Case in vendita a Brisighella

BRISIGHELLA | FOGNANO Casa indipendente | 6 Locali | 300 Mq comm.li IMMOBILE: Piano seminterrato: Servizi Piano terra: Soggiorno - Cucina - 4 Camere da letto matrimoniali - 4 Bagni Piano primo: Sottotetto FABBRICATO: Costruito nel 2008 SERVIZI: 2 Garage 2 Magazzini Cantina NOTE: Villa indipendente su tre piani, nata come progetto per B&B ma ideale anche come prima casa. L’immobile, costruito nel 2008, si trova allo stato grezzo e offre la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni secondo le proprie esigenze. La proprietà si completa con un ampio giardino privato di 1.280 mq, perfetto per momenti di relax. La soluzione si trova in una zona tranquilla, a pochi minuti dal centro di Brisighella. info: Veronica Coco | +39 329 8006183 | v.coco@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Rif: AF877 - La Tempocasa di Faenza, a Campiume, località immersa nella tranquillità delle colline romagnole, nella frazione di Fognano nel comune di Brisighella, propone in vendita affascinante villa unifamiliare in sasso situata in posizione riservata e panoramica, nelle immediate vicinanze della storica Quercia Monumentale di Campiume, area riconosciuta nel patrimonio UNESCO. La proprietà è caratterizzata da ampie metrature e da un forte fascino rustico tipico delle case in sasso della zona. L’abitazione dispone di 7 stanze utili, attualmente suddivise tra soggiorno, cucina e ulteriori ambienti utilizzabili come camere da letto, salotti o studi, oltre a due bagni. Completano la proprietà: oltre 200 mq di depositi e servizi garage triplo ampi spazi accessori ideali per magazzino, cantina o laboratorio All’esterno la proprietà è circondata da oltre 7 ettari di terreno, in gran parte coltivato a vigneto, oltre a ampie aree verdi e giardino che garantiscono privacy e contatto diretto con la natura. L’immobile si presta a personalizzazione e ristrutturazione secondo le proprie esigenze, risultando ideale sia come residenza privata di prestigio, sia per attività ricettive o agricole. Una soluzione unica per chi desidera vivere nella quiete delle colline, senza rinunciare a grandi spazi e al fascino autentico della pietra. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Possibilità di personalizzazione - Giardino e terreno completamente di proprietà - Assenza di enti condominiali - Panorama e tranquillità

Rif: AF856 - Nel centro di Fognano, incantevole frazione di Brisighella, proponiamo una soluzione immobiliare unica nel suo genere, caratterizzata da ampi spazi, luminosità e straordinarie potenzialità. La proprietà si compone di un affascinante terracielo con ambienti di generose dimensioni, estremamente luminosi, composto da: - 3 camere da letto -Un bagno finestrato -Grande portico -Magazzino -Splendido giardino pensile, elemento raro e tipico della zona Un valore aggiunto di assoluto rilievo è il tetto completamente nuovo, rifatto pochi anni fa, che rappresenta un importante investimento già sostenuto e una garanzia nel tempo. Ad arricchire ulteriormente la proposta, troviamo 4 appartamenti attualmente indipendenti, con la possibilità di mantenerli separati oppure valorizzarli attraverso una riorganizzazione degli spazi: una soluzione ideale per: -Famiglie numerose -Soluzioni genitori/figli -Struttura ricettiva -Investimento a reddito La vista aperta e la vicinanza alla stazione ferroviaria rendono l’immobile particolarmente interessante anche per chi desidera comodità nei collegamenti senza rinunciare alla tranquillità del paese. Una proprietà rara, che unisce fascino, metrature importanti e potenzialità di personalizzazione in uno dei contesti più autentici della Romagna. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Tetto appena fatto - Possibilità di personalizzazione - Assenza di enti condominiali - Vicininanza ai servizi

