Case con doppi servizi in vendita a Bucine Pag. 2

Porzione di casale in pietra immerso nel verde delle dolci colline toscane a poca distanza da Pietraviva. La casa, posta su due livelli e collegati tramite scala interna, è stata ristrutturata nel 2003 mantenendo la caratteristica conformazione e i materiali dell’architettura toscana. Il cielo terra è composto al piano terra da un soggiorno/ sala da pranzo, una cucina abitabile aperta con camino e bagno ospiti, mentre al primo piano ci sono 2 camere da letto, un bagno e una terrazza di 12 mq. La pavimentazione interna è in cotto e il soffitto a vista è realizzato con travi a legno e pianelle in cotto, gli infissi sono in legno, l’impianto di riscaldamento è a gas GPL con radiatori. La proprietà è completata da un piccolo giardino dove mangiare all’aperto con vista sulle colline. Questo cielo terra può essere un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di un luogo tranquillo e della tipica bellezza toscana oppure può essere un ottimo rendimento come appartamento vacanza da mettere a reddito. La casa si trova a 3 km da Pietraviva, in provincia di Arezzo, e a 5 km da Ambra con negozi, bar e ristoranti. A soli 15 km di distanza si trova Rapolano Terme con diversi bagni termali e a 5 minuti dall’ingresso della superstrada Colonna del Grillo che porta a Siena, a soli 30 km, e a Firenze città che si trova a 65 km, mentre il suo Aeroporto Internazionale è a 80 km.

Siamo lieti di presentare questa bellissima villa completamente indipendente su due livelli con due appartamenti di oltre 180 mq ciascuno, situata in una posizione tranquilla e riservata. La proprietà dispone di un porticato al piano terra e due terrazzi di circa 35 mq ciascuno, perfetti per godersi la vista sul parco e i terreni circostanti, tra cui una vigna e ulivi, per un totale di circa 60.000 mq. La cantina nel seminterrato di circa 100 mq completa la proprietà. L'immobile di 350 m² commerciali e 340 m² calpestabili, offre 10 locali, 2 bagni, armadi a muro, cantina, terrazza e balcone. Adatto anche per persone con mobilità ridotta, la villa dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale, con orientamento a nord, sud, est e ovest. L'immobile è di seconda mano e necessita di ristrutturazione, ed è stato costruito nel 1973. Inoltre, la proprietà dispone di un garage e la classe energetica è di tipo G con un consumo di energia di 175,00 kwh/m2 anno. Non perdete l'opportunità di vivere in questa magnifica villa circondata dalla natura e dalla tranquillità. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Bucine frazione vendesi terratetto al grezzo, libero su tre lati, composto da al piano terra con accesso da giardino privato, cucina-pranzo con accesso direttamente al giardino con loggia di c. A 20 mq, bagno, lavanderia, salone; al piano primo ci sono due ampie camere matrimoniali una cameretta e bagno. Il garage e la cantina/taverna sono accessibili tramite scala interna al piano terra. Il giardino circonda l'immobile su tre lati, per un totale di 320 mq. Stato attuale soglie per tutte le aperture intonacati inbiancati docce e calate in rame predisposizione per installazione canna fumaria taverna terra tetto predisposizione canna fumaria termo camino o stufa fosse biologiche indipendenti n° 3 con scarichi odori gia’ al tetto scarichi a rete fognaria acque scure e chiare tubo acqua da pozzetto contatori a ingresso garagi corrugato da vano contatori enel a ingresso garagi corrugato da pozzetto a ingresso garagi per linea telefonica tubo metano da vano contatori a facciata strada accesso urbanizzata e asfaltata piazzale privato e accesso garagi pavimento con autobloccanti.

