Case economiche in vendita a Casalecchio Di Reno Pag. 3

Ampio e luminoso 4 locali con due balconi e garage Proponiamo in vendita in via Colombo, laterale della principale via Marconi, ampio quadrilocale sito al secondo piano su rialzato in uno stabile di tre, sprovvisto di ascensore. L'immobile è così composto: ampio ingresso, due camere da letto matrimoniali, soggiorno con primo balcone, tinello e cucinotto con accesso al secondo balcone e bagno. Completano la proprietà un garage con annessa cantina. L'immobile internamente si presenta in buone condizioni: la pavimentazione e le porte sono originali, mentre sono stati cambiati gli infissi in PVC con triplo vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo e i termo sono in ghisa; inoltre nel soggiorno e nel tinello è presente l'aria condizionata. Entrambi i balconi hanno un affaccio interno rivolto totalmente verso le colline e San Luca. Lo stabile è in perfette condizioni grazie soprattutto al rifacimento totale datato 2024: è stato istallato un moderno cappotto termico. L'immobile infatti gode di una classe energetica B, ciò permette anche la possibilità di accedere, a chi dovesse far mutuo, alle agevolazioni per i "mutui Green". La posizione è ottima, sulla centralissima via Marconi, a pochi passi dal grande parco Rodari e dalla stazione dei treni. Comoda a tutti i principali servizi sia per chi si muove a piedi o usando i mezzi pubblici, sia per chi si sposta con l’auto. Il rifacimento del palazzo tramite il superbonus 110% L'ampia metratura La presenza di due balconi La zona centrale e ottimamente servita

[Rif. DV-13098] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Martiri di Piazza Fontana, nel comune di Casalecchio di Reno. L'immobile, costruito nel 2002, si sviluppa su una superficie di circa 73 mq ed è caratterizzato da una disposizione interna pratica e ben organizzata. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone. Sulla destra si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta ideale per bambini, ospiti o studio e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori a metano, esposizione esterna che garantisce una buona luminosità e viene venduto arredato. Completano le dotazioni porta blindata, fibra ottica, armadi a muro e ascensore. La presenza di cantina aggiunge ulteriore comodità e funzionalità alla proprietà. Inoltre c'è la possibilità di acquistare a parte un garage al prezzo di 39.000 euro. La posizione in Via Martiri di Piazza Fontana, a Casalecchio di Reno, rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto residenziale tranquillo e ben servito. Nelle vicinanze si trovano aree verdi, servizi e collegamenti, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità della vita a pochi minuti da Bologna.

CASALECCHIO SAN BIAGIO - VIA PORRETTANA
95 MQ - 3 CAMERE - 3° PIANO - ASCENSORE - CANTINA - CIRCONDATO DAL VERDE - OTTIMI SERVIZI

In una delle zone più servite di San Biagio, a Casalecchio, è ora disponibile per l'acquisto un bell'appartamento di 95 mq, situato al terzo piano con ascensore. L'immobile è inserito in una palazzina completamente riqualificata grazie ai lavori del Bonus 110%.

CONTESTO
Sotto casa hai tutto a portata di mano: farmacia, tabaccheria, bar, parrucchiere e supermercato sono letteralmente a pochi passi dal portone.
- SHOPPING & TEMPO LIBERO: a soli 700m dallo Shopville Gran Reno e a 1,1 km dal Centro Meridiana;
- SERVIZI & SANITÀ: nelle immediate vicinanze del Meridiana Medical Center e della Casa della Salute di Casalecchio di Reno;
- SCUOLE & PARCHI: perfetto per famiglie, grazie alla vicinanza dell'Istituto Comprensivo di Ceretolo e del nido Roberto Vighi. Il parco della Collina di San Biagio offre splendide aree verdi.

NUOVA VIABILITÀ E COLLEGAMENTI
La posizione è strategica: il completamento del Nodo di Casalecchio (Uscita 1 Tangenziale e raccordo autostradale) permetterà un collegamento diretto alle grandi arterie stradali in pochi istanti, bypassando il traffico del centro. Ideali per chi si sposta per lavoro.

