Case con doppi servizi in vendita a Calcinaia Pag. 2

Cod.01004 Rif.Ag. B3505 - PARDOSSI – A due passi da FORNACETTE VILLETTA ANGOLARE IN TRIFAMILIARE – NUOVA COSTRUZIONE – CONSEGNA A BREVE In contesto residenziale tranquillo (zona residenziale Pardossi di recente realizzazione), ordinato e ben servito, con ampia disponibilità di parcheggi e aree verdi pubbliche, proponiamo villetta angolare di nuova costruzione, attualmente in fase di ultimazione e pronta alla consegna in tempi brevi. L’abitazione è stata progettata secondo criteri moderni, funzionali ed energeticamente efficienti, con spazi ben distribuiti e ottima luminosità, e si sviluppa su tre livelli. Composizione: • Piano terra: ingresso indipendente da giardino privato, ampia zona living open-space con cucina e soggiorno, comodo ripostiglio e bagno finestrato. • Piano primo: camera matrimoniale e camera doppia, entrambe con accesso al terrazzo, oltre a secondo bagno finestrato. • Piano ultimo: grande sottotetto abitabile, ideale come terza camera o spazio multifunzionale, con terrazza panoramica e bagno esclusivo. Spazi esterni: Completa la proprietà un ampio giardino su tre lati, perfetto per chi cerca privacy, vivibilità esterna e la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà. Consegna e finiture: • Consegna prevista a breve • Possibilità di personalizzare le finiture interne • Ottimo capitolato, visionabile in agenzia Classe energetica e dotazioni: • Classe Energetica A4 • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Infissi in PVC con persiane in alluminio • Predisposizione impianto di allarme • Predisposizione addolcitore • Predisposizione cancello automatico DIMENSIONI: Piano Terra = Mq.47 Piano Primo = Mq. 47 Piano Sottotetto = Mq.35 Terrazzi = Mq. 15 Terrazza = Mq. 6 Giardino/resede = Mq.180 TOT Sup. Comm/le = Mq. 148 Il consiglio dell’agente: Se stai cercando una villetta di nuova costruzione, con elevata efficienza energetica, privacy, spazi esterni e una posizione strategica vicina alla FI-PI-LI, tra Cascina e Pontedera, questa è una soluzione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Agenzia Immobiliare MGM – per un acquisto sicuro, consapevole e senza sorprese. POSIZIONE: LA CASA si trova nel Comune di Pontedera , ma è molto vicino a Fornacette ( sul confine di CALCINAIA e CASCINA) Classe energetica: A4 - Rif. B3505

Cod.01004 Rif.Ag. 1153 - APPARTAMENTO IN ANTICA FATTORIA CON GRANDE ZONA LIVING IN TIPICO STILE TOSCANO! VIVI LA TOSCANA AUTENTICA – Tra Calcinaia e Pontedera, immerso nella quiete della campagna ma a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo in vendita questo APPARTAMENTO inserito in una storica Fattoria toscana ristrutturata, circondata dal verde e da un contesto di assoluta tranquillità. ✨ L’accesso all’abitazione avviene tramite una suggestiva scala a chiocciola in pietra, elemento distintivo che introduce fin da subito il carattere autentico della proprietà. L’APPARTAMENTO, posto al piano primo ed ultimo, si sviluppa su una superficie di circa 165 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino, dove ogni dettaglio richiama la tradizione toscana. Il cuore della casa è la straordinaria zona living di circa 70 mq, uno spazio unico nel suo genere: soffitti in legno con travi e travicelli, pavimenti in cotto e un importante camino rendono questo ambiente caldo, accogliente e perfetto per momenti conviviali. Un caratteristico arco in mattoni separa la zona living dalla zona pranzo e dalla grande cucina in muratura, creando un equilibrio perfetto tra apertura e funzionalità. La zona notte, ben separata, offre: - camera matrimoniale con bagno privato ?️ - seconda camera matrimoniale - terza camera doppia, ampia e versatile - bagno principale ? L’immobile conserva tutti gli elementi tipici delle case toscane: cotto, travi in legno, mezzane e infissi in legno con doppio vetro, in un perfetto connubio tra tradizione e comfort. All’esterno, il contesto della fattoria regala spazi aperti, scorci suggestivi e un’atmosfera unica, ideale per chi cerca tranquillità senza isolamento. L’appartamento è pronto per essere abitato!! POSTI AUTO E SPAZI ESTERNI: Possibilità di parcheggiare l’auto all’interno della corte comune della fattoria, riservata ai residenti; inoltre, vi è la possibilità di acquistare separatamente posti auto coperti. La fattoria dispone anche di ampie aree verdi e giardini comuni, che contribuiscono a rendere il contesto ancora più piacevole e vivibile. Una soluzione ideale per chi desidera il fascino della campagna toscana, ambienti accessori versatili e la comodità dell’indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza ai centri di Calcinaia e Pontedera. VENDITA IN ESCLUISVA! ? Contattaci per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo questo immobile inserito in un contesto unico. CALCINAIA - VICINANZE PONTEDERA Appartamento in vendita - 6 vani - 165 mq - ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da grande living 3 camere e 2 bagni Classe energetica: E - Rif. 1153

