Case in vendita a Caltanissetta Pag. 4

Casain Sicilia è lieta di presentare un vero gioiello della Storia e dell'Architettura Siciliana da oggi straordinariamente in vendita. Immersa nel cuore della Sicilia, a Caltanissetta, sorge Villa Grazia, una dimora storica che incarna il fascino e l'eleganza del passato. Questa magnifica villa, costruita nel XIX secolo, è un esempio straordinario dello stile Liberty/Decò, influenzata dalla scuola palermitana di Ernesto Basile. Villa Grazia ha una storia ricca e affascinante. Commissionata dal Commendatore Avv. Giulio Marchese Arduino, la villa fu donata nel 1941 alla baronessa Antonietta Marchese, sua figlia, che sposò il barone Giulio Pucci di Benesichi. La proprietà ha ospitato numerose personalità illustri, tra cui il barone Antonio Pucci, celebre pilota e vincitore della famosa Targa Florio nel 1964, figlio del barone Giulio Pucci di Benesichi, che mantenne la proprietà della villa, utilizzata soprattutto come residenza estiva e conosciuta con il nome di "Palazzina Pucci". Durante la Seconda Guerra Mondiale, testimonianze orali affermano che fosse stata occupata da truppe americane e adibita a centro di comando per la posizione strategica e punto privilegiato di osservazione. Dopo la guerra, per alcuni anni, gli attuali eredi affermano che una parte della residenza sia stata adibita a sede distaccata dell'Archivio di Stato Nisseno. La villa è un capolavoro di architettura, con chiare influenze della scuola palermitana di Ernesto Basile. Lo Stile Liberty/Decò con elementi decorativi unici e raffinati, riflettono il gusto artistico dell'epoca. La presenza di una torre panoramica angolare, struttura iconica, offre una vista mozzafiato sui dintorni, perfetta per godere dei panorami siciliani. La pianta centrale con scalone nobiliare baricentrico, un'organizzazione spaziale armoniosa, conferisce un senso di grandiosità e eleganza. I materiali di pregio, quali i marmi raffinati, parquet di alta qualità e maioliche artigianali, decorano gli interni con dettagli artistici unici, nonchè la presenza di elementi d'arredo d'epoca, regalano agli osservatori un ritorno al passato senza eguali. La villa si estende su circa 700 mq, distribuiti su tre piani principali, più un locale seminterrato, ed è circondato da circa 3000 mq di giardino privato, che vanta la presenza di alberi secolari e floriture stagionali. Vi è la presenza di 6 camere da letto e 4 bagni, vari saloni di rappresentanza con dettagli decorativi unici, ideali per eventi e ricevimenti, e una depandance di 150 mq circa, ideale per ospiti o personale di servizio. Villa Grazia si trova a pochi minuti dal centro di Caltanissetta, in una posizione strategica che offre facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è ricca di servizi, tra cui scuole, negozi, ristoranti e strutture sanitarie, rendendo la villa non solo un'oasi di pace, ma anche un luogo comodo per la vita quotidiana. Nel 2015 La Soprintendenza per i Beni culturali e ambientali di Caltanissetta appone su villa Grazia un vincolo di tutela architettonico, segno di un chiaro riconoscimento del valore di tale architettura. Nel 2018 viene inserita all'interno dei 15 luoghi visitabili a Caltanissetta per la XII edizione del festival siciliano de "Le vie dei Tesori", grazie al quale gli spazi privati della residenza si aprono per la prima volta alla comunità, contribuendo alla conoscenza e valorizzazione di un bene architettonico riconosciuto. Questa straordinaria dimora storica è offerta a 1.300.000 euro. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo unico di storia e lusso. Villa Grazia vi aspetta per incantarvi con il suo splendore e la sua magia senza tempo. Entrate in un mondo di eleganza e lasciatevi sedurre dal fascino ineguagliabile di questa dimora storica. Referente: Saggio Alessandra