In posizione panoramica, nel cuore della Val d’Ambra, a breve distanza dal suggestivo borgo medievale di Montebenichi, proponiamo in vendita un antico fienile in pietra, sapientemente ristrutturato nel 2020, con grande attenzione alla qualità architettonica e al comfort abitativo. La proprietà, di circa 110 mq, coniuga il fascino rustico toscano a finiture contemporanee. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space con travi in legno a vista, ampie vetrate panoramiche, pavimenti effetto pietra e una moderna cucina a isola, perfettamente integrata nello spazio. Tramite una scala a chiocciola si accede ad un soppalco in legno e ferro, ideale come studio o piccolo spazio per gli ospiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale con elegante bagno en suite e vista aperta sull’uliveto. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida piscina riscaldata di 27 mq, realizzata in posizione soleggiata e riservata, perfetta per godere del panorama in ogni stagione e dei tramonti sull’orizzonte collinare. Il terreno privato, di circa 1300 mq, accoglie alcuni olivi secolari e ampi spazi esterni da vivere, con possibilità di creare zone pranzo o relax all’aperto. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pompa di calore, stufa a legna ad alta efficienza e pannelli fotovoltaici installati sulla tettoia in legno che ospita il parcheggio privato, garantendo sostenibilità e contenimento dei consumi. Una dimora autentica e contemporanea al tempo stesso, ideale come residenza principale, rifugio di campagna o investimento di charme nel cuore della Toscana. Montebenichi è una pittoresca frazione collinare nel comune di Bucine, incastonata nella Val d’Ambra, una delle vallate più autentiche della Toscana. Situato a circa 35 km da Siena e a cavallo tra il Chianti Classico e il Valdarno Superiore, il borgo conserva l’atmosfera senza tempo di un piccolo insediamento medievale, con antiche mura in pietra, una torre merlata e viste che spaziano sulle colline circostanti, punteggiate da vigneti, uliveti e boschi. Montebenichi è un luogo ideale per chi cerca pace, autenticità e contatto con la natura, ma senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e centri culturali. I primi negozi, ristoranti, supermercati e una stazione ferroviaria si trovano nel vicino paese di Ambra, raggiungibile in circa 10 minuti di auto. In 30 minuti si arriva ad Arezzo o Gaiole in Chianti. L’aeroporto di Firenze dista circa 90 minuti mentre Roma Fiumicino è raggiungibile in circa 2 ore e 30 minuti. La Val d’Ambra, con il suo paesaggio dolce e incontaminato, rappresenta una delle zone più apprezzate per chi desidera vivere o investire in un immobile di prestigio lontano dal turismo di massa, ma ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai tesori culturali della Toscana.

Questa affascinante villa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben curata, con una splendida vista sulle colline circostanti. La casa è stata costruita negli anni '90 e si caratterizza per i materiali di alta qualità e senza tempo come terracotta, parquet e arenaria, che conferiscono alla proprietà carattere e calore. Il giardino ben curato di circa 300 mq incornicia armoniosamente la casa e offre diverse aree per rilassarsi e godersi il panorama. Particolarmente bella è l'area esterna a terrazza, da cui si gode una vista libera sulla valle e sul paesaggio, ideale per trascorrere ore tranquille all'aperto. Il piano terra è in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. Qui, i materiali curati e la piacevole disposizione degli spazi creano un'atmosfera accogliente. Il primo piano offre ulteriore spazio, in parte ancora da completare: un'occasione perfetta per dare sfogo alla propria creatività e al proprio stile. La villa comprende in totale quattro camere da letto e tre bagni, offrendo così ampio spazio per una famiglia, per gli ospiti o per essere utilizzata come casa multigenerazionale. Nel seminterrato vi aspettano due ampi garage e pratici ripostigli. Una particolarità è la tradizionale cantina con forno a legna, ideale per serate pizza e incontri conviviali. Grazie alle pareti isolate e al tetto anch'esso coibentato, l'edificio è vantaggioso dal punto di vista energetico. Le finestre con doppi vetri garantiscono inoltre un buon isolamento acustico e termico. Questo immobile combina una posizione tranquilla, una qualità costruttiva tradizionale e un potenziale di utilizzo versatile: una casa attraente con vista e carattere.

