Case economiche in vendita a Capraia E Limite Pag. 3

Cod.11441 Rif.Ag. RB524 - LIMITE SULL'ARNO, IN POSIZIONE STRATEGICA A META' STRADA TRA SOVIGLIANA E MONTELUPO APPARTAMENTO DI 5 VANI CON TERRAZZO DI 25MQ E IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER LA PRODUZIONE DI ENERGIA ELETTRICA. SE CERCHI UNA CASA CON SPAZIO ESTERNO VIVIBILE VICINO A TUTTI I SERVIZI ALLORA E' QUELLA GIUSTA! In posizione tranquilla e soleggiata, questo splendido appartamento di 5 locali si estende su una superficie di 105 mq. L'unità è situata al primo e ultimo piano con ingresso indipendente in palazzina di due unità e gode di una tripla esposizione. L'appartamento è stato rinnovato nel 2006, mantenendo il fascino dell'epoca con moderni comfort. Nessuna spesa condominiale, rendendolo un'opportunità ancora più invitante. Con ingresso indipendente è composto da soggiorno, ampia cucina abitabile con affaccio sul terrazzo di circa 25mq esposto a sud, sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e accesso alla soffitta ad uso ripostiglio. Il terrazzo abitabile è una zona di grande convivialità per pranzi e cene all'aperto grazie anche alla presenza del barbeque. Dalla terrazza con comoda scala in muratura si accede a locali accessori quali stanza lavanderia con loggia e resede e ulteriore locale di sgombero. Possibilità di creare facilmente la terza camera da letto. Corredato di impianto fotovoltaico, predisposizione climatizzatore nella zona giorno e predisposizione addolcitore. Infissi con doppi vetri e zanzariere. Rif. RB 524 Richiesta euro 230.000,00

Cod.11378 Rif.Ag. SR/524 - LIMITE S/A, VENDESI APPARTAMENTO DI 5 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZA ABITABILE Limite S/A, proponiamo in vendita appartamento di cinque vani, con ingresso indipendente, posto al primo ed ultimo piano di una palazzina di soli due condomini. L'abitazione è composta da ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile con terrazza di circa 25 mq, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali e servizio igienico finestrato. Attraverso scala si accede alla soffitta utilizzata come ripostiglio. A completare la proprietà due locali di sgombero. ACCESSORI: barbecue, zanzariere e fotovoltaico. Predisposizione climatizzatore nella zona giorno e predisposizione addolcitore. NO SPESE CONDOMINIALI!!! L' appartamento è stato ristrutturato nel 2006. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SR/524.

Cod.01315 Rif.Ag. RB524 - LIMITE SULL'ARNO, IN POSIZIONE STRATEGICA A META' STRADA TRA SOVIGLIANA E MONTELUPO APPARTAMENTO DI 5 VANI CON TERRAZZO DI 25MQ E IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER LA PRODUZIONE DI ENERGIA ELETTRICA. SE CERCHI UNA CASA CON SPAZIO ESTERNO VIVIBILE VICINO A TUTTI I SERVIZI ALLORA E' QUELLA GIUSTA! In posizione tranquilla e soleggiata, questo splendido appartamento di 5 locali si estende su una superficie di 105 mq. L'unità è situata al primo e ultimo piano con ingresso indipendente in palazzina di due unità e gode di una tripla esposizione. L'appartamento è stato rinnovato nel 2006, mantenendo il fascino dell'epoca con moderni comfort. Nessuna spesa condominiale, rendendolo un'opportunità ancora più invitante. Con ingresso indipendente è composto da soggiorno, ampia cucina abitabile con affaccio sul terrazzo di circa 25mq esposto a sud, sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e accesso alla soffitta ad uso ripostiglio. Il terrazzo abitabile è una zona di grande convivialità per pranzi e cene all'aperto grazie anche alla presenza del barbeque. Dalla terrazza con comoda scala in muratura si accede a locali accessori quali stanza lavanderia con loggia e resede e ulteriore locale di sgombero. Possibilità di creare facilmente la terza camera da letto. Corredato di impianto fotovoltaico, predisposizione climatizzatore nella zona giorno e predisposizione addolcitore. Infissi con doppi vetri e zanzariere. Rif. RB 524 Richiesta euro 230.000,00

