Case economiche in vendita a Campiglia Marittima Pag. 4

In un edificio residenziale di recente costruzione nell'affascinante comune toscano di Campiglia Marittima sono attualmente in vendita due graziosi appartamenti che coniugano uno stile di vita moderno con una posizione tranquilla e piacevole. Entrambe le unità si trovano in un quartiere residenziale ben curato, che affascina per la sua atmosfera rilassata e offre al contempo ottimi collegamenti con i negozi e il mare nelle vicinanze. Il primo appartamento si trova al piano terra del nuovo edificio e convince per i suoi ampi spazi esterni. Particolarmente degni di nota sono i due giardini privati, che offrono molto spazio per il relax all'aperto – ideali per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia, per gli amanti del giardinaggio o anche per chi possiede animali domestici. Inoltre, l'appartamento dispone di un proprio posto auto direttamente presso l'edificio. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è già predisposto per il futuro: è presente una preinstallazione per il solare termico, in modo da poter integrare senza problemi un sistema sostenibile di produzione di acqua calda. Grazie alla moderna tecnica di costruzione e all'isolamento di alta qualità, l'appartamento raggiunge la classe di efficienza energetica A1, il che garantisce bassi costi energetici e un clima abitativo piacevole. Il secondo appartamento si trova al primo piano dell'edificio e offre anch'esso un elevato comfort abitativo. Una caratteristica di spicco è l'ampia terrazza, che crea uno splendido spazio esterno dove rilassarsi o trascorrere serate in compagnia all'aperto. L'appartamento dispone sia di un garage privato che di un posto auto aggiuntivo, il che risulta particolarmente pratico per famiglie o nuclei familiari con più veicoli. Dal punto di vista energetico, questa unità è dotata di impianti particolarmente all'avanguardia: dispone infatti di un impianto fotovoltaico e di un impianto solare termico, grazie ai quali è possibile coprire in modo sostenibile gran parte del fabbisogno energetico. Di conseguenza, questo appartamento raggiunge l'eccellente classe di efficienza energetica A4 e rientra quindi tra gli immobili particolarmente efficienti dal punto di vista energetico. Entrambi gli appartamenti combinano una moderna qualità costruttiva, una tecnologia efficiente dal punto di vista energetico e una posizione attraente. Il tranquillo contesto residenziale garantisce una piacevole qualità della vita, mentre i negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a breve distanza. Anche il mare della costa toscana si trova a pochi minuti di distanza e rende questi immobili particolarmente interessanti sia come residenza permanente che come casa vacanze.

Cod.11440 Rif.Ag. gardentors100 - La Tua Oasi Privata in Classe A: Dove il Risparmio Incontra il Benessere ​Smetti di sognare il tuo spazio all'aperto. Inizia a viverlo oggi stesso. ​Hai mai desiderato tornare a casa e sentire che il caos della città rimane fuori dal cancello? Immagina di varcare la soglia del tuo giardino privato di quasi 90 mq, respirare profondamente e goderti un aperitivo sotto il tuo loggiato coperto, mentre la luce del tramonto illumina il tuo nuovo soggiorno. ​Questo non è solo un trilocale: è un investimento intelligente sul tuo futuro e sulla qualità della tua vita. ​Perché questa casa cambierà il tuo modo di vivere: ​Libertà Indoor & Outdoor: Grazie alla doppia area esterna, avrai sempre un angolo di sole o di ombra tutto per te. Perfetto per le cene estive, per far giocare i bambini in sicurezza o per il tuo amico a quattro zampe. ​Comfort Termico d’Eccellenza: Essere in Classe Energetica A non significa solo bollette quasi azzerate; significa vivere in un ambiente sano, senza sbalzi di temperatura, protetto dal rumore e dall’umidità. ​Spazi Ottimizzati per Te: 82 mq commerciali studiati nei minimi dettagli. Una zona giorno luminosa con accesso diretto al loggiato, una camera matrimoniale accogliente, una camera singola versatile e la comodità dei doppi servizi (addio code al mattino!). ​Pronta da Abitare: Nessuna attesa infinita, nessun cantiere incerto. La consegna è immediata. Puoi iniziare a progettare l’arredamento oggi stesso. ​? Un’Occasione Finanziaria Irripetibile ​Comprare questa casa oggi è una scelta finanziaria brillante. Abbiamo pacchetti di vantaggi pronti per te: ​Detrazioni Fiscali in 10 anni: Recuperi una parte importante dell'investimento direttamente dalle tue tasse. ​Bonus Mobili: Arreda la tua nuova casa con lo stile che meriti, approfittando degli incentivi dedicati. ​Mutuo Green Agevolato: Grazie all’efficienza della Classe A, potrai accedere a tassi d'interesse ridotti, risparmiando migliaia di euro sugli interessi bancari. ​Posto Auto Privato: La comodità di non dover mai più cercare parcheggio. ​? Sintesi Caratteristiche: ​Trilocale Piano Terra (Superficie calpestabile 70 mq) ​Giardino Privato su due lati (89 mq) + Loggiato coperto ​Soggiorno con angolo cottura, 2 Camere, 2 Bagni (principale finestrato) ​Posto auto privato e locali tecnici inclusi ​Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Le case in Classe A con giardino sono le più richieste sul mercato e questa è pronta per accoglierti. ​? Prenota ora la tua visita privata. Vieni a sentire di persona l'emozione di varcare la soglia della tua nuova casa.

