Case arredati in vendita a Capannori Pag. 7

Cod.11724 Rif.Ag. AP CCOM 165 - COLLE DI COMPITO, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' di appartamento di 130 mq al piano terra di colonica, abitabile, composta da: ingresso, soggiorno con camino, cucina semi-abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca e doccia. Corredato da cantina esclusiva di 60 mq, resede per posti auto e giardino per complessivi 350 mq adiacente e recintato su tre lati. Riscaldamento singolo con caldaia a pellet, tetto con isolante e guaina.

Cod.11140 Rif.Ag. F284 - Segromigno in monte (Capannori )- Vende Morada Immobiliare Terratetto finale di circa 80 mq su due livelli + soffitta composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, ripostiglio e locale lavanderia al piano terra. Al piano superiore abbiamo una camera matrimoniale molto ampia e ulteriore camerina singola di passaggio da usare come seconda camera o come cabina armadi oltre a bagno con doccia finestrato con doppio accesso. A corredo soffitta giusto come deposito scatoloni. L immobile è stato rifatto negli anni '94-'95 di cui gli impianti elettrici e idraulico, pavimenti, solai e tetto con guaina e isolante. Subito abitabile e vicino ai servizi. Posti auto lungo la strada. Ottimo per single o per giovani coppie!!

Cod.11140 Rif.Ag. AP LUN 135 - LUNATA, in zona vicina a tutti i servizi proponiamo appartamento posto al primo piano ed ultimo di circa 70 mq, ARREDATO DI CUCINA, composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno con doccia. Corredato da due posti auto. L'IMMOBILE E' IN VENDITA LOCATO: IDEALE PER INVESTIMENTO.

Cod.11502 Rif.Ag. TRC PSP 165 - PIEVE SAN PAOLO TERRATETTO RISTRUTTURATO CON TRE CAMERE E GIARDINO! Inserito in contesto interno e tranquillo, Obiettivo casa immobiliare propone terra tetto completamente ristrutturato in stile rustico. Si compone al piano terra da ingresso in ampio e luminoso soggiorno, ripostiglio e cucina abitabile con accesso al piccolo giardino recintato. Al primo piano disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Al 2° ed ultimo piano ampia mansarda utilizzabile come terza camera con bagno privato!!! Corredato da due posti auto davanti casa e piccolo giardino sul retro ideale per momenti di relax all'aperto. [Classe energetica: G

Cod.12121 Rif.Ag. F284 - Segromigno in monte (Capannori )- Terratetto finale di circa 80 mq su due livelli + soffitta composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, ripostiglio e locale lavanderia al piano terra. Al piano superiore abbiamo una camera matrimoniale molto ampia e ulteriore camerina singola di passaggio da usare come seconda camera o come cabina armadi oltre a bagno con doccia finestrato con doppio accesso. A corredo soffitta giusto come deposito scatoloni. L immobile è stato rifatto negli anni '94-'95 di cui gli impianti elettrici e idraulico, pavimenti, solai e tetto con guaina e isolante. Subito abitabile e vicino ai servizi. Posti auto lungo la strada. Ottimo per single o per giovani coppie!!

Cod.11724 Rif.Ag. F284 - Segromigno in monte (Capannori )- Terratetto finale di circa 80 mq su due livelli + soffitta composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, ripostiglio e locale lavanderia al piano terra. Al piano superiore abbiamo una camera matrimoniale molto ampia e ulteriore camerina singola di passaggio da usare come seconda camera o come cabina armadi oltre a bagno con doccia finestrato con doppio accesso. A corredo soffitta giusto come deposito scatoloni. L immobile è stato rifatto negli anni '94-'95 di cui gli impianti elettrici e idraulico, pavimenti, solai e tetto con guaina e isolante. Subito abitabile e vicino ai servizi. Posti auto lungo la strada. Ottimo per single o per giovani coppie!!

Segromigno, villetta a schiera finale in ottime condizioni e libera su tre lati. La villetta su sviluppa su due livelli, la zona giorno al piano terra è composta da un ingresso in soggiorno, una cucina abitabile già arredata e un pratico antibagno con lavanderia e bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con un disimpegno che serve la camera matrimoniale, una camera doppia con terrazzo privato e una terza stanza adatta come studio o cameretta, oltre al secondo bagno con doccia. La proprietà è circondata da un giardino / resede attualmente lastricata di circa 170 mq che garantisce indipendenza e spazio esterno su tre lati, completata da una soffitta uso ripostiglio per lo stoccaggio. L'abitazione è già allacciata a tutte le utenze pubbliche ed è disponibile da subito per il rogito.

