Case economiche in vendita a Carmignano Pag. 2

SEANO, in edificio condominiale COMPLETAMENTE RINNOVATO ESTERNAMENTE, conrealizzazione di CAPPOTTO, installazione di NUOVE FINESTRE, sostituzione delPORTONE BLINDATO D'INGRESSO, disponiamo di spazioso appartamento 5 vani,ubicato al piano primo, dotato di ascensore e composto da ingresso-soggiorno, sala pranzo con angolo cottura, disimpegno che conduce alle tre camere, due delle quali ampie matrimoniali e la terza intermedia, bagno e due terrazzi.Al piano terra la proprietà dispone anche di posto auto all'interno del resede condominiale, chiuso da cancelli carrabili automatici.Lo studio immobiliare HOUSENET offre un servizio completo e qualificato percompravendite e locazioni immobiliari.Dal 2000, operiamo con riservatezza e competenza mettendo a disposizione deinostri clienti il nostro network professionale, e garantendo loro una posizione diassoluta tranquillità e trasparenza nell'affrontare le varie fasi di acquisto ovendita di un immobile.Le nostre zone di riferimento sono le province di Prato, Firenze e Pistoia ed inparticolare i comuni di Carminano, Poggio a Caiano, Prato, Montemurlo,Quarrata, Agliana, Montale, Campi Bisenzio e Signa.La collaborazione con Istituti di Credito, studi tecnici e notarili ci permette didare un servizio integrato per tutte le pratiche accessorie inerenti la vendita oacquisto di un immobile. HOUSENET propone inoltre un team specializzato nelpost vendita, nei restyling e nel re-design di immobili.L'agenzia è inoltre associata FIAP, sinonimo di esperienza e professionalità da 40anni nel settore immobiliare.

LOCALITÀ COMEANA VIA DELLE FONTIIMMERSO NEL VERDE MA VICINO AI SERVIZI, SI PROPONE VECCHIO MULINO SU PIÙ LIVELLI, OGGETTO UNICO PER GLI AMANTI DELLA NATURA.SI ACCEDE DALL'AMPIO GIARDINO DI PROPRIETÀ PER ARRIVARE ALL'INGRESSO DELLA CASA.DAL PIANO TERRENO DIPARTE UNA SCALA INTERNA CHE PORTA AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA CUCINA, SOGGIORNO, CAMERA E SERVIZIO.DA ULTERIORE SCALA ARRIVIAMO AL PIANO AMMEZZATO CON STUDIO, SERVIZIO E ACCESSORI.PROSEGUENDO AL PIANO SOFFITTA TROVIAMO ALTRO AMBIENTE CARATTERISTICO PLURIUSI.OGGETTO DAVVERO PARTICOLARE.CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE 0557189265 WAPP 3201929897SEGUICI SU WWW.FACEBOOK.COM/LLOYDAGENZIAIMMOBILIARE/

Carmignano, località Comeana, in contesto residenziale e silenzioso, nonché a due passi dal centro del paese, si propone in vendita caratteristico TERRATETTO QUADRIVANI in stile RUSTICO di 107 mq catastali, oltre TERRAZZA ABITABILE e GARAGE ESCLUSIVO. L'immobile, dotato di ENTRATA INDIPENDENTE su strada, è disposto su tre livelli fuori terra. Il pian terreno è composto da una graziosa zona giorno con ripostiglio sottoscala; salendo le preziose scale in pietra, si raggiunge il primo piano, dove trovano spazio una cucina abitabile, collegata alla suddetta TERRAZZA ABITABILE di circa 20 mq, e un servizio finestrato con doccia. Il secondo ed ultimo piano, infine, è dedicato alla zona notte, costituita da disimpegno, camera da letto matrimoniale e camerina/studio con soppalco. Completa la proprietà, al pian terreno del fabbricato, un ampio GARAGE di 20 mq catastali, dotato di bandone automatizzato e accessibile direttamente dalla strada. L'immobile, in buone condizioni generali, si presta idealmente per famiglie giovani amanti del caratteristico rustico toscano, dell'indipendenza e della tranquillità. Richiesti euro 255.000 euro, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

