accolgono gli ospiti con un grande salone triplo, una sala bar, ulteriori salotti di rappresentanza e ambienti di servizio come ripostigli e bagni finemente disposti. Ai piani superiori, collegati da una scenografica scala interna, si aprono ventuno camere luminose, alcune già restaurate, altre pronte a rinascere secondo nuovi progetti. Dall’ultimo piano si accede infine a una terrazza panoramica di circa 30 mq, da cui lo sguardo abbraccia il parco e la campagna circostante. Ogni dettaglio – le altezze, le proporzioni, le aperture – parla di una dimora concepita per stupire e accogliere. Un luogo che oggi può diventare una prestigiosa residenza privata o un raffinato relais di charme. Circondata da un parco privato di circa 6.000 mq, Villa Antinori respira nel silenzio della natura. Gli alberi secolari creano scorci d’ombra e luce, il tempo sembra rallentare tra i vialetti e i prati che circondano la casa. Nel parco si trova anche una suggestiva cantina di 50 mq, completamente ristrutturata nel rispetto dei materiali e dello spirito originario — un luogo perfetto per degustazioni private o eventi esclusivi. La posizione è ideale: strategica ma riservata, immersa nella quiete eppure collegata in pochi minuti con Pisa, Firenze e la costa toscana. Casciana è un piccolo borgo incastonato in un paesaggio verde e armonioso, dove antiche case in pietra si affacciano su vie soleggiate e silenziose. Il paese è conosciuto da secoli per le sue rinomate acque termali, dalle proprietà bicarbonato, solfato, calciche, che sgorgano naturalmente alla temperatura costante di 35,7°C. Le loro virtù terapeutiche sono note fin dal Medioevo: si racconta che fu Federico da Montefeltro, nel 1311, a volere la realizzazione del primo stabilimento termale, dando così inizio alla vocazione storica del borgo per il benessere e la cura del corpo. Ma il territorio che circonda Casciana non è solo salute e relax: è anche ricco di storia, cultura e suggestioni. Una passeggiata nel vicino borgo di Lari vi trasporterà in un’atmosfera d’altri tempi, tra scorci autentici e una sobria eleganza che richiama la tradizione delle città termali. A dominare il paesaggio, l’imponente Castello dei Vicari, una fortezza medievale circondata da una robusta cinta muraria con tre porte di accesso. Un luogo intriso di storia, che regala un’immersione nel passato e panorami mozzafiato sulle colline circostanti.

Villa con giardino in vendita a Lari. Situata in zona collinare nel pieno relax, con circa 2.700 mq. di giardino esclusivo, l’abitazione è cosi distribuita: al Piano terreno con grande taverna con camino e locale termico, al Piano primo troviamo un elegante e ben tenuto, come tutto l’immobile, un grande ingresso soggiorno caratterizzato dal camino centrale e da grandi vetrate, con uscite sul panoramico loggiato. Tornando all’interno abbiamo la cucina, disimpegno, due bagni e tre confortevoli caratteristiche e belle camere da letto. La richiesta è di € 430.000,00 trattabili. Per Ulteriori informazioni e prenotazioni visite in agenzia Fabio 3393123067 www.fdlcasa.it Rif.373 Possibilità anche di informazioni e visite con madrelingua Polacca

Questa spaziosa villa degli anni '70 con diversi annessi combina una posizione tranquilla con un elevato potenziale di sviluppo. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma grazie alle sue dimensioni e alla sua struttura offre numerose possibilità di personalizzazione, sia come residenza esclusiva, sia come condominio o per un uso rappresentativo. La villa dispone di un totale di 12 camere e 5 bagni e convince per i dettagli architettonici tipici di quel periodo. Particolarmente degni di nota sono i pavimenti in marmo in tutta la casa, che conferiscono eleganza alla proprietà, e le ampie vetrate, che garantiscono ambienti luminosi e creano un passaggio armonioso tra interno ed esterno. Dalle zone giorno si gode di una vista mozzafiato sulle colline coltivate che conferiscono alla zona il suo carattere unico. L'area esterna si estende su un terreno di circa 1 ettaro, che offre molto spazio per la progettazione, sia che si tratti di ampi giardini, terrazze o una zona piscina. Nonostante la posizione tranquilla, la villa si trova vicino a tutti i servizi della vita quotidiana. Grazie alla sua facile accessibilità, è interessante sia come residenza permanente che come casa vacanze. Con la sua combinazione di ampia superficie, posizione tranquilla, vista suggestiva e possibilità di sviluppo personalizzato, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento: un progetto con il potenziale per diventare una vera residenza da sogno.