Rif: VCM001 - Riferimento Immobile: VCM001 Ampia porzione di casa cinque locali in vendita a Venturina (LI) – ideale per famiglie numerose. Scopri questa spaziosa porzione di casa indipendente situata in Via Suveretana, posizione strategica che collega Venturina e Suvereto. Con una superficie di 200 metri quadri commerciali e ampie metrature, l'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. La struttura interna necessita di ristrutturazione, offrendo libertà completa nella riorganizzazione degli ambienti. Dotata di riscaldamento autonomo e classificata in classe energetica G, questa proprietà è situata al primo piano e offre eccellenti potenzialità per una casa accogliente e funzionale. La facciata è stata rifatta di recente, garantendo un aspetto curato dell'edificio. Dispone di 3 camere da letto ampie, perfette per ospitare famiglie numerose, e di un balcone che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. Un giardino pavimentato privato aggiunge valore alla proprietà, offrendo ancora più indipendenza e vivibilità della propria casa. Inoltre, la presenza di un garage doppio e oltre 100 mq di pertinenze al piano terra ad uso magazzino, un vantaggio significativo per chi necessita di spazio extra o desidera sviluppare un’area di lavoro. L'offerta include anche un box doppio e due posti auto coperti esterni, ideale per ospitare più veicoli o biciclette. Situata a Venturina, l'immobile beneficia di una posizione strategica, con accesso comodo ai principali servizi e alle attrazioni della zona di Livorno. Un'acquisizione che promette un valore duraturo e migliora la qualità della vita familiare. Se sei alla ricerca di un immobile in vendita che combini spazio, indipendenza e comfort su misura, questa proprietà è perfetta per te. Non perdere l'occasione di visitarla e contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Riferimento Immobile: VCM001

Cod.12052 Rif.Ag. 148 - In posizione strategica a Venturina Terme, questo splendido appartamento di quattro locali si presenta in uno stato eccellente. Costruito nel 2010, gode di un'ampia superficie di 68 mq e si sviluppa su un unico piano, garantendo una distribuzione spaziosa e confortevole degli spazi. L'ingresso indipendente regala privacy e facilità di accesso, mentre il piano rialzato offre tranquillità e un'atmosfera accogliente. Affacciato su un contesto di tranquillità e natura, questo immobile rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca un appartamento di prestigio ad un prezzo competitivo.

Cod.12052 Rif.Ag. 215-335 - In vendita nella campagna tra Venturina e Riotorto, appartamento in villetta bifamiliare di 89 mq con ingresso indipendente, situata al piano terra e costruita nel 1980. Questa proprietà in buono stato si compone di 3 locali ed è esposta a sud, offrendo luminosità e comfort. La villetta, priva di spese condominiali, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile funzionale e ben posizionato. Prezzo: 270.000 Euro, Appartamento in fabbricato rurale bifamiliare con ingresso indipendente al piano terra composto da un ampia cucina con camino, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio, disimpegno e porticato. Completano la proprietà, locali ad uso magazzino per circa mq. 70 ed una corte esclusiva di mq 300 circa I locali uso magazzino possono essere trasformati in civile abitazione previa deruralizzazione e cambio di destinazione d’uso. Certificazione Energetica “ F.