VIA DEL CEPPO - CARMIGNANO. Carmignano – Terratetto in vendita nel cuore del paese In posizione centrale, nella piazza di Carmignano, proponiamo in vendita terratetto disposto su tre livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un ingresso su ampia stanza utilizzabile come soggiorno, un’ulteriore grande stanza da adibire a zona living o sala da pranzo, cucinotto e accesso diretto al piccolo giardino privato dal soggiorno. Grazie alla distribuzione degli ambienti, è possibile ricavare una camera al piano, mantenendo soggiorno e zona pranzo in un unico ambiente. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con balconcino, oltre a servizio. Il piano secondo ospita una terza camera da letto e una stanza aggiuntiva con finestra, perfetta come studio, cabina armadio o per la realizzazione di un secondo bagno. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di creare una soluzione su misura, sia come abitazione principale che come investimento. Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3@tecnocasa.it .

Signa, Adiacenze Comeana (PO) in posizione collinare e tranquilla, proponiamo ampio appartamento indipendente (140 mq c.ca) situato al piano terreno di un più ampio fabbricato in stile colonico.L'appartamento è in buone condizioni (ristrutturato nel 1996) ad eccezione dell'ampio locale cantina ed è così composto:Ingresso indipendente, zona cucina, zona pranzo, grande zona soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale oltre a locale cantina (da ristrutturare) e bagno. Viene venduto unitamente all'appartamento e a pochi metri di distanza nelle immediate vicinanze UN TERRENO AGRICOLO DI MQ 1000 C.CA, dove è possibile anche parcheggiare.Considerato le dimensioni dell'immobile ed eseguendo le relative opere necessarie, l'immobile può essere sfruttato con due camere da letto oltre ampio locale da adibire a terza zona notte (a tal proposito si invita a visionare la planimetrie con la soluzione indicativa).Immobile privo di spese condominiali. Libero in tempi tecnici. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell'immobile in oggetto.Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile proposto e la descrizione presente nell'annuncio.FIRENZE ; SIGNA ; CAMPI BISENZIO ; PRATO; APPARTAMENTO ; VENDITA ; AFFITTO ; LOCAZIONE; IMMOBILE ; IMMOBILI ; COMPRAVENDITA ; SOLUZIONE IMMOBILIARE ; CASA ; TERRATETTO ; VILLETTA ; MAGAZZINO ; LABORATORIO ; LABORATORIO ARTIGIANALE ; CAPANNONE ; INDUSTRIALE ; DEPOSITO ; GARAGE.

Cod.11136 Rif.Ag. 2624 - Seano - Carmignano. Nel centro paese, vendesi porzione di terratetto da rimodernare disposto su più livelli e composto: al piano terra ampio ingresso, piano primo disimpegno con ampia cucina e terrazzo panoramico di circa 30 mq. ,salone con terrazzo e studio, piano secondo due camere matrimoniali, cameretta, servizio e terrazzo. Completa la proprietà ampia soffitta con possibilità di ulteriori stanze, termosingolo, no condominio, no posto auto privato. L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale ma a quello dell' agenzia. Per informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Baccheretana n. 161 Seano - Carmignano (PO) - tel. 055/8706831 - 348/6763092