Nostra Esclusiva, Vendesi in centro a Casciana Terme, appartamento in palazzina storica con caratteristica facciata da ristrutturare. Lavori di risanamento del tetto e pulizia nel sottotetto già fatti. Bella vista e buona esposizione solare. Ingresso da portone in legno insieme con altra proprietà, con ingresso dal piano terra in comune. Dal primo scalino con la scala tutta in marmo di proprietà esclusiva si raggiunge il primo piano ed ultimo dove troviamo anche un bel terrazzo. i locali che vediamo in fase di ristrutturazione sono una cucina una camera con bagno all’interno, e una camere. Richiesta € 65.000,00 trattabili. Per ulteriori informazioni e prenotazioni visite in agenzia Fabio 3393123067 www.fdlcasa.it Rif. 963A

Cod.01575 Rif.Ag. RV1123V - Sulle splendide colline di Casciana Terme in provincia di Pisa è in vendita una sontuosa villa di lusso. La storia di questo antico borgo è strettamente legata alle proprietà terapeutiche delle acque che vi scorrono dando vita alle Terme, le origini risalgono al periodo etrusco. Una storia nobile, di suggestioni e affascinanti misteri, Casciana Terme sarebbe stato uno dei tanti paesi disseminati sulle colline pisane, se una sorgente di acqua termale non avesse cambiato il corso della storia. Mille anni intensi di avvenimenti hanno trasformato un piccolo stagno in uno stabilimento termale dove milioni di persone hanno trovato sollievo alle proprie sofferenze e ai propri mali. La villa, disposta su 3 livelli, più una serie di annessi disseminati nella proprietà per un totale di circa 1.700 mq, è immersa in un parco privato di circa 1 ettaro, ed un restante terreno di circa 40 ettari (tra cui 2 ettari di vigna e circa 450 piante di ulivo) Al piano terra, una volta entrati ci troviamo in una bellissima sala, adatta ad intrattenere rapporti di convivialità con gli ospiti, davanti ad una antico camino in pietra. Da questo grande spazio centrale sovrastato da un ampio lucernaio in vetro, si ha la possibilità di accedere ai vari locali dipesoti al piano terra, la comoda cucina abitabile, la sala degustazione, la sala biliardo, la zona relax, il soggiorno con adiacente una seconda sala, altri locali tecnici e infine la zona lavanderia. Dalla zona centrale si accede al piano superiore, reparto notte, attraverso una imponente scala in pietra, qua troviamo 8 camere da letto matrimoniali e 7 bagni. Tutte le camere eccetto una hanno il loro bagno privato e all’interno di esse si respirano ricordi di “un tempo che fu”, ogni stanza è adornata da decorazioni in legno sapientemente lavorate da abili artigiani. Conclude la villa un piano mansardato grande quanto tutto la pianta della casa, quest’area può essere destinata a zona ripostiglio/magazzino o altra destinazione. Uscendo dalla villa ci troviamo nel parco abbellito e adornato da piante ben curate e da una ‘area incantevole dove è adagiata la piscina con adiacente un angolo bar in pietra, un locale/spogliatoio e un locale tecnico. Completano la proprietà una dependance con 3 appartamenti indipendenti, elegantemente arredati, una cappella privata e un ampio garage, qui si trovano anche una dependance con soggiorno, sala hobby e tempo libero, 2 locali di servizio, un ripostiglio e diversi servizi. La zona seminterrato dove si sviluppa la cantina costellata da anfratti con tini e botti, è un luogo magico, una volta entrato hai come la sensazione di essere fuori dal tempo; insomma una proprietà tutta da scoprire e della quale è facile innamorarsi. € 3.000.000 Rif. RV1123V

Cod.11379 Rif.Ag. AF390 - CASCIANA TERME LARI - LOC. SAN RUFFINO - RUSTICO CASALE RIFATTO A NUOVO NEL 2008 CON 5 ETTARI DI TERRENO - L'immobile, in questione, è in ottimo stato in quanto ricostruito nel 2008 in stile toscano con materiale e finiture di ottima scelta. Si tratta di un casolare con vincolo di attività agricola fino al 2028 e per tanto, fino a questa data, deve essere adibita principalmente ad attività agricola. L'abitazione principale si sviluppa al 1° piano dove troviamo il soggiorno, cucina a vista, disimpegno, 3 camere e due bagni oltre alla loggia e balcone. Il piano terra è adibito ad attività agricola con un altezza di 3,00 è facilmente collegabile al 1° piano. Nel giardino che circonda tutto il casolare è possibile parcheggiare più auto. Il terreno è di circa 5 ettari e comprende uliveto, frutteto e seminativo. TERMO STUFA A PELLETTE - INFISSI CON DOPPIO VETRO - OTTIMA POSIZIONE NON LONTANA DAI SERVIZI - NEL RISPETTO DELLA PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI.