Vendesi in via San Giovanni Bosco n. 18 appartamento di 120 m² situato al settimo piano di un palazzo recentemente ristrutturato con ascensore. L'immobile, in ottimo stato, offre una disposizione spaziosa e funzionale: ingresso, ampio salone-pranzo, camera da letto principale, cameretta, bagno, ripostiglio, cucina e soggiorno. Ogni ambiente è stato progettato per garantire il massimo comfort e praticità. Il palazzo è dotato di un prospetto con cappotto termico e impianto fotovoltaico condominiale per le parti comuni, garantendo un notevole risparmio energetico. Gli infissi a taglio termico e la porta blindata assicurano isolamento e sicurezza. Inoltre, ogni termosifone è dotato di termovalvole per una gestione ottimale del riscaldamento. L'appartamento vanta due balconi che offrono una vista panoramica mozzafiato sulla città. Le tende esterne permettono di godere degli spazi all'aperto in totale privacy e comfort. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un'abitazione luminosa e ariosa, con tutti i vantaggi di una posizione elevata.- Riscaldamento: centralizzato, Classe energetica: B Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza, efficienza energetica e una vista impareggiabile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Graziosa villetta in Cda Santa Rosalia a pochi chilometri dalla zona industriale di San Cataldo, ricadente in territorio amministrativo e catastale di Caltanissetta, della superficie catastale di mq 79. L'abitazione è composta da ampia cucina e due camere, bagno e portico. Riserva idrica di lt 8000, privo di impianto di riscaldamento. Classe energetica "G". Il terreno di pertinenza è di mq 3450, con alberi di frutta vari, pistacchi e ulivi. Vista la vicinanza a San Cataldo, l'immobile è inserito in un contesto abitato non soltanto nella stagione estiva ad uso stagionale.

In Vendita In via Pacini n. 18 appartamento di mq 110 circa interamente ristrutturato con finiture di alta qualità e arredato. MAI ABITATO: l'immobile è totalmente ristrutturato e mai abitato: Doppia esposizione, vista panoramica , camera matrimoniale con cabina armadio + 2 grandi camerette luminose. Infissi di ultima generazione con elevato isolamento termico ed acustico. La casa è pronta da subito ed è tutto in garanzia.

VENDITA-Riff: AP389 Proponiamo in vendita un interessante appartamento di 91 mq (5,5 vani), situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, in buone condizioni generali. L'immobile gode di una posizione strategica con doppio accesso condominiale, sia da Via Ernesto Vassallo 28 che da Via Niscemi 347, a Caltanissetta, e presenta un'esposizione che lo rende luminoso e ben arieggiato. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso su soggiorno, cucinotto con sala pranzo e balcone su Via Niscemi, due camere da letto con balcone su Via Ernesto Vassallo, bagno e comodo ripostiglio. Dotato di porta blindata e videocitofono, l'appartamento dispone inoltre di infissi in alluminio a taglio termico e impianto di riscaldamento autonomo. Presente una riserva idrica indipendente da 2.000 litri. Soluzione ideale per famiglie o per uso investimento. OTTIMO AFFARE - PREZZO TRATTABILE.

Vendita di un appartamento di ampia metratura, situato a Caltanissetta, al sesto piano di un palazzo dotato di ascensore. La superficie complessiva è di 160 mq distribuiti in 5 vani ,con ambienti funzionali pensati per una famiglia o per un uso abitativo professionale. L'ingresso conduce a una zona living ampia dove spicca il salone doppio, ideale per momenti di convivialità e per creare angoli living dedicati al relax e all'intrattenimento. L'abitabile cucina completa lo spazio interno, oltre a 3 camere e due balconi che ne aumentano la luminosità e dai quali si può godere di una splendida vista panoramica. Punti di forza: vista, ascensore, grandezza, parquet nel salone, 3 camere da letto, infissi in PVC. Contattaci per fissare una visita e valutare personalmente le potenzialità dell'immobile.

CL IMMOBILIARE propone in vendita a Caltanissetta un APPARTAMENTO completo di BOX e CANTINA in via Cimabue , quartiere San Luca , al secondo piano in un palazzo di totali sei piani e fornito di ascensore, in buone condizioni.L'appartamento, di totali mq 134, si presenta particolarmente luminoso, e comodo nella sua disposizione degli ambienti.L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno aperto, cucina adiacente, doppio servizio, camera da letto, due ulteriori camere, bagno e ripostiglio.La cucina, il soggiorno e il doppio servizio affacciano su un delizioso TERRAZZINO ABITABILE che rende questo appartamento particolarmente interessante.Le tre camere da letto e la cucina sono fornite di climatizzatore.Il palazzo possiede due accessi: il principale su cortile interno, al quale si accede da 4 punti differenti, ed un secondo accesso su strada.A garage e cantina si accede comodamente dall'interno, con ascensore o scala, il box si trova in una posizione comoda nell'accesso con facile possibilità di manovra.

