Case con doppi servizi in vendita a Casciana Terme Lari Pag. 2

"L'arte è la contemplazione: è il piacere dell'anima che penetra nella natura e lì scopre che tutto risponde ai suoi pensieri." - Auguste Rodin Nel cuore di un'oasi di tranquillità, lontano dal frenetico caos urbano, sorge "L'Artista", una casa singola che si erge come un capolavoro di eleganza e funzionalità. Dotata di un vasto giardino, "L'Artista" invita bambini e animali pelosi a esplorarne ogni angolo, offre lo scenario perfetto per indimenticabili feste all'aperto e rappresenta un rifugio sereno per chi cerca ispirazione e pace. La struttura si sviluppa su due livelli, con al piano terra spazi pluriuso che si prestano a diventare una seconda unità abitativa, studio d'artista o zona relax, lasciando spazio all'immaginazione e alle necessità di chi vi abiterà. Questa versatilità fa de "L'Artista" una tela bianca pronta ad accogliere le pennellate della vita quotidiana. Al primo piano, l'ampio spazio living si divide armoniosamente tra una zona relax, dominata da un accogliente caminetto che invita alla riflessione e al racconto, e una zona pranzo progettata per ospitare cene conviviali in un'atmosfera calda e accogliente. La generosa zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy a tutti gli abitanti della casa. Internamente, "L'Artista" si presenta come nuova, frutto di una cura e una manutenzione meticolose che hanno preservato la sua bellezza originale, aggiornandola con tutte le comodità moderne. Ogni dettaglio è stato pensato per celebrare l'arte del vivere bene, facendo di questa casa un'opera d'arte abitabile. "L'Artista" non è solo una casa; è una musa, un rifugio, un luogo dove la creatività e la vita si fondono in un'unica, splendida esperienza. Per coloro che cercano un'abitazione che rispecchi la profondità della loro anima artistica, lontani dal rumore ma vicini al cuore della vita, "L'Artista" attende di essere scoperta e amata. Classe G Classe Energetica: G EPI: 342,70 kwh/m2 anno

Cod.11737 Rif.Ag. SDN81V - Perignano - Casciana Terme Lari Immagina una villa di 342 mq immersa nel verde, costruita con un disegno moderno e funzionale su piani sfalsati, che conferisce un senso di dinamismo e fluidità agli spazi. La villa si compone di 14 vani, distribuiti in modo tale da valorizzare al massimo la luminosità naturale e la connessione tra gli ambienti. All'ingresso abbiamo disimpegno di qui si accede vari ambienti, di qui anche un ampio soggiorno accogliente con grandi vetrate che offrono una vista panoramica sul giardino in oltre si accede ad un grande terrazza dotata di aria condizionata per momenti di relax con amici e parenti. Da qui si passa alla sala pranzo, collegata alla cucina con terrazzo. Sullo stesso livello, troviamo una camera matrimoniale con terrazzo, e due singole anche esse con balcone e un bellissimo bagno con vasca idromassaggio, una scala conduce al piano superiore di qui si trova la camera padronale con bagno con vasca e finestra. A traverso le scale si scende ad un altro piano , di qui troviamo disimpegno, che si accede una grande taverna,, il vero cuore della villa, dotata di cucina e camino per cene e serate esclusive e accoglienti nei mesi invernali, inoltre abbiamo il vano lavanderia, una scala ci porta alla cantina, di dimensioni generose che si trova ad un livello leggermente inferiore , perfetta per la conservazione di vini e proviste. I piani sfalsati creano angoli interessanti e aree private, donando a ogni ambiente una sensazione di esclusività e privacy. La villa circondata da un grande giardino ben curato ,con una combinazione di piante ornamentali e prato perfetta per momenti al aperto.

Cod.01063 Rif.Ag. 2491 - A Casciana Terme Lari, nella frazioni di Lari, in una bella zona residenziale, tranquilla ed elegante, proponiamo in vendita questa bellissima Villa con giardino di oltre 400 mq su quattro lati. Troviamo due ingressi, uno carrabile con grande cancello automatico e un ingresso pedonale. Sul lato frontale della casa abbiamo questa bellissima zona verde, con un ampio spazio verandato e collegato al garage e alla grande taverna con forno a legna e bagno. Tutta questa zona ha la possibilità di essere vissuta per i suoi ampi spazi e finestre. Salendo al primo piano da scala esterna ed interna, ci troviamo in una living room con grandi finestre e terrazzo; il camino, insieme al pavimento in cotto, donano un tocco rustico. Oltre alla living room abbiamo un'altra stanza adibita a tinello e la cucina con terrazzo. Procedendo alla zona notte troviamo uno studio, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. La superficie totale è di 240mq, mentre il giardino si sviluppa su tutti i lati della casa- Questa villa è perfettamente tenuta e curata nei minimi dettagli. Semplicità ed eleganza, riservatezza ed ampi spazi rendono questa Villa davvero piena di grazia e cura, unica nel suo genere. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2491