Cod.11502 Rif.Ag. TRC SEG 140 - TERRATETTO RISTRUTTURATO NEL 2000 CON 3 CAMERE E RESEDE PRIVATA E RECINTATA! In zona interna ma vicina a tutti i servizi che il centro di Segromigno offre, proponiamo un terratetto abitabile da subito composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio; Al 1°P disimpegno camera matrimoniale e bagno, Al 2° P ed ultimo disimpegno camera matrimoniale e cameretta/studio. Corredata da accogliente resede recintata con accesso dal soggiorno oltre al posto auto. L'immobile è stato ristrutturato nel 2000, la ristrutturazione ha previsto il rifacimento del tetto con guaina, gli infissi in legno massello con doppio vetro, gli impianti idraulico ed elettrico, pavimenti in gress porcellanato. UTENZE: METANO ACQUEDOTTO TRICAMERALE PRIVATA PER SMALTIENTO LIQUAMI

Cod.11140 Rif.Ag. TRC SEGR 138 - SEGROMINGNO IN MONTE, proponiamo in vendita terratetto finale di 90 mq su tre piani, in buone condizioni, composto al piano terra da: ingresso in soggiorno con caminetto, cucina semi abitabile e ripostiglio sottoscala; al primo piano disimpegno, una camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia (rifatto nel 2021); al secondo piano disimpegno, una camera doppia ed una cameretta/studio. A corredo resede esclusiva recintata di circa 20 mq ed un posto auto. Riscaldamento a metano, acquedotto, impianto elettrico sfilabile, pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppi vetri, tetto con guaina.

Cod.11140 Rif.Ag. AP CCOM 165 - COLLE DI COMPITO, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' di appartamento di 130 mq al piano terra di colonica, abitabile, composta da: ingresso, soggiorno con camino, cucina semi-abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca e doccia. Corredato da cantina esclusiva di 60 mq, resede per posti auto e giardino per complessivi 350 mq adiacente e recintato su tre lati. Riscaldamento singolo con caldaia a pellet, tetto con isolante e guaina.

Carraia_RIF.V1129 Terratetto di 140 mq + 70mq di soffitta, sviluppato su tre piani così composto: ingresso al p.t. con soggiorno, cucina e bagno, salendo al P.1 ci sono tre camere da letto e un altro bagno, al piano 2 ci sono tre vani ad uso soffitta. A corredo vi è una depandance accatastata come C2 (magazzini e locali di deposito) che si sviluppa su due livelli di un totale di 56mq. La casa ha un giardino privato di 400 mq sul fronte e 370 mq sul retro non recintati. Due posti auto di pertinenza. L'immobile richiede dei lavori di ristrutturazione, la fognatura è da allacciare a quella pubblica, gli impianti sono da rifare, gli infissi sono vetro singolo/legno e il tetto è da rifare. La richiesta è di 140.000,00€ ed è disponibile da subito.

Cod.11554 Rif.Ag. B2155 - Terratetto Rustico con ampio cortile recintato cancello carrabile e pedonale corredato due posti auto, piccolo ripostiglio per biciclette privato. Appartamento al secondo e ultimo piano corredato da mansarda con soppalco abitabile, si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con ampio guardaroba, bagno con vasca e finestra e bagno con doccia, ampio ripostiglio e disimpegno. al piano mansardato camera con bagno e studio.

Cod.11140 Rif.Ag. AP LAM 285 - LAMMARI, in zona tranquilla vicino ma vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di 130 mq al PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, in ottime condizioni (ristrutturazione completa nel 2002), composto da: ingresso in ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, tre camere matrimoniali, un bagno di servizio / locale lavanderia ed un ampio bagno finestrato con vasca e doccia. A corredo dell'abitazione giardino adiacente e recintato di circa 90 mq, un posto auto coperto e due posti auto scoperti. Ottime rifiniture: pavimenti in gres porcellanato, infissi interni ed esterni in pvc finto legno; dotato di riscalamento singolo a metano con caldaia a condensazione, oltre a stufa a legna, aria condizionata con spit nuovi nel reparto giorno e in due camere e pozzo acqua privato con motore nuovo. NO CONDOMINIO. ARREDAMENTO INCLUSO NEL PREZZO.