APPARTAMENTO
- Ingresso: ampio disimpegno arredabile (che si sviluppa in lunghezza);
- Zona Giorno: tinello / cucinotto e balcone;
- Zona Notte: 3 camere di generose dimensioni, di cui una con balcone;
- Bagno: 1 finestrato;
- Pertinenze: cantina inclusa nel prezzo;
- Riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale nuova;
- Possibilità di personalizzazione degli spazi grazie alla struttura perimetrale portante dei muri.

GARAGE
Per chi cerca la massima comodità, vi è la possibilità di acquistare a parte un grande garage di circa 20 mq. Una metratura generosa che permette di ospitare comodamente un auto di grandi dimensioni e scaffalature o motocicli.
Valore garage: € 20.000.


Ape: Classe energetica “E”.
Rif. CE381
Valore dell'immobile: € 250.000
Responsabile della vendita : BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Sig.ra V. Zucchelli - Cell. 331 7903302, mail: v.zucchelli@bolognacentro.com

Casalecchio di Reno - Croce - Via Caravaggio: appartamento trilocale di 82mq posto al quinto piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone vista San Luca, due camere da letto matrimoniali, bagno. Impianto di climatizzazione, posto auto condominiale non assegnato. APE: F. Rif. CA598 Euro 250.000

CASALECCHIO VIA GARIBALDI ottimo investimento, vendiamo nuda proprietà (età usufruttuaria: 79 anni) di un appartamento con autorimessa posti in elegante complesso immobiliare, ristrutturato con superbonus 110 nel 2024, classe energetica "A2": cappotto, caldaia condominiale con conta calorie nuova, infissi di legno a bassa trasmittanza nuovi, impianto di climatizzazione canalizzato nuovo, wallbox in garage per ricarica auto elettrica; l'appartamento affaccia su tutti i lati nel giardino condominiale circostante con alberi d'alto fusto, misura 116 mq commerciali, è composto da ingresso, ampio soggiorno con affaccio sulla loggia, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, garage grande, posti auto esterni condominiali, silenziosissimo, bassissime spese di riscaldamento Eu. 250.000,00 - STUDIO DEGLI ESPOSTI - 051 6230000

Elegante Bilocale in Classe A1 – Comfort e Design alle porte di Bologna In una palazzina recentemente rigenerata grazie a interventi di efficientamento energetico (cappotto termico e fotovoltaico), proponiamo in esclusiva un luminoso bilocale di 60 mq sito al terzo piano (NO ASCENSORE). L'appartamento, ristrutturato con finiture di pregio nel 2018, unisce design moderno e altissime prestazioni energetiche. Gli Ambienti La distribuzione degli spazi è razionale e valorizzata da arredi su misura: Zona Living: Ingresso su ampio soggiorno con cucina attrezzata parzialmente a vista, parete TV con libreria e accesso al primo balcone. Zona Notte: Disimpegno funzionale che conduce alla spaziosa camera matrimoniale, dotata di cabina armadio attrezzata e secondo balcone privato. Servizi: Bagno finestrato con box doccia e pratico ripostiglio in quota. Comfort e Dotazioni Tecnoise L'immobile viene venduto completamente arredato e "chiavi in mano", pronto per essere abitato: Efficienza: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e classe energetica A1. Climatizzazione: Impianto di condizionamento presente sia in zona giorno che in zona notte. Finiture: Parquet in tutta la casa, infissi in doppio vetro, porta blindata e videocitofono. Extra: Divano letto, mobili su misura e cucina completa di lavastoviglie. Situato in una delle zone più ambite dell'hinterland bolognese, l'appartamento è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. A pochi passi troviamo il Centro Commerciale Meridiana e la stazione ferroviaria, che garantisce collegamenti rapidi e frequenti con il centro di Bologna. Una soluzione ideale per single o giovani coppie che cercano una casa pronta all'uso, con bassi costi di gestione e uno stile contemporaneo. Non perdere questa opportunità, contattaci per una visita!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di circa 91 mq situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, dotata di montascale, in un contesto tranquillo. La soluzione si distingue per la presenza di un balcone abitabile, della cantina e del posto auto al piano terra, oltre che per la buona distribuzione degli spazi interni. La consegna dell'immobile sarà a Febbraio 2027. L’immobile è tenuto in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, pur offrendo la possibilità di interventi di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno luminoso e dotato di accesso all'ampio balcone e alla zona notte, che è composta da 2 camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, elementi che garantiscono comfort, gestione indipendente dei consumi e basse spese condominiali annue. L’immobile si trova in Via Caravaggio 25, nella zona Croce di Casalecchio di Reno, un’area residenziale molto apprezzata per la comodità ai servizi e ai collegamenti. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi, farmacie e aree verdi, tutti facilmente raggiungibili anche a piedi. Ottimi i collegamenti con Bologna grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e alle fermate dei mezzi pubblici, che permettono di spostarsi rapidamente verso il centro città e i comuni limitrofi. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento funzionale, con spazi ben distribuiti e accessori fondamentali, in una zona comoda e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo immobile. Rif. 1503-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Nel cuore di Casalecchio di Reno, a pochi minuti dal centro di Bologna, sta per prendere vita un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per offrire confort abitativo, qualità costruttiva e modernità. Prossima realizzazione di una nuova ed elegante palazzina residenziale, composta da appartamenti di nuova generazione progettati per garantire elevati standard di efficienza energetica, funzionalità degli spazi e qualità della vita. L'intervento sorgerà in posizione centrale e strategica comoda a tutti i principali servizi : negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, il tutto in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Le nuove abitazioni saranno caratterizzate da: - architettura moderna e linee eleganti. - elevato comfort abitativo. - tecnologie costruttive di ultima generazione. - grande attenzione al risparmio energetico. - spazi luminosi e ben distribuiti. Il progetto prevede diverse soluzioni abitative, ideali sia come prima casa sia come investimento immobiliare, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Un'opportunità unica per vivere in una casa nuova, efficiente e moderna, nel cuore di una delle zone più richieste dell'area bolognese. La presente unità abitativa è composta da: ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno notte, una camera, un bagno e terrazzo. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE. PER MAGGIOR INFORMAZIONI E VISIONE DEL PROGETTO VI INVITIAMO A FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO I NOSTRI UFFICI CHIAMANDO LO 051/6130092 oppure 051/6133368, in alternativa potete mandare una mail a : agenziauno@loiimmobiliare.it oppure agenziadue@loiimmobiliare.it

