Case con aria condizionata in vendita a Casciana Terme Lari Pag. 2

Cod.01130 Rif.Ag. 3352a - Luminoso Appartamento 110mq a Perignano Spazi ampi, zero condominio e servizi a piedi! OPEN HOUSE Prenota il tuo appuntamento dedicato e scopri "L'Affare di Perignano"! Cerchi una casa dove la tua famiglia possa muoversi in libertà, con la comodità di avere scuole, negozi e trasporti sotto casa? In via Gramsci 6, nel cuore di Perignano (Comune di Casciana Terme Lari), proponiamo un grande appartamento di 110 mq situato in una posizione strategica. Qui dimenticherai l'auto: tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano, con il valore aggiunto della massima facilità di parcheggio. COMPOSIZIONE: L'immobile si trova al secondo piano ed ultimo e si accede da una scala interna in comune con l'altra abitazione: Ingresso tradizionale; Ampio soggiorno con balcone; Zona pranzo con cucinotto separato e secondo balcone di servizio; Due grandi camere matrimoniali; Bagno finestrato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione Imbattibile: A due passi dal centro, perfetto per chi vuole servizi e scuole raggiungibili a piedi. Zero Spese Condominiali: Palazzina di sole 2 unità abitative. Taglio Classico (Anni '70): Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA CASA? È la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni al prezzo di un affitto. Se hai difficoltà a trovare casa in locazione, questa è l'occasione per diventare proprietario! ? PREZZO: € 117.000 ? MUTUO 100%: Offriamo consulenze personalizzate per aiutarti a ottenere il finanziamento totale. ? NON ASPETTARE: Chiamaci subito citando il Rif. 3352a!

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6275 - NOSTRA ESCLUSIVA A QUATTRO STRADE DI LARI. VIAREGGINA di oltre mq 150 con SALA DOPPIA, 3 CAMERE, AMPIO GIARDINO, LOCALE MAGAZZINO GARAGE sul retro. Completamente ristrutturata nel 2024. Come nuova. Facciata esterna in corso di pitturazione. Immobile introvabile!!! Con accesso da cancello pedonale o carrabile, si accede all'abitazione dal giardino esclusivo di circa mq 400, con una spaziosa area dedicata al parcheggio. All'interno troviamo: un salone doppio, una grande cucina abitabile con penisola, due disimpegni, tre camere da letto spaziose, doppi servizi ed un locale lavanderia. Il tutto è nuovo e rifinito con materiali di medio/alta qualità. Sul retro della casa troviamo una comoda pergola per trascorrere ore all'aria aperta ed un locale magazzino di oltre mq 30 che può essere organizzato in base alle esigenze: locale sgombero, ambiente per hobby, studio o piccola depandance. La casa è dotata di IMPIANTO FOTOVOLTAICO con batteria di accumulo di 10 Kw, fognatura nuova con pompa imhoff, impianto di allarme, zanzariere e addolcitore. Le foto vi mostreranno la generosità e luminosità degli ambienti ma vi invitiamo a visitarla per scoprirne la comodità. E' perfetta in ogni aspetto e con possibilità di acquisto degli arredi. Chiama per una visita

Cod.01041 Rif.Ag. 11mar177 - NOSTRA ESCLUSIVA BORGO MARTIN DEL COLLE Nella tranquillità delle colline Toscane ma vicina a tutti i servizi e alle celebri terme di Casciana vi presentiamo questo borgo immerso in un parco privato di circa due ettari di cui 4000 edificabili . La casa principale, in stile Toscano si sviluppa in due livelli offrendo ambienti caldi e accoglienti. 8 locali interni Cucina abitale con apertura su giardino creando volendo un ambiente per pranzare all'aperto. Lavanderia completa di elettrodomestici. 3 camere matrimoniali con bagno (finestrati) progettate per garantire privacy e comfort, finiture tipiche con travi a vista e spazi luminosi che si affacciano sul paesaggio circostante. Un accogliente salone, che si apre in uno spazio magnifico, capace di ospitare comodamente un gran numero di persone, dai cocktail party, alle cene formali. ALL'ESTERNO : Una dependance ideale come spazio ospiti o per attività ricettive. Un angolo esterno (coperto) con le caratteristiche della pietra, il cuore della convivialità estiva, ambiente rustico con il suo prepotente camino barbecue in muratura e, sofisticato allo stesso tempo in totale armonia con la tranquillità e la bellezza di tutto ciò che circonda il Borgo. Piscina armoniosamente integrata nel paesaggio esaltando la serenità esclusiva, in un' oasi naturale. Garage A completare e a rendere questo luogo davvero speciale, è la presenza di una PIEVE ROMANICA risalente al' IX SECOLO un gioiello architettonico che racconta secoli secoli di storia e rende la proprietà UNICA nel suo genere. Rif. 11mar177 TRATTATIVA RISERVATA !