Rif: AF843 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita meraviglioso appartamento a Fognano, Brisighella Nel cuore del centro storico di Fognano, caratteristica frazione del Comune di Brisighella proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura e forte valore storico-artistico, inserito in un contesto d’epoca che conserva tutto il fascino delle architetture storiche romagnole. L’immobile è situato al primo piano di una palazzina storica priva di ascensore e si distingue immediatamente per la presenza di un meraviglioso affresco originale, autentico elemento artistico di pregio che conferisce alla proprietà un carattere unico e irripetibile. Un dettaglio di grande valore culturale, ideale per chi ama l’arte, la storia e le dimore dal sapore autentico. L’appartamento si sviluppa su ambienti ampi e ben articolati, con una distribuzione interna che permette molteplici possibilità di reinterpretazione: - Soggiorno di dimensioni molto generose, cuore della casa, ideale per essere valorizzato come grande spazio di rappresentanza - Quattro camere, adatte sia ad uso residenziale che a eventuali soluzioni ricettive o studio professionale - Cucina abitabile, separata e funzionale -Due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco Lo stato dell’immobile è da rivedere, aspetto che rappresenta una reale opportunità per chi desidera un intervento di recupero mirato, capace di valorizzare gli elementi storici presenti e adattare gli spazi alle esigenze contemporanee, mantenendo intatto il fascino originale. A completamento della proprietà troviamo: Un ampio deposito di oltre 40 mq, spazio estremamente versatile, ideale come magazzino, laboratorio, cantina o area accessoria Garage condominiale, un valore aggiunto importante all’interno del centro storico La posizione è strategica: inserita in un contesto tranquillo e suggestivo, ma allo stesso tempo ben collegata a Brisighella e ai principali servizi. L’immobile si presta perfettamente sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento per progetto ricettivo (B&B, casa vacanze, residenza d’artista), grazie alla metratura, alla posizione e all’unicità artistica. Una soluzione rara, destinata a chi cerca spazi ampi, storia, arte e autenticità, con il valore aggiunto della personalizzazione. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Spazi ampi e luminosi - Possibilità di personalizzazione - Vicinanza ai servizi

Rif: AF854 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita Villa Bifamigliare a San Cassiano Nel cuore di San Cassiano di Brisighella, in posizione comodissima a tutti i servizi (alimentari, bar e farmacia proprio di fronte), proponiamo casa bifamiliare composta da due appartamenti, ufficio, garage e ampio magazzino, il tutto circondato da oltre 500 mq di giardino privato. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così un’eccellente opportunità di personalizzazione totale degli spazi, ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera abitazione e attività nello stesso contesto. La proprietà si distingue per: Due appartamenti indipendenti Balcone luminoso Grande giardino pianeggiante, perfetto per relax, orto o area conviviale Garage di generose dimensioni Magazzino molto ampio, ideale come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale Ufficio già presente nella struttura Soluzione rara per metrature, pertinenze e posizione, perfetta per chi cerca spazio, comodità ai servizi e un immobile da modellare secondo le proprie esigenze. PERCHE' AQUISTARE L'IMMOBILE: - Possibilità di personalizzazione - Comoda e vicina ai servizi - Ampio garage e magazzino - Assenza di spese comuni

Rif: AF835 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita una villa multipiano di circa 320 mq situata nel comune di Brisighella, in località Fognano, in Piazzale Foro Boario, a soli due passi dalla stazione. Una soluzione indipendente e di ampia metratura, ideale per chi necessita di spazi ben definiti e vivibili. Internamente l’immobile offre una distribuzione razionale e accogliente: al piano terra sono presenti tre camere da letto luminose, uno studio perfetto come ambiente di lavoro o stanza aggiuntiva, e un bagno finestrato, mentre al piano primo si trovano un grande soggiorno ideale per momenti conviviali, una cucina separata con ampi spazi e un secondo soggiorno più raccolto, perfetto come sala TV, area relax o zona lettura, oltre al secondo bagno della casa, anch'esso finestrato. Al piano seminterrato si trova una cantina di ampie metrature, attualmente utilizzata come deposito, ma con potenziale per essere trasformata in taverna, lavanderia o ambiente multiuso. Il vero punto di forza della proprietà è il grande giardino privato, un’area esterna che garantisce privacy e spazi verdi, ideale per chi desidera godersi l’aria aperta, organizzare cene estive, creare un’area gioco dedicata o semplicemente rilassarsi in tranquillità. Fognano offre un contesto tranquillo ma ben servito. Completa l'immobile il terrazzo panoramico con affaccio su Parco Pubblico e sull'ampio giardino. La vicinanza alla stazione ferroviaria, raggiungibile a piedi, rende gli spostamenti rapidi e comodi, mentre i principali servizi, negozi e aree verdi sono facilmente accessibili. Una posizione che combina praticità, serenità e qualità della vita, immersa nel caratteristico territorio di Brisighella. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento di visita non esitare a contattarci!