Ampio quadrilocale con spazioso terrazzo. Proponiamo in vendita in via Andrea Costa ampio e luminoso quadrilocale in stabile di soli tre appartamenti. L’immobile è composto da ingresso, bagno, cucina, due camere da letto matrimoniali, soggiorno doppio di 34mq e grande balcone di 12mq. Completa la proprietà un'ampia cantina di 24mq. L’appartamento è dotato di due ingressi e il fatto che si tratti di un immobile solo per tutto il piano lo rende ottimale per una divisione in due immobili più piccoli. L'immobile si presenta da ristrutturare anche se ben tenuto: gli infissi sono in legno in vetro singolo, i pavimenti sono in ceramica e la porta è rinforzata ma non blindata. Gli scuri delle finestre lato strada sono stati rifatti. Lo stabile è in ottime condizioni: quest'anno è stato rifatto il tetto e nel 2015 la facciata. Il vano scale è stato imbiancato, sono state cambiate le luci ed è stata installata la predisposizione al piano per due impianti elettrici autonomi. La zona è una delle più ambite e richieste di Casalecchio: la vicinanza al fiume e al parco Talon rende il contesto riservato, tranquillo e silenzioso. La posizione è ottima sia per chi si muove a piedi o con i mezzi, sia per chi necessita dell'auto. Le basse spese di gestione Il condominio di sole 3 unità La vista sul verde e la zona silenziosa La metratura e la possibilità di dividere l'immobile

CASALECCHIO DI RENO: In contesto signorile, in posizione residenziale centrale, comoda a tutti i principali servizi della zona e strategicamente collegati in direzione Bologna, proponiamo trilocale all'ultimo piano senza ascensore con area verde esclusiva di 150 mq. Ingresso arredabile, cucina abitabile, balcone, due camere da letto matrimoniali (una attualmente utilizzata come living) e bagno. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, un box/autorimessa al piano terra ed una corte verde esclusiva recintata di 150 mq. Il riscaldamento all'interno dell'abitazione è alimentato da caldaia autonoma e le spese di gestione condominiali risultano contenute. La posizione strategica, il contesto verdeggiante grazie sia alla presenza del giardino privato che dell'area verde condominiale, l'ottima esposizione, i bassi costi di gestione condominiali, la luminosità e la privacy garantita dall'ultimo piano, sono solo alcune delle principali qualità della soluzione. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma nº5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

