Case in vendita a Camporosso

Nel cuore di Camporosso, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una proprietà indipendente composta da due appartamenti autonomi, ideale per famiglie numerose, per chi desidera una soluzione bifamiliare oppure come interessante opportunità abitativa e d’investimento. La casa si trova a pochi passi dalla zona commerciale con supermercati, negozi e servizi di ogni genere, oltre ad essere distante soltanto 1 km dal mare e dalla zona costiera. Al piano terra si sviluppa il primo appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: una spaziosa sala da pranzo, cucina, soggiorno e due camere da letto. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto grazie alla corte privata immersa nel verde, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto in totale privacy. Il piano superiore, dotato di ingresso indipendente, accoglie con ambienti luminosi e una piacevole atmosfera. Fiore all’occhiello dell’abitazione è l’ampio terrazzo vivibile, riservato e soleggiato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’appartamento è composto da un grande soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone con accesso diretto sia dalla cucina sia da una delle camere da letto. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, inserita in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi.

Rif. 23930 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Camporosso, in posizione tranquilla e a pochi passi dai principali servizi, una splendida villa bifamiliare, ideale per chi è alla ricerca di spazio, comfort e modernità. Recentemente costruita e in ottime condizioni, questa soluzione abitativa si presenta accogliente e pronta per essere vissuta. Al piano terra l’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista, un’ampia camera da letto, un pratico ripostiglio e un bagno. Al primo piano gli ambienti si sviluppano in una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e una zona giorno perfetta per momenti di convivialità. Punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo, ottimamente esposto, ideale per rilassarsi all’aria aperta, oltre al giardino curato che offre uno spazio perfetto per vivere piacevoli giornate all’esterno. Completano la proprietà due comodi posti auto e un garage, garantendo praticità e comfort.

La proprietà si trova a Camporosso, in un contesto comodo e ben servito. È situata al primo piano di un piccolo condominio e gode di una posizione pianeggiante e di facile accesso. La distanza di soli 350 metri dall’Aurelia consente di raggiungere comodamente il mare, la pista ciclabile e tutti i principali servizi. L’immobile si presenta in buono stato ed è venduto arredato, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di interventi. L’ingresso distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa: da qui si accede alla cucina, particolarmente luminosa, alla spaziosa sala da pranzo, al bagno e alle due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e ben illuminate. Completano la proprietà due balconi, sfoghi esterni che offrono uno spazio aggiuntivo all’aperto e una piacevole luminosità grazie alla doppia esposizione a est e ovest. Le spese condominiali sono molto contenute e la soluzione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un posto auto di proprietà, particolarmente pratico nella vita quotidiana.

La proprietà si trova in un complesso di palazzine costruite nel 1998, situate prima del centro storico e a circa 2 km dal mare, in un contesto condominiale tranquillo e nel verde. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Gli ambienti risultano ben distribuiti, funzionali e valorizzati da una piacevole luminosità naturale. L’ubicazione è particolarmente pratica grazie alla vicinanza immediata a un’area commerciale servita da supermercati e negozi di vario genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione consente di raggiungere in pochi minuti la Strada Statale Aurelia e quindi il mare, distante circa 2 km, caratteristica che rende la soluzione comoda sia per gli spostamenti quotidiani sia per l’utilizzo come casa vacanze. Il riscaldamento autonomo, inoltre, garantisce basse spese di gestione. L'appartamento è dotato di condizionamento autonomo e dispone di posto auto assegnato, elementi che aggiungono praticità e comfort all’abitazione.

