Case con classe energetica media in vendita a Capannori Pag. 4

Cod.12036 Rif.Ag. C053 - UN RIFUGIO TOSCANO TRA ULIVI, SILENZIO E BELLEZZA SENZA TEMPO OPEN DAY 10 GIUGNO ( Prenotazione obbligatoria ) Ci sono proprietà che si visitano. E poi ci sono luoghi che si sentono. A pochi minuti dalle antiche mura di Lucca, lungo le strade tranquille della campagna lucchese, questa proprietà racconta una Toscana autentica, elegante e profondamente vissuta. Un luogo dove il tempo rallenta, il profumo degli ulivi accompagna le giornate e ogni dettaglio sembra custodire una storia. La villa principale, risalente ai primi del ’900, è stata restaurata con rara sensibilità, preservando l’anima originaria della casa e integrandola con una visione contemporanea fatta di comfort, sostenibilità e qualità costruttiva. Le pareti in pietra, i soffitti con travi a vista, il cotto caldo sotto i piedi, la luce che entra morbida dalle finestre: ogni ambiente trasmette autenticità e armonia. Qui la tradizione incontra il benessere moderno in modo naturale. La proprietà è completamente “gas free”, dotata di impianti ad alta efficienza energetica, pannelli solari e sistemi tecnologici studiati per vivere la casa in ogni stagione con comfort assoluto e attenzione all’ambiente. Distribuita su tre livelli, la villa offre spazi generosi e versatili, perfetti per una grande famiglia, per accogliere ospiti o per chi desidera creare una raffinata residenza internazionale immersa nella campagna toscana. All’esterno, il giardino privato curato con amore regala privacy e quiete. Gli ulivi, gli alberi da frutto, l’orto e le pavimentazioni in pietra bianca creano un’atmosfera sospesa tra eleganza rurale e dolce vita italiana. Le sere d’estate qui hanno il sapore del vino condiviso all’aperto, delle cene lente sotto il cielo toscano e del silenzio che rigenera. E poi c’è il fienile. Un edificio straordinario, indipendente, dal fascino cinematografico. Pietra, mattoni antichi, volumi autentici: uno spazio che aspetta soltanto di essere reinterpretato. Una dependance per ospiti, uno studio d’artista, una guest house di charme, uno spazio wellness o una residenza secondaria immersa nella bellezza. La posizione è semplicemente perfetta: riservata e immersa nel verde, ma a soli 3 km dal centro storico di Lucca e circa 20 minuti dalle spiagge della Versilia. Una proprietà pensata per chi sogna la Toscana vera. Quella fatta di luce dorata, natura, artigianalità, bellezza autentica e qualità della vita. Una casa che non segue le mode. Le attraversa con eleganza.

Cod.11299 Rif.Ag. N067X - N067X - LUNATA- CAPANNORI - In contesto tranquillo e lontano dal traffico graziosa villa indipendente di circa 240 mq e oltre 131 mq di locali accessori, circondata da giardino ben tenuto di circa 1000 mq su quattro lati. La villa disposta su 2 livelli offre spazi ben distribuiti. Al piano terra rialzato veniamo accolti da una spaziosa zona living con soggiorno. tinello, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale e camera/studio. due bagni e vano scala per accedere al piano superiore, oltre ad un ripostiglio , garage e zona lavanderia. Si accede al primo piano con comoda scala e ci accoglie un disimpegno, tre camere da letto, bagno e terrazza coperta di circa 20mq. Il giardino recintato su tutti e quattro i lati, offre tranquillità e privacy. In sintesi, questa villetta rappresenta un'ottima combinazione di comfort e tranquillità. Per motivi di riservatezza l'indirizzo indicato non rappresenta quello reale. Classe energetica D (90 KWh) .Rif: N067X

Cod.12121 Rif.Ag. F367 - Camigliano (Capannori) - Terratetto centrale di circa 95mq in fase di fine ristrutturazione e composto da: ingresso nel soggiorno, ripostiglio e cucina abitabile dalla quale si accede al piccolo giardino sul retro di circa 16 mq. Al piano superiore abbiamo una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia al piano. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompe di calore, infissi in pvc, persiane di alluminio, pannelli fotovoltaici per 3 kw e batterie d'accumulo per 5 kw, tetto nuovo con guaina e isolante e split per aria condizionata. A corredo resede fronte casa, oltre a garage di circa 18 mq + 2 posti auto privati. Possibilità di personalizzare gli ambienti sulla scelta dei materiali. Ottimo affare!!! Consegna prevista entro ottobre 2026. Per le utenze abbiamo il pozzo per l acqua, per le fognature la tricamerale e il metano arriva ma non allacciato perchè è tutto elettrico.

