Case con doppi servizi in vendita a Calcinaia Pag. 2

Cod.11480 Rif.Ag. CA-LR02 - UN’ESCLUSIVA PIANO D IMMOBILIARE – CALCINAIA Siamo lieti di proporre in vendita una splendida abitazione (piano terra di villetta duplex) che racchiude molte delle caratteristiche oggi più richieste dal mercato: sviluppata interamente su un unico livello, di recente costruzione, in classe energetica elevata e pronta da abitare. POSIZIONE: ci troviamo nel comune di Calcinaia (località Oltrarno) in via dei Salici n.189, in particolare nella parte finale di una strada privata, riservata e silenziosa. Il contesto abitativo è gradevole, prettamente residenziale ed omogeneo. I servizi si trovano nelle immediate vicinanze e la casa è inoltre ben collegata con le principali arterie stradali. CARATTERISTICHE TECNICHE: la casa è stata costruita nel 2017 ed acquistata direttamente da un noto costruttore della zona. Visitando l’abitazione si comprende da subito l’attenzione che il progettista dedicò ai dettagli ed alla fruibilità degli spazi sia interni che esterni. La classe energetica è la A/2 grazie alla quale le bollette di casa sono molto contenute. Gli impianti sono conformi e la casa si trova in perfette condizioni manutentive. L’abitazione è esposta su tre lati (sud, est ed ovest). DESCRIZIONE: l’ingresso alla proprietà avviene da un GRAZIOSO E PRATICO RESEDE FRONTALE che si “trasforma” in PORTICO quando si giunge all’ingresso dell’abitazione. Varcata la soglia di casa ci accoglie un disimpegno di oltre 6 mq che poco dopo si apre su un’ampia zona giorno a pianta aperta (oltre 33 mq calpestabili) suddivisa in living con sala pranzo e cucina a vista ma inserita in ambiente separato dotato di 2 finestre. Uno degli elementi più apprezzabili della casa è il collegamento diretto tra la zona living (molto luminosa) e il grande portico esterno attraverso un moderno infisso scorrevole di importanti dimensioni (270 x 240 cm). Questo spazio rappresenta una vera estensione della casa, ideale in ogni stagione, ed è arricchito da un barbecue integrato nella struttura. Il portico comunica con continuità con l’ampio giardino ed ospita nella sua porzione finale una zona lavanderia ben integrata. Il reparto notte è composto da un ampio disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale di circa 15,70 mq, due camere di oltre 10 mq e due bagni. COMPLETANO LA PROPRIETA’ UN BEL GIARDINO, UN COMODO BOX (NON CARRABILE PER AUTO) ACCESSIBILE SIA DAL GIARDINO CHE DALL’ESTERNO, E 2 POSTI AUTO DI PROPRIETA’ ESCLUSIVA POSTI DI FRONTE ALL’INGRESSO DELL’ABITAZIONE. ACCESSORI E DOTAZIONI: infissi interni (azienda Cipriani) in doppio vetro e legno, riscaldamento a pavimento, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, aria condizionata presente sia nel reparto notte che nella zona giorno, impianto di allarme, portone blindato, cucina di pregio compresa nella richiesta, impianto di irrigazione, 2 posti auto, box con doppio accesso. PUNTI DI FORZA: GIARDINO & PORTICO ESPOSIZIONE ABITAZIONE DISPOSTA TUTTA SU UN

Cod.01007 Rif.Ag. 1546 - Oltrarno - NOSTRA ESCLUSIVA - Vi offriamo una dimora unica nel suo generale, versatile e con finiture di altissimo livello. La posizione è tranquilla e soleggiata, questa splendida villa in bifamiliare è situata in un contesto esclusivo. Con una superficie di oltre duecento metri quadrati, questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2022 curando ogni dettaglio. L'abitazione è composta da ingresso in grandissimo soggiorno con camino, grande cucina/pranzo con porticato, disimpegno, due camere e doppio bagno. Al piano mansarda troviamo 2 camere, locale armadi e bagno doppio. L'immobile è corredato anche di vani di servizio comodi e funzionali, ed è dotato di un impianto fotovoltaico da 20 Kwh con batterie di accumulo da 20 Kwh, climatizzazione in tutte le stanze Daikin, colonnina di ricarica per l'auto, allarme, telecamere, impianto elettrico con sistema domotico, bagni con finiture di altissimo livello, stupendo portone blindato con inserti in acciaio inox con interfaccia per collegamento alla domotica aperture da remoto e controllo accessi, ecc. ecc. Potrai goderti la vita in questa bellissima villa in bifamiliare corredata di un fantastico giardino di 1260 mq. circa con all'interno una bellissima piscina (con tapparella elettrica di copertura e scala con spiaggia). Il loggiato chiuso a vetri offre molti spunti per momenti di convivialità e relax. Affrettati a scoprire questo gioiello immobiliare a un prezzo eccezionale di 590000 Euro tratt. [Classe energetica: A4]