Immersa nella suggestiva cornice collinare di Bacchereto, nel cuore del Montalbano, proponiamo in vendita elegante porzione di colonica libera su tre lati, oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che saprà coniugare il fascino autentico della tradizione toscana con le più moderne soluzioni tecnologiche ed energetiche. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 130 mq e rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto paesaggistico di grande pregio senza rinunciare al comfort di una casa nuova, efficiente e pronta da abitare. L’intervento di recupero è realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficientamento energetico. Ogni elemento è studiato per garantire elevate prestazioni abitative, mantenendo però intatto il carattere originario dell’immobile. Il risultato sarà una residenza che conserva il calore e l’atmosfera delle tipiche case coloniche toscane, reinterpretate attraverso materiali contemporanei e impiantistica di ultima generazione. Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno, concepita come uno spazio fluido e accogliente dove la zona living dialoga armoniosamente con la sala da pranzo e la cucina. Gli ambienti risultano luminosi, ben proporzionati e perfettamente adatti sia alla vita quotidiana sia ai momenti di convivialità. Completa il livello un primo bagno di servizio. Il piano superiore ospita la zona notte, progettata per garantire comfort e funzionalità. La camera matrimoniale rappresenta un ambiente riservato e accogliente, affiancata da una camera doppia e da una terza stanza che può essere utilizzata come camera singola, studio professionale o spazio dedicato allo smart working. Un secondo bagno completa il piano. La qualità della ristrutturazione emerge anche nelle dotazioni tecniche: impianto elettrico completamente rinnovato e conforme alle normative vigenti, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), infissi in PVC con triplo vetro e persiane, tetto completamente rifatto e coibentato, oltre a finiture moderne e durevoli in gres porcellanato. L’immobile raggiunge la Classe Energetica A, caratteristica sempre più ricercata e fondamentale per garantire bassi consumi, elevato comfort abitativo e valorizzazione dell’investimento nel tempo. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, disimpegno, zona living con sala da pranzo, cucina e bagno; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, camera doppia, camera singola/studio e secondo bagno. Giardino e spazi esterni: - La proprietà dispone di uno spazio esterno raccolto e facilmente gestibile, ideale per creare una zona relax, un piccolo salottino all’aperto o un angolo dedicato alla convivialità immerso nella quiete del paesaggio collinare circostante. Posizione: La proprietà si trova a Bacchereto, una delle località più affascinanti del comune di Carmignano, rinomata per il suo paesaggio collinare, i vigneti, gli uliveti e l’atmosfera autenticamente toscana che ancora oggi caratterizza il territorio. La posizione panoramica regala scorci aperti sulle colline del Montalbano e un contesto residenziale riservato, immerso nel verde ma perfettamente collegato ai principali centri urbani della zona. Prato è raggiungibile in breve tempo, così come Firenze e Pistoia, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come residenza per chi desidera vivere in un contesto di pregio paesaggistico senza allontanarsi dalle principali vie di comunicazione. Una soluzione che racchiude il fascino della campagna toscana, la qualità di una ristrutturazione contemporanea e il comfort di una casa progettata per il vivere moderno. La richiesta è di € 287.000. Rif. V6719R.

Nel cuore di Comeana, nel comune di Carmignano, proponiamo in vendita un elegante terratetto libero su tre lati di 85 mq circa, L'immobile è stato completamente ristrutturato pochi mesi fa ed offre un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno. Si compone di quattro locali ben distribuiti, inclusi due ampie camere da letto, un soggiorno luminoso e un cucinotto. Il bagno è stato rinnovato con finiture contemporanee. Gli spazi esterni comprendono un balcone e un ampio terrazzo abitabile di 40 mq circa, ideali per momenti di relax all'aperto. l'immobile, in classe energetica A2 è dotato di cappotto termico, infissi ad elevata efficienza ed impianti di ultima generazione che garantiscono comfort in ogni stagione e consumi estremamente ridotti. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, residenziale e ben collegato, a pochi minuti dalle città di Firenze e Prato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare i numeri 055 8790309 oppure 370 3617026, o inviare un’email a fiho3@tecnocasa.it.