Rif: AF829 - RIF: AF829 La Tempocasa di Faenza propone in vendita, nel cuore della Castellina, una casa indipendente in mattoni a vista sviluppata su 2 livelli. L’area è servita e vicina a tutte le principali attività, pur conservando la quiete e il fascino tipici del borgo. L’immobile, libero su tre lati e con una metratura complessiva di circa 200 mq, si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di progettazione degli ambienti. Gli spazi consentono di ricavare una cucina abitabile, due soggiorni, due camere da letto, altre due camere accessorie e due bagni. La presenza di un caminetto aggiunge un elemento di charme e calore, ideale per creare un’atmosfera accogliente negli ambienti principali. Gli infissi in vetro e legno e il riscaldamento autonomo completano le caratteristiche dell’abitazione. A disposizione anche un piccolo giardinetto, perfetto come angolo verde privato o per momenti di relax all’aperto. I locali accessori includono una taverna, una cantina, un box doppio e tre posti auto, garantendo comodità e spazi aggiuntivi per ogni esigenza. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il grande terrazzo di 45 mq, un vero punto di forza che permette di godere di un ampio spazio esterno da vivere in totale riservatezza, ideale per pranzi, cene estive o come area relax. Grazie alla sua versatilità, alla posizione e alla possibilità di modellare ogni dettaglio, questa soluzione si presta anche come perfetta casa vacanze, offrendo comfort, indipendenza e un contesto suggestivo nel cuore della Castellina.

Rif: AF812 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita ville a schiera di nuova costruzione a Brisighella In una delle zone più nuove e servite di Fognano, precisamente in via Aldo Laghi, proponiamo tre villette a schiera di nuova costruzione, pensate per chi cerca comfort, qualità e un’elevata efficienza energetica, senza rinunciare alla tranquillità. Le villette, sviluppate su tre livelli, uniscono uno stile moderno e minimal con finiture curate e una struttura pensata per il massimo benessere abitativo. Composizione interna Piano Terra Ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul giardino, cucina abitabile, bagno finestrato con antibagno. Gli ambienti sono accoglienti, con ampie vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Primo Piano Eleganti scale in muratura conducono al reparto notte, dove troviamo un comodo disimpegno, una camera doppia, una camera matrimoniale con terrazzo e un secondo bagno finestrato, molto spazioso. L’intero piano è valorizzato da travi a vista, che donano calore e carattere agli ambienti. Piano Primo Sottostrada Un garage di oltre 40 mq, con tutti i servizi necessari, ideale anche come spazio multifunzionale o zona hobby. Caratteristiche Tecniche Classe energetica A Impianto fotovoltaico incluso Riscaldamento a pavimento Cappotto termico esterno Infissi di ultima generazione ad alta efficienza Predisposizione per climatizzazione caldo/freddo Predisposizione per impianto d’allarme Attualmente è possibile la personalizzazione dei pavimenti, con scelta da capitolato: un’opportunità per rendere la tua casa davvero su misura. Via Aldo Laghi si trova in un contesto residenziale di nuova espansione, tranquillo ma servitissimo, a due passi da: Stazione ferroviaria (linea Faenza-Firenze) Forno artigianale, consorzio agricolo Bar Lamone e supermercato IN’S Asilo “La Farfalla” e scuole elementari Un luogo ideale per famiglie, giovani coppie o chi desidera vivere in un contesto moderno ma ben radicato nel tessuto del paese. Consegna prevista: inizio 2026 Queste villette rappresentano una soluzione abitativa completa, perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente, indipendente e personalizzabile, con garage, giardino e tutti i servizi a portata di mano.

Comune di Brisighella (RA), immobile di prestigio e di generosissima metratura. Si tratta di una splendida villa singola in vendita a Brisighella, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. All'interno di un parco che si estende per circa 4000 mq, troviamo quest'oasi di pace e tranquillità dove potrete trascorrere le vostre vacanze lontano dal caos cittadino. La proprietà è già libera, sarà sufficiente concedere il tempo per traslocare i mobili, e la villa può essere vostra in brevissimo tempo. Dalla strada, si accede alla villa tramite un cancello automatico, attraversando la grande area verde si arriva alla villa che si trova in posizione riservatissima. La villa si sviluppa su due livelli, oltre locale taverna, per un totale di 467 metri quadrati, è stata costruita negli anni 90, ma è stata oggetto di costanti ammodernamenti per garantire tutti i comfort moderni .Al piano terra si trova un importante soggiorno con camino che si affaccia su un portico esterno, perfetto per i momenti di relax in famiglia, La grande cucina si affaccia su un ulteriore portico, dove sarà possibile consumare pranzi e cene con i vostri ospiti. Allo stesso piano si trovano ben 4 camere da letto e tre bagni, perfetti per accogliere ospiti o per essere utilizzati come studio o sala hobby. Al primo piano si trovano altre due camere da letto che affacciano sul terrazzo panoramico, oltre ad un bagno e ad una comoda zona guardaroba. Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi grazie alle numerose finestre presenti in ogni stanza. La villa è stata interamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli, con mobili di alta qualità e finiture di pregio. Inoltre, poichè si sviluppa su tre piani in totale, dispone un'ampia taverna al piano seminterrato, dove è presente anche una lavanderia, diverse cantina, centrale termica e un garage di oltre 80mq. Questa villa è l'immobile perfetto per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole, con numerose camere da letto e bagni, ideale per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti. L'immobile potrebbe essere essere facilmente trasformato in struttura ricettiva, immersa nel verde, con la realizzazione di piscina di grandi dimensioni e zone relax. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa villa singola a Brisighella e di godere della qualità della vita che questa località offre. Il presente annuncio pur essendo accurato non costituisce in alcun modo vincolo contrattuale