Lammari (LU) – Nuove Villette Bifamiliari Gemelle in Classe A4 In elegante contesto residenziale, proponiamo n. 2 villette bifamiliari gemelle di nuova costruzione, caratterizzate da design moderno, ampi spazi esterni e finiture di alto livello. Ogni unità si sviluppa su due livelli per un totale di circa 90 mq calpestabili, oltre a splendidi spazi accessori: • 2 porticati al piano terra e serra solare per ulteriori circa 32 mq • Porticato al piano primo di circa 13 mq • Ampia terrazza panoramica di circa 24 mq • Giardino privato di circa 400 mq in parte adibito a parcheggio Composizione interna Piano Terra • Grande zona living open space con cucina e soggiorno • 2 camere • Bagno • Ripostiglio Piano Primo • Camera matrimoniale • Bagno • Disimpegno con accesso al porticato e alla terrazza • Ripostiglio Caratteristiche • Finiture di pregio con capitolato già disponibile • Elevato comfort abitativo ed efficienza energetica • Classe Energetica A4 • Possibilità di realizzazione piscina privata 4x8 m Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per informazioni, capitolato e planimetrie: contattaci. N.B.: Per ragioni di privacy la posizione indicata dell’immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

SANTA MARGHERITA – Proponiamo in vendita un luminoso terratetto centrale di 90 mq, attualmente in fase di completa ristrutturazione e con consegna prevista per ottobre. L'immobile sarà certificato in Classe Energetica A, garantendo massimi livelli di efficienza e risparmio. La disposizione interna prevede: Piano Terra: Ingresso in zona pranzo con cucina a vista, comodo ripostiglio, soggiorno separato e un primo bagno. Primo Piano: Disimpegno della zona notte, due camere da letto (di cui una con accesso a una splendida terrazza di 20 mq), secondo bagno e ulteriore ripostiglio. Esterni e Accessori: A corredo della proprietà troviamo un giardinetto esclusivo di 20 mq, ideale per i momenti di relax all'aperto, e due posti auto riservati. Caratteristiche e Impianti: L'immobile viene consegnato con finiture di alto livello e completamente personalizzabili. È dotato di riscaldamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico, tetto ventilato e infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna, efficiente e su misura!

Cod.11191 Rif.Ag. IA6529 - Capannori, loc. Pieve San Paolo; rif. IA 6529; Rustico singolo perfettamente ristrutturato con impianti ceritificati; composto al piano terra da ingresso - soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio - lavanderia, al piano primo da disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato; corredato da giardino privato sul lato sud ideale per pranzare o cenare all' aperto, inoltre il giardino è recintato e con accesso carrabile per parcheggiare due auto; la ristrutturazione ove possibile ha mantenuto i caratteristici travi e travicelli; ottima esposizione solare sud - ovest. ; impianto fotovoltaico da 4,5 Kw. con pompa di calore e batteria di accumulo da 10 Kw.. ; addolcitore già installato

Cod.11195 Rif.Ag. IA6529 - Capannori, loc. Pieve San Paolo; rif. IA 6529; Villetta singola singola perfettamente ristrutturato con impianti ceritificati; composto al piano terra da ingresso - soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio - lavanderia, al piano primo da disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato; corredato da giardino privato sul lato sud ideale per pranzare o cenare all' aperto, inoltre il giardino è recintato e con accesso carrabile per parcheggiare due auto; la ristrutturazione ove possibile ha mantenuto i caratteristici travi e travicelli; ottima esposizione solare sud - ovest. ; impianto fotovoltaico da 4,5 Kw. con pompa di calore e batteria di accumulo da 10 Kw.. ; addolcitore già installato

