Case con classe energetica media in vendita a Pirri, Cagliari Pag. 2

Interno 6: villetta a schiera con giardino e posto auto In contesto residenziale tranquillo e ben organizzato precisamente in Via Eugenio Montale a Cagliari, proponiamo sette villette in corso di costruzione, progettate secondo i più moderni criteri di sicurezza, comfort abitativo ed efficienza energetica. Le abitazioni sorgeranno all’interno di un nuovo cantiere curato in ogni dettaglio, con soluzioni costruttive di qualità e materiali selezionati da capitolato di 'Iter di Ruggeri' per garantire durabilità, prestazioni elevate e bassi costi di gestione. Caratteristiche principali: -Strutture realizzate nel pieno rispetto delle normative antisismiche vigenti -Ottimo isolamento termico e acustico, per un elevato comfort in tutte le stagioni -Impianti di nuova generazione, progettati per efficienza, funzionalità e risparmio energetico -Ambienti interni luminosi, razionali e pensati per la vita quotidiana -Finiture moderne e di qualità, con possibilità di personalizzazione secondo capitolato -Spazi esterni ideali per relax, vita all’aperto e famiglie con bambini. Le villette sono concepite per offrire un’elevata qualità della vita, combinando tecnologia costruttiva, estetica contemporanea e attenzione al dettaglio, in un contesto residenziale ordinato e riservato. Ideali per: -Famiglie in cerca di una prima casa nuova -Chi desidera una soluzione indipendente con spazi esterni -Clienti attenti a efficienza energetica e comfort abitativo -Investimento immobiliare di valore nel tempo Contattaci per maggiori informazioni e disponibilità di approfondimento in ufficio. Un’opportunità unica per vivere il comfort di una casa nuova, costruita per durare. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

Interno 4: villetta a schiera centrale con giardino e posto auto In contesto residenziale tranquillo e ben organizzato precisamente in Via Eugenio Montale a Cagliari, proponiamo sette villette in corso di costruzione, progettate secondo i più moderni criteri di sicurezza, comfort abitativo ed efficienza energetica. Le abitazioni sorgeranno all’interno di un nuovo cantiere curato in ogni dettaglio, con soluzioni costruttive di qualità e materiali selezionati da capitolato di 'Iter di Ruggeri' per garantire durabilità, prestazioni elevate e bassi costi di gestione. Caratteristiche principali: -Strutture realizzate nel pieno rispetto delle normative antisismiche vigenti -Ottimo isolamento termico e acustico, per un elevato comfort in tutte le stagioni -Impianti di nuova generazione, progettati per efficienza, funzionalità e risparmio energetico -Ambienti interni luminosi, razionali e pensati per la vita quotidiana -Finiture moderne e di qualità, con possibilità di personalizzazione secondo capitolato -Spazi esterni ideali per relax, vita all’aperto e famiglie con bambini. Le villette sono concepite per offrire un’elevata qualità della vita, combinando tecnologia costruttiva, estetica contemporanea e attenzione al dettaglio, in un contesto residenziale ordinato e riservato. Ideali per: -Famiglie in cerca di una prima casa nuova -Chi desidera una soluzione indipendente con spazi esterni -Clienti attenti a efficienza energetica e comfort abitativo -Investimento immobiliare di valore nel tempo Contattaci per maggiori informazioni e disponibilità di approfondimento in ufficio. Un’opportunità unica per vivere il comfort di una casa nuova, costruita per durare. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

In zona Pirri, all'interno di un piccolo e tranquillo condominio, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano di recente costruzione (2010), ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi esterni vivibili. L'immobile è situato in zona servita, ben collegata e ricca di attività commerciali, scuole e mezzi pubblici. Composizione interna: •Ingresso su soggiorno con zona cottura •Camera matrimoniale •Seconda camera di dimensioni contenute, ideale come studio o cameretta •Bagno •Tre verande, che garantiscono ottima luminosità e spazi esterni sfruttabili •Terrazza sovrastante panoramica, perfetta per momenti di relax, cene all'aperto o area solarium •Posto auto di pertinenza L'appartamento gode di una doppia esposizione, è ben arieggiato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi importanti. La proprietà viene ceduta in NUDA PROPRIETA Soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: C