CL Immobiliare propone in vendita abitazione con SUPERBONUS ultimato , di 110mq in via San Giovanni Bosco, al primo piano di un palazzo di 7 piani dotato di ascensore. L'appartamento, da ristrutturare, è composto da ingresso , cucina, tre camere, bagno e ripostiglio, sono stati sostituiti infissi e porta di ingresso. La zona è servita da supermercato, bar, scuola elementare, fermata degli autobus, e si raggiunge facilmente il centro storico, così come anche la via Paladini.A SOLI 500 MT DALLA FACOLTA' DI MEDICINA E 850 MT DA QUELLA DI VIA REAL MAESTRANZA.

Appartamento situato al terzo piano, della superficie di circa 80 mq, composto da ingresso, salottino, camera da letto, cameretta, cucina abitabile con affaccio sul viale principale, bagno e ripostiglio. L'immobile è in classe energetica G ed è dotato di riserva idrica autonoma collocata sul balcone, riscaldamento tramite climatizzatori e boiler elettrico per la produzione di acqua calda. Completa la proprietà un posto auto nell'area condominiale retrostante l'edificio. L'abitazione si trova in zona centrale e ben servita, a pochi passi da attività commerciali e servizi di prima necessità.

Vendesi in via Salvatore Averna 9 appartamento piano primo di mq 135 composto da ampio salone, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio. L'immobile ha una vista panoramica, riscaldamento autonomo.

Situato a Caltanissetta, questo appartamento in vendita si distingue per una metratura di 100 mq ben distribuiti. Comprende 3 camere, un bagno funzionale e una cucina abitabile. L’immobile si presenta senza ascensore. L’assetto interno propone ambienti luminosi e spaziosi, capaci di adattarsi a diverse esigenze abitative. Tra i punti di forza è presente un ripostiglio, utile per ottimizzare lo spazio di servizio. Il riscaldamento è autonomo a gas-metano, garantendo gestione indipendente dei consumi. L’impianto elettrico e l’impianto idraulico sono a norma, e l’impianto fognario risulta allacciato. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama trascorrere momenti conviviali senza rinunciare a praticità quotidiana. cucina abitabile.

Causa trasferimento si vende esclusiva palazzina accanto teatro margherita, nel pieno centro della città, composta da 5 appartamenti ARREDATI E CORREDATI ed un magazzino cosi suddivisi: al piano terra 1 bivani, un monovano ed un magazzino, un bivani al primo piano, un bivani al secondo piano e un monovano al terzo piano. In ottima posizione commerciale e inserito in un gradevole contesto residenziale,a pochi metri dal municipio e da Piazza Garibaldi. CASA VACANZE IN CITTA' - Con un potenziale reddito di 40.000,00 annui proponiamo un affarone incredibile. IN SOLI 3 anni avete recuperato l'investimento ed avete una rendita fissa per tutta la vita.

Situata a Caltanissetta, questa villetta in vendita propone una soluzione abitativa indipendente di 164 mq, composta da quattro vani. La composizione include due camere, ingresso- soggiorno, due bagni, studio e una cucina abitabile, offrendo spazi armoniosi e funzionali per la vita quotidiana. All’esterno troviamo un balcone e una corte esterna, elementi ideali per godere di momenti all’aperto. L’unità è equipaggiata con un impianto fognario a fossa biologica, caratteristica che ne valorizza la gestione domestica. Internamente presenta classe energetica F . Il riscaldamento è autonomo a gas GPL e l’impianto elettrico è a norma, a garanzia di comfort e sicurezza quotidiana. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta il nostro team: potrai valutare di persona

Caltanissetta - Proponiamo in vendita antica villa del 1830 in stile liberty. Con una superficie del lotto di 4.500 mq., incantevole villa liberty, completamente restaurata nel 2009, la residenza, dall'importante superfice interna di 1500 mq, ha conservato molte delle sue più preziose caratteristiche originali. Pregiati pavimenti antichi, una piccola cappella privata, eleganti saloni nobiliari con volte affrescate e grandi terrazze panoramiche. Ideale per feste di gala, cerimonie e convegni, al suo interno ospita anche un moderno ristorante. Per questo annuncio contatta la InfoCasa Milazzo Immobiliare - Via XX Settembre 2 - Tel. 090.9223104