CASALECCHIO DI RENO: In zona prettamente residenziale, comoda a tutti i principali servizi della zona (900m dalla stazione Casalecchio Garibaldi e dalla stazione Casalecchio Ceretolo) ed alle attività commerciali (1,1 km dal polo commerciale 'Centro Meridiana'), strategicamente collegati in direzione Bologna, proponiamo spazioso quadrilocale situato al primo piano di un condominio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus. Ingresso direttamente sul disimpegno arredabile, soggiorno con cucinotto, balcone, tre camere da letto (una delle quali volendo utilizzabile come living), secondo balcone e bagno. Il riscaldamento all'interno dell'abitazione è alimentato da caldaia autonoma e le spese di gestione condominiali risultano contenute. La posizione servita, i lavori di efficientamento energetico recentemente realizzati, la metratura generosa degli ambienti, l'ottimo stato di mantenimento interno, il doppio affaccio esterno, l'esposizione favorevole, sono solo alcune delle qualità da scoprire dell'immobile. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma nº5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

Nel cuore di Casalecchio di Reno, a pochi minuti dal centro di Bologna, sta per prendere vita un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per offrire confort abitativo, qualità costruttiva e modernità. Prossima realizzazione di una nuova ed elegante palazzina residenziale, composta da appartamenti di nuova generazione progettati per garantire elevati standard di efficienza energetica, funzionalità degli spazi e qualità della vita. L'intervento sorgerà in posizione centrale e strategica comoda a tutti i principali servizi : negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, il tutto in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Le nuove abitazioni saranno caratterizzate da: - architettura moderna e linee eleganti. - elevato comfort abitativo. - tecnologie costruttive di ultima generazione. - grande attenzione al risparmio energetico. - spazi luminosi e ben distribuiti. Il progetto prevede diverse soluzioni abitative, ideali sia come prima casa sia come investimento immobiliare, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Un'opportunità unica per vivere in una casa nuova, efficiente e moderna, nel cuore di una delle zone più richieste dell'area bolognese. La presente unità abitativa è composta da: ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno notte, una camera, un bagno. Giardino di proprietà. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto. NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE. PER MAGGIOR INFORMAZIONI E VISIONE DEL PROGETTO VI INVITIAMO A FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO I NOSTRI UFFICI CHIAMANDO LO 051/6130092 oppure 051/6133368, in alternativa potete mandare una mail a : agenziauno@loiimmobiliare.it oppure agenziadue@loiimmobiliare.it

ATTICO SU DUE LIVELLI CON TRAVI A VISTA Un’abitazione che racconta una storia fatta di calore, eleganza e autenticità. Questo attico su due livelli conquista fin dal primo sguardo grazie ai suoi dettagli unici: le travi in legno a vista, il parquet e gli ambienti avvolgenti creano un’atmosfera intima e raffinata, capace di far sentire subito a casa. La zona notte, riservata e suggestiva, è pensata per il relax più totale, mentre la distribuzione degli spazi accompagna con naturalezza ogni momento della quotidianità. Il bagno, ampio e curato, diventa un vero spazio dedicato al benessere: la presenza sia della vasca idromassaggio sia del box doccia trasforma la routine in un’esperienza di comfort e rigenerazione. Il balconcino, discreto e riservato, rappresenta uno sfogo esterno prezioso, con affaccio sulla suggestiva corte interna e collegamento diretto all’elevatore, un dettaglio raro che aggiunge ulteriore praticità. Completa la proprietà un comodo box auto (disponibile a parte a €28.000), ideale per chi desidera comodità e sicurezza senza compromessi. Il tutto è inserito in una palazzina dal fascino storico, con corte interna risalente al 1600 e sapientemente ristrutturata nei primi anni 2000: un contesto che unisce il valore della storia al comfort contemporaneo. Posto auto in corte interna. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Attico su due livelli - Travi in legno a vista - Parquet in tutta la casa - Bagno ampio con vasca idromassaggio e doccia - Balconcino - Box auto - Spazi accessori (lavanderia/cabina armadio) - Contesto residenziale tranquillo