Cod.12043 Rif.Ag. APPARTAMENTO CONTESSA - ]L’Anima del Borgo: Eleganza Toscana e Luce Dominante a Casciana Terme Nel cuore pulsante di Casciana Terme Lari, a pochi passi dalle storiche sorgenti termali, sorge una dimora che è un inno al restauro conservativo d'eccellenza. Questa proprietà rappresenta l'incontro perfetto tra il rigore del rustico toscano e una luminosità straordinaria, frutto di una distribuzione sapiente degli spazi e di un affaccio privilegiato sul centro storico. Un Restauro Integrale e Certificato Non si tratta di una semplice rinfrescata estetica, ma di un intervento strutturale profondo che ha restituito una casa "nuova" sotto ogni profilo tecnico, eliminando ogni onere per il futuro acquirente: Infrastruttura e Sicurezza: Fognature totalmente nuove e tetto completamente rifatto con isolamento. Impiantistica Moderna: Sistemi elettrici, idraulici e del gas di nuova installazione e certificati. Materiali Nobili: Recupero magistrale di travi in legno, travicelli e mezzane in cotto originale, che definiscono il carattere estetico di ogni ambiente. Il Percorso Interno: Un Crescendo di Fascino Il Primo Livello: Accoglienza e Comfort L’ingresso avviene tramite una suggestiva scala in pietra originale, un dettaglio materico che introduce immediatamente alla storicità della dimora: Area Living & Panorama: Una zona TV intima e inondata di luce, le cui finestre si aprono direttamente sullo storico stabilimento delle Terme di Casciana, regalando una vista che è sinonimo di benessere. Cucina Abitabile: Un ambiente ampio, elegante e conviviale, dove la geometria delle vecchie mezzane a soffitto crea un’atmosfera calda e signorile, adiacente alla cucina troviamo un primo ripostiglio molto capiente, ideale come dispensa o per la gestione della casa. L'Ala Notte e Servizi: Privacy e Ordine Sul lato opposto del piano, si sviluppa la zona privata, organizzata per offrire il massimo comfort: Area Relax e Disimpegno: Uno spazio versatile che funge da cerniera tra i due lati della casa, perfetto come angolo lettura. Camera Matrimoniale: Una stanza generosa, inondata di luce naturale e rifinita con i classici materiali toscani. La Grande Sala da Bagno: Un ambiente importante e spazioso, caratterizzato da una doccia monumentale progettata per il relax totale. Logistica e Servizi: Accanto al bagno, la funzionalità è portata ai massimi livelli grazie a: Una stanza lavanderia dedicata, separata e comodissima. Un ulteriore ripostiglio specializzato, perfetto come scarpiera o guardaroba supplementare. Tutti questi servizi sono situati al medesimo livello, rendendo la gestione quotidiana della casa estremamente fluida. Il Secondo Livello: Il Fascino del Sottotetto Salendo le scale in vecchie mezzane, si accede alla parte più ricercata della casa: Suite padronale/Studio: Un ambiente nel sottotetto di ampie metrature, adibito a camera, reso unico da un soppalco che valorizza le altezze e da un secondo bagno privato. Uno spazio

Cod.01282 Rif.Ag. 1097V - VILLETTA CON GIARDINO IN VENDITA A PERIGNANO (PI) In un quartiere residenziale signorile, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo una VILLETTA D'ANGOLO con giardino, inserita in una costruzione trifamiliare. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi, la bella taverna attrezzata e la possibilità di essere utilizzata anche da due nuclei familiari che desiderano co-abitare. Superfici: • Abitativa di circa 187 mq catastali. • Giardino e resede 170 mq • Terrazzi 15 mq COMPOSIZIONE: Piano Terra Rialzato • ampia zona living open space con caminetto • zona pranzo con cucina a vista • balcone ed accesso diretto al giardino • bagno di servizio Piano Primo • tre camere da letto, due delle quali con balcone • bagno • ripostiglio • disimpegno con scala retrattile per accesso al sottotetto Piano Seminterrato • stanza pluriuso utilizzata come salotto • ulteriore stanza pluriuso con forno • locale lavanderia • bagno • accesso sia dall’interno dell’abitazione, sia dal giardino tramite ingresso indipendente DOTAZIONI: • Caminetto • Forno in muratura • Impianto di climatizzazione • Impianto di allarme • Impianto con parabola IL CONSIGLIO DELL’AGENTE IMMOBILIARE: Questa abitazione è ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale, per famiglie numerose oppure per due nuclei familiari (ad esempio genitori e figli) che desiderano mantenere spazi indipendenti all’interno della stessa casa. Ottima soluzione anche per chi cerca una casa pronta da abitare, in zona tranquilla e ben collegata al centro del paese. Contattaci subito per vederla di persona tel. 0587 488136 _____ Guarda il Video nel banner sottostante! (Rif. 1097V – Classe Energetica G)