Cod.01040 Rif.Ag. MQ-4195 - PISA- Calcinaia- In zona interna, Via del Tiglio, strada a fondo chiuso, si vende appartamento al primo e ultimo piano di palazzina inserita in piacevole contesto realizzato nel 2008. L'appartamento si compone di due stanze , due bagni e piano mansardato. La metratura di ogni piano è di circa 50 mq, permettendo di realizzare la zona giorno al piano primo e la zona notte con due camere, al piano mansardato, dotato di due ampi lucernari. La vendita include due posti auto all'interno della'area condominiale. Al momento si presenta diviso in due apparrtamenti uguali, comunicanti da una porta, composti da sala con angolo cottura, bagno e camera nella mansarda. Ottima soluzione sia per investimento che per abitazione. Rich € 140.000 tr

Cod.01004 Rif.Ag. 1153 - APPARTAMENTO IN ANTICA FATTORIA CON GRANDE ZONA LIVING IN TIPICO STILE TOSCANO! VIVI LA TOSCANA AUTENTICA – Tra Calcinaia e Pontedera, immerso nella quiete della campagna ma a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo in vendita questo APPARTAMENTO inserito in una storica Fattoria toscana ristrutturata, circondata dal verde e da un contesto di assoluta tranquillità. ✨ L’accesso all’abitazione avviene tramite una suggestiva scala a chiocciola in pietra, elemento distintivo che introduce fin da subito il carattere autentico della proprietà. L’APPARTAMENTO, posto al piano primo ed ultimo, si sviluppa su una superficie di circa 165 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino, dove ogni dettaglio richiama la tradizione toscana. Il cuore della casa è la straordinaria zona living di circa 70 mq, uno spazio unico nel suo genere: soffitti in legno con travi e travicelli, pavimenti in cotto e un importante camino rendono questo ambiente caldo, accogliente e perfetto per momenti conviviali. Un caratteristico arco in mattoni separa la zona living dalla zona pranzo e dalla grande cucina in muratura, creando un equilibrio perfetto tra apertura e funzionalità. La zona notte, ben separata, offre: - camera matrimoniale con bagno privato ?️ - seconda camera matrimoniale - terza camera doppia, ampia e versatile - bagno principale ? L’immobile conserva tutti gli elementi tipici delle case toscane: cotto, travi in legno, mezzane e infissi in legno con doppio vetro, in un perfetto connubio tra tradizione e comfort. All’esterno, il contesto della fattoria regala spazi aperti, scorci suggestivi e un’atmosfera unica, ideale per chi cerca tranquillità senza isolamento. L’appartamento è pronto per essere abitato!! POSTI AUTO E SPAZI ESTERNI: Possibilità di parcheggiare l’auto all’interno della corte comune della fattoria, riservata ai residenti; inoltre, vi è la possibilità di acquistare separatamente posti auto coperti. La fattoria dispone anche di ampie aree verdi e giardini comuni, che contribuiscono a rendere il contesto ancora più piacevole e vivibile. Una soluzione ideale per chi desidera il fascino della campagna toscana, ambienti accessori versatili e la comodità dell’indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza ai centri di Calcinaia e Pontedera. VENDITA IN ESCLUISVA! ? Contattaci per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo questo immobile inserito in un contesto unico. CALCINAIA - VICINANZE PONTEDERA Appartamento in vendita - 6 vani - 165 mq - ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da grande living 3 camere e 2 bagni Classe energetica: E - Rif. 1153

Cod.01364 Rif.Ag. M1990 - CALCINAIA, all'interno di un EDIFICIO STORICO DEL IX SECOLO, circondato da un bellissimo parco ornamentato da piante secolari e attrezzato di PISCINA, CAMPI DA TENNIS E SPAZI VERDI dove trascorrere piacevoli giornate in compagnia, si erge al primo piano e ultimo uno splendido appartamento di circa 120 mq suddivisi in 5 VAVI con doppi servizi. L'immobile di grande carattere si presenta ELEGANTE E UNICO nel suo genere, caratterizzato da muri in pietra a vista e grazie alle ampie finestre offrono una vista panoramica sul verde circostante. Si compone da ingresso con comodo ripostiglio/lavanderia, AMPIA zona giorno con camino, ideale per serate intime o in compagnia di ospiti, un grazioso cucinotto separato con ripostiglio; il corridoio ci conduce alla zona notte dove si trovano una camera matrimoniale e una cameretta; al piano superiore, collegato da una comoda scala in pietra, si sviluppa la suite padronale con bagno privato. e una cabina armadio Di pertinenza all'immobile un locale cantina/lavanderia (con possibilità di parcheggiare moto/bici ) e da un posto auto oltre ad un ampio spazio adibito a parcheggio per altre auto e per gli ospiti. L'edificio si presenta in perfetto stato conservativo e può essere definito un vero angolo di benessere pensato per garantire la massima riservatezza e qualità della vita. Un'opportunità imperdibile nel cuore della provincia di Pisa! [Classe energetica: F] Riferimento M1990 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 - 3939336199 - agenzia@delilloimmobiliare.it

