Case in vendita a Canicatti' Pag. 2

LOTTO N. 3: Piena proprietà superficiaria per la quota di 1000/1000 di locale adibito a palestra in Canicattì, nella Via Sen. Sammartino angolo Via Pertini, piano terra al N.C.E.U. al F. 67, part. 400, sub 174, cat. D/8, superficie catastale mq 1.123,33. L’immobile presenta le irregolarità urbanistico-edilizie sanabili con le modalità stabilite in perizia.Occupato con titolo non opponibile alla procedura.

Unità immobiliare a destinazione residenziale ricadente in Canicattì (Ag) via Pirandello civico 141 – Edificio 2 posto al piano nono di stabile comune di complessivi dieci piani fuori terra, dotato di ascensore È identificato al NCEU Fg 54 p.lla 1192 (edificio 2) sub 274, cat A3, classe 4^, consistenza 6,5 vani

Unità immobiliare a destinazione residenziale ricadente in Canicattì (Ag) via Pirandello civico 169 – Edificio 1 – Scala D – al piano quarto di stabile comune di complessivi cinque piani fuori terra (Ballatoio sud), dotato di ascensore È identificato al NCEU Fg 54 p.lla 1192 (edificio 1 scala D) sub 237, cat A3, classe 4^, consistenza 8,0 vani

Unità immobiliare a destinazione residenziale ricadente in Canicattì (Ag) via Pirandello civico 169 – Edificio 1 – Scala D – al piano quarto di stabile comune di complessivi cinque piani fuori terra (Ballatoio sud/est), dotato di ascensore È identificato al NCEU Fg 54 p.lla 1192 (edificio 1 scala D) sub 236, cat A3, classe 4^, consistenza 6,5 vani

Unità immobiliare a destinazione residenziale ricadente in Canicattì (Ag) via Pirandello civico 179 – Edificio 1 – Scala C – al piano primo di stabile comune di complessivi sette piani fuori terra, dotato di ascensore. È identificato al NCEU Fg 54 p.lla 1192 (edificio 1 scala C) sub 228, cat A3, classe 4^, consistenza 6,5 vani

Unità immobiliare a destinazione residenziale ricadente in Canicattì (Ag) via Pirandello civico 189 – Edificio 1 – Scala C – al piano settimo di stabile comune di complessivi sette piani fuori terra, dotato di ascensore. È identificato al NCEU Fg 54 p.lla 1192 (edificio 1 scala B) sub 205, cat A3, classe 4^, consistenza 8,0 vani

Unità immobiliare a destinazione residenziale ricadente in Canicattì (Ag) via Pirandello civico 179 –Edificio 1 – Scala C – al piano primo di stabile comune di complessivi sette piani fuori terra, dotato di ascensore. È identificato al NCEU Fg 54 p.lla 1192 (edificio 1 scala C) sub 209, cat A3, classe 4^, consistenza 8,0 vani

Unità immobiliare a destinazione residenziale ricadente in Canicattì (Ag) via Pirandello civico 189 – Edificio 1 – Scala B – al piano secondo di stabile comune di complessivi nove piani fuori terra, dotato di ascensore È identificato al NCEU Fg 54 p.lla 1192 (edificio 1 scala B) sub 191, cat A3, classe 4^, consistenza 8,0 vani

Unità immobiliare a destinazione residenziale ricadente in Canicattì (Ag) via Pirandello civico 189 – Edificio 1 – Scala B – al piano secondo di stabile comune di complessivi sei piani fuori terra (Ballatoio Nord), dotato di ascensore È identificato al NCEU Fg 54 p.lla 1192 (edificio 1 scala B) sub 190, cat A3, classe 4^, consistenza 8,0 vani

Unità immobiliare a destinazione residenziale ricadente in Canicattì (Ag) via Pirandello civico 189 – Edificio 1 – Scala B – al piano terra di stabile comune di complessivi sette piani fuori terra (Ballatoio Nord), dotato di ascensore È identificato al NCEU Fg 54 p.lla 1192 (edificio 1 scala B) sub 103, cat A3, classe 4^, consistenza 8,0 vani

Unità immobiliare a destinazione residenziale ricadente in Canicattì (Ag) via Pirandello civico 199 – Edificio 1 – Scala A – al piano primo di stabile comune di complessivi cinque piani fuori terra (Ballatoio Nord), dotato di ascensore È identificato al NCEU Fg 54 p.lla 1192 (edificio 1 scala A) sub 167, cat A3, classe 4^, consistenza 8,0 vani

appartamento sito in CANICATTI' (AG) Via L'Aquila 6, della superficie commerciale di 134,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà e box singolo a CANICATTI' (AG) via Perugia n. 2 della superficie commerciale di 20,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà.

