Case con posto auto in vendita a Calcinaia Pag. 2

Cod.11480 Rif.Ag. CA-LR02 - UN’ESCLUSIVA PIANO D IMMOBILIARE – CALCINAIA Siamo lieti di proporre in vendita una splendida abitazione (piano terra di villetta duplex) che racchiude molte delle caratteristiche oggi più richieste dal mercato: sviluppata interamente su un unico livello, di recente costruzione, in classe energetica elevata e pronta da abitare. POSIZIONE: ci troviamo nel comune di Calcinaia (località Oltrarno) in via dei Salici n.189, in particolare nella parte finale di una strada privata, riservata e silenziosa. Il contesto abitativo è gradevole, prettamente residenziale ed omogeneo. I servizi si trovano nelle immediate vicinanze e la casa è inoltre ben collegata con le principali arterie stradali. CARATTERISTICHE TECNICHE: la casa è stata costruita nel 2017 ed acquistata direttamente da un noto costruttore della zona. Visitando l’abitazione si comprende da subito l’attenzione che il progettista dedicò ai dettagli ed alla fruibilità degli spazi sia interni che esterni. La classe energetica è la A/2 grazie alla quale le bollette di casa sono molto contenute. Gli impianti sono conformi e la casa si trova in perfette condizioni manutentive. L’abitazione è esposta su tre lati (sud, est ed ovest). DESCRIZIONE: l’ingresso alla proprietà avviene da un GRAZIOSO E PRATICO RESEDE FRONTALE che si “trasforma” in PORTICO quando si giunge all’ingresso dell’abitazione. Varcata la soglia di casa ci accoglie un disimpegno di oltre 6 mq che poco dopo si apre su un’ampia zona giorno a pianta aperta (oltre 33 mq calpestabili) suddivisa in living con sala pranzo e cucina a vista ma inserita in ambiente separato dotato di 2 finestre. Uno degli elementi più apprezzabili della casa è il collegamento diretto tra la zona living (molto luminosa) e il grande portico esterno attraverso un moderno infisso scorrevole di importanti dimensioni (270 x 240 cm). Questo spazio rappresenta una vera estensione della casa, ideale in ogni stagione, ed è arricchito da un barbecue integrato nella struttura. Il portico comunica con continuità con l’ampio giardino ed ospita nella sua porzione finale una zona lavanderia ben integrata. Il reparto notte è composto da un ampio disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale di circa 15,70 mq, due camere di oltre 10 mq e due bagni. COMPLETANO LA PROPRIETA’ UN BEL GIARDINO, UN COMODO BOX (NON CARRABILE PER AUTO) ACCESSIBILE SIA DAL GIARDINO CHE DALL’ESTERNO, E 2 POSTI AUTO DI PROPRIETA’ ESCLUSIVA POSTI DI FRONTE ALL’INGRESSO DELL’ABITAZIONE. ACCESSORI E DOTAZIONI: infissi interni (azienda Cipriani) in doppio vetro e legno, riscaldamento a pavimento, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, aria condizionata presente sia nel reparto notte che nella zona giorno, impianto di allarme, portone blindato, cucina di pregio compresa nella richiesta, impianto di irrigazione, 2 posti auto, box con doppio accesso. PUNTI DI FORZA: GIARDINO & PORTICO ESPOSIZIONE ABITAZIONE DISPOSTA TUTTA SU UN

Cod.01008 Rif.Ag. 753 - Un affascinante appartamento di una superficie di mq. 130 oltre grandissima mansarda in vendita, nella zona di Fornacette centro. Questo splendido immobile, in fase di ristrutturazione è stato progettato per offrire il massimo comfort e l'ottimale sfruttamento degli spazi. Si sviluppa al piano primo e ultimo di una casa a sola in zona centrale e offre tranquillità e luminosità essendo libero su tutti e quattro lati. L'appartamento verrà consegnato come nuovo con un ottima qualità di ristrutturazione, sarà composto da ingresso indipendente da giardino di proprietà dove si trova due posti auto e locale di sgombero pluriuso con camino , al piano primo soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere e due bagni, il tutto oltre enorme mansarda con accesso da scala partente dal soggiorno, adatta per ulteriore zona notte, studio o ulteriore zona giorno relax. Ad oggi l'abitazione può essere personalizzabile a piacimento. Goditi la vita in un contesto di ottime rifiniture, indipendenza, zona centrale e senza spese condominiali mensili. Riferimento:753 [Classe energetica: A2]