Cod.01258 Rif.Ag. D067 - A Calcinaia, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, immersa nel verde del proprio giardino privato di circa 150 mq, ideale per chi desidera indipendenza e qualità della vita. L’abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, dove veniamo accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno doppio impreziosito da un caminetto, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. Da qui, una caratteristica scala a chiocciola accompagna al piano mansardato, completamente finestrato e pienamente vivibile, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo con accesso al balcone e un cucinotto finestrato, funzionale e ben organizzato, oltre a una comoda scala interna che collega direttamente al piano terra. La zona notte, ben separata, offre tre camere da letto e un bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Al piano terra, la proprietà si arricchisce di una splendida loggia coperta, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto in ogni stagione, e di ampi locali di sgombero attualmente adibiti a taverna, ideali come spazio aggiuntivo per hobby o ospiti. Completa la proprietà un ampio garage. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale di una soluzione indipendente in una delle zone più tranquille e apprezzate di Calcinaia. € 275.000 Trattabili

Cod.11250 Rif.Ag. B3438 - CALCINAIA CENTRO – VILLETTA NUOVA CON GIARDINO, CLASSE A4 Nel pieno centro di Calcinaia, all’interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione composto da sole 4 unità, proponiamo VILLETTA A SCHIERA Terra-Tetto di circa 120 mq commerciali, con pergolato esterno e giardino privato esposto a sud. L’ABITAZIONE si sviluppa su due livelli: Piano terra (Mq. 48) luminosa zona giorno open-space con soggiorno e cucina, affaccio diretto sul pergolato, bagno di servizio/lavanderia. Piano primo: (Mq. 65) camera matrimoniale, due camere singole, bagno e disimpegno molto luminoso; tetto a vista in tavolare sbiancato. Costruzione in CLASSE ENERGETICA A4, senza gas metano, dotata di: - Pompa di calore - Impianto fotovoltaico - Riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC ad alta efficienza Finiture interne personalizzabili (pavimenti, porte, rivestimenti). Predisposizione per aria condizionata, allarme e addolcitore. Consegna prevista in circa 3 mesi dal preliminare. ? Cantiere in CO-ESCLUSIVA con Agenzia Immobiliare LOTTI - MGM ? Prezzo: € 310.000 ? Classe energetica: A4 – Rif. B3438 Soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e centralissima, con spazi esterni privati. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. ? Dovete vendere casa per acquistare? Nessun problema: abbiamo la soluzione giusta per voi. Venite a trovarci in agenzia!

Cod.11250 Rif.Ag. B3439 - CALCINAIA CENTRO - VILLETTA ANGOLARE DI NUOVA COSTRUZIONE! Nel pieno centro di CALCINAI, in elegante complesso residenziale di sole quattro Villette, proponiamo VILLETTA ANGOLARE di nuova costruzione, ideale per famiglie e per chi cerca comfort, efficienza energetica e la comodità di tutti i servizi a pochi passi. L'ABITAZIONE si sviluppa su due livelli per circa 146 mq. commerciali, corredata da PERGOLATI esterni per 30 mq e da un GIARDINO privato di circa 60 mq, esposto a sud, che garantisce ottima luminosità e privacy. Completa la proprietà un posto auto privato interno, elemento raro e prezioso in centro. COMPOSIZIONE INTERNA: - Piano Terra (circa 64 mq): ampia e luminosa zona giorno open-space di circa 40 mq con soggiorno e cucina, accesso diretto al pergolato, bagno di servizio e comoda lavanderia. - Piano Primo (circa 64 mq): disimpegno molto luminoso con tre finestre esposte a sud, camera matrimoniale, due camere singole di generose dimensioni, bagno padronale. Soffitti con tetto a vista in tavolare sbiancato. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: - Classe energetica A4; - Riscaldamento radiante a pavimento; - Impianto con pompa di calore e fotovoltaico; - Abitazione full electric (assenza di gas); - Predisposizione aria condizionata, allarme e addolcitore; - Infissi in PVC ad alta efficienza. L'Immobile è frutto di una completa riqualificazione di un edificio preesistente nel centro storico, con demolizione totale e integrale ricostruzione, eseguita secondo i più moderni criteri costruttivi ed energetici. L'abitazione risulta strutturalmente ultimata e viene consegnata con la possibilità per l'acquirente di personalizzare pavimenti e rivestimenti, porte interne, sanitari, rubinetterie e finiture finali, così da adattare gli ambienti ai propri gusti ed esigenze. La consegna è prevista entro 3 mesi dal preliminare. **VENDITA IN ESCLUSIVA** Cantiere in co-esclusiva con Agenzia Immobiliare Lotti - M.G.M. PREZZO Euro 375.000 Classe energetica: A4 - Rif. B3439