In un edificio residenziale di recente costruzione nell'affascinante comune toscano di Campiglia Marittima sono attualmente in vendita due graziosi appartamenti che coniugano uno stile di vita moderno con una posizione tranquilla e piacevole. Entrambe le unità si trovano in un quartiere residenziale ben curato, che affascina per la sua atmosfera rilassata e offre al contempo ottimi collegamenti con i negozi e il mare nelle vicinanze. Il primo appartamento si trova al piano terra del nuovo edificio e convince per i suoi ampi spazi esterni. Particolarmente degni di nota sono i due giardini privati, che offrono molto spazio per il relax all'aperto – ideali per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia, per gli amanti del giardinaggio o anche per chi possiede animali domestici. Inoltre, l'appartamento dispone di un proprio posto auto direttamente presso l'edificio. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è già predisposto per il futuro: è presente una preinstallazione per il solare termico, in modo da poter integrare senza problemi un sistema sostenibile di produzione di acqua calda. Grazie alla moderna tecnica di costruzione e all'isolamento di alta qualità, l'appartamento raggiunge la classe di efficienza energetica A1, il che garantisce bassi costi energetici e un clima abitativo piacevole. Il secondo appartamento si trova al primo piano dell'edificio e offre anch'esso un elevato comfort abitativo. Una caratteristica di spicco è l'ampia terrazza, che crea uno splendido spazio esterno dove rilassarsi o trascorrere serate in compagnia all'aperto. L'appartamento dispone sia di un garage privato che di un posto auto aggiuntivo, il che risulta particolarmente pratico per famiglie o nuclei familiari con più veicoli. Dal punto di vista energetico, questa unità è dotata di impianti particolarmente all'avanguardia: dispone infatti di un impianto fotovoltaico e di un impianto solare termico, grazie ai quali è possibile coprire in modo sostenibile gran parte del fabbisogno energetico. Di conseguenza, questo appartamento raggiunge l'eccellente classe di efficienza energetica A4 e rientra quindi tra gli immobili particolarmente efficienti dal punto di vista energetico. Entrambi gli appartamenti combinano una moderna qualità costruttiva, una tecnologia efficiente dal punto di vista energetico e una posizione attraente. Il tranquillo contesto residenziale garantisce una piacevole qualità della vita, mentre i negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a breve distanza. Anche il mare della costa toscana si trova a pochi minuti di distanza e rende questi immobili particolarmente interessanti sia come residenza permanente che come casa vacanze.

Cod.12052 Rif.Ag. 149-10 - Ampio appartamento di quattro locali in vendita a Venturina Terme, in provincia di Livorno. Situato all'ultimo piano con ingresso indipendente, questo spazioso alloggio è stato rinnovato nel 2025 con gusto ed efficienza. Goditi la tranquillità della zona est, con affacci piacevoli e luminosi. Le spese condominiali sono nulle, rendendo questo acquisto ancora più vantaggioso. L'immobile e' composto da ampio balcone con accesso diretto alla cucina-soggiorno, due bagni, tre camere, ripostiglio, locale termico. Garage e posto auto di proprieta'. Prezzo: 275000 Euro. [Classe energetica: A4]

Cod.11440 Rif.Ag. termelux100 - Esclusiva Bernadini: ​Immaginate di tornare a casa dopo una giornata intensa, spegnere il mondo fuori e chiudervi la porta alle spalle. Siete in Via Visconti, una delle zone più esclusive e servite di Venturina Terme, dove tutto è a portata di mano, ma il silenzio e la serenità regnano sovrani. Questa non è semplicemente una villetta a schiera: è la tela bianca ideale per una giovane coppia che desidera costruire il proprio domani o per chiunque cerchi un’oasi di totale relax senza rinunciare alle comodità del centro. ​Varcando la soglia al piano terra, sarete accolti da un ampio salone inondato di luce naturale, il luogo perfetto per le vostre serate di puro relax, tra un buon libro e una serie TV sul divano. Accanto, la cucina abitabile diventerà il cuore pulsante dei vostri momenti di convivialità; da qui, una pratica porta-finestra vi conduce direttamente al vostro giardino privato. Un angolo segreto e intimo, ideale per le colazioni della domenica mattina all'aria aperta, gli aperitivi al tramonto o le cene estive sotto le stelle con gli amici più cari. Completa il piano un primo bagno, comodo e funzionale per il quotidiano. ​Una scala interna, studiata per essere comoda e per nulla impegnativa, vi accompagnerà al piano superiore, dedicato al riposo profondo. Qui troverete due ampie camere matrimoniali, spaziose e ariose, pensate per garantirvi la massima privacy e comfort; una di queste vanta anche un delizioso balcone privato, perfetto per respirare l'aria fresca del mattino. Un secondo bagno serve la zona notte, garantendo a tutti i propri spazi. ​Il vero colpo di fulmine? Il comodo garage collegato direttamente all'interno della casa: la comodità assoluta di rientrare sotto la pioggia, parcheggiare e trovarsi già al sicuro tra le mura domestiche, oltre a un prezioso spazio extra per i vostri hobby o per l'auto. ​Prezzo: € 279.000 Posizione: Via Visconti, Venturina Terme – Il perfetto equilibrio tra massima servitù e pace assoluta. ​Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di cambiare vita. Spazi così equilibrati, in una delle posizioni più ambite della zona