Cod.11737 Rif.Ag. SDN345V - CALCINAIA - FORNACETTE In zona residenziale, in prossimità di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita spazioso appartamento in buono stato situato al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio privo di ascensore. L’immobile si compone di ingresso diretto in un ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina semi-abitabile con accesso al balcone, in parte verandato, adibito a lavanderia dove sono presenti lavatrice e asciugatrice. Proseguendo attraverso disimpegno notte, troviamo due camere di cui una camera matrimoniale e una camera media, studio, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà, al piano terra un comodo e spazioso garage e un posto auto esclusivo.

Cod.01007 Rif.Ag. 1546 - Oltrarno - NOSTRA ESCLUSIVA - Vi offriamo una dimora unica nel suo generale, versatile e con finiture di altissimo livello. La posizione è tranquilla e soleggiata, questa splendida villa in bifamiliare è situata in un contesto esclusivo. Con una superficie di oltre duecento metri quadrati, questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2022 curando ogni dettaglio. L'abitazione è composta da ingresso in grandissimo soggiorno con camino, grande cucina/pranzo con porticato, disimpegno, due camere e doppio bagno. Al piano mansarda troviamo 2 camere, locale armadi e bagno doppio. L'immobile è corredato anche di vani di servizio comodi e funzionali, ed è dotato di un impianto fotovoltaico da 20 Kwh con batterie di accumulo da 20 Kwh, climatizzazione in tutte le stanze Daikin, colonnina di ricarica per l'auto, allarme, telecamere, impianto elettrico con sistema domotico, bagni con finiture di altissimo livello, stupendo portone blindato con inserti in acciaio inox con interfaccia per collegamento alla domotica aperture da remoto e controllo accessi, ecc. ecc. Potrai goderti la vita in questa bellissima villa in bifamiliare corredata di un fantastico giardino di 1260 mq. circa con all'interno una bellissima piscina (con tapparella elettrica di copertura e scala con spiaggia). Il loggiato chiuso a vetri offre molti spunti per momenti di convivialità e relax. Affrettati a scoprire questo gioiello immobiliare a un prezzo eccezionale di 590000 Euro tratt. [Classe energetica: A4]

Cod.01362 Rif.Ag. AC7634 - CALCINAIA, FORNACETTE: Nel comune di Calcinaia, località Fornacette, proponiamo in vendita ottimo appartamento situato al terzo ed ULTIMO PIANO di un piccolo condominio composto da sole 4 unità immobiliari, privo di ascensore. L’immobile si compone di ingresso diretto in un ampio e luminoso soggiorno con CAMINO, cucina semi-abitabile con accesso al balcone, in parte verandato, adibito a lavanderia. A seguire troviamo disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, studio, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà, GARAGE ed un POSTO AUTO ESCLUSIVO. Classe energetica: G - Rif. AC7634. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01040 Rif.Ag. MQ-4195 - PISA- Calcinaia- In zona interna, Via del Tiglio, strada a fondo chiuso, si vende appartamento al primo e ultimo piano di palazzina inserita in piacevole contesto realizzato nel 2008. L'appartamento si compone di due stanze , due bagni e piano mansardato. La metratura di ogni piano è di circa 50 mq, permettendo di realizzare la zona giorno al piano primo e la zona notte con due camere, al piano mansardato, dotato di due ampi lucernari. La vendita include due posti auto all'interno della'area condominiale. Al momento si presenta diviso in due apparrtamenti uguali, comunicanti da una porta, composti da sala con angolo cottura, bagno e camera nella mansarda. Ottima soluzione sia per investimento che per abitazione. Rich € 140.000 tr