Cod.12043 Rif.Ag. LA CASA DI TEO - Luce, Spazio e il Battito di Casciana Terme: Il Tuo Primo Capitolo Inizia Qui Esistono case che sono semplici metri quadri e case che sono pagine bianche pronte per essere scritte. Nel cuore pulsante di Casciana Terme, dove il benessere delle storiche terme incontra la dinamicità di un borgo perfettamente collegato, vi presentiamo un appartamento che ridefinisce il concetto di "primo acquisto". Non è solo un immobile: è un investimento sulla vostra qualità della vita. Il Cuore dell'Appartamento: Dove la Luce è Protagonista Dimenticate gli ingressi angusti. Entrando al primo piano di questo curato complesso, verrete accolti da una zona living scenografica. Qui, la luce naturale non è un dettaglio, ma la vera proprietaria di casa: grazie alle due grandi porte-finestre, il confine tra interno ed esterno svanisce, proiettandovi direttamente sul grande terrazzo abitabile. Il Terrazzo: Immaginate le colazioni lente del weekend, un aperitivo al tramonto con gli amici o semplicemente lo spazio perfetto per le vostre piante e il vostro relax all'aria aperta. La Cucina: Separata, abitabile e finestrata. Uno spazio comodo, dove cucinare insieme non è un compromesso ma un piacere quotidiano. Notte e Comfort: Funzionalità Senza Rinunce Attraverso il disimpegno si accede alla zona più intima della casa: Camera Matrimoniale: Un rifugio di pace che vanta una terza porta-finestra, per svegliarsi ogni mattina avvolti dal sole e dall'aria fresca di Casciana. Il Bagno: Spazioso e finestrato, progettato con un’ergonomia intelligente che permette di ospitare comodamente l'angolo lavanderia, mantenendo l'ordine e l'estetica. Una Posizione Strategica per Visionari Perché scegliere Casciana Terme Lari? Perché è il perfetto equilibrio tra tranquillità e connessione. Siete a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione: l'aeroporto di Pisa, la stazione ferroviaria e le principali città d'arte sono a portata di mano. È la scelta ideale per la coppia che lavora e si muove, ma che la sera vuole tornare in un luogo sicuro, sano e rigenerante. Plus Esclusivo: L'appartamento è proposto a un prezzo d'attacco eccezionale. E per chi non vuole compromessi, c'è la possibilità di acquistare separatamente un garage nello stesso stabile. Un valore aggiunto raro in centro, perfetto per proteggere la vostra auto o creare lo spazio extra che serve sempre. Perché visitarlo subito? Luminosità estrema: Tre porte-finestre che cambiano l'umore della giornata. Terrazzo vivibile: Un vero "outdoor lounge" privato. Pronto da vivere: Una casa sana in un contesto curato. Volete che questo sia lo scenario del vostro futuro? Contattateci per una visita privata e lasciatevi conquistare dal calore di questa proposta.

Casciana Terme Lari - Vendesi viareggina completamente ristrutturata. L'immobile si compone in: al piano terreno rialzato da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo, DUE camere matrimoniali, stanza armadi (o camerina), anti bagno, DUE bagni e locale pluriuso. Al piano seminterrato troviamo una cantina, due ripostigli e locale lavanderia. L'alloggio è dotato di un fotovoltaico da 3 kw, acqua del pozzo; la predisposizione di pannelli solari, stufa a pellet e della domotica. A completare le proprietà dell'immobile troviamo il giardino di circa 3000 mq, una terrazza di circa 25 mq, e due locali magazzino di 53 mq. 10 vani - 190 mq -Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 961-S

CASCIANA TERME LARI -- IN ESCLUSIVA -- APPARTAMENTO DI 140MQ POSTO AL 1° ED ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE. Ubicato vicino al centro e servizi, appartamento LIBERO SU TRE LATI, MOLTO SPAZIOSO CON TAGLIO MODERNO con ampi spazi esterni a comune. Composto da: angolo cottura con SOGGIORNO DI MQ 50 e terrazzo, disimpegno notte, tre camere di cui due matrimoniali e una singola, bagno con finestra e ripostiglio. Completa la proprietà IL LOCALE CALDAIA/RIPOSTIGLIO, il resede con posti auto esterni - Rif. 2342