Cod.01004 Rif.Ag. B3438 - CALCINAIA - NUOVA VILLETTA IN ESCLUSIVA, CUORE DEL CENTRO (Classe A4) Posizione Impareggiabile: Nel pieno centro di Calcinaia, sorge un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sole quattro esclusive villette a schiera terratetto. La Vostra Oasi Privata: Vi presentiamo una splendida VILLETTA A SCHIERA di nuova realizzazione, sviluppata su due livelli per un totale di 120 mq commerciali, abbracciata da pergolati esterni (17,50 mq) pensati per la convivialità e un giardino privato di 27 mq esposto a sud, garanzia di sole e privacy. Comfort e Sostenibilità ai Massimi Livelli: Costruita seguendo i più rigorosi standard in materia di risparmio energetico (Classe A4), questa abitazione vi offre un comfort abitativo superiore e costi di gestione ridotti al minimo. Dimenticate il gas metano grazie all'innovativo sistema con pompa di calore e impianto fotovoltaico, che garantiscono riscaldamento a pavimento, acqua calda sanitaria e un'efficienza energetica all'avanguardia. Spazi Interni Pensati per Vivere: • Piano Terra (49 mq): Un'accogliente e luminosa zona living open-space di 29 mq utili accoglie soggiorno e cucina, con affaccio diretto sull'ampio pergolato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano un pratico bagno di servizio/lavanderia. • Piano Primo (65 mq): Un disimpegno inondato di luce naturale grazie a tre finestre esposte a sud conduce alla spaziosa camera matrimoniale, al bagno padronale e a due ulteriori camere da letto di generose dimensioni. Il soffitto con tetto a vista in tavolare sbiancato aggiunge un tocco di eleganza e calore. Un Giardino da Vivere: Il giardino privato, pur essenziale e molto bello perché esposto a sud è un vero e proprio spazio extra, perfetto per momenti di relax, giochi all'aperto o per coltivare le vostre passioni. Dotazioni e Finiture di Pregio: • Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme. • Sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico. • Predisposizione per aria condizionata, allarme e addolcitore. • Infissi interni in PVC ad alta efficienza. • Pavimenti in gres porcellanato con possibilità di scelta di grandi formati. • Finiture interne completamente personalizzabili secondo i vostri gusti e desideri! Pronta per Essere Vissuta (Con un Tocco Personale): Questa villetta nasce dalla completa riqualificazione di un edificio esistente nel cuore del centro storico che la NS agenzia ha seguito fino dalla nascita. La struttura è completa (ad eccezione di pavimenti, porte, imbiancatura e piccoli dettagli), permettendovi di personalizzare le finiture e rendere questa casa veramente vostra. La consegna è prevista in soli 3 mesi dal preliminare. Garanzia di un Acquisto Sicuro: Al momento del rogito, riceverete una POLIZZA POSTUMA decennale, a ulteriore garanzia del vostro investimento. Perché Scegliere Questa Villetta? • Nuova costruzione in Classe A4: Massimo risparmio energ