Cod.01007 Rif.Ag. AC7614 - FORNACETTE, CALCINAIA: “Rendita attiva e gestione semplificata: l’investimento intelligente.” L’immobile LOCATO, con contratto in essere fino a settembre 2028, rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata. In contesto condominiale curato e ben mantenuto, costruito nel 2005, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ULTIMO PIANO servito da ASCENSORE, ideale sia come investimento che come futura abitazione principale. L’ingresso si apre su una ampia zona living con cucina a vista, uno spazio luminoso e ben distribuito, con accesso diretto al TERRAZZO, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, comprende una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e pratico ripostiglio, elementi che rendono l’abitazione funzionale. A completare la proprietà, troviamo un AMPIO GARAGE al piano terra e DUE POSTI AUTO all’interno dell’area condominiale. Classe energetica: F - Rif. AC7614.

Cod.01004 Rif.Ag. B3505 - PARDOSSI – A due passi da FORNACETTE VILLETTA ANGOLARE IN TRIFAMILIARE – NUOVA COSTRUZIONE – CONSEGNA A BREVE In contesto residenziale tranquillo (zona residenziale Pardossi di recente realizzazione), ordinato e ben servito, con ampia disponibilità di parcheggi e aree verdi pubbliche, proponiamo villetta angolare di nuova costruzione, attualmente in fase di ultimazione e pronta alla consegna in tempi brevi. L’abitazione è stata progettata secondo criteri moderni, funzionali ed energeticamente efficienti, con spazi ben distribuiti e ottima luminosità, e si sviluppa su tre livelli. Composizione: • Piano terra: ingresso indipendente da giardino privato, ampia zona living open-space con cucina e soggiorno, comodo ripostiglio e bagno finestrato. • Piano primo: camera matrimoniale e camera doppia, entrambe con accesso al terrazzo, oltre a secondo bagno finestrato. • Piano ultimo: grande sottotetto abitabile, ideale come terza camera o spazio multifunzionale, con terrazza panoramica e bagno esclusivo. Spazi esterni: Completa la proprietà un ampio giardino su tre lati, perfetto per chi cerca privacy, vivibilità esterna e la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà. Consegna e finiture: • Consegna prevista a breve • Possibilità di personalizzare le finiture interne • Ottimo capitolato, visionabile in agenzia Classe energetica e dotazioni: • Classe Energetica A4 • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Infissi in PVC con persiane in alluminio • Predisposizione impianto di allarme • Predisposizione addolcitore • Predisposizione cancello automatico DIMENSIONI: Piano Terra = Mq.47 Piano Primo = Mq. 47 Piano Sottotetto = Mq.35 Terrazzi = Mq. 15 Terrazza = Mq. 6 Giardino/resede = Mq.180 TOT Sup. Comm/le = Mq. 148 Il consiglio dell’agente: Se stai cercando una villetta di nuova costruzione, con elevata efficienza energetica, privacy, spazi esterni e una posizione strategica vicina alla FI-PI-LI, tra Cascina e Pontedera, questa è una soluzione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Agenzia Immobiliare MGM – per un acquisto sicuro, consapevole e senza sorprese. POSIZIONE: LA CASA si trova nel Comune di Pontedera , ma è molto vicino a Fornacette ( sul confine di CALCINAIA e CASCINA) Classe energetica: A4 - Rif. B3505

Cod.01364 Rif.Ag. M1990 - CALCINAIA, all'interno di un EDIFICIO STORICO DEL IX SECOLO, circondato da un bellissimo parco ornamentato da piante secolari e attrezzato di PISCINA, CAMPI DA TENNIS E SPAZI VERDI dove trascorrere piacevoli giornate in compagnia, si erge al primo piano e ultimo uno splendido appartamento di circa 120 mq suddivisi in 5 VAVI con doppi servizi. L'immobile di grande carattere si presenta ELEGANTE E UNICO nel suo genere, caratterizzato da muri in pietra a vista e grazie alle ampie finestre offrono una vista panoramica sul verde circostante. Si compone da ingresso con comodo ripostiglio/lavanderia, AMPIA zona giorno con camino, ideale per serate intime o in compagnia di ospiti, un grazioso cucinotto separato con ripostiglio; il corridoio ci conduce alla zona notte dove si trovano una camera matrimoniale e una cameretta; al piano superiore, collegato da una comoda scala in pietra, si sviluppa la suite padronale con bagno privato. e una cabina armadio Di pertinenza all'immobile un locale cantina/lavanderia (con possibilità di parcheggiare moto/bici ) e da un posto auto oltre ad un ampio spazio adibito a parcheggio per altre auto e per gli ospiti. L'edificio si presenta in perfetto stato conservativo e può essere definito un vero angolo di benessere pensato per garantire la massima riservatezza e qualità della vita. Un'opportunità imperdibile nel cuore della provincia di Pisa! [Classe energetica: F] Riferimento M1990 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 - 3939336199 - agenzia@delilloimmobiliare.it

