Case con aria condizionata in vendita a Centro Storico, Cagliari Pag. 2

Trilocale sito al piano secondo, composto da un ampio disimpegno d'ingresso di circa 9 mq, soggiorno con angolo cottura di circa 22 mq, balcone panoramico e due camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno.

- Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

- Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

Classe Energetica A

Pensata per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:

- Impianto di climatizzazione MIDEA: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

-infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

- Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

- Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

- Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

- Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

Spazi Comuni di Alta Qualità

Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

- Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

- Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.


Vivere Stampace Alto: Tradizione e Modernità

Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.
Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027.

Rif. AO606

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente nel quartiere di Stampace, in Corso Vittorio Emanuele presentiamo in vendita comodo Bilocale. L'immobile ristrutturato completamente si trova in un palazzo anch'esso ristrutturato completamente. La ristrutturazione del palazzo è stata totale, sono infatti stati rifatti solai interpiano, scale, tetto, facciate, impianti e intonaci. L'appartamento, dotato di Classe energetica B, è stato ristrutturato in ogni aspetto: massetto, impianti, pavimentazione, intonaco, infissi esterni e bagno. L'ingresso da accesso ad un comodo disimpegno che conduce alla prima camera con bagno, proseguendo nel disimpegno si accede al soggiorno e ad un altro bagno. Il soggiorno è dotato di balcone. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento ad aria caldo/freddo, videocitofono e cassaforte di sicurezza. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita da ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza. Inoltre la vicinanza alle maggiori Vie delle shopping quali Via Roma, Via Manno e Via Garibaldi, consente di poter godere a pieno della bellezza del centro storico della Città.

CORSO VITTORIO EMANUELE: Nel quartiere storico di Stampace a Cagliari, proponiamo in vendita un affascinante immobile indipendente, privo di spese condominiali. Situato in un palazzotto storico del 1900, con ingresso al piano terra, l'appartamento si sviluppa al primo piano su una superficie di 100 mq e offre ampi spazi da personalizzare. La proprietà comprende ampio soggiorno con affaccio sul Corso, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni. Gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di aria condizionata per un comfort ottimale. Uno dei punti di forza è la terrazza sovrastante di 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Pur essendo parzialmente da ristrutturare, l'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico con la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente nel quartiere di Stampace, in Corso Vittorio Emanuele presentiamo in vendita comodo Trilocale al primo piano. L'immobile ristrutturato completamente si trova in un palazzo anch'esso ristrutturato completamente. La ristrutturazione del palazzo è stata totale, sono infatti stati rifatti solai interpiano, scale, tetto, facciate, impianti e intonaci. L'appartamento, dotato di Classe energetica A1, è stato ristrutturato in ogni aspetto: massetto, impianti, pavimentazione, intonaco, infissi esterni e bagno. L'ingresso da accesso ad un comodo disimpegno che conduce alla prima camera con bagno, proseguendo nel disimpegno si accede al soggiorno con balcone, al bagno e ad un'altra camera da letto. L'immobile è dotato di un pratico cortiletto interno privato dove si può accedere sia dalle camere da letto sia dal disimpegno di ingresso. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento ad aria caldo/freddo sia nel soggiorno angolo cottura sia nelle due camere, videocitofono e cassaforte di sicurezza. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita da ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza. Inoltre la vicinanza alle maggiori Vie delle shopping quali Via Roma, Via Manno e Via Garibaldi, consente di poter godere a pieno della bellezza del centro storico della Città.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente nel quartiere di Stampace, in Corso Vittorio Emanuele presentiamo in vendita comodo Bilocale al primo piano. L'immobile ristrutturato completamente si trova in un palazzo anch'esso ristrutturato completamente. La ristrutturazione del palazzo è stata totale, sono infatti stati rifatti solai interpiano, scale, tetto, facciate, impianti e intonaci. L'appartamento, dotato di Classe energetica B, è stato ristrutturato in ogni aspetto: massetto, impianti, pavimentazione, intonaco, infissi esterni e bagno. L'ingresso da accesso ad un comodo disimpegno che conduce al bagno, al soggiorno e alla camera da letto. L'immobile gode di un affaccio prestigioso su Corso Vittorio Emanuele, una delle vie più rinomate di Cagliari. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento ad aria caldo/freddo, videocitofono e cassaforte di sicurezza. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita da ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza. Inoltre la vicinanza alle maggiori Vie delle shopping quali Via Roma, Via Manno e Via Garibaldi, consente di poter godere a pieno della bellezza del centro storico della Città.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente nel quartiere di Castello, in Via Corte d'Appello, presentiamo in vendita comodo trivano al secondo piano. L'ingresso da accesso ad disimpegno che separa le due camere,il bagno e il servizio. Entrambe le camere hanno l'affaccio sulla via Corte D'Appello. Al livello superiore troviamo un ampio e comodo soggiorno con angolo cottura e un ambiente relax. Il bagno patronale è dotato di box doccia. L'appartamento è dotato di condizionamento ad aria caldo/freddo e si presenta in buono stato. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita da ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza. Inoltre la vicinanza alle maggiori Vie delle shopping quali Via Roma, Via Manno e Via Garibaldi, consente di poter godere a pieno della bellezza del centro storico della Città. L'immobile viene venduto compreso di arredi.