Cod.01273 Rif.Ag. A1890 - LIMITE SULL'ARNO. Ottima zona, centrale. Bell'appartamento, molto giovanile, in perfette condizioni e ottimamente rifinito, con personalizzazioni e finiture particolari. Ingresso indipendnete a piano rialzato con piccolo giardino all'entrata e balcone antistante l'ingresso. L'appartamento si compone di sala-bar all'ngresso, disimpegno, due camere una delle quali, la matrimoniale con terrazzo e bagno oltre ad ampia taverna tutta finestrata a piano sottostante dove si trova un ampio soggiorno-tv e la cucina-pranzo abitabile e vano ripostiglio. Dalla taverna si accede ad una resede tergale e ad un ripostiglio esterno. Classe energetica: G - Rif. A1890

Limite interno RESIDENZIALE, breve distanza da tutti i servizi essenziali. TERRATETTO su 3 livelli, 3 lati liberi con ottima esposizione solare. Ingresso su corridoio con ampio SOGGIORNO ed angolo cottura, splendido FORNO orginale e capiente DISPENSA. Adiacenti 2 CAMERE di taglio medio, ottime altezze. A completamento del livello PRIMO SERVIZIO. Da vano scale in PIETRA troviamo SECONDO BAGNO, bel disimpegno con 2 MATRIMONIALI di 20 mq e seconda CUCINA vivibile. Ad ultimare il corpo abitativo SOTTOTETTO con buon volume, tetto in BUONO stato di manutenzione. Area esterna di proprietà con GIARDINO di 180mq fornito di sgombero ed ACCESSO carrabile. Da rimodernare.

Cod.11470 Rif.Ag. TV-154 - Cerchi un terratetto da ristrutturare a Limite sull'Arno? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita terratetto libero su quattro lati di circa 170 mq, circondato da un ampio giardino. L'immobile, da ristrutturare, offre infinite possibilità per creare la casa dei tuoi sogni. Composizione: Piano terra: ingresso, due grandi vani Piano primo: tre camere da letto Soffitta Garage Perché scegliere questo immobile? Indipendenza: Libero su quattro lati, con un giardino tutto per te. Potenzialità: Da ristrutturare a tuo piacimento, creando spazi personalizzati. Posizione: Limite sull'Arno, una zona tranquilla e vicina al fiume. Limite - Capraia e Limite Terratetto in vendita - 5 vani - 170 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere Classe energetica: G - Rif. TV-154

Cod.01017 Rif.Ag. 1/1003 - LIMITE SULL'ARNO - TRILOCALE IN NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE EN. A4 - Rif. 1/1003 - Immobile di nuova realizzazione, al piano rialzato appartamento composto da ampia zona giorno con bel loggiato vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a predisposizione per zona lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale e cameretta oltre a bagno con finestra. Spazi ottimamente distribuiti. Consegna prevista a primavera 2026. All'interno della corte condominiale due posti auto di proprietà di cui uno coperto. Immobile realizzato con le nuove tecnologie sia per quanto riguarda l'antisismica che l'isolamento termo/acustico e l'impiantistica con pannelli fotovoltaici per l'alimentazione dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento, infissi in PVC a taglio termico, ecc. Ottimo capitolato per le rifiniture che comprende anche la fornitura di una cucina componibile compresa nel prezzo. Si precisa che le foto non sono reali e puramente indicative e che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica: A4 - Rif. 1/1003 - EURO 250.000