Cod.01258 Rif.Ag. D067 - A Calcinaia, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, immersa nel verde del proprio giardino privato di circa 150 mq, ideale per chi desidera indipendenza e qualità della vita. L’abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, dove veniamo accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno doppio impreziosito da un caminetto, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. Da qui, una caratteristica scala a chiocciola accompagna al piano mansardato, completamente finestrato e pienamente vivibile, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo con accesso al balcone e un cucinotto finestrato, funzionale e ben organizzato, oltre a una comoda scala interna che collega direttamente al piano terra. La zona notte, ben separata, offre tre camere da letto e un bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Al piano terra, la proprietà si arricchisce di una splendida loggia coperta, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto in ogni stagione, e di ampi locali di sgombero attualmente adibiti a taverna, ideali come spazio aggiuntivo per hobby o ospiti. Completa la proprietà un ampio garage. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale di una soluzione indipendente in una delle zone più tranquille e apprezzate di Calcinaia. € 275.000 Trattabili

FORNACETTE -- IN ESCLUSIVA --in contesto di campagna, appartamento CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO NON ADIACENTE. L' appartamento è attualmente LOCATO fino a settembre 2026, completamente ristrutturato, posto al PIANO TERRA, composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, studio e bagno. Classe energetica: G - Rif. 1561

Cod.11250 Rif.Ag. B3439 - CALCINAIA CENTRO - VILLETTA ANGOLARE DI NUOVA COSTRUZIONE! Nel pieno centro di CALCINAI, in elegante complesso residenziale di sole quattro Villette, proponiamo VILLETTA ANGOLARE di nuova costruzione, ideale per famiglie e per chi cerca comfort, efficienza energetica e la comodità di tutti i servizi a pochi passi. L'ABITAZIONE si sviluppa su due livelli per circa 146 mq. commerciali, corredata da PERGOLATI esterni per 30 mq e da un GIARDINO privato di circa 60 mq, esposto a sud, che garantisce ottima luminosità e privacy. Completa la proprietà un posto auto privato interno, elemento raro e prezioso in centro. COMPOSIZIONE INTERNA: - Piano Terra (circa 64 mq): ampia e luminosa zona giorno open-space di circa 40 mq con soggiorno e cucina, accesso diretto al pergolato, bagno di servizio e comoda lavanderia. - Piano Primo (circa 64 mq): disimpegno molto luminoso con tre finestre esposte a sud, camera matrimoniale, due camere singole di generose dimensioni, bagno padronale. Soffitti con tetto a vista in tavolare sbiancato. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: - Classe energetica A4; - Riscaldamento radiante a pavimento; - Impianto con pompa di calore e fotovoltaico; - Abitazione full electric (assenza di gas); - Predisposizione aria condizionata, allarme e addolcitore; - Infissi in PVC ad alta efficienza. L'Immobile è frutto di una completa riqualificazione di un edificio preesistente nel centro storico, con demolizione totale e integrale ricostruzione, eseguita secondo i più moderni criteri costruttivi ed energetici. L'abitazione risulta strutturalmente ultimata e viene consegnata con la possibilità per l'acquirente di personalizzare pavimenti e rivestimenti, porte interne, sanitari, rubinetterie e finiture finali, così da adattare gli ambienti ai propri gusti ed esigenze. La consegna è prevista entro 3 mesi dal preliminare. **VENDITA IN ESCLUSIVA** Cantiere in co-esclusiva con Agenzia Immobiliare Lotti - M.G.M. PREZZO Euro 375.000 Classe energetica: A4 - Rif. B3439