Cod.01364 Rif.Ag. M1990 - CALCINAIA, all'interno di un EDIFICIO STORICO DEL IX SECOLO, circondato da un bellissimo parco ornamentato da piante secolari e attrezzato di PISCINA, CAMPI DA TENNIS E SPAZI VERDI dove trascorrere piacevoli giornate in compagnia, si erge al primo piano e ultimo uno splendido appartamento di circa 120 mq suddivisi in 5 VAVI con doppi servizi. L'immobile di grande carattere si presenta ELEGANTE E UNICO nel suo genere, caratterizzato da muri in pietra a vista e grazie alle ampie finestre offrono una vista panoramica sul verde circostante. Si compone da ingresso con comodo ripostiglio/lavanderia, AMPIA zona giorno con camino, ideale per serate intime o in compagnia di ospiti, un grazioso cucinotto separato con ripostiglio; il corridoio ci conduce alla zona notte dove si trovano una camera matrimoniale e una cameretta; al piano superiore, collegato da una comoda scala in pietra, si sviluppa la suite padronale con bagno privato. e una cabina armadio Di pertinenza all'immobile un locale cantina/lavanderia (con possibilità di parcheggiare moto/bici ) e da un posto auto oltre ad un ampio spazio adibito a parcheggio per altre auto e per gli ospiti. L'edificio si presenta in perfetto stato conservativo e può essere definito un vero angolo di benessere pensato per garantire la massima riservatezza e qualità della vita. Un'opportunità imperdibile nel cuore della provincia di Pisa! [Classe energetica: F] Riferimento M1990 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 - 3939336199 - agenzia@delilloimmobiliare.it

Cod.01258 Rif.Ag. D067 - A Calcinaia, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, immersa nel verde del proprio giardino privato di circa 150 mq, ideale per chi desidera indipendenza e qualità della vita. L’abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, dove veniamo accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno doppio impreziosito da un caminetto, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. Da qui, una caratteristica scala a chiocciola accompagna al piano mansardato, completamente finestrato e pienamente vivibile, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo con accesso al balcone e un cucinotto finestrato, funzionale e ben organizzato, oltre a una comoda scala interna che collega direttamente al piano terra. La zona notte, ben separata, offre tre camere da letto e un bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Al piano terra, la proprietà si arricchisce di una splendida loggia coperta, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto in ogni stagione, e di ampi locali di sgombero attualmente adibiti a taverna, ideali come spazio aggiuntivo per hobby o ospiti. Completa la proprietà un ampio garage. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale di una soluzione indipendente in una delle zone più tranquille e apprezzate di Calcinaia. € 275.000 Trattabili

Oltrarno - Calcinaia -- NOSTRA ESCLUSIVA -- BIFAMILIARE in stile duplex di mq 275 con giardino sui 3 lati. Si accede all'immobile da scala interna che ci permette di raggiungere il primo piano dove si sviluppa l'appartamento principale. Internamente la casa si compone in: doppio SALONE con accesso al terrazzo, cucina ABITABILE, sala pranzo, bagno, disimpegno notte, 3 AMPIE CAMERE e secondo bagno. Salendo ulteriormente raggiungiamo l'ampia MANSARDA ABITABILE da adibire a zona living ed in cui è possibile ricavare altre due camere più servizio. Completa la proprietà l'ampio giardino di circa 500 mq sui 3 lati dell' immobile. Ottimamente mantenuta e rifinita con FINITURE DI PREGIO. Classe energetica: G - Rif. 1189-L