Lari zona panoramica immobile posto al 1° e ultimo piano in corso di costruzione facente parte di una palazzina bifamiliare, con accesso da scala esterna indipendente e loggia, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno, accesso al piano mansarda, con scala interna, di mq. 36 con bagno e terrazzo. Completa la proprietà nel seminterrato grande garage di mq. 60 e locale lavanderia, inoltre al piano terra l'appartamento è corredato da giardino esclusivo. L'immobile viene venduto allo stato attuale al grezzo, mancano gli intonaci interni, impianti, infissi, pavimenti e rivestimenti. Possibilità di visionare il capitolato. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia

Si tratta di un rustico risalente al 1981. Questo gioiello speciale è un luogo per gli amanti della pace e dell'idillio, poiché si trova in una posizione meravigliosamente tranquilla e appartata, circondata dal verde. Nonostante l'età, la struttura della casa è ben conservata e indica una costruzione solida. Tuttavia, il rustico ha bisogno di essere ristrutturato, ma è proprio questo compito che offre al nuovo proprietario grandi opportunità di progettare la propria casa dei sogni secondo le proprie idee e di enfatizzare il fascino di questa proprietà. Potando alcuni alberi e arbusti, sarebbe anche possibile creare una meravigliosa vista sul verde, che colpisce ogni volta di più e invita a sognare. Un'altra particolarità di questa proprietà è l'approvvigionamento idrico. Il rustico non è collegato alla rete idrica pubblica, ma ha una propria sorgente, il cosiddetto Pozzo. I 12 ettari di terreno che circondano la casa sono costituiti da 5 ettari di terreni agricoli e il resto da boschi. Questo non solo vi offre molto spazio per la progettazione di giardini personalizzati, ma anche per passeggiate nella vostra natura. La strada privata che conduce alla casa ha un diritto di passaggio registrato e vi garantisce il libero accesso alla vostra nuova casa in qualsiasi momento. Nonostante l'idilliaca tranquillità e l'isolamento, il centro del paese è a pochi minuti di distanza. Qui troverete tutto ciò che serve per le vostre esigenze quotidiane, dai negozi ai medici e alle scuole.

Un antico rustico toscano con un mulino: non potrebbe essere più banale. Ma che importa se si tratta di un rustico ristrutturato con gusto, che si trova anche in una posizione assolutamente appartata e offre quindi un'infinità di privacy che tutti cerchiamo. Il rustico è stato costruito nel XVI secolo e colpisce subito per la sua particolare architettura. La torre, in particolare, conferisce alla residenza un'aria maestosa e la distingue da tutti gli altri edifici della zona. Tuttavia, non è solo la costruzione di questa proprietà ad essere molto speciale, ma anche il fatto che è composta da stanze aperte e luminose che creano immediatamente la sensazione di tornare a casa quando si entra all'interno dell'edificio. Il terreno di circa 2 ettari è costeggiato da 120 ulivi e contiene anche un vecchio mulino indipendente, anch'esso convertito in abitazione. Grazie alle sue dimensioni e alla presenza di 3 appartamenti indipendenti con un totale di 7 camere da letto, la proprietà è ideale anche per gli acquirenti che desiderano vivere in uno degli appartamenti e affittare gli altri due ai turisti. Questa proprietà offre diverse possibilità: ora sta a voi sfruttarle al meglio!

Cod.01443 Rif.Ag. A54 - In posizione privilegiata a nel bellissimo paese di Lari, questo affascinante appartamento di 6 locali si distingue per la sua superficie di 140 mq. oltre a due bellissime terrazze di mq.160 Situato all'ultimo piano con ingresso indipendente e libero su quattro lati, offre un’indipendenza totale e la possibilità di godere di una vista panoramica sulla splendida campagna circostante. L'abitazione si presenta in buono stato e si caratterizza per le spese condominiali mensili pari a zero. Riferimento: ultimo piano, ingresso indipendente, Piano: 1°, Spese condominiali mensili: 0