Cod.01052 Rif.Ag. CC918 - IN VENDITA A LIMITE SULL'ARNO TERRATETTO DI 5 VANI CON GIARDINO RISTRUTTURATO NEL 1994 IN STILE RUSTICO TOSCANO CON TRAVI A VISTA E COTTO In strada tranquilla ma vicino ai principali servizi, TRRATETTO ristrutturato con giardino di 120 mq , anche carrabile; distribuito su 2 livelli, al piano terra composto da ingresso ampia sala pranzo con angolo cottura e soggiorno , da entrambi si accede al giardino, servizio e lavanderia; al piano superiore tramite scala in pietra tipica dello stile rustico , troviamo 2 ampie camere oltre a studio/cameretta e servizio con vasca , doccia e finestra. L'abitazione è da subito libera ed abitabile. Le comodità degli ambienti e l'ampio spazio esterno rendono questa abitazione particolarmente interessante , ideale per chi desidera vivere la casa godendosi privacy, relax e spazi dedicati per ogni componente della famiglia. Ideale per chi cerca una casa che trasmetta calore ed autenticità per la cura nei dettagli .

Cod.11342 Rif.Ag. 621 - IN VENDITA A LIMITE SULL'ARNO TERRATETTO DI 5 VANI CON GIARDINO RISTRUTTURATO NEL 1994 IN STILE RUSTICO TOSCANO CON TRAVI A VISTA E COTTO! In strada tranquilla ma vicino a tutti i principali servizi terratetto ristrutturato con giardino di 120 mq anche carrabile; Distribuito su due livelli, al piano terra composto da ingresso ampia sala pranzo con angolo cottura e soggiorno, da entrambi si accede al giardino, servizio e lavanderia; al primo piano tramite scala in pietra tipica dello stile rustico, troviamo due ampie camere oltre a studio/cameretta e servizio con vasca doccia, finestrato. L'abitazione è da subito libera ed abitabile. le comodità degli ambienti e l'ampio spazio esterno rendono questa abitazione particolarmente interessante, ideale per chi desidera vivere la casa godendosi privacy, relax e spazi dedicati per ogni componente della famiglia. Ideale per chi cerca una casa che trasmetta calore ed autenticità per la cura nei dettagli!

Cod.01427 Rif.Ag. 621 - IN VENDITA A LIMITE SULL'ARNO TERRATETTO DI 5 VANI CON GIARDINO RISTRUTTURATO NEL 1994 IN STILE RUSTICO TOSCANO CON TRAVI A VISTA E COTTO! In strada tranquilla ma vicino a tutti i principali servizi terratetto ristrutturato con giardino di 120 mq anche carrabile; Distribuito su due livelli, al piano terra composto da ingresso ampia sala pranzo con angolo cottura e soggiorno, da entrambi si accede al giardino, servizio e lavanderia; al primo piano tramite scala in pietra tipica dello stile rustico, troviamo due ampie camere oltre a studio/cameretta e servizio con vasca doccia, finestrato. L'abitazione è da subito libera ed abitabile. le comodità degli ambienti e l'ampio spazio esterno rendono questa abitazione particolarmente interessante, ideale per chi desidera vivere la casa godendosi privacy, relax e spazi dedicati per ogni componente della famiglia. Ideale per chi cerca una casa che trasmetta calore ed autenticità per la cura nei dettagli!

Cod.11441 Rif.Ag. 621 - IN VENDITA A LIMITE SULL'ARNO TERRATETTO DI 5 VANI CON GIARDINO RISTRUTTURATO NEL 1994 IN STILE RUSTICO TOSCANO CON TRAVI A VISTA E COTTO! In strada tranquilla ma vicino a tutti i principali servizi terratetto ristrutturato con giardino di 120 mq anche carrabile; Distribuito su due livelli, al piano terra composto da ingresso ampia sala pranzo con angolo cottura e soggiorno, da entrambi si accede al giardino, servizio e lavanderia; al primo piano tramite scala in pietra tipica dello stile rustico, troviamo due ampie camere oltre a studio/cameretta e servizio con vasca doccia, finestrato. L'abitazione è da subito libera ed abitabile. le comodità degli ambienti e l'ampio spazio esterno rendono questa abitazione particolarmente interessante, ideale per chi desidera vivere la casa godendosi privacy, relax e spazi dedicati per ogni componente della famiglia. Ideale per chi cerca una casa che trasmetta calore ed autenticità per la cura nei dettagli!

