Case in vendita a Carpi Pag. 11

Attico in vendita a Carpi Sud – Design moderno, elegante e terrazzo da sogno. Scopri questo esclusivo attico completamente ristrutturato, situato in una delle zone più richieste di Carpi Sud. Condominio che verrà riqualificato completamente nella facciata, balconi e parti in cemento armato. Un’abitazione luminosa e contemporanea, pensata per chi ama spazio, comfort e stile. E’ caratterizzato da un’ ampia zona giorno open space di 55 mq, perfetta per vivere e ricevere in totale libertà, uno spettacolare terrazzo di 80 mq circondato da fioriere e raggiungibile con scala a vista dal soggiorno, zona ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, troviamo a seguire una zona notte divisa in due parti con suite matrimoniale con bagno privato da una e un altro disimpegno con seconda camera matrimoniale, bagno principale e lavanderia separata. Troviamo inoltre due balconi aggiuntivi al piano base oltre a garage e cantina come servizi a completare questa soluzione rara. Ogni dettaglio è curato con un design minimal e pulito, con materiali di alta qualità, per offrire un ambiente raffinato e accogliente. Un attico unico, dove comfort, luce e stile si incontrano. Per maggiori informazioni, contatta la nostra agenzia di Via L.A.Muratori n.23/a a Carpi (MO) e chiedi di Kevin.

CARPI SUD-EST - Casa indipendente con giardino e area esterna sui quattro lati. Disposta su due livelli, presenta all'interno gli spazi e gli ambienti per poter ospitare famiglie numerose, ma può anche essere suddivisa in due unità per due nuclei separati. Dispone infatti al piano terra di soggiorno, tinello con cucinotto, una camera matrimoniale, uno studio ed un bagno. Al primo piano abbiamo un secondo grande soggiorno/pranzo, balcone, seconda cucina abitabile separata, tre camere matrimoniali, un bagno ed un largo terrazzo con tenda parasole. Completano il tutto due garage ed un comodo ripostiglio/deposito attrezzi. Area esterna in parte pavimentata ed in parte a giardino. Oggetto di varie ristrutturazioni recenti, negli impianti, nei serramenti e nell'isolamento termico, l'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e moderne. Zona comoda alle principali vie di comunicazione verso Modena, Autostrada e Soliera. Vicino a numerose attività commerciali, scuole e parchi. Per maggiori informazioni, chiama la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) e chiedi di Kevin.

Carpi Nord, proponiamo una villa a schiera su più livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. L'immobile offre un ingresso indipendente che conduce a un accogliente soggiorno, una cucina funzionale abitabile più un tinello, al piano superiore, tre camere da letto e un bagno. Due balconi offrono spazi esterni in aggiunta al piccolo giardino privato. La proprietà include un garage doppio al piano terra con un bagno. Costruita nel 1970 e parzialmente ristrutturata negli anni '90, la villa è pronta per essere abitata. Situata in una zona ben servita, con parchi e scuole nelle immediate vicinanze, questa soluzione abitativa non prevede spese condominiali, offrendo un'opportunità unica per chi desidera una casa funzionale e ben collegata. Per visionare l'immobile o per maggiori informazioni contattaci allo 059653377 Ci trovi in viale Manzoni 71/73

Via Battisti - Trilocale in palazzo storico ristrutturato Nel cuore del centro storico, all'interno di un palazzo d'epoca completamente ristrutturato, proponiamo un appartamento al primo piano con accesso indipendente dalla corte attraverso una scala interna di proprietà esclusiva. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. La disposizione degli spazi rende questa soluzione adatta sia a famiglie sia a chi cerca un ambiente versatile con la possibilità di uno studio o camera per gli ospiti. Possibilità di cantina. Come per l'intero edificio, anche questo appartamento beneficia di impianti ad alta efficienza : classe energetica A raggiunta anche grazie all'impianto fotovoltaico da 1,5Kw, al riscaldamento a pavimento e all'aria condizionata. Per ogni informazione o per una visita sul posto : 059.650521