RIF. 1003-216SC In zona residenziale del comune di Casciana Terme, vicina ai principali servizi e comodità, proponiamo in vendita una Villa storica risalente al 1.700 circa mantenuta, nel corso degli anni, dall'attuale proprietaria, nella sua originalità. Sono i pavimenti in cotto e mosaico, le scale in pietra, i bellissimi e suntuosi affreschi delle stanze, gli stemmi di famiglia, i tendaggi e gli stessi arredi che ce ne parlano. Entrando in questa villa la prima sensazione è quella di tornare indietro nel tempo, ogni particolare, ogni dettaglio fa rivivere gli ambienti e le vicende della nobiltà vissuta fra queste mura. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per mq.766 ed è suddivisa in n°4 unità immobiliari attualmente comunicanti fra loro. Al piano terra è composta da ampio ingresso, n°3 ripostigli, garage, ampio disimpegno, cucina con forno, n°3 vani, bagno. Al piano primo, tramite scala in pietra, si accede ad un grande salone da biliardo con altri n°6 locali, bagno, cucina e ripostiglio. Proseguendo dalla scala, si giunge al piano superiore attualmente utilizzato come soffitte pavimentate in cotto dell'epoca, con soffitti a travi e travicelli, completamente finestrate e alla loggia coperta dov'è possibile avere una vista completa su tutta la proprietà. Fa parte della vendita il terreno di mq.2.320c. (di cui mq.230c. staccati) più un resede di pertinenza di circa mq.700, un ripostiglio esterno di mq.6 e infine una cantina scavata nel tufo di mq.38 circa. Caratteristiche: acquedotto, luce (n°2 contatori enel), metano (riscaldamento pt e p1°, p2° solo in una camera), termosifoni in ghisa, accesso carrabile motorizzato, infissi esterni ed interni in legno, facciata in mattoni e pietra, tetto impermeabilizzato e rivisto negli anni '80 con continua manutenzione negli anni, fosse biologiche a dispersione, n°30 piante di olivi, servizi principali a pochi passi. Distanze principali: Casciana Terme Km 7 Lari Km 2 Pisa Km 29 Strada di grande comunicazione fi-pi-li Km 9 Mare Km 35

Casale storico risalente al 1578 di circa 420 mq con strutture portanti in pietra e mattoni pieni, completamente e finemente ristrutturato unico nel suo genere in posizione panoramica circondato da vigne ed ulivi ed adatto sia ad uso abitativo sia ad attività turistico ricettiva, sito nel comune di Casiana Terme-Lari in Località S. Ermo, a soli 1O min. dalla strada di grande percorrenza Fi-Pi -Li in un luogo vicino a tutti i servizi di prima necessità quotidiana ma al tempo stesso in una parte di Toscana dove regna incontrastata la tranquillità.Il fabbricato è completo di infissi, impiantistica e locali tecnici per le caldaie realizzati con materiali di pregio, sono ancora da completare le finiture di bagni e cucine, l'illuminazione dei locali che saranno predisposte secondo le esigenze e il gusto del futuro acquirente.L'immobile è disposto su due livelli fuori terra più torretta dove è prevista una grande camera padronale con camino, adiacente ma discosto dal casale c'è un piccolo mulino di circa 35 mq dove è possibile realizzare una comoda dependance, i fabbricati sono circondati da circa 20.000 mq di terreno pianeggiante dove trova la sua collocazione un antico forno in pietra, 100 ulivi in produzione e dove è possibile realizzare una piscina di 50 mq, in parte già predisposta.Il casale più grande è composto al piano terra da un salone di circa 80 mq con camino ed angolo cottura con accesso diretto verso l'esterno, cantina di circa 20 mq comunicante con il salone, attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo tre camere e due bagni;al piano primo si accede attraverso una scala interna e comunque anche dall'esterno e si compone di un ampio soggiorno, cucina con camino originale, 2 camere matrimoniali e bagno;al piano secondo trova spazio una camera dalle dimensioni generose in torretta libera su quattro lati.Alla proprietà si accede attraverso una comoda strada bianca contornata da cipressi ed allori.Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di ottima qualità, il tutto nel rispetto delle origini e delle particolari rifiniture in stile rustico Toscano che ci hanno reso famosi ed apprezzati in tutto il mondo come pareti esterne ed interne in pietra a faccia vista, pavimenti in cotto antico, solai in travi e travicelli in legno con mezzane in cotto.La proprietà verrà venduta finita in ogni sua parte compresa la installazione della piscina (non interrata), la proprietaria è disponibile anche ad una permuta parziale o totale con oggetto/oggetti siti in Livorno, Rosignano ed altre zone nella provincia livornese apprezzate dai turisti.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.

Cod.01063 Rif.Ag. 2680 - In posizione strategica a PERIGNANO NOSTRA ESCLUSIVA ZONA CENTRALE proponiamo immobile plurifamiliare costituito da un appartamento piano terra di mq 46. , appartamento al primo piano di mq 50, oltre ad un annesso catastalmente trasformabile in civile aabitazione di mq 44 contornato da mq 150 di giardino esclusivo dove poter coltivare orto e piantare alberi da frutto e destinare una parte a parcheggio di auto. L'appartamento a piano terra è costituito da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale,bagno, ripostiglio e cantinetta esterna.Classe E. L'appartamento al primo piano ed ultimo piano è composto da soggiorno con angolo cottura ampio e luminoso,bagno,camera matrimoniale e locale pluriuso/ lavanderia.Classe energetica G.Gli appartamenti hanno impianti autonomi indipendenti, APE e abitabilità.La disposizione rende fattibile l' unione dei 2 appartamenti per formare un terratetto.Attualmente l'appartamento al piano terra è locato fino a Dicembre 2026.Quello al primo piano è locato fino a Luglio 2027.Gli immobili vengoono venduti arredati. GLI APPARTAMENTI SI TROVANO IN CENTRO COMODI E VICINI AI SERVIZI E NEGOZI DI OGNI GENERE, COMPRESO FARMACIA E SCUOLE. Ulteriori informazioni in agenzia.tUTTE E TRE LE UNITA' VENGONO PROPOSTE A 126.000,00

Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, questo appartamento si distingue per gli ampi spazi e l’ottima luminosità. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da un soggiorno ampio e luminoso, perfettamente separato dalla cucina abitabile, arricchita da un pratico ripostiglio. La zona notte, ben distribuita, offre tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati: uno completo di vasca e l’altro dotato di un comodo box doccia, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo un posto auto e un garage, elementi che rendono questa soluzione ancora più pratica e completa.

