Case con doppi servizi in vendita a Canicattini Bagni Pag. 2

A Canicattini bagni, bella cittadina a 15 km da Siracusa a 25 km da Noto e a 10 Km da Palazzolo Acreide, Immobiliare Casa real Estate vende un' intero stabile indipendente. L'immobile molto ampio si affaccia nella centralissima via Vittorio Emanuele, ed è composto da un piano terra commerciale di oltre 100 con bagno e diviso in tre ambienti con deposito; sottostante grande soppalcabile garage con accesso a piano terra da altra strada; ed inoltre un magazzino con forno. Al primo piano abitativo trovasi un ampio salone, due vani letto, cucina abitabile e servizi, e una terrazza a livello, le ampie balconate che circondano per intero il palazzo offrono tanto sole e una BELLA VISTA sulla strada, principale. Infine un'ulteriore terrazza panoramica copre parzialmente l'edificio al secondo piano con vista panoramica. L'immobile è in buone condizioni, solo qualche lavoro di ordinaria manutenzione, Prezzo in offerta vero affare, euro 125.000 mutuabili esempio: anticipo 10.000 + 520 euro al mese. Possibilità finanziare l'eventuale ristrutturazione Per maggiori informazioni contattare lo 0931461760 COD RIF IA4748CA

A Canicattini bagni, bella cittadina montana vicino Siracusa, Palazzolo Acreide e Noto, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un’interessante appartamento super panoramico, in elegante in edificio di recente costruzione, condominio recintato fornito di ingresso con cancello automatico, posto auto e possibilità garage . L’immobile si trova ubicato nei pressi della centralissima e servitissima via Vittorio Emanuele, internamente ha un taglio moderno e particolare, l’ampio salone con parquet e angolo cucina, la camera studio e la camera da letto con vasca a vista e bagno con doccia, ampio ripostiglio, verande panoramicissime, superaccessoriata con riscaldamento a metano e climatizzatori, fornito di impianto fotovoltaico da 6 kw con risparmio energetico incredibile. Possibilità acquistare anche un sottostante garage di 20mq con acqua e luce ad euro 20.000 La proprietà è ideale per chi vuole fuggire dal caos delle grandi città e rifugiarsi in un contesto piacevole e più vivibile, con una qualità di vita che si può trovare solo in una piccola cittadina, ma con la possibilità di avere a pochi km lo svincolo autostradale per Catania e per la turistica zona sud verso l'isola di Ortigia, Avola, Noto e Vendicari, Prezzo interessante ad euro 98.000,00. Novità mutuo al 2,9% Fisso con rata di euro 440 mensili per maggiori info e visite contattare 0931461760 agenzia Immobiliare Casa citare il codice IA4690CA

Proponiamo una villa signorile in Sicilia con vista panoramica che sormonta una verdeggiante collina. Questa villa prestigiosa fu costruita nei primi anni del secolo scorso in un misto di stili architettonici tra quello neogotico e il Liberty Italiano. L'intera proprietà comprende la villa d'epoca e un edificio indipendente, entrambe circondati da una grande corte in gran parte lastricata in pietra e un grande terreno ben delimitato. La villa è caratterizzata da un ampio patio terrazzato accessibile da una scala a doppia rampa laterale tipiche delle ville signorili in tutta Europa e che si affaccia sulla corte e sul grande terreno che scende verso valle. Il fascino di questa villa è inconfondibile con i suoi elementi distintivi del neogotico in pietra tra cui le merlature in rilievo e le caratteristiche finestre che ricordando vagamente quelle ad arco a sesto acuto fiorentino. Al suo interno questa fascinosa villa dispone di un salone doppio con camino d'epoca ancora funzionante, una cucina abitabile, un locale bagno e una sala da pranzo che è anche un grande disimpegno che fa da collegamento tra tutti gli ambienti caratterizzati da porte sormontate da stipiti in pietra bianca e dove trova allocazione la scala di accesso per raggiungere la zona notte al piano superiore con le caratteristiche di una mansarda con particolari travi in legno a vista e dove si trovano le tre camere da letto, un grande locale bagno e il terrazzino dal quale la vista si perde all'orizzonte potendo anche ammirare ad una quota più alta Il maestoso edificio sede del Seminario Arcivescovile della Provincia di Siracusa. Da tutti gli ambienti è possibile godere della vista panoramica che la fa da padrone anche al crepuscolo quando il paese di Canicattini Bagni e la città di Siracusa con la sua isola centro storico che si tingono di colori caldi con sfumature e riflessi di luce tra il rosso e il giallo. Nella proprietà insiste un altro fabbricato indipendente in pietra edificato nella stessa epoca utilizzato come dependance su due livelli e che molto probabilmente era una piccola chiesetta privata per culto religioso e che oggi dispone di una zona living al piano terra con zona cottura e una camera da letto al piano superiore. Anche la storia di questa dimora signorile merita di essere menzionata. La villa fu fatta edificare da un Generale dell'esercito Italiano nello stesso luogo dove presumibilmente esisteva un antica rocca con torre di avvistamento di epoca medievale e di cui non resta più traccia ma che da fonti certe si pensa che sotto la villa ci dovrebbero essere dei resti delle antiche mure che furono poi ricoperte per dar spazio a delle culture; di certo c'era un rudere più recente che fu abbattuto per far posto a questa dimora signorile. Il terreno di proprietà che circonda questa lussuosa villa si spinge verso valle con alberi di ulivo e molti alberi di carrubbo e la presenza di un imperioso cedro del Libano ma quello che caratterizza ul terreno sono le varie differenze di quota con terrazzamenti contraddistinti dalla presenza di muri a secco tipici di queste zone e un sentiero di basole in pietra antiche almeno quanto la casa che arriva fino a sopra il paese di Canicattini Bagni con la sensazione di poter quasi tocca