Cod.11250 Rif.Ag. B3438 - CALCINAIA CENTRO – VILLETTA NUOVA CON GIARDINO, CLASSE A4 Nel pieno centro di Calcinaia, all’interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione composto da sole 4 unità, proponiamo VILLETTA A SCHIERA Terra-Tetto di circa 120 mq commerciali, con pergolato esterno e giardino privato esposto a sud. L’ABITAZIONE si sviluppa su due livelli: Piano terra (Mq. 48) luminosa zona giorno open-space con soggiorno e cucina, affaccio diretto sul pergolato, bagno di servizio/lavanderia. Piano primo: (Mq. 65) camera matrimoniale, due camere singole, bagno e disimpegno molto luminoso; tetto a vista in tavolare sbiancato. Costruzione in CLASSE ENERGETICA A4, senza gas metano, dotata di: - Pompa di calore - Impianto fotovoltaico - Riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC ad alta efficienza Finiture interne personalizzabili (pavimenti, porte, rivestimenti). Predisposizione per aria condizionata, allarme e addolcitore. Consegna prevista in circa 3 mesi dal preliminare. ? Cantiere in CO-ESCLUSIVA con Agenzia Immobiliare LOTTI - MGM ? Prezzo: € 310.000 ? Classe energetica: A4 – Rif. B3438 Soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e centralissima, con spazi esterni privati. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. ? Dovete vendere casa per acquistare? Nessun problema: abbiamo la soluzione giusta per voi. Venite a trovarci in agenzia!

Cod.11250 Rif.Ag. B3439 - CALCINAIA CENTRO - VILLETTA ANGOLARE DI NUOVA COSTRUZIONE! Nel pieno centro di CALCINAI, in elegante complesso residenziale di sole quattro Villette, proponiamo VILLETTA ANGOLARE di nuova costruzione, ideale per famiglie e per chi cerca comfort, efficienza energetica e la comodità di tutti i servizi a pochi passi. L'ABITAZIONE si sviluppa su due livelli per circa 146 mq. commerciali, corredata da PERGOLATI esterni per 30 mq e da un GIARDINO privato di circa 60 mq, esposto a sud, che garantisce ottima luminosità e privacy. Completa la proprietà un posto auto privato interno, elemento raro e prezioso in centro. COMPOSIZIONE INTERNA: - Piano Terra (circa 64 mq): ampia e luminosa zona giorno open-space di circa 40 mq con soggiorno e cucina, accesso diretto al pergolato, bagno di servizio e comoda lavanderia. - Piano Primo (circa 64 mq): disimpegno molto luminoso con tre finestre esposte a sud, camera matrimoniale, due camere singole di generose dimensioni, bagno padronale. Soffitti con tetto a vista in tavolare sbiancato. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: - Classe energetica A4; - Riscaldamento radiante a pavimento; - Impianto con pompa di calore e fotovoltaico; - Abitazione full electric (assenza di gas); - Predisposizione aria condizionata, allarme e addolcitore; - Infissi in PVC ad alta efficienza. L'Immobile è frutto di una completa riqualificazione di un edificio preesistente nel centro storico, con demolizione totale e integrale ricostruzione, eseguita secondo i più moderni criteri costruttivi ed energetici. L'abitazione risulta strutturalmente ultimata e viene consegnata con la possibilità per l'acquirente di personalizzare pavimenti e rivestimenti, porte interne, sanitari, rubinetterie e finiture finali, così da adattare gli ambienti ai propri gusti ed esigenze. La consegna è prevista entro 3 mesi dal preliminare. **VENDITA IN ESCLUSIVA** Cantiere in co-esclusiva con Agenzia Immobiliare Lotti - M.G.M. PREZZO Euro 375.000 Classe energetica: A4 - Rif. B3439