Rif. A481 Questa villa straordinaria, costruita nel 2015 a Rovereto sulla Secchia, è un capolavoro di architettura moderna, pensata per chi desidera vivere immerso nel lusso e nella tecnologia. Situata su un vasto terreno di 13.000 mq di giardino privato, offre una combinazione perfetta di spazi interni ed esterni che garantisce totale privacy e benessere. La villa si sviluppa su due livelli, progettati con un'estrema attenzione ai dettagli, creando ambienti ariosi e luminosi. Entrando, il soggiorno principale cattura immediatamente l’attenzione grazie al suo imponente camino, che non solo riscalda l’ambiente ma arricchisce lo spazio con un fascino senza tempo, le sue ampie vetrate che si affacciano sul verde circostante, integrando perfettamente lo spazio abitativo con la natura esterna! L’ambiente è caratterizzato da un design estremamente elegante, ideale sia per momenti di relax in famiglia che per accogliere ospiti in un contesto raffinato! La villa dispone di cinque camere da letto, ciascuna progettata per offrire il massimo del comfort e della privacy! Queste stanze, distribuite tra i due piani, sono oasi di tranquillità, caratterizzate da ampi spazi, luminose finestre e finiture di alta qualità.I tre bagni sono eleganti e moderni, con materiali e finiture di altissima qualità che trasformano ogni esperienza quotidiana in un momento di pura bellezza. Una lavanderia ben attrezzata aggiunge funzionalità e praticità alla casa! Tre garage offrono ampio spazio e sicurezza, completando questa residenza di prestigio! La villa è inoltre dotata di un impianto di climatizzazione e di riscaldamento a pavimento, garantendo comfort in tutte le stagioni! Ogni dettaglio, sia interno che esterno, riflette uno stile di vita moderno e sofisticato, dove la bellezza della natura si integra perfettamente con l’eleganza della costruzione! In fine questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra lusso, tecnologia e armonia con l’ambiente, offrendo una residenza esclusiva e unica, immersa nel verde, ma dotata di tutti i comfort contemporanei! Un rifugio ideale per chi desidera una vita di tranquillità e benessere in uno scenario incantevole! Non aspettare, chiamaci ai numeri 0522/1407920 - 0522/1407801 Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio! Non dovrai far altro che comunicarci il riferimento di quest'immobile per ricevere informazioni! Riferimento immobile: A481

Budrione, nel comune di Carpi, è disponibile un immobile su più livelli che offre ampi spazi e un ingresso indipendente. La proprietà, di 120 mq, è composta da quattro locali, tra cui tre camere da letto e una mansarda, ideale per chi cerca versatilità e comfort. Il bagno è attualmente in fase di ultimazione, con la possibilità di personalizzare la ristrutturazione chiavi in mano. Un balcone e un giardino privato arricchiscono l'abitazione, offrendo spazi esterni per il relax e il tempo libero. Completa la proprietà un box auto, garantendo comodità e sicurezza. L'immobile non prevede spese condominiali, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e tranquillità.

In vendita splendida villetta a schiera frutto di un attento intervento di restauro e risanamento conservativo, che ha portato alla realizzazione di unità abitative di prestigio in classe energetica A2. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort abitativo, risparmio energetico e tecnologie all’avanguardia. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW, sistema domotico per la gestione intelligente degli impianti, addolcitore per l’acqua e materiali costruttivi di ultima generazione. La villetta si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede dal giardino privato all’ingresso principale, che si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista particolarmente luminoso grazie alle doppie porte finestre. Sempre al piano terra sono presenti un antibagno con bagno, oltre a un comodo spazio tecnico/lavanderia. Al primo piano si trova la zona notte, composta da una meravigliosa suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere singole e altri due bagni. Una soluzione moderna ed efficiente, ideale per chi cerca una casa raffinata, tecnologicamente avanzata e pronta ad accogliere ogni esigenza della vita quotidiana.

