Case con balcone in vendita a Busto Arsizio Pag. 2

Nel cuore di Busto Arsizio, a pochi passi da Piazza Santa Maria, presentiamo in vendita un appartamento che permette di vivere il centro con servizi, negozi e locali comodamente raggiungibili a piedi. Situato al secondo piano di un piccolo e ordinato contesto cortilizio, ben curato e privo di spese condominiali, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti da abitare. L'ingresso si apre sul soggiorno, reso particolarmente luminoso dalla doppia finestra e con accesso al balcone. La cucina è ampia e abitabile, anch'essa con doppio affaccio.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, una seconda comoda camera da letto con balconcino, un ampio bagno con doccia e un secondo bagno/lavanderia.Sempre sul piano troviamo inoltre un pratico ripostiglio con locale caldaia. L'immobile conserva il fascino del parquet originale in rovere posato a spina di pesce ed è dotato di climatizzazione, serramenti in legno con doppi vetri e persiane. All'interno della corte è possibile parcheggiare un'auto.Per chi desidera un posto auto coperto, è inoltre disponibile la possibilità di acquistarne uno separatamente nel parcheggio multipiano di via Mazzini, a soli due minuti a piedi dall'abitazione. ***Nello stesso contesto proponiamo in vendita anche il trilocale mansardato posto all'ultimo piano. Le due unità possono essere acquistate separatamente oppure insieme, offrendo una soluzione ideale per chi desidera ampliare gli spazi, creare un'abitazione per due nuclei familiari oppure cogliere un'interessante opportunità di investimento*** Una soluzione pronta da abitare, in una delle zone più apprezzate di Busto Arsizio, dove la comodità del centro incontra il fascino di un contesto storico, riservato e ben curato.

In elegante contesto residenziale, proponiamo esclusivo attico disposto su più livelli, caratterizzato da ambienti ampi, luminosità straordinaria e finiture di alto standing. La proprietà si raggiunge all’ultimo piano attraverso un ascensore a chiave che consente la massima privacy. L’ingresso introduce alla scenografica zona giorno con salone di rappresentanza impreziosito da ampie vetrate con accesso al terrazzo e raffinati dettagli architettonici come colonna decorativa e pavimentazioni in marmo e parquet. La zona living comprende un accogliente salotto, la sala da pranzo luminosa grazie ai lucernari e alle grandi finestre ed è arricchita da opere decorative che conferiscono charme e personalità all’ambiente. La cucina, separata e funzionale, presenta spazi ben organizzati, accesso al balcone e area lavanderia dedicata. Al piano sono disponibili due ampie camere da letto eleganti e silenziose. Attraverso il corridoio arriviamo alla cameretta, ampia e con accesso diretto al grande terrazzo condiviso con la camera padronale. In adiacenza troviamo il primo bagno, rifinito in marmo, che si distingue per lo stile originale e la cura dei particolari e che ospita sia la vasca sia la doccia. Proseguendo, separata da una porta, troviamo la suite padronale con ampia e luminosa camera, cabina armadio con armadiature su entrambi i lati e spazioso bagno che si distingue per l’eleganza delle finiture e la ricercatezza dei materiali. Rivestito in pregiato marmo dalle tonalità rosate ha doccia e doppio lavabo. Tornando verso l’ingresso, attraverso una splendida scala interna in ferro battuto che collega armoniosamente i livelli, accediamo al piano superiore dove troviamo un’affascinante mansarda di ampia metratura, caratterizzata da spazi scenografici e dettagli architettonici di grande pregio. Il cuore di questo spazio è l’elegante zona living open space, impreziosita da un suggestivo camino centrale rivestito in pietra con basamento in granito, vero elemento distintivo dell’ambiente. La zona relax, luminosissima grazie alle ampie vetrate e ai lucernari, si apre su una splendida terrazza vivibile con vista aperta sui tetti circostanti. Separata da una grande libreria troviamo una grande camera da letto che ospita un letto matrimoniale e un letto singolo. A servizio della camera è presente anche un ampio bagno en-suite. Tornando verso la scala è disponibile un ulteriore ampio e luminoso spazio pluriuso. Riprendendo l’ascensore possiamo scendere direttamente nel box quadruplo e accediamo anche alla grande piscina in proprietà esclusiva, al momento non completata ma con lo scavo già eseguito (le foto presenti hanno scopo dimostrativo). Soluzione ideale per chi desidera vivere in un’abitazione di rappresentanza, con ampi spazi, terrazzi vivibili e un’atmosfera raffinata nel cuore della città.