Cod.01004 Rif.Ag. B3532 - PERIGNANO – Zona CENTRO (Comune di Casciana Terme-Lari) Esclusivo Appartamento indipendente al piano terra con giardino, garage e posto auto privato Nel cuore di Perignano, in posizione centralissima e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, completamente al piano terra, senza spese condominiali e recentemente ristrutturato. L'abitazione si compone di: • luminoso soggiorno d'ingresso; • ampia cucina abitabile con accesso diretto al giardino; • due grandi camere da letto; • spazioso disimpegno utilizzabile come cabina armadi, studio o locale di servizio; • due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia. Completano la proprietà: • garage con zona lavanderia e accesso diretto dal resede privato; • giardino e resede esclusivi completamente recintati; • posto auto privato con accesso carrabile direttamente dalla strada pubblica. I punti di forza dell'immobile: • Posizione centrale, con negozi, scuole, servizi e supermercati raggiungibili comodamente a piedi. • Ampio parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze. • Piano terra, ideale per chi desidera comfort e praticità senza scale. • Giardino privato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, per chi ha bambini, animali domestici o desidera realizzare un piccolo orto. • Garage multifunzione, ideale come ricovero auto, lavanderia, deposito o spazio hobby. • Ambienti ampi e ben distribuiti con soffitti alti; una delle camere è impreziosita da caratteristiche volticciole in laterizio faccia a vista. • Ottimo stato di manutenzione, con alcuni infissi recentemente sostituiti. • Vendita comprensiva della cucina e degli arredi dei bagni. • Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. Dimensione: Appartamento = Mq. 97 Garage = Mq. 16,60 Resede/giardino = Mq. 100 La nostra opinione Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Perfetta per giovani coppie, famiglie con bambini, proprietari di animali domestici e per chi desidera vivere in una casa completamente al piano terra con spazi esterni esclusivi, in una delle zone più richieste di Perignano. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta la nostra agenzia Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B3532

Appartamento con ingresso indipendente situato al primo piano. L’immobile si apre su un’ampia e luminosa zona giorno, con cucina abitabile separata. Dalla zona giorno si accede direttamente a una terrazza verandata, completamente chiusa con vetrate. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una di medie dimensioni inoltre abbiamo 2 bagni finestrati. Al piano terra completano la proprietà un resede esterno privato e due locali ad uso magazzino.

Cod.01443 Rif.Ag. 11mar177 - NOSTRA ESCLUSIVA BORGO MARTIN DEL COLLE Nella tranquillità delle colline Toscane ma vicina a tutti i servizi e alle celebri terme di Casciana vi presento questo borgo immerso in un parco privato di circa due ettari di cui 2000 edificabili . La casa principale , in stile Toscano si sviluppa in due livelli offrendo ambienti caldi e accoglienti. 8 locali interni Cucina abitale con apertura su giardino creando volendo un ambiente per pranzare all'aperto . Lavanderia completa di elettrodomestici . 3 camere matrimoniali con bagno ( finestrati) progettate per garantire privacy e comfort , finiture tipiche con travi a vista e spazi luminosi che si affacciano sul paesaggio circostante. Un accogliente salone , che si apre in uno spazio magnifico , capace di ospitare comodamente un gran numero di persone, dai cocktail party, alle cene formali. ALL'ESTERNO : Una dependance ideale come spazio ospiti o per attività ricettive. Un anglo esterno ( coperto) con l'estetica del sasso , il cuore della convivialità estiva , ambiente rustico con il suo prepotente camino barbecue in muratura e , sofisticato allo stesso tempo in totale armonia con la tranquillità e la bellezza di tutto ciò che circonda il Borgo. Piscina armoniosamente integrata nel paesaggio esaltando la serenità esclusiva, in un' oasi naturale. Garage A completare e a rendere questo luogo davvero speciale , come già menzionato da Angelo nella breve presentazione è , la presenza di una PIEVE ROMANICA risalente al' IX SECOLO un gioiello architettonico che racconta secoli secoli di storia e rende la proprietà UNICA nel suo genere. Rif. 11mar177 € 795.000 Gentile Cliente, Gentili Colleghi , Agenzia 11Marzo Immobiliare in COESCLUSIVA con L' Agenzia Pegaso Immobiliare è lieta di invitarVi alla presentazione esclusiva di un raffinato borgo toscano, immerso nelle dolci colline di Casciana Terme Lari. Un luogo senza tempo, dove charme, natura e autenticità si fondono in un’atmosfera di rara bellezza con la presenza di una PIEVE ROMANICA . ? 30/05/2026 | ? 10/15 | ? Casciana Terme Lari , Via Collemontanino , È gradita conferma entro 15/05/2026 per info : Chiara Bordigoni 338 672 1508 11Marzo Immobiliare Elisabetta Senesi 347 120 2535 Pegaso Immobiliare