In un incantevole contesto paesaggistico e panoramico immerso nel verde, proponiamo in vendita una porzione di casa colonica adibita a civile abitazione a soli 10 minuti da MOntevarchi (amministrativamente sotto Bucine). L'immobile ha una superficie commerciale (senza esterno ) di circa 220 mq ed è circondato da un ampio giardino esclusivo che offre privacy e spazio per attività all'aperto. La casa dispone di ingresso privato e si compone al piano primo di un luminoso soggiorno con soffitti alti e travi in legno a vista e camino ideale per momenti conviviali. La cucina è abitabile la zona notte ha 3 camere da letto spaziose che possono ospitare comodamente famiglie numerose o visitatori. Inoltre sono presenti due bagni completi. La proprietà include anche un fondo al piano terra utile come ripostiglio o cantina e diversi posti auto nell'ampio giardino circostante. Il costo delle spese condominiali è contenuto, riscaldamento con gpl/pellet, approvvigionamento idrico con acqua di un pozzo condominiale. Questa casa rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca uno stile di vita sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia CV Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Situata nella zona residenziale del comune di Bucine, questa splendida villa indipendente è immersa nella tranquillità ma al contempo vicina a tutte le comodità. L'immobile si estende su una generosa superficie di 335 mq e gode di un'ottima posizione panoramica che offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La villa dispone di ampi spazi interni, tra cui una luminosissima sala d'ingresso che accoglie i visitatori in maniera elegante e raffinata. Al piano terreno troviamo anche un'accogliente cucina separata, un tinello ideale per pranzi informali e un bagno ben rifinito; da qui, delle eleganti scale conducono al piano superiore dove sono collocate tre camere spaziose, una mansarda versatile perfetta per uno studio o stanza hobby, due bagni moderni e un terrazzo privato dove poter godere dei momenti all'aperto. Il seminterrato comprende vari locali accessori ideali come ripostigli o cantine ed è dotato anch’esso di ulteriore bagno. Completa l'offerta la presenza di un garage dalle dimensioni doppie che garantisce ampia disponibilità per auto o attrezzature varie. L'ampio giardino circonda la proprietà su tutti i lati offrendo uno spazio verde incantevole perfetto per trascorrere piacevoli giornate in famiglia oppure organizzare eventi all’aperto con amici. Bucine è nota non solo per la sua bellezza naturale ma anche per essere ben collegata alle città limitrofe tramite strade principali e mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze troverete ristoranti tipici toscani, negozi locali ed ogni genere di servizio necessario alla vita quotidiana. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referente per programmare una visita a questa meravigliosa villa. da ristrutturare

A soli 20 minuti dal centro storico di Siena, in un antico borgo della Val d’Ambra, proponiamo questo casale in pietra finemente ristrutturato, con piscina privata e giardino di circa 2000 Mq. L’edificio, di circa 280 Mq di superficie, si sviluppa su due livelli, dove al Piano superiore troviamo l’abitazione principale, costituita da un bellissimo soggiorno con camino, la sala da pranzo, tre camere ed un grande bagno finestrato. Al piano terra una bellissima cucina rustica con soggiorno, una camera da letto, due bagni, un locale lavanderia ed altri vani attualmente adibiti a cantine. Adiacente all’edificio principale troviamo anche una capanna ristrutturata, attrezzata con un grande forno funzionante che, insieme al suggestivo loggiato esterno, consentono di vivere piacevoli momenti conviviali in giardino in assoluta privacy. La piscina molto panoramica rappresenta sicuramento un elemento di pregio della Proprietà, in un contesto paesaggistico di assoluto rilievo. Tutta la ristrutturazione è stata fatta utilizzando materiali tipici del posto, quali la pietra, il legno, il cotto e rispettando le architetture degli antichi casali della Toscana. Sono presenti un impianto fotovoltaico, un pozzo artesiano per l’irrigazione ed il gas metano. Vieni a scoprire questo angolo di tranquillità, in un ambiente raffinato e suggestivo, a poca distanza dalla città storica di Siena e da tutti i borghi più caratteristici della Toscana. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Situata nella immediata periferia di Bucine, in una delle zone più affascinanti della campagna toscana, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di villa d'epoca di circa 100 mq. Questa dimora storica è perfetta per chi cerca la tranquillità e il fascino autentico dell'Italia rurale senza rinunciare alle comodità moderne. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troverete un'accogliente zona giorno con accesso diretto a un servizio ben rifinito, mentre al primo piano sono presenti due spaziose camere da letto e ulteriore bagno, Un vero punto forte è il magnifico giardino privato di circa 700 mq. Questo ampio spazio verde rappresenta non solo un area relax ma anche la possibilità di realizzare progetti personali come orti o aree ricreative all'aperto. Bucine è famosa per i suoi panorami mozzafiato e le tradizioni locali; situata a breve distanza dalle celebri città artistiche toscane come Firenze e Siena, offre anche ottimi collegamenti stradali e ferroviari. Qui avrete l'opportunità di vivere circondati da vigne secolari, oliveti ed esperienze enogastronomiche indimenticabili. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Bucine, Badia Agnano, villa indipendente in ottime condizioni con vista panoramica su giardino di circa 3.000 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli, catastalmente unità unica ma attualmente suddiviso in due appartamenti. Al piano terra, con ingresso da loggia coperta, grande salone di circa 40 mq con camino, servizio con doccia, ripostiglio, cucina e cameretta/studio. Al piano primo ampio salotto e sala pranzo con cucina a vista, tre camere (di cui due matrimoniali e una cameretta), servizio con vasca. Pozzo funzionante per per fornitura dell'acqua, riscaldamento a gpl ma con facile possibilità di allaccio alla rete metano Tetto rifatto a fine anni '90. Cantina e garage. Ottima soluzione genitori/figli Giudizio ottimo