CASCIANA TERME LARI -- APPARTAMENTO AL 1° ED ULTIMO PIANO CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE DI MQ 40 CON BAGNO Appartamento ubicato vicino al centro ed ai servizi, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Composto da soggiorno-pranzo con terrazzo, cucinotto, disimpegno, camera MATRIMONIALE , cameretta con terrazzo, bagno e ripostiglio. AMPIO garage di mq. 40 CON BAGNO e LAVANDERIA NEL PREZZO E' COMPRESO L' ARREDAMENTO PRESENTE NELL' APPARTAMENTO Classe Energetica "F". Rif. 2262

Ufficio con cambio di destinazione d’uso. Vi presentiamo un rendering che mostra il potenziale di trasformazione in una moderna abitazione. La soluzione, sviluppata interamente al piano terra, offre un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, una comoda lavanderia, due camere matrimoniali ciascuna con cabina armadio e due bagni finestrati. Spazi pensati per garantire comfort, funzionalità e luminosità. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama 05871951079 oppure manda un email a pihf2 @ tecnocasa . it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Appartamento su due piani con ingresso indipendente. L’accesso conduce a un soggiorno molto luminoso e spazioso, dotato di camino funzionante e angolo cottura abitabile. Al piano terra si trovano inoltre un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio. Al piano superiore sono presenti due camere matrimoniali e un ulteriore ripostiglio mansardato. Completano la soluzione due cantine molto spaziose.

Appartamento situato nel paese di Cevoli, con ingresso indipendente. L’abitazione dispone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina e camino. Bagno dotato di box doccia, due camere di cui una matrimoniale e una di dimensioni medie e, a completare la soluzione, un balcone con vista. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama 05871951079 oppure manda un email a pihf2 @ tecnocasa . it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Cod.01364 Rif.Ag. D-1001 - "Villa Singola con Giardino su Quattro Lati a Casciana Terme Lari in ESCLUSIVA Situata in un contesto verde e tranquillo, ma vicino alle principali arterie di comunicazione, questa villa singola offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e libertà. Caratteristiche della Villa - Due appartamenti indipendenti: la villa è attualmente suddivisa in due appartamenti comunicanti attraverso una porta interna, offrendo una comoda soluzione per chi cerca una soluzione bifamiliare o per investitori. Appartamento principale: - Ampio salone disposto su piani sfalsati con zona living e zona pranzo con angolo cottura - Reparto notte con corridoio, camera matrimoniale, camera media e grande bagno con vasca idromassaggio - Mansarda da rifinire con due vani principali e nicchie ad uso ripostiglio Appartamento al piano terra: - Grazioso bilocale con zona soggiorno-pranzo, camera matrimoniale e bagno con doccia - Giardino: ampio giardino su quattro lati con cancello carrabile e pedonale, porzione collinare e comodo capannone artigianale di 57 MQ sul retro dell'abitazione - Soluzione abitativa ideale: per chi cerca spazio, comfort e libertà - Opportunità di investimento: per investitori che cercano una soluzione bifamiliare o per chi vuole ristrutturare la villa per renderla un'unica unità abitativa. Se sei interessato a questa proprietà o vuoi maggiori informazioni, contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più! [Classe energetica: G] Classe "G" - Rif. D1001 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci al seguente recapito telefonico: 0508665524 – email: agenzia@delilloimmobiliare.it

Cod.01633 Rif.Ag. DT6074 - STUPENDA CASA SINGOLA in zona super strategica grazie alla vicinanza a tutti i sevizi ma nello stesso in zona tranquilla e ben servita. L'immobile è libero su quattro lati con grande giardino che la circonda soprattutto sul retro dove troviamo la zona più vivibile perfetta per parcheggi, pranzi e cene all'aperto! l'immobile si sviluppa tutto al piano terra tranne la mansarda dove possiamo arrivarci da comodissima scala interna. A ora si presenta diviso in due appartamenti, il primo un trilocale con una camera, sala con angolo cottura e bagno. Il secondo è caratterizzato da una grandissima e stupenda sala, con la scala già citata per andare in mansarda, separata la cucina abitale. La zona notte ottimamente disimpegnata è composta da immenso bagno e due grandi camere! Completa la proprietà esternamente cantine condonate di circa 80mq.