La casa perfetta esiste: 97 mq di comfort a Busto Arsizio! Cerchi un appartamento dove non devi fare nessun lavoro, spazioso e in una zona dove hai tutto a due passi a piedi? Lo hai trovato. Dove: Busto Arsizio, zona Santi Apostoli – tranquilla, verde e strategica per i collegamenti (stazione e autostrade vicinissime). La Casa: 2° piano con ascensore, 3 locali ampi, cucina abitabile, balcone e... il lusso dei due bagni! Sicurezza e Risparmio: Termoautonomo, già allarmato, box incluso e spese condominiali basse (140€/mese). Stato:Perfetto, pronto per essere abitato. Scuole, palestre, negozi e piste ciclabili sotto casa. Non lasciartelo sfuggire!

Busto Arsizio, bilocale comodo e ben collegato, a due passi da tutto. La zona è un vero punto di forza: il centro pedonale dista circa un chilometro ed è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come la stazione FNM, quindi ideale per chi si sposta spesso o lavora fuori città. Un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e comodità urbana. Varcata la soglia, si respira subito un'atmosfera accogliente: la cucina abitabile invita a momenti conviviali, mentre il soggiorno luminoso diventa il cuore della giornata, il posto ideale dove rilassarsi dopo una giornata impegnativa. La camera da letto offre un rifugio tranquillo e privato, e il bagno completa con funzionalità gli spazi living. Il comodo balcone coperto rappresenta il luogo perfetto per un caffè al mattino o una pausa all'aria aperta, regalando quel tocco di quotidianità semplice che fa la differenza. L'appartamento si presenta oggi in ottime condizioni: i serramenti in alluminio con doppi vetri assicurano comfort e isolamento, mentre l'esposizione doppia garantisce luce naturale in ogni momento della giornata. L'impianto di riscaldamento autonomo e la climatizzazione permettono di vivere gli ambienti in ogni stagione. Inoltre, il condominio è stato oggetto nel 2015 di interventi di rifacimento completi per le facciate e il tetto, fornendo cosi un aspetto curato e di valore allo stabile. A completare la proprietà, un pratico ripostiglio e una comoda cantina, spazi preziosi per chi ama avere tutto al proprio posto oltre al posto auto coperto di proprietà. L' appartamento è libero e subito abitabile: un'occasione concreta per chi cerca una casa pratica, luminosa, ben collegata e già pronta ad accogliere una nuova vita. Ideale come uso investimento.

Rif: VMM16SA - TRILOCALE IN VENDITA IN VIA ALFONSO LA MARMORA 16 BUSTO ARSIZIO ZONA SANT'EDOARDO Trilocale completamente ristrutturato, luminoso, con ampio open space – Primo piano con ascensore Proponiamo in vendita uno splendido trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da una moderna zona giorno con grande open space che unisce soggiorno e cucina, creando uno spazio accogliente e ideale per vivere la casa e ricevere ospiti. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno rifinito con materiali di qualità. La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio dell’abitazione, offrendo finiture moderne e un elevato livello di comfort, pronta per essere abitata senza alcun intervento. La posizione al primo piano, comodamente servita da ascensore, rende l’appartamento adatto a famiglie, giovani coppie e a chi cerca una soluzione elegante, funzionale e pronta all’uso. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, luminoso e con spazi ben distribuiti. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Situato nel ricercato quartiere di Sant'Edoardo a Busto Arsizio, presentiamo in vendita un elegante appartamento di 73 mq commerciali (68 mq calpestabili), posto al quinto piano di un signorile contesto residenziale edificato nel 1986.L'immobile, recentemente ristrutturato e parzialmente arredato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi entro i primi giorni di settembre. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno.Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento centralizzato a metano con impianto a radiatori garantisce comfort durante tutto l'anno.Completano la proprietà un balcone, un terrazzo, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e una cantina, che valorizza ulteriormente il contesto abitativo.Le spese condominiali ammontano a 134 € al mese. L'appartamento è libero al rogito, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, sia per chi è alla ricerca di un investimento.La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere offre tutti i servizi essenziali a pochi passi, tra cui scuole di ogni ordine e grado, asili, supermercati e centri commerciali, negozi, bar, ristoranti, ospedale, uffici comunali e postali, oltre a numerose aree verdi, piste ciclabili, parchi e impianti sportivi con campi da tennis, campi da calcio, palestre e centri benessere.Gli ottimi collegamenti con la stazione ferroviaria, gli accessi autostradali, i mezzi pubblici e la vicinanza all'aeroporto rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi necessita di spostarsi con facilità.Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e alla qualità della vita.A circa 200 metri dall'appartamento disponiamo di un box acquistabile separatamente.