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6354 - ESCLUSIVA VILLA A due passi da PERIGNANO. In posizione tranquilla e riservata troviamo questa splendida casa singola che vanta ampi locali e un salone con doppio volume. L' abitazione si presenta in ottimo stato e si sviluppa su più livelli. Costruita nel 2002, gode di massima privacy, è arricchita da giardino/parco di 3.500 mq e immersa nella tranquillità; questa bella casa coniuga il fascino senza tempo della tradizione toscana con idee e tracce di modernità. Libera su quattro lati e totalmente priva di introspezione, offre oltre 200 mq di spazi interni straordinariamente luminosi, arricchiti da finiture di pregio e dettagli architettonici unici. ? Disposizione degli Interni: Piano Terra: L'accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto in pietra naturale che attraversa il curatissimo giardino. Zona Giorno: Ingresso in un ampio e spettacolare soggiorno caratterizzato da un soffitto a doppio volume, grandi vetrate ad arco e un bellissimo camino a legna che unisce tradizione e design contemporaneo. Una porta finestra conduce direttamente alla pergola esterna, ideale per pranzi all'aperto e relax. Segue una grande cucina abitabile. Zona Notte: Disimpegno che serve una camera doppia , un ampio bagno finestrato con doccia e la prima camera matrimoniale. Quest'ultima è una vera suite dotata di bagno esclusivo finestrato, cabina armadio finestrata e porta finestra con accesso diretto al giardino. Piano Primo: Una scala interna conduce alla terza camera da letto, anch'essa matrimoniale, dotata del proprio ampio bagno privato e finestrato .Piano Seminterrato: Grande e accogliente ambiente ideale da utilizzare come taverna o cantina per serate in compagnia. Vano adiacente di circa 12 mq. Piccolo vano di accesso allo scannafosso, che circonda e protegge interamente la casa dall'umidità, utilizzabile anche come comodo ripostiglio. ? Spazi Esterni e Comfort Il Parco: Giardino privato di 3.600 mq garantisce una privacy assoluta. I vialetti di ingresso sono realizzati in pregiata pietra naturale ed i marciapiedi sono in cotto toscano. Accessi: Cancello carrabile (con predisposizione per la motorizzazione) e cancellino pedonale. Posti Auto: Grande tettoia adiacente al cancello, perfetta per ospitare comodamente 3 auto al coperto. ? Finiture e Dettagli Tecnici Pavimenti: Gres porcellanato effetto cotto nella zona giorno e caldo parquet nelle camere. Infissi: Finestre in legno con vetrocamera e portelloni in legno. Grandi infissi ad arco in ferro con vetrocamera e inferriate di sicurezza. Impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas; scarichi con fossa IMOF. Chiama per visitare questa elegante casa in campagna a due passi dai servizi.

Cod.01130 Rif.Ag. 3361a - Lari, Casa Singola con Giardino Privato di 300 mq e quattro Camere Matrimoniali Immaginare di vivere in totale indipendenza, circondati dal verde delle colline pisane e a pochi passi dal fascino storico di un borgo medievale unico, è oggi possibile grazie a questa casa singola situata nel suggestivo territorio di Lari. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera fuggire dal caos cittadino e dai vincoli dei contesti condominiali, per abbracciare uno stile di vita rigenerante a pochi minuti dalle storiche Terme di Casciana. La casa è dotata da un giardino privato di 300 mq, un vero e proprio polmone verde esclusivo dove i bambini possono giocare in totale sicurezza e dove è possibile organizzare momenti di convivialità all'aria aperta, immersi nella quiete e nella riservatezza di una delle zone più autentiche della Toscana, rinomata per il suo maestoso Castello dei Vicari e per le sue storiche botteghe artigiane. L’abitazione si sviluppa su due livelli spaziosi e ben distribuiti, progettati per offrire la massima funzionalità quotidiana. Al piano terra, la zona giorno accoglie gli ospiti in un soggiorno confortevole, ideale per i momenti di relax familiare, affiancato da un comodo bagno di servizio. La cucina abitabile, è dotata di un utilissimo accesso diretto al giardino privato, facilitando la comunicazione tra interno ed esterno durante le stagioni più calde. Adiacente alla cucina si trova la zona pranzo, valorizzata da un caminetto che promette di riscaldare l’atmosfera delle serate invernali, creando un ambiente intimo e accogliente. Salendo al primo piano si accede alla zona notte e qui trovano spazio ben quattro ampie camere matrimoniali, una dimensione ormai rara nelle nuove costruzioni urbane, che assicura comfort e indipendenza a ogni membro della famiglia. Il piano è servito da due bagni completi e si arricchisce di un terrazzo privato a cui si accede direttamente dalla zona notte, perfetto per godersi la vista panoramica sulle colline circostanti fin dal primo mattino. Questa proprietà è stata pensata specificamente per nuclei familiari che cercano ampi spazi, indipendenza totale e la presenza di un giardino vivibile in un contesto paesaggistico d'eccellenza.

Cod.01633 Rif.Ag. RC6340 - CASCIANA TERME-Scopri questa splendida villetta bifamiliare in costruzione, situata nella tranquilla zona di Casciana Terme in provincia di Pisa. Questo esclusivo progetto si estende su una superficie di 173 mq, suddivisi in 6 accoglienti locali oltre servizi e garage che garantiscono comfort e spazio per tutta la famiglia. La casa è stata progettata con esposizione sud-est-ovest, per godere di luce naturale tutto il giorno. Grazie alla sua costruzione prevista per il 2026, potrai beneficiare di un’innovativa tecnologia che la rende altamente efficiente dal punto di vista energetico. La classe energetica A4 rappresenta un punto di forza di questa proprietà, assicurandosi il massimo risparmio e il minimo impatto ambientale. Senza spese condominiali mensili, questa villetta bifamiliare rappresenta un’opportunità eccezionale per chi cerca un’abitazione moderna e sostenibile. Al piano terra ingresso, cucina ,zona pranzo, grande soggiorno, camera con bagno bagno di servizio, garage di 25mq. e stanza tecnica. Al piano primo al quale si accede da comodissima scala, tre camere di cui una media con terrazza, una matrimoniale conn stanza armadi, una doppia, bagno e ripostiglio. Mq 46 di logge. Completa la proprietà ampio giardino su tre lati di 320 mq. FINITURE DI PREGIO- BELLISSIMA!!!! PER INFORMAZIONI 3400763171 - RIF.RC6340