Se stai cercando una casa in collina, probabilmente vuoi due cose: pace assoluta e indipendenza. Siamo nella splendida cornice collinare di Bacchereto, in una posizione privilegiata che domina il paesaggio, ma restando a pochi minuti dai servizi principali. Questa villetta a schiera è completamente indipendente (libera su due lati, fronte-retro) e gode di una doppia esposizione che inonda di luce naturale ogni stanza dall'alba al tramonto. Il primo vero vantaggio economico? Zero spese condominiali. Ogni euro che spendi qui è investito nella tua proprietà, non nella gestione di parti comuni. LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: PROGETTATA PER LA VITA REALE La casa si sviluppa su più livelli. -Piano Terra (La Zona Giorno): L'accesso avviene dal primo giardino frontale dell'abitazione. All'interno trovi un ampio soggiorno che si collega alla cucina abitabile tramite un caratteristico arco in muratura. Dalla cucina si accede direttamente al balcone panoramico: lo spazio ideale per fare colazione guardando le colline. -Primo Piano (La Zona Notte): Salendo le scale si sviluppa il reparto notte, composto da una camera matrimoniale (con il suo balcone privato affacciato sul giardino frontale), una camera singola (con secondo balcone panoramico) e un bagno finestrato. IL VERO PUNTO DI FORZA: IL "PIANO JOLLY" CON INGRESSO AUTONOMO. Il vero valore aggiunto che rende questa villetta introvabile sul mercato è il piano inferiore, una taverna totalmente indipendente. Scendendo, trovi un grande open space già ottimizzato e diviso tra zona notte e salottino, completo di ripostiglio e di un secondo bagno finestrato. Il dettaglio che fa la differenza: Questa zona ha una vera e propria entrata secondaria, accessibile direttamente dal secondo giardino esclusivo sul retro. Chi usa questo spazio può entrare e uscire in totale libertà, senza mai dover passare dall'ingresso principale al piano terra. RICAPITOLIAMO I DETTAGLI CHIAVE: Villetta indipendente libera fronte-retro (Nessuno sopra o sotto di te). Posizione collinare e panoramica a Bacchereto. Zero spese condominiali. Doppio giardino esclusivo (frontale e tergale). 2 camere + bagno finestrato + Mansarda uso ripostiglio. Taverna abitabile con bagno finestrato e INGRESSO INDIPENDENTE dal retro. Se vuoi proteggere la tua famiglia dal caos cittadino e regalarti un'oasi di pace di proprietà esclusiva, non perdere tempo. Chiamaci per fissare la tua visita.

In zona tranquilla, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo e ultimo piano di una recente palazzina. L’appartamento si distingue per la sua ampia zona giorno open space,luminosa e accogliente. Dalla zona giorno si accede alla terrazza abitabile, un vero e proprio spazio all’aperto dove poter pranzare, rilassarsi o godersi serate in compagnia . La zona notte è composta da due camere matrimoniali, un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio. Una scala interna conduce alla soffitta praticabile, attualmente utilizzata come terza camera, ideale per chi desidera uno spazio indipendente e versatile. L’immobile è completo di un posto auto coperto. Per ulteriori inforazioni contattaci al numero 0558790390 oppure all'email fiho3@tecnocasa.it

NUOVA PROPOSTA DI VENDITA IN ESCLUSIVA A CARMIGNANO, LOCALITÀ "LA SERRA" IN CONTESTO RESIDENZIALE E VERDEGGIANTE, IN POSIZIONE COLLINARE CON OTTIMI AFFACCI NEL VERDE. PRESENTIAMO CARATTERISTICO APPARTAMENTO DI 159 MQ CATASTALI CON INGRESSO INDIPENDENTE E RESEDE ESCLUSIVO DI 30 MQ, SITO AL PIANO TERRA DI PICCOLA BIFAMILIARE DI UN SOLO PIANO . L'immobile completamente ristrutturato nel 2017, si compone di ampia zona giorno di circa 34 mq ad Open Space con cucina a vista, grande disimpegno notte, camera matrimoniale di circa 15 mq, stanza adibita a cabina armadio di 8 mq, seconda camera matrimoniale di 26 mq, con bagno completo finestrato, eventuale terza camera singola di 10 mq, da cui si accende alla stanza lavanderia/vano guardaroba, secondo bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un ottimo garage di 24 mq con accesso da cancello automatico. Altre caratteristiche sono: riscaldamento autonomo, infissi in vetro legno con doppio vetro, spese condominiali contenute, addolcitore, Classe energetica F. VI ASPETTIAMO NUMEROSI PER PRESENTARVI MV FUMO Classe Energetica: F