Interno 1: villetta a schiera d'angolo con box auto e terrazza - possibilità quadrivano In contesto residenziale tranquillo e ben organizzato precisamente in Via Eugenio Montale a Cagliari, proponiamo sette villette in corso di costruzione, progettate secondo i più moderni criteri di sicurezza, comfort abitativo ed efficienza energetica. Le abitazioni sorgeranno all’interno di un nuovo cantiere curato in ogni dettaglio, con soluzioni costruttive di qualità e materiali selezionati da capitolato di 'Iter di Ruggeri' per garantire durabilità, prestazioni elevate e bassi costi di gestione. Caratteristiche principali: -Strutture realizzate nel pieno rispetto delle normative antisismiche vigenti -Ottimo isolamento termico e acustico, per un elevato comfort in tutte le stagioni -Impianti di nuova generazione, progettati per efficienza, funzionalità e risparmio energetico -Ambienti interni luminosi, razionali e pensati per la vita quotidiana -Finiture moderne e di qualità, con possibilità di personalizzazione secondo capitolato -Spazi esterni ideali per relax, vita all’aperto e famiglie con bambini. Le villette sono concepite per offrire un’elevata qualità della vita, combinando tecnologia costruttiva, estetica contemporanea e attenzione al dettaglio, in un contesto residenziale ordinato e riservato. Ideali per: -Famiglie in cerca di una prima casa nuova -Chi desidera una soluzione indipendente con spazi esterni -Clienti attenti a efficienza energetica e comfort abitativo -Investimento immobiliare di valore nel tempo Contattaci per maggiori informazioni e disponibilità di approfondimento in ufficio. Un’opportunità unica per vivere il comfort di una casa nuova, costruita per durare. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

Interno 3: villetta a schiera centrale con giardino e posto auto In contesto residenziale tranquillo e ben organizzato precisamente in Via Eugenio Montale a Cagliari, proponiamo sette villette in corso di costruzione, progettate secondo i più moderni criteri di sicurezza, comfort abitativo ed efficienza energetica. Le abitazioni sorgeranno all’interno di un nuovo cantiere curato in ogni dettaglio, con soluzioni costruttive di qualità e materiali selezionati da capitolato di 'Iter di Ruggeri' per garantire durabilità, prestazioni elevate e bassi costi di gestione. Caratteristiche principali: -Strutture realizzate nel pieno rispetto delle normative antisismiche vigenti -Ottimo isolamento termico e acustico, per un elevato comfort in tutte le stagioni -Impianti di nuova generazione, progettati per efficienza, funzionalità e risparmio energetico -Ambienti interni luminosi, razionali e pensati per la vita quotidiana -Finiture moderne e di qualità, con possibilità di personalizzazione secondo capitolato -Spazi esterni ideali per relax, vita all’aperto e famiglie con bambini. Le villette sono concepite per offrire un’elevata qualità della vita, combinando tecnologia costruttiva, estetica contemporanea e attenzione al dettaglio, in un contesto residenziale ordinato e riservato. Ideali per: -Famiglie in cerca di una prima casa nuova -Chi desidera una soluzione indipendente con spazi esterni -Clienti attenti a efficienza energetica e comfort abitativo -Investimento immobiliare di valore nel tempo Contattaci per maggiori informazioni e disponibilità di approfondimento in ufficio. Un’opportunità unica per vivere il comfort di una casa nuova, costruita per durare. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

Interno 2: Villetta a schiera su tre livelli con giardino e posto auto In contesto residenziale tranquillo e ben organizzato precisamente in Via Eugenio Montale a Cagliari, proponiamo sette villette in corso di costruzione, progettate secondo i più moderni criteri di sicurezza, comfort abitativo ed efficienza energetica. Le abitazioni sorgeranno all’interno di un nuovo cantiere curato in ogni dettaglio, con soluzioni costruttive di qualità e materiali selezionati da capitolato di 'Iter di Ruggeri' per garantire durabilità, prestazioni elevate e bassi costi di gestione. Caratteristiche principali: -Strutture realizzate nel pieno rispetto delle normative antisismiche vigenti -Ottimo isolamento termico e acustico, per un elevato comfort in tutte le stagioni -Impianti di nuova generazione, progettati per efficienza, funzionalità e risparmio energetico -Ambienti interni luminosi, razionali e pensati per la vita quotidiana -Finiture moderne e di qualità, con possibilità di personalizzazione secondo capitolato -Spazi esterni ideali per relax, vita all’aperto e famiglie con bambini. Le villette sono concepite per offrire un’elevata qualità della vita, combinando tecnologia costruttiva, estetica contemporanea e attenzione al dettaglio, in un contesto residenziale ordinato e riservato. Ideali per: -Famiglie in cerca di una prima casa nuova -Chi desidera una soluzione indipendente con spazi esterni -Clienti attenti a efficienza energetica e comfort abitativo -Investimento immobiliare di valore nel tempo Contattaci per maggiori informazioni e disponibilità di approfondimento in ufficio. Un’opportunità unica per vivere il comfort di una casa nuova, costruita per durare. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