VENTURINA Magnifico attico in vendita posto al piano sesto di un condominio dotato di ascensore nella zona residenziale e richiestissima di Venturina Terme. L'immobile si presenta in ottime condizione e pronto per essere abitato, vista la posizione e il piano risulta essere luminosissimo e con una vista mozzafiato. Dall'ingresso si entra in una vasta zona living openspace di oltre 40 mq dotata di camino a pellet, da cui si accede alla splendida terrazza abitabile, proseguendo troviamo la cucina collegata ad un comodo balcone, il disimpegno notte che serve le tre camere ( di cui due matrimoniali ) e doppi servizi finestrati dai quali si accede al secondo balcone di servizio. Fiore all'occhiello di questo attico è sicuramente la terrazza di oltre 65mq dalla quale si gode un panorama incantevole e dove è possibile organizzare pranzi e cene tra amici nella più totale privacy e tranquillità. Termoautonomo a metano con caldaia a condensazione recentissima, ascensore dal quale accedendo al piano seminterrato si raggiunge direttamente il box auto dotato di luce e acqua.

? Bellissimo appartamento con due terrazze, vista mozzafiato e mini-piscina a Campiglia Marittima Situato ai margini del borgo medievale di Campiglia Marittima, questo appartamento finemente ristrutturato gode di una vista mozzafiato sul mare e sulle isole dell'arcipelago toscano. Due terrazze private e un piccolo giardino privato offrono un ambiente privilegiato per romantiche cene all'aperto e un calice di ottimo vino locale. ** Visitate subito la casa utilizzando il nostro tour virtuale a 360? - chiedeteci il link se non lo vedete. ? La casa — Zona d'ingresso — Ampio bagno con doccia e vasca — Camera da letto — Soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a una terrazza — Ripostiglio esterno ? Terrazze laterali: una all'ingresso, l'altra accessibile direttamente dal soggiorno — Le terrazze private offrono una vista mozzafiato sulla circostante Val di Cornia, fino alle isole dell'arcipelago toscano. ? Mini-piscina — Una mini-piscina chiusa (~9 m²), adatta per essere utilizzata tutto l'anno, è compresa nel condominio. (Attualmente chiusa per sostituire alcune tessere del mosaico che si sono staccate). ? Aree giardino — E' compreso un piccolo giardino privato (che può fungere anche da orto) e un giardino condominiale. Il giardino condominiale è molto curato con fiori ed erbe come la salvia e il rosmarino. Comprende camminamenti intorno alla proprietà, perfetti per amene passeggiate con splendida vista sul mare. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento e un addolcitore. ? A proposito di Campiglia Marittima e dintorni Situato su una collina che domina il mare e la campagna circostante della Val di Cornia, il borgo di Campiglia Marittima ha origini medievali ma si possono trovare anche tracce delle civiltà etrusca e romana. Monumenti e luoghi d'interesse comprendono il Palazzo Pretorio, la Rocca, il Teatro dei Concordi, il Museo di Arte Sacra, la Pieve di San Giovanni e il Parco Archeominerario di San Silvestro. Campiglia fa parte della “Costa degli Etruschi” e della Val di Cornia, una zona ricca di tradizioni, nota per il vino, l'olio d'oliva e la vista sul mare, comprese le isole d'Elba e la Corsica. Gli amanti della spiaggia possono spaziare tra una miriade di scelte nelle vicinanze. I vini supertuscans di fama mondiale vengono prodotti nella vicina Bolgheri (Castagneto Carducci); tra le cantine progettate da “archistar” ricordiamo Rocca di Frassinello a Gavorrano (Renzo Piano) e Petra a Suvereto (Mario Botta). Gli amanti della spiaggia hanno una pletora di scelte nelle vicinanze, comprese le deliziose zone di Baratti e Populonia, anche a soli 10 minuti di auto. Un porto turistico a San Vincenzo offre opportunità di navigazione. ? Servizi Fra i servizi ci sono il supermercato Coop, due piccoli alimentari, la posta, 4 bar, diversi ristoranti, due panifici, una pasticceria, un fruttivendolo, un'enoteca, una macelleria, una pescheria, una farmacia, la Misericordia e la scuola elementare. Ancora più negozi sono disponibili a Venturina Terme, la cittadina nuova ai piedi di Campiglia. ? Trasporto La stazione ferroviaria di Campiglia fornisce un servizio diretto verso città tra cui Roma, Milano, Firenze, Genova, Napoli, Pisa e Grosseto. Gli aeroporti internazionali di Pisa, Firenze e Roma sono facili da raggiungere.