Cod.01315 Rif.Ag. 621_M6 - IN VENDITA A LIMITE SULL'ARNO TERRATETTO DI 5 VANI CON GIARDINO RISTRUTTURATO NEL 1994 IN STILE RUSTICO TOSCANO CON TRAVI A VISTA E COTTO! In strada tranquilla ma vicino a tutti i principali servizi terratetto ristrutturato con giardino di 120 mq anche carrabile; Distribuito su due livelli, al piano terra composto da ingresso ampia sala pranzo con angolo cottura e soggiorno, da entrambi si accede al giardino, servizio e lavanderia; al primo piano tramite scala in pietra tipica dello stile rustico, troviamo due ampie camere oltre a studio/cameretta e servizio con vasca doccia, finestrato. L'abitazione è da subito libera ed abitabile. le comodità degli ambienti e l'ampio spazio esterno rendono questa abitazione particolarmente interessante, ideale per chi desidera vivere la casa godendosi privacy, relax e spazi dedicati per ogni componente della famiglia. Ideale per chi cerca una casa che trasmetta calore ed autenticità per la cura nei dettagli!

Cod.11378 Rif.Ag. SB/621 - LIMITE S/A, VENDESI TERRATETTO DI 5 VANI CON GIARDINO. In zona residenziale tranquilla e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita terratetto disposto su due livelli. L'abitazione è così composta: al piano terra ingresso, ampia sala pranzo con angolo cottura, soggiorno, da entrambi si accede al giardino, servizio igienico finestrato e lavanderia; al primo piano, tramite scala in pietra tipica dello stile rustico toscano, troviamo due grandi camere da letto matrimoniali, una cameretta/studio e servizio igienico con vasca doccia e finestra. L'immobile è stato ristrutturato nel 1994 mantenendo lo stile rustico Toscano con travi a vista e cotto. L'abitazione è da subito libera ed abitabile. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SB/621

--IN CONTESTO TRANQUILLO E BEN SERVITO VENDESI APPARTAMENTO 3 VANI INGRESSO CONDOMINALE DI NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4, FACENTE PARTE DI UNA PIU' AMPIA PALAZZINA DI 13 UNITA' ABITATIVE. L'APPARTAMENTO E' COSI' COMPOSTO: CUCINA/SOGGIORNO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE, BAGNO, AMPIO TERRAZZO A LOGGIA DI MQ. 10,2 OLTRE POSTO AUTO COPERTO E POSTO AUTO SCOPERTO. L'APPARTAMENTO VERRA' CONSEGNATO A LUGLIO 2026 FINITO CHIAVI IN MANO CON FINITURE COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILI. QUESTE ABITAZIONI SI DISTINGUONO PER LE DOTAZIONI TECNICHE DI ALTA QUALITA', PENSATE PER GARANTIRE MASSIMO COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA. E' PREVISTO UN RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO A POMPA DI CALORE E UN IMPIANTO FOTOVOLTAICO CONDOMINIALE. NEL PREZZO E' COMPRESA ANCHE UNA CUCINA PERSONALIZZABILE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE ALTRI APPARTAMENTI ATTIGUI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0368 - (agg. 15/06/2026) -

Cod.01273 Rif.Ag. T1600 - Limite sull'Arno. Terratetto completamente da ristrutturare, disposto su due livelli, piano terra e piano primo e composto di ampi 7 vani oltre servizi e corredato di laboratorio a piano terra di 56 mq. con servizio, piccola resede frontale e ampia terrazza di 54 mq. al primo piano. La casa ha potenzialità da sfruttare, potendo anche essere divisa in due unità abitative ed essendo, quindi, adatta anche a nuclei familiari consanguinei che intendono stare vicini ma allo stesso tempo indipendenti. Classe energetica: G - Rif. T1600