Palazzetto indipendente su tre livelli con terrazze e cortile A Canicattini, proponiamo in vendita un palazzetto indipendente di circa 180 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi e totale indipendenza. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ingresso su ampio salone, una cucina abitabile, una cameretta, un bagno e un cortiletto interno. Il primo piano è composto da una camera matrimoniale con balcone su strada, due camere da letto, una cameretta e un bagno. Al secondo piano si sviluppa una grande cucina/soggiorno con accesso diretto a una terrazza a livello di circa 25 mq, oltre a una lavanderia e un secondo terrazzino di circa 8 mq. La proprietà dispone complessivamente di 7 vani, due terrazze e un cortile interno, offrendo un’ottima distribuzione degli spazi e il vantaggio di essere una soluzione completamente indipendente senza spese condominiali. Il piano terra è stato recentemente ristrutturato, mentre il primo e il secondo piano si presentano in buono stato, con finiture dell’epoca. La scelta perfetta per chi vuole vivere in un contesto indipendente senza rinunciare a metrature generose e spazi esterni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A soli 1 km dal centro di Canicattini Bagni, immerso nella quiete della campagna siracusana, si trova questo splendido casale che unisce perfettamente tradizione architettonica siciliana e comfort moderno. La proprietà comprende un casale principale di 224 m² e una dépendance di 80 m², inseriti armoniosamente in un terreno di circa 4.000 m², impreziosito da vegetazione mediterranea, alberi d'ulivo e spazi ideali per vivere e godere la natura tutto l'anno. Spazi interni Un'ampia veranda panoramica introduce alla casa principale, dove un elegante soggiorno con camino a legna accoglie in un'atmosfera calda e autentica. La cucina abitabile, luminosa e ben organizzata, rappresenta il cuore conviviale della casa. Al piano superiore si trovano uno studio, una zona lettura raccolta e silenziosa, un bagno e due camere da letto, di cui una con vista sul giardino e sulle colline circostanti.
Il piano inferiore ospita invece una lavanderia, un ripostiglio e due ulteriori camere da letto, perfette per ospiti o per creare una comoda zona indipendente. Comfort e sostenibilità Il tetto della dépendance ospita un impianto fotovoltaico di nuova generazione (potenza in definizione), che garantisce energia pulita e un sensibile abbattimento dei costi di gestione. Il sistema di riscaldamento è alimentato da un bombolone del gas interrato, collocato in modo discreto dietro la dépendance.
Un moderno impianto di irrigazione a goccia, collegato a una suggestiva vasca di raccolta d'epoca, irriga tutto il terreno in modo efficiente e sostenibile. Posizione La proprietà gode di una posizione strategica e al tempo stesso riservata: Siracusa dista circa 20 km (20 minuti in auto), mentre Palazzolo Acreide è raggiungibile in soli 18 km. Luoghi di arte, cultura, mare e gastronomia sono quindi tutti a portata di mano. Atmosfera Questa dimora sa regalare emozioni in ogni momento della giornata: colazioni soleggiate in veranda, pranzi tra gli ulivi, tramonti sulle colline iblee e serate davanti al camino, avvolti dal silenzio e dai profumi della campagna. Un rifugio autentico dove vivere la Sicilia più vera, coniugando eleganza, comfort e rispetto per l'ambiente — ideale sia come residenza privata di charme, sia come esclusiva dimora per ospitalità di pregio.