Cod.12121 Rif.Ag. 180SAC - PIEVE DI COMPITO, in zona tranquilla e immersa nel verde delle colline lucchesi, proponiamo in vendita un rustico, sviluppato su due livelli e completamente ristrutturato nel 2005. L'immobile è cosi' composto: piano terra con ingresso soggiorno/pranzo, cucinotto e ripostiglio con zona lavanderia. Al piano primo, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. A corredo giardino recintato e di fronte casa altro terreno per posti auto. GPL per riscaldamento e stufa a pellet, più predisposizione per metano, acquedotto, pozzo e fognatura privata, tetto con guaina. Ottimo per investimento turistico.

Lammari (LU) – Ampio Piano Terra con Giardino Privato e Tre Camere Inserito in un contesto residenziale silenzioso e riservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ( bifamiliare) di 144 mq, interamente sviluppato al piano terra e costruito nel 2002. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi: Zona Giorno: Ampio ingresso che si apre sul soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile. Zona Notte: Disimpegno funzionale, una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole. Servizi: Un bagno principale finestrato dotato sia di vasca che di doccia e un secondo bagno di servizio adibito a lavanderia. Esterni e Pertinenze: La proprietà vanta un giardino privato recintato di 90 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e ben tre posti auto esclusivi. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Impianti a norma certificati, caldaia a condensazione nuova. Impianto condizionamento centralizzato caldo / freddo e stufa a pellet. Nessuna spesa condominiale.

Cod.12118 Rif.Ag. V59 - In contesto collinare e panoramico di campagna, proponiamo villa singola di ampie dimensioni, ideale per chi cerca spazio, privacy e tranquillità. Al piano terra rialzato soggiorno, cucina, tinello, quattro camere, due bagni e terrazza, perfetta per godere della vista e della luce naturale. Al piano primo ampio vano pluriuso mansardato con sala, cucina, tinello, bagno e ripostiglio, con possibilità di realizzare ulteriori camere e bagni secondo le esigenze. Al piano seminterrato tre vani, ampio garage, bagno e ripostiglio completano la proprietà, che dispone di circa 1.000 mq di giardino esclusivo recintato con pergolato, ideale per momenti di relax all’aperto. Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni.

Cod.11502 Rif.Ag. TC LAM 265 - LAMMARI – TERRATETTO CENTRALE DI AMPIE DIMENSIONI CON GRANDE GIARDINO, RESEDE E ACCESSORI In posizione strategica tra Lucca e Capannori, in contesto tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi, Obiettivo Casa Immobiliare propone in esclusiva interessante terratetto centrale inserito in piccolo e curato contesto residenziale, ristrutturato alla fine degli anni ’90 e mantenuto in ottime condizioni generali, abitabile fin da subito. L’immobile, con accesso da resede privata, si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano Terra: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con secondo accesso esterno, pratico ripostiglio sottoscala. Piano Primo: grande disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con vasca. Piano Secondo ed ultimo: disimpegno, ampia camera matrimoniale e due vani attualmente al grezzo, ideali per la realizzazione di una seconda cameretta e di un ulteriore bagno. Accesso al sottotetto tramite scala retrattile. Completa la proprietà una resede privata recintata sul fronte sud e uno splendido giardino, posto di fronte all’abitazione e separato da passo comune, completamente recintato e dotato di forno a legna, impianto di irrigazione e accesso carrabile con possibilità di ulteriori posti auto. Sul terreno insiste inoltre una piccola cantina/ripostiglio, recentemente migliorata con rifacimento del pavimento, impianto elettrico e infissi. Caratteristiche e finiture * Ristrutturazione completa eseguita nel 1995 * Rifacimento impianti idraulico ed elettrico * Solai e tetto rifatti in laterizio con guaina isolante * Infissi in parte in legno con vetrocamera e in parte in PVC effetto legno con vetrocamera * Persiane esterne in alluminio * Zanzariere nelle camere Utenze * Fognatura pubblica * Acqua da pozzo artesiano privato * Riscaldamento a metano Classe energetica: E Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, tranquillità e sfoghi esterni vivibili, a pochi minuti da Lucca e da tutti i servizi principali. Alcune foto cresate con intelligenza artificiale, aiutano a far capire quanto con poco si possa riaggiornare lo stile dell'immobile!!!