Rif: AF789 - RIFERIMENTO: AF789 La Tempocasa di Faenza-Ceramiche propone in vendita a Brisighella, terratetto da ristrutturare con giardino e cantina. L'immobile, da ristrutturare, si trova in una posizione ottima a pochissimi minuti dal centro di Brisighella e poco lontano da Faenza. Si tratta di un terracielo disposto su tre livelli con ambienti di varie metrature da rsitrutturare, quindi con ampia possibilità di personalizzazione E' presente inoltre un corsello, un piccolo viale, dove è possibile sostare con una moto o con delle biciclette. Completa l'immobile la cantina. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Opportunità di investimento - Possibilità di personalizzazione - Zona comoda e servita

Rif: AF787 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita Podere "Cà Vallocchia", una villa con un secondo fabbricato annesso e oltre 50000 mq di terra coltivabile. L'immobile, disposto su tre livelli, offre la possibilità di una vita tranquilla, connessa con la natura e il verde, ma al contempo di godere della vicinanza di tutti i principali servizi, essendo esattamente a metà strada tra Faenza e Brisighella. Al piano terra troviamo un soggiorno di oltre 85 mq con vari punti luce rendendolo molto illuminato, con accesso alla cucina, un ambiente abitabile con un terrazzo esclusivo vista "Olmatello", da notare che la i mobili della cucina del fabbricato sono di calibro professionale con anche forno in muratura compreso. Situata sempre al piano terra si trova una prima camera da letto con zona Spa e bagno finestrato esclusivo. Completano il piano terra scale in legno che portano al piano superiore, il quale ospita uno spazioso disimpegno sfruttabile come studio, una camera da letto di oltre 40 mq, locale adibito a cabina armadio e il secondo bagno, anch'esso finestrato. Come specifiche particolari ci sono: il videocitofono, ben due termocamini, un termosolare sul tetto per l'acqua calda, sono presenti delle zanzariere in tutte le finestre e in tutti gli infissi, mentre il riscaldamento funziona in legna e GPL. Al piano interrato dell'immobile è presente un ampio locale adibito a garage, deposito o laboratorio, di oltre 120 mq. Il terreno è destinato principalmente a coltivazione agricola: possibilità di acquistare frantoio e macchinari per la produzione del pregiato olio extra vergine di oliva e altre attrezzature agricole. E' inoltre presente un bacino per la raccolta delle acque piovane. Completano la proprietà due fabbricati accessori con possibilità di cambio di destinazione d’uso del fabbricato principale se in possesso dei requisiti di coltivatore agricolo. PERCHE ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona silenziosa ma vicina ai servizi - Vista panoramica - Possibilità di costituire un'azienda agricola - Assenza di interventi di ristrutturazione

Rif: AF785 - RIFERIMENTO: AF785 La Tempocasa di Faenza -Ceramiche propone in vendita, in zona servita e centrale a Brisighella, villa a schiera con giardino privato, taverna, e 2 posti auto. Stai cercando una soluzione centrale con giardino, di recente costruzione e senza alcun tipo di spesa comune o condominiale Ti presento questa villa abbinata, costruita nel 2012, con ingresso su giardino privato, al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina abitabile e completamente indipendente con un terrazzo esclusivo e un bagno finestrato con antibango. Le scale in murature conducono al piano di sopra, dove troviamo un ampio disimpegno che affaccia sulle due camere da letto matrimoniali, un secondo bagno finestrato e un secondo terrazzo. Al piano di sotto troviamo un ambiente di oltre 40 mq utilizzabile come taverna, garage oppure come seconda unità abitativa, dotata di attacchi della cucina e terzo bagno finestrato. Completano la proprietà due posti auto coperti. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Assenza di spese comuni o condominiali - Zona ottima e vicina a tutti i servizi - Giardino e posti auto - Costruzione recente