In pieno centro a Carpi, in una posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante terra cielo indipendente dotato di doppio ingresso: uno pedonale e uno carrabile, accessibile tramite cancello privato che conduce a un curato giardino di proprietà. L’immobile si sviluppa su quattro livelli e offre spazi ampi e versatili. Al piano terra si trovano il garage, un bagno utilizzabile anche come lavanderia, una cantina e un ambiente aggiuntivo perfetto come sala hobby. Il primo piano ospita un ampio corridoio, un bagno, un luminoso soggiorno e una sala da pranzo con cucinotto, facilmente trasformabile in un unico open space moderno e funzionale. Salendo al secondo piano, troviamo due camere matrimoniali, una camera singola e un ulteriore bagno. All’ultimo livello, una mansarda con ottima altezza offre infinite possibilità di utilizzo, dallo studio alla stanza per gli ospiti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città con l’indipendenza di una casa e il comfort di spazi generosi sia interni che esterni.

Nel cuore del Centro Storico di Carpi, in una delle zone più richieste e prestigiose della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex posto al primo piano con ascensore. L’ingresso, arricchito da un comodo armadio a muro, conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura e a un bagno con doccia, dal quale si accede direttamente al balcone. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca. L’immobile, completamente ristrutturato e contraddistinto da una splendida luminosità naturale, rappresenta una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort e raffinatezza. Vi è inoltre la possibilità di acquistarlo arredato. La posizione centrale e ricercata, unita al pregio della ristrutturazione, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto elegante, con tutti i servizi a portata di mano.

CARPI SUD - Villa abbinata con giardino privato di 300 mq. circa. Disposta su due livelli, presenta al piano terra l'ingresso in soggiorno con termocamino, cucina separata abitabile ed un bagno/lavanderia completo di doccia. Al primo piano abbiamo tre camere da letto, un secondo bagno con vasca ed un ulteriore stanza/studio nel sottotetto, raggiungibile da una scala a chiocciola. L'area esterna è in parte pavimentata ed in parte a giardino con siepe perimetrale ed alte piante ombreggianti. Situata in piccolo borgo lungo la strada che porta a Modena, questa soluzione coniuga perfettamente il desiderio di spazi verdi ed indipendenza pur non essendo completamente isolata. Le finiture, di carattere rustico, conferiscono all'immobile il calore da focolare domestico. Soluzione ideale per famiglie che necessitano di raggiungere sia Carpi che Soliera o Modena e che cercano spazi esterni per svago, animali domestici, o tranquillità. Per maggiori informazioni, chiama la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) - e chiedi di Sara.

ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ A CARPI - Due Ville in Una con Giardino Privato Scopri questo straordinario complesso bifamiliare che rappresenta un'occasione unica nel cuore di Carpi. 330 mq totali di superfici abitabili oltre 350 mq di giardino privato - una rarità assoluta! ? UNITÀ PRINCIPALE (200 mq): Villa su due livelli con 4 camere da letto, spazi conviviali generosi e garage di 28 mq. Il piano sottotetto aggiunge ulteriore versatilità per i tuoi progetti. ? UNITÀ SECONDARIA (130 mq): Perfetta per ospiti, famiglia allargata o investimento locativo. Due livelli con 3 camere e spazi ben distribuiti. ? IL VALORE AGGIUNTO: Questa proprietà è un diamante grezzo pronto per la tua visione. Con una ristrutturazione mirata, potrai creare due prestigiose abitazioni moderne mantenendo la privacy di ognuna grazie agli ingressi indipendenti e al giardino frazionabile. Immagina le possibilità: spazi open space contemporanei, cucine da sogno, bagni di design, giardini zen personalizzati. Il potenziale è illimitato! Rif. VG25_157 Contatti: Real Casa 059 2929690 | Giovanni Cardillo 335 5911876 www.realcasamodena.it Le immagini rappresentano una possibile soluzione per la ristrutturazione della proprietà