Cod.01004 Rif.Ag. B3438 - CALCINAIA - NUOVA VILLETTA IN ESCLUSIVA, CUORE DEL CENTRO (Classe A4) Posizione Impareggiabile: Nel pieno centro di Calcinaia, sorge un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sole quattro esclusive villette a schiera terratetto. La Vostra Oasi Privata: Vi presentiamo una splendida VILLETTA A SCHIERA di nuova realizzazione, sviluppata su due livelli per un totale di 120 mq commerciali, abbracciata da pergolati esterni (17,50 mq) pensati per la convivialità e un giardino privato di 27 mq esposto a sud, garanzia di sole e privacy. Comfort e Sostenibilità ai Massimi Livelli: Costruita seguendo i più rigorosi standard in materia di risparmio energetico (Classe A4), questa abitazione vi offre un comfort abitativo superiore e costi di gestione ridotti al minimo. Dimenticate il gas metano grazie all'innovativo sistema con pompa di calore e impianto fotovoltaico, che garantiscono riscaldamento a pavimento, acqua calda sanitaria e un'efficienza energetica all'avanguardia. Spazi Interni Pensati per Vivere: • Piano Terra (49 mq): Un'accogliente e luminosa zona living open-space di 29 mq utili accoglie soggiorno e cucina, con affaccio diretto sull'ampio pergolato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano un pratico bagno di servizio/lavanderia. • Piano Primo (65 mq): Un disimpegno inondato di luce naturale grazie a tre finestre esposte a sud conduce alla spaziosa camera matrimoniale, al bagno padronale e a due ulteriori camere da letto di generose dimensioni. Il soffitto con tetto a vista in tavolare sbiancato aggiunge un tocco di eleganza e calore. Un Giardino da Vivere: Il giardino privato, pur essenziale e molto bello perché esposto a sud è un vero e proprio spazio extra, perfetto per momenti di relax, giochi all'aperto o per coltivare le vostre passioni. Dotazioni e Finiture di Pregio: • Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme. • Sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico. • Predisposizione per aria condizionata, allarme e addolcitore. • Infissi interni in PVC ad alta efficienza. • Pavimenti in gres porcellanato con possibilità di scelta di grandi formati. • Finiture interne completamente personalizzabili secondo i vostri gusti e desideri! Pronta per Essere Vissuta (Con un Tocco Personale): Questa villetta nasce dalla completa riqualificazione di un edificio esistente nel cuore del centro storico che la NS agenzia ha seguito fino dalla nascita. La struttura è completa (ad eccezione di pavimenti, porte, imbiancatura e piccoli dettagli), permettendovi di personalizzare le finiture e rendere questa casa veramente vostra. La consegna è prevista in soli 3 mesi dal preliminare. Garanzia di un Acquisto Sicuro: Al momento del rogito, riceverete una POLIZZA POSTUMA decennale, a ulteriore garanzia del vostro investimento. Perché Scegliere Questa Villetta? • Nuova costruzione in Classe A4: Massimo risparmio energ

Cod.01004 Rif.Ag. B3439 - CALCINAIA - VILLETTA ANGOLARE IN ESCLUSIVA, CUORE DEL CENTRO NUOVA COSTRUZIONE (Classe A4) con Giardino. Ideale per FAMIGLIE! Posizione Impareggiabile: Nel pieno centro di Calcinaia, sorge un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sole quattro esclusive villette a schiera terratetto. La Vostra Oasi Privata: Vi presentiamo una splendida VILLETTA A SCHIERA di nuova realizzazione, sviluppata su due livelli per un totale di 140 mq commerciali, abbracciata da pergolati esterni (6 mq) pensati per la convivialità e un giardino privato di 66 mq esposto a sud, garanzia di sole e privacy. Comfort e Sostenibilità ai Massimi Livelli: Costruita seguendo i più rigorosi standard in materia di risparmio energetico (Classe A4), questa abitazione vi offre un comfort abitativo superiore e costi di gestione ridotti al minimo. Dimenticate il gas metano grazie all'innovativo sistema con pompa di calore e impianto fotovoltaico, che garantiscono riscaldamento a pavimento, acqua calda sanitaria e un'efficienza energetica all'avanguardia. Spazi Interni Pensati per Vivere: • Piano Terra (64 mq): Un'accogliente e luminosa zona living open-space di 37 mq utili accoglie soggiorno e cucina, con affaccio diretto sull'ampio pergolato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano un pratico bagno di servizio e ampia lavanderia. • Piano Primo (64 mq): Un disimpegno inondato di luce naturale grazie a tre finestre esposte a sud conduce alla spaziosa camera matrimoniale, al bagno padronale e a due ulteriori camere da letto di generose dimensioni. Il soffitto con tetto a vista in tavolare sbiancato aggiunge un tocco di eleganza e calore. Un Giardino da Vivere: Il giardino/resede privato e molto bello perché esposto a sud è un vero e proprio spazio extra, perfetto per momenti di relax, giochi all'aperto o per coltivare le vostre passioni. POSTO AUTO: casa con posto auto privato! Avere il posto auto in centro non è un sogno! Dotazioni e Finiture di Pregio: • Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme. • Sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico. • Predisposizione per aria condizionata, allarme e addolcitore. • Infissi interni in PVC ad alta efficienza. • Pavimenti in gres porcellanato con possibilità di scelta di grandi formati. • Finiture interne completamente personalizzabili secondo i vostri gusti e desideri! Pronta per Essere Vissuta (Con un Tocco Personale): Questa villetta nasce dalla completa riqualificazione di un edificio esistente nel cuore del centro storico che la NS agenzia ha seguito fino dalla nascita. La struttura è completa (ad eccezione di pavimenti, porte, imbiancatura e piccoli dettagli), permettendovi di personalizzare le finiture e rendere questa casa veramente vostra. La consegna è prevista in soli 3 mesi dal preliminare. Garanzia di un Acquisto Sicuro: Al momento del rogito, riceverete una POLIZZA POSTUMA decennale, a

