Case in vendita a Brozolo

Agriturismo “Come una Volta” – struttura ricettiva indipendente con terreno, tartufaia e piscina

L'agriturismo “Come una Volta” si presenta come una raffinata struttura di ospitalità rurale, immersa in un contesto paesaggistico di grande fascino e caratterizzata da una forte identità autentica.
La proprietà immobiliare, libera sui quattro lati e con prevalente esposizione sud-est, sviluppa una superficie complessiva prossima ai 900 mq, composta da circa 650 mq commerciali e circa 260 mq accessori. Questi ultimi comprendono giardino d'inverno, taverna con cucina, lavanderia, bagno di servizio, magazzino, cantina e ulteriori locali di servizio.
La struttura è stata oggetto di una completa ristrutturazione, conclusa nel 2022, e si compone complessivamente di otto camere, otto bagni, due cucine, due sale, lavanderia, taverna, locali tecnici e magazzini.

Attualmente l'attività agrituristica viene esercitata attraverso tre/quattro camere matrimoniali con bagno, oltre a un appartamento indipendente composto da due camere, soggiorno, cucina, bagno, terrazzo e giardino privato.
Gli ambienti interni conservano un'impronta calda e coerente con il contesto rurale. Le camere, arredate con mobili di recupero e pezzi di antiquariato, offrono un'esperienza autentica, elegante e in sintonia con il territorio.

All'esterno, la proprietà è composta da quasi due ettari di terreno, suddivisi tra frutteto, orto e una porzione di bosco. È inoltre presente una tartufaia interna alla proprietà, oltre a numerosi manufatti e aree recintate specificamente dedicate all'allevamento di animali da cortile. Completa la parte esterna una piscina estiva fuori terra.
Un aspetto di particolare rilievo è rappresentato dagli investimenti già realizzati in ambito energetico. La proprietà dispone infatti di impianto fotovoltaico da 21 kW, sistema di accumulo da 41 kWh, sistema ibrido con pompa di calore e caldaia, il tutto integrato con l'impianto fotovoltaico, con conseguente beneficio in termini di efficienza e contenimento dei consumi.

L'agriturismo presenta oggi importanti potenzialità di crescita, in parte ancora inespresse, legate sia all'ottimizzazione gestionale dell'attività ricettiva sia alla valorizzazione degli elementi distintivi già presenti: autenticità architettonica, sostenibilità energetica, contesto naturale, produzione agricola, tartufaia interna e ospitalità esperienziale.
Tra i principali punti di forza si evidenziano la recente ristrutturazione completa, l'importante posizionamento territoriale, l'elevata autenticità architettonica e gastronomica, la sostenibilità energetica e il significativo potenziale di incremento della redditività.

La villa in vendita a Brozolo è un immobile in perfetto stile italiano, situato in una posizione strategica e immerso nella tranquilla campagna piemontese, libera al rogito, garantendo ai nuovi proprietari la possibilità di trasferirsi immediatamente.
La villa si sviluppa su due piani ed è composta da un totale di 9 locali (3 cucine), di cui 4 camere da letto (3 matrimoniali) e 4 bagni (alcune delle stanze sono parzialmente arredate). Inoltre, è presente uno spazioso garage.
La villa dispone di un grande terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e ammirare la vista panoramica sulla campagna circostante.
Un ampio giardino privato e un terreno completano la proprietà, offrendo la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e di coltivare un orto o un giardino.
L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori, che garantisce un comfort ottimale anche durante i mesi più freddi.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività presenti nelle vicinanze.

Piena proprietà di unità immobiliare, sviluppata su un solo livello, facente parte di un volumeedificato ad uso abitativo ed unità immobiliare, sviluppata a livello seminterrato, adibita aduso cantina.

1) Alloggio al piano T-1 su due piani; 2) alloggio al piano primo fuori terra; 3) alloggio al piano terra e primo e cantina al piano terra; 4) locale garage al piano terra; 5) locale garage al piano terra.

A Brozolo, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un terratetto indipendente disposto su due livelli con cortile, giardino e due box auto, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi e di una casa versatile, perfetta anche per ospitare due nuclei familiari.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e si distingue per gli ambienti generosi e versatili. Al piano terra si sviluppa una prima unità composta cucina con soggiorno, camera da letto, stanza hobby, stanza forno e bagno. Questo livello è oggi utilizzato come tavernetta, ma grazie alla sua distribuzione degli spazi può essere facilmente adibito a secondo alloggio indipendente. Al primo piano troviamo una seconda abitazione composta da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, balcone e pratico sgabuzzino, con ambienti luminosi e ben distribuiti.
All'esterno la proprietà è completata da un cortile privato e da un giardino in parte adibito ad orto, un deposito per gli attrezzi e due box auto.
Tra i principali punti di forza dell'immobile troviamo l'impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW, le tende da sole esterne e la vendita comprensiva dell'arredamento, caratteristiche che rendono questa soluzione pronta da abitare e particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'efficienza energetica.
Una proprietà dalle molteplici potenzialità, capace di coniugare indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e bassi costi di gestione, ideale per chi desidera una casa accogliente, funzionale e con la possibilità di ricavare due unità abitative. 
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. Due livelli già indipendenti
2. Doppio box auto
3. Giardino e cortile privati
COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Brozolo – Trilocale al piano terra con spazi ben distribuiti e cortile condominiale
In posizione tranquilla, proponiamo in vendita trilocale al piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, antibagno e bagno finestrato con vasca.
L'appartamento offre spazi funzionali e ben organizzati, ideali per coppie o piccoli nuclei familiari.
Completano la proprietà un comodo BOX AUTO ed un'ampia TETTOIA, un cortile condominiale, perfetto per momenti di relax all’aperto. Ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto sereno e senza barriere architettoniche.
 
TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Comodità del piano terra: ideale per chi cerca un’abitazione priva di barriere architettoniche, comoda e facilmente accessibile.
Spazi ben distribuiti: ambienti funzionali con cucina abitabile, soggiorno separato e bagno finestrato, perfetti per il comfort quotidiano.
Contesto tranquillo con cortile condominiale: situato in una zona silenziosa e ben curata, con spazi esterni comuni per momenti di relax.


COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Nel cuore delle incantevoli colline di Brozolo, in una cornice dove il tempo sembra scorrere più lentamente, si erge questa elegante casa indipendente, libera su quattro lati, che attende di essere riportata al suo antico splendore. L’immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni strutturali, offrendo solide fondamenta su cui dar vita alla casa dei propri sogni — sia come dimora principale, sia come rifugio per le vacanze. Articolata su tre livelli, la proprietà custodisce ambienti ampi e luminosi: • Al piano terreno, due generose camere e un bagno offrono uno spazio versatile e accogliente. • Al primo piano, un raffinato soggiorno con angolo cottura open space si apre su due balconi panoramici, dai quali si domina il paesaggio collinare. Completano il piano due camere da letto e un secondo bagno. • Il sottotetto, un incantevole open space con travi in legno a vista, evoca atmosfere intime e serene, perfetto come studio, atelier o salotto privato. Ad arricchire la proprietà, un box auto, una cantina con accesso diretto alla casa e un terreno di circa 600 mq, un angolo verde tutto da vivere, dove poter coltivare, rilassarsi o accogliere amici sotto il cielo terso delle campagne piemontesi. Il cortile privato consente inoltre il parcheggio di più veicoli. Situata in posizione tranquilla ma comoda ai servizi del paese, questa dimora rappresenta un’opportunità rara, in cui convivono fascino, potenziale e un’anima autentica. Lasciati ispirare. Vieni a scoprire la tua nuova casa. Contatta la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.

PORZIONE DI VILLA TRIFAMILIARE CON AMPI SPAZI VERDI In Via Vignali n.13 a Brozolo in contesto di ville immerse nel verde, l’Agenzia Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno 10/b a Torino è lieta di presentare una porzione di trifamigliare posta su un cucuzzolo da dove poter godere di un meraviglioso panorama. Punto forte di questa dimora sono sicuramente gli spazi esterni comuni composti per il 90% da verde dove i bambini e non solo possono liberamente correre e divertirsi, alberi di varie specie, una vasta varietà di fiori colorati, un orto dove coltivare frutta e verdura per la propria famiglia. L’appartamento necessita di un’importante ristrutturazione interna ed in facciata; infatti l’attuale proprietario aveva provveduto al rifacimento della copertura con l’installazione di 15 cm di isolante oltre al vespaio interrato per evitare risalite di umidità. L’appartamento si sviluppa su 2 piani fuori terra dove il piano terreno è caratterizzato da volte in mattoni e camino per riscaldare le fredde giornate ed il piano primo di un suggestivo salone aperto con vista su tetto in legno ed un piano soppalcato da adibire a studio. Questa location si presta per essere suddivisa in n.2 unità abitative, come da noi proposto nelle immagini allegate all’annuncio. Da valutare in chiave di investimento per Affitti Brevi! Prezzo Interessantissimo! Ape in fase di rilascio. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: chivasso@homeworkimmobiliare.com

Cittàcasa agenzia immobiliare Chivasso, San Sebastiano da Po Presenta l'immobile: SA726. caratteristiche: Immobile residenziale, condizioni: abitabile,5locali,120 mq,1 bagni,2 camere,garage + posto,con balcone,con terrazzo,con cantina, giardino: privato, cucina: tinello, riscaldamento: autonomo

Cittàcasa agenzia immobiliare Chivasso, San Sebastiano da Po Presenta l'immobile: SA689. caratteristiche: Immobile residenziale, condizioni: ristrutturato,11locali,270 mq,3 bagni,4 camere,garage + posto,con balcone,con terrazzo,con cantina, giardino: privato, cucina: abitabile, riscaldamento: autonomo, con condizionatore

Cavagnolo pressi e più precisamente a Brozolo vendiamo una casa ristrutturata indipendente su due lati con giardino privato. L'immobile è composto da un salone, un ampio tinello, il cucinino e il bagno al piano terreno e 3 camere da letto e un secondo bagno al primo piano il tutto collegato da scala interna. Valorizza e completa la proprieta un basso fabbricato di fronte all'abitazione dove troviamo due box auto un locale sgombero ed un ampia cantina, il tutto è adiacente ad un bel giardino privato recintato e pianeggiante di circa 300 metri quadrati. Possibile dilazionare l'intera cifra richiesta con rate mensili di Eu. 290,00 tramite mutuo erogato da istituti di credito a noi convenzionati . Predelibera della pratica mutuo in 48 ore presso le nostre sedi.