Cod.01004 Rif.Ag. B3439 - CALCINAIA - VILLETTA ANGOLARE IN ESCLUSIVA, CUORE DEL CENTRO NUOVA COSTRUZIONE (Classe A4) con Giardino. Ideale per FAMIGLIE! Posizione Impareggiabile: Nel pieno centro di Calcinaia, sorge un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sole quattro esclusive villette a schiera terratetto. La Vostra Oasi Privata: Vi presentiamo una splendida VILLETTA A SCHIERA di nuova realizzazione, sviluppata su due livelli per un totale di 140 mq commerciali, abbracciata da pergolati esterni (6 mq) pensati per la convivialità e un giardino privato di 66 mq esposto a sud, garanzia di sole e privacy. Comfort e Sostenibilità ai Massimi Livelli: Costruita seguendo i più rigorosi standard in materia di risparmio energetico (Classe A4), questa abitazione vi offre un comfort abitativo superiore e costi di gestione ridotti al minimo. Dimenticate il gas metano grazie all'innovativo sistema con pompa di calore e impianto fotovoltaico, che garantiscono riscaldamento a pavimento, acqua calda sanitaria e un'efficienza energetica all'avanguardia. Spazi Interni Pensati per Vivere: • Piano Terra (64 mq): Un'accogliente e luminosa zona living open-space di 37 mq utili accoglie soggiorno e cucina, con affaccio diretto sull'ampio pergolato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano un pratico bagno di servizio e ampia lavanderia. • Piano Primo (64 mq): Un disimpegno inondato di luce naturale grazie a tre finestre esposte a sud conduce alla spaziosa camera matrimoniale, al bagno padronale e a due ulteriori camere da letto di generose dimensioni. Il soffitto con tetto a vista in tavolare sbiancato aggiunge un tocco di eleganza e calore. Un Giardino da Vivere: Il giardino/resede privato e molto bello perché esposto a sud è un vero e proprio spazio extra, perfetto per momenti di relax, giochi all'aperto o per coltivare le vostre passioni. POSTO AUTO: casa con posto auto privato! Avere il posto auto in centro non è un sogno! Dotazioni e Finiture di Pregio: • Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme. • Sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico. • Predisposizione per aria condizionata, allarme e addolcitore. • Infissi interni in PVC ad alta efficienza. • Pavimenti in gres porcellanato con possibilità di scelta di grandi formati. • Finiture interne completamente personalizzabili secondo i vostri gusti e desideri! Pronta per Essere Vissuta (Con un Tocco Personale): Questa villetta nasce dalla completa riqualificazione di un edificio esistente nel cuore del centro storico che la NS agenzia ha seguito fino dalla nascita. La struttura è completa (ad eccezione di pavimenti, porte, imbiancatura e piccoli dettagli), permettendovi di personalizzare le finiture e rendere questa casa veramente vostra. La consegna è prevista in soli 3 mesi dal preliminare. Garanzia di un Acquisto Sicuro: Al momento del rogito, riceverete una POLIZZA POSTUMA decennale, a

Cod.01364 Rif.Ag. B149 - PISA- Calcinaia- in zona tranquilla e riservata nei pressi di Bientina, si vende immobile di circa 100 mq oltra a mansarda di altrettanta metratura. L'immobile è composto da due vani al piano primo e due vani al piano mansardato. Al momento si presenta pronto per essere diviso in due apparrtamenti uguali composti da sala con angolo cottura, bagno e camera nella mansarda. Due posti auto di proprietà inclusi. Ottima soluzione sia per investimento che per abitazione. Rich € 140.000 tr

Cod.11252 Rif.Ag. KD1090 - ✨ -----> APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO in una delle zone più richieste di CALCINAIA <----- ✨ In contesto residenziale molto curato e apprezzato, proponiamo in vendita splendido appartamento con ingresso semi indipendente, situato in una zona estremamente ricercata e piacevole di Calcinaia, caratterizzata da tranquillità, verde e facilità di parcheggio esterno ??. L’immobile gode di un meraviglioso affaccio diretto su parco pubblico, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. ?️ RISTRUTTURAZIONE TOTALE: L’appartamento è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato chiavi in mano, curato in ogni minimo dettaglio: ✔️ Infissi nuovi ✔️ Pavimentazione completamente nuova ✔️ Impianti nuovi e certificati ?? ✔️ Facciata rifatta integralmente ✔️ Finiture moderne e di qualità Un intervento pensato per garantire comfort, efficienza e uno stile contemporaneo, perfetto sia come abitazione principale che come investimento ?. ? DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L’immobile si sviluppa su due livelli principali: ? Piano primo: luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, ambiente accogliente e ben organizzato ? Piano secondo: elegante camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadi, ideale per il massimo comfort ?️? ? PLUS ESCLUSIVO Completa la proprietà, al piano terra, una taverna ad uso monolocale con secondo bagno, perfetta come spazio ospiti, studio, area relax o soluzione indipendente ??️. ? POSIZIONE STRATEGICA La zona è tra le più belle e richieste di Calcinaia, apprezzata per il contesto verde, la quiete e la comodità di parcheggio, oltre alla vicinanza ai principali servizi. ? Una soluzione unica, nuova, moderna e pronta da vivere, dove qualità della ristrutturazione e valore della zona si incontrano per offrire un immobile davvero speciale - Rif.: KD1090

Cod.01236 Rif.Ag. B149 - PISA- Calcinaia- in zona tranquilla e riservata nei pressi di Bientina, si vende immobile di circa 100 mq oltra a mansarda di altrettanta metratura. L'immobile è composto da due vani al piano primo e due vani al piano mansardato. Al momento si presenta pronto per essere diviso in due apparrtamenti uguali composti da sala con angolo cottura, bagno e camera nella mansarda. Due posti auto di proprietà inclusi. Ottima soluzione sia per investimento che per abitazione. Rich € 140.000 tr