Rif: AF754 - La Tempocasa propone in vendita villa con terreno annesso a San Cassiano, Brisighella Il fabbricato è ubicato nel famoso "Cammino di Dante", stradario che collega Ravenna e Firenze. La villa si trova in un punto strategico fra le colline toscane e l'entroterra romagnolo, a 50KM dal mare Adriatico, sulla riviera romagnola. L'immobile, terminato come costruzione "ex novo" nei primi anni '90, si tratta di una villa indipendente su quattro lati con due ulteriori fabbricati di cui uno adibito a seconda unità abitativa, mentre il secondo comprende i vari servizi. L'immobile è composto al piano terra da un soggiorno con porta finestra per garantire luce e circolo di aria, una cucina abitabile completamente separata dalla zona giorno, un bagno finestrato di ampie metrature e un disimpegno con scala che porta al piano di sopra, dove troviamo ben quattro camere da letto di ampie metrature e un ulteriore bagno finestrato, per confort e comdità. Completano l'immobile il giardino di pertinenza della casa e nove ettari di terreno annesso per le più svariate attività L'immobile è raggiungibile con qualsiasi mezzo poichè la strada presenta un asfalto recente e di facile viabilità. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMBOBILE? - Costruzione recente - Tranquillità e pace - Vista panoramica - Assenza di lavori di rstrutturazione - Indipendenza completa Contattaci per riceve maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Rif: AF697 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita Località "IL MONTICETTO" - Villa Ristrutturata con Vista Panoramica a Rontana, Brisighella Immagina di svegliarti ogni giorno con una vista mozzafiato sulla splendida campagna di Brisighella, in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, ma a pochi passi dal cuore del paese. Questa villa esclusiva, situata in uno dei punti panoramici più suggestivi di Rontana, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca la perfezione in ogni dettaglio. Caratteristiche principali: Ristrutturazione completa nel 2009, con finiture di alta qualità e impianti all’avanguardia, per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. Un terrazzo di oltre 70 mq che ti permetterà di godere di un panorama spettacolare in totale relax, ideale per cene all’aperto o per semplicemente ammirare il paesaggio circostante. La zona giorno di oltre 50 mq è perfetta per accogliere amici e familiari, con spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per vivere momenti speciali in un ambiente elegante e accogliente. 3 camere da letto, ognuna con abbondante spazio per garantire la privacy e il comfort di tutta la famiglia. Soggiorno, cucina e 3 bagni, tutti realizzati con cura per offrire un’ottima funzionalità senza sacrificare lo stile. Circondata da circa 7 ettari di terreno, la proprietà offre infinite possibilità per coltivare, passeggiare o semplicemente godersi la pace e la bellezza naturale che la circondano. La casa è pronta per essere abitata, senza alcun lavoro da fare, un'opportunità rara in una zona così ricercata. Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio angolo di paradiso, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla comodità del centro di Brisighella. Non perdere l'occasione di scoprire questa gemma nel cuore della Romagna. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Riferimento immobile: AF697

Rif: AF678 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita Villa Storica a Brisighella Nel pittoresco borgo di Brisighella, questa villa storica del 1926 rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto ricco di storia, con una vista mozzafiato sui Tre Colli. L'immobile, indipendente su quattro lati, si estende su due livelli ed è composto da numerosi locali e ampi spazi, perfetti per chi cerca una casa di grandi dimensioni con infinite potenzialità. Il giardino di oltre 1000 metri quadri, EDIFICABILE, è uno degli elementi distintivi di questa proprietà. Esso offre ampie possibilità per chi desidera personalizzare gli spazi esterni, creando un’oasi privata immersa nel verde con vista sui colli circostanti. Inoltre, la villa gode di una posizione privilegiata, che unisce la tranquillità del borgo con la comodità dei servizi nelle vicinanze. Gli spazi interni comprendono varie zone giorno, due cucine, diverse stanze da letto e una cantina abitabile di oltre 100 metri quadri, che offre ampie possibilità di utilizzo. A completare la proprietà, un fabbricato ad uso deposito di oltre 170 metri quadri, perfetto per esigenze di stoccaggio o trasformazioni future. Pur essendo già una splendida villa, l'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per esprimere al meglio il suo potenziale, ma la sua struttura solida e le caratteristiche storiche la rendono una base ideale per chi cerca una casa unica, in una posizione invidiabile e con spazi ampi e indipendenti. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Vicinanza tutti i servizi - Indipendente su 4 lati - Giardino esclusivo di oltre 1000 metri quadri - Ulteriore possibilità edificatoria