Cod.11724 Rif.Ag. F331 - Segromigno in Monte (Capannori) - Appartamento degli anni '70 posto al 2° ed ultimo piano senza ascensore di circa 90 mq composto da: cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali e un bagno. A corredo terrazza abitabile di circa 15 mq ideale per cene estive all'ingresso e piccolo box in lamiera per posto auto. L'immobile è dotato di infissi in PVC in doppio vetro cambiati 10 anni fà e dotato di avvolgibili oltre a impianto elettrico sfilabile e tetto con guaina rifatto circa 20 anni fà. L'immobile è subito abitabile neccessità di qualche lavoretto di riammodernamento ma ideale per famiglie con figli, in zona tranquilla ma allo stesso tempo ad un passo dai servizi. Ideale anche per investimento!!

Cod.11515 Rif.Ag. VLU2 - LUCCA- CAPANNORI - Appartamento n. 2 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Caratteristiche dell’appartamento n. 2 L’unità, situata al piano terra, occupa una superficie di circa 70 mq ed è caratterizzata da spazi accoglienti, luminosi e ben organizzati. Grazie al suo ingresso indipendente e all’accesso diretto al giardino privato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza raffinata e funzionale immersa nella quiete della campagna. Distribuzione interna L’appartamento si apre su un’ampia zona living con cucina a vista, pensata per offrire convivialità e comfort. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera singola o studio e un bagno completo con finiture di alto livello. La disposizione è razionale e valorizza ogni spazio, garantendo un’eccellente qualità abitativa sia per uso residenziale che come casa vacanza. Spazi esterni e dotazioni All’esterno, un giardino privato curato nei dettagli offre la possibilità di creare una zona pranzo all’aperto, un angolo relax e un piccolo spazio barbecue. Completano la proprietà due posti auto privati all’interno della tenuta, oltre ad aree di parcheggio dedicate agli ospiti. Gli abitanti potranno inoltre usufruire della splendida piscina condominiale, inserita nel parco della villa, perfettamente integrata nel paesaggio verde circostante. Finiture e comfort Il restauro di Villa Stefani prevede materiali di alta qualità e impiantistica moderna, tra cui pavimenti in pietra e parquet, infissi performanti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di climatizzazione. Ogni dettaglio è pensato per unire la tradizione toscana all’efficienza abitativa contemporanea, garantendo eleganza, comfort e durabilità. Il contesto Villa Stefani si trova nel suggestivo scenario delle colline di Camigliano, in una delle aree più autentiche e ricercate della Lucchesia, a pochi minuti da Lucca e dai collegamenti principali verso Firenze e la Versilia. Un contesto che offre la tranquillità della campagna e il privilegio di vivere in una dimora storica completamente rinnovata.

Cod.11515 Rif.Ag. VLU3 - LUCCA - CAPANNORI - Appartamento n. 3 – Piano Primo con giardino e piscina in Villa Stefani, Camigliano (Lucca) Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Distribuzione interna L’ingresso conduce in un’accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina abitabile separata, entrambi affacciati sulle colline circostanti grazie alle grandi finestre che garantiscono luminosità e scorci panoramici. La zona notte si compone di due camere matrimoniali e una terza camera singola o studio, oltre a due bagni completi e una comoda lavanderia/ripostiglio. Gli ambienti risultano ben proporzionati, ideali sia per una residenza principale sia come elegante dimora di campagna. Finiture e dotazioni Il restauro di Villa Stefani prevede l’utilizzo di materiali di altissima qualità, come pavimenti in parquet e pietra naturale, infissi performanti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per climatizzazione. Gli alti soffitti e i dettagli architettonici originali restituiscono il fascino e l’autenticità della dimora storica, integrandosi armoniosamente con gli impianti di nuova generazione. Spazi esterni e servizi All’interno della tenuta, i residenti potranno usufruire della piscina condominiale incastonata nel parco, di ampie aree verdi comuni e di posti auto privati riservati all’appartamento, oltre a ulteriori parcheggi per ospiti. Il contesto Villa Stefani sorge nel cuore della Lucchesia, a pochi minuti dal centro di Lucca e dalle principali arterie di collegamento verso la Versilia e Firenze. Un luogo che racchiude la tranquillità e la bellezza della campagna toscana, offrendo allo stesso tempo comfort moderni e una qualità abitativa di alto livello.