Nel cuore di Casalecchio di Reno, a pochi minuti dal centro di Bologna, sta per prendere vita un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per offrire confort abitativo, qualità costruttiva e modernità. Prossima realizzazione di una nuova ed elegante palazzina residenziale, composta da appartamenti di nuova generazione progettati per garantire elevati standard di efficienza energetica, funzionalità degli spazi e qualità della vita. L'intervento sorgerà in posizione centrale e strategica comoda a tutti i principali servizi : negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, il tutto in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Le nuove abitazioni saranno caratterizzate da: - architettura moderna e linee eleganti. - elevato comfort abitativo. - tecnologie costruttive di ultima generazione. - grande attenzione al risparmio energetico. - spazi luminosi e ben distribuiti. Il progetto prevede diverse soluzioni abitative, ideali sia come prima casa sia come investimento immobiliare, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Un'opportunità unica per vivere in una casa nuova, efficiente e moderna, nel cuore di una delle zone più richieste dell'area bolognese. La presente unità abitativa è composta da: ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno notte, una camera, un bagno e terrazzo. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE. PER MAGGIOR INFORMAZIONI E VISIONE DEL PROGETTO VI INVITIAMO A FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO I NOSTRI UFFICI CHIAMANDO LO 051/6130092 oppure 051/6133368, in alternativa potete mandare una mail a : agenziauno@loiimmobiliare.it oppure agenziadue@loiimmobiliare.it

Rif: 21 - Reno, quadrilocale completamente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. La posizione è uno dei grandi punti di forza: tutti i servizi e i mezzi del centro sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo l’immobile ideale per chi cerca praticità e qualità della vita. Composizione interna: ingresso su soggiorno con angolo cottura camera (ricavata dalla cucina originaria) 2 camere matrimoniali bagno cantina posto auto condominiale L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 e si presenta chiavi in mano, con riscaldamento autonomo, ambienti ben distribuiti e finiture moderne, pronti per essere abitati senza alcun intervento. A completare il contesto, sul retro della palazzina è presente una area verde/giardino condominiale, dotata di barbecue ad uso esclusivo del condominio, un valore aggiunto raro per una soluzione così centrale. Una proposta ideale per chi cerca: ✔ centro città ✔ ristrutturazione recente ✔ piccola palazzina ✔ posto auto ✔ spazi verdi condominiali Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Non perdere questa occasione! Contattaci subito anche via WhatsApp: 3517589005 Tempocasa Via Garibaldi 8 Casalecchio di Reno

Rif: 9 - QUADRILOCALE - ZONA GARIBALDI CLASSE ENERGETICA B - POSSIBILITà DI TERZA CAMERA In una delle vie più richieste e centrali di Casalecchio di Reno, la Tempocasa di Casalecchio di Reno Centro propone in vendita ampio quadrilocale situato al quarto piano con ascensore (che parte dal primo piano) di una palazzina di quattro piani complessivi, recentemente oggetto di completa riqualificazione (cappotto termico, tetto e grondaie) con classe energetica B. Il contesto è curato e perfettamente servito, con tutti i principali servizi del centro raggiungibili comodamente a piedi. L’immobile si distingue per la grande luminosità e la generosa metratura, caratteristiche che permettono una facile e concreta trasformazione in un quadrilocale con terza camera da letto, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio aggiuntivo. COMPOSIZIONE INTERNA: Ingresso su ballatoio, utilizzabile anche come balconcino Ampio salone con due grandi finestre, estremamente luminoso Cucina abitabile separata 2 Camere matrimoniali Ampio bagno finestrato Ripostiglio, ideale per realizzare una cabina armadio o piccolo studio Cantina di 12 mq Posti auto condominiali L’appartamento si presenta nello stato originale ma è stato mantenuto con grande cura nel tempo, risultando ordinato e subito abitabile. Sono già stati eseguiti interventi importanti come infissi nuovi in PVC TRIPLO VETRO e RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia rifatta, che garantiscono un eccellente livello di efficienza energetica e comfort abitativo. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità e una posizione davvero centrale all’interno di una palazzina completamente riqualificata, con bassi costi di gestione e ottime potenzialità di personalizzazione. Non perdere questa occasione! Contattaci subito anche via WhatsApp: 3517589005 Tempocasa Via Garibaldi 8 Casalecchio di Reno