Cod.01364 Rif.Ag. B149 - PISA- Calcinaia- in zona tranquilla e riservata nei pressi di Bientina, si vende immobile di circa 100 mq oltra a mansarda di altrettanta metratura. L'immobile è composto da due vani al piano primo e due vani al piano mansardato. Al momento si presenta pronto per essere diviso in due apparrtamenti uguali composti da sala con angolo cottura, bagno e camera nella mansarda. Due posti auto di proprietà inclusi. Ottima soluzione sia per investimento che per abitazione. Rich € 140.000 tr

Cod.11252 Rif.Ag. KD1090 - ✨ -----> APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO in una delle zone più richieste di CALCINAIA <----- ✨ In contesto residenziale molto curato e apprezzato, proponiamo in vendita splendido appartamento con ingresso semi indipendente, situato in una zona estremamente ricercata e piacevole di Calcinaia, caratterizzata da tranquillità, verde e facilità di parcheggio esterno ??. L’immobile gode di un meraviglioso affaccio diretto su parco pubblico, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. ?️ RISTRUTTURAZIONE TOTALE: L’appartamento è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato chiavi in mano, curato in ogni minimo dettaglio: ✔️ Infissi nuovi ✔️ Pavimentazione completamente nuova ✔️ Impianti nuovi e certificati ?? ✔️ Facciata rifatta integralmente ✔️ Finiture moderne e di qualità Un intervento pensato per garantire comfort, efficienza e uno stile contemporaneo, perfetto sia come abitazione principale che come investimento ?. ? DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L’immobile si sviluppa su due livelli principali: ? Piano primo: luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, ambiente accogliente e ben organizzato ? Piano secondo: elegante camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadi, ideale per il massimo comfort ?️? ? PLUS ESCLUSIVO Completa la proprietà, al piano terra, una taverna ad uso monolocale con secondo bagno, perfetta come spazio ospiti, studio, area relax o soluzione indipendente ??️. ? POSIZIONE STRATEGICA La zona è tra le più belle e richieste di Calcinaia, apprezzata per il contesto verde, la quiete e la comodità di parcheggio, oltre alla vicinanza ai principali servizi. ? Una soluzione unica, nuova, moderna e pronta da vivere, dove qualità della ristrutturazione e valore della zona si incontrano per offrire un immobile davvero speciale - Rif.: KD1090

Cod.01236 Rif.Ag. B149 - PISA- Calcinaia- in zona tranquilla e riservata nei pressi di Bientina, si vende immobile di circa 100 mq oltra a mansarda di altrettanta metratura. L'immobile è composto da due vani al piano primo e due vani al piano mansardato. Al momento si presenta pronto per essere diviso in due apparrtamenti uguali composti da sala con angolo cottura, bagno e camera nella mansarda. Due posti auto di proprietà inclusi. Ottima soluzione sia per investimento che per abitazione. Rich € 140.000 tr