Cod.01443 Rif.Ag. A17 - Nel comune di Casciana Terme Lari, Località La Piastraia., proponiamo in vendita un ampio e bellissimo bilocale (mq117) posto al piano terra con ingresso indipendente, ristrutturato mantenendo le caratteristiche del rustico toscano, composto da un ampio soggiorno-pranzo, un cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno, oltre a posti auto, giardino e possibilità di mq25000 di terreno. Esternamente vi é un grande forno a legna con tettoia e il locale pompa di calore. Pavimento di cotto messo in opera alla fiorentina con fascia di rigiro, scalini e soglie in pietra serena lavorata a mano. La copertura a doppio spiovente del salone é costituita da grandi travi in legno lamellare, travicelli lignei e mezzane in cotto. Porte interne e finestre di legno larice massello come le persiane. Questo appartamento é stata completamente restaurato nel 2023 con messa in opera di pompa di calore che produce acqua sanitaria e produce condizionamento estivo e invernale. Sulla copertura é presente la Linea Vita, oltre a nove pannelli fotovoltaici color cotto che producono circa 3,00 kw e una batteria della capacit° di 5 kw. In tutte le stanze, compreso i bagni, é presente grazie alle pompe di calore aria condizionata, quindi caldo d’inverno e fresco d’estate.

Cod.12122 Rif.Ag. D-1001 - "Villa Singola con Giardino su Quattro Lati a Casciana Terme Lari in ESCLUSIVA Situata in un contesto verde e tranquillo, ma vicino alle principali arterie di comunicazione, questa villa singola offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e libertà. Caratteristiche della Villa - Due appartamenti indipendenti: la villa è attualmente suddivisa in due appartamenti comunicanti attraverso una porta interna, offrendo una comoda soluzione per chi cerca una soluzione bifamiliare o per investitori. Appartamento principale: - Ampio salone disposto su piani sfalsati con zona living e zona pranzo con angolo cottura - Reparto notte con corridoio, camera matrimoniale, camera media e grande bagno con vasca idromassaggio - Mansarda da rifinire con due vani principali e nicchie ad uso ripostiglio Appartamento al piano terra: - Grazioso bilocale con zona soggiorno-pranzo, camera matrimoniale e bagno con doccia - Giardino: ampio giardino su quattro lati con cancello carrabile e pedonale, porzione collinare e comodo capannone artigianale di 57 MQ sul retro dell'abitazione Richiesta - Prezzo: Euro 350.000 Investimento - Soluzione abitativa ideale: per chi cerca spazio, comfort e libertà - Opportunità di investimento: per investitori che cercano una soluzione bifamiliare o per chi vuole ristrutturare la villa per renderla un'unica unità abitativa. Se sei interessato a questa proprietà o vuoi maggiori informazioni, contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più! [Classe energetica: G]

Cod.11340 Rif.Ag. P6191 - Villa Ada - Bellissima in stile dei vecchi fienili Toscani con spunti di contemporaneità - Immobile interamente costruito nel 2001 - 180 Metri quadri di luminosità - Cucina Abitabile - Soggiorno in doppio volume - Camino a legna tradizionale - 2 camere matrimoniali con Bagno e una con Cabina Armadio - 1 Camera Doppia - 4 bagni - Pergola adiacente al soggiorno per pranzi e relax - Grande Tettoia per 3 posti auto coperti - Taverna grandissima - Ampio Giardino e resede su 4 lati (in totale privacy, senza alcuna introspezione) che, insieme alla casa, si sviluppano su una presella di 3600 mq circa - Scarichi con fossa IMOF - Riscaldamento con Caldaia a gas - CHIAMARE DIRETTAMENTE IL 349 3245217per questo immobile. Si accede da cancello carrabile con predisposizione motorizzazione e da cancellino pedonale; i vialetti in pietra naturale e i marciapiedi in cotto toscano ci accompagnano, attraverso il giardino, all’ingresso: PIANO TERRA L’ ingresso è al piano terra, nell’ ampio soggiorno caratterizzato da grandi e caratteristiche finestrature e da un bel camino; una porta finestra conduce sulla pergola esterna che si apre nello splendido giardino; proseguendo troviamo un'ampia Cucina Abitabile e il disimpegno notte dove si trovano una camera doppia di 13 mq, un ampio bagno con doccia e finestra, una camera matrimoniale con porta finestra che apre sul giardino, dotata di bagno esclusivo finestrato e cabina armadio finestrata; PIANO PRIMO Si trovano un ulteriore Terza Camera con ampio bagno privato finestrato; PIANO SEMINTERRATO Grande ambiente da utilizzare come splendida Taverna o Cantina; adiacente un ulteriore vano di circa 12 mq e un piccolo vano di accesso allo scannafosso che funge anche da ripostiglio Infissi in legno vetro camera - portelloni in legno – grandi infissi ad arco in ferro e vetrocamera e inferriate - Vialetti di ingresso in pietra naturale travertino chiaro, travertino giallo e rosso Verona Marciapiedi in cotto - Pavimento interno in gres porcellanato, effetto cotto - Camere in Parquet – Bellissimo Camino contemporaneo – Scannafosso a protezione della casa, dallo stesso circondata Grande tettoia adiacente al cancello carrabile, perfetta per 3 posti auto coperti Immersa nella tranquillità e privacy - CHIAMARE DIRETTAMENTE IL 349 3245217 per questo immobile