Appartamento unico ubicato a Naro (AG) - Via Ninni Cassarà,1, piano rialzato di un edificio condominiale composto da soggiorno, cucina, lavanderia, cinque camere da letto, 3 servizi igienici, due ripostigli, oltre ad una stanza adibita a studio, una a parrucchieria e una terrazza scoperta.

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento

- piena proprietà (quota 1/1) di fabbricato civile abitazione a due elevazioni, sito in Canicattì in c.da Giuliana, censito al Catasto Fabbricati al foglio 86, part. 269, sub 3, zona 2, cat. A/3, cl 3, cons. vani 6, rendita € 340,86; - piena proprietà (quota 1/1) di terreno agricolo, estens. cat. are 37 e centiare 29, sul quale insiste un fabbricato non catastato; censito al Catasto Terreni del Comune di Canicattì al foglio 86, part. 367, classe 2, qualità: seminativo, reddito dom €17,33, reddito agr € 4,81

Villino sito in territorio del Comune di Canicattì in contrada Giuliana, con accesso da strada vicinale, ricadente su un lotto di terreno di complessivi mq. 1.154. L'immobile è costituito da un piano seminterrato di mq. 22 e un piano terra di mq. 65, con annessa veranda chiusa di mq. 20 circa e sottotetto non abitabile.

​???? Eleganza e Spazio nel Cuore di Canicattì: Il Tuo Nuovo Rifugio in Via S. Pertini ​Se cerchi una casa che unisca metratura generosa, luminosità straordinaria e una posizione d'élite, questa è l'opportunità che stavi aspettando. ​Situato in una delle zone più servite ed esclusive di Canicattì (nei pressi del Centro Dentale Corbo), proponiamo in vendita un appartamento di ben 125 mq, posto al terzo piano ascensorato, pensato per chi non vuole scendere a compromessi tra comfort e stile. ​✨ Gli Ambienti della Casa ​L’appartamento si apre su una vastissima zona living che rappresenta il vero cuore pulsante dell’abitazione. Grazie alla doppia esposizione, l'ambiente è inondato di luce naturale per tutto il giorno, con affacci diretti su ampie verande e balconi. ​La zona notte è perfettamente organizzata per la privacy della famiglia: ​3 Camere da letto: spaziose e accoglienti. ​Master Room: la camera matrimoniale è dotata di una pratica ed elegante cabina armadio. ​Doppi Servizi: per la massima funzionalità quotidiana. ​Ripostiglio: un elemento indispensabile per l'ordine della tua casa. ​???? Il Valore Aggiunto: Un Box "Extra-Large" ​Incluso nella proprietà un box auto di 18 mq, ma con una marcia in più: l'altezza interna di oltre 4 metri permette di realizzare un soppalco, raddoppiando di fatto la superficie utile per deposito o hobby. ​???? Caratteristiche in Sintesi ​Superficie: 125 mq + balconi e terrazzino. ​Posizione: Via S. Pertini (Zona Centro Dentale Corbo) – Esclusiva e servita. ​Contesto: Ottimo condominio, signorile e curato. ​Plus: Doppia esposizione, cabina armadio, box soppalcabile. ​???? Il Prezzo ​Un investimento intelligente in una zona ad alta richiesta. Richiesta: € 99.000 (Trattabili) ​Non lasciarti sfuggire questa occasione! Le case con questa esposizione e in questa zona restano poco sul mercato. ​???? Info e Appuntamenti Per scoprire dal vivo la tua prossima casa o per ricevere ulteriori dettagli, contatta subito l'Immobiliare Santa Lucia: ???? Telefono/WhatsApp: 345 0951714