Carmignano, località Comeana, in contesto assai tranquillo con affacci nel verde, ma al tempo stesso ben servito, proponiamo in vendita caratteristico TERRATETTO di 6 VANI disposto su tre livelli, per un totale di 155mq catastali oltre GIARDINO, TERRAZZO ABITABILE e TAVERNA. L'ingresso all'abitazione avviene dal piano terra, su strada, dove trova spazio un accogliente soggiorno, seguito da una camera singola con bagno privato finestrato, soluzione ideale anche per ospiti. Al piano primo si sviluppa invece zona notte, costituita da disimpegno, una prima camera da letto singola e un'ampia camera da letto matrimoniale impreziosita da cabina armadio, oltre a bagno finestrato con doccia/vasca e ad un pratico ripostiglio. Al piano seminterrato, infine, il vero valore aggiunto dell'immobile: si sviluppa infatti un'accogliente TAVERNA con angolo cottura, corredata di vano LAVANDERIA con spazio sgombero, di un ulteriore bagno con doccia e di un gradevole TERRAZZO ABITABILE PANORAMICO con affacci sulle colline medicee. Dalla taverna si scende dall'esterno, tramite una scala in ferro, nel suggestivo GIARDINO ESCLUSIVO, dove è stato ricavato un ambiente indipendente tipo DEPANDANCE con angolo cottura, bagno e camera. L'oggetto, frutto di una totale ristrutturazione nel corso degli ultimi venti anni, si presenta in BUONISSIME CONDIZIONI ed è pronto per essere abitato. Si presta idealmente per famiglie numerose, anche composte da due nuclei, amanti dell'indipendenza e del contesto pedi-collinare, caratterizzato da quiete e privacy ma al tempo stesso vicino a tutti i princiali servizi. Libero in tempi tecnici, richiesti Eu. 320.000. VENDESI. Classe Energetica: G

Rif. 1037 COMEANA TERRATETTO INDIPENDENTE CON GIARDINO Proponiamo in vendita a Comeana un affascinante terratetto di 6 vani, ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è arricchita da spazi esterni esclusivi, tra cui un giardino privato e un bellissimo terrazzo abitabile con vista sulle colline, perfetto per cene estive e momenti di relax. L'ingresso indipendente al piano terra si apre su una sala che conduce alla prima delle tre camere, corredata di bagno privato: una soluzione ideale per gli ospiti o per chi desidera massima privacy. Al primo piano troviamo altre due camere e bagno finestrato. Al piano inferiore si sviluppa una luminosa zona pranzo-soggiorno, dalla quale si accede direttamente al terrazzo abitabile e al giardino di proprietà esclusiva; il piano è servito da un ulteriore bagno di servizio. Completa la proprietà una comoda dependance composta da cucina, bagno e cameretta. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Per la sua configurazione, si presta idealmente per famiglie numerose o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. Caratteristiche specifiche: Casa indipendente su 3 livelli 150 m² commerciali 6 locali 4 Bagni (inclusi i servizi della dependance) Terrazzo e giardino privato Ottimo stato Riscaldamento autonomo Classe energetica: G (IPE in fase di definizione) Euro 320.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VIVERE NEL VERDE, SENZA RINUNCIARE A NIENTE Nuova Villetta in Bioedilizia con Giardino, Ascensore e Possibilità di Ampliamento A pochi minuti dai principali servizi, immersa nella tranquillità della splendida semicampagna di Poggio alla Malva, nel comune di Carmignano, nasce una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera comfort, risparmio energetico e qualità della vita. Proponiamo una raffinata villetta a schiera di nuova costruzione in bioedilizia, sviluppata su tre livelli per circa 150 mq commerciali, realizzata con particolare attenzione al benessere abitativo e all'efficienza energetica. Gli spazi Piano Terra - Ampio locale open space versatile e luminoso - Stanza Ripostiglio / Cabina Armadio Ambiente funzionale e ben organizzato, ideale come ripostiglio o cabina armadio. Progettato per ottimizzare gli spazi, offre pratiche soluzioni di contenimento per mantenere ordine e avere tutto a portata di mano. Perfetto per unire praticità e comfort nella vita quotidiana. - Bagno completo Piano Primo - Due camere da letto - Bagno completo - Terrazzo panoramico Piano Secondo - Mansarda abitabile con terrazzo - Ideale come terza camera, studio, zona relax o ambiente multifunzionale Completano la proprietà: - Due posti auto esclusivi Comfort e tecnologia - Costruzione in bioedilizia - Classe energetica A (in fase di definizione) - Ascensore privato che collega direttamente i posti auto all'abitazione - Pannello solare termico per la produzione di acqua calda - Infissi in legno con doppio vetrocamera - Pregiate travi in legno a vista - Consumi ridotti e massimo comfort abitativo Un'opportunità unica L'immobile offre inoltre la rara possibilità di ampliamento mediante l'acquisto della villetta confinante, consentendo di realizzare un'unica prestigiosa abitazione fino a circa 300 mq complessivi. Perché sceglierla? ✔ Nuova costruzione ✔ Zona verde e riservata ✔ Vicina ai servizi principali ✔ Efficienza energetica e risparmio sui consumi ✔ Spazi personalizzabili ✔ Ascensore privato esclusivo ✔ Possibilità di creare una grande residenza di 300 mq Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura e progettato per il futuro. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Classe Energetica: A1