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare: un elegante attico situato all'ultimo piano di una raffinata palazzina costruita nel 2006. Con 110 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio, comfort e stile contemporaneo. L'attico è ideale per famiglie che desiderano ampiezza e versatilità. La camera matrimoniale offre comfort supremo, mentre le due cameretta sono perfette per bambini o ospiti. Il luminosissimo soggiorno cattura la luce naturale da ogni angolazione, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina abitabile è lo spazio ideale per riunire la famiglia intorno ai pasti, combinando funzionalità e design moderno. Due bagni completamente attrezzati garantiscono comodità per tutta la famiglia: uno con vasca per momenti di relax e uno con doccia per la praticità quotidiana. Due splendidi balconi trasformano gli spazi esterni in veri e propri salotti all'aperto, perfetti per cene estive e momenti di tranquillità. L'immobile è dotato di ascensore per accesso agevole, box auto incluso nel prezzo, oltre a una cantina per lo stoccaggio, climatizzatore, e tende da sole. Posizionato al quarto piano, questo attico gode di luminosità eccezionale. **Una proprietà in buono stato, pronta per chi sa riconoscere l'eccellenza. **.

PERMUTIAMO IL VOSTRO USATO! La proprietà si presta a far usufruire dei benefici fiscali previsti dal Bonus Ristrutturazioni (art. 16‑bis TUIR): detrazione IRPEF del 50% delle spese sostenute, fino a 96.000 € per unità immobiliare. Ovvero: su un immobile del valore di 435.000 euro si arriva risparmiare 48.000 euro spalmati in anni 10 e rimborsati annualmente, arrivando quindi a pagare la vostra nuova casa solo 387.000 euro. Nel cuore di Sant’Edoardo, a Busto Arsizio, si trova un piccolo angolo di tranquillità e modernità, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. Vi presentiamo due ville a schiera centrali di nuova costruzione, pensate per famiglie, bambini e amanti degli animali. Ogni villa è un rifugio luminoso e funzionale, sviluppato su due livelli, con design contemporaneo e giardino esclusivo; un luogo perfetto per far giocare i bambini, ospitare amici o godersi il sole in compagnia dei vostri amici a quattro zampe. Al piano terra si trova la zona giorno open space, che unisce soggiorno e cucina, creando uno spazio accogliente dove vivere i momenti più belli in famiglia. Qui ogni dettaglio è studiato per offrire luce, comodità e praticità. Completa il piano un bagno di servizio, comodo e moderno. Al primo piano, collegato da scala interna, si trovano le tre ampie e luminose camere da letto, pensate per il relax di tutta la famiglia, accompagnate da un bagno principale elegante e funzionale, con possibilità di personalizzare le finiture secondo i vostri gusti. Realizzate con tecnologie moderne, le ville raggiungono la Classe Energetica A, garantendo risparmio, comfort e rispetto per l’ambiente, senza rinunciare allo stile. Box autorimessa e posto auto esterno. Disponibili da subito! Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una casa elegante, funzionale e con uno spazio esterno da godere ogni giorno. Venite a scoprirla: vi sentirete subito a casa! Dotazioni della villa: - l'impianto elettrico è stato realizzato utilizzando frutti dalla B-TICINO, serie Living Light, la dotazione delle prese, dei circuiti e dei punti luce per ogni singolo ambiente, - tapparelle motorizzate, - predisposizione impianto antifurto/allarme, - impianto fotovoltaico pannelli 3kW, - impianto di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda sanitaria di nuova generazione a pompa di calore aria-acqua Daikin, con pannelli radianti integrati a pavimento e cronotermostato per la gestione e la regolazione della temperatura.

Rif: VPARM10S - TRILOCALE IN VENDITA IN VIA PARMA 10 BUSTO ARSIZIO ZONA SANT'EDOARDO In posizione strategica, a pochi passi dalla STAZIONE FN e dal centro città, proponiamo in vendita un accogliente TRILOCALE di 70 mq locato in una posizione ottimale con accesso a scuole, negozi e servizi di ogni genere. La soluzione è composta da un LUMINOSO SOGGIORNO con CUCINOTTO annesso, due camere da letto di cui UNA SINGOLA con accesso al balcone ed una MATRIMONIALE con generose metrature ed infine un BAGNO finestrato, il tutto reso accessibile grazie ad un DISIMPEGNO. Completano la soluzione BOX PRIVATO, POSTO AUTO e CANTINA. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Trilocale con cucina abitabile, balconi e box – ultimo piano in centro Busto Arsizio In posizione centrale a Busto Arsizio, a circa 2 km dalle Ferrovie Nord, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 locali con cucina abitabile, situato all’ultimo piano di una piccola palazzina ben tenuta di sole 7 unità abitative, in contesto tranquillo e ben abitato. L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale. La zona giorno e le due ampie camere matrimoniali sono ben distribuite; tutti i locali, tranne il bagno, hanno accesso ai balconi. La palazzina è in buone condizioni generali, con balconi recentemente rifatti. L’appartamento, con finiture originali ma ben mantenute, è abitabile da subito e offre ottime possibilità di personalizzazione. Dotazioni: climatizzazione, riscaldamento semiautonomo con termovalvole e contabilizzatori di calore. Assenza di ascensore. Box e cantina inclusi nel prezzo. Punto di forza fondamentale è la posizione centrale e servitissima, con forte potenziale di rivalutazione grazie alla vicinanza alle Ferrovie Nord. La soluzione è particolarmente interessante anche per chi vive o lavora a Milano: grazie ai collegamenti di Trenord sulla rete delle Ferrovie Nord Milano, la stazione di Busto Arsizio Nord offre circa 70 treni diretti al giorno verso Milano Cadorna, con partenze ogni 30 minuti circa e tempi di percorrenza di 30–35 minuti. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Ideale per coppie o giovani alla ricerca della prima casa in una zona comoda, centrale e ben collegata