Cod.01007 Rif.Ag. 1509 - Fornacette - NOSTRA ESLUSIVA - NUONA COSTRUZIONE - Nella nuova lottizzazione adiacente alle scuole elementari di Fornacette, vicina a tutti i principali servizi, ai parcheggi e al verde pubblico, vi offriamo un appartamento con ingresso indipendente di 80 mq. circa oltre a resede esclusivo con doppio posto auto di circa 40 mq. e GIARDINO, superficie commerciale di circa 90 mq.. L'appartamento è posto al piano terra di una piccola palazzina di sole sei unità immobiliari (tutte con: ingresso indipendente, resede/giardino esclusivo e doppio posto auto all'interno della proprietà) e si compone di ingresso in ampio soggiorno con grande loggiato, cucina con accesso al giardino per pranzi e cene all'aperto, disimpegno notte, 2 camere e bagno.. Rifiniture eccellenti. Impianti di ultimissima generazione, no gas, fotovoltaico 2,2 Kwh circa, riscaldamento con pavimento radiante e predisposizione per raffrescamento con sistema idronico. Consegna maggio 2027. Classe energetica prevista: A3 - Richiesta € 265.000 (Rif. 1509).

Cod.01004 Rif.Ag. B3439 - CALCINAIA - VILLETTA ANGOLARE IN ESCLUSIVA, CUORE DEL CENTRO NUOVA COSTRUZIONE (Classe A4) con Giardino. Ideale per FAMIGLIE! Posizione Impareggiabile: Nel pieno centro di Calcinaia, sorge un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sole quattro esclusive villette a schiera terratetto. La Vostra Oasi Privata: Vi presentiamo una splendida VILLETTA A SCHIERA di nuova realizzazione, sviluppata su due livelli per un totale di 140 mq commerciali, abbracciata da pergolati esterni (6 mq) pensati per la convivialità e un giardino privato di 66 mq esposto a sud, garanzia di sole e privacy. Comfort e Sostenibilità ai Massimi Livelli: Costruita seguendo i più rigorosi standard in materia di risparmio energetico (Classe A4), questa abitazione vi offre un comfort abitativo superiore e costi di gestione ridotti al minimo. Dimenticate il gas metano grazie all'innovativo sistema con pompa di calore e impianto fotovoltaico, che garantiscono riscaldamento a pavimento, acqua calda sanitaria e un'efficienza energetica all'avanguardia. Spazi Interni Pensati per Vivere: • Piano Terra (64 mq): Un'accogliente e luminosa zona living open-space di 37 mq utili accoglie soggiorno e cucina, con affaccio diretto sull'ampio pergolato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano un pratico bagno di servizio e ampia lavanderia. • Piano Primo (64 mq): Un disimpegno inondato di luce naturale grazie a tre finestre esposte a sud conduce alla spaziosa camera matrimoniale, al bagno padronale e a due ulteriori camere da letto di generose dimensioni. Il soffitto con tetto a vista in tavolare sbiancato aggiunge un tocco di eleganza e calore. Un Giardino da Vivere: Il giardino/resede privato e molto bello perché esposto a sud è un vero e proprio spazio extra, perfetto per momenti di relax, giochi all'aperto o per coltivare le vostre passioni. POSTO AUTO: casa con posto auto privato! Avere il posto auto in centro non è un sogno! Dotazioni e Finiture di Pregio: • Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme. • Sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico. • Predisposizione per aria condizionata, allarme e addolcitore. • Infissi interni in PVC ad alta efficienza. • Pavimenti in gres porcellanato con possibilità di scelta di grandi formati. • Finiture interne completamente personalizzabili secondo i vostri gusti e desideri! Pronta per Essere Vissuta (Con un Tocco Personale): Questa villetta nasce dalla completa riqualificazione di un edificio esistente nel cuore del centro storico che la NS agenzia ha seguito fino dalla nascita. La struttura è completa (ad eccezione di pavimenti, porte, imbiancatura e piccoli dettagli), permettendovi di personalizzare le finiture e rendere questa casa veramente vostra. La consegna è prevista in soli 3 mesi dal preliminare. Garanzia di un Acquisto Sicuro: Al momento del rogito, riceverete una POLIZZA POSTUMA decennale, a