L'appartamento è situato a Camporosso, appena prima del centro storico, e gode quindi di una posizione particolarmente comoda e ben servita: il mare dista poco più di 1km e nelle immediate vicinanze si trova una zona commerciale che consente di avere negozi e servizi a portata di mano, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole. L’immobile si inserisce all’interno di una piccola palazzina e si colloca al terzo ed ultimo piano, una soluzione che assicura maggiore privacy, ottima luminosità e una piacevole vista aperta. L’appartamento si compone di una zona giorno accogliente, cucinotta separata, una camera da letto, bagno e un ampio terrazzo che si sviluppa lungo l’intero perimetro dell’abitazione, dal quale si gode di una vista ariosa sulla vallata, con affaccio sul fiume e sul verde circostante. L’esposizione garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata e una percezione di spazio ampia, rendendo l’ambiente esterno particolarmente piacevole e versatile, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un posto auto assegnato. L’assenza di spese condominiali e i bassi costi di gestione rendono l’immobile interessante anche per chi cerca una casa vacanze più tranquilla senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi.

La proprietà è situata a Camporosso, nel centro storico, in una posizione pratica per la vita di tutti i giorni: negozi, servizi, scuole e collegamenti sono tutti raggiungibili comodamente a piedi, caratteristica che la rende interessante sia come prima casa ma anche come punto d’appoggio per le vacanze. La zona costiera, infatti, si può raggiungere in pochi minuti coi mezzi pubblici, in bicicletta o anche a piedi per chi ha voglia di camminare, essendo il percorso tutto in piano e in parte costeggiato da ciclabile. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato in modo completo, con attenzione sia agli impianti che alle finiture. L’ingresso si apre su un ampio vano versatile, attualmente utilizzato sia come zona armadi sia come cameretta. Da questo ambiente si accede direttamente al bagno e alla zona giorno con angolo cottura, luminosa e accogliente. La camera da letto matrimoniale si sviluppa invece in continuità con la zona living. La distribuzione interna risulta razionale e ben studiata, permettendo di sfruttare al meglio ogni spazio disponibile. L’atmosfera è moderna, ma non fredda: materiali e arredi sono stati scelti per dare un senso di calore e vivibilità agli ambienti. L’immobile viene lasciato completo di arredamento, quindi pronto per essere utilizzato fin da subito, senza necessità di ulteriori lavori. L'appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione pratica, pronta da vivere, con basse spese di gestione e con tutte le comodità a portata di mano.

Rif. 23822 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Camporosso, in posizione tranquilla e a pochi passi dai principali servizi, una splendida villa bifamiliare, ideale per chi è alla ricerca di spazio, comfort e modernità. Recentemente costruita e in ottime condizioni, questa soluzione abitativa si presenta accogliente e pronta per essere vissuta. Al piano terra l’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista, un’ampia camera da letto, un pratico ripostiglio e un bagno. Al primo piano gli ambienti si sviluppano in una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e una zona giorno perfetta per momenti di convivialità. Punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo, ottimamente esposto, ideale per rilassarsi all’aria aperta, oltre al giardino curato che offre uno spazio perfetto per vivere piacevoli giornate all’esterno. Completano la proprietà due comodi posti auto e un garage, garantendo praticità e comfort.

Rif. 23809 - Camporosso, Località Brunetti – Casa indipendente ristrutturata con terrazzo e tavernetta Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Camporosso, in località Brunetti, una caratteristica porzione di casa indipendente da cielo a terra, disposta su due livelli. L’immobile si apre al piano terra su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e ben organizzato. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con balconcino, una cameretta e un bagno. A completare la proprietà un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto, e una comoda tavernetta ad uso cantina situata al piano seminterrato. La casa si trova a pochi passi dal parcheggio pubblico, garantendo praticità e facilità di accesso. Completamente ristrutturata nel 2010, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze.

Casa indipendente in vendita a CAMPOROSSO - Ubicata sulla prima collina della provinciale che collega Ventimiglia a Camporosso paese disponiamo di una graziosa casetta indipendente in posizione dominante con vista mare e panoramica sulla Val Nervia. Al piano terra si trova la parte abitabile composta da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, veranda e terrazzo di 20 mq. mentre al piano seminterrato sono previsti due ampi vani per un totale di 32 mq. attualmente adibiti a deposito e un servizio. Completano le dotazioni 50 mq di cortile da adibire a posti auto recintati, 800 mq di corte in parte piastrellata e in parte adibita a giardino/orto. Adiacente all'immobile è possibile acquistare ulteriori 10.000 mq di terreno agricolo in alcune parti pianeggiante con vista mare e un indice che permette la possibilità di renderlo edificabile per poter costruire circa 100 mq. di abitativo, anche sullo stesso livello, oltre a garage e magazzino seminterrato della stessa metratura.