Cod.01004 Rif.Ag. 1501 - Fornacette - NOSTRA ESCLUSIVA - Nuovo intervento edilizio denominato "Casa Piaggio" posto in zona tranquilla e verde a poca distanza dal centro del paese. Villetta angolare del tipo viareggina, indipendente di 107 mq., 36 mq. di soppalco/mansarda, 37 mq. di loggiato con accesso sia dal soggiorno sia dalla cucina e con 1150 mq. di giardino, posto al piano terra, composto da: ingresso in soggiorno di 23 mq. con accesso sul loggiato, cucina abitabile di 13 mq. con accesso sul loggiato, disimpegno notte, 2 camere, studio, 2 bagni (di cui uno in camera matrimoniale). L'immobile è corredato da un ripostiglio esterno e da una casetta in legno con pergolato ad uso posto auto coperto, da un ulteriore posto auto scoperto e da 1150 mq. di giardino esclusivo adatto per l'installazione della piscina. Rifiniture eccellenti, impianti di ultimissima generazione, non allacciato al gas, fotovoltaico 2,14 Kwh. Consegna 60 giorni dall'accordo. Possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e imbiancature. Classe energetica: A4 - Richiesta 435.000 tratt. Rif. 1501

Cod.01282 Rif.Ag. 1089V - CASA INDIPENDENTE, IN VENDITA A CALCINAIA (PI) (Via Lungarno Roma n.13) Un tempo era il cinema di Calcinaia, luogo di incontri e di storie. Dopo un attento e profondo intervento di ristrutturazione avvenuto nel 2020, questo edificio storico è rinato come una Residenza Unica nel suo genere, dove il fascino del passato incontra il comfort contemporaneo. Situata in posizione privilegiata sul Lungarno Roma, questa Casa Indipendente si sviluppa su due piani per un totale di 110 mq catastali, circondata da un giardino privato di circa 70 mq, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax in assoluta privacy. All’interno, la casa accoglie con un’atmosfera calda e moderna: • Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno con zona lavanderia/ripostiglio e bagno di servizio. • Piano primo: elegante scala elicoidale di design conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con spettacolare vetrata panoramica sulla Torre degli Upezzinghi, spazio pluriuso (ideale come studio) e bagno padronale. Realizzata in classe energetica A1, la proprietà offre efficienza e qualità costruttiva ai massimi livelli. Completano la proposta due posti auto di proprietà, posti all'interno di un'area privata. Un’abitazione che unisce storia, architettura e comfort, perfetta per chi cerca una casa indipendente dal carattere unico, nel cuore più suggestivo di Calcinaia. DOTAZIONI/CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE: - Cappotto termico - Impianto d'allarme - Impianto di condizionamento nella zona giorno e nella zona notte - Elevato efficientemente energetico in classe A1 CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Abitazione ideale per chi desidera il comfort, l'indipendenza e la privacy, senza allontanarsi dai servizi del paese. Guarda il video nel banner sottostante! (Rif.1089V - Classe A1)

Cod.01004 Rif.Ag. P1018 - Calcinaia - Frazione Montecchio - ESCLUSIVA A pochi chilometri da Pontedera, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e vicina a tutte le comodità, proponiamo in vendita porzione angolare di casa colonica di complessivi mq. 250 circa, caratterizzata da ampi spazi interni versatili per qualsiasi esigenza. Il fabbricato è circondato da un ampio parco adibito in parte a giardino e in parte parcheggio, di circa 1 ettaro, offrendo massima privacy e silenzio. L' abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: comoda zona giorno con cucina separata , zona pranzo, ampio salotto con camino, lavanderia e bagno; Primo piano: zona notte, con 4 camere da letto e doppi servizi. Il giardino, oltre a offrire uno spazio ideale per la realizzazione di una piscina, comprende: un grande garage, uno spazio piastrellato adibito a parcheggio e un loggiato dove poter trascorrere il tempo libero. L' unità immobiliare è dotata di un ascensore-montacarichi che collega tutti i livelli della casa, garantendo comodità e accessibilità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona collinare, circondata dal verde, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Classe energetica: G. - Rif. P1018