Cod.01004 Rif.Ag. 1501 - Fornacette - NOSTRA ESCLUSIVA - Nuovo intervento edilizio denominato "Casa Piaggio" posto in zona tranquilla e verde a poca distanza dal centro del paese. Villetta angolare del tipo viareggina, indipendente di 107 mq., 36 mq. di soppalco/mansarda, 37 mq. di loggiato con accesso sia dal soggiorno sia dalla cucina e con 1150 mq. di giardino, posto al piano terra, composto da: ingresso in soggiorno di 23 mq. con accesso sul loggiato, cucina abitabile di 13 mq. con accesso sul loggiato, disimpegno notte, 2 camere, studio, 2 bagni (di cui uno in camera matrimoniale). L'immobile è corredato da un ripostiglio esterno e da una casetta in legno con pergolato ad uso posto auto coperto, da un ulteriore posto auto scoperto e da 1150 mq. di giardino esclusivo adatto per l'installazione della piscina. Rifiniture eccellenti, impianti di ultimissima generazione, non allacciato al gas, fotovoltaico 2,14 Kwh. Consegna 60 giorni dall'accordo. Possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e imbiancature. Classe energetica: A4 - Richiesta 435.000 tratt. Rif. 1501

Cod.01282 Rif.Ag. 1089V - CASA INDIPENDENTE, IN VENDITA A CALCINAIA (PI) (Via Lungarno Roma n.13) Un tempo era il cinema di Calcinaia, luogo di incontri e di storie. Dopo un attento e profondo intervento di ristrutturazione avvenuto nel 2020, questo edificio storico è rinato come una Residenza Unica nel suo genere, dove il fascino del passato incontra il comfort contemporaneo. Situata in posizione privilegiata sul Lungarno Roma, questa Casa Indipendente si sviluppa su due piani per un totale di 100 mq c/ca, circondata da un giardino privato di circa 70 mq, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax in assoluta privacy. All’interno, la casa accoglie con un’atmosfera calda e moderna: • Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno con zona lavanderia/ripostiglio e bagno di servizio. • Piano primo: elegante scala elicoidale di design conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con spettacolare vetrata panoramica sulla Torre degli Upezzinghi, spazio pluriuso (ideale come studio) e bagno padronale. Realizzata in classe energetica A1, la proprietà offre efficienza e qualità costruttiva ai massimi livelli. Completano la proposta due posti auto di proprietà, posti all'interno di un'area privata. Un’abitazione che unisce storia, architettura e comfort, perfetta per chi cerca una casa indipendente dal carattere unico, nel cuore più suggestivo di Calcinaia. DOTAZIONI/CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE: - Cappotto termico - Impianto d'allarme - Impianto di condizionamento nella zona giorno e nella zona notte - Elevato efficientemente energetico in classe A1 CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Abitazione ideale per chi desidera il comfort, l'indipendenza e la privacy, senza allontanarsi dai servizi del paese. Guarda il video nel banner sottostante! (Rif.1089V - Classe A1)

Cod.01362 Rif.Ag. AC7512 - CALCINAIA, FORNACETTE – NUOVA COSTRUZIONE. In esclusivo complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE, proponiamo in vendita VIAREGGINA LIBERA SU TRE LATI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO DI OLTRE 1000 MQ E POSTO AUTO COPERTO. L’abitazione, in CLASSE ENERGETICA A3, è disposta su un unico livello con INGRESSO INDIPENDENTE e si compone di ampio soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto al pergolato esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto; a seguire zona notte composta da TRE CAMERE, di cui una matrimoniale con bagno privato, una media e una singola, e secondo bagno. Dalla zona giorno, si accede ad un soppalco da poter sfruttare come studio o ulteriore spazio living. Dotazioni impiantistiche di alto livello: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPA DI CALORE PER LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA, IMPIANTO FOTOVOLATICO DA 2,2 KW, INFISSI IN PVC e persiane in alluminio, PREDISPOSIZIONE DI CLIMATIZZATORE E ALLARME E ADDOLCITORE. È inoltre possibile personalizzare le finiture interne. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e risparmio energetico in un contesto moderno e riservato. Rif. AC7512. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.11250 Rif.Ag. 1001-6 - FORNACETTE - Elegante Villetta VIAREGGINA con Immenso Giardino Privato! Scopri "Casa Piaggio", un progetto residenziale unico nel suo genere in perfetto stile toscano, situato nella tranquilla e verdeggiante località di Fornacette. Questo esclusivo complesso comprende 2 Villette VIAREGGINE , 2 Villette TERRA-TETTO e 4 APPARTAMENTI Ind.ti, tutti dotati di ampi giardini privati e posti auto dedicati. A breve distanza dal centro del paese e da tutti i servizi, "Casa Piaggio" è il rifugio ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. La VILLETTA VIAREGGINA, disposta interamente su un unico livello più soppalco, si estende su 110 m² di spazi moderni e ben studiati. Completano la proprietà un Pergolato ideale per una pergola bioclimatica e uno splendido Giardino su tre lati di ben 1155 m², arricchito da posti auto esclusivi. _____**Ampiezza e Comfort Moderno**_____ L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ampio e facilmente personalizzabile, che si apre su una cucina-pranzo spaziosa e accogliente, perfetta per cene in famiglia o serate con gli amici. La cucina si apre su un ampio pergolato privato, con la possibilità di installare una pergola bioclimatica per trasformarlo in un ambiente aggiuntivo, perfetto sia come living esterno sia come giardino d’inverno. Uno spazio ideale per godersi momenti di relax all’aperto durante le calde serate estive.. La zona notte include una generosa camera matrimoniale, due camere singole, e due bagni con ampie docce moderne. _____** Un Giardino per il Tuo Relax**_____ Il giardino esclusivo di 1155 m² ideale per pranzare all’aperto, prendere il sole o lasciare che i tuoi animali domestici si divertano in libertà. L’area esterna è completata da una zona parcheggio coperta da un elegante pergolato e una pratica casetta in legno per il ricovero di biciclette, moto e scooter. Il grande cancello d’ingresso conferisce prestigio a questa proprietà, rendendola davvero unica. _____**Eco-sostenibilità e Risparmio Energetico**_____ L'appartamento è in Classe Energetica "A3", grazie a un sistema a pompa di calore che riscalda l'ambiente e produce acqua calda sanitaria. Il riscaldamento radiante a pavimento e l'impianto fotovoltaico da 2.2 kW assicurano elevata efficienza energetica e bassi consumi. Gli infissi interni in PVC e quelli esterni in alluminio contribuiscono ulteriormente al risparmio energetico. L'abitazione è predisposta inoltre per aria condizionata, allarme e addolcitore, con possibilità di personalizzare le rifiniture interne come pavimenti, rivestimenti e porte. _____*Contesto Residenziale e Consegna**_____ Situata in una zona riservata e silenziosa, questa è l’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità. PRONTA CONSEGNA!! Ancora possibilità di personalizzare gli interni con Pavimenti-Rivestimenti e Porte Interne. CONTATTACI oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita in Cantier