RESIDENZIALE EDRA 8 - Via della Giustizia. Palazzina di prossima realizzazione di sole 4 unità in cui gli alloggi sono stati concepiti per rispondere ai migliori standard qualitativi in materia di comfort e benessere abitativo. Ogni appartamento beneficerà di 3 kwatt di fotovoltaico e verrà realizzato con l'utilizzo di materiali e finiture di prima scelta. Mostriamo la maisonette con giardino privato sui 2 lati così composta: ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Garage e posto auto di proprietà. Tapparelle motorizzate complete di controtelaio coibentato, zanzariere con chiusura magnetica, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con pompa di calore, domotica inerente a gestione delle tapparelle e del riscaldamento, aria condizionata. La casa in cui costruire la storia della tua famiglia. Ultime 2 soluzioni rimaste. Sogni di cambiare casa e desideri conoscere prima il valore del tuo immobile? Contattaci è un servizio gratuito

RESIDENZIALE EDRA 8 - Via della Giustizia. Palazzina di prossima realizzazione di sole 4 unità in cui gli alloggi sono stati concepiti per rispondere ai migliori standard qualitativi in materia di comfort e benessere abitativo. Ogni appartamento beneficerà di 3 kwatt di fotovoltaico e verrà realizzato con l'utilizzo di materiali e finiture di prima scelta. Mostriamo l'appartamento situato al 1° piano con terrazzo così composto: soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singolo, bagno e lavanderia. Garage e posto auto di proprietà. Tapparelle motorizzate complete di controtelaio coibentato, zanzariere con chiusura magnetica, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con pompa di calore, domotica inerente a gestione delle tapparelle e del riscaldamento, aria condizionata. La casa in cui costruire la storia della tua famiglia. Ultime 2 soluzioni rimaste. Sogni di cambiare casa e desideri conoscere prima il valore del tuo immobile? Contattaci è un servizio gratuito

CARPI VIA MARCO POLO ESTERNA - Nel panorama immobiliare di Carpi, certamente questa abitazione rappresenta una opportunità unica nel suo genere. Trattasi difatti di una casa indipendente risalente a metà degli anni '50 che è stata oggetto di una totale ristrutturazione avvenuta tra gli anni 2024 e 2025, che ha portato questo immobile ad avere finiture, materiali e ambienti interni ridistribuiti in chiave moderna, oltre impianti volti ad un maggior risparmio energetico. L'abitazione si sviluppa su due piani abitativi e un ambiente sottotetto di circa 85 mq. ciascuno, oltre un importante terrazzo al primo piano e un grande garage al piano terra di circa 40 mq. dotato di portone sezionale automatizzato. La casa offre al piano terra un'ampia zona giorno open-space, ideale per momenti di convivialità, una stanza pluriuso che può utilizzata da studio oppure camera da letto e un bagno finestrato completo di doccia. Salendo al piano superiore sono presenti due importanti camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di accesso al grande terrazzo di circa 40 mq., una camera doppia e un bagno finestrato completo di doccia. Proseguendo il giro scala, si raggiunge il sottotetto, ambiente non abitabile ad uso esclusivo di stoccaggio. L'efficienza energetica è garantita da un impianto in pompa di calore, un sistema fotovoltaico da 6 kW. e una batteria di accumulo da 10 kW., oltre al riscaldamento a pavimento. Nuove finestre in PVC complete di zanzariera. All'esterno, un giardino di circa 300 mq. offre uno spazio verde per il relax e le attività all'aperto. Per maggiori informazioni e appuntamenti, è possibile contattarci allo 0596229568.