Proponiamo in vendita una splendida villa situata nella periferia del comune di Canicattì, in contrada Gulfi. Questa proprietà è un vero gioiello, rifinita con gusto e completamente in regola, pronta per essere abitata. La villa è distribuita su due livelli, con una zona giorno e una zona notte, ed è dotata di numerosi comfort moderni. Caratteristiche Principali - Piano Terra: L'ingresso si apre su un ampio soggiorno di rappresentanza. Una porta a scrigno separa la cucina dalla sala da pranzo. Nella cucina è presente una lavanderia, e il tutto si affaccia su una terrazza coperta, adiacente alla zona barbecue. - Primo Piano: Accedendo tramite una scala luminosa e comoda, si trova un salottino che funge da disimpegno. Qui sono situate due camere da letto, la camera da letto padronale e il bagno della zona notte. - Esterni: La proprietà si estende su un terreno complessivo di circa 5300 mq. La villa dispone di una piscina di dimensioni 6x12 metri, con una profondità variabile da 1,20 a 2,40 metri. Attorno alla piscina si trova un piazzale di circa 200 mq e una dépendance di circa 20 mq. Inoltre, c'è un ampio piazzale intorno all'abitazione di circa 600 mq. Dotazioni Tecnologiche - Impianto Fotovoltaico: La villa è dotata di un impianto fotovoltaico con colonnina di ricarica per auto, garantendo un risparmio energetico significativo. - Pozzo con Acqua: La presenza di un pozzo assicura un approvvigionamento idrico costante. Ubicazione e Vantaggi La villa è situata su una piccola collina che offre un'ottima esposizione e vista panoramica, facilmente raggiungibile. È un luogo ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità. Dettagli Tecnici e Prezzo - Superficie Abitativa: Circa 180 mq distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano). - Terrazze: Una terrazza al piano terra di 50 mq e un terrazzino al primo piano di circa 20 mq. - Piscina: Dimensioni 6x12 metri con scala romana, profondità variabile. - Richiesta: 390.000€, prezzo trattabile. La proprietà è mutuabile e si può accedere facilmente a un mutuo bancario. Non perdere l'occasione di vivere in una villa da sogno in una delle località più affascinanti della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Vivere nel cuore di Canicattì significa avere tutto a portata di mano: servizi, negozi e vita cittadina, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazio, comodità e un investimento dal grande potenziale a un prezzo estremamente competitivo. L’appartamento si trova al secondo piano di un piccolo stabile con sole due unità abitative, garantendo privacy e silenzio. L’accesso è reso ancora più esclusivo dalla presenza di un ascensore privato. Con una superficie di circa 120 mq, l’immobile offre quattro ampi vani, facilmente modulabili per creare ambienti accoglienti e funzionali, affiancati da due bagni e un comodo ripostiglio. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due vani aggiuntivi con accesso a un terrazzo di circa 30 mq, uno spazio ideale per vivere momenti all’aperto in totale relax. Completano l’offerta tre garage per una metratura complessiva di circa 50 mq e un sottotetto mansardato (non abitabile) di ulteriori 50 mq, perfetto come deposito o spazio accessorio. Punti di forza • Prezzo estremamente competitivo: 55.000 € trattabili • Posizione centrale e strategica • Contesto intimo con sole due unità • Ascensore privato • Ampia metratura e ambienti luminosi • Terrazzo vivibile • Tre garage inclusi • Spazi accessori versatili Dettagli tecnici • Superficie: circa 120 mq • Locali: 4 vani principali + 2 vani aggiuntivi • Piano: secondo • Stato immobile: da personalizzare • Bagni: 2 • Terrazzo: 30 mq • Ascensore: sì, privato • Garage: sì (50 mq totali) • Sottotetto: 50 mq (non abitabile) Un’opportunità ideale per famiglie, professionisti o investitori che cercano un immobile spazioso in centro, con ampi margini di personalizzazione e un rapporto qualità-prezzo difficilmente replicabile. Contatta Parla Immobiliare al 393 9496393 / 0922 735262 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, situato al quarto piano di un noto e moderno stabile nel pieno centro del comune di Canicattì, precisamente in Via Regina Elena n. 31. L’immobile si trova all’interno di un contesto condominiale signorile, caratterizzato dalla presenza di rinomati studi medici e abitazioni, ideale sia per uso professionale che residenziale. Il palazzo dispone di doppio ingresso, uno dalla strada principale e uno dalla strada secondaria, ed è servito da due ascensori, oltre a posti auto nella parte inferiore dello stabile. Attualmente l’immobile è stato adibito a due studi medici separati, ed è composto da: • 4 vani • 2 bagni • ampio disimpegno d’ingresso • balcone terrazzato L’appartamento gode di ottima esposizione solare, essendo esposto su tre lati, caratteristica che garantisce luminosità durante tutta la giornata. La proprietà è completata da un ampio balcone e da un posto auto. L’immobile si presenta internamente in ottime condizioni, vivibile da subito, e con pochi interventi può essere facilmente trasformato in una comoda abitazione familiare. Posizione e servizi La posizione è strategica e centralissima, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: • Supermercati a circa 100–200 metri • Banche e uffici postali a circa 150 metri • Farmacie e servizi sanitari nelle immediate vicinanze • Negozi, bar e attività commerciali lungo tutta la via • Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze • Scuole e servizi pubblici facilmente raggiungibili • Fermate autobus e collegamenti urbani a pochi minuti Ottimo investimento Grazie alla posizione centrale, alla tipologia del palazzo e alla richiesta elevata di locazioni per studi professionali, questo immobile rappresenta un eccellente investimento immobiliare. Le locazioni nella zona sono particolarmente richieste, soprattutto per studi medici, professionali o uffici, garantendo ottima redditività. Prezzo richiesto: €136.000 trattabili Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattateci senza impegno.