Scoprite questa splendida villa moderna situata nel comune di Bucine. Con un'ampia superficie di circa 377 mq, questa proprietà è l'ideale per chi cerca spazio e versatilità. Disposta su tre livelli, la villa vanta un ampio soggiorno al piano terra che può essere facilmente suddiviso in due o più stanze grazie alla sua generosa metratura. La cucina spaziosa e i vari locali accessori completano questo livello. Salendo al primo piano troverete un altro luminoso soggiorno che affaccia in bel terrazzo; qui ci sono anche tre camere da letto confortevoli, un tinello accogliente, e due bagni oldtre a un bel terrazzo. Il piano mansardato offre ulteriori possibilità con tre locali multipurpose utilizzabili come camere aggiuntive o uno studio privato ed include anche un secondo bagno. L'esterno è altrettanto impressionante con giardino privato su quattro lati perfetto per realizzare una piscina dei vostri sogni! Questa villa rappresenta non solo una casa ma anche il potenziale ideale per creare due unità abitative separate oppure ristrutturare completamente creando così la vostra esclusiva residenza indipendente. È necessaria qualche opera di ammodernamento quanto basta però ad offrirvi l’occasione unica che cercate! Non lasciatevi sfuggire questa vera opportunità! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare oggi stesso.

NOSTRA ESCLUSIVA // BUCINE (AMBRA) StudioCasaUno propone: In bellissima posizione panoramica, vicino al Borgo Medievale di Ambra in provincia di Arezzo, si trova questo splendido casale toscano in vendita. Il casale è stato ristrutturato, ideale per gli amanti della vita tranquilla e della riservatezza, l'immobile vanta di una location straordinaria, immerso nel verde delle colline circondato da olivi, oltre alla possibilità di raggiungere facilmente ogni punto di interesse ed i prestigiosi centri storici di Arezzo Siena e Firenze. La proprietà in vendita si compone della casa padronale in pietra, per una superficie interna complessiva di circa 390 mq. oltre ad annesso dove anticamente si trovava la porcilaia ed oggi usato come autorimessa. La struttura presenta le caratteristiche dei casali toscani e rispecchia perfettamente lo stile, è immersa in un giardino terrazzato che segue la naturale pendenza del fianco della collina. Attualmente il casale si divide in due unità immobiliare, l'appartamento principale si sviluppa su due livelli: Al piano terra si trova un bel loggiato con l'ingresso ad un luminoso soggiorno che conduce alla scala di collegamento con il piano primo, sempre al piano terra si trova, una cucina, un bagno e il vano tecnico. Il piano primo si compone di ingresso disimpegno soggiorno/pranzo, quattro camere e due bagni. L'appartamento più piccolo è di circa 75 mq. è ubicato al piano terra si suddivide in zona Soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno notte con due camere, un bagno e ripostiglio. Il casale in vendita è circondato da circa 1500 mq. di terreno di proprietà esclusiva, dove è stata inserita una bella piscina oltre a circa 30 piante di olivi in produzione. Il riscaldamento è a GPL e caldaia a Legna, l'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzi di proprietà esclusiva. PISCINA RINNOVATA 2024. IMPIANTO ELETTRICO NUOVO. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI AMA VIVERE IN CAMPAGNA INFO Simone 349/1064728 Roberta 339/8487224 www.studiocasauno.com 3491064728 Roberta 3398487224 StudioCasaUno offers: In a beautiful panoramic position, near the Medieval Village of Ambra in the province of Arezzo, this splendid Tuscan farmhouse is for sale. The farmhouse has been renovated, ideal for lovers of a quiet and private life. The property boasts an extraordinary location, surrounded by the greenery of the hills and olive trees, and offers easy access to every point of interest and the prestigious historical centers of Arezzo, Siena, and Florence. The property for sale consists of the main stone house, with a total internal surface area of approximately 390 square meters, plus an annex that was formerly a pigsty and is now used as a garage. The structure features the characteristics of Tuscan farmhouses and perfectly reflects the style. It is set in a terraced garden that follows the natural slope of the hillside. Currently, the farmhouse is divided into two housing units. The main apartment is spread over two levels: On the ground floor, there is a beautiful loggia with an entrance to a bright living room that leads to the connecting staircase to the first floor. Also on the ground floor are a kitchen, a bathroom, and a technical room. The first floor consists of an entrance hall, living/dining room, four bedrooms, and two bathrooms. The smaller apartment is approximately 75 square meters, located on the ground floor, and is divided into a living/dining area with a kitchenette, a night hallway with two bedrooms, a bathroom, and a storage room. The farmhouse for sale is surrounded by approximately 1500 square meters of exclusive land, which includes a beautiful swimming pool and about 30 productive olive trees. Heating is provided by LPG and a wood-fired boiler, and water supply is via exclusive wells. INFO Simone +39 3922148081

In vendita a Bucine, nella zona di Ambra, si trova una villa moderna recentemente completamente restaurata. Con una superficie di 217 mq, questa splendida proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale nella bella Valdambra. La villa si sviluppa su due livelli e offre al piano terreno un'accogliente sala d'ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con antibagno e locale tecnico. Inoltre, c'è uno spazio ufficio con accesso privato dall'esterno. Il piano superiore ospita tre ampie camere da letto - una delle quali con guardaroba -, un ulteriore bagno e un vano giorno trasformabile anche in quarta camera da letto; da qui si accede ad una terrazza godibile durante tutto l'anno. Gli esterni vantano importanti pertinenze come un garage di 45 mq, una deliziosa piscina circondata da giardino privato e un appezzamento di terreno contiguo alla proprietà che ne amplia il verde esterno. La struttura della casa rende possibile sia l'utilizzo monofamiliare attuale sia la suddivisione per due nuclei familiari. I lavori eseguiti nel 2018 sono certificabili ed hanno interessato sia la parte strutturale che quella impiantistica; dal riscaldamento diviso a settori agli infissi taglio termico, dalla predisposizione allarme all'acqua depurata proveniente dal pozzo: tutti gli interventi garantiscono ottime prestazioni abitative. Questa è sicuramente una soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità senza rinunciare al comfort moderno in un contesto immerso nel verde toscano.