Cod.01364 Rif.Ag. B149 - PISA- Calcinaia- in zona tranquilla e riservata nei pressi di Bientina, si vende immobile di circa 100 mq oltra a mansarda di altrettanta metratura. L'immobile è composto da due vani al piano primo e due vani al piano mansardato. Al momento si presenta pronto per essere diviso in due apparrtamenti uguali composti da sala con angolo cottura, bagno e camera nella mansarda. Due posti auto di proprietà inclusi. Ottima soluzione sia per investimento che per abitazione. Rich € 140.000 tr

Cod.01236 Rif.Ag. B149 - PISA- Calcinaia- in zona tranquilla e riservata nei pressi di Bientina, si vende immobile di circa 100 mq oltra a mansarda di altrettanta metratura. L'immobile è composto da due vani al piano primo e due vani al piano mansardato. Al momento si presenta pronto per essere diviso in due apparrtamenti uguali composti da sala con angolo cottura, bagno e camera nella mansarda. Due posti auto di proprietà inclusi. Ottima soluzione sia per investimento che per abitazione. Rich € 140.000 tr

Cod.01004 Rif.Ag. 1501 - Fornacette - NOSTRA ESCLUSIVA - Nuovo intervento edilizio denominato "Casa Piaggio" posto in zona tranquilla e verde a poca distanza dal centro del paese. Villetta angolare del tipo viareggina, indipendente di 107 mq., 36 mq. di soppalco/mansarda, 37 mq. di loggiato con accesso sia dal soggiorno sia dalla cucina e con 1150 mq. di giardino, posto al piano terra, composto da: ingresso in soggiorno di 23 mq. con accesso sul loggiato, cucina abitabile di 13 mq. con accesso sul loggiato, disimpegno notte, 2 camere, studio, 2 bagni (di cui uno in camera matrimoniale). L'immobile è corredato da un ripostiglio esterno e da una casetta in legno con pergolato ad uso posto auto coperto, da un ulteriore posto auto scoperto e da 1150 mq. di giardino esclusivo adatto per l'installazione della piscina. Rifiniture eccellenti, impianti di ultimissima generazione, non allacciato al gas, fotovoltaico 2,14 Kwh. Consegna 60 giorni dall'accordo. Possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e imbiancature. Classe energetica: A4 - Richiesta 435.000 tratt. Rif. 1501

Cod.11733 Rif.Ag. LJN5386 - Fornacette - Calcinaia NOSTRA ESCLUSIVA-- Terratetto in vendita - 4 vani - 100 mq - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 1 bagni _--- NOSTRA ESCLUSIVA!! In una delle zone più richieste del paese grazie alla vicinanza al centro del paese ma nello stesso in zona super tranquilla, proponiamo terratetto di circa 100mq. Entrando nella proprietà ci accoglie un comodissimo resede privato piastrellato ottimo anche come posto auto. L'immobile è composto al piano terra da spaziosa e luminosa zona living, separata la comodissima cucina abitabile. Salendo al piano superiore troviamo due grandissime camere matrimoniali e bagno completamente ristrutturato con Box doccia e finestra. esternamente sempre di proprietà, a due passi dall'immobile troviamo il garage ed il grandissimo giardino ottimo per pranzi e cene all'aperto e per ulteriore posto auto. La casa è stata ristrutturata infatti troviamo impianto elettrico e idraulico nuovi, tetto rifatto e infissi in doppio vetro. Prezzo ottimo!!! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. LJN5386