IN ESCLUSIVA - Villa singola di recente costruzione, dal design moderno ed elegante, con una superficie di circa 135 mq distribuita su due livelli. Al piano terra l`ingresso si apre su un luminoso soggiorno caratterizzato da un`ampia vetrata che consente l`accesso diretto alla zona living esterna, impreziosita da un piacevole pergolato ideale per momenti di relax e convivialità. Completa il piano la zona pranzo con cucina, un ampio ripostiglio ad uso lavanderia e un bagno finestrato dotato di comoda doccia. Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso ai balconi, oltre a un ampio bagno con vasca e doccia. L`immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Dotato di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico domotico, aria condizionata e predisposizione per impianto di allarme. La proprietà è completata da un curato giardino privato su quattro lati di circa 350 mq e da comodi posti auto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità, a soli dieci minuti dalla città. Annuncio redatto su base APE del 28/08/2025 - Classe energ. E - Ind. prest. energ. rinnovabile 3,18 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 156,96 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Cod.12125 Rif.Ag. N016P - N016P - San Ginese - Capannori. Elegante villa con piscina immersa nel verde delle colline di Lucca A pochi minuti dal centro storico di Lucca, nella quiete autentica delle sue colline a sud-est, si trova questa splendida villa indipendente di recente costruzione: una proprietà capace di coniugare in modo armonioso natura, comfort e innovazione. Fin dal primo ingresso si percepisce una sensazione di equilibrio e riservatezza. La villa è infatti circondata da circa 2.000 mq di giardino privato, uno spazio curato e ben organizzato che regala scorci sempre diversi e un’idea concreta di libertà. La zona più vicina alla casa è pensata per il relax e la convivialità: qui troviamo una suggestiva piscina a sfioro ad acqua salata con vasca idromassaggio integrata, perfettamente inserita nel contesto naturale. Poco distante, il portico coperto diventa il luogo ideale per vivere l’esterno in ogni stagione, tra cene con amici, momenti in famiglia e serate d’estate dal sapore tipicamente toscano. La parte restante del terreno, oggi utilizzata come orto, offre interessanti possibilità di personalizzazione: può trasformarsi in uno spazio dedicato al benessere, allo sport o semplicemente in un ulteriore giardino scenografico, in base allo stile di vita di chi la abiterà. L’abitazione, costruita circa sette anni fa, si presenta in condizioni impeccabili ed è stata progettata per offrire un’esperienza abitativa moderna e senza compromessi. Gli ambienti interni sono accoglienti, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, il cuore della casa è rappresentato da un ampio living open space con zona pranzo e camino a legna, uno spazio che invita naturalmente alla condivisione e al relax quotidiano. La cucina, funzionale e ben integrata, dialoga perfettamente con la zona giorno, mentre un bagno di servizio e un comodo ripostiglio completano il livello. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove la camera padronale rappresenta un vero rifugio privato, arricchito da un bagno en suite con vasca idromassaggio. Le altre due camere, insieme al secondo bagno, offrono spazi confortevoli e versatili, ideali sia per la famiglia che per eventuali ospiti. Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è anche l’attenzione dedicata agli aspetti tecnologici e all’efficienza. La villa è dotata di impianti di ultima generazione che migliorano concretamente la qualità della vita quotidiana: dal riscaldamento a pavimento al sistema domotico, dall’impianto di climatizzazione ai pannelli solari, fino ai sistemi di sicurezza e gestione degli spazi esterni. Ogni elemento è stato pensato per offrire comfort, praticità e serenità. Dietro la proprietà c'è un terreno edificabile e un progetto per la costruzione di un'abitazione simile è stato già approvato. Questa non è semplicemente una casa, ma un luogo in cui ritrovare il proprio equilibrio, immersi nella bellezza del paesaggio toscano senza rinunciare alla vicinan

Cod.11150 Rif.Ag. F203 - SEGROMIGNO IN MONTE( CAPANNORI) - VILLA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI DI CIRCA 535 MQ COMPLETAMENTE AL GREZZO COMPOSTA DA: AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, UNA CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERE SINGOLE E DUE BAGNI. A CORREDO SOFFITTA E GARAGE NEL SEMINTERRATO COLLEGATO DALL INTERNO DELL ABITAZIONE. L IMMOBILE HA A DISPOSIZIONE TRE INGRESSI CARRABILI E PEDONALI + GIARDINO PRIVATO DI 9.000 MQ DEL QUALE UNA PARTE EDIFICABILE PER POTERCI RICOSTRUIRE UN ABITAZIONE DI CIRCA 180 MQ. L IMMOBILE VIENE VENDUTO SOLO AL GREZZO. OTTIMA POSIZIONE E ESPOSIZIONE.