Cod.11228 Rif.Ag. P1018 - Calcinaia - Frazione Montecchio - ESCLUSIVA A pochi chilometri da Pontedera, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e vicina a tutte le comodità, proponiamo in vendita porzione angolare di casa colonica di complessivi mq. 250 circa, caratterizzata da ampi spazi interni versatili per qualsiasi esigenza. Il fabbricato è circondato da un ampio parco adibito in parte a giardino e in parte parcheggio, di circa 1 ettaro, offrendo massima privacy e silenzio. L' abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: comoda zona giorno con cucina separata , zona pranzo, ampio salotto con camino, lavanderia e bagno; Primo piano: zona notte, con 4 camere da letto e doppi servizi. Il giardino, oltre a offrire uno spazio ideale per la realizzazione di una piscina, comprende: un grande garage, uno spazio piastrellato adibito a parcheggio e un loggiato dove poter trascorrere il tempo libero. L' unità immobiliare è dotata di un ascensore-montacarichi che collega tutti i livelli della casa, garantendo comodità e accessibilità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona collinare, circondata dal verde, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Classe energetica: G. - Rif. P1018

Cod.01362 Rif.Ag. AC7512 - CALCINAIA, FORNACETTE – NUOVA COSTRUZIONE. In esclusivo complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE, proponiamo in vendita VIAREGGINA LIBERA SU TRE LATI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO DI OLTRE 1000 MQ E POSTO AUTO COPERTO. L’abitazione, in CLASSE ENERGETICA A3, è disposta su un unico livello con INGRESSO INDIPENDENTE e si compone di ampio soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto al pergolato esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto; a seguire zona notte composta da TRE CAMERE, di cui una matrimoniale con bagno privato, una media e una singola, e secondo bagno. Dalla zona giorno, si accede ad un soppalco da poter sfruttare come studio o ulteriore spazio living. Dotazioni impiantistiche di alto livello: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPA DI CALORE PER LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA, IMPIANTO FOTOVOLATICO DA 2,2 KW, INFISSI IN PVC e persiane in alluminio, PREDISPOSIZIONE DI CLIMATIZZATORE E ALLARME E ADDOLCITORE. È inoltre possibile personalizzare le finiture interne. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e risparmio energetico in un contesto moderno e riservato. Rif. AC7512. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01633 Rif.Ag. RC6054 - Fornacette - Calcinaia Appartamento in vendita - 5 vani - 160 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni In zona residenziale, appartamento in BIFAMILIARE con accesso a comune con altra unità immobiliare, posto al piano primo ed ultimo e composto da ingresso, cucinotto, e soggiorno pranzo con ripostiglio e terrazzo, due camere matrimoniali e bagno. Al piano terra, in proprietà esclusiva ampio fondo con bagno, ripostiglio, locale caldaia e locale di sgombero con tettoia, GIARDINO ESCLUSIVO su tre lati per un totale di circa 250 mq. L'immobile si presta molto bene per la realizzazione di una villetta essendo il fondo alto tre metri e perfettamente sotto all'appartamento. PREZZO TRATTABILE!!!!!!!! CLASSE Energetica: G - Rif. RC6054

Cod.01036 Rif.Ag. CAG2870 - FORNACETTE - ESCLUSIVA - CAG2870 - OTTIMA VILLETTA A SCHIERA DI RECENTE COSTRUZIONE CON TRE CAMERE, GIARDINO/RESEDE E LOCALI ACCESSORI. In zona comoda, con facilità di parcheggio, residenziale e tranquilla, si colloca questo immobile dalle ampie metrature, ben distribuite sui tre livelli, che offre tutte le comodità a cui si possa ambire. Al piano terra si accede dal curato giardino sul fronte, con bella loggetta ideale come spazio conviviale nella bella stagione. Ingresso in ampio vano scala arredabile collegato al garage ed al locale sgombero, entrambi con affaccio sull' ampia porzione di resede posta sul retro, dotata di accesso carrabile. Al piano primo ci accoglie il generoso soggiorno, con spazi ben arredabili, la cucina abitabile, l' antibagno con armadio a muro, il bagno ed i due balconi. Al piano secondo bel disimpegno notte, le tre ampie camere, il bagno con vasca ed il ripostiglio. L'immobile è in ottime condizioni ed è ben mantenuto, sono presenti vari accessori quali la tenda parasole sul fonte sud, l'impianto d'allarme, le zanzariere, l'addolcitore. Gli spazi esterni sono ben curati con impianto d'irrigazione. Da non sottovalutare la comodità del garage e del locale di sgombero, ben rifiniti e collegati all'abitazione, come spazi utili per molteplici utilizzi. Questo immobile è molto interessante, offre caratteristiche uniche ed è posto in contesto molto gradevole e ricercato. Classe energetica: F.