In zona servita da negozi e supermercati, asilo nido, scuola materna e scuole dell'obbligo, nelle vicinanze dell'istituto di Formazione Professionale Enaip e del famoso Istituto Commerciale E. Tosi, adiacente all'Ospedale, con vie che facilitano il raggiungimento del centro, dell'imbocco Malpensa/Autostrade e della cittadina di Gallarate, APPARTAMENTO inserito in CONTESTO RESIDENZIALE, posto al 2° PIANO e composto da INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA semi abitabile, BALCONE che collega il reparto giorno, AMPIO DISIMPEGNO arredabile, CAMERA con uscita su BALCONE, VANO utilizzato come CAMERA secondaria e SERVIZIO. Completano la proprietà una CANTINA e uno SPAZIOSO BOX di MQ. 24, entrambi a piano seminterrato.Internamente le FINITURE sono TENUTE BENE, PAVIMENTAZIONE in CERAMICA RIFATTA in alcuni locali circa agli inizi del 2000, SERRAMENTI in DOPPIO VETRO su LEGNO, ARIA CONDIZONATA nel soggiorno, VIDEOCITOFONO e IMPIANTO di RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO con CALDAIA CAMBIATA circa nel 2020. CLASSE “C” che favorisce un OTTIMO RISPARMIO ENERGETICO. Esternamente sia il RIVESTIMENTO della FACCIATA, parte con MATTONCINI a VISTA e dotata di CAPPOTTO, che la COPERTURA del TETTO, MANUTENTATO nel corso degli anni, SONO ancora in BUONE CONDIZIONI. UN'OTTIMA SOLUZIONE IN UNA POSIZIONE STRATEGICA, MOLTO BELLA E LUMINOSA, VERSATILE E ACCOGLIENTE, IN UN RESIDENCE CIRCONDATO DAL VERDE. NON ASPETTARE A CHIAMARE, POTREBBE ESSERE TROPPO TARDI !!!

Ultimo piano panoramico su 2 livelli (6° + 7°): privacy, vista e tanta luce. Doppi servizi (entrambi completi) + spazi accessori (ripostigli). Terrazzi al piano superiore: outdoor vivibile, perfetto per relax o smart working “all’aria aperta”. Contesto moderno e tranquillo, lontano dal traffico ma vicino ai servizi, vicino al nuovo Ospedale unico di Busto Arsizio e Gallarate di prossima costruzione. Pronta da vivere: inclusi arredo cucina, lavatrice e asciugatrice + cantina Opzioni garage/posti auto: box singolo e 2 posti auto acquistabili a parte Vivere in alto, con luce, spazio e tranquillità (a due passi da Malpensa) A Busto A., in posizione comoda per chi si sposta tra Gallarate, l’imbocco della S.S. Malpensa e i servizi quotidiani, proponiamo prestigioso appartamento di ampia metratura su due livelli, all’ultimo piano di una palazzina moderna ed efficiente, in classe A1. Appena entri, la sensazione è chiara: ambienti ariosi, luce naturale e una distribuzione intelligente. Al sesto piano ti accoglie una grande zona giorno open space, perfetta per cene con amici o momenti di relax. Completano il livello due camere spaziose e un bagno finestrato con box doccia. La scala interna porta al settimo piano, il vero “jolly”: un ampio spazio sottotetto (con ingresso indipendente), ideale come studio, area hobby, zona relax o suite ospiti. Qui trovi anche un secondo bagno, ripostiglio e soprattutto due terrazzi che regalano luce tutto il giorno e rendono questo piano un’estensione naturale della casa. In più, un ulteriore ripostiglio con scala a scomparsa offre spazio extra utile nella vita quotidiana. Lo stabile (fine anni ’90) è stato recentemente riqualificato con interventi di efficientamento energetico, garantendo maggiore comfort e attenzione ai consumi. La casa viene venduta completa di cantina e con arredo cucina, nonché un set nuovo per l’impianto di climatizzazione: un vantaggio per chi vuole entrare senza pensieri. Possibilità di acquistare nello stesso condominio un Box singolo al prezzo di € 18.000 e due posti auto, di cui uno più ampio, al prezzo di € 8.000 ciascuno. Una soluzione che unisce spazi generosi e vivibilità moderna, in un contesto riservato e tranquillo, ma perfetto per chi desidera avere Malpensa vicina e muoversi con facilità ogni giorno. Il proprietario ci tiene a dirlo: questa casa è stata vissuta con cura e piena di ricordi belli. La vendita nasce da nuove esigenze familiari. Oggi è pronta ad accogliere chi saprà apprezzarne la luce, la privacy e la qualità della vita… e farne la propria casa. Per chi vive o lavora a Milano e desidera migliorare la propria qualità abitativa senza rinunciare alla comodità degli spostamenti, Busto Arsizio rappresenta una scelta particolarmente strategica. Situata in posizione privilegiata lungo l’asse Milano–Malpensa, la città consente di raggiungere il capoluogo in tempi rapidi grazie ai frequenti collegamenti ferroviari, offrendo al contempo un contesto più tranquillo, organizzato e accessibile rispetto ai ritmi e ai costi della metropoli. Busto Arsizio si distingue per un’offerta completa di servizi: il centro cittadino è vivace e ben strutturato, con negozi, ristoranti, attività culturali e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana, senza le criticità tipiche delle grandi città. Dal punto di vista residenziale, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi più ampi, maggiore vivibilità e un miglior rapporto qualità/prezzo, elementi sempre più ricercati da chi valuta un trasferimento fuori Milano. La presenza di scuole, aree verdi, impianti sportivi e strutture sanitarie la rende inoltre particolarmente adatta anche a famiglie che cercano un ambiente sicuro e ben servito, senza allontanarsi realmente dal proprio ambito lavorativo. In quest’ottica, scegliere Busto Arsizio significa ottimizzare il proprio stile di vita: meno stress, più spazio e servizi, mantenendo un collegamento diretto ed efficiente con Milano.