Rif: AF638 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita terracielo su due livelli, nel centro storico di Brisighella INTERNO: al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio disimpegno che collega il vasto soggiorno e la cucina, e il primo bagno non finestrato. Il primo piano, invece, è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto: due matrimoniali, spaziose e luminose, e una singola, perfetta anche come studio. Due di queste offrono l'accesso al balcone panoramico, con vista sul paese e sulle colline circostanti. Completa il piano un secondo bagno finestrato. ESTERNO: terracielo con ingresso indipendente nel centro di Brisighella PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - assenza di spese condominiali - vista panoramica - ampie metrature

Rif: CB009 - Rif CB009 La Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita in localita Villa Vezzano soluzione indipendente disposta su 2 livelli. CERCHI INDIPENDENZA e SPAZIO ABITATIVO AD UN PREZZO ACCESSIBILE ???? Valuta questa possibilità LIBERA SUBITO. COMPOSIZIONE: Piano terra : 100mq di servizi per chi ha hobby, attività casalinghe o bisogno di spazio accessorio Piano primo: sala, cucina abitabile con terrazzo e camino, 3 camere da letto Sottotetto: ulteriori 2 camere da letto CONDIZIONIi: -Discreto stato d'uso Per info o per prenotare la tua visita castelbolognese@tempocasa.it oppure chiama il 366. 24.26.256

BRISIGHELLA LOCALITA' CASTELLINA In posizione molto silenziosa ampia casa indipendente terra / cielo con corte di proprietà. PT: ingresso, sala grande con soffitti a voltine, cucina con camino, 1 camera e sgombero finestrato di mq 22 con bagno. 1° P: disimpegno, 2 letto, bagno con vasca e doccia. P. SEM: legnaia, 2 cantine (1 utilizzabile come garage). Nella corte ulteriori servizi in muratura. Finestre con doppi vetri e caldaia a condensazione. Libero da subito. Cl en in redazione

SOLUZIONE BIFAMILIARE IN VIA AGELLO, Marzeno????


Immersa nel verde, con oltre 1.000 mq di giardino e un fabbricato di oltre 350 mq, già suddiviso in due villette indipendenti (entrambe disposte su 2 livelli e con il proprio ingresso privato).


SOLUZIONE 1
Al piano terra:
Ingresso tramite portico coperto di 30mq
-una zona giorno di 40mq con arco in pietra che separa il soggiorno con travi a vista e la cucina con camino
-un bagno finestrato


Al primo piano:
-due camere matrimoniali, rispettivamente di 16mq e 15mq
-una camera singola di 10mq
-un bagno finestrato con box doccia
Collegamento interno con la seconda unità, nel caso si voglia mantenere un’unica abitazione


SOLUZIONE 2
Al piano terra:
-doppio ingresso, anche direttamente dal giardino
-un soggiorno
-una cucina abitabile di 16mq con split dell’aria condizionata
-un bagno finestrato con box doccia appena sostituito
-un ripostiglio


Al primo piano:
-due camere matrimoniali, rispettivamente di 17mq e 14mq
-una camera doppia con possibilità di creare una sua cabina armadio
-un bagno finestrato con attacchi per la lavatrice
Accesso al sottotetto di 100mq e collegamento interno all’altra unità


+ oltre 1000mq di giardino con zona barbecue, orto, spazi relax e depositi
+ posti auto coperti


“Una soluzione rara per spazi e versatilità: due abitazioni indipendenti immerse nel verde, ma facilmente collegabili tra loro. Ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi desidera unire abitazione e attività. Gli spazi esterni fanno davvero la differenza: privacy, natura e tantissime possibilità di utilizzo.”