Cod.01575 Rif.Ag. RV1123V - Sulle splendide colline di Casciana Terme in provincia di Pisa è in vendita una sontuosa villa di lusso. La storia di questo antico borgo è strettamente legata alle proprietà terapeutiche delle acque che vi scorrono dando vita alle Terme, le origini risalgono al periodo etrusco. Una storia nobile, di suggestioni e affascinanti misteri, Casciana Terme sarebbe stato uno dei tanti paesi disseminati sulle colline pisane, se una sorgente di acqua termale non avesse cambiato il corso della storia. Mille anni intensi di avvenimenti hanno trasformato un piccolo stagno in uno stabilimento termale dove milioni di persone hanno trovato sollievo alle proprie sofferenze e ai propri mali. La villa, disposta su 3 livelli, più una serie di annessi disseminati nella proprietà per un totale di circa 1.700 mq, è immersa in un parco privato di circa 1 ettaro, ed un restante terreno di circa 40 ettari (tra cui 2 ettari di vigna e circa 450 piante di ulivo) Al piano terra, una volta entrati ci troviamo in una bellissima sala, adatta ad intrattenere rapporti di convivialità con gli ospiti, davanti ad una antico camino in pietra. Da questo grande spazio centrale sovrastato da un ampio lucernaio in vetro, si ha la possibilità di accedere ai vari locali dipesoti al piano terra, la comoda cucina abitabile, la sala degustazione, la sala biliardo, la zona relax, il soggiorno con adiacente una seconda sala, altri locali tecnici e infine la zona lavanderia. Dalla zona centrale si accede al piano superiore, reparto notte, attraverso una imponente scala in pietra, qua troviamo 8 camere da letto matrimoniali e 7 bagni. Tutte le camere eccetto una hanno il loro bagno privato e all’interno di esse si respirano ricordi di “un tempo che fu”, ogni stanza è adornata da decorazioni in legno sapientemente lavorate da abili artigiani. Conclude la villa un piano mansardato grande quanto tutto la pianta della casa, quest’area può essere destinata a zona ripostiglio/magazzino o altra destinazione. Uscendo dalla villa ci troviamo nel parco abbellito e adornato da piante ben curate e da una ‘area incantevole dove è adagiata la piscina con adiacente un angolo bar in pietra, un locale/spogliatoio e un locale tecnico. Completano la proprietà una dependance con 3 appartamenti indipendenti, elegantemente arredati, una cappella privata e un ampio garage, qui si trovano anche una dependance con soggiorno, sala hobby e tempo libero, 2 locali di servizio, un ripostiglio e diversi servizi. La zona seminterrato dove si sviluppa la cantina costellata da anfratti con tini e botti, è un luogo magico, una volta entrato hai come la sensazione di essere fuori dal tempo; insomma una proprietà tutta da scoprire e della quale è facile innamorarsi. € 3.000.000 Rif. RV1123V