Cod.11435 Rif.Ag. 00543 - MASSA MACINAIA – In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un rustico indipendente attualmente in fase di completa ristrutturazione, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 115 mq. L’immobile viene consegnato con formula “chiavi in mano”, dotato di impianti tecnologici ad alto rendimento energetico e rifinito con materiali di pregio in tipico stile toscano. Il progetto prevede la seguente distribuzione degli spazi: Piano terra: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al pergolato e bagno di servizio; Piano primo: disimpegno, studio, camera singola, camera matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà un giardino privato recintato, pergolato e posti auto esclusivi. È inoltre possibile personalizzare sia la distribuzione interna che le finiture, in base alle proprie esigenze. Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. Contattaci per maggiori informazioni.

NOSTRA ESCLUSIVA A LAMMARI - Situata in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde della campagna lucchese, questa esclusiva villa singola a Lammari rappresenta una proposta immobiliare unica, ideale per chi desidera massima privacy e ampi spazi versatili. L'abitazione principale, che si sviluppa su una superficie di circa 220 mq disposti su due livelli oltre a una luminosa mansarda abitabile, accoglie gli ospiti in ambienti ben distribuiti che comprendono una zona giorno con camino ventilato, quattro camere e tre bagni. La cura dei dettagli riflette l'eleganza della tradizione toscana, evidente negli infissi in castagno, nei pavimenti in cotto e nel parquet della zona notte, il tutto mantenuto in condizioni eccellenti, con rifacimento del tetto eseguito nel 2015. La villa si presta perfettamente ad ospitare due nuclei familiari o a essere convertita in una struttura ricettiva di alto livello, disponendo di tre cucine e impianti già frazionati con utenze indipendenti. All'esterno, il rigoglioso parco di 2.500 mq è impreziosito da una piscina 12x6 m con bordo vasca in travertino e copertura motorizzata, completata da spogliatoi e locali tecnici interrati. La proprietà include inoltre una dependance indipendente con ampio vano vetrato e forno a legna, taverna con accesso al pergolato, un garage doppio e spazi conviviali di assoluto valore come il pergolato di 40 mq, la cucina esterna e il gazebo. La dotazione tecnica è di alto profilo, con un impianto fotovoltaico da 6,5 kW, doppio sistema di allarme e aria condizionata. Il terreno agricolo adiacente di circa 6.000 mq offre ampie possibilità di ulteriore espansione dell'area verde o coltivazioni private, portando l'estensione totale della proprietà a oltre 8.500 mq. Ideale per chi desidera vivere in zona verde a pochi passi da tutti i servizi e dal centro storico di Lucca. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Cod.11140 Rif.Ag. RUST SAND 700 - SANT'ANDREA DI COMPITO. CASA COLONICA CON PROGETTO APPROVATO PER PISCINA - In zona collinare ma non isolato che domina un borgo rustico abitato proponiamo, immobile completamente ristrutturato mantenendo lo stile rustico di antico sapore toscano. Il Rustico si sviluppa su 3 piani al Piano terra troviamo, Ingresso, ampio salone di 60 mq con camino, cucina abitabile di 40 mq, bagno, lavanderia e locale caldaia. Al piano primo soggiorno, camera matrimoniale con ampio bagno privato, matrimoniale, bagno e stanza armadi . Al secondo piano camera matrimoniale con bagno privato, stanza armadi e ripostiglio . Impianto di riscaldamento a pavimento, parquet, predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. La finitura e i materiali di ristrutturazione sono tutti di ottima qualità, travi in legno a vista, cotto e pietra. Presenti in zona acquedotto, gas metano, energia elettrica. La proprietà si completa con un terreno circostante di circa mq.3000 con terrazzamenti .