Nel cuore del quartiere Sant'Edoardo, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2023 con finiture di pregio, impianti di ultima generazione e particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'abitazione principale, situata al primo piano, si sviluppa su un unico livello per circa 300 mq. L'ingresso conduce a un elegante e luminoso living dove il parquet e il riscaldamento a pavimento creano un'atmosfera accogliente e raffinata. La zona relax è valorizzata dal camino a gas DRU, elemento di design che dona carattere all'ambiente. La zona pranzo, affacciata sul verde privato, si integra con la cucina open space realizzata su misura, dotata di grande isola attrezzata e tavolo dedicato alla quotidianità. Da qui si accede direttamente al magnifico terrazzo con pergola bioclimatica, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. Le ampie porte scorrevoli in vetro consentono inoltre di separare cucina e soggiorno. La zona notte si compone dalla camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, a due ulteriori camere da letto, di cui una con balcone, e a un elegante bagno con doccia e doppio lavabo. Completano il piano una spaziosa lavanderia e un bagno di servizio. Al piano terra trova spazio un'area dedicata al tempo libero e alla convivialità. Un ampio open space ospita una seconda cucina e una confortevole zona living con accesso diretto alla piscina. La zona è completata da bagno, spogliatoio e area giochi affacciata sul cortile privato. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida piscina di 7,20 x 4,30 metri con profondità di 1,50 metri, utilizzabile tutto l'anno grazie al sistema di riscaldamento alimentato sia a gas sia tramite pompa di calore. La copertura pneumatica elettrica e il sistema di deumidificazione ne aumentano comfort ed efficienza. Gli spazi esterni sono progettati per garantire la massima praticità: giardino e aiuole dispongono di irrigazione automatica e la manutenzione del prato è affidata a un moderno robot tagliaerba. Adiacenti all'area esterna si trovano i garage per due autovetture, dotati di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici e basculante automatizzata. Completano la proprietà uno studio professionale, attualmente locato, e una seconda unità immobiliare completamente indipendente di circa 100 mq, anch'essa locata, corredata da due ulteriori autorimesse e ideale sia come investimento sia come soluzione abitativa per familiari o personale di servizio. La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 14 kW con accumulo da 20 kW, climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti e avanzato sistema di allarme perimetrale con videosorveglianza. Una residenza unica che coniuga eleganza, tecnologia, efficienza energetica e benessere, offrendo non solo una casa di prestigio ma un autentico stile di vita.