Rif. 23644 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Camporosso, in Corso della Repubblica, grazioso appartamento al secondo piano di una piccola palazzina (ascensore in fase di realizzazione). L’alloggio si apre su un comodo disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno, a una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale e una piacevole terrazza. A completare la proprietà, una pratica cantina. Spese condominiali contenute.

Proponiamo in vendita una deliziosa villetta bifamiliare situata in una zona tranquilla, a soli 2 minuti dal centro e dalle spiagge, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi. La proprietà è composta da due unità abitative: ???? Appartamento principale al primo piano Accessibile tramite una comoda scala esterna, l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, dalla quale si gode di una piacevole vista aperta sul giardino. Adiacente al soggiorno si trova una spaziosa cucina abitabile. La zona notte, ben separata, è composta da due ampie camere da letto e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. ???? Bilocale al piano terra Composto da soggiorno, una piccola cucina, una grande camera da letto matrimoniale e un bagno, è perfetto come appartamento per ospiti, per locazioni turistiche o per un nucleo familiare indipendente. Completano la proprietà: Garage doppio Posto auto scoperto Terreno adiacente con comodo accesso, piantumato con alberi da frutto Un’ottima soluzione per famiglie numerose, per chi cerca una casa con spazi esterni o per chi desidera un investimento a reddito.

Siete alla ricerca di un appartamento spazioso e luminoso? Questo pentalocale di 170 mq potrebbe essere la soluzione perfetta per voi! Completamente ristrutturato con materiali di pregio, l'ingresso su un ampio soggiorno di 50 mq con caminetto vi farà sentire subito a casa. La cucina abitale e luminosa, dotata di una dispensa per la scorta degli alimenti, è il luogo ideale per preparare i vostri pasti. Inoltre, l'appartamento dispone di un ufficio per lavorare da casa, due bagni, tre camere da letto e ben tre balconi, perfetti per godere del clima mite della zona. La proprietà è situata in una zona centrale e comoda ai servizi, ma soprattutto vicino al mare, il che la rende perfetta per coloro che amano godersi la bellezza del mare tutto l'anno. Nonostante l'assenza di ascensore, la cantina e il garage di 15 mq vi offriranno lo spazio necessario per riporre i vostri oggetti personali. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!

Casa indipendente in vendita a Camporosso. In Corso della Repubblica proponiamo villa bifamiliare di recente costruzione in posizione comoda ai servizi e a pochi minuti dal mare. La proprietà è divisa su due livelli con due appartamenti distinti. Al piano seminterrato troviamo il primo appartamento composto da un salone con angolo cottura, un'ampia camera matrimoniale, un ripostiglio, un bagno e una terrazza. Al piano terra il secondo appartamento si presenta con un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca. A completare questo livello, una terrazza/giardino che circonda la casa. L a villa dispone di un box auto molto ampio e di ulteriore spazio per parcheggiare diverse auto. Il terreno pianeggiante è di circa 400mq ed è piantumato con alberi da frutto. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano, ma anche di una pompa di calore per il caldo/freddo che garantisce così la temperatura ideale sia in estate che in inverno.