Cod.11515 Rif.Ag. VLU4 - lUCCA - CAPANNORI - Appartamento n.4 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Caratteristiche dell’appartamento n. 4 Situato al piano primo, l’appartamento n. 4 occupa l’altra porzione della villa rispetto all’unità n. 3 e si sviluppa su una superficie di circa 125 mq. Gli spazi interni si distinguono per la luminosità, le proporzioni armoniose e la disposizione funzionale, pensata per offrire comfort e raffinatezza in ogni ambiente. Distribuzione interna L’ingresso si apre su un’ampia zona living, composta da soggiorno con area pranzo e cucina abitabile, ambienti eleganti e accoglienti che godono di affacci sul verde circostante e di una splendida esposizione naturale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola o studio, ideali per ospitare famiglia, ospiti o creare uno spazio di lavoro riservato. Completano l’abitazione due bagni moderni e una pratica lavanderia/ripostiglio. Finiture e dotazioni La ristrutturazione di Villa Stefani è caratterizzata dall’impiego di materiali di alta gamma, tra cui parquet e pietra naturale, infissi performanti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per la climatizzazione estiva. Gli alti soffitti e i dettagli architettonici originali, sapientemente valorizzati, donano un’eleganza senza tempo agli ambienti. Spazi esterni e servizi All’interno del parco, i residenti potranno usufruire della piscina condominiale, perfettamente integrata nel contesto paesaggistico, e di ampie zone verdi comuni dove rilassarsi e godere della bellezza del luogo. Completano la proprietà posti auto privati riservati all’appartamento e parcheggi dedicati per ospiti. Il contesto Inserita tra uliveti e colline, Villa Stefani rappresenta l’essenza della residenza toscana di charme: silenziosa, elegante, circondata dal verde ma vicina ai principali servizi e collegamenti. Un perfetto equilibrio tra storia, natura e comfort contemporaneo, ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento di pregio.

Cod.11515 Rif.Ag. VLU5 - lUCCA - CAPANNORI - Appartamento n.5 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Caratteristiche dell’appartamento n. 5 Situato al secondo piano, l’appartamento n. 5 si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, e si distingue per la luminosità naturale, le altezze interne e le travi a vista che richiamano il fascino originario della villa. Gli ambienti, accoglienti e ben distribuiti, combinano il calore dei materiali tradizionali con il comfort delle moderne tecnologie abitative. Distribuzione interna L’ingresso apre su una spaziosa zona living con soggiorno e sala da pranzo in continuità con la cucina abitabile, affacciata sui tetti del borgo e sul paesaggio collinare circostante. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una terza camera o studio, ideali per ospitare famiglia o creare un ambiente multifunzionale. Completano la disposizione due bagni e una zona lavanderia/ripostiglio ben organizzata. Finiture e comfort Il restauro di Villa Stefani privilegia l’eccellenza dei materiali: pavimenti in parquet naturale e pietra, infissi di alta qualità, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di climatizzazione. Gli spazi mantengono la struttura architettonica originale, con travature in legno, aperture ampie e dettagli che valorizzano la storia della villa, creando un’atmosfera raffinata e autentica. Spazi esterni e servizi All’interno del parco della proprietà, gli abitanti potranno godere di una splendida piscina condominiale, perfettamente inserita nel verde, e di ampie aree comuni curate nei dettagli. Completano la proprietà posti auto privati riservati all’appartamento e spazi per parcheggio ospiti, accessibili dal viale principale. Il contesto Villa Stefani si trova nel cuore della campagna lucchese, tra uliveti e colline, a pochi minuti da Lucca e dai principali collegamenti verso Firenze e la Versilia. Un contesto di eleganza e quiete, ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico, raffinato e ricco di storia, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