Splendida Porzione di Casa in Classe A4 con 2.800 mq di giardino e deposito di 210 mq vicina al centro della frazione di Cortile di Carpi Il perfetto connubio tra indipendenza, ampi spazi e massima efficienza energetica Immersa nel verde della campagna ma in posizione strategica per raggiungere Carpi e i comuni della bassa modenese, proponiamo in vendita una magnifica porzione di casa completamente ristrutturata (2011-2012). L'immobile unisce il fascino della natura a tecnologie di ultima generazione a zero emissioni. Efficienza Energetica al Top (Classe A4) e Rendimento Economico La casa è totalmente Gas-Free e vanta costi di gestione minimi grazie a: Impianto fotovoltaico da 9.9 Kw con incentivo 'Conto Energia' attivo (produce una rendita economica costante). Cappotto termico per un perfetto isolamento. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Impianto di climatizzazione estiva e sistema di allarme perimetrale. Tapparelle motorizzate e impianto duster (aspirazione centralizzata) in tutta l'abitazione. Disposizione Interna degli Spazi (Pratica e Funzionale) Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e ottimamente distribuiti su due livelli, oltre a una comoda soffitta nel sottotetto: Piano Terra: Ingresso su spazioso soggiorno di oltre 30 mq, cucina abitabile separata, grande studio (ideale per smart working) e primo bagno. Primo Piano: Zona notte con due camere da letto matrimoniali, una camera singola e secondo bagno spazioso. Pertinenze Esclusive e Spazi Esterni Parco Piantumato: 2.800 mq di giardino privato recintato, ideale per amanti della natura, della privacy e degli animali. Deposito/Magazzino di 210 mq: Struttura con altezza massima di 6 metri, perfetta per artigiani, per il ricovero di camper/mezzi pesanti o come spazioso laboratorio per hobby. ________________________________________ Vuoi saperne di più o fissare una visita di persona? Vieni a trovarci in agenzia o contattaci direttamente: Indirizzo: Via L. A. Muratori n. 23/A, Carpi (MO) Referente: Chiedi di Simone

P9 CARPI, a pochi km dal centro, proponiamo un bel borgo in fase di realizzazione denominato "Residenziale Il Parco", costituito da sette ville a schiera in classe "A”, immerse nel verde ed affacciate sullo splendido "Parco Santacroce". Ogni unità abitativa si sviluppa su due livelli. La zona giorno è stata realizzata al piano terra dove ampie vetrate si affacciano direttamente all'ampio giardino privato. Dal piano terra si accede comodamente al reparto notte posto al primo ed ultimo piano, composto da 3 o 4 camere da letto. Anche il garage si trova al piano terra, collegato internamente all'abitazione. Ogni unità è inoltre dotata di due posti auto di proprietà, ubicati all'interno del borgo, a cui si aggiungono ulteriori posti auto dedicati agli ospiti. Impiantistica all'avanguardia con tecnologia isotex, impianto a pompa di calore estate/inverno, risc.to a pavimento, impianto fotovoltaico di 4 kw installato sul tetto di ogni villetta, che garantisce un altissimo risparmio energetico. Possibilità di usufruire del sisma bonus e di personalizzare le finiture interne. Consegna estate 2025. DA EURO 530.000.

Centro storico - In piccolo contesto completamente ristrutturato proponiamo appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente. Ingresso di proprietà al piano terra con cantina. Salendo le scale interne troviamo ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1grande camera matrimoniale, bagno con finestra ed un ulteriore ambiente con tetto a vista al piano superiore raggiungibile da una scala nel soggiorno Possibilità di acquistare a parte la cantina. Classe energetica A. Per ognmi informazione o per una visita sul posto : 059.650521 numero attivo anche come whatsapp.