VIVERE NEL VERDE, SENZA RINUNCIARE A NIENTE Nuova Villetta in Bioedilizia con Giardino, Ascensore e Possibilità di Ampliamento A pochi minuti dai principali servizi, immersa nella tranquillità della splendida semicampagna di Poggio alla Malva, nel comune di Carmignano, nasce una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera comfort, risparmio energetico e qualità della vita. Proponiamo una raffinata villetta a schiera di nuova costruzione in bioedilizia, sviluppata su tre livelli per circa 150 mq commerciali, realizzata con particolare attenzione al benessere abitativo e all'efficienza energetica. Gli spazi Piano Terra - Ampio locale open space versatile e luminoso - Stanza Ripostiglio / Cabina Armadio Ambiente funzionale e ben organizzato, ideale come ripostiglio o cabina armadio. Progettato per ottimizzare gli spazi, offre pratiche soluzioni di contenimento per mantenere ordine e avere tutto a portata di mano. Perfetto per unire praticità e comfort nella vita quotidiana. - Bagno completo Piano Primo - Due camere da letto - Bagno completo - Terrazzo panoramico Piano Secondo - Mansarda abitabile con terrazzo - Ideale come terza camera, studio, zona relax o ambiente multifunzionale Completano la proprietà: - Giardino privato di circa 50 mq - Due posti auto esclusivi Comfort e tecnologia - Costruzione in bioedilizia - Classe energetica A (in fase di definizione) - Ascensore privato che collega direttamente i posti auto all'abitazione - Pannello solare termico per la produzione di acqua calda - Infissi in legno con doppio vetrocamera - Pregiate travi in legno a vista - Consumi ridotti e massimo comfort abitativo Un'opportunità unica L'immobile offre inoltre la rara possibilità di ampliamento mediante l'acquisto della villetta confinante, consentendo di realizzare un'unica prestigiosa abitazione fino a circa 300 mq complessivi. Perché sceglierla? ✔ Nuova costruzione ✔ Zona verde e riservata ✔ Vicina ai servizi principali ✔ Efficienza energetica e risparmio sui consumi ✔ Spazi personalizzabili ✔ Ascensore privato esclusivo ✔ Possibilità di creare una grande residenza di 300 mq Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura e progettato per il futuro. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Classe Energetica: A1

Descrizione In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita terratetto su tre livelli con terreno di 600 mq. L'immobile dispone di doppio accesso indipendente: uno al piano terra e un secondo accesso al piano inferiore, che garantisce maggiore funzionalità e indipendenza degli spazi. Il piano terra si compone di un ingresso su corridoio che conduce alla cucina abitabile, spaziosa e luminosa. Salendo al primo piano ci accoglie la zona notte, composta da due camere: una matrimoniale e una singola, oltre servizio finestrato con box doccia. Il piano seminterrato è composto da una cucina abitabile con camino, un ampio soggiorno con balcone e un servizio finestrato con box doccia. La zona notte si sviluppa al primo piano, composta da un'ampia camera matrimoniale. Completa la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti di seconda mano. L'immobile vanta di un terreno di circa 600 mq su più livelli, perfetto per giardino, orto o area relax. Questa soluzione vanta di grandi potenzialità, ideale anche per più nuclei familiari grazie alla possibilità di suddividere gli spazi e creare ambienti indipendenti. Location L'immobile si trova in un contesto tranquillo, a pochi passi dal centro del paese di Comeana, vicino ai principali servizi del paese. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare il numero 350 0772361. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G EPI: 334,83 kwh/m2 anno

COMEANA Splendido terratetto, porzione di un casale completamente recintato con cancello elettrico, due posti auto, recentemente restaurato, 150 mq. su due livelli, con stanze sfalsate. Composto da ampio salone, cucina, due camere, due servizi, resede ante/retro oltre a giardino 200 mq. con impianto di irrigazione. Dotato di riscaldamento a pavimento, muri con pietra faccia vista, travi a vista, rifinito con pietra, legno, cotto. € 335.000. Rif. X730.