Cod.01633 Rif.Ag. RC6054 - Fornacette - Calcinaia Appartamento in vendita - 5 vani - 160 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni In zona residenziale, appartamento in BIFAMILIARE con accesso a comune con altra unità immobiliare, posto al piano primo ed ultimo e composto da ingresso, cucinotto, e soggiorno pranzo con ripostiglio e terrazzo, due camere matrimoniali e bagno. Al piano terra, in proprietà esclusiva ampio fondo con bagno, ripostiglio, locale caldaia e locale di sgombero con tettoia, GIARDINO ESCLUSIVO su tre lati per un totale di circa 250 mq. L'immobile si presta molto bene per la realizzazione di una villetta essendo il fondo alto tre metri e perfettamente sotto all'appartamento. PREZZO TRATTABILE!!!!!!!! CLASSE Energetica: G - Rif. RC6054

Cod.01036 Rif.Ag. CAG2870 - FORNACETTE - ESCLUSIVA - CAG2870 - OTTIMA VILLETTA A SCHIERA DI RECENTE COSTRUZIONE CON TRE CAMERE, GIARDINO/RESEDE E LOCALI ACCESSORI. In zona comoda, con facilità di parcheggio, residenziale e tranquilla, si colloca questo immobile dalle ampie metrature, ben distribuite sui tre livelli, che offre tutte le comodità a cui si possa ambire. Al piano terra si accede dal curato giardino sul fronte, con bella loggetta ideale come spazio conviviale nella bella stagione. Ingresso in ampio vano scala arredabile collegato al garage ed al locale sgombero, entrambi con affaccio sull' ampia porzione di resede posta sul retro, dotata di accesso carrabile. Al piano primo ci accoglie il generoso soggiorno, con spazi ben arredabili, la cucina abitabile, l' antibagno con armadio a muro, il bagno ed i due balconi. Al piano secondo bel disimpegno notte, le tre ampie camere, il bagno con vasca ed il ripostiglio. L'immobile è in ottime condizioni ed è ben mantenuto, sono presenti vari accessori quali la tenda parasole sul fonte sud, l'impianto d'allarme, le zanzariere, l'addolcitore. Gli spazi esterni sono ben curati con impianto d'irrigazione. Da non sottovalutare la comodità del garage e del locale di sgombero, ben rifiniti e collegati all'abitazione, come spazi utili per molteplici utilizzi. Questo immobile è molto interessante, offre caratteristiche uniche ed è posto in contesto molto gradevole e ricercato. Classe energetica: F.