Cod.12121 Rif.Ag. F368 - Camigliano (Capannori) - In fase di fine ristrutturazione abbiamo un appartamento posto al piano terra di circa 100mq e composto da: soggiorno/sala da pranzo molto ampio, cucinotto solo angolo cottura dalla quale si accede al giardino sul retro di circa 30 mq, una camera matrimoniale, una camera singola, 2 ripostigli, un bagno con doccia finestrato e zona lavanderia. A corredo resede sul fronte casa di circa 100 mq oltre a due posti auto privati. L'immobile attualmente è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato entro Ottobre 2026 e verrà consegnato dotato di: impianto elettrico sfilabile, tetto con guaina e isolante, condizionatori già montati, infissi in doppio vetro in PVC con persiane in alluminio, pannelli fotovoltaici per 3 kw e batterie di accumulo per 5 kw e riscaldamento a pavimento con pompe di calore. Come utenze ci sono il pozzo per l 'acqua e per la fognatura la tricamerale, il metano arriva in corte ma non allacciato perchè tutto elettrico. Ottimo affare!!!

Cod.12121 Rif.Ag. F370 - Lammari (Capannori) - Villa singola libera su quattro lati di circa 160mq costruita nel 2020 così composta: ingresso nell' ampio e luminoso soggiorno / cucina come unico ambiente con piccolo ripostiglio sottoscala e dalla cucina tramite porta finestra si accede al portico sul retro della casa ideale per cene estive, bagno con doccia e finestrato e zona lavanderia con accesso tramite porta finestra sulla resede laterale alla casa. Al piano primo piccolo disimpegno con accesso alla soffitta tramite botola con scala retrattile, bagno con doccia e finestrato, tre camere matrimoniali di cui una con bagno in camera con doccia e finestrato. A corredo giardino privato di circa 320mq su 4 lati oltre a piccolo box ideale per deposito attrezzi. A corredo 2 posti auto privati oltre a svariati posti auto nella resede interna. L'immobile è dotato di impianto elettrico sfilabile, tetto con guaina e isolante, infissi in doppio vetro in PVC con persiane in alluminio, pannelli solari e pannelli fotovoltaici per 6 kw e batterie di accumulo per 10 kw, riscaldamento a pavimento con pompe di calore, split per l'aria condizionata e allarme perimetrale e volumetrico. Come utenze ci sono per l'acqua l'acquedotto comunale, la fognatura comunale e il metano. L'immobile è tenuto in perfette condizioni e subito abitabile e viene venduto completo di tutta la mobilia. Ottimo affare!!!

Cod.11208 Rif.Ag. F368 - Camigliano (Capannori) - In fase di fine ristrutturazione abbiamo un appartamento posto al piano terra di circa 100mq e composto da: soggiorno/sala da pranzo molto ampio, cucinotto solo angolo cottura dalla quale si accede al giardino sul retro di circa 30 mq, una camera matrimoniale, una camera singola, 2 ripostigli, un bagno con doccia finestrato e zona lavanderia. A corredo resede sul fronte casa di circa 100 mq oltre a due posti auto privati. L'immobile attualmente è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato entro Ottobre 2026 e verrà consegnato dotato di: impianto elettrico sfilabile, tetto con guaina e isolante, condizionatori già montati, infissi in doppio vetro in PVC con persiane in alluminio, pannelli fotovoltaici per 3 kw e batterie di accumulo per 5 kw e riscaldamento a pavimento con pompe di calore. Come utenze ci sono il pozzo per l 'acqua e per la fognatura la tricamerale, il metano arriva in corte ma non allacciato perchè tutto elettrico. Ottimo affare!!!

Cod.11208 Rif.Ag. F367 - Camigliano (Capannori) - Terratetto centrale di circa 95mq in fase di fine ristrutturazione e composto da: ingresso nel soggiorno, ripostiglio e cucina abitabile dalla quale si accede al piccolo giardino sul retro di circa 16 mq. Al piano superiore abbiamo una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia al piano. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompe di calore, infissi in pvc, persiane di alluminio, pannelli fotovoltaici per 3 kw e batterie d'accumulo per 5 kw, tetto nuovo con guaina e isolante e split per aria condizionata. A corredo resede fronte casa, oltre a garage di circa 18 mq + 2 posti auto privati. Possibilità di personalizzare gli ambienti sulla scelta dei materiali. Ottimo affare!!! Consegna prevista entro ottobre 2026. Per le utenze abbiamo il pozzo per l acqua, per le fognature la tricamerale e il metano arriva ma non allacciato perchè è tutto elettrico.