VENDESI A CAMPOROSSO, nel cuore del suggestivo centro storico, situato tra Bordighera e Ventimiglia a soli 13 km da Mentone (Francia), un'accogliente appartamento di 82mq ristrutturato e pronto per essere abitato, perfetto anche come casa vacanza. L' immobile è così composto: ingresso in soggiorno con cucina a vista, grande camera e bagno al piano superiore ampio sottotetto con lavanderia, è inclusa al piano terra una grande cantina. Doppi vetri, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo, non ci sono spese condominiali, l'alloggio è adiacente ai parcheggi pubblici, vicino alla pista ciclabile che da un lato collega Camporosso paese alle spiagge e dall'altro al caratteristico borgo di Dolceacqua. I dati inseriti sono indicativi, per informazioni più dettagliate contattare la nostra agenzia. CAMPOROSSO: Camporosso è una cittadina sulla costa con spiaggia sia libera che attrezzata. La pista ciclabile permette dal centro del paese raggiungere sia la costa fino che Dolceacqua. La sua invidiabile posizione geografica, a circa 13 km dalla vicina Francia e 25 km da Montecarlo, e il proverbiale clima della Riviera dei Fiori, di cui beneficia tutto l’anno, ne hanno favorito lo sviluppo turistico, sia per il soggiorno invernale, sia per la balneazione estiva.

La proprietà è immersa nel verde delle colline di Camporosso e si sviluppa su due livelli. Necessita di lavori di rinnovazione e questo offre la possibilità di essere personalizzata e valorizzata secondo le proprie esigenze e gusti. Rappresenta inoltre un giusto compromesso tra chi cerca la tranquillità in mezzo alla natura, senza rinunciare alle comodità, visto che la zona commerciale di Camporosso e i principali servizi sono a pochi minuti di auto. Al piano superiore si trovano una cucina, un vano adibito a camera da letto ed un bagno. Al piano inferiore, non collegato internamente, sono presenti locali ad uso deposito. La proprietà è attualmente registrata integralmente come magazzino ma il proprietario effettuerà a proprie spese il cambio di destinazione d'uso del piano superiore prima dell’atto notarile. Completa la proprietà un terreno privato di circa 9.000 mq, che offre diverse possibilità di utilizzo, sia per chi desidera sviluppare attività agricole sia per chi vuole realizzare spazi esterni funzionali come un’area verde organizzata, zone relax o uno spazio dedicato al tempo libero.

L’appartamento si trova nel cuore del centro storico di Camporosso, in una posizione comoda che consente di avere tutti i principali servizi a pochi passi. Situato al secondo piano, l'alloggio, presenta un ingresso che si apre direttamente sul soggiorno, da cui si accede alla cucina abitabile e alla camera da letto. Il bagno, funzionale, è dotato di doccia. L’immobile è riscaldato tramite termoconvettori, soluzione che consente una gestione semplice e autonoma della temperatura interna. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un’ampia cantina, ideale come spazio aggiuntivo per deposito o organizzazione.

La proprietà si trova a Camporosso, al secondo piano di un piccolo condominio senza spese condominiali. L’appartamento, venduto arredato, è composto da ingresso, due camere da letto, bagno e cucina, con ambienti ben distribuiti e luminosi. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono un piacevole sfogo esterno, e una soffitta, utile come spazio di deposito. L’abitazione si trova in una posizione comoda: dista infatti circa 1,5 km dal mare e soli 450 metri da una zona ben servita dove sono presenti supermercati, ristoranti e negozi di vario genere, rendendo la soluzione pratica sia come prima casa sia come casa vacanze.

Nel cuore del centro storico di Camporosso proponiamo in vendita un appartamento disposto su tre livelli, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. La superficie complessiva è di 114 mq, così organizzata: al primo piano troviamo l'ingresso, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno; salendo al secondo piano si apre la zona giorno, composta da una cucina funzionale, sala da pranzo e salotto; al terzo ed ultimo piano si sviluppa la zona notte con una seconda camera matrimoniale, una pratica stanza armadi e un ulteriore bagno. A completare la proprietà, al piano seminterrato, è presente un'ampia cantina di circa 60 mq, con accesso per le moto, perfetta anche come tavernetta o spazio hobby.