Cod.01282 Rif.Ag. 1089V - CASA INDIPENDENTE, IN VENDITA A CALCINAIA (PI) (Via Lungarno Roma n.13) Un tempo era il cinema di Calcinaia, luogo di incontri e di storie. Dopo un attento e profondo intervento di ristrutturazione avvenuto nel 2020, questo edificio storico è rinato come una Residenza Unica nel suo genere, dove il fascino del passato incontra il comfort contemporaneo. Situata in posizione privilegiata sul Lungarno Roma, questa Casa Indipendente si sviluppa su due piani per un totale di 110 mq catastali, circondata da un giardino privato di circa 70 mq, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax in assoluta privacy. All’interno, la casa accoglie con un’atmosfera calda e moderna: • Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno con zona lavanderia/ripostiglio e bagno di servizio. • Piano primo: elegante scala elicoidale di design conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con spettacolare vetrata panoramica sulla Torre degli Upezzinghi, spazio pluriuso (ideale come studio) e bagno padronale. Realizzata in classe energetica A1, la proprietà offre efficienza e qualità costruttiva ai massimi livelli. Completano la proposta due posti auto di proprietà, posti all'interno di un'area privata. Un’abitazione che unisce storia, architettura e comfort, perfetta per chi cerca una casa indipendente dal carattere unico, nel cuore più suggestivo di Calcinaia. DOTAZIONI/CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE: - Cappotto termico - Impianto d'allarme - Impianto di condizionamento nella zona giorno e nella zona notte - Elevato efficientemente energetico in classe A1 CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Abitazione ideale per chi desidera il comfort, l'indipendenza e la privacy, senza allontanarsi dai servizi del paese. Guarda il video nel banner sottostante! (Rif.1089V - Classe A1)

Cod.01340 Rif.Ag. V715 - V715 FORNACETTE – APPARTAMENTO BILOCALE posto al 2° piano ed ultimo in piccolo fabbricato di 8 unità immobiliari, corredato in proprietà esclusiva di cantina al piano terra, si caratterizza per ambienti interni molto luminosi ed areati, grazie alla sua posizione. L'ingresso alla casa avviene direttamente nel soggiorno, uno spazio ampio e comodo che accoglie al'angolo cottura uno spazio da cui si accede all' ampio balcone che può essere utilizzato per pranzi e cene all'aperto nei mesi estivi. Il reparto notte è così suddiviso: un piccolo disimpegno notte dove può essere ricavato un armadio a muro utilizzato come ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con finestra e dotato di doccia. L'appartamento si trova in buone condizioni generali, piccole manutenzioni da fare, inserito in contesto residenziale a due passi dal centro paese da ogni tipo di servizio oltre che alle principali vie di comunicazione. Classe Energetica "D". Richiesta €113.000 Tr.

Cod.01236 Rif.Ag. V715 - V715 FORNACETTE – APPARTAMENTO BILOCALE posto al 2° piano ed ultimo in piccolo fabbricato di 8 unità immobiliari, corredato in proprietà esclusiva di cantina al piano terra, si caratterizza per ambienti interni molto luminosi ed areati, grazie alla sua posizione. L'ingresso alla casa avviene direttamente nel soggiorno, uno spazio ampio e comodo che accoglie al'angolo cottura uno spazio da cui si accede all' ampio balcone che può essere utilizzato per pranzi e cene all'aperto nei mesi estivi. Il reparto notte è così suddiviso: un piccolo disimpegno notte dove può essere ricavato un armadio a muro utilizzato come ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con finestra e dotato di doccia. L'appartamento si trova in buone condizioni generali, piccole manutenzioni da fare, inserito in contesto residenziale a due passi dal centro paese da ogni tipo di servizio oltre che alle principali vie di comunicazione. Classe Energetica "D". Attualmente è locato fino a luglio 2027. Ottima soluzione anche per investimento. Richiesta €113.000 Tr.