Cod.11197 Rif.Ag. 1334C - Calcinaia fraz. Forncette - Co - esclusiva Villetta terra-tetto degli anni 2000, ottimamente mantenuta con giardino esclusivo su tre lati e si sviluppa su tre livelli. Al piano siminterrato si trova un ampio locale di circa 50 mq utilizzabile come taverna con cucinotto, garage e lavanderia. Alla zona giorno posta al piano rialzato si accede da scala esterna e si compone di soggiorno, ripostiglio sottoscala adibito a bagnetto di servizio, la cucina servita da una scala in ferro per scendere in giardino; al piano superiore troviamo la camera matriniale con il terrazzo, la cameretta ed il bagno. La casa si presenta molto bene con il giardino curato, dotata di addolcitore e aria condizionata. Per info e appuntamenti contattare Mauro 3937173068. Riferimento agenzia 1334C.

Cod.01007 Rif.Ag. 1508 - FORNACETTE: Bella villetta a schiera con le metrature tipiche degli anni 80 situata in ottima zona residenziale. La proprietà, con ingresso indipendente, si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo il resede esclusivo di circa 40 mq, un bel portico/veranda, ripostiglio bagno e garage. Al piano primo al quale si accede mediante scala interna troviamo sala e cucina con balcone entrambe di ampia metratura. Al piano secondo n. 3 camere, bagno e ripostiglio. Classe energetica "G". Euro 319.000 Euro. (Rif. 1508).

Cod.11281 Rif.Ag. 2531 - CALCINAIA - FORNACETTE: Proponiamo questo splendido appartamento di quattro vani con doppi servizi che si distingue per il suo stato eccellente e la sua architettura moderna. Dotato di un'ampia superficie di 90 mq, l'abitazione si sviluppa su più livelli con un ingresso indipendente che garantisce privacy e comfort. Costruito nel 1980 e completamente ristrutturato nel 2011, questo appartamento offre un'abitazione ideale per chi cerca funzionalità e lusso. Per la zona giorno è stato montato un pavimento in gres porcellanato effetto resina mentre la scala e la zona notte un parquet in rovere naturale a listoni. L'abitazione è corredata da un garage e posto auto scoperto. Prezzo su richiesta. [Classe energetica: E]

Villa indipendente con giardino su 4 lati sulla Via Tosco Romagnola tra Fornacette e Pontedera. Due piani di ca. 175mq ciascuno, oltre a terrazzi esterni. Facilmente suddivisibile in 2 o 4 unita' immobiliari, oppure in fondi commerciali e uffici. Al primo piano si accede tramite scala esterna ed interna, e prevede un grande ingresso, salone di 50 mq, grande tinello, cucinotto, bagno, terrazza abitabile, n.3 grandi camere matrimoniali e balconi . Il piano terra e' composto da ingresso, 2 studi, garage, cucina di 50 mq, stanzone pluriuso, bagno lavanderia e grande ripostiglio. L'immobile e' ubicato su strada di collegamento ben servita da mezzi pubblici per raggiungere i principali centri cittadini dei dintorni (Pontedera, Cascina, Pisa), ed e' corredato da annessi di servizio esterni in muratura. Termo autonomo, n. 2 accessi sulla via pubblica, uno pedonale ed uno carrabile. Non presente intermediazione di agenzie immobiliari e/o professionisti. Libero subito. NON ACCETTO CONTATTI DA AGENZIE.

Cod.11562 Rif.Ag. B149 - PISA- Calcinaia- In zona interna, Via del Tiglio, strada a fondo chiuso, si vende appartamento al primo e ultimo piano di palazzina inserita in piacevole contesto realizzato nel 2008. L'appartamento si compone di due stanze , due bagni e piano mansardato. La metratura di ogni piano è di circa 50 mq, permettendo di realizzare la zona giorno al piano primo e la zona notte con due camere, al piano mansardato, dotato di due ampi lucernari. La vendita include due posti auto all'interno della'area condominiale. Al momento si presenta diviso in due apparrtamenti uguali, comunicanti da una porta, composti da sala con angolo cottura, bagno e camera nella mansarda. Ottima soluzione sia per investimento che per abitazione. Rich € 140.000 tr

Calcinaia, Ponte alla Navetta. Attico di oltre 130 mq catastali facente parte di un più ampio fabbricato completamente ristrutturato nel 2004, posto al quarto ed ultimo piano con ascensore. Ingresso nell'ampia zona giorno open-space con cucina a vista, disimpegno notte, tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni finestrati, il primo con vasca, il secondo con doccia ed avente accesso direttamente dall'interno di una camera. Arricchiscono la soluzione due terrazzi, uno lato zona giorno, uno lato zona notte ed una parte a verde esclusiva tra di loro, con la possibilità di unire il tutto e creare una terrazza abitabile di circa 40 mq. Portoncino blindato, doppi vetri, predisposizione per allarme, zona notte interamente rifinita in parquet. Nel prezzo di vendita richiesto sono compresi sia un posto auto scoperto che un garage, entrambi di proprietà. Vista panoramica. MAI ABITATO e LIBERO DA SUBITO.