Rif. T361**Appartamento in Vendita - Un'opportunità da non perdere! **Scopri questo splendido appartamento trilocale di circa 103 mq, situato in una posizione strategica, comoda ai servizi ma lontano dal caos del centro storico. Situato al piano terra di una casa bifamiliare, l'immobile si presenta in ottimo stato abitativo e offre un'accogliente atmosfera familiare.L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un disimpegno, un luminoso soggiorno e due ampie camere matrimoniali. I doppi servizi, uno dei quali cieco, sono dotati di doccia e garantiscono comfort e praticità. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre l'ampia terrazza porticata vivibile offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto o organizzare pranzi conviviali con amici e familiari.Con una quadrupla esposizione (sud-ovest-est-nord), l'appartamento è luminoso durante tutto il giorno. Il riscaldamento è termo-autonomo, con una caldaia a gas metano recentemente sostituita, che fornisce anche acqua calda sanitaria. Non ci sono spese condominiali e l'immobile è privo di amministratore, rendendolo ancora più interessante.Inclusi nel prezzo, troverai un ampio box e una cantina finestrata, ideali per riporre oggetti e attrezzature. Questo appartamento è perfetto per famiglie numerose o per chi cerca spazio e comfort. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo così un'ulteriore comodità.Non perdere l'occasione di visitare questo fantastico appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif. 105 CAMPOROSSO in zona limitrofa al centro di Camporosso immersi nel verde e a pochi minuti di macchina dal mare e dai servizi, piccola Villetta Indipendente con piscina, in ottimo stato abitativo composta da appartamento Trilocale di circa 60 mq. commerciali, al piano primo ( catastalmente piano terra ) da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, camera, bagno finestrato con doccia, scala in legno che porta al sottotetto dove si sviluppa una seconda camera da letto ( con altezze medie di 1,65 mt. ). Ampia terrazza vivibile di fronte all'ingresso con corte piastrellata perimetrale alla casa e con un piccolo rettangolo di terreno utilizzato ad orto per un totale di circa 15 mq. Ottima esposizione sud-ovest-nord. Luminosissima. Termo-autonomo con caldaia a gas metano a condensazione ( nuova appena sostituita ) esterna all'abitazione che fa riscaldamento ( con i radiatori ) acqua calda e cucina ed una caldaia a pellet solo per riscaldamento, interna all'abitazione. Ampia Cantina al piano terra (catastalmente piano seminterrato ) dove insiste la zona lavanderia e stireria oltre a fungere da deposito. Piscina condominiale con costi di gestione di circa 600 Eu. annui comprensivi della manutenzione delle aree verdi comuni. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto di pertinenza a due passi dall'abitazione. Ideale per chi cerca una soluzione in contesto tranquillo ed appartato ma comodo per raggiungere le località vicine, dista circa 2 km dal mare.

Rif. 537 CAMPOROSSO San Giacomo in contesto tranquillo ed immerso nel verde con una magnifica vista panoramica mare e colline porzione di Casa Bifamiliare su due piani ( 1-2 ultimo piano ) ad oggi composta da due appartamenti indipendenti il primo un Quadrilocale di circa 120 mq. con due ampie terrazze di circa 20 mq. cadauna per un totale di circa 40 mq. più un balcone di servizio sul lato nord dell'edificio composto da ingresso nel salone con cucina a vista, 2 bagni finestrati di cui uno con doccia e l'altro di servizio, diversi ripostigli dislocati in tutta l'abitazione, 3 camere da letto ed ampio parcheggio di circa 100 mq. di fronte all'ingresso . Tripla esposizione Est-nord-ovest. Riscaldamento con stufa a pellet collegata ai radiatori oltre a sistema di riscaldamento tradizionale con caldaia a gas butano ( bombolone interrato ) . Al piano 2° ed ultimo ad oggi collegato con scala esterna indipendente si sviluppa un appartamento Trilocale di circa 60 mq. composto da ingresso nel disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno con doccia finestrato e balcone . Termo-Autonomo con caldaia a gas butano . Possibilità di unirlo con scala interna (in parte già esistente) all'appartamento sottostante. Nell'eventualità ci sarebbe anche un piccolo appezzamento di terreno vicino alla casa utilizzato ad orto. Ideale come prima e o seconda casa per una famiglia numerosa desiderosa di godersi tranquillità, ampi spazi vivibili e panoramicità con totale privacy !