Per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in un contesto residenziale a Pirri a due passi da Via Vesalio con scuole, asili, banca, farmacie e supermercati, proponiamo un'ottima opportunità di un appartamento semindipendente al piano terra con giardino con ingresso pedonale carrabile e con terrazza a livello di circa mq.30 dove poter cenare o pranzare all'aria aperta All'interno ci accoglie un soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere da letto. Inoltre è dotato di un cortile/posto auto di circa mq.30 con spazio per moto e biciclette e un comodo sottoscala. Sarà dotato di impianto di termocondizionamento e predisposizione dell'impianto fotovoltaico La consegna è prevista per ottobre 2025. Nessuna spesa condominiale Classe Energetica: A2

A pochi passi da via Riva Villasanta, in una delle zone più richieste e ben collegate di Pirri, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato nel 2021, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, moderna e senza spese condominiali. L’appartamento si trova al primo piano di un piccolo condominio di sole cinque unità, un contesto intimo e tranquillo. Gli ambienti sono stati ripensati con gusto e funzionalità: un soggiorno luminoso con angolo cottura accoglie la zona giorno, mentre la camera matrimoniale offre tutto lo spazio necessario per una quotidianità confortevole. Entrambi gli ambienti affacciano su un balcone vivibile, perfetto per godere dell’aria aperta nelle belle giornate. Il bagno finestrato con doccia completa la disposizione interna, rendendola pratica e armoniosa. La casa è inoltre dotata di predisposizione per l’installazione degli split, un vantaggio per chi desidera personalizzare il proprio impianto di climatizzazione senza interventi invasivi. Uno dei suoi plus più rari e apprezzati è sicuramente il non avere nessuna spesa condominiale. Una caratteristica che rende questo immobile particolarmente vantaggioso sia come abitazione principale, sia come scelta ideale per un investimento a reddito in una zona dalla forte richiesta locativa. Vi proponiamo quindi una soluzione moderna, accogliente e strategicamente posizionata: perfetta per chi vuole entrare in una casa già pronta, senza pensieri.

Ci troviamo in Via Eugenio Montale, nel quartiere cagliaritano di Barracca Manna, zona residenziale apprezzata per la sua tranquillità pur rimanendo a due passi dal contesto cittadino. Proponiamo in vendita sei unità immobiliari di nuova costruzione di diversa tipologia: un bivano indipendente, due trivani e tre quadrivani di oltre 100mq, adatti alle esigenze di tutte le famiglie. Tutte le unità abitative saranno caratterizzate da delle ampie zone living e delle spaziose zone esterne comprensive di verande e cortili, perfetti per passare del tempo all'aperto in famiglia. Gli immobili verranno consegnati ultimati nel 2026 in classe energetica A4 con impianto fotovoltaico da 1,5kw e posti auto di proprietà. Prezzi a partire da 265 mila euro. Contattaci per maggiori informazioni. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

Nel cuore del quartiere residenziale di Barracca Manna, a due passi dalla città e dai maggiori snodi stradali dell'hinterland, proponiamo in vendita due villette di nuova costruzione tipologia quadrivano con cortile su tre lati e posto auto. Ciascuna villetta indipendente si sviluppa su due livelli ed è così composta: Al piano terra troviamo una zona giorno open space con angolo cottura, disimpegno e primo bagno. Tramite scale interne accediamo dunque al secondo piano dove si compone la zona notte con camera matrimoniale e doppia camera singola con ulteriore bagno. Gli immobili possiedono classe energetica massima A4, pannello fotovoltaico da 1,5kw e solare termico, che garantiscono alle abitazioni il massimo del comfort e del risparmio. Prezzo A PARTIRE da 350mila euro. Consegna entro il 2026.

Proponiamo in vendita luminoso e ampio trivano con cucina sito al piano terra di un elegante fabbricato di nuova costruzione. Sono tanti gli aspetti positivi di questo immobile, a partire dalla posizione urbanistica in quanto il fabbricato è situato nei pressi della via Italia dove sono presenti tutte le attività commerciali di quartiere e a breve distanza dalla Via Stamira, che consente un veloce accesso all'asse mediano di scorrimento veloce. Per quanto concerne l'immobile, possiamo senza dubbio affermare che la qualità dei materiali utilizzati e l'alto livello di finitura sono un plus valore da non sottovalutare. Gli appartamenti saranno composti da un luminoso soggiorno con annessa ampia veranda coperta, una cucina separata anch'essa con accesso diretto ad un altra ampia veranda. Nella zona notte troviamo invece la camera da letto matrimoniale con bagno privato, un altra camera da letto e un altro bagno. Completa la proprietà un posto auto ubicato nel cortile al piano terra. La fine dei lavori è prevista per la primavera del 2024 e le finiture interne sono personalizzabili. Gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC a taglio termico, pompe di calore in ogni ambiente, scaldabagno a pompa di calore e predisposizione per l'impianto fotovoltaico. Cosa aspetti? Non devi fare altro che contattarci e venire a valutare di persona la tua nuova casa!!!