Cod.01633 Rif.Ag. DT6330 - Casciana Terme: Esclusivo Appartamento Indipendente con Ampio Giardino, Garage di 70 mq e Finiture Rinnovate Situato in una posizione strategica e tranquilla a tue passi da tutti i servizi e dalla piazza principale di Casciana Terme, proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da una totale indipendenza, senza alcuna spesa condominiale. La proprietà si distingue non solo per gli spazi, ma anche per l'ottimo stato manutentivo, frutto di interventi mirati che ne hanno valorizzato la funzionalità. Qualità e Manutenzione L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2005, che ha interessato il totale rifacimento degli impianti idraulico, termico (gas) ed elettrico. Contemporaneamente, sono stati posati nuovi pavimenti in tutto l'immobile, garantendo un'estetica moderna e curata. Recentemente, anche il balcone della zona giorno è stato oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione, riportandolo a uno stato ottimale. La Proprietà nel Dettaglio L'accesso avviene tramite un ingresso indipendente, che conduce direttamente al giardino/resede privato. Una breve e comoda scala esterna (soli 3 gradini) porta al piano rialzato, garantendo privacy e comfort. Interni Spaziosi e Funzionali La zona giorno comprende un ampio ingresso-soggiorno con sala pranzo e un cucinotto separato servito da un terrazzino. La zona living è completata da una spaziosa sala doppia che affaccia sul balcone recentemente ristrutturato. Il disimpegno notte, ottimizzato da funzionali armadi a muro, accompagna alla zona privata composta da: Una camera matrimoniale, una camera doppia, una cameretta. Doppi servizi. Il Valore Aggiunto: Spazi Esterni ed Esterni Garage imponente: Ben 70 mq, parzialmente fuori terra, ideale per diverse tipologie di veicoli o come ampio spazio hobby/laboratorio. Vivere il verde: La proprietà include un orto privato completo di pozzo e annesso, una rarità che offre la possibilità di coltivare i propri prodotti. Perché scegliere questa casa? Impianti e finiture: Ristrutturazione totale nel 2005 (elettrice, idrica, gas) e pavimentazione rinnovata. Manutenzione recente: Balcone della zona giorno rifatto di recente. Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale. Metrature generose: Il connubio tra giardino privato, orto e il grande garage rende questa soluzione ideale per chi cerca una casa con le comodità di una villa. Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una proprietà curata, spaziosa e autonoma nel cuore del centro termale.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1622EC - STRAORDINARIA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO (CASCIANA TERME LARI) Crea la Casa dei Tuoi Sogni! Sei alla ricerca di una soluzione abitativa monumentale, da personalizzare esattamente come hai sempre desiderato? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situata nella suggestiva cornice di Casciana Terme Lari, proponiamo in vendita una maestosa proprietà in corso di costruzione, venduta nello stato di fatto in cui si trova. Un vero e proprio foglio bianco di ben 600 mq totali, circondato da un immenso giardino privato di 1.300 mq. Il grande vantaggio? Gli oneri di urbanizzazione sono già stati interamente pagati! Un risparmio enorme di tempo e denaro. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo la possibilità di ospitare anche più nuclei familiari (soluzione genitori/figli) o di creare una residenza di altissimo pregio. PIANO TERRA (Altezza 2.70 m): Uno spazio funzionale e immenso. Ospita un ampio garage (con possibilità di realizzarne un secondo), locale tecnico, lavanderia e bagno. PRIMO PIANO: Un appartamento accogliente composto da una sala di 35 mq, cucina abitabile con accesso al terrazzo, due camere da letto e bagno finestrato. SECONDO PIANO: Un secondo layout speculare e spazioso, con sala, cucina, terrazzo, ripostiglio, due camere e bagno. MANSARDA (Alt. max 2.70 m - min 1.50 m): Un meraviglioso open space, un'unica grande stanza luminosissima da trasformare in suite padronale, sala cinema, area relax o studio. La struttura è stata concepita seguendo i più moderni standard di comfort e risparmio energetico: Cappotto termico già installato. Predisposizione per riscaldamento a pavimento. Predisposizione per l'installazione di pannelli solari. Metratura introvabile: 600 mq di casa e 1.300 mq di parco privato sono una rarità. Stato grezzo avanzato: Ti permette di scegliere le rifiniture, i pavimenti e i rivestimenti che preferisci, senza il costo e il fastidio delle demolizioni. Non lasciarti sfuggire questa tela bianca da trasformare in capolavoro. ALCUNE DELLE IMMAGINI PUBBLICATE HANNO FINALITA' ESCLUSIVAMENTE ILLUSTRATIVE E RAPPRESENTANO UN IPOTESI DI ARREDO E FINITURE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE NE' VINCOLO ALCUNO. Contattaci subito per una visita in cantiere! Classe energetica: In attesa di certificazione € 310.000 (Rif. FL-1622EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.01130 Rif.Ag. 3350a - Porzione di Casa di 150 mq con Giardino di 1.200 mq – Perignano. Sei stanco dei condomini affollati e delle spese condominiali infinite? Questa è la tua occasione per cambiare vita. A Perignano, nel Comune di Casciana Terme Lari, proponiamo in esclusiva una splendida porzione laterale di terra-tetto in stile palazzina. Libera su due lati, la proprietà si sviluppa su una superficie totale di 150 mq (oltre a sottotetto), offrendo l'indipendenza che hai sempre desiderato senza isolarti dai servizi. Il Punto di Forza: Un Giardino Introvabile Il vero cuore di questa proprietà è l'ampio giardino privato di 1.200 mq. Uno spazio verde immenso ed esclusivo, ideale per: Far correre i tuoi animali domestici in totale sicurezza. Organizzare cene estive e barbecue con amici e parenti. Coltivare un orto biologico o installare una piscina. Disposizione degli Interni: La casa si sviluppa su livelli ben organizzati e vanta finiture recenti al piano principale Primo Piano (Completamente Ristrutturato): Ingresso, luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura che si apre su uno splendido terrazzo abitabile (perfetto per colazioni e relax all'aperto), camera matrimoniale, stanza armadi (utilizzabile come seconda cameretta), bagno principale e pratico ripostiglio. Piano Terra (Servizi): Garage doppio, cantina, disimpegno e primo bagno. Spazi perfetti per auto, hobby e rimessaggio. Sottotetto: Un ulteriore spazio versatile, in parte già sistemato, ideale come area giochi, studio o locale di sgombero. I Plus che fanno la differenza: Pronta da Abitare: Appartamento al primo piano completamente ristrutturato con cura. Terrazzo Abitabile: Uno sfogo esterno diretto dalla zona giorno. Zero Spese Condominiali: Massima autonomia e risparmio garantito. Garage Doppio: Spazio per due auto e per le tue passioni. Posizione Strategica: Immersa nella tranquillità della campagna, ma a soli 5 minuti dall'uscita FI-PI-LI di Ponsacco. La scelta ideale per azzerare i tempi di spostamento casa-lavoro. Dettagli Economici e Tecnici Prezzo: € 255.000 Superficie: 150 mq + sottotetto. Classe Energetica: E. Riferimento: 3346a (Nota: L'indirizzo indicato è puramente indicativo nel rispetto della privacy dei venditori). INVITO OPEN HOUSE – SU APPUNTAMENTO Vieni a scoprire di persona il potenziale di questo immobile. Ti proponiamo un Open House su appuntamento, una giornata in cui potrai vedere la casa in totale tranquillità, senza i proprietari presenti, in uno spazio di tempo a te dedicato in cui potrai cogliere appieno tutte le potenzialità della casa e ricevere risposta a ogni tua domanda. Telefona I posti sono limitati. Chiamaci subito per prenotare il tuo orario esclusivo!