CA193 - PER VISITE E INFO FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita porzione di casa bifamigliare del 2023 con ampio giardino piantumato (alberi da frutto), zona Fossoli, ideale per chi è alla ricerca della tranquillità e per famiglie numerose. L'immobile è composto : al piano terra ingresso su salone e cucina a vista, bagno, disimpegno, camera matrimoniale, una stanza che può essere adibita a autorimessa/lavanderia; salendo al primo piano troviamo tre camere da letto, bagno e una stanza di 44 mq che, ad esigenza di chi acquista, potrebbe diventare una sala con angolo cottura o altro. Staccato dall'abitazione, troviamo un deposito su due piani di 150 mq circa. Completano i seguenti lavori eseguiti: cappotto esterno, pannelli solari, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata.

CARPI- ATTICO CLASSE A4- a 3 minuti dal Centro Storico, in piccola palazzina di Pregio con ascensore, proponiamo Attico al secondo piano composto di Ingresso, Salone Open Space di 45 mq. con Cucina a vista (possibilita' di Cucina abitabile) e affaccio su Terrazza panoramica,, 2 Camere Matrimoniali, 1 Camere Doppia, 2 Bagni, Lavanderia, Cabina armadi, Terrazzo notte, Locale Tecnico, Ripostiglio e Disimpegno.- Terrazza panoramica dove prendere il sole e mangiare all'aperto. Palazzina costruita con le piu' recenti normative antisismiche, con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico e dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata in ogni ambiente, fotovoltaico di 6 kw, piano cottura a induzione, pred. allarme antintrusione, tapparelle elettriche, videocitofono, domotica con controllo a distanza, il tutto per garantire un benessere e un comfort assoluto. Finiture di qualita' e materiali di classe, possibilita' di personalizzare pavimenti e rivestimenti, porte scorrevoli. Al Piano terra Garage di 24 mq. con portone motorizzato e Posto auto all'interno del complesso- LA COMODITA' DI ANDARE IN BICI o A PIEDI IN CENTRO STORICO- D E T R A Z I O N I FISCALI 48.000 EURO- INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare.it

Centro storico - In piccolo contesto completamente ristrutturato proponiamo appartamento monolocale posto al secondo ed ultimo piano. L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, ambiente principale living/zona notte, bagno con finestra. Possibilità di acquistare a parte la cantina. Classe energetica A. Ideale come ivestimento. Per ognmi informazione o per una visita sul posto : 059.650521 numero attivo anche come whatsapp.

A Cibeno di Carpi, sta nascendo Ville Atena, un nuovo complesso residenziale dal design moderno e dall’anima sostenibile, in una delle zone più dinamiche e verdi della città. Un progetto esclusivo composto da porzioni di bifamiliari e quadrifamiliari con giardino privato, immerso in un contesto tranquillo e riservato, a due passi dalla nuova area universitaria e dal centro di Carpi. Ogni abitazione è progettata per offrire il massimo in termini di qualità, comfort e vivibilità. Spazi ampi, luce naturale e finiture curate ti accolgono in una casa costruita per durare. Al piano terra, un bagno e una luminosa zona giorno con grandi vetrate si apre sul verde. Al piano superiore, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. Il tutto completato da un garage di 23 mq, collegato internamente all’abitazione, e da un posto auto privato. Le abitazioni sono inserite in una strada privata ad accesso controllato, che garantisce tranquillità e sicurezza per tutta la famiglia. TECNOLOGIA, ISOLAMENTO E PERSONALIZZAZIONE Ville Atena nasce con l’obiettivo di unire architettura contemporanea, efficienza energetica e comfort abitativo, senza compromessi. Ogni unità sarà realizzata in classe energetica A4 grazie a soluzioni tecniche di altissimo livello: - Struttura in mattoni YTONG, alternativa innovativa al cappotto tradizionale - Isolamento termico completo dell’intero fabbricato - Isolamento acustico e barriera anti-umidità su tutte le pareti - Impianto fotovoltaico da 3 kW autonomo (escluso accumulo) - Riscaldamento a pavimento autonomo - Predisposizione per ventilazione meccanica controllata (VMC) - Predisposizione per impianto di climatizzazione Chi acquista potrà inoltre personalizzare il capitolato, compatibilmente con il regolamento edilizio. VANTAGGI FISCALI CONCRETI Acquistare una Ville Atena non significa solo scegliere una casa di qualità, ma anche beneficiare di condizioni economiche vantaggiose: - Possibilità di permuta dell’immobile attuale - Detrazioni fiscali fino al 50% su un massimo di €96.000 - In alcune soluzioni, acquisto senza IVA, con imposta di registro ridotta e risparmio fino a €15.000 UN NUOVO MODO DI VIVERE Ville Atena è la risposta a chi cerca una casa comoda, sostenibile e sicura, in un contesto dove il verde, la luce e la tranquillità diventano parte integrante dello stile di vita. Perfetta per famiglie, coppie e professionisti, grazie a una posizione strategica che unisce pace e servizi, tra il centro di Carpi, scuole, parchi e il nuovo polo universitario. Visita il cantiere per vedere con i tuoi occhi la qualità costruttiva e conoscere le tipologie disponibili. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolati e tutte le informazioni commerciali. VILLE ATENA – IL FUTURO DELLA TUA CASA È GIÀ QUI