Cod.11515 Rif.Ag. VLU6 - LUCCA - CAPANNORI - Appartamento n.6 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Caratteristiche dell’appartamento n. 6 Collocato al secondo piano della villa, l’appartamento n. 6 si sviluppa su una superficie di circa 115 mq e si distingue per le vedute panoramiche e la suggestiva atmosfera creata dalle travi in legno a vista. L’abitazione combina sapientemente il fascino della dimora storica con la funzionalità di un’abitazione moderna, perfetta come residenza principale o dimora di charme per le vacanze. Distribuzione interna L’ingresso conduce a un’ampia zona living open space, con soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile disposti in un unico ambiente luminoso, ideale per vivere la quotidianità in modo conviviale. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una terza camera o studio, oltre a due bagni completi e una lavanderia/ripostiglio. Gli ambienti, ariosi e ben proporzionati, godono di un’illuminazione naturale straordinaria e di affacci suggestivi sulla campagna circostante. Finiture e dotazioni Il progetto di ristrutturazione di Villa Stefani prevede materiali di pregio e impianti di ultima generazione: pavimenti in parquet e pietra naturale, infissi performanti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per la climatizzazione estiva. I dettagli architettonici originali sono stati preservati e valorizzati, restituendo un perfetto equilibrio tra tradizione toscana e comfort contemporaneo. Spazi esterni e servizi All’interno della proprietà, i residenti possono usufruire della piscina condominiale, incastonata nel parco curato che circonda la villa, e di ampi spazi verdi comuni pensati per il relax e la convivialità. Completano la dotazione posti auto privati assegnati all’appartamento e aree parcheggio per ospiti. Il contesto Villa Stefani sorge in una delle zone più suggestive della Lucchesia, in posizione strategica e riservata, a pochi minuti dalle mura di Lucca e dalle vie di collegamento con Firenze e la costa versiliese. Un contesto unico dove storia, natura e comfort si fondono armoniosamente, offrendo un’esperienza abitativa di livello superiore.

Cod.11515 Rif.Ag. VLU7 - LUCCA - CAPANNORI - Appartamento n. 7 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Caratteristiche dell’attico – Appartamento n. 7 Collocato al terzo e ultimo piano, l’attico rappresenta la residenza più prestigiosa dell’intero complesso. Con una superficie di circa 232 mq, si distingue per l’ampiezza degli spazi, la luminosità naturale e le vedute panoramiche mozzafiato sulle colline lucchesi, grazie alle numerose aperture e all’esposizione sui quattro lati. L’atmosfera è resa unica dalle travi in legno a vista, dai soffitti alti e dal perfetto connubio tra elementi storici e linee moderne. Distribuzione interna L’ingresso introduce in una splendida zona living open space, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, ambienti ampi e raffinati che offrono un’elevata qualità abitativa e continuità visiva verso l’esterno. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno completo e una funzionale lavanderia/ripostiglio. Gli spazi, eleganti e ben distribuiti, permettono una vivibilità eccezionale, ideale per chi desidera una dimora di rappresentanza immersa nella quiete. Finiture e comfort Il progetto di restauro di Villa Stefani prevede materiali di altissima qualità e impiantistica all’avanguardia: pavimenti in parquet e pietra naturale, infissi performanti, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di climatizzazione e illuminazione studiata per valorizzare i volumi e le travature originarie. Ogni ambiente è progettato per garantire comfort, efficienza energetica e un’eleganza senza tempo. Spazi esterni e servizi L’attico gode dell’accesso agli spazi comuni del parco della villa, dove si trova una splendida piscina condominiale, perfettamente integrata nel verde e dotata di area solarium. Completano la proprietà posti auto privati riservati all’appartamento, con possibilità di parcheggio per ospiti all’interno della tenuta. Il contesto Villa Stefani sorge in una delle aree più prestigiose della Lucchesia, a breve distanza dal centro di Lucca e dalle principali arterie di collegamento verso Firenze e la costa versiliese. Un luogo dove la storia incontra la modernità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e panoramico, immerso nella natura ma vicino a ogni comfort.

Cod.11554 Rif.Ag. B2145 - Villa singola corredata da giardino privato, garage, porticato, box condonato e giardino si compone di: al primo piano con accesso da scala esterna e terrazzo, ingresso, salotto con caminetto, zona pranzo con caminetto, cucina con terrazzo, disimpegno della zona notte con tre camere due bagni e piccolo studio, scala interna per accedere al piano terra con tre vani e garage oltre ad ampio porticato. Corredato da terreno di fronte all'abitazione di circa 2000 mq.