Cod.11125 Rif.Ag. F367 - Camigliano (Capannori) - Terratetto centrale di circa 95mq in fase di fine ristrutturazione e composto da: ingresso nel soggiorno, ripostiglio e cucina abitabile dalla quale si accede al piccolo giardino sul retro di circa 16 mq. Al piano superiore abbiamo una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia al piano. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompe di calore, infissi in pvc, persiane di alluminio, pannelli fotovoltaici per 3 kw e batterie d'accumulo per 5 kw, tetto nuovo con guaina e isolante e split per aria condizionata. A corredo resede fronte casa, oltre a garage di circa 18 mq + 2 posti auto privati. Possibilità di personalizzare gli ambienti sulla scelta dei materiali. Ottimo affare!!! Consegna prevista entro ottobre 2026. Per le utenze abbiamo il pozzo per l acqua, per le fognature la tricamerale e il metano arriva ma non allacciato perchè è tutto elettrico.

Cod.11125 Rif.Ag. F368 - Camigliano (Capannori) - In fase di fine ristrutturazione abbiamo un appartamento posto al piano terra di circa 100mq e composto da: soggiorno/sala da pranzo molto ampio, cucinotto solo angolo cottura dalla quale si accede al giardino sul retro di circa 30 mq, una camera matrimoniale, una camera singola, 2 ripostigli, un bagno con doccia finestrato e zona lavanderia. A corredo resede sul fronte casa di circa 100 mq oltre a due posti auto privati. L'immobile attualmente è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato entro Ottobre 2026 e verrà consegnato dotato di: impianto elettrico sfilabile, tetto con guaina e isolante, condizionatori già montati, infissi in doppio vetro in PVC con persiane in alluminio, pannelli fotovoltaici per 3 kw e batterie di accumulo per 5 kw e riscaldamento a pavimento con pompe di calore. Come utenze ci sono il pozzo per l 'acqua e per la fognatura la tricamerale, il metano arriva in corte ma non allacciato perchè tutto elettrico. Ottimo affare!!!

Cod.11125 Rif.Ag. F370 - Lammari (Capannori) - Villa singola libera su quattro lati di circa 160mq costruita nel 2020 così composta: ingresso nell' ampio e luminoso soggiorno / cucina come unico ambiente con piccolo ripostiglio sottoscala e dalla cucina tramite porta finestra si accede al portico sul retro della casa ideale per cene estive, bagno con doccia e finestrato e zona lavanderia con accesso tramite porta finestra sulla resede laterale alla casa. Al piano primo piccolo disimpegno con accesso alla soffitta tramite botola con scala retrattile, bagno con doccia e finestrato, tre camere matrimoniali di cui una con bagno in camera con doccia e finestrato. A corredo giardino privato di circa 320mq su 4 lati oltre a piccolo box ideale per deposito attrezzi. A corredo 2 posti auto privati oltre a svariati posti auto nella resede interna. L'immobile è dotato di impianto elettrico sfilabile, tetto con guaina e isolante, infissi in doppio vetro in PVC con persiane in alluminio, pannelli solari e pannelli fotovoltaici per 6 kw e batterie di accumulo per 10 kw, riscaldamento a pavimento con pompe di calore, split per l'aria condizionata e allarme perimetrale e volumetrico. Come utenze ci sono per l'acqua l'acquedotto comunale, la fognatura comunale e il metano. L'immobile è tenuto in perfette condizioni e subito abitabile e viene venduto completo di tutta la mobilia. Ottimo affare!!!