VENDITA: Rif:VL100. Questa villa unifamiliare di mq 253, vani 9,5 P- T-1, corte mq1200 rappresenta un'opportunità senza pari per coloro che cercano la quintessenza del lusso e del confort. Impeccabilmente mantenuta e curata, la residenza si distingue per la sua posizione dominante che offre una vista panoramica mozzafiato, regalando agli abitanti un'esperienza di vita senza eguali. Distribuita su due livelli è caratterizzata da un design open space che unisce armoniosamente la cucina e il salone con camino, creando uno spazio ideale per intrattenere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia, oltre un comodo bagno e zona lavanderia. La zona notte, riservata e accogliente, offre tre raffinate camere da letto con affaccio sui terrazzi, stanza studio, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo a sansa, infissi in alluminio e persiane, zone climatizzate, impianto di allarme, garage auto annesso al fabbricato mq 25. L'esterno della proprietà interamente rifinito è un vero e proprio paradiso privato, con una corte impeccabilmente curata che si estende su circa1200 metri quadrati e una veranda coperta, ideale per godersi il clima mediterraneo in ogni stagione dell'anno. La villa è arricchita da una piscina incassata di generose dimensioni (4,5 x 9 metri), dove godersi piacevoli momenti di relax sotto il sole siciliano. La riserva idrica di 15000 litri, con condotta idrica, il tutto recintato con cancello automatizzato. Un Affare Imperdibile. Il prezzo di questa straordinaria villa è trattabile, offrendo un'opportunità unica per coloro che desiderano investire in un'elegante dimora nel cuore della Sicilia. Per ulteriori dettagli e per discutere le modalità di acquisto, vi invitiamo a contattarci senza indugi. VERO AFFARE - PREZZO TRATTABILE.

RIF. 350094 - Villa - Palazzo su tre livelli indipendenti, con circa 15000 mq di terreno di pertinenza, situato in zona ben servita, a pochi passi dal supermercato il Centesimo di via Salvatore Averna, fermata autobus, distributore di carburanti e diverse altre attività. La Villa è costituita da tre ampi e rifiniti appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente, oltre cortili con giardino . L'intero Fabbricato è costituito da 24 vani, di cui 17 stanze e 6 bagni per un totale di 540 mq commerciali (circa 600 mq lordi )oltre ad un terreno di circa 15000 mq adiacente alla Villa , con possibilità di ulteriore edificabilità. L'immobile presenta Buone finiture ed è provvisto di impianto di riscaldamento termoautonomo. Per la sua conformazione e per la posizione la struttura si presta bene sia per uso residenziale che per B&B, comunità sociali e casa di riposo per anziani, in quanto già in precedenza accreditata presso la regione Sicilia quale struttura socio assistenziale e quindi a norma secondo gli standard di legge richiesti. La proprietà è sita a Caltanissetta in c.da calderaro ( zona S.luca ), facilmente raggiungibile da ogni parte della città anche con mezzi pubblici. PREZZO TRATTABILE.

Vendesi in via Gabriele Amico Valenti appartamento piano secondo con ascensore composto da ampio salone, 2 camere, cucina abitabile, 2 bagni e ripostiglio. L'immobile ha posto auto nel cortile interno, doppia esposizione con vista panoramica

VENDITA -Riff: AP370 Il presente annuncio riguarda la vendita di un appartamento in buone condizioni situato a Caltanissetta Via Giovanni Verga n 14 zona centrale. L'immobile è collocato al primo senza ascensore. La sua superficie è di 164 metri quadrati, distribuiti in 6,5 vani. La disposizione interna comprende, ampio ingresso, cucina con veranda, salone, un bagno padronale e ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere da letto. La presenza dei balconi contribuisce significativamente alla luminosità degli ambienti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio a doppio taglio termico, zone climatizzate, riserva idrica indipendente lt 2000. Vista la posizione, si presta per intraprendere molteplici attività ricettive, es: Turistico alberghiero, affitta camere. A breve distanza possibilità acquisto locale commerciale. Se sei interessato, contattaci per ulteriori dettagli e per discutere il prezzo. VERO AFFARE - PREZZO TRATTABILE.

VENDITA: Riff: AP369 Vendesi appartamento ristrutturato con rifiniture di lusso - Caltanissetta, Via Messina n. 6. Proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato di circa 220 mq, con 8,5 vani e garage di pertinenza di circa 25 mq. L'immobile, rifinito con materiali di pregio, è composto da un ampio soggiorno/salone con cucina living e terrazzino privato, dove è presente un camino a legna. La zona notte comprende tre camere da letto climatizzate, di cui una con cabina armadio, uno studio, due bagni (uno dei quali con lavanderia annessa) e un grande ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo con doppia caldaia a condensazione e climatizzazione in tutti gli ambienti (zona giorno e zona notte), l'appartamento gode di ottima luminosità grazie al terrazzino e ai grandi balconi. Completano la proprietà un garage di circa 25 mq e ottime condizioni generali che rendono l'immobile pronto da abitare. ?? Occasione imperdibile - Prezzotrattabile

Vendesi in via Napoleone Colajanni 118 appartamento piano secondo di mq 100 circa, piano secondo con ascensore, in ottimo stato, con pavimenti in ceramica tipo legno, infissi alluminio anodizzato preverniciato, 3 camere, ampia cucina abitabile, bagno, doppio servizio,ripostiglio e terrazzo ad uso esclusivo .