Cod.01130 Rif.Ag. 3367a - Perignano Splendido Attico Mansardato con Terrazza Abitabile Se stai cercando una casa unica nel suo genere, capace di offrirti la massima riservatezza, tanta luce naturale e uno spazio esterno privato dove rilassarti, questa è la soluzione perfetta per te. Situato nel cuore di Perignano, in una zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante attico mansardato di 63 mq, caratterizzato da un’atmosfera calda, accogliente e incredibilmente luminosa. Varcata la soglia d'ingresso, sarai accolto da un ampio e spazioso soggiorno-pranzo con angolo cottura. Un ambiente moderno, versatile e perfetto da vivere quotidianamente o da condividere con gli amici. Dalla zona giorno si accede direttamente alla splendida terrazza. Un vero e proprio prolungamento del soggiorno all'aperto, ideale per godersi colazioni al sole, aperitivi al tramonto o cene estive in totale privacy. L'appartamento è completato da una camera da letto, intima e accogliente grazie al taglio mansardato che dona un fascino d'altri tempi, un bagno funzionale. ed un piccolo locale lavanderia esterno. Trovare una terrazza abitabile in questa metratura è una rarità; un valore aggiunto importantissimo per chi ama vivere anche l'esterno. Ottimo stato interno, perfetto sia come prima casa per giovani coppie e single, sia come investimento sicuro da mettere a reddito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci subito per fissare una visita e venire a scoprire di persona il fascino di questo attico per l'OPEN HOUSE che stiamo organizzando.

Cod.12043 Rif.Ag. DIMORA del CHIOSTRO SEGRETO - ## Dimora storica con terrazza panoramica nel cuore autentico della Toscana Nel suggestivo borgo di Pietraia, a pochi passi da Casciana Terme e immersa nel paesaggio più autentico delle colline toscane, proponiamo una residenza indipendente di rara personalità, dove il fascino della storia incontra spazi generosi e una straordinaria luminosità. Qui il tempo sembra scorrere con un ritmo diverso. Tra antichi borghi, strade panoramiche, oliveti e vigneti, la proprietà gode di una posizione privilegiata: in meno di un'ora si raggiungono le città d'arte di Pisa, Firenze, Lucca e Volterra, mentre il mare della Costa degli Etruschi e l'aeroporto internazionale di Pisa risultano comodamente accessibili. La proprietà, con origini che risalgono al XVIII secolo, si sviluppa per circa 200 mq e conserva intatto il carattere delle autentiche case toscane. L'accesso avviene attraverso un cancello privato che conduce a una corte esclusiva, ampia e riservata, un prezioso spazio esterno che garantisce privacy e tranquillità. Salendo al piano abitativo si viene accolti da un ingresso di rappresentanza che introduce agli ambienti principali della casa. La sala da pranzo, luminosa e conviviale, si apre su una splendida terrazza, uno spazio particolarmente piacevole dove vivere pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente godersi la quiete delle colline circostanti. La cucina, ampia e ricca di luce naturale, è affiancata da un generoso ripostiglio e da un bagno recentemente rinnovato, finestrato e dotato di doccia. Una scenografica scala conduce alla zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali dalle dimensioni ormai difficili da ritrovare nelle abitazioni contemporanee, una terza camera, un secondo bagno con doccia e ulteriori spazi di servizio che conducono al sottotetto. Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante sono i volumi importanti, l'eccezionale luminosità e l'autenticità degli elementi architettonici. Il tetto è stato oggetto di interventi di manutenzione e si presenta in ottime condizioni, mentre gli interni offrono l'opportunità di un aggiornamento estetico capace di valorizzare ulteriormente il carattere storico dell'immobile. Al piano terreno si trovano inoltre due ampie cantine dal grande fascino, caratterizzate da archi originali e dall'antica mangiatoia ancora presente. Ambienti ricchi di atmosfera che si prestano a molteplici utilizzi: spazi conviviali, locali hobby o ambienti dedicati al benessere e al tempo libero. Una dimora autentica, pensata per chi desidera vivere la Toscana più vera, tra storia, tradizione e qualità della vita, a pochi passi dai luoghi simbolo del territorio come la Torre Aquisana, piazza Garibaldi e gli affascinanti vicoli che raccontano secoli di storia locale. **La proprietà ideale per chi cerca una residenza di carattere, una casa di famiglia dalle dimensioni generose o un progetto di valorizzazione nel cuore più aut

Cod.01029 Rif.Ag. CTL867 - In un contesto di tranquillità e a pochi passi dal centro del paese di Casciana Terme, vicino alle famose piscine termali, si presenta questo splendido appartamento disposto su 2 piani. L'immobile completamente ristrutturato, con belle rifiniture in stile rustico, offre uno spazio ideale per chi cerca comfort e qualità ed è composto da ingresso indipendente, salendo la scale al piano primo troviamo cucina, salotto e bagno con grande terrazzo al secondo piano due camere di cui una con bagno. Dal terrazzo si accede ad un altro grande locale adibito a cucina-soggiorno con camino e soppalco. Zona riservata ma vicina a tutti i servizi. OTTIMO INVESTIMENTO!