CAPANNORI CENTRO Proponiamo in vendita un terratetto libero su due lati, disposto su due livelli, situato nel centro di Capannori ma in una zona tranquilla e lontana dal traffico. All'ingresso troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura abitabile, un disimpegno ideale come ripostiglio o scarpiera e un bagno cieco, comodo per gli ospiti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, una cameretta e un ulteriore locale versatile, ideale come studio o spazio privato per chi lavora da casa, oltre a un bagno finestrato. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e sarà pronto tra qualche mese. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

Cod.11724 Rif.Ag. F370 - Lammari (Capannori) - Villa singola libera su quattro lati di circa 160mq costruita nel 2020 così composta: ingresso nell' ampio e luminoso soggiorno / cucina come unico ambiente con piccolo ripostiglio sottoscala e dalla cucina tramite porta finestra si accede al portico sul retro della casa ideale per cene estive, bagno con doccia e finestrato e zona lavanderia con accesso tramite porta finestra sulla resede laterale alla casa. Al piano primo piccolo disimpegno con accesso alla soffitta tramite botola con scala retrattile, bagno con doccia e finestrato, tre camere matrimoniali di cui una con bagno in camera con doccia e finestrato. A corredo giardino privato di circa 320mq su 4 lati oltre a piccolo box ideale per deposito attrezzi. A corredo 2 posti auto privati oltre a svariati posti auto nella resede interna. L'immobile è dotato di impianto elettrico sfilabile, tetto con guaina e isolante, infissi in doppio vetro in PVC con persiane in alluminio, pannelli solari e pannelli fotovoltaici per 6 kw e batterie di accumulo per 10 kw, riscaldamento a pavimento con pompe di calore, split per l'aria condizionata e allarme perimetrale e volumetrico. Come utenze ci sono per l'acqua l'acquedotto comunale, la fognatura comunale e il metano. L'immobile è tenuto in perfette condizioni e subito abitabile e viene venduto completo di tutta la mobilia. Ottimo affare!!!

CAPANNORI CENTRO Proponiamo in vendita un terratetto libero su due lati, disposto su due livelli, situato nel centro di Capannori ma in una zona tranquilla e lontana dal traffico. All'ingresso troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura abitabile, un disimpegno ideale come ripostiglio o scarpiera e un bagno cieco, comodo per gli ospiti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, una cameretta con accesso diretto alla cabina armadio e un bagno finestrato. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e sarà pronto tra qualche mese. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

Cod.11724 Rif.Ag. F367 - Camigliano (Capannori) - Terratetto centrale di circa 95mq in fase di fine ristrutturazione e composto da: ingresso nel soggiorno, ripostiglio e cucina abitabile dalla quale si accede al piccolo giardino sul retro di circa 16 mq. Al piano superiore abbiamo una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia al piano. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompe di calore, infissi in pvc, persiane di alluminio, pannelli fotovoltaici per 3 kw e batterie d'accumulo per 5 kw, tetto nuovo con guaina e isolante e split per aria condizionata. A corredo resede fronte casa, oltre a garage di circa 18 mq + 2 posti auto privati. Possibilità di personalizzare gli ambienti sulla scelta dei materiali. Ottimo affare!!! Consegna prevista entro ottobre 2026. Per le utenze abbiamo il pozzo per l acqua, per le fognature la tricamerale e il metano arriva ma non allacciato perchè è tutto elettrico.

Cod.11724 Rif.Ag. F368 - Camigliano (Capannori) - In fase di fine ristrutturazione abbiamo un appartamento posto al piano terra di circa 100mq e composto da: soggiorno/sala da pranzo molto ampio, cucinotto solo angolo cottura dalla quale si accede al giardino sul retro di circa 30 mq, una camera matrimoniale, una camera singola, 2 ripostigli, un bagno con doccia finestrato e zona lavanderia. A corredo resede sul fronte casa di circa 100 mq oltre a due posti auto privati. L'immobile attualmente è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato entro Ottobre 2026 e verrà consegnato dotato di: impianto elettrico sfilabile, tetto con guaina e isolante, condizionatori già montati, infissi in doppio vetro in PVC con persiane in alluminio, pannelli fotovoltaici per 3 kw e batterie di accumulo per 5 kw e riscaldamento a pavimento con pompe di calore. Come utenze ci sono il pozzo per l 'acqua e per la fognatura la tricamerale, il metano arriva in corte ma non allacciato perchè tutto elettrico. Ottimo affare!!!