Cod.01211 Rif.Ag. 1663 - Nei pressi della Rocca, in fabbricato in pietra faccia-vista Appartamento con ingresso indipendente al piano terra di mq. 120, composto da sala pranzo, cucina, disimpegno, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ampio soggiorno, bagno e ripostiglio, a mezzo di scala interna in legno si accede al piano secondo di mq.53, composto da studio, ripostiglio, salotto con camino, camera matrimoniale e ampio bagno con vasca e doccia. Completa la proprietà un grazioso terrazzo all’entrata. L’immobile è stato ristrutturato in parte nel 1993 ed in parte nel 2002, riscaldamento autonomo a metano. Non ci sono spese condominiali. Classe Energetica “In fase di richiesta”

In posizione semicentrale, nella zona residenziale del paese comoda per i principali servizi, proponiamo villa a schiera con spazio esterno privato fronte - retro prevalentemente piastrellato.Lalloggio, della superficie di circa mq. 150 si sviluppa su due livelli fuori terra ( piano terreno e primo ) oltre a locale autorimessa al piano seminterrato della superficie di mq. 50 collegato direttamente con l'abitazione principale.Internamente si compone da ingresso, grande zona giorno doppia con cottura ed uscita sullo spazio esterno, dispensa, bagno con doccia e finestra e camera matrimoniale con uscita verso l'esterno. Originariamente la camera al piano terreno era adibita a cucina, sono presenti gli allacci per poterla ripristinare.Al piano superiore, raggiungibile mediante scala in muratura, troviamo un disimpegno di collegamento, camera matrimoniale con balcone, due camere singole entrambe con accesso a balcone e grande bagno con vasca e finestra.La proprietà si trova in buone condizioni d'uso e manutenzione, non necessita di interventi di ristrutturazione necessari, dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano e di impianto di condizionamento con pompe di calore caldo - freddo.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'

Cod.01211 Rif.Ag. 1686 - Venturina Terme Nostra Esclusiva - Villetta mq 152 con ingresso indipendente e giardino per circa mq 550 su tre lati con pozzo. L’immobile è composto al piano terra rialzato da ingresso, cucina abitabile con porta finestra su balcone con scala per accesso al giardino, ampio salone con porta finestra sul altro balcone, bagno con finestra e doccia, scala comunicante con la cantina. A mezzo di una scala interna si accede al piano primo composto da disimpegno, 3 camere matrimoniali ed un bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà una grande cantina al piano seminterrato composta da due vani. L’immobile ha buone rifiniture, alcuni infissi sono nuovi con pvc /doppio vetro, parquet in radica di ulivo nella zona notte, riscaldamento autonomo a metano, condizionatori Caldo/freddo. Cancello pedonale e carrabile elettrico. Classe Energetica “In attesa di certificazione”

Cod.11440 Rif.Ag. casaonlyspacegarden - Appartamento con Corte Privata e 3 Camere (Via Sicilia n. 9) Dati Catastali: Foglio 69, Particella 233, Subalterno 602 (Cat. A/2, Rendita Catastale: € 846,99) Superficie Catastale: 147 m² Configurazione Interna (Piano Primo): Unità caratterizzata da un'eccellente distribuzione degli spazi. Un grande corridoio di disimpegno centrale collega un luminoso soggiorno, una comoda sala da pranzo con cucinotto separato, un ripostiglio e ben 3 ampie camere da letto matrimoniali. Anche qui l'altezza dei soffitti è di 3,00 metri. Spazi Esterni e Pertinenze (Piano Terra): Gode di un accesso indipendente tramite una corte esclusiva di 117 m². All'interno della corte si trovano un pratico ripostiglio sottoscala e un utilissimo locale di sgombero/deposito di 22 m² (con altezza interna di 2,45 m), ideale come zona lavanderia, officina o ricovero attrezzi. Completano l'appartamento i balconi al piano primo (10 m²). Impianti: Autonomi (riscaldamento elettrico indipendente). � Punti di Forza Commerciali: Zero Spese Condominiali: Totale indipendenza di gestione e zero oneri comuni. Spazi Esterni Introvabili: Oltre 300 m² complessivi di corti private recintate (divise tra le due unità), una rarità per le soluzioni vicine ai servizi. Versatilità Unica: Perfetto come progetto bifamiliare o come formula "vivi in una e affitta l'altra" per pagarsi il mutuo. Regolarità Urbanistica: Edificio solido costruito antecedentemente al 1969, con planimetrie perfettamente conformi allo stato attuale.

Bellissimo appartamento di ampia metratura sito in Venturina al terzo ed ultimo piano, su due livelli, composto da: soggiorno angolo cottura con balcone, ripostiglio, studio e bagno.Piano superiore: tre camere, bagno e cabine armadio. Con terrazza. Termo autonomo.