Cod.01362 Rif.Ag. AC7471 - CASCIANA TERME LARI: In contesto verde, ma vicino alle principali arterie di comunicazione, proponiamo la vendita di un OTTIMA VILLA SINGOLA CON ECCELLENTI RIFINITURE E CIRCONDATA DA AMPIO GIARDINO SU QUATTRO LATI. Al momento la villa si presenta suddivisa IN DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, ma comunicanti attraverso una porta interna, e può offrire una comoda soluzione per chi cerca una soluzione bifamiliare, oppure essere facilmente ripristinata ad un unica unità abitativa. L'ingresso all'appartamento principale è in un ampio salone disposto su piani sfalsati, suddiviso attualmente in zona living ed in zona pranzo con angolo cottura. Il reparto notte invece si compone di corridoio, una camera matrimoniale, una camera media e grande bagno con vasca idromassaggio. Attraverso una bella scala in legno a vista dal salone, si sale nell'ampia mansarda da rifinire, suddivisa in due vani principali e nicchie ad uso ripostiglio. Il secondo appartamento al piano terra, anch'esso con ingresso indipendente dal giardino è un grazioso bilocale con zona soggiorno-pranzo, camera matrimoniale e bagno con doccia. La villa dispone di AMPIO GIARDINO SU QUATTRO LATI con cancello carrabile e pedonale, con porzione anche collinare e di un comodo capannone artigianale sul retro dell' abitazione. RICHIESTA EURO 340 000 - Rif. AC7471. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 328/4552313 Aurora; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.11252 Rif.Ag. KD1030 - PERIGNANO (PI) – Prestigioso Appartamento Indipendente con Spazi Imponenti e Rifiniture di Pregio In posizione centrale, vicina a tutti i principali servizi ma in contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un elegante appartamento signorile, recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e dotato di ingresso indipendente al piano terra. L’ingresso, ampio e raffinato, accoglie con un disimpegno elegante e un pratico locale lavanderia perfettamente integrato e nascosto alla vista. L’abitazione si sviluppa interamente al piano primo, vantando una superficie generosa e spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort, privacy e stile. La zona giorno colpisce per la sua luminosità e ampiezza fuori dal comune: una cucina abitabile dal gusto contemporaneo si affianca a due saloni distinti, di cui uno dalle dimensioni eccezionali, perfetto per accogliere momenti conviviali, e un secondo living altrettanto spazioso e pieno di luce naturale. Nella zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da superfici generose, ambienti ariosi e finiture eleganti, oltre a due bagni moderni e finemente rifiniti. L’immobile è dotato di rifiniture di alto livello, pensate per offrire un ambiente esclusivo e raffinato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Inclusa nella vendita anche tutta la mobilia presente, esclusi solo gli effetti personali. Luminosità, eleganza e comfort sono le parole chiave di questa proprietà, arricchita da un progetto già approvato per la realizzazione di una terrazza di circa 25 mq, ideale per chi desidera uno sfogo esterno privato. Completano l’offerta: • Utenze autonome • Riscaldamento con pompa di calore caldo/freddo • Facciata completamente rifatta • Nessuna spesa condominiale • Facilità di parcheggio esterno Soluzione perfetta per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto di alto livello, senza rinunciare alla comodità della posizione centrale. Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di rappresentanza, elegante e con spazi davvero introvabili. - Rif.: KD1030

Cod.01063 Rif.Ag. 2492 - A Casciana Terme proponiamo la vendita di questa bellissima Villa, Villa Anna. Un grande ingresso con cancello automatico ci fa entrare dentro questa grande villa che offre un immenso giardino, il terreno di oltre 3.000 mq e una piscina. Immersa nelle colline del pisano, i proprietari di questa dimora hanno selezionato questa casa per la posizione collinare e hanno curato i dettagli tecnologici oltre al fatto di aver ottenuto con la ristrutturazione grandi spazi abitativi; troviamo infatti 14 vani che si sviluppano su una superficie totale 329 mq. Questa casa offre una soluzione abitativa doppia; l'appartamento a piano terra e quello al primo piano. Al piano terra troviamo un appartamento luminoso, con ampie porte finestre, oltre ad una zona living con termo camino, quattro camere e due bagni. Al primo piano invece possiamo accedervi dall'appartamento a piano terra oppure da scale esterne. Una grande zona living, un arredamento moderno, una cucina ultramoderna con depuratore dell'acqua, per acqua naturale, gassata e fredda oltre a due forni, uno a microonde e forno normale. Il parquet riscalda tutta l'atmosfera dalla casa, anch'esso pregiato, regular con posa a correre con cassetto regolare e battiscopa in rovere; La zona living ha anche una grande terrazza che amplia gli spazi interni; nella zona notte troviamo invece altre 3 camere e due bagni. Il bagno è con una illuminazione funzionale della cromoterapia, con doccia idromassaggio e bagno turco oltre all' impianto musicale. Andando a vedere l'esterno troviamo un bellissimo gazebo a vetri, illuminato, con tenda a controllo elettrico e riscaldamento che lo rende utilizzabile anche d’inverno. Troviamo anche i pannelli solari per acqua calda oltre alla piscina è 10mx5m con pompa di calore per scaldare l’acqua e goderne nelle serate invernali. La pavimentazione esterna è stata fatta in quarzo per un totale di 5. 750mq oltre ad un pavimentazione sempre esterna in porfido di 500mq. La vigna circonda parte dell'abitazione cosi come il giardino. A questa casa non manca niente! Vieni a visitarla!