Via Agello, Marzeno
220.000€
Per info e appuntamenti: 0546 605785 (anche WhatsApp)

BRISIGHELLA – ZONA CENTRO STORICO L’agenzia Tecnocasa Grandi Italiani propone in vendita esclusiva una raffinata dimora d’epoca risalente al XV secolo, caratterizzata da elementi costruttivi originali, terrazzi panoramici e una corte privata con vista mozzafiato sul borgo storico. La proprietà, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su più livelli, seguendo l’andamento naturale della roccia. Una configurazione che restituisce un impianto distributivo unico, perfettamente integrato nel contesto storico e paesaggistico. L’ingresso indipendente introduce a un primo livello caratterizzato da un ambiente living con bancone bar e forno a legna. Ad arricchire il piano troviamo un bagno, l’accesso a una suggestiva corte interna privata, riservata e raccolta, che dona all’abitazione un’atmosfera autentica, oltre a uno spazio panoramico esterno con vista aperta sul borgo. Il livello superiore si apre su un ampio e luminoso salone di rappresentanza, valorizzato dalla luce naturale e da affacci unici: ogni finestra regala scorci sul borgo e sul paesaggio circostante. Dalla sala si accede direttamente alla zona pranzo con balcone panoramico, creando una naturale continuità tra gli ambienti interni ed esterni e offrendo uno spazio ideale per momenti conviviali e di rappresentanza. Al piano successivo si sviluppa la zona privata, composta da una camera da letto, un bagno e una cucina adatta sia a un utilizzo professionale che residenziale. L’ultimo piano include un locale accessorio e conduce alla splendida terrazza panoramica privata, autentico elemento distintivo della proprietà. Situata in uno dei punti più alti e suggestivi di Brisighella, questa terrazza permette di godere di una vista aperta e dominante sul campanile, sulla Rocca e sull’intero borgo storico, offrendo uno scenario di rara bellezza e una valorizzazione unica del paesaggio circostante. L’immobile è stato oggetto di un attento intervento di ristrutturazione negli anni ’90, volto a preservarne l’identità storica e a garantirne la piena funzionalità, mantenendo intatto il fascino autentico della dimora originale. Nel corso degli anni la proprietà ha ospitato eventi culturali e artistici di rilievo, affermandosi come luogo d’incontro per progetti musicali, serate esclusive e iniziative dedicate all’arte e alla cultura. Gli ambienti storici, l’atmosfera riservata e la posizione panoramica hanno reso questa dimora una cornice unica e ricercata, capace di accogliere nel tempo artisti, musicisti ed eventi di particolare prestigio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita, oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio in Viale Spazzoli 110, Forlì. Oppure chiamaci al numero: 0543 030212. Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita! Tecnocasa Grandi Italiani – la tua casa, il nostro orgoglio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Quimmo propone in vendita importante proprietà da ristrutturare, molto conosciuta in zona, adagiata sulle prime colline a 5 minuti d'auto da Faenza e Brisighella, di complessivi 700 mq oltre a verde privato di circa 15.000 mq. La proprietà si sviluppa in questo modo: - immobile "principale", di 450 mq c.a., su due piani, in parte adibito a ristorante e in parte adibito ad abitazione; - immobile "secondario", di 255 mq c.a. su due piani, adibito ad abitazione e con servizi tra cui autorimessa. - corte esterna di circa 15.000 mq in cui è presente una sorgente termale, di particolare pregio storico, menzionata negli archivi storici di Faenza dal 1500. La proprietà necessità di radicali opere di ristrutturazione, ma data la sua posizione di pregio naturalistico si presenta perfetta per essere adibita a struttura ricettiva: dai due corpi di fabbrica è difatti possibile ricavare posti letto, servizi, attività ristorativa ecc... Maggiori informazioni in studio.

Alpha Immobiliare propone in vendita un trilocale immerso nel verde ideale per chi è alla ricerca di una soluzione in collina, riservata e tranquilla. L'appartamento è pronto all'uso poichè è stato ristrutturato di recente. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con camino, cucina separata di ampie metrature. Inoltre c'è una stanza jolly, il primo bagno con una grande doccia completo di sanitari e il vano sottoscala utilizzabile come sgombraroba. Al piano superiore troviamo il secondo bagno e due camere da letto, una matrimoniale e una doppia. Di fronte alla proprietà è presente un ampio deposito utilizzabile per parcheggiare le auto o come locale per attrezzi. Proseguendo nell’area di proprietà c'è la corte privata di oltre 550mq dalla quale si ha la vista sulle colline del borgo medievale di Brisighella. Si trova a due passi dall’antica Torre del Marino. Consegna immediata, libero da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Lara al numero 3318027983 oppure via e-mail all'indirizzo faenza@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Comune di Brisighella. L'Agenzia immobiliare PALACE propone tra Brisighella e Castellina in zona collina, a due passi da Fognano centro, in via Brenti, in bella zona panoramica, bella villa indipendente bifamiliare, con ampio parco circostante, sviluppata al piano terra, primo e seminterrato. Composta da portico, ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, bagno con finestra. Scala interna, piano primo speculare, con salone, cucina, terrazzo ad angolo, tre camere da letto, terrazzo, bagno con finestra. Piano seminterrato sempre collegato internamente con ampio garage e cantine finestrate asciutte. Casa abitata fino a poco tempo fa in buone condizioni. Libera da vedere. Impianti funzionanti. Gas da allacciare, se uno vuole, con attacco diretto sulla strada. Acqua di città. Canna fumaria, camino, buone finiture. Da vedere previo appuntamento. Libera!!!