Appartamento finemente ristrutturato con loggia, terrazze, vista mozzafiato e mini-piscina a Campiglia Marittima Situato ai margini del borgo medievale di Campiglia Marittima, questo appartamento finemente ristrutturato gode di una vista mozzafiato sul mare e sulle isole dell'arcipelago toscano. Una loggia coperta e le terrazze private offrono un ambiente privilegiato per romantiche cene all'aperto e un calice di ottimo vino locale. Una mini-piscina nella villa consente di rilassarsi durante tutto l'anno. ** Visitate subito la casa utilizzando il nostro tour virtuale a 360? - chiedeteci il link se non lo vedete. ? La casa Zona d'ingresso Bagno con doccia Cucina; i mobili ed elettrodomestici sono compresi Soggiorno Camera da letto con bagno e accesso diretto alla loggia Ripostiglio esterno ? Terrazza La terrazza privata davanti alla casa offre una vista mozzafiato sulla circostante Val di Cornia, fino alle isole dell'arcipelago toscano. ? Mini-piscina Una mini-piscina (~9 m²) nella villa, adatta per essere utilizzata tutto l'anno, è compresa nel condominio di 6 unità. (Attualmente chiusa per sostituire alcune tessere del mosaico che si sono staccate). ? Aree giardino L'appartamento comprende anche un giardino privato pavimentato in pietra con sedie a sdraio e barbecue. Il giardino condominiale è molto curato con fiori ed erbe come la salvia e il rosmarino. Comprende camminamenti intorno alla proprietà, perfetti per amene passeggiate con splendida vista sul mare. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento e un addolcitore. Un secondo appartamento nella stessa villa, direttamente sotto questo, è disponibile per l'acquisto per coloro che desiderano uno spazio aggiuntivo per ospitare amici e familiari. A proposito di Campiglia Marittima e dintorni Situato su una collina che domina il mare e la campagna circostante della Val di Cornia, il borgo di Campiglia Marittima ha origini medievali ma si possono trovare anche tracce delle civiltà etrusca e romana. Monumenti e luoghi d'interesse comprendono il Palazzo Pretorio, la Rocca, il Teatro dei Concordi, il Museo di Arte Sacra, la Pieve di San Giovanni e il Parco Archeominerario di San Silvestro. Campiglia fa parte della “Costa degli Etruschi” e della Val di Cornia, una zona ricca di tradizioni, nota per il vino, l'olio d'oliva e la vista sul mare, comprese le isole d'Elba e la Corsica. Gli amanti della spiaggia possono spaziare tra una miriade di scelte nelle vicinanze. I vini supertuscans di fama mondiale vengono prodotti nella vicina Bolgheri (Castagneto Carducci); tra le cantine progettate da “archistar” ricordiamo Rocca di Frassinello a Gavorrano (Renzo Piano) e Petra a Suvereto (Mario Botta). Gli amanti della spiaggia hanno una pletora di scelte nelle vicinanze, comprese le deliziose zone di Baratti e Populonia, anche a soli 10 minuti di auto. Un porto turistico a San Vincenzo offre opportunità di navigazione. Servizi Fra i servizi ci sono il supermercato Coop, due piccoli alimentari, la posta, 4 bar, diversi ristoranti, due panifici, una pasticceria, un fruttivendolo, un'enoteca, una macelleria, una pescheria, una farmacia, la Misericordia e la scuola elementare. Ancora più negozi sono disponibili a Venturina Terme, la cittadina nuova ai piedi di Campiglia. Trasporto La stazione ferroviaria di Campiglia fornisce un servizio diretto verso città tra cui Roma, Milano, Firenze, Genova, Napoli, Pisa e Grosseto. Gli aeroporti internazionali di Pisa, Firenze e Roma sono facili da raggiungere.

In un lotto di terreno di circa mq. 800 con spazi verdi ed aree relax con pozzo privato proponiamo fabbricato sviluppato su tre livelli fuori terra composto da n. 4 locali magazzino/deposito al piano terreno per una superficie totale di circa mq. 100 e due appartamenti rispettivamente uno al piano primo ed uno al piano secondo ciascuno di circa mq. 100.Al piano primo, della superficie di mq. 100 con ingresso a comune con l’appartamento del piano secondo, proponiamo alloggio composto da ingresso, sala con portafinestra, cucina abitabile con portafinestra con accesso al balcone, due grandi camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra e ripostiglio con finestra. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e parzialmente climatizzato.Al piano terreno n. 2 locali magazzino/deposito di pertinenza con accesso carrabile per una superficie totale di mq. 48.Al piano secondo vendita NUDA PROPRIETA’, appartamento della superficie di mq. 100 composto da sala con camino, portafinestra e collegata mediante arco a cucina abitabile con balcone al quale si accede ad ascensore, due grandi camere matrimoniali, bagno con doccia doppia e finestra e ripostiglio con finestra. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e totalmente climatizzato.Al piano terreno sempre con la formula di vendita della NUDA PROPRIETA’, n. 2 locali comunicanti tra loro della superficie di circa mq. 52 con bagno con areazione forzata il tutto di pertinenza dell’alloggio del piano secondo. Impianto FTV da 3.5Kw di pertinenza dell'appartamento del piano secondo.N.B. La vendita è riferita all'intero blocco: il piano primo venduto con libero mercato con due locali magazzino/deposito di pertinenza il piano secondo con relativi locali di pertinenza al piano terreno viene ceduto con la formula NUDA PROPRIETA'.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 8017764