Rif. T304 VENTIMIGLIA in zona San Secondo ( Via Bandette ) dominante e panoramica a circa 5 minuti dal centro in palazzina degli anni '80 al 1° e penultimo piano senza ascensore appartamento Trilocale di circa 85 mq. commerciali di cui circa 70 mq. calpestabili interni esclusi i balconi, in ottimo stato abitativo composto da ingresso nel disimpegno ( corridoio), ampio soggiorno, cucina abitabile , camera matrimoniale e cameretta, bagno finestrato con doccia un balcone a nord di circa 5 mq. ed un terrazzo vivibile a sud di circa 10 mq. con vista panoramica su Ventimiglia , centro storico ed il mare . Doppia esposizione sud-nord. Riscaldamento e Acqua calda centralizzati con caldaia a gas metano e termo-valvole sui radiatori. Spese condominiali di circa 1.700 Eu. annue comprese di utilizzo di riscaldamento ed acqua calda. Completa la proprietà un ampio box doppio al piano seminterrato con comodo vano di manovra ed una comoda cantina . Ideale sia come prima casa residenziale sia come casa vacanze.

Vendesi Immobile a Camporosso: Terreno, Villa e Fabbricati Ideali per B&B o Agriturismo.Proponiamo in vendita a Camporosso, in zona collinare, un terreno di circa 2.500 mq con uliveto, dotato di due accessi carrai privati e una villa padronale con altri annessi.Descrizione della Proprietà.VILLA PADRONALE:PIANO TERRA:Appartamento di 60 mq (completamente arredato), composto da angolo cottura, soggiorno, camera da letto, bagno, disimpegno e cortile pertinenziale.Spazi accessori: magazzino, garage, cantina e tavernetta (totale 150 mq).PIANO PRIMO:Appartamento di 200 mq (parzialmente arredato), composto da tre camere da letto, soggiorno, tre bagni, disimpegno, cucinino-tinello, dispensa e un ampio terrazzo di 50 mq con vista mare.PIANO SECONDO MANSARDATO:Due alloggi indipendenti di 68 mq ciascuno (completamente arredati), ognuno con cucinino-tinello, camera, bagno, due disimpegni, terrazzi e posti auto con ingresso indipendente.Potenziale d'usoGrazie alla disposizione degli spazi e alla posizione, la proprietà si presta perfettamente per attività di agriturismo o Bed & Breakfast.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Villa di lusso, il tuo investimento con opportunità di rendita eccezionale. Questa luminosa e spaziosa villa completamente modernizzata offre uno stile di vita flessibile in una posizione idilliaca vicino al confine francese. Che sia la villa dei tuoi sogni per la pensione, la tua base per il lavoro da casa o per approfittare dei generosi benefici fiscali disponibili per gli espatriati, questa dimora può adattarsi ad ogni esigenza. La villa si trova in un'oasi di calma in un piccolo enclave sulla collina sopra Ventimiglia, circondata da foresta statale. Ha una vista mozzafiato sul Mediterraneo, su Monte Carlo dall'altra parte della baia e su tutta la Costa Azzurra. Tranquilla e privata, ma vicina a tutti i servizi. Spiagge, città medievali, mercati vivaci, festival, musei e centinaia di ristoranti sono a breve distanza in auto. Percorsi per camminate e ciclismo passano davanti alla porta di casa, con una fattoria biologica nelle vicinanze. L'aeroporto di Nizza Costa Azzurra è a meno di un'ora di distanza, Ventimiglia, con i suoi eccellenti negozi, mercati e spiaggia è a 15 minuti. Altre spiagge e città (Bordighera, Dolceacqua, Mentone) sono a 20-30 minuti, Monaco a 40 minuti. La villa è su tre livelli con ampi balconi, grandi aree pavimentate e una spettacolare piscina a sfioro, affiancata da giardini paesaggistici e prati ampi. La villa ha 205 metri quadrati di spazio interno e 46 metri quadrati di balconi e terrazze. Quasi tutte le stanze hanno accesso diretto ai balconi o al giardino, con porte a doppio vetro dal pavimento al soffitto per massimizzare la luce e la vista. Il layout è pulito, moderno e flessibile. Tutto lo spazio interno è designato come residenziale (in Italia molte ville hanno moti metri ad utilizzo “magazzino” che non sono residenziali). All'interno della villa ci sono tre camere doppie con moderni e spaziosi bagni ensuite. C'è un'area soggiorno/pranzo formale di 30 metri quadrati con camino in marmo e una luminosa e invitante cucina/sala familiare di 26 metri quadrati che si apre sulla zona piscina. C'è un ulteriore bagno per gli ospiti/toilette su ogni piano. Altre tre stanze (ognuna di circa 12 metri quadrati e attualmente utilizzate come camere da letto) possono essere adattate al tuo stile di vita. Forse un ufficio/studio dedicato, una stanza per la televisione/entertainment o una vasta cabina armadio e spogliatoio collegata a una delle camere matrimoniali? La villa è situata in 1000 metri quadrati di giardino paesaggistico. Ha una spettacolare piscina a sfioro di 8m per 5m, affiancata da pavimentazione e prati. All'ingresso con cancello c'è un ampio cortile pavimentato in pietra con spazio per parcheggiare cinque veicoli. C'è un cancello elettrico con sistema di ingresso video e recinzione intorno all'intero giardino. Sotto e a est del giardino ci sono altri 4200 metri quadrati di terreno, attualmente mantenuti come boscaglia naturale, che ospita una grande varietà di fauna selvatica e uccelli. Un diritto di passaggio collega questo terreno alla strada sottostante, se desideri svilupparlo. Le tre camere da letto e le altre tre stanze sono climatizzate e c'è riscaldamento centralizzato a gas in tutta la villa. C'è una stanza separata per caldaia/magazzino accanto alla villa e un'area di stoccaggio sotto la piscina.