Proponiamo in vendita luminoso e ampio trivano con cucina sito al piano primo di un elegante fabbricato di nuova costruzione. Sono tanti gli aspetti positivi di questo immobile, a partire dalla posizione urbanistica in quanto il fabbricato è situato nei pressi della via Italia dove sono presenti tutte le attività commerciali di quartiere e a breve distanza dalla Via Stamira, che consente un veloce accesso all'asse mediano di scorrimento veloce. Per quanto concerne l'immobile, possiamo senza dubbio affermare che la qualità dei materiali utilizzati e l'alto livello di finitura sono un plus valore da non sottovalutare. Gli appartamenti saranno composti da un luminoso soggiorno con annessa ampia veranda coperta, una cucina separata anch'essa con accesso diretto ad un altra ampia veranda. Nella zona notte troviamo invece la camera da letto matrimoniale con bagno privato, un altra camera da letto e un altro bagno. Completa la proprietà un posto auto ubicato nel cortile al piano terra. La fine dei lavori è prevista per la primavera del 2024 e le finiture interne sono personalizzabili. Gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC a taglio termico, pompe di calore in ogni ambiente, scaldabagno a pompa di calore e predisposizione per l'impianto fotovoltaico. Cosa aspetti? Non devi fare altro che contattarci e venire a valutare di persona la tua nuova casa!!!

Proponiamo in vendita luminoso e ampio trivano con cucina sito al piano secondo di un elegante fabbricato di nuova costruzione. Sono tanti gli aspetti positivi di questo immobile, a partire dalla posizione urbanistica in quanto il fabbricato è situato nei pressi della via Italia dove sono presenti tutte le attività commerciali di quartiere e a breve distanza dalla Via Stamira, che consente un veloce accesso all'asse mediano di scorrimento veloce. Per quanto concerne l'immobile, possiamo senza dubbio affermare che la qualità dei materiali utilizzati e l'alto livello di finitura sono un plus valore da non sottovalutare. Gli appartamenti saranno composti da un luminoso soggiorno con annessa ampia veranda coperta, una cucina separata anch'essa con accesso diretto ad un altra ampia veranda. Nella zona notte troviamo invece la camera da letto matrimoniale con bagno privato, un altra camera da letto e un altro bagno. Completa la proprietà un posto auto ubicato nel cortile al piano terra. La fine dei lavori è prevista per la primavera del 2024 e le finiture interne sono personalizzabili. Gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC a taglio termico, pompe di calore in ogni ambiente, scaldabagno a pompa di calore e predisposizione per l'impianto fotovoltaico. Cosa aspetti? Non devi fare altro che contattarci e venire a valutare di persona la tua nuova casa!!!

PIRRI : Via dell'Oleandro , nel quartiere residenziale ' Grilli ' , proponiamo una moderna palazzina di sole 3 unità abitative servita da ascensore . L'immobile, in fase di ultimazione lavori è costruito in bioedilizia con il sistema costruttivo Isotex , blocchi e solai in legno cemento mineralizzato che rendono la struttura resistente al fuoco e agli agenti atmosferici , un prodotto di ultima generazione di alta qualità e precisione . Il piano primo ha accesso dal vano scala riservato con ascensore che ci porta al piano superiore . Il soggiorno risulta spazioso con la zona cottura semi-riservata grazie ad apposito angolo ideale come spazio ; la doppia esposizione della zona giorno conferisce alla casa molta luminosità grazie anche al balcone privato lato posteriore . Dal disimpegno accediamo alla prima camera singola e successivamente al bagno , completo e accessoriato di ogni comfort , box doccia con porta finestra che dà alla zona lavanderia . Completa l'immobile la camera matrimoniale su vista fronte strada con bagno padronale e posto auto privato di pertinenza . L'appartamento ha in dotazione pavimenti in grès porcellanato a scelta delle migliori marche, infissi esterni in Pvc , pompe di calore ' Daikin' inverter caldo/ freddo su ogni ambiente , serrande elettriche , predisposizione sistema domotica su tutta l'abitazione , scaldabagno a pompe di calore in dotazione. Pannello fotovoltaico condominiale di 1,8 Kw per luci scale e ascensore. Consegna in fase di ultimazione lavori. Cantina privata e posto auto scoperto di proprietà.

In via Riva Villasanta a Pirri, in edificio completamente ristrutturato e rinnovato nel 2010, particolare bilocale con ampio soppalco. L'immobile in vendita condivide ingresso condominiale con sole tre unità abitative, è composto da salone, angolo cottura, disimpegno, camera letto, bagno e soppalco di circa 25 mq nel quale è possibile realizzare uno studio o sala hobby/svago, utile per tutta la famiglia. L'appartamento gode di ottima luminosità, spazi ben arieggiati, buone finiture, soppalco finestrato. Clima autonomo con pompe di calore. Classe Energetica: C EPI: 48,00 kwh/m2 anno