BUCINE- Zona Ambra - StudioCasaUno propone in caratteristico borgo medioevale al confine fra la Val d'Ambra e il Chianti caratterisca "CASA NEL BORGO". Completamente ristrutturata con materiali e finiture di pregio nel rispetto della tradizione Toscana,la facciata è in parte intonacata e in parte con pietra a faccia vista, libera su quattro lati, accessoriata da un bel giardino e pergolato con vista sulla campagna circostante. Si accede alla proprietà da ingresso indipendente e resede privato, completamente recintato. L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra con diretto accesso al giardino si compone di ampio OpenSpace con cucina a vista, camino, un bagno e ripostiglio/lavanderia. Il Secondo piano, è collegato da scala interna realizzata con legno antico, dove si trovano la camera matrimoniale, cameretta singola,un bagno e un vano dove è possibile realizzare un armadio a muro.Ottima soluzione come seconda casa per trascorre le vancanze in Toscana, nella pace e tranquillità che offrono i piccoli borghi. CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/8487224 Simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano

Villa moderna di design con giardino e piscina interna a soli 4 km dal centro storico di Bucine nel Valdarno, nel cuore della Toscana. Descrizione La villa è stata progettata da due architetti famosi e pubblicata nelle riviste di architettura più importanti del mondo. La proprietà è stata completata nel 2015 ed è in condizioni eccellenti. Si accede alla villa, che ha una superficie di 1194 mq, attraversando un cancello bianco e salendo una rampa di scale che conduce al primo piano. Il piano è composto dall’ingresso, il disimpegno, il soggiorno con accesso al solarium esterno, la sala da pranzo, la cucina abitabile e un bagno oltre ad una camera padronale con bagno e guardaroba ed altre due camere e un bagno. Dal piano intermedio della zona giorno si scende al piano strada, dove sono presenti la piscina, la sauna, un bagno, la lavanderia, due camere da letto e un grande salone. Spazi esterni Il patio rappresenta il fulcro centrale dell’unità abitativa, dove crescono piante di bambù ed è chiuso da pareti vetrate. La zona giorno è stata progettata affinché avesse un contatto diretto con la zona esterna. Il giardino dispone di illuminazione e include spazi ideali per pranzi e cene all’aperto, inoltre è presente un solarium esterno. Stato e finiture Sia esternamente che internamente il colore predominante è il bianco e, grazie alle pareti in vetro in tutta altezza, gli ambienti sono molto luminosi. Il controllo del microclima interno attraverso flussi naturali d’aria fresca provenienti dalle zone verdi esterne è garantito da sistemi “low tech”. Anche il patio e i due specchi d’acqua favoriscono la ventilazione naturale e il controllo del microclima interno. La proprietà dispone di impianto domotico centralizzato, impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze e impianto di videosorveglianza. Potenzialità d’uso La proprietà di prestigio è ideale per chi cerca una villa moderna dotata di tutti i comfort e, grazie alla sua posizione privilegiata, può essere utilizzata sia come residenza principale che come seconda casa. Location La villa vanta una posizione privilegiata, si trova infatti a breve distanza da Arezzo, Siena e Firenze. L’aeroporto più vicino è l’aeroporto di Firenze Peretola, a circa 50 minuti di distanza.

Nel cuore del centro storico di Bucine, questa bellissima casa in palazzo, in stile cielo terra con ingresso indipendente è disponibile per la vendita. Con i suoi 100 mq, l'immobile si sviluppa su due piani e offre al primo piano un luminoso soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo che si affacciano su un caratteristico terrazzino, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore troviamo un living con secondo angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno. Dalla zona giorno del piano superiore si accede direttamente ad un suggestivo giardino dotato di gazebo ed area attrezzata. Il giardino ben tenuto gode della dovuta privacy ed è ideale per trascorrere momenti di relax. La ristrutturazione dell'immobile è stata eseguita con finiture di pregio garantendo grande luminosità grazie alle ampie finestre. Urbanisticamente sono 2 unità abitative.

In frazione di Bucine, nella zona di San Pancrazio, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano primo di un piccolo condominio ben tenuto. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti per una superficie totale di 65 mq. Al primo livello troviamo un ampio soggiorno illuminato da grandi finestre, una cucina funzionale, una terrazza perfetta per godersi momenti all'aria aperta e un bagno completo. Salendo al piano superiore si accede a tre camere mansardate che aggiungono carattere allo spazio abitativo e a un secondo bagno comodo e moderno. Completano la proprietà un garage situato nel piano seminterrato dell'edificio. L'appartamento è presentato in ottimo stato ed è immediatamente abitabile. La posizione strategica offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi principali nelle vicinanze. Invitiamo cordialmente gli interessati ad organizzare una visita presso il nostro ufficio immobiliare di riferimento.