Benvenuti a Brunetti, un angolo di paradiso immerso nella tranquillità degli uliveti, a soli 15 minuti da Ventimiglia e dal suo splendido mare. Qui, nel cuore della val Roya, sorge questa incantevole casa in pietra, un'autentica oasi di pace con classe energetica 'C'. Ristrutturata nel 2014, questa casa vanta un'architettura tradizionale che si fonde perfettamente con il paesaggio circostante. Con una posizione privilegiata esposta a sud-ovest, potrete godere di una vista mozzafiato sulla vallata e sulle maestose cime delle montagne. Al piano terra, una graziosa terrazza accoglie voi e i vostri ospiti, offrendo uno spazio ideale per cene all'aperto e momenti di relax. All'interno, troverete una cucina moderna e una sala, perfette per intrattenere e condividere momenti speciali. Una scala conduce al piano superiore, dove tre camere da letto e un bagno vi accolgono con calore e comfort. Inoltre, un incantevole portico vi invita a gustare il vostro caffè del mattino ammirando il paesaggio circostante. Perfettamente integrata nel contesto naturale, la casa è dotata di soluzioni ecologiche come i pannelli fotovoltaici, garantendo un'efficienza energetica invidiabile. Inoltre, potrete godere di un'incantevole atmosfera grazie alla stufa a legna al piano terra e alla moderna stufa a pellet al piano superiore. Il terreno circostante, ben curato e recintato, si estende su 3200 m2 e offre ampie possibilità per creare il vostro giardino dei sogni, coltivare alberi da frutto o godere di spazi aperti per attività all'aria aperta.