Rif: MAG52 - A POCHI PASSI DALLA STAZIONE NORD E DAL CENTRO - Via Magenta 52 In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un TRILOCALE di 80 mq composto da SOGGIORNO accogliente, CUCINA abitabile dalla quale si può accedere al balcone, due CAMERE da letto e BAGNO finestrato. Internamente l'immobile è da ristrutturare completamente. Completano la proprietà una CANTINA di pertinenza, ideale come spazio di deposito e il BOX. L’appartamento è inoltre dotato di RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO con termovalvole, che garantisce una gestione più efficiente dei consumi. La casa sarà libera a partire dal primo gennaio del 2027 Per appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 2778029 e/o 0331- 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n° 5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

VILLETTA A SCHIERA CON MANSARDA, TAVERNA E BOX DOPPIO IN PICCOLO CONTESTO DI SOLE 4 FAMIGLIE A Busto Arsizio, nel quartiere di Sacconago, presentiamo in vendita una VILLETTA A SCHIERA inserita in un riservato complesso residenziale dei primi anni '90 composto da sole quattro abitazioni. Ad accogliervi un grazioso giardinetto privato che conduce all'ingresso dell'abitazione. Il piano terra ospita una luminosa zona living con doppia esposizione e cucina semi a vista, un ambiente pensato per la vita quotidiana della famiglia e per i momenti di convivialità. Sullo stesso livello troviamo un pratico bagno finestrato con doccia e l'accesso diretto all'area esterna sul retro, pavimentata e dotata di tendaggio, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi nelle belle giornate o creare una piacevole zona barbecue.L'elegante scala in parquet accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio una camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto -di cui una con accesso ad un balcone- e un ampio bagno finestrato con vasca. Proseguendo al piano mansardato si viene accolti da un ambiente caldo e suggestivo, caratterizzato dalle travi a vista e da un'ottima luminosità garantita dalla finestra e dalla velux elettrica. Uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze: studio, area relax, locale hobby o stanza dedicata alle passioni di tutta la famiglia. Al piano seminterrato la proprietà offre ulteriori spazi particolarmente apprezzati nella vita di tutti i giorni: un locale hobby/cantina, il locale tecnico e un ampio box doppio in lunghezza di oltre 40 mq.L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di numerosi comfort, tra cui serramenti in PVC con doppio vetro, persiane in PVC rinforzato con lamelle orientabili, zanzariere, inferriate di sicurezza e impianto di allarme volumetrico. Il sistema di riscaldamento, gestito tramite stufa a pellet e suddiviso per piani, consente una gestione efficiente dei consumi, mentre la caldaia è dedicata alla produzione di acqua calda sanitaria. La villetta condivide -con le altre abitazioni del complesso- esclusivamente l'accesso carraio, mentre l'ingresso pedonale è indipendente. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, particolarmente apprezzata da chi desidera vivere lontano dal traffico e dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi, delle scuole e dei principali collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Scopri questo splendido attico situato al terzo piano di un elegante edificio del 1950, completamente ristrutturato nel 2020. Con una superficie di 130 m² commerciali, questo appartamento offre spazi ampi e luminosi, perfetti per famiglie o per chi cerca comfort e stile. La zona giorno è caratterizzata da una grande luminosità, grazie alla doppia esposizione e ai quattro balconi che offrono una vista piacevole e arieggiata. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti, mentre i due bagni moderni garantiscono praticità e comodità per tutti. Ogni camera è dotata di split per l'aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme e da una porta blindata. Inoltre, l'appartamento è servito da ascensore e include un box auto e una comoda cantina. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente ristrutturato con tutti i comfort moderni, in una zona tranquilla e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rif: 586 - In contesto condominiale ben tenuto, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 4 locali di 130 mq, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione ed è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e terrazzo, con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Completano la proprietà un box auto e una cantina, inclusi nel prezzo. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un secondo box, ideale per chi necessita di ulteriore spazio per auto o moto. Situato in una zona servita, comoda con negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca praticità senza rinunciare al comfort. Riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione indipendente dei consumi e delle spese!