Bucine, in posizione eccellente, con annessi ulteriori tre appartamenti completamente e ben restaurati, oltre a zona relax, la villa è in perfetto stato sia internamente che esternamente. Al piano terra, disimpegno/ingresso, ampio salone, salotto/lettura, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno; al piano primo da cinque camere e due bagni; al piano mansardato da ulteriori quattro camere ed un bagno, oltre a sala panoramica. L''appartamento limitrofo, di ampia metratura, è composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia e al piano primo da tre camere e due bagni. Completano la proprietà ulteriori due appartamenti, entrambi con ingresso indipendente, di tre vani oltre a bagno, il tutto circondato da giardino/parco, in ottime condizioni di manutenzione. ***La piscina presente nelle foto è stata rimossa Giudizio dell'esperto "Ottimo"

Immersa nel verde, vendesi Villa Signorile e indipendente con ampio giardino privato di circa 400 mq su due lati della villa. All’immobile si accede da vialetto privato e da ampia loggia: al piano terra (livello giardino) si trova uno spazioso soggiorno con camino e area gioco, una luminosa e grande cucina con altro camino, la zona notte con quattro camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede al piano superiore, dove si sviluppa un ampio vano multiuso con bagno. Da scale interne si accede al mezzanino i 45 mq con bagno e ripostiglio. Al seminterrato, troviamo le cantine di circa 170 mq oltre il vano tecnico. Completa la vendita 2,40 ettari di terrano coltivato misto olivi e vigneti con certificato DOC. Riscaldamento a Gpl. L’immobile si presenta in buone condizioni generali anche se necessita di opere di ammodernamento.

Bucine zona Levane, vendiamo delizioso terratetto di recente costruzione, ingresso indipendente e ampio giardino di c.a 450 mq esclusivo su due lati e posti auto, composto da soggiorno, cucina, vano multiuso, bagno e terrazza abitabile al piano primo; due camere matrimoniali, bagno e balconi al piano secondo; ampi fondi/taverna con forno e con bagno al piano terreno ( con ingresso indipendente). Ottime condizioni. Ape Classe G. info in agenzia.Euro 235.000 Rif. 1994L'agenzia immobiliare “VALDARNO AFFARI” nasce nel 1997 e si è sempre distinta nel corso degli anni per la sua professionalità e affidabilità. La nostra agenzia offre ai propri clienti un servizio completo a 360°, tra cui intermediazioni per compravendite e affitti di beni immobili abitativi, commerciali, artigianali, etc; consulenza tecnica, notarile e finanziaria; pratiche per mutui; stime; permute; consulenze immobiliari; vendita di immobili di pregio (in collaborazione con agenzie straniere); vendita di nude proprietà; assistenza totale fino all'atto...

Bucine (Mercatale) // StudioCasaUno propone elegante casale in parco privato con alberi secolari, ulivi e piante da frutto a pochi kilometra dal Chianti. Nella proprietà si trovano 3 edifici: il casale, la dependance, la limonia - garage (con 3 differenti ingressi). L'immobile principale al piano terreno è così composto: ingresso, soggiorno triplo con camino, cucina abitabile anch'essa con camino, studio, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore troviamo: tre camere da letto matrimoniali, due bagni, ulteriore cucina. Nella dependance troviamo cucina, camera e bagno. Presenti pozzo e riscaldamento a metano. La casa dista sette minuti dalla più vicina stazione e dal paese. Strada bianca per accedervi ma di ottimo fattura. Immobile sicuramente di valore. Per informazioni 0550604957 Simone 3491064728 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com StudioCasaUno offers an elegant farmhouse in a private park with centuries-old trees, olive trees and fruit trees a few kilometers from Chianti. On the property there are 3 buildings: the farmhouse, the annex, the limonia - garage (with 3 different entrances). The main building on the ground floor is composed as follows: entrance, triple living room with fireplace, eat-in kitchen also with fireplace, study, double bedroom and bathroom. Upstairs we find: three double bedrooms, two bathrooms, another kitchen. In the annex there is a kitchen, bedroom and bathroom. Present well and natural gas heating. The house is seven minutes from the nearest station and from the village. Unpaved road to access it but of excellent workmanship. Definitely a valuable property.