Cod.11136 Rif.Ag. 2766 - Zona panoramica, si propone in vendita terratetto angolare in buone condizioni composto al piano terra da ingresso, sala, cucina con camino, ripostiglio, piano primo disimpegno, due ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno finestrato. Completa la proprietà resede e giardino tergale con accesso carrabile di circa mq. 300 circa. L' immobile si presenta in buone condizioni, termo-singolo, bell' oggetto da vedere! L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale ma a quello dell' agenzia. Per ulteriori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Baccheretana n. 161 Seano - Carmignano (PO) - tel. 055/8706831 - 348/6763092- 333/7269943

CARMIGNANO - La Serra in tranquilla zona immersa nel verde, proponiamo casa indipendente con cucina abitabile, soggiorno , due camere da letto matrimoniali, resede, balcone, cantina e posto auto.

L'immobile di circa 140 mq, si sviluppa su due livelli e si compone al piano d'ingresso di ampio disimpegno, salone luminoso, cucina abitabile , camera matrimoniale e servizio finestrato. Al piano superiore, troviamo la mansarda adibita a camera ed un secondo servizio ed un comodo sottotetto.

L'intero edificio, libero su tre lati, con accesso carrabile alla resede dove trascorrere giornate di relax in famiglia o accogliere gli amici nelle serate estive.

Grazie alla sua posizione strategica, nella tranquilla campagna toscana ma a pochi chilometri di distanza dalla Città Metropolitana di Prato, si trova vicino a tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, mezzi pubblici e negozi, rendendolo ideale per grandi nuclei familiari o coppie che amano abitare in grandi spazi.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 3517802368.

LA SERRA - Casa indipendente in contesto tipico Toscano con rifiniture classiche, si accede all'immobile da una resede frontale adibita a giardino, tramite una ampia scala, entrando troviamo un ingresso accogliente dal quale si accede alla luminosa sala ed alla cucina abitabile, proseguendo troviamo un ulteriore disimpegno che dà l'accesso alla camera matrimoniale padronale ed al servizio con doccia e vasca. Tramite una scala comoda si ha l'accesso alla mansarda dove troviamo un ambiente adibito a camera da letto con soffitti alti a travi in legno. Dalla mansarda abbiamo l'accesso ad un sottotetto comodo per riporre il superfluo, il tetto è stato rifatto una decina di anni fà. L'immobile ha le caratteristiche per godere gli spazi in armonia.

Cod.11136 Rif.Ag. 565790 - Seano - Carmignano. Zona servita in terratetto di sole due unità bell' appartamento piano primo ed ultimo con ingresso indipendente composto da ingresso con ampia zona soggiorno/cucina, disimpegno, due camere, bagno, ampio terrazzo coperto, oltre piano superiore con ampia mansarda con camino, ripostiglio, servizio, ampio terrazzo, due posti auto, buone condizioni, termosingolo, no condominio. L' indirizzo dell'immobile corrisponde a quello dell' Agenzia. Per informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Baccheretana n. 161 Seano - Carmignano (PO) - tel. 055/8706831 - 348/6763092

Cod.11136 Rif.Ag. 2627 - Seano - Carmignano. Zona centrale e servita, in corte, vendesi bel terratetto completamente ristrutturato, libero su due lati predisposto per due abitazioni e composto al piano terra da ingresso, sala, cucina, servizio, piano primo tre camere, ampio servizio e terrazzo a tasca al secondo piano. Fa inoltre parte dell' abitazione due annessi adiacenti all' abitazione di cui un' ampia cantina/taverna di circa mq. 30 con ripostiglio al piano terra e una soffitta/camera con servizio al piano primo, predisposti per seconda abitazione. Completa la proprietà piccola resede laterale e posto auto. L' immobile è ben rifinito, termosingolo, no condominio. Libero subito. L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale ma a quello dell' agenzia. Per informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Baccheretana n. 161 Seano - Carmignano (PO) - tel. 055/8706831 - 348/6763092