Cod.11558 Rif.Ag. 1090 - Sul confine tra il Comune di Campiglia Marittima e quello di Piombino, in località Affitti, proponiamo la vendita di una porzione di casolare, indipendente e circondata un giardino privato. Attualmente sono presenti due unità, la prima a piano terra, divisa in soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, disimpegno e bagno per totali 110 Mq lordi (90,69 utili più un ripostiglio sottoscala) La seconda a piano primo, con accesso tramite scala esterna, divisa in ingresso, soggiorno, cucina, due ampie camere, disimpegno e bagno per totali 130 Mq lordi /116,83 utili). L'appartamento a piano terra, ristrutturato nel 2008, risulta attualmente come magazzino, ma è in corso la trasformazione a civile abitazione (sarà venduto come appartamento), ha infissi in PVC con doppi vetri e persiane in alluminio. Nella zona giorno è presente un camino. L'appartamento a piano primo, risale invece agli anni '70, ma è in buone condizioni, gli infissi sono in legno con doppi vetri e persiane esterne in PVC.. La corte, parzialmente recintata e con accesso tramite cancello elettrico, è di circa 3.450 Mq e sono presenti alcuni olivi ed alberi da frutto. Nella corte è inoltre presente un fienile di circa 200 Mq.. Per raggiungere la proprietà è necessario percorrere un breve tratto di strada bianca. Viste le caratteristiche, la metratura e la sua posizione, si presta per varie esigenze.. Porzione di casa in vendita - 11 vani - 240 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. 1090

Questi tre appartamenti in vendita offrono un'ottima opportunità per coniugare una vita confortevole in Toscana con privacy e spazi esterni. Si trovano nell'affascinante località di Campiglia Marittima e comprendono un bilocale, un trilocale e un ampio quadrilocale, in modo da soddisfare le diverse esigenze e situazioni di vita. Tutti gli appartamenti dispongono di un ingresso indipendente, il che trasmette una sensazione di vita autonoma simile a quella di una casa propria. Da sottolineare in particolare è che ogni unità dispone di un giardino privato – ideale per il relax all’aperto, serate in compagnia o come rifugio personale immerso nel verde. L'offerta è completata da pratici servizi aggiuntivi come un posto auto privato o un garage, che aumentano notevolmente il comfort abitativo. La classe di efficienza energetica B garantisce inoltre una buona qualità energetica e un clima abitativo piacevole. Grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza ai negozi e alla costa, questa offerta è adatta sia a chi cerca una casa per sé che agli investitori alla ricerca di un immobile in una delle regioni più ambite della Toscana.

Cod.12052 Rif.Ag. 70D - Ingresso indipendente per questo splendido appartamento di quattro locali in costruzione a Venturina Terme, facente parte di un casolare in fase di completa ristrutturazione. La superficie di 84 mq è stata pensata per offrire spazi ampi e luminosi, con un design moderno che unisce funzionalità e comfort. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato e ripostiglio esterno; attraverso la scala si accede al pino superiore dove troviamo una camera matrimoniale con accesso al loggiato, due camere singole, un ripostiglio ed un bagno. Costruito nel 2025, questo appartamento gode della Classe Energetica A4, garantendo un basso consumo energetico. Situato in posizione ideale, questo immobile rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca lusso e qualità a un prezzo eccezionale di 340,000 Euro. N.B. Per gli acquirenti che acquisteranno come prima casa potranno accedere all'agevolazione fiscale in corso, ovvero detrarre il 50% del 25% della spesa sostenuta per l'acquisto da impresa costruttrice che esegue un intervento di restauro su un intero fabbricato.

Cod.01211 Rif.Ag. 1447 - Campiglia Marittima Rif. 1447 Casa di campagna situata tra Campiglia M.Ma e San Vincenzo, immersa nel verde con vista mare, di mq. 178 lordi. Il piano terreno è composto da soggiorno, cucina, ampia camera matrimoniale e bagno, tramite scala interna si accede al piano primo composto da ampio disimpegno-stanza di passaggio, due camere matrimoniali, un ripostiglio ed un bagno. No riscaldamento, è presente una stufa a legna al piano terreno. Da ristrutturare. Il fabbricato è allacciato all’acquedotto comunale ed alla corrente elettrica. L’immobile necessita di ristrutturazione. Completano le dotazioni dell’immobile due magazzini, uno di mq. 4 netti, composto da unico vano e l’altro di mq. 61 netti, composta da due vani, ed un terreno agricolo di circa mq. 27.500,00. Classe Energetica “In attesa di certificazione”.