Questa affascinante proprietà di circa 290 mq si trova immersa nel verde delle campagne aretine, circondata da vigneti e uliveti, in un contesto tranquillo e panoramico ma vicino ai principali servizi. La casa si sviluppa su due livelli e al piano terra offre un’ampia e luminosa zona giorno, una cucina con sala da pranzo affacciata su un grazioso portico ideale per pranzi e cene all’aperto, un bagno di servizio e una pratica dispensa. Sempre su questo livello è presente una camera con salottino, cucinotto e bagno. Al piano primo troviamo un ampio salone, due camere da letto, una spaziosa stanza guardaroba e un bagno, con accesso al terrazzo. Completa la proprietà una piscina a sale di 14x4 m con zona solarium, un annesso per le attrezzature e circa 4.680 mq di terreno con 98 ulivi. Stato e rifiniture La villa, risalente al 1800, è stata ristrutturata nel 1990 e nel 2015 è stato rifatto il tetto con interventi di coibentazione. Gli interni conservano il fascino tipico dei casali toscani, con travi in legno a vista e archi caratteristici. Servizi e utenze L’immobile è dotato di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito da un impianto a GPL e da diverse stufe a legna, mentre l’approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo di proprietà. Sono inoltre presenti un impianto solare termico per la produzione di acqua calda e un impianto fotovoltaico da 6 kW. La proprietà dispone anche di impianto di allarme e sistema di irrigazione automatica. Utilizzi e potenzialità Villa Pogino si presta perfettamente sia come residenza principale sia come casa vacanze. Grazie alla posizione strategica e alla presenza della piscina, rappresenta anche un’ottima opportunità per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione La proprietà si trova nel comune di Bucine, in una tranquilla zona di campagna ma molto vicina ai servizi: il paese dista infatti circa 5 minuti di auto. Altre località facilmente raggiungibili sono Montevarchi e San Giovanni Valdarno, a circa 20–30 minuti di auto, mentre Siena dista circa 50 minuti. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze e Perugia, entrambi raggiungibili in circa 1 ora e 20 minuti. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Bucine - levane , ottima zona con strada riservata, Villetta terratetto 210MQ disposta su più livelli capotesta, libera su tre lati, bel giardino privato con olivi, ingresso in ampia zona giorno con camino, cucina e zona pranzo, 3camere,2 servizi, 1ripostiglio, terrazze, una mansarda con terrazza abitabile, un garage doppio e cantina con cucina e bagno, posto auto privato. cl.en g EURO 275.000 TRATTABILE rif.b30

Bucine – A metà tra Bucine e Levane proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio giardino e terreno circostante. Immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi del Valdarno e non isolata: un connubio perfetto tra vivibilità, comodità e sicurezza. L’immobile richiede lavori di ristrutturazione, ha un’ottima esposizione ed è disposto su due livelli per un totale di circa 180 mq. È dotato di tutti gli allacciamenti: acqua, luce e gas. La proprietà si presta anche per due nuclei familiari. € 220.000,00 – Riferimento annuncio: V178

Valdambra – In posizione panoramica, immersa nel paesaggio incontaminato delle colline circostanti, si vende splendida casa colonica ristrutturata con materiali naturali tipici della zona, come cotto grezzo e pietra. L’immobile, circondato da olivi e da oltre 6 ettari di terreno, si sviluppa su due livelli per circa 300 mq. Al piano giorno si trova un’ampia zona living con camino e vista sulle colline; al piano notte sono presenti tre camere da letto, uno studio e due bagni. Buona viabilità, riscaldamento, energia elettrica e acqua di sorgente. Richiesta: € 380.000 - Riferimento: V174