A Cibeno di Carpi, sta nascendo Ville Atena, un nuovo complesso residenziale dal design moderno e dall’anima sostenibile, in una delle zone più dinamiche e verdi della città. Un progetto esclusivo composto da porzioni di bifamiliari e quadrifamiliari con giardino privato, immerso in un contesto tranquillo e riservato, a due passi dalla nuova area universitaria e dal centro di Carpi. Ogni abitazione è progettata per offrire il massimo in termini di qualità, comfort e vivibilità. Spazi ampi, luce naturale e finiture curate ti accolgono in una casa costruita per durare. Al piano terra, un bagno e una luminosa zona giorno con grandi vetrate si apre sul verde. Al piano superiore, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. Il tutto completato da un garage di 23 mq, collegato internamente all’abitazione, e da un posto auto privato. Le abitazioni sono inserite in una strada privata ad accesso controllato, che garantisce tranquillità e sicurezza per tutta la famiglia. TECNOLOGIA, ISOLAMENTO E PERSONALIZZAZIONE Ville Atena nasce con l’obiettivo di unire architettura contemporanea, efficienza energetica e comfort abitativo, senza compromessi. Ogni unità sarà realizzata in classe energetica A4 grazie a soluzioni tecniche di altissimo livello: - Struttura in mattoni YTONG, alternativa innovativa al cappotto tradizionale - Isolamento termico completo dell’intero fabbricato - Isolamento acustico e barriera anti-umidità su tutte le pareti - Impianto fotovoltaico da 3 kW autonomo (escluso accumulo) - Riscaldamento a pavimento autonomo - Predisposizione per ventilazione meccanica controllata (VMC) - Predisposizione per impianto di climatizzazione Chi acquista potrà inoltre personalizzare il capitolato, compatibilmente con il regolamento edilizio. VANTAGGI FISCALI CONCRETI Acquistare una Ville Atena non significa solo scegliere una casa di qualità, ma anche beneficiare di condizioni economiche vantaggiose: - Possibilità di permuta dell’immobile attuale - Detrazioni fiscali fino al 50% su un massimo di €96.000 - In alcune soluzioni, acquisto senza IVA, con imposta di registro ridotta e risparmio fino a €15.000 UN NUOVO MODO DI VIVERE Ville Atena è la risposta a chi cerca una casa comoda, sostenibile e sicura, in un contesto dove il verde, la luce e la tranquillità diventano parte integrante dello stile di vita. Perfetta per famiglie, coppie e professionisti, grazie a una posizione strategica che unisce pace e servizi, tra il centro di Carpi, scuole, parchi e il nuovo polo universitario. Visita il cantiere per vedere con i tuoi occhi la qualità costruttiva e conoscere le tipologie disponibili. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolati e tutte le informazioni commerciali. VILLE ATENA – IL FUTURO DELLA TUA CASA È GIÀ QUI