Casalecchio di reno Ceretolo vendesi NUDA PROPRIETA' età usufruttuari 88 e 90 anni, ottimo investimento immobile unico e raro su Casalecchio di reno, ingresso indipendente composto da : ingresso su ampio salone con camino la quale si accede alla terrazza abitabile , cucina abitabile a vista, tre camere, un bagno, completa la proprietà giardino esclusivo e posti auto NON PERDERE QUESTA OCCASIONE !!!! Classe Energetica: F EPI: 120,00 kwh/m2 anno

CASALECCHIO DI RENO – VIA GALILEO GALILEI
110 MQ - AMPIO QUADRILOCALE - BALCONE - TERRAZZINO - TRIPLO AFFACCIO - GIARDINO CONDOMINIALE - CANTINA - GARAGE A PARTE

In contesto residenziale, tranquillo, vicinissimo ai servizi e al centro di Casalecchio di Reno, ora è disponibile un ampio quadrilocale con triplo affaccio.
L'appartamento è ubicato al piano rialzato di una piccola palazzina in pietra-vista servita da ascensore.

L'immobile è composto da: ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, 2 spaziose camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, ripostiglio, balcone e terrazzino abitabile.

Completano la proprietà un'ampia cantina finestrata e ciclabile e un'autorimessa del valore di 22.000 euro.


Classe energetica “G”.
Rif. CE297
Valore dell'immobile: € 275.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bolognacentro1@bolognacentro.com
Referente: Sig. C. Naimo - Cell. 345 9585390, mail: c.naimo@bolognacentro.com

VIA JACCHIA | CROCE DI CASALECCHIO In bellissima zona pedecollinare, disponibile appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, molto silenzioso. L'immobile di circa 100 m² è composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, balcone, cantina e, volendo, comoda autorimessa. Riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma. Attualmente locato a reddito con contratto a canone concordato, scadente a GIUGNO 2028. APE "G" Ep. tot. 307,19 Euro 278.000 + volendo ampio garage a parte Euro 42.000 RIF GI25159 Per chi ha visionato l'immobile e mostra interesse, nella scheda presente è possibile, richiedendoci la password, consultare e/o scaricare i documenti relativi all'immobile in oggetto.

Rif: 20 - Trilocale recente con terrazzo abitabile, doppi servizi e garage In una delle zone residenziali più apprezzate di Casalecchio di Reno, immersa nel verde e caratterizzata da costruzioni moderne, proponiamo in vendita un elegante ampio trilocale situato al primo piano con ascensore di una palazzina del 2007, in ottime condizioni. L’immobile si presenta curato e ben mantenuto, con spazi funzionali con possibilità di creare un soggiorno con angolo cottura di 26 mq , ambienti molto luminosi, ideali per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Composizione interna: -Soggiorno con cucina per un totale di circa 26 mq -Balcone abitabile, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto -Camera matrimoniale con bagno privato e secondo balcone -Camera doppia -Secondo bagno -Cantina Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage a €20.000 con bocca di 2,20 m Caratteristiche: -Cappotto termico esterno (ottimo isolamento) -Classe energetica stimata elevata -Infissi in legno con doppio vetro -Split aria condizionata - Contesto moderno e ben abitato Soluzione ideale per chi desidera un appartamento pronto da abitare, in una zona verde e riservata, con spazi ben distribuiti e ottima luminosità. Non perdere questa occasione! Contattaci subito anche via WhatsApp: 3517589005 Tempocasa Via Garibaldi 8 Casalecchio di Reno

Rif: C14 - Casalecchio di Reno Croce Via Porrettana Rif 14 : In zona servitissima disponiamo di appartamento Trilocale Ristrutturato di 80 mq all'ultimo piano con ascensore composto da: Ingresso su soggiorno con angolo cottura , disimpegno arredabile,2 camere matrimoniali,ampio bagno con vasca idromassaggio,ripostiglio.2 Balconi, Cantina ciclabile.Pavimentazione in ceramica.Porta Blindata.Infissi in PVC vetro camera.Impianto elettrico e riscaldamento a norma con certificazione scritta. ciclabile.Esposizione ad Ovest. Tempocasa ag.Casalecchio di Reno Croce Via Porrettana n.64/3 40033 - Casalecchio di Reno Tel: 051.562328 WhatsApp: 051.562328 email: casalecchiodirenocroce@tempocasa.it Seguici su Facebook : https://www.facebook.com/Tempocasa-Casalecchio-di-Reno-Croce-335760607057773/