LIMITE E CAPRAIA – Limite sull'arno in zona centrale, a due passi dal Comune IN NOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A+ Ampio e luminoso 3,5 vani accessoriato di TERRAZZA ABITABILE e MANSARDA parzialmente ABITABILE E FINESTRATA. Posto al TERZO ED ULTIMO piano di NUOVA COSTRUZIONE dotata di ASCENSORE ed è composto dall'ingresso sulla zona giorno, ampio SOGGIORNO con angolo cottura ed ACCESSO ALL'ESTERNO, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, DUE CAMERE e servizio FINESTRATO. Completa la proprietà una terrazza di mq ed una MANSARDA collegata internamente tramite scala a vista PARZIALMENTE ABITABILE e FINESTRATA. Inoltre vi è la possibilità di acquistare CANTINA e GARAGE. L'appartamento è NUOVO, ed è dotato di infissi in PVC con vetrocamera, porta blindata, TAPPARELLE ELETTRONICHE COIBENTATE, videocitofono, ARIA CONDIZIONATA, caldaia a condensazione, SENSORI DI UMIDITA', PANNELLI SOLARI con accumulo di energia per singolo appartamento. DISPONIBILE SUBITO. SI ACQUISTA DA PRIVATO. La costruzione è inserita in un interno silenzioso situato nel centro di Limite e Capraia a due passi dal comune, vicino ad attività commerciali e alle fermate dei mezzi pubblici. Disponibili altri TAGLI E METRATURE. V24093- 17 Per informazioni e visite 3886294944 Classe Energetica: A+ EPI: 90,30 kwh/m2 anno

Cod.01273 Rif.Ag. TT1575 - Montelupo Fiorentino pressi. A pochi passi dalla stazione e dal centro di Montelupo terratetto in buono stato di manutenzione, con all'ingresso un resede esclusivo. La parte abitativa è disposta su due livelli e composta da ingresso, sala, studio, cucina abitabile con camino a con accesso da terrazza a giardino tergale dal quale si può accedere anche ai locali uso accessorio sottostanti; al primo piano tre camere una delle quali con balcone e bagno. A piano seminterrato i locali uso accessorio son tre oltre a un wc. Subito abitabile, da rimodernare. Classe energetica: G - Rif. TT1575

Cod.01273 Rif.Ag. A1970 - A limite s. Arno, appartamento ingresso indipendente piano terra facente parte di elegante palazzina totalmente nuova, composta da : Resede indipendente, ingresso, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, seconda camera matrimoniale con bagno esclusivo, dal disimpegno si accerde all' ampio garage. L' appartamento , dotato di eleganti rifiniture e efficentamento energetico, quali parquet, riscaldamentro a pavimento. Questa proprietà si distingue per l'ingresso indipendente e si sviluppa al piano terra. Goditi la comodità di non avere spese condominiali mensili e immergiti in un ambiente nuovo e moderno, Prezzo esclusivo di 260000 Euro.

Cod.11470 Rif.Ag. TV/157 - Viareggina indipendente con giardino, ideale per chi cerca un'abitazione a basso consumo energetico. Grazie ai lavori di isolamento termico già effettuati, potrai ridurre notevolmente i costi di riscaldamento e raffrescamento. Un'occasione unica per coniugare comfort e risparmio energetico." L’immobile è stato oggetto di una riqualificazione energetica per quanto riguarda il cappotto termico e il tetto. Quindi l’immobile è ad uno stato di “grezzo avanzato” quindi necessita dell’ultimazione degli impianti, pavimenti, infissi etc etc. Questo immobile è un’ottima soluzione per chi vuole un immobile da personalizzare e seconda delle proprie esigenze. Non esitare a contattarci per avere maggiori dettagli e organizzare una visita all’immobile.