Proponiamo in vendita una splendida villa di circa 280 mq, situata nella via principale della Contrada Rinazzi a Canicattì. La proprietà include un terreno di circa 1400 mq, offrendo ampi spazi esterni per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. La villa, che rispetta tutte le normative urbanistiche, è ideale per chi desidera accedere a un mutuo. È strutturata su più livelli, garantendo spazi ben organizzati e funzionali. Piano Terra - Superficie: 80 mq - Grande soggiorno di rappresentanza con camino - Bagno della zona giorno - Due stanze adibite a studio Piano Primo - Superficie: 80 mq - Ulteriore soggiorno di rappresentanza con camino - Tre camere da letto - Bagno della zona notte Mansarda - Superficie: 50 mq - Descrizione: - Accesso tramite scala esterna - Due vani - Un bagno Servizi Aggiuntivi - Box Auto: Al piano terra, ad uso ricovero mezzi - Dependance: Collegata con la villa, ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo - Altri Fabbricati: Due edifici a servizio della villa Stato della Proprietà La villa si presenta in ottimo stato strutturale ed è immediatamente abitabile con pochissimi accorgimenti. È l'ideale per chi cerca una residenza elegante e confortevole in una zona tranquilla. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accogliervi e mostrarvi tutto ciò che questa meravigliosa villa ha da offrire.

Ti presentiamo una rara opportunità di acquistare una casa indipendente signorile risalente alla seconda metà dell'ottocento. Questa splendida proprietà, distribuita su tre elevazioni, offre un fascino storico unico e un potenziale ineguagliabile per la tua futura residenza o investimento. Al piano terra, con una superficie di circa 250 mq, troverai vani dalla forma tipica arabo-bizantina, che conferiscono un'atmosfera esotica e affascinante. Il primo piano, anch'esso di circa 250 mq, ospita stanze da letto, un soggiorno, un salone, una cucina e bagni, offrendo ampi spazi per vivere e intrattenere. Il secondo piano e il terzo piano includono piccoli stanzini e una suggestiva torretta finale. La casa si trova in uno stato di conservazione discreto, ma necessita di lavori di restauro architettonico per riportarla al suo antico splendore. La posizione ritirata e tranquilla, vicinissima alla celebre Piazza IV Novembre, garantisce privacy e serenità pur essendo nel cuore del paese. Questa casa richiede ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità unica per chi desidera possedere un pezzo di storia e trasformarlo in una dimora elegante e confortevole. Non perdere questa occasione: contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