Cod.01633 Rif.Ag. CR6304 - INCANTEVOLE VIAREGGINA TRA LE COLLINE DI LARI: INDIPENDENZA ENERGETICA E MASSIMA PRIVACY NEL VERDE! Se cerchi un rifugio dove il tempo sembra rallentare, circondato dal verde rigoglioso delle colline toscane, questa splendida VIAREGGINA INDIPENDENTE rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno e natura! Situata in posizione privilegiata a pochi minuti dal borgo di Lari, questa proprietà offre il raro privilegio di vivere in una residenza immersa nella tranquillità, pur mantenendo la comodità di raggiungere facilmente tutti i servizi principali. La proprietà si distingue per la sua attenzione alla sostenibilità, grazie all'impianto fotovoltaico da 4,5 KW già installato che permette un ottima autonomia nella produzione di energia elettrica, caratteristica che unisce il rispetto per l'ambiente ad un vantaggio economico! La casa si sviluppa interamente al piano terra, garantendo una vivibilità comoda e funzionale. Con una superficie di circa 90 Mq, gli ambienti sono luminosi e accoglienti. Si compone da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazza, due camere matrimoniali e bagno. L'intera abitazione è circondata da un meraviglioso giardino su quattro lati, una vera oasi privata dove godersi il panorama in totale riservatezza. Grazie al piano sfalsato, il punto di forza di questa viareggina è il seminterrato di circa 100 Mq , attualmente adibito a secondo appartamento, uno spazio prezioso da modellare secondo le tue esigenze: - taverna per accogliere amici e parenti con splendido camino - Area wellness o Studio, che permette di realizzare una palestra privata o una sala cinema o un o studio professionale Uno spazio modulabile che aggiunge enorme valore all'intera proprietà! A completare il quadro, un vasto TERRENO adiacente di circa 6.000 Mq, che assicura una privacy assoluta e la libertà di vivere i propri spazi all'aperto con ampio GARAGE! Questa viareggina non è solo una casa, ma un investimento intelligente per chi cerca pace, indipendenza e un contatto autentico con la bellezza delle colline toscane

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6275 - NOSTRA ESCLUSIVA A QUATTRO STRADE DI LARI. VIAREGGINA di oltre mq 150 con SALA DOPPIA, 3 CAMERE, AMPIO GIARDINO, LOCALE MAGAZZINO GARAGE sul retro. Completamente ristrutturata nel 2024. Come nuova. Facciata esterna in corso di pitturazione. Immobile introvabile!!! Con accesso da cancello pedonale o carrabile, si accede all'abitazione dal giardino esclusivo di circa mq 400, con una spaziosa area dedicata al parcheggio. All'interno troviamo: un salone doppio, una grande cucina abitabile con penisola, due disimpegni, tre camere da letto spaziose, doppi servizi ed un locale lavanderia. Il tutto è nuovo e rifinito con materiali di medio/alta qualità. Sul retro della casa troviamo una comoda pergola per trascorrere ore all'aria aperta ed un locale magazzino di oltre mq 30 che può essere organizzato in base alle esigenze: locale sgombero, ambiente per hobby, studio o piccola depandance. La casa è dotata di IMPIANTO FOTOVOLTAICO con batteria di accumulo di 10 Kw, fognatura nuova con pompa imhoff, impianto di allarme, zanzariere e addolcitore. Le foto vi mostreranno la generosità e luminosità degli ambienti ma vi invitiamo a visitarla per scoprirne la comodità. E' perfetta in ogni aspetto e con possibilità di acquisto degli arredi. Chiama per una visita