Cod.01144 Rif.Ag. M/0600 - CAPRAIA E LIMITE - RIF M/0600 - NEL CUORE DI LIMITE SULL' ARNO, IN ZONA RESIDENZIALE GRADEVOLE E OTTIMAMENTE SERVITA, AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE CON MANSARDA/SOTTETTO IN BUONA PARTE SFRUTTABILE, NUOVO, CON SUPERFICIE INTERNA LORDA DI CIRCA 90 MQ, CORREDATO DI BEL LOGGIATO VIVIBILE . L'IMMOBILE, CHE GODE DI TUTTA LA TECNOLOGIA COSTRUTTIVA MODERNA, UTILE AL RAGGIUNGIMENTO DI UNA CLASSE ENERGETICA VIRTUOSA TRA I MASSIMI LIVELLI, E' POSTO ALL' INTERNO DI UN PALAZZO NATO DA UN PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE EDLIZIA IN ATTUAZIONE DELLE NORME DEL SISMA BONUS. Posto al secondo piano e servito da ascensore, è così composto al suo interno: ingresso in accogliente zona giorno con angolo cottura, accesso diretto alla loggia, ripostiglio, disimpegno, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola. E' previsto l' acquisto, con trattativa a parte e prezzi variabili in base alla superificie, di garage o cantina, posti al piano interrato e raggiungibili sia con l' ascensore che con la rampa carrabile. DA VEDERE! PRONTA CONSEGNA ! Tutti gli immobili sono corredati di pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento ad aria, predisposizone domotica, cappotto termico, infissi in pvc a taglio termico. DISPONIBILE GARAGE CON PREZZO DA TRATTARE A PARTE. Classe energetica: A3 - ipe 0,60 - Rif. M/0600- € 265.000,00

Cod.01273 Rif.Ag. A1711 - MONTELUPO FIORENTINO PRESSI. A pochi minuti da Montelupo, appartamento al terzo ed ultimo piano di elegante palazzina di nuova costruzione e composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo, due camere matrimoniali, bagno. Dal soggiorno con scala a vista in legno si accede alla mansarda con predisposizione per realizzare un bagno. L'appartamento che è dotato di cappotto termico, fotovoltaico con batterie d'accumulo offre una soluzione abitativa moderna e sostenibile, ideale per chi cerca una casa confortevole e allo stesso tempo attenta all'ambiente. Possibilità di acquistare garage o cantina. Prezzo di 265.000 euro

Cod.01273 Rif.Ag. A1947 - Limite sull'Arno. Ottima zona, vicino a tutti i principali servizi. In bifamiliare, ampio appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e piccolo giardinetto all'ingresso. Composto a piano terra-rialzato da ampio ingresso con vano scala a vista; al primo piano da disimpegno, ampia e luminosa sala con camino, tinello-pranzo con cucinotto e accesso alla terrazza, tre ampie camere due delle quali affacciano su una terrazza fra loro comunicante, bagno con antibagno e ripostiglio dove è possibile realizzare eventualmente il secondo bagno. L'appartamento si presente in buono stato di manutenzione e da subito abitabile. La proprietà si completa di un posto auto privato, garage e locali esclusivi ad uso accessorio a piano seminterrato Prezzo: 265000 Euro.