Descrizione Generale Immersa in un’atmosfera romantica e senza tempo, questa villa storica, costruita nel 1912 e sapientemente ristrutturata nel 2000, è un gioiello architettonico che incanta al primo sguardo. Situata nel cuore del paese, a pochi passi dalla vita pulsante, la villa si erge con eleganza su un terreno di circa 9.000 mq, adornato da giardini lussureggianti, alberi d'ulivo e frutteti che danzano dolcemente al vento. La sua struttura in pietra, calda e accogliente, evoca un senso di intimità e serenità, perfetta per chi desidera rifugiarsi in un angolo di paradiso. Struttura e Disposizione Interna Abitazione Principale L'abitazione principale, un abbraccio di comfort e stile, si sviluppa su due piani, ognuno di circa 160 mq, dove ogni dettaglio è pensato per raccontare una storia d'amore tra eleganza e funzionalità: - Piano Terra: - Una cucina che invita a preparare prelibatezze, - Una sala da pranzo dove i pasti diventano momenti di condivisione, - Un soggiorno accogliente per serate indimenticabili, - Un ingresso che accoglie gli ospiti con calore, - Un bagno e una lavanderia con dispensa, bagno e soppalco. - Primo Piano: - 2 camere da letto e 1 studio, rifugi di pace, - Due bagni e una camera da letto padronale con cabina e bagno privato, un nido d’amore esclusivo. Secondo Fabbricato Il secondo fabbricato, è collegato all'abitazione principale tramite un incantevole patio di circa 180 mq dove la convivialità prende vita con area barbecue e veranda, offrendo: - Piano Terra (180 mq): - Una palestra per rinvigorire lo spirito, - Un bagno e un magazzino con caldaia. - Primo Piano: - Un bilocale di circa 90 mq, perfetto per gli ospiti, con cucina, soggiorno, bagno e un piccolo terrazzino dove godere di tramonti mozzafiato. Caratteristiche Esterne e Servizi - Una piscina di 6x12 m, incorniciata da un giardino che invita al relax, con una casetta esterna dotata di spogliatoio e bagno, - Due pozzi d'acqua: uno di acqua solfurea per irrigare la bellezza circostante e uno artesiano per uso domestico, entrambi collegati a cisterne separate da 20.000 litri ciascuna, - Mura di cinta in cemento armato che custodiscono questo angolo di paradiso, - Riscaldamento con due bomboloni interrati di gas e 4 stufe di cui: una che riscalda tutta la casa collegata ai radiatori in ghisa alimentata a legna, sansa e nocciolino, due che riscaldano il piano terra alimentate a legna ed infine una sempre alimentata a legna che riscalda il bilocale del secondo fabbricato per avvolgere la casa in un abbraccio di calore. Prezzo e Contatti Questa villa, un sogno ad occhi aperti, è in vendita al prezzo di 990.000 euro. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita che potrebbe cambiare la tua vita, non esitare a contattarci. Questa proprietà unica rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva e raffinata, un luogo dove ogni giorno può trasformarsi in una favola d’amore.

Vendiamo una straordinaria dimora storica, unica nel suo genere, situata nel cuore del centro storico di Canicattì, precisamente nella rinomata Piazza Quattro Novembre. Questa proprietà si distingue per il suo magnifico baglio interno, recentemente ristrutturato con altissime rifiniture di pregio che esaltano i colori e i profumi mediterranei. Gli interni presentano tetti in legno e le affascinanti maioliche siciliane, elementi che conferiscono un carattere esclusivo e raffinato all'ambiente. La storicità e il prestigio di questo palazzo nobiliare padronale lo rendono un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in una residenza di lusso che combina eleganza, tradizione e modernità. La posizione strategica, nel cuore pulsante della città, permette di godere appieno delle bellezze e delle comodità offerte da Canicattì, una città ricca di cultura e storia. Questa dimora rappresenta una perfetta fusione tra passato e presente, ideale per chi cerca una residenza che sia non solo un'abitazione, ma un vero e proprio simbolo di prestigio e raffinatezza. Contattateci per maggiori dettagli o per organizzare una visita esclusiva.