Cod.11737 Rif.Ag. sd6106v - Calcinaia-Fornacette In contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita terra-tetto con giardino. L'immobile è stato protagonista di una recente ristrutturazione, ed al suo interno è cosi composto: ingresso indipendente da resede privata, soggiorno, cucina abitabile, bagno con finestra e doccia. Attraverso le scale che insistono nel disimpegno raggiungiamo il primo piano che è cosi composto: ampio disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con finestra e doccia comunicante con entrambe le camere. Completa la proprietà oltre alla soffitta, la depandance di circa 45 mq che insiste nel comodo giardino, che a sua volta ospita due comodi posti auto. Disponibile in tempi da concordare.

Cod.11197 Rif.Ag. 1334C - Calcinaia fraz. Forncette - Co - esclusiva Villetta terra-tetto degli anni 2000, ottimamente mantenuta con giardino esclusivo su tre lati e si sviluppa su tre livelli. Al piano siminterrato si trova un ampio locale di circa 50 mq utilizzabile come taverna con cucinotto, garage e lavanderia. Alla zona giorno posta al piano rialzato si accede da scala esterna e si compone di soggiorno, ripostiglio sottoscala adibito a bagnetto di servizio, la cucina servita da una scala in ferro per scendere in giardino; al piano superiore troviamo la camera matriniale con il terrazzo, la cameretta ed il bagno. La casa si presenta molto bene con il giardino curato, dotata di addolcitore e aria condizionata. Per info e appuntamenti contattare Mauro 3937173068. Riferimento agenzia 1334C.

Cod.11737 Rif.Ag. sd5422v - Calcinaia - Fornacette In zona tranquilla ma vicino ai principali servizi, proponiamo immobile pari al nuovo con giardino e terrazza, così composto: al piano primo ingresso indipendente tramite spaziosa terrazza con tettoia ideale per cene estive; soggiorno, cucinotto, tinello, camera matrimoniale, camera media e bagno con vasca e finestra. Tramite scala a chiocciola si accede nell'ampia mansarda dove è stato ricavato un soggiorno, un bagno ed una camera media con cabina armadi e un piccolo terrazzino. Completa la proprietà il giardino privato. Ottima soluzione!

MONTECCHIO -- NOSTRA ESCLUSIVA -- Villetta a schiera ANGOLARE di 160 mq, CON AMPIO GIARDINO DI MQ 350 SU TRE LATI, finiture in STILE RUSTICO, immersa nel verde della campagna ma a 5 chilometro dall' ingresso della SUPERSTRADA FI-PI-LI. L' immobile è composto a piano terra da: cucina ABITABILE CON AMPIA LOGGIA, soggiorno AMPIO, studio e bagno , al PRIMO PIANO troviamo 3 camere di cui una matrimoniale , una DOPPIA ed una singola, e bagno. Completa la proprietà UN AMPIO GARAGE. -- Classe energetica: A4 - Rif. 1103

Cod.01007 Rif.Ag. 1508 - FORNACETTE: Bella villetta a schiera con le metrature tipiche degli anni 80 situata in ottima zona residenziale. La proprietà, con ingresso indipendente, si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo il resede esclusivo di circa 40 mq, un bel portico/veranda, ripostiglio bagno e garage. Al piano primo al quale si accede mediante scala interna troviamo sala e cucina con balcone entrambe di ampia metratura. Al piano secondo n. 3 camere, bagno e ripostiglio. Classe energetica "G". Euro 319.000 Euro. (Rif. 1508).

Cod.11281 Rif.Ag. 2531 - CALCINAIA - FORNACETTE: Proponiamo questo splendido appartamento di quattro vani con doppi servizi che si distingue per il suo stato eccellente e la sua architettura moderna. Dotato di un'ampia superficie di 90 mq, l'abitazione si sviluppa su più livelli con un ingresso indipendente che garantisce privacy e comfort. Costruito nel 1980 e completamente ristrutturato nel 2011, questo appartamento offre un'abitazione ideale per chi cerca funzionalità e lusso. Per la zona giorno è stato montato un pavimento in gres porcellanato effetto resina mentre la scala e la zona notte un parquet in rovere naturale a listoni. L'abitazione è corredata da un garage e posto auto scoperto. Prezzo su richiesta. [Classe energetica: E]