Cod.12112 Rif.Ag. T624 - Comeana - In zona residenziale , nel verde ma vicino al centro e a tutti i servizi proponiamo terratetto di recente costruzione(2007) libero su due lati Entrando dalla resede privata e indipendente ci accoglie una bella zona giorno, bagno finestrato, ripostiglio e una cucina abitabile ( attualmente adibita a terza camera da letto matrimoniale). Dalla zona giorno tramite una porta finestra si accede al giardino posteriore di circa 100 mq in parte pavimentato con una bellissima vista sulle colline circostanti Salendo delle comode scale arriviamo al piano superiore dove troviamo le camere da letto di cui una media e l altra matrimoniale ambedue con balconi. Conclude la proprietà una soffitta praticabile uso ripostiglio, una tavernetta e un ampio garage di circa 18 mq accessibile anche dall 'interno della casa L immobile non necessita di nessun tipo di intervento di ristrutturazione Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. T624

Situato in posizione semicentrale di Comeana, frazione di Carmignano, proponiamo un luminosissimo TERRATETTO di recente costruzione (2007) dotato di ingresso indipendente e privo di spese condominiali. Attraversando una piccola resede frontale esclusiva, si ha accesso alla zona giorno che si presenta molto luminosa ed ariosa, con accesso diretto al GIARDINO INTERNO in parte pavimentato, con affacci in completa privacy, bagno finestrato e cucina (possibilità di ricavare terza camera). Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta due belle camere oltre bagno finestrato e loggia. Dalla zona giorno, una scala interna ci accompagna alla comodissima cantina/taverna posta al piano seminterrato ed al GARAGE, grande e soppalcabile (altezza 3.20 m). L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI, senza necessità di alcuna manutenzione, dotato di condizionatori e impianto di allarme, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

[Rif. DV-12129] In zona residenziale a soli 30 chilometri da Firenze, a Comeana, proponiamo in vendita questa porzione di bifamiliare di 135 mq commerciali. L'unità immobiliare è situata in uno splendido comprensorio residenziale di recente costruzione, all'interno di un contesto tranquillo e immerso nel verde. Abbiamo un doppio ingresso, il primo pedonale ed il secondo ingresso avviene tramite un cancello carrabile ed è possibile parcheggiare l'auto direttamente all'interno della proprietà. A livello del piano terra troviamo un'ampia zona giorno composta da un soggiorno e una cucina abitabile. Questo spazio è caratterizzato da una luminosità naturale che filtra attraverso le ampie finestre e offre una vista sul giardino esterno, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Il piano terra dispone inoltre di un bagno finestrato con box doccia. Dal disimpegno accediamo alle due camere matrimoniali ben illuminate L'appartamento è dotata di riscaldamento a radiatori, garantendo un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. Inoltre, l'aria condizionata è presente nella cucina, fornendo un ambiente fresco durante l'estate. Gli infissi sono moderni e in PVC, con doppio vetro e zanzariere, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. I pavimenti sono in ceramica. Tra le dotazioni si trovano allarme perimetrale, fibra ottica, possibilità di fare il secondo bagno e camino nella zona giorno. La proprietà comprende anche una magnifica loggia da poter usare tutto l'anno ed è circondata da un ampio giardino con piante ornamentali, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con parenti e amici o per lasciare giocare i bambini. Il piano seminterrato è accessibile tramite scala esterna ed è composto da due cantine, una delle quali di 17 mq, utilizzabili anche come lavanderia. La proprietà include anche un autorimessa di 64 mq, che può ospitare fino a tre auto o essere utilizzata come palestra, inoltre nel resede esterno ristrutturato l'anno scorso è possibile parcheggiare tranquillamente altre auto. La villetta è situata in Via Tommaso Moro a Comeana, frazione del comune di Carmignano, in provincia di Prato. L'area è caratterizzata da un ambiente residenziale tranquillo e immerso nel verde, offrendo un'atmosfera serena e piacevole. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i principali servizi alla persona tra cui supermercati, negozi, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, uffici postali, banche, bar e ristoranti. Il trasporto pubblico è molto efficiente in questa zona. La fermata dell'autobus più vicina è a soli 8 minuti a piedi dalla villetta, offrendo comodi collegamenti con le zone limitrofe. La strada provinciale SP80, che collega Carmignano con Prato, è facilmente accessibile, semplificando gli spostamenti in auto verso Prato e altre destinazioni.