Cod.01575 Rif.Ag. RV1134V - Dove le Colline di Pisa dipingono l'orizzonte con pennellate d'oro e smeraldo, sorge un complesso immobiliare che non è solo pietra e terra, ma un respiro antico, un canto d'amore che attraversa i secoli. Immersa in un abbraccio di trentadue ettari di verde privato, questa proprietà è un santuario di rara bellezza, un luogo dove il tempo sembra rallentare per svelare i suoi segreti più preziosi. La villa principale, maestosa e imponente, si erge come una regina silenziosa, custode di atmosfere raffinate e nobili. Ogni suo mattone racconta storie di epoche passate, di balli scintillanti, di conversazioni sussurrate al lume di candela. Al piano terra, tre salotti invitano all'intimità e alla contemplazione, con camini antichi che ancora oggi accendono fuochi di passione e calore. La grande cucina, cuore pulsante della casa, promette banchetti indimenticabili, mentre uno studio offre rifugio per pensieri profondi e progetti d'amore. Ma è il Salone delle Colonne, un gioiello di novanta metri quadrati, a rapire l'anima: colonne slanciate che sorreggono volte maestose, finestre alte e imponenti che incorniciano scorci di parco incantato, lasciando che la luce danzi e giochi, creando un'atmosfera quasi eterea. Salendo verso il secondo piano, si accede alla zona notte, un nido di serenità e dolcezza. Qui, tre meravigliose suite attendono di accogliere sogni d'amore, spazi pensati per il riposo e la rigenerazione, dove ogni dettaglio è un invito alla tenerezza. Una quarta stanza, flessibile e generosa, può trasformarsi in un rifugio per letture appassionate o in un'ampia zona armadio, un tesoro per chi ama circondarsi di bellezza. Ma la vera magia si svela scendendo ai piani inferiori, dove un'oasi di benessere attende: una spa incantevole con una piscina coperta, un invito a sciogliere le tensioni e a ritrovarsi in un abbraccio acquatico. Questa, con un gesto fluido, si collega alla grande piscina a sfioro esterna, un specchio d'acqua che sembra fondersi con l'orizzonte, offrendo una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sul proprio dominio privato. La sauna, poi, completa questo rituale di piacere, un luogo dove corpo e spirito si purificano sotto il manto stellato. Non lontano, verso sud, si svela Villa Santernetti, un gioiello settecentesco di circa millecinquecento metri quadrati, un tempo affrescata dal genio di Giovanni Tempesti. Sebbene necessiti di un restauro che ne risvegli l'antica gloria, il suo progetto già approvato è una promessa di rinascita, un'opportunità per far rivivere la sua anima nobile e i suoi affreschi dimenticati, trasformandola in un nuovo capitolo di questa storia millenaria. A nord, Villa Torre Alta del Bugallo, con i suoi circa millecento metri quadrati, custodisce gli affreschi di Pietro e Giuseppe Della Valle. Attualmente in discreto stato, essa attende mani esperte che ne accarezzino le pareti, che ne riportino alla luce i colori vibranti e le scene di vita passata, rend

Cod.01029 Rif.Ag. CT850 - In vendita a Casciana Terme nella zona piu esclusiva, stupenda villa recentemete ristrutturata con dependance, chiesa privata e piscina. la villa in una posizione stupenda è circonadata da grande terreno,giardino e bosco, si accede da viale alberato privato. Oggetto unico con 3 camere piu altra camera nella dependance, privacy e panorama unici,vicino a tutti i borghi della provincia di Pisa, Casciana Terme, Lajatico, Chianni, Terricciola e Peccioli a soli 30 minuti per raggiungere l'aereoporto di Pisa.

Perignano - Casciana Terme Lari In ottima zona residenziale ma vicina a tutti i servizi, proponiamo villa signorile su tre livelli di circa 360 mq complessivi, circondata da piacevole giardino di 1000mq circa. Al piano terreno ci accoglie un ampio ingresso che ci conduce ad un salone con camino ed ampie vetrate che si affacciano sul giardino. Adiacente, una veranda con caratteristici pavimenti in maioliche aperto direttamente sul giardino retrostante. Termina la zona giorno una sala da pranzo e una cucina abitabile, con accesso su loggiato esterno perfetto per i momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Salendo al piano primo si accede alla zona notte dove troviamo 3 camere a scalare, tutte con balcone, ed un lussuoso bagno finestrato con vasca idromassaggio a sfioro. Dalla zona notte accediamo alla mansarda che può essere utilizzata come studio o ulteriore camera da letto con bagno privato. A completare la proprietà, una spazioso garage fuori terra adibito a taverna con accogliente living con camino, e 1000 metri quadri circa di resede e giardino dove poter posteggiare comodamente piu auto. Classe energetica: F- Rif. 1960-AN

Cod.01443 Rif.Ag. A14 - Villetta a schiera di 5 locali in ottime condizioni con ingresso indipendente e disposta su più livelli. La superficie è di 115 mq. , oltre a garage e giardinetto. Questa proprietà si trova a Casciana Terme Lari, nella zona di Lavaiano. Goditi la vita in una casa con la migliore gestione energetica con classe energetica C. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Prezzo: 239.000 Euro. [Classe energetica: C]