Cod.01041 Rif.Ag. 11mar177 - NOSTRA ESCLUSIVA BORGO MARTIN DEL COLLE Nella tranquillità delle colline Toscane ma vicina a tutti i servizi e alle celebri terme di Casciana vi presentiamo questo borgo immerso in un parco privato di circa due ettari di cui 4000 edificabili . La casa principale, in stile Toscano si sviluppa in due livelli offrendo ambienti caldi e accoglienti. 8 locali interni Cucina abitale con apertura su giardino creando volendo un ambiente per pranzare all'aperto. Lavanderia completa di elettrodomestici. 3 camere matrimoniali con bagno (finestrati) progettate per garantire privacy e comfort, finiture tipiche con travi a vista e spazi luminosi che si affacciano sul paesaggio circostante. Un accogliente salone, che si apre in uno spazio magnifico, capace di ospitare comodamente un gran numero di persone, dai cocktail party, alle cene formali. ALL'ESTERNO : Una dependance ideale come spazio ospiti o per attività ricettive. Un angolo esterno (coperto) con le caratteristiche della pietra, il cuore della convivialità estiva, ambiente rustico con il suo prepotente camino barbecue in muratura e, sofisticato allo stesso tempo in totale armonia con la tranquillità e la bellezza di tutto ciò che circonda il Borgo. Piscina armoniosamente integrata nel paesaggio esaltando la serenità esclusiva, in un' oasi naturale. Garage A completare e a rendere questo luogo davvero speciale, è la presenza di una PIEVE ROMANICA risalente al' IX SECOLO un gioiello architettonico che racconta secoli secoli di storia e rende la proprietà UNICA nel suo genere. Rif. 11mar177 TRATTATIVA RISERVATA !

Cod.12043 Rif.Ag. TERRATETTO DIANA - ]Nel cuore più autentico della campagna toscana, nella quiete riservata di Boschi di Lari, nel comune di Casciana Terme Lari, si trova questo elegante terratetto completamente ristrutturato, situato nella parte più alta del borgo e caratterizzato da un panorama aperto sulle dolci colline circostanti. La proprietà è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione tra il 2021 e il 2022, che ha interessato integralmente tetto, impianti e struttura, preservando con cura gli elementi tipici della tradizione toscana: travi e travicelli a vista, mezzane originali e scale in pietra. Gli interni, rifiniti con parquet, offrono ambienti caldi e luminosi, in perfetto equilibrio tra autenticità e comfort contemporaneo. Distribuita su più livelli per una superficie di circa 180–200 mq, l’abitazione accoglie al piano terra ampi ambienti open space, luminosi e ben proporzionati, dedicati alla zona living e cucina, ideali per momenti conviviali e di relax. Il piano primo ospita un bagno di generose dimensioni e una comoda stanza lavanderia. Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere — due matrimoniali e una singola — caratterizzate da grande luminosità e da una vista panoramica di particolare pregio sulle colline circostanti. La proprietà viene proposta non arredata e si presenta in fase finale di completamento, con finiture e dettagli (tra cui elementi radianti e personalizzazioni interne) da ultimare. Questo consente al futuro acquirente di definire gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente il carattere della casa. Completano la proprietà: garage privato circa 1 ettaro di terreno tra resede frontale e terreno sul retro con oliveto in produzione annesso/fienile indipendente, già ristrutturato nella struttura (tetto nuovo), da completare internamente Posizione Borgo storico di Lari: circa 5 minuti Casciana Terme (centro termale): circa 10 minuti Pisa (aeroporto internazionale): circa 35 minuti Livorno (costa): circa 40 minuti Firenze: circa 1 ora Lucca: circa 45 minuti Una residenza di charme che unisce il fascino della tradizione toscana a una ristrutturazione strutturale già completata, offrendo al contempo la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo uno stile contemporaneo o classico. Ideale sia come dimora privata sia come investimento di pregio nel mercato internazionale.

Cod.12043 Rif.Ag. APPARTAMENTO CONTESSA - ]L’Anima del Borgo: Eleganza Toscana e Luce Dominante a Casciana Terme Nel cuore pulsante di Casciana Terme Lari, a pochi passi dalle storiche sorgenti termali, sorge una dimora che è un inno al restauro conservativo d'eccellenza. Questa proprietà rappresenta l'incontro perfetto tra il rigore del rustico toscano e una luminosità straordinaria, frutto di una distribuzione sapiente degli spazi e di un affaccio privilegiato sul centro storico. Un Restauro Integrale e Certificato Non si tratta di una semplice rinfrescata estetica, ma di un intervento strutturale profondo che ha restituito una casa "nuova" sotto ogni profilo tecnico, eliminando ogni onere per il futuro acquirente: Infrastruttura e Sicurezza: Fognature totalmente nuove e tetto completamente rifatto con isolamento. Impiantistica Moderna: Sistemi elettrici, idraulici e del gas di nuova installazione e certificati. Materiali Nobili: Recupero magistrale di travi in legno, travicelli e mezzane in cotto originale, che definiscono il carattere estetico di ogni ambiente. Il Percorso Interno: Un Crescendo di Fascino Il Primo Livello: Accoglienza e Comfort L’ingresso avviene tramite una suggestiva scala in pietra originale, un dettaglio materico che introduce immediatamente alla storicità della dimora: Area Living & Panorama: Una zona TV intima e inondata di luce, le cui finestre si aprono direttamente sullo storico stabilimento delle Terme di Casciana, regalando una vista che è sinonimo di benessere. Cucina Abitabile: Un ambiente ampio, elegante e conviviale, dove la geometria delle vecchie mezzane a soffitto crea un’atmosfera calda e signorile, adiacente alla cucina troviamo un primo ripostiglio molto capiente, ideale come dispensa o per la gestione della casa. L'Ala Notte e Servizi: Privacy e Ordine Sul lato opposto del piano, si sviluppa la zona privata, organizzata per offrire il massimo comfort: Area Relax e Disimpegno: Uno spazio versatile che funge da cerniera tra i due lati della casa, perfetto come angolo lettura. Camera Matrimoniale: Una stanza generosa, inondata di luce naturale e rifinita con i classici materiali toscani. La Grande Sala da Bagno: Un ambiente importante e spazioso, caratterizzato da una doccia monumentale progettata per il relax totale. Logistica e Servizi: Accanto al bagno, la funzionalità è portata ai massimi livelli grazie a: Una stanza lavanderia dedicata, separata e comodissima. Un ulteriore ripostiglio specializzato, perfetto come scarpiera o guardaroba supplementare. Tutti questi servizi sono situati al medesimo livello, rendendo la gestione quotidiana della casa estremamente fluida. Il Secondo Livello: Il Fascino del Sottotetto Salendo le scale in vecchie mezzane, si accede alla parte più ricercata della casa: Suite padronale/Studio: Un ambiente nel sottotetto di ampie metrature, adibito a camera, reso unico da un soppalco che valorizza le altezze e da un secondo bagno privato. Uno spazio