Casalecchio di Reno Soluzione pronta da vivere, ideale per famiglie o giovani coppie che desiderano un immobile caratterizzato da comfort moderni, spazi funzionali e una posizione strategica vicina a negozi, trasporti e aree verdi. 2 camere, 2 bagni e luminosa zona living con angolo cottura. Finiture moderne, impianti certificati. Completa la proprietà una cantina ciclabile che ottimizza gli spazi di stivaggio familiari. Ideale per chi cerca comfort e praticità Libero subito

Ampio quadrilocale con cantina e garage Proponiamo in vendita, in via Manin, strada interna ma allo stesso tempo centrale del quartiere Garibaldi, ampio appartamento sito al piano rialzato in uno stabile di tre. L'immobile ha un ottima disposizione degli spazi: ingresso arredabile, tinello e cucinotto, disimpegno che conduce all'ampia soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno. L’ampiezza degli spazi e la loro distribuzione si prestano ad eventuali personalizzazioni per chi, per esempio, ha esigenza di avere tre camere da letto e valuta una zona giorno con cucina a vista. Completano la proprietà una cantina ciclabile e un garage. L'immobile si presente in buone condizioni con qualche miglioria da poter apportare. La porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in PVC con doppio vetro camera e l’impianto elettrico è stato rifatto negli anni ‘90. Il riscaldamento è centralizzato e i termosifoni sono termoconvettori. È inoltre presente l'aria condizionata nel tinello e nel disimpegno. Lo stabile in pietra a vista si presenta in ottime condizioni. Per accedere al garage, tramite cancello elettrico, c'è un ampio corsello che permette di manovrare comodamente l’auto. Nel cuore del quartiere Garibaldi, la posizione è comoda e strategica: a poca distanza dall'imbocco di asse attrezzato, tangenziale e autostrada, rimane a meno di cinque minuti di macchina dalla SS Porrettana. Circondata da zone verdi, è comunque ben collegata a tutti i principali servizi e alle infrastrutture; anche muovendosi a piedi o in bicicletta è possibile raggiungere comodamente il centro di Casalecchio di Reno, il centro commerciale Meridiana e la stazione dei treni. La zona è ben servita dai mezzi pubblici. L'ottima distribuzione degli spazi La zona servita e centrale La presenza del garage L'ampia metratura

- CASALECCHIO DI RENO - GARIBALDI - TAGLIO INTROVABILE - In una delle zone più richieste e servite di Casalecchio di Reno, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, situato in una posizione centrale e strategica in un contesto residenziale ordinato e ben mantenuto. L’immobile si distingue per la distribuzione regolare degli spazi, che consente una facile personalizzazione e una valorizzazione concreta in fase di ristrutturazione. COMPOSIZIONE: - Ampio ingresso da arredare - Soggiorno di generose dimensioni, molto luminoso - Tinello ampio con cucinotto - Due camere matrimoniali - Bagno finestrato -Balcone POTENZIALE: Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l’immobile offre la possibilità di realizzare: - Terza camera da letto -Secondo bagno - Ampia zona giorno open space moderna - Una soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera un immobile da personalizzare con un alto margine di valorizzazione. ACCESSORI: - Due cantine di proprietà - Garage acquistabile a parte a €25.000 CONTESTO E POSIZIONE: Via Garibaldi: posizione strategica, comoda a tutti i servizi principali, negozi, mezzi pubblici, scuole e aree verdi. Una zona perfetta per chi cerca praticità quotidiana senza rinunciare alla tranquillità. PERCHÉ ACQUISTARLO: - Metrature difficili da trovare oggi - Possibilità concreta di personalizzazione - Ideale per famiglie (fino a 3 camere + 2 bagni) - Ottimo anche come investimento - Accessori fondamentali (cantine + garage).

CASALECCHIO DI RENO in posizione pedecollinare unica, esclusiva, verde, silenziosa ma nello stesso tempo comoda al centro di Casalecchio proponiamo in vendita Villa singola disposta su due livelli di circa 120 mq con terreno esclusivo di circa 800 mq. Volendo si può ristrutturare o demolire e ricostruire con ampliamento anche dell'interrato per un totale di circa 195 mq In collaborazione con Loi Immobiliare Richiesta € 290.000