Rif: VSON16SM - TRILOCALE LUMINOSO IN VIA SONDRIO 16 BUSTO ARSIZIO ZONA SANT'EDOARDO In una delle zone più RESIDENZIALI di Busto Arsizio, nei pressi dai principali servizi di cui la stazione FN , proponiamo TRILOCALE sito al SECONDO piano di un palazzina di poche famiglie. All'ingresso la soluzione si presenta con un soggiorno AMPIO E LUMINOSO , adiacente troviamo una cucina VIVIBILE. Percorrendo il disimpegno, troviamo le due camere da letto, di metratura generosa, infine troviamo il bagno con BOX DOCCIA . l'immobile predispone di DUE BALCONI VIVIBILi . Completa la soluzione box e cantina di pertinenza. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Villa singola con giardino, taverna e box doppio In una tranquilla zona residenziale, presentiamo in vendita un'elegante VILLA SINGOLA libera su quattro lati, circondata dal proprio giardino privato e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano primo, dove troviamo una spaziosa zona giorno composta da cucina abitabile e luminoso soggiorno doppio con camino, affacciato sulla grande balconata che serve l'intera area living. La zona notte ospita tre camere da letto di comode dimensioni, due delle quali con accesso diretto ai balconi, oltre a un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio.Al piano terra, collegato internamente all'abitazione, trova spazio una grande taverna con camino, un ambiente versatile e accogliente ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, organizzare cene con amici o ricavare una zona hobby e relax. Completano il piano una pratica lavanderia e un locale pluriuso con ingresso indipendente. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2000 ed è stata oggetto di costanti interventi di manutenzione e miglioramento. Tra le dotazioni troviamo il termocamino integrato per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, l'impianto di climatizzazione presente nei principali ambienti, i serramenti con doppi vetri, l'impianto di allarme e la caldaia a condensazione recentemente sostituita. Il GIARDINO che circonda l'abitazione e il grande portico offrono piacevoli spazi all'aperto da vivere durante la bella stagione. Completa la soluzione un comodo BOX DOPPIO in larghezza dotato di portone sezionale motorizzato. ***Inserita in un contesto residenziale riservato e ben abitato, la villa consente di raggiungere rapidamente scuole, servizi, attività commerciali e le principali vie di collegamento verso Milano, Gallarate e l'aeroporto di Malpensa*** Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e la comodità di una casa pronta da abitare.

Prestigioso Quadrilocale in Centro
Nel cuore pulsante del centro storico, affacciato sulla verde cornice di Parco Ugo Foscolo, proponiamo in vendita una dimora di rara bellezza e assoluto prestigio. Questo ampio quadrilocale di 180 mq commerciali, situato al secondo piano di una raffinata palazzina d'epoca dotata di ascensore, rappresenta il perfetto connubio tra il fascino della storia e la massima funzionalità moderna.
Un immobile "chiavi in mano", pronto da abitare, che azzera i pensieri legati alle ristrutturazioni.
Gli Interni: Un Capolavoro di Design e Storia
L'appartamento accoglie gli ospiti in una splendida e luminosa zona giorno con balcone, da cui si gode di una piacevole vista aperta sul parco e una cucina abitabile servita da una comoda e indispensabile dispensa. Proseguendo si trova una prima camera master che gode della massima riservatezza, dotata di un bagno en-suite finestrato con doccia.
Un disimpegno conduce ad altre due grandi camere da letto, di cui una con terrazzo, e a due ulteriori bagni finestrati: uno con doccia, l'altro completo sia di vasca che di doccia.
Il recente e meticoloso restauro ha riportato all'originale splendore elementi di pregio, come:
- il marmo di Carrara dell'ingresso
- il caldo parquet in rovere a spina italiana
- un pezzo di Storia: una magnifica porta del 1600, sapientemente restaurata, che funge da vero e proprio elemento d'arte.
Il dialogo tra antico e moderno si riflette nelle porte laccate e pantografate, che richiamano l'arco delle porte storiche, e in una palette cromatica sofisticata nei toni del salvia e bianco seta, pensata per valorizzare la luce naturale.
L'appartamento è pronto per il futuro grazie a dotazioni tecnologiche di alto livello:
• Impianto elettrico con predisposizione per domotica (serie Bticino Living Now).
• Impianto di climatizzazione all'avanguardia con aria canalizzata (caldo/freddo) in tutti gli ambienti.
Il vero lusso in centro storico? Lo spazio e la comodità.
La proprietà include infatti l'indispensabile box auto, oltre a una cantina e a un solaio. Inoltre, lo stabile è oggetto di un importante rinnovo che garantisce valore nel tempo: le facciate interne e le guaine del tetto sono già state ristrutturate, mentre il rifacimento della facciata principale su Via Foscolo è già deliberato per settembre.
Sotto casa si trovano tutti i servizi principali: boutique, ristoranti, scuole e uffici pubblici. Inoltre, la Stazione Nord dista solo 6 minuti a piedi, rendendo l'immobile ideale anche per professionisti, studenti e viaggiatori, grazie ai collegamenti rapidi:
• Milano Cadorna in soli 32 minuti.
• Aeroporto di Malpensa in soli 9 minuti.
Una soluzione unica per metratura, finiture e centralità. Pronta per essere vissuta senza alcun compromesso.