L'agenzia immobiliare Property propone la vendita di questa proprietà composta da abitazione di ampie metrature sviluppata su due livelli e circondata da giardino con parco di mq 2.630 circa in zona Santa Croce di Carpi. L'abitazione è composta da ingresso al piano terra, corridoio, cucina abitabile con dispensa, soggiorno, due camere da letto, lavanderia con accesso diretto al giardino sul retro e bagno. Piano primo composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno e sottotetto accessibile dalla botola. Secondo piano soffitta. Completano la proprietà un garage di mq 38, locali/deposito di mq 136 e il giardino von parco di mq 2.630 circa. L'immobile, vista l'ubicazione in posizione molto strategica a pochi metri dal casello autostradale e le ampie dimensioni del lotto ( quindi del possibile parcheggio) risulta anche particolarmente indicato per uffici o attività commerciali di varia natura. Per informazioni e visite sull'immobile contattare l'agente immobiliare: Alessandra Caliumi 335 6911363 - alessandra@agenzia.property

A soli 150 metri da Piazza Martiri, nel cuore del centro storico di Carpi, Property Agenzia Immobiliare propone in esclusiva una rara opportunità immobiliare: un elegante terracielo d'epoca che coniuga fascino, prestigio e straordinarie potenzialità di valorizzazione. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi versatili, ideali sia per una residenza di rappresentanza sia per un progetto imprenditoriale ad alta redditività. Composizione della proprietà Piano Terra Garage privato Cantina Area cortiliva esclusiva Ampia tavernetta multifunzionale, perfetta come studio professionale, area wellness, sala hobby o spazio comune per attività ricettive Primo Piano Luminoso appartamento composto da soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno Secondo Piano Raffinato appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio Pavimentazione in parquet color noce Sala da pranzo, Cucina separata, Due camere da letto, Doppi servizi Completano la proprietà una spaziosa soffitta e ulteriori vani accessori che ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo. Un investimento dalle molteplici prospettive La proprietà è già predisposta come bifamiliare, ma rappresenta soprattutto una soluzione ideale per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare di valore. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, è possibile ricavare fino a quattro unità abitative indipendenti, ideali per: locazioni residenziali a reddito; affitti brevi e turistici; bed & breakfast o affittacamere di charme; residenza con studio professionale; investimento patrimoniale nel centro storico cittadino. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, monumenti e attività commerciali, rende questa proprietà particolarmente interessante per il mercato delle locazioni e dell'ospitalità. Un immobile dal fascino senza tempo, capace di coniugare storia, eleganza e redditività, nel punto più ricercato della città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.

L'agenzia immobiliare Property propone la vendita in esclusiva in una delle zone più tranquille di Gargallo, lontana dal traffico e caratterizzata da un contesto residenziale sereno, un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole quattro unità, edificata nel 2006 e mantenuta con grande cura. L’abitazione si distingue per la piacevole luminosità naturale, garantita dall’orientamento su tre lati (est, sud e ovest), e per la presenza di spazi esterni che ne accrescono il comfort. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben proporzionato, dal quale si accede al terrazzo di 12 mq, ideale da vivere nelle belle stagioni. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale che conduce su un balcone, una camera singola e un bagno finestrato. Al piano terra si trova uno dei veri punti di forza di questa proposta: un giardino privato di circa 100 mq, accessibile da un carraio riservato e recintato, che conduce anche al box auto di proprietà di 19 mq. A completare la soluzione, una soffitta di circa 5 mq all'ultimo piano. Il contesto condominiale, raccolto e ben gestito, comporta spese di gestione estremamente contenute (circa 500 € annui). Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, con spazi esterni da godere in famiglia e la tranquillità tipica di Gargallo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Carpi. Per maggiori informazioni contattaci al 059 397 1699 e chiedi del riferimento T614