Cagliari - Via Porcile, 60 - Appartamento in vendita nel Cuore del Centro Storico di Cagliari

Un'opportunità unica per vivere nel cuore pulsante della città.

Scopri l'autenticità e il fascino senza tempo del centro storico di Cagliari con questo incantevole appartamento, situato in una posizione privilegiata a due passi dalle principali attrazioni, dai locali tipici, e dai servizi più utili. L'appartamento si inerisce in un contesto ricco di storia e atmosfera, situato nel cuore del centro storico: un luogo accogliente, dove vivere Cagliari in modo pieno e sincero.

Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno caldo e accogliente con angolo cottura, uno spazio pensato per la convivialità e il relax, ideale per ritrovare tranquillità dopo una giornata trascorsa tra arte, storia e passeggiate sul lungomare.
La zona notte comprende una camera da letto, un bagno funzionale e curato, mentre due ampi ripostigli completano questo piccolo gioiello urbano, offrendo praticità e ordine.
Ciò che rende davvero speciale questa abitazione è la posizione: inserita in un contesto silenzioso ma centralissimo, dove il tempo sembra rallentare e ogni angolo conserva il fascino autentico della città.
A pochi passi, ti aspettano i colori delle piccole botteghe locali, i sapori delle trattorie storiche, la bellezza senza tempo dei bastioni e delle antiche mura.
Ogni giorno qui può diventare un viaggio.
Che tu stia cercando un angolo tutto tuo in cui vivere l'anima di Cagliari, o che tu voglia investire in una proprietà capace di raccontare una storia ad ogni ospite, questo appartamento è l'occasione che aspettavi. Una casa da vivere, da amare, da condividere.

Contattaci per conoscerla da vicino: potresti scoprire che è proprio lei la tua prossima casa!

CORSO VITTORIO EMANUELE: Nel cuore del quartiere storico di Stampace a Cagliari, proponiamo un affascinante appartamento situato al secondo e ultimo piano di un edificio d'epoca, privo di ascensore. L'immobile, è stato ristrutturato nel 2018, mantenendo il fascino delle origini del 1900. La proprietà offre spazi ben distribuiti, con tre camere da letto, due bagni e una camera aggiuntiva versatile. La cucina si apre su una terrazza a livello, ideale per momenti di relax all'aperto. Due balconi aggiungono ulteriore luminosità agli ambienti. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Le condizioni sono abitabili, permettendo un immediato utilizzo. Non essendo presente un condominio, si beneficia di una gestione autonoma e priva di spese condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione caratteristica e funzionale nel cuore di Cagliari.

Cagliari, nella zona storica della Marina a due passi dalla via Roma, dal Porto e a 20 metri dalla famosa Chiesa rionale di Sant'Eulalia, proponiamo l'agenzia Green Home ha il piacere di proporre in VENDITA di un rifinito quadrivano con arredi, tenuto in perfetto stato, subito abitabile, situato al terzo piano alto di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile è composto da un grazioso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, una camera singola, un comodo ripostiglio, due bagni e uno spazioso balcone.
È presente una pompa di calore per il riscaldamento e raffreddamento dei vari ambienti, gli infissi esterni sono il legno con vetro camera.
L'immobile è dotato di agibilità e pertanto mutuabile.
La zona in cui è ubicato l'immobile è molto tranquilla in quanto rimane fuori dai locali notturni e risulta essere ben servita dai mezzi di trasporto, dai servizi principali, in particolare è molto vicina alla Stazione dei Treni con collegamento diretto e frequente con l'aeroporto di Elmas, molto comoda ai turisti che intendono arrivare e ripartire da Cagliari e che vogliono trascorrere un periodo di vacanza nel Centro Città senza utilizzare l'auto.
L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione ma anche come struttura ricettiva che nella zona è molto redditizia.
Ape in classe C.
Rif. GT75

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente nel quartiere della Marina, in Via Cavour, presentiamo in vendita comodo trivano al secondo piano. Dall'ingresso dell'immobile si accesso ad disimpegno che separa la zona notte dalla zona giorno. Il soggiorno con angolo cottura è luminoso e dotato di portafinestra che da accesso ai balconi che affacciano direttamente sulla Via. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto. La camera matrimoniale è dotata di bagno con vasca. Il bagno patronale è dotato di box doccia. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento ad aria caldo/freddo e si presenta in buono stato. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita in modo ottimale da market, ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza. Inoltre la vicinanza alle maggiori Vie delle shopping quali Via Roma, Via Manno e Via Garibaldi, consente di poter godere a pieno della bellezza del centro storico della Città. L'immobile viene venduto compreso di arredi.