GRANDE E SOFFISTICATO ATTICO IN ZONA FRATI Nel prestigioso quartiere Frati, a pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria con collegamento diretto a Milano, proponiamo un esclusivo attico mansardato parte di una recente ristrutturazione, dove eleganza, comfort e privacy si incontrano in un contesto di assoluto pregio. La proprietà si sviluppa attorno a una spettacolare zona living open space con cucina a vista, caratterizzata da grande luminosità e spazi di rappresentanza ideali per la vita quotidiana e per accogliere ospiti che naturalmente si apre sulla terrazza abitabile. La zona notte ospita tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno dedicato, garantendo indipendenza e massimo comfort a tutta la famiglia. Completano la residenza una lavanderia indipendente, tre balconi a tasca e uno splendido ed ampio terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto in totale riservatezza. La recente ristrutturazione, il riscaldamento a pavimento e l'elevata efficienza energetica assicurano un alto standard abitativo. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità e nella privacy, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Milano e tutti i principali servizi in pochi minuti

Rif: VPEC - Via Pavia, zona Borsano In zona residenziale tranquilla, ben collegata con i principali servizi cittadini come scuole e Poste e con l'ospedale di Legnano e l'ingresso autostradale di Castellanza, proponiamo in vendita questa casa indipendente composta da tre locali, ristrutturati tre anni fa, con taverna al semi interrato e giardino al piano terra. L'immobile si apre su un ampio ingresso dal quale tramite una rampa di scale accediamo all'abitazione composta da un'ampia cucina separata abitabile e una zona giorno dal quale si può accedere al primo balcone, successivamente nella zona notte troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale, e un grande bagno con doccia e vasca, infine una lavanderia che può essere trasformata in un secondo bagno. Nel soggiorno e nelle due camere da letto sono presenti i climatizzatori caldo/freddo. Al piano terra troviamo un ampio giardino dal quale anche si può accedere dall'esterno tramite un cancello carrabile. Al piano semi interrato è presente un grande locale che può essere adibito come taverna o locale hobby. L'immobile grazie ai recenti lavori di ristrutturazione permette di essere abitato fin da subito. Completano la proprietà una cantina e due box singoli da 13mq l'uno. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: Conc1 - ZONA CENTRO -Via CONCORDIA 1 A POCHI PASSI DALLA STAZIONE NORD, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita AMPIO 3 LOCALI di 98 mq catastali, situato al 1° piano SENZA ASCENSORE. L’appartamento è composto da INGRESSO IN DISIMPEGNO, ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA E BALCONE, AMPIA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CAMERETTA E BAGNO finestrato. Il riscaldamento è AUTONOMO e le spese di gestione sono molto contenute. Completano la proprietà un SOLAIO DI PERTINENZA. L’immobile è completamente ristrutturato, gli impianti sono nuovi infissi in pvc e vetro doppio, predisposizione per aria condizionata. Completa la soluzione anche la possibilità di acquistare un box singolo a pochi metri dallo stabile. Per appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 2778029 e/o 0331- 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n° 5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: 581 - In zona servita e a pochi minuti dal centro cittadino, comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo in vendita monolocale di circa 40 mq situato al secondo piano di un contesto condominiale edificato nel 2006, ben tenuto e dotato di ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito, rappresentando la soluzione ideale per single, giovani lavoratori o come investimento da mettere a reddito. L'appartamento è composto da un luminoso ambiente open space che accoglie la zona giorno e la zona notte, ben organizzate per sfruttare al meglio gli spazi disponibili. La cucina a vista si integra perfettamente con l'ambiente principale, creando uno spazio funzionale e accogliente. Completa l'abitazione il bagno finestrato, dotato con doccia. Uno dei punti di forza dell'immobile è l'ampio balcone, accessibile dalla zona living, ideale per godersi momenti di relax all'aperto durante la bella stagione. La posizione strategica permette di avere tutti i principali servizi a portata di mano, mantenendo al tempo stesso tranquillità e riservatezza. Completa cantina. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visita contattare il numero 340 - 9611332. TEMPOCASA Busto Arsizio Ovest Corso Italia 60, 21052 Busto Arsizio (VA) bustoarsizioovest@tempocasa.it

Rif: 580 - Se stai cercando una casa accogliente, senza spese condominiali e pronta da abitare, questa soluzione in zona Beata Giuliana a Busto Arsizio potrebbe essere quella giusta per te. Proponiamo in vendita un bilocale situato al secondo piano senza ascensore, inserito in un contesto tranquillo e ben tenuto. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile, ideale per single, giovani coppie o come investimento. L'ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso a un balcone che regala uno piacevole sfogo esterno. La cucina è separata e funzionale, perfetta per chi apprezza ambienti ben organizzati. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, caratterizzata da ottima luminosità e spazi ben sfruttabili. Il bagno completa la distribuzione interna dell'abitazione. Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza dei balconi, che contribuiscono a rendere gli ambienti più ariosi e vivibili. La doppia esposizione garantisce inoltre una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. La posizione è strategica: ci troviamo in zona Beata Giuliana, ben collegata sia all'autostrada che all'aeroporto di Milano Malpensa, una soluzione perfetta per chi necessita di spostamenti frequenti o desidera vivere in una zona comoda e servita. Una casa funzionale, luminosa e senza spese condominiali: una proposta interessante da non lasciarsi sfuggire. Completa cantina. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.