Cod.01016 Rif.Ag. 9481 - UNA COLONICA A LIMITE Se cerchi un immobile da trasformare completamente "La Colonica a Limite" è certamente quello che fa al caso tuo! Difficilmente potrai trovare qualcosa di simile… Chiamaci subito per venire a vederlo! Per nostra fortuna, ormai quasi tutte le vere coloniche toscane sono state ristrutturate, donando una nuova vita alle nostre colline. Questo però ha reso sempre più difficile realizzare il sogno di possederne una. Ecco quindi che questo rudere rappresenta a suo modo un oggetto unico e desiderabile. 540 MQ DI SUL LOTTO DI 3.258 MQ AMPIE POSSIBILITÀ Questo rudere di colonica Toscana si fregia di una posizione di primissimo piano per fascino e per comodità. La sua ampia metratura consente, in fase di demolizione, una versatilità senza pari. Un rudere, davvero interessante, sia per coloro che desiderano una colonica in Toscana, ma anche per coloro che vogliono fare un investimento immobiliare nella nostra zona. CATASTO E URBANISTICA: L'immobile catastalmente è suddiviso in cinque unità immobiliari: - 1 immobile categoria catastale A/3, abitazione - 3 immobili categoria catastale C/6, rimessa - 1 immobile categoria catastale C/2, magazzino Per un totale di circa 540 mq. ALTRI DETTAGLI: L'edificio risulta essere un impianto molto remoto, forse addirittura del 1800. Necessita di deruralizzazione. Per problemi attuali di posizionamento, l'immobile è in uno stato di dissesto costruttivo molto avanzato. Potrebbe esserci la possibilità di demolire l'esistente volume e di traslare le esistenti consistenze in una posizione vicina, lungo la stessa strada, su un terreno della stessa proprietà. PERCHÉ È IN VENDITA? "La Colonica a Limite" è un'antica casa, non più utilizzata da anni. È un sogno che è destinato ad essere realizzato da un nuovo proprietario. A CHI POTRÀ PIACERE? ...a chi cerca la vera Toscana ...a chi cerca una colonica ...a chi cerca l'autenticità ... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'immobile è certamente molto interessante sotto diversi punti di vista. Purtroppo però è qualcosa di non accessibile a tutti. PUNTI DI FORZA: 1) AUTENTICA COLONICA TOSCANA 2) DA DEMOLIRE 3) FRAZIONABILE 4) AMPIA METRATURA 5) AMPIE POSSIBILITÀ Difficilmente potrai trovare qualcosa di simile… Chiamaci subito per venire a vederlo! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 270.000 TRATTABILI (Rif. 9481)

Cod.01273 Rif.Ag. A1695 - Limite sull'Arno. Pressi Lungarni contesto verdeggiante e ben collegato ai maggiori servizi. In bifamiliare con teto e facciate nuove, ingresso indipendente libero su tre lati Il corpo abitativo si presenta internamente al grezzo. Ingresso da resede esclusivo piccolo disimpegno al piano terra e scala interna che conduce al primo ed ultimo piano 4 vani utili servizio finerstrato. Ulteriore sottotetto fruibiler con lucernari e possibilità di creare secondo servizio L’ immobile viene consegnato con CAPPOTTO interno, controsoffittatura in cartongesso, riscaldamento tramite POMPE DI CALORE. Come finiture porte interne oltre ad infissi in PVC e vetrocamera. Nessuna spesa condominiale, venduto anche tramite la formula ‘’ rent to buy’’. Libero subito Richiesta euro 280.000

Pressi LUNGARNI, contesto verdeggiante e ben collegato ai maggiori servizi. In bifamiliare con TETTO E FACCIATE NUOVE, ingresso indipendente al 1° ed ULTIMO PIANO LIBERO SU 3 LATI. L’ abitazione si si presenta attualmente al grezzo. Ingresso da GIARDINO/RESEDE CARRABILE , piccolo disimpegno al piano terra e scala interna che conduce al corpo abitativo. 4 ampi vani utili, SALA DOPPIA con angolo cottura e 2 MATRIMONIALI, oltre a spazioso servizio FINESTRATO. Ulteriore SOTTOTETTO FRUIBILE con LUCERNARI, possibilità di creare terza camera con SECONDO SERVIZIO. L’ immobile viene consegnato con CAPPOTTO interno e riscaldamento tramite POMPE DI CALORE. Come finiture, PORTA BLINDATA, porte interne, infissi in PVC/VETROCAMERA, sanitari sospesi, controsoffittatura in cartongesso. Predisposizione per PANNELLI SOLARI e fotovoltaico. Nessuna spesa condominiale, venduto anche tramite la formula ‘’RENT TO BUY’’ . Libero subito