VILLA INDIPENDENTE PANORAMICA A CANICATTINI BAGNI IN COLLINA a soli 800 m dal centro urbano. La GF IMMOBILIARE BORGATA propone in una zona di Canicattini Bagni, una villa indipendente di 170 mq con ampio giardino privato di 2700 mq con 25 alberi da frutto misto e 50 alberi di olivo, sita nella zona abitata tutto l'anno e inserita nel paesaggio collinare e panoramico, con una splendida vista mare che si fonde con la veduta sul vulcano Etna, la città di Canicattini Bagni e la città di Siracusa. L'immobile, posto nel contesto illuminato con le strade asfaltate, al suo interno è suddiviso in Piano terra composto da ingresso su soggiorno ampio, cucina abitabile, due bagni e ripostiglio; e Primo Piano che presenta un salone, 3 camere da letto, cucinino, due bagni e ripostiglio. Inoltre la casa è rifinita con infissi doppi in alluminio, porte interne in legno e pavimenti in ceramica e gres porcellanato. La villa è fornita di trivella propria, fossa imhoff e dell'allaccio idrico comunale. L'immobile si presenta in parte da personalizzare, ma subito abitabile. Buon investimento come residenza estiva o abitazione principale! Per info: 0931/1960279 -ufficio +393896254363 - Paolo Carbone Riferimento: CANICATTINI VCIT 04 ************************************************************************************************ PANORAMIC INDEPENDENT VILLA IN CANICATTINI BAGNI IN COLLINA just 800 m from the city centre. GF IMMOBILIARE BORGATA offers in an area of Canicattini Bagni, a detached villa of 170 m2 with a large private garden of 2700 m2 with 25 mixed fruit trees and 50 olive trees, located in the area inhabited all year round and set in the hilly landscape and panoramic, with a splendid sea view that merges with the view of the Etna volcano, the city of Canicattini Bagni and the city of Syracuse. The property, located in the illuminated context with asphalted roads, is internally divided into a ground floor comprising entrance to large living room, kitchen, two bathrooms and closet; and First Floor which features a lounge, 3 bedrooms, kitchenette, two bathrooms and closet. Furthermore, the house is finished with double aluminum frames, internal wooden doors and ceramic and porcelain stoneware floors. The villa is equipped with its own auger, imhoff pit and municipal water connection. The property needs to be partially customized, but immediately habitable. Good investment as a summer residence or main residence! For more information or to arrange an appointment visit contact us on 0931/1960279, +393896254363 - Paolo Reference: CANICATTINI VCIT 04

Canicattini Bagni in centro paese zona molto servita Vendiamo Appartamento di 125 mq in Residence di recente costruzione, unico proprietario con cancello automatico e verde interno e con garage di 32 mq con acqua e luce. L'appartamento si trova al 1°Piano con ascensore ed è composto da: ingresso, salone cucina in open space con finestroni, tre camere da letto (Una matrimoniale due più piccole), bagno principale con vasca , doppio servizio con doccia. Balconi a giro ad angolo. Riscaldamento autonomo, pavimenti in ceramica, doppi infissi in vetrocamera in legno. Prezzo 135 mila trattabile

CANICATTINI BAGNI: All'interno del centro storico, indipendente da ristrutturare su più livelli per complessivi mq 250 circa, composto dal corpo principale (ex cinema), da un appartamento di mq 50 e da un locale adibito a magazzino, ideale sia per abitazione che per attività ricettiva. Classe eneregtica G, IPE 135 kwh/mq annui, euro 69.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 340.00 al mese. IA1943 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Proponiamo in vendita casa indipendente a Canicattini Bagni, che misura complessivamente mq 112 e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un comodo ingresso e un salone/cucina con bagnetto di servizio. Al primo piano ci sono due camere da letto matrimoniali e un bagno, mentre al terzo piano c'è una cucina, una piccola lavanderia e due terrazzi. Questa proprietà offre spazi ben distribuiti e una comoda disposizione su più livelli, perfetta per chi cerca comfort e funzionalità.