Cod.01443 Rif.Ag. A24 - In posizione privilegiata a Casciana Terme Lari, questo appartamento con zona giorno, camera, bagno con finestra, terrazzo oltre a mansarda con altro bagno, offre una splendida vista panoramica e un ingresso indipendente. Ubicato nell'ultimo piano di un edificio costruito nel 1995, questo appartamento si presenta in buono stato e si sviluppa su più livelli, per una superficie di 81 metri quadrati., oltre a ripostiglio e garage al piano seminterrato. Un’opportunità da non perdere per chi cerca un’abitazione dall’atmosfera accogliente e con un’ottima esposizione. [Classe energetica: G]

Cod.01282 Rif.Ag. 1097V - VILLETTA CON GIARDINO IN VENDITA A PERIGNANO (PI) In un quartiere residenziale signorile, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo una VILLETTA D'ANGOLO con giardino, inserita in una costruzione trifamiliare. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi, la bella taverna attrezzata e la possibilità di essere utilizzata anche da due nuclei familiari che desiderano co-abitare. Superfici: • Abitativa di circa 187 mq catastali. • Giardino e resede 170 mq • Terrazzi 15 mq COMPOSIZIONE: Piano Terra Rialzato • ampia zona living open space con caminetto • zona pranzo con cucina a vista • balcone ed accesso diretto al giardino • bagno di servizio Piano Primo • tre camere da letto, due delle quali con balcone • bagno • ripostiglio • disimpegno con scala retrattile per accesso al sottotetto Piano Seminterrato • stanza pluriuso utilizzata come salotto • ulteriore stanza pluriuso con forno • locale lavanderia • bagno • accesso sia dall’interno dell’abitazione, sia dal giardino tramite ingresso indipendente DOTAZIONI: • Caminetto • Forno in muratura • Impianto di climatizzazione • Impianto di allarme • Impianto con parabola IL CONSIGLIO DELL’AGENTE IMMOBILIARE: Questa abitazione è ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale, per famiglie numerose oppure per due nuclei familiari (ad esempio genitori e figli) che desiderano mantenere spazi indipendenti all’interno della stessa casa. Ottima soluzione anche per chi cerca una casa pronta da abitare, in zona tranquilla e ben collegata al centro del paese. Contattaci subito per vederla di persona tel. 0587 488136 _____ Guarda il Video nel banner sottostante! (Rif. 1097V – Classe Energetica G)

Cod.01097 Rif.Ag. 1802 - LARI - In posizione panoramica caratteristica villa singola con circa 2700 mq di parco che circonda la proprietà. L'abitazione è composta da un ampio salone conviviale con importante camino centrale che si affaccia su di una stupenda e ampia terrazza coperta che permette di godere di una vista sulle colline circostanti; inoltre sullo stesso piano si trova un funzionale cucinotto separato, il disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera media, due bagni ed un ripostiglio finestrato. Al piano inferiore grande garage pluriuso. La villa ha mantenuto le caratteristiche architettoniche, gli impianti e le rifiniture dell'epoca di costruzione nonostante risulti abitabile e funzionale. Classe energetica "G". Euro 430.000 - Rif. 932 ------------- Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi

Cod.01063 Rif.Ag. 2651 - Stai cercando una soluzione abitativa in campagna, che abbia grandi spazi esterni e pronta per essere abitata? Proponiamo in vendita a Casciana Terme, nella frazione di RIPOLI, questo spazioso terratetto di 100 mq con terreno; l'abitazione è composta da 4 locali e presenta al piano terra cucina abitabile, sala spaziosa con camino e bagnetto. Al piano superiore troviamo invece la zona notte con due camere matrimoniali e bagno. Uscendo dall'abitazione, di fronte ad essa, un giardino con due box, uno di 16mq e l'altro di 13mq e il terreno di oltre 1200 metri. Il terratetto è in classe energetica F; le condizioni dell'immobile sono buone ed è libero da subito. Con uno studio di arredamento, semplice, con gusto e intelligente, questo terratetto può offrire spazi confortevoli per la tua famiglia. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Il prezzo di vendita è di 100.000 Euro. Chiama in agenzia per fissare il tuo appuntamento. Agente Francesca + 3398111449