In posizione pianeggiante, distante circa 3km dal mare proponiamo porzione di casale di campagna libero su tre lati con corte esterna privata e totalmente recintata della superficie di circa mq. 2.000.Il fabbricato, sviluppato su due livelli fuori terra per una superficie totale di circa mq. 250. Si compone da due appartamenti, rispettivamente uno al piano terreno ed uno al piano primo con accesso mediante scala esterna. L’alloggio del piano terreno è composto da grande zona giorno con camino, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra e camera matrimoniale. Direttamente collegato all’abitazione principale ulteriore locale da poter adibire a seconda camera matrimoniale. Tutti i locali sono dotati di portafinestra con uscita sulla corte.L’alloggio del piano primo è composto da grande ingresso di collegamento per tutti i locali, cucina abitabile, soggiorno di ampie dimensioni, due camere matrimoniali e bagno con vasca e finestra.Il fabbricato si presenta in ottime condizioni d’uso e manutenzione, con tetto e facciate rifatte recentemente, l’alloggio del piano terreno totalmente ristrutturato mentre l’alloggio del piano primo risulta con finiture anni 80.Impianto di riscaldamento autonomo con GPL.Completa la proprietà un ex fienile della superficie di circa mq. 200 l’accesso alla proprietà avviene mediante breve strada bianca.PER MOTIVI DI PRIVACY L’INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA’Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.

Questo rustico ricco di carattere si sviluppa su due piani e offre una combinazione ideale di tranquillità, natura e fascino rurale. Al piano terra si trovano pratici ripostigli e due ampi garage, perfetti sia per i veicoli che per gli hobby o come magazzini. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trova l'unità abitativa indipendente. Qui ti aspettano due accoglienti camere da letto e due bagni, che aumentano il comfort abitativo e rendono la casa attraente anche per piccole famiglie, coppie che hanno bisogno di spazio o ospiti. La posizione rialzata dell'appartamento offre inoltre una splendida vista sul verde circostante. Una particolarità è il terreno di circa 3.000 mq che circonda la casa e garantisce la massima privacy. L'ampio giardino offre molto spazio per rilassarsi, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente godersi la natura circostante. Questo rustico è l'ideale per chi cerca tranquillità e rifugio senza rinunciare a strutture pratiche come garage e ampi spazi esterni. Un luogo dove si sente subito di essere arrivati.

Distante circa 4Km da Venturina Terme e circa 8Km dal mare del Parco della Sterpaia, in un lotto di terreno della superficie di mq. 3.000 proponiamo casale indipendente della superficie totale di mq. 270 libero su quattro lati e sviluppati per una parte su due livelli per una parte su un unico livello.Al piano terreno, locale autorimessa doppio, grande locale magazzino/deposito con accesso carrabile e bagno con locale lavanderia finestrato. Al piano primo, con accesso mediante scala esterna, e si compone da ingresso, zona soggiorno con doppio affaccio, cucina abitabile con doppio affaccio, locale ripostiglio/dispensa, due camere matrimoniali ( una delle quali con doppio affaccio ) e grande bagno con vasca e finestra. Il fabbricato si presenta in buone condizioni d’uso e manutenzione, dotato di impianto di riscaldamento autonomo con bombolone GPL e servita da acqua pubblica oltre ad avere due pozzi di proprietà esclusiva.Sulla corte insiste un edificio in lamiera della superficie di mq. 47 categorizzato e utilizzato come locale magazzino/deposito.L’accesso avviene mediante breve strada bianca della lunghezza di circa 300mt.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 80 177 64

All'esterno del Centro Storico del paese, in posizione dominante e con vista aperta fino al mare proponiamo villa indipendente libera su quattro lati della superficie totale di mq. 250 oltre a terrazze e loggiati.L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composto da: - al piano terreno n. 3 locali deposito/magazzino finestrati, centrale termica e locale autorimessa; - al piano primo, con accesso mediante scala esterna, loggiato d'ingresso della superficie di circa mq. 8,50, disimpegno di collegamento per tutti i locali, salone con doppio affaccio, sala da pranzo con annesso cucinotto e dispensa, disimpegno notte con tre camere ( due delle quali matrimoniali ed una singola ) e bagno di ampie dimensioni con finestra. Dalla zona giorno, rispettivamente salone e sala da pranzo si accede ad una terrazza pranzabile coperta con vista mare della superficie di circa mq. 22.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, esternamente si presente totalmente ristrutturata, internamente abitabile necessita di interventi di rimodernamento ed eventuale ridistribuzione degli spazi interni. La proprietà è pronta per la vendita, dotata della documentazione necessaria per legge ( conformità urbanistica/edilizia e catastale ) per la stipula del contratto definitivo.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.