This charming cottage, built in local gypsum stone in the late nineteenth century and sympathetically restored to preserve its original character, is set in 5,000 sqm of private grounds with olive trees, ancient oaks, and woodland. The cottage is situated within the Vena del Gesso Romagnola Regional Park (a unique gypsum formation and UNESCO World Heritage Site), at the heart of a network of CAI (Italian Alpine Club) hiking trails and mountain bike routes spanning the entire Tuscan-Romagnolo Apennines. The Regional Park features sites of unique natural and zoological interest, as well as historical-cultural sites dating back to Roman and medieval times. The cottage is also situated within the Strada del Sangiovese wine route, an area renowned throughout Italy for its high-quality wine and culinary specialities. The property offers magnificent views over the hills of Romagna, providing both a peaceful retreat and an excellent base for exploring the surrounding area, rich in art cities and natural beauty. The property is strategically located about 10 km from the medieval village of Brisighella with the nearby Carnè Park, and from the spa town of Riolo Terme. It is approximately 20 km from Faenza, 40 km from Forlì, 65 km from Ravenna and the Adriatic Coast, 70 km from Bologna, and less than 100 km from Florence. Its highlights are the complete peace and the idyllic atmosphere typical of a property surrounded by nature. It is ideal for hikers, families, or groups, and offers a perfect environment for pet owners. This spacious two-storey cottage features, on the ground floor, an eat-in, fully-equipped kitchen, a large living area (both boasting large open fireplaces), and a bathroom. The first floor includes three bedrooms (ideal for up to seven people) and the main bathroom. Outside, the extensive private grounds blend seamlessly with the surrounding olive groves, vineyards and woodland. Next to the house is a traditional stone oven for baking bread and pizza. The property is completed by a 60 sqm double-height gypsum-stone barn in excellent condition, offering a versatile space for various uses. The cottage is equipped with a reliable satellite internet connection and VoIP system.

Splendido casolare costruito in sasso di gesso a fine ‘800 e ristrutturato nel rispetto del suo carattere originale, inserito in 5.000 mq di terreno privato con ulivi, querce secolari e bosco. Il casolare si trova all’interno del Parco Regionale della Vena del Gesso Romagnolo (Patrimonio Mondiale UNESCO), al centro di una rete di itinerari e sentieri trekking CAI e percorsi per mountain bike che abbracciano l’intero Appennino Tosco-Romagnolo. Il Parco Regionale include siti d’interesse naturalistico-zoologico e storico-culturale (epoca romana e medievale). Il casolare è situato inoltre all’interno del complesso di cantine della Strada del Sangiovese, una zona famosa in tutta Italia per la sua ricchezza di specialità enologiche e culinarie; offre una magnifica vista sulle colline della Romagna e costituisce sia una straordinaria opportunità di relax che un’ottima base per esplorare l’area circostante, ricca di città d’arte e bellezze naturali. La proprietà è situata infatti in posizione strategica a circa 10 km dal borgo medievale di Brisighella, dal Parco del Carnè, e dalla località termale di Riolo Terme; dista circa 20 km da Faenza, 40 km da Forlì, 65 km da Ravenna e dalla riviera romagnola, 70 km da Bologna e a meno di 100 km da Firenze.  I suoi punti forti sono la totale pace e l'atmosfera, tipiche dei luoghi immersi nella natura. È adatto a escursionisti, famiglie, gruppi e animali domestici. La casa, di ampia metratura e su due livelli, presenta al piano terra una cucina abitabile attrezzata, un salone (entrambi dotati di un grande camino), un bagno; al piano superiore tre camere da letto (ideali per ospitare fino a 7 persone) e un bagno. All’esterno si trova una spaziosissima zona verde aperta direttamente su uliveti, vigne e boschi circostanti. Vicino alla casa si trova anche un ampio forno in pietra per pizza e pane. Completa la proprietà un fienile, anch’esso in sasso di gesso, di 60 mq a doppia altezza, in ottime condizioni, che offre uno spazio versatile adatto a molteplici utilizzi. La casa dispone di efficace collegamento internet e VoIP con parabola.