Nel pieno centro storico, nel cuore pulsante della città, proponiamo elegante monolocale completamente rifinito e in eccellenti condizioni interne. L'immobile è arricchito da un grazioso terrazzino ideale per chi desidera avere dei momenti relax e da un comodo ripostiglio esterno, elementi che ne aumentano la praticità e il comfort. Attualmente adibito a B&B, offre un ambiente funzionale e ben organizzato, composto da una zona living con angolo cottura separato dalla zona notte e bagno. Grazie alla posizione privilegiata e alla forte attrattività turistica della zona, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale sia per attività ricettiva sia per uso personale. Classe energetica A1.

Cagliari – immobile in Via Cima con Affaccio su Via Manno Nel cuore del centro storico di Cagliari, proponiamo in vendita elegante immobile attualmente locale commerciale di circa 50 mq, con possibiltà di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione come da progetto di planimetria allegata, situato al piano terra e sviluppato su un unico livello. L'immobile gode di doppio accesso: uno diretto da Via Cima, strada di rappresentanza tra le più ricercate della città, e l'altro da ingresso condominiale. Una grande vetrina panoramica affaccia su Via Manno al primo piano, garantendo ottima visibilità ideale anche come casa vacanze. Il locale si presenta in condizioni impeccabili: pavimentazione in travertino lucidato di recente, impianto di illuminazione con faretti a incasso, pompa di calore caldo/freddo, oltre a antibagno e bagno . Grazie alla sua posizione strategica e alle finiture di pregio, si presta perfettamente per civile abitazione, affitti brevi, pied a terre. Un'opportunità unica per chi cerca unimmobile raffinato in una delle zone più prestigiose e vivaci di Cagliari.

TERRENO EDIFICABILE Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente in Via Santa Restituta, nel quartiere di Stampace, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile. Nel terreno è possibile realizzare un trilocale con accesso indipendente. Il Trilocale può essere realizzato su due livelli con al piano terra il soggiorno con l'angolo cottura e il bagno mentre al secondo piano le due camere ed il bagno. A due passi da Piazza Yenne, da Corso Vittorio Emanuele II e dal Bastione di Saint Remy, l'immobile si presenta ottimo sia come investimento che per utilizzo personale. La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza sia familiare che turistica. La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedi nel centro storico di Cagliari e con i mezzi pubblici nella parte restante della città.

Incantevole Palazzina Storica nel Cuore del Castello, Cagliari Un'opportunità unica per possedere una dimora storica con vista mozzafiato sul mare e sul centro storico di Cagliari, situata nell'esclusivo quartiere Castello. Questa affascinante palazzina, con una superficie interna di circa 680 mq, offre un connubio perfetto tra storia, lusso e potenziale di rendita. Un Viaggio nella Storia: Dettagli e Caratteristiche Uniche Il restauro, assistito dalla Soprintendenza Archeologica di Cagliari, ha riportato alla luce e preservato dettagli di inestimabile valore: * Seminterrato del 1300: Qui si trova una cisterna punica (IX/VI sec. A.C.) perfettamente conservata, ora adibita a suggestiva cantina, e un'ulteriore cisterna romana (753 A.C.). La sala, con pavimentazione in cotto rosato, è completa di cucina in muratura, bagno e una camera; in passato, questo spazio fungeva da sala colazioni. * Restauro Filologico: I solai in legno sono stati mantenuti con travi di castagno lavorate ad ascia e cannucciato realizzato a mano. Gli archi in pietra tufacea e i mattoncini sardi a sentinella sono stati recuperati con cura. Inoltre, contromuri con guaina e materiale isolante garantiscono comfort e isolamento acustico. Disposizione Interna e Versatilità: * Piano Terra: Con due ingressi indipendenti. Comprende una camera, cucina, una camera con jacuzzi e un bagno, il tutto con pavimentazione in cotto rosato * Primo Piano: Perfetto per l'ospitalità, offre due ampie camere con angolo cottura, due bagni e una lavanderia. * Secondo Piano: Tre camere e due bagni, ideali per la zona notte privata. * Terzo Piano: Un magnifico salone di 60 mq con angolo cottura e camino, che si apre su un terrazzo di 50 mq con vista panoramica indimenticabile sul mare e sulla città. Questa proprietà rappresenta un investimento eccezionale sia come residenza di prestigio che come struttura ricettiva di lusso. Non perdere l'occasione di vivere un pezzo di storia nel cuore di Cagliari.