Cod.01004 Rif.Ag. P1018 - Calcinaia - Frazione Montecchio - ESCLUSIVA A pochi chilometri da Pontedera, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e vicina a tutte le comodità, proponiamo in vendita porzione angolare di casa colonica di complessivi mq. 250 circa, caratterizzata da ampi spazi interni versatili per qualsiasi esigenza. Il fabbricato è circondato da un ampio parco adibito in parte a giardino e in parte parcheggio, di circa 1 ettaro, offrendo massima privacy e silenzio. L' abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: comoda zona giorno con cucina separata , zona pranzo, ampio salotto con camino, lavanderia e bagno; Primo piano: zona notte, con 4 camere da letto e doppi servizi. Il giardino, oltre a offrire uno spazio ideale per la realizzazione di una piscina, comprende: un grande garage, uno spazio piastrellato adibito a parcheggio e un loggiato dove poter trascorrere il tempo libero. L' unità immobiliare è dotata di un ascensore-montacarichi che collega tutti i livelli della casa, garantendo comodità e accessibilità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona collinare, circondata dal verde, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Classe energetica: G. - Rif. P1018

Cod.11228 Rif.Ag. P1018 - Calcinaia - Frazione Montecchio - ESCLUSIVA A pochi chilometri da Pontedera, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e vicina a tutte le comodità, proponiamo in vendita porzione angolare di casa colonica di complessivi mq. 250 circa, caratterizzata da ampi spazi interni versatili per qualsiasi esigenza. Il fabbricato è circondato da un ampio parco adibito in parte a giardino e in parte parcheggio, di circa 1 ettaro, offrendo massima privacy e silenzio. L' abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: comoda zona giorno con cucina separata , zona pranzo, ampio salotto con camino, lavanderia e bagno; Primo piano: zona notte, con 4 camere da letto e doppi servizi. Il giardino, oltre a offrire uno spazio ideale per la realizzazione di una piscina, comprende: un grande garage, uno spazio piastrellato adibito a parcheggio e un loggiato dove poter trascorrere il tempo libero. L' unità immobiliare è dotata di un ascensore-montacarichi che collega tutti i livelli della casa, garantendo comodità e accessibilità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona collinare, circondata dal verde, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Classe energetica: G. - Rif. P1018

Cod.01007 Rif.Ag. 1480 - Fornacette - NOSTRA ESLUSIVA - NUONA COSTRUZIONE - Nella nuova lottizzazione adiacente alle scuole elementari di Fornacette, vicina a tutti i principali servizi, ai parcheggi e al verde pubblico, vi offriamo un appartamento con ingresso indipendente di 80 mq. circa oltre a resede esclusivo con doppio posto auto di circa 40 mq. e un bellissimo terrazzo a loggia, superficie commerciale di circa 90 mq.. L'appartamento è posto al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina di sole sei unità immobiliari (tutte con: ingresso indipendente, resede/giardino esclusivo e doppio posto auto all'interno della proprietà) e si compone di ingresso in ampio soggiorno , cucina, grande terrazza adatta per pranzi e cene all'aperto, disimpegno notte, 2 camere e bagno.. Rifiniture eccellenti. Impianti di ultimissima generazione, no gas, fotovoltaico 2,2 Kwh circa, riscaldamento con pavimento radiante e predisposizione per raffrescamento con sistema idronico. Consegna maggio 2027. Classe energetica prevista: A3 - Richiesta € 260.000 Rif. 1480

Cod.01362 Rif.Ag. AC7512 - CALCINAIA, FORNACETTE – NUOVA COSTRUZIONE. In esclusivo complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE, proponiamo in vendita VIAREGGINA LIBERA SU TRE LATI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO DI OLTRE 1000 MQ E POSTO AUTO COPERTO. L’abitazione, in CLASSE ENERGETICA A3, è disposta su un unico livello con INGRESSO INDIPENDENTE e si compone di ampio soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto al pergolato esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto; a seguire zona notte composta da TRE CAMERE, di cui una matrimoniale con bagno privato, una media e una singola, e secondo bagno. Dalla zona giorno, si accede ad un soppalco da poter sfruttare come studio o ulteriore spazio living. Dotazioni impiantistiche di alto livello: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPA DI CALORE PER LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA, IMPIANTO FOTOVOLATICO DA 2,2 KW, INFISSI IN PVC e persiane in alluminio, PREDISPOSIZIONE DI CLIMATIZZATORE E ALLARME E ADDOLCITORE. È inoltre possibile personalizzare le finiture interne. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e risparmio energetico in un contesto moderno e riservato. Rif. AC7512. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it