VENDITA -Riff: AP365. Il presente annuncio riguarda la vendita di un appartamento in buone condizioni situato a Caltanissetta, Via San Giovanni Bosco n 134 a Caltanissetta. L'immobile è collocato al terzo piano servito di ascensore. La sua superficie è di 136 metri quadrati, distribuiti in 7 vani. La disposizione interna comprende un'ampia cucina, salone, bagno padronale. La zona notte è composta da tre camere da letto, bagno e ripostiglio. La presenza di un ampi balconi terrazzati, contribuiscono significativamente alla luminosità degli ambienti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio, riserva idrica condominiale. A parte se interessati, disponibilità di una dependance nello stesso stabile al piano quarto, abitabile, servita di bagno, sempre a parte se interessati disponibilità, di garage mq 41 categoria C/2 nello stabile di fronte. Rendendo questa un'opportunità di affare, se sei interessato, contattaci per ulteriori dettagli e per discutere il prezzo. VERO - AFFARE - PREZZO TRATTABILE.

Graziosa villa su due elevazioni situata nella periferia della città, catastalmente territorio di Caltanissetta, a 2 Km circa dal quartiere "Pizzo Carano" di San Cataldo. La villa ha una superficie catastale di mq 203 ed è composta da un ampio salone che si affaccia su di un portico, cucina abitabile con veranda chiusa in legno, bagno e lavanderia al piano terra; due camerette, camera da letto con ampio balcone panoramico, bagno e disimpegno al piano primo, soffitta allo stato grezzo al piano secondo. Dotata di una splendida piscina interrata a sfioro, impianto fotovoltaico, capiente riserva idrica con raccolta acque piovane, ampio piazzale, angolo barbecue. Per info contattateci o scrivete su wathsapp al 3452812267.

Villa in vendita a Caltanissetta, elegante e funzionale, sviluppata su 209 mq di superficie distribuiti in 9 vani. L’abitazione propone 3 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile, con una zona giorno dove il salone doppio crea uno spazio accogliente per momenti familiari e conviviali. L’immobile si presenta con una gestione degli ambienti su più livelli, offrendo libertà di disposizione e comfort moderno. La presenza di camino arricchisce l’ambiente, accanto alla lavanderia e a spazi funzionali come la zona studio. La casa dispone di una serie di elementi pratici: impianto fognario a fossa biologica, luce, acqua e gas già presenti, oltre a una disposizione che favorisce una gestione familiare. Con 209 mq di superficie e una disposizione flessibile, questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, ampi spazi comuni e una forte connessione con l’esterno grazie a terrazzo, lastrico solare, giardino e una bellissima pineta . Il parcheggio presente e l’accesso facilitato dal cancello elettrico completano la proposta, offrendo comfort immediato. Contattaci per organizzare una visita e valutare le opportunità di acquisto in questa zona di pregio di Caltanissetta.

Villa su due elevazioni della superficie lorda di mq 610 circa, con corte di pertinenza di mq 1225, sita a confine della zona archeologica di Gibil Gabib in territorio di Caltanissetta. Il piano terra della superficie lorda di mq 313 circa è composto da un ampio salone, cucina, due locali accessori, ripostiglio e disimpegno, una camera e portico; Il piano ammezzato è di mq 110 circa ed ha un'altezza di mt 2,40; il piano primo ha una superficie lorda di mq 187 circa ed è composto da un disimpegno, cinque camere, bagno e doppio servizio, due terrazzi panoramici. Fa parte della proprietà un fabbricato staccato dal principale, catastalmente cat. A/3, della superficie catastale di mq 141 con corte circostante di mq 846, composto da tre vani, cucina, bagno e ripostiglio. Classe energetica "G". Dotato di cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, impianto di riscaldamento a gas gpl (bombolone interrato), privo di allaccio alla conduttura idrica pubblica. L'immobile si presta per attività bene anche per attività ricettiva.

Vendesi in via Ruggero Settimo n. 50 appartamento ristrutturato piano 4° con ascensore composto da 4 ampi vani, cucina abitabile, 2 bagni e ripostiglio. L'immobile gode di vista panoramica, situato in un condominio ben curato, con ascensore, riscaldamento autonomo, infissi vetro-camera, bagni e cucina ristrutturati. Posto auto all'interno del cortile. Prezzo trattabile