Case con cantina in vendita a Brisighella Pag. 2

Rif: CB009 - Rif CB009 La Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita in localita Villa Vezzano soluzione indipendente disposta su 2 livelli. CERCHI INDIPENDENZA e SPAZIO ABITATIVO AD UN PREZZO ACCESSIBILE ???? Valuta questa possibilità LIBERA SUBITO. COMPOSIZIONE: Piano terra : 100mq di servizi per chi ha hobby, attività casalinghe o bisogno di spazio accessorio Piano primo: sala, cucina abitabile con terrazzo e camino, 3 camere da letto Sottotetto: ulteriori 2 camere da letto CONDIZIONIi: -Discreto stato d'uso Per info o per prenotare la tua visita castelbolognese@tempocasa.it oppure chiama il 366. 24.26.256

BRISIGHELLA LOCALITA' CASTELLINA In posizione molto silenziosa ampia casa indipendente terra / cielo con corte di proprietà. PT: ingresso, sala grande con soffitti a voltine, cucina con camino, 1 camera e sgombero finestrato di mq 22 con bagno. 1° P: disimpegno, 2 letto, bagno con vasca e doccia. P. SEM: legnaia, 2 cantine (1 utilizzabile come garage). Nella corte ulteriori servizi in muratura. Finestre con doppi vetri e caldaia a condensazione. Libero da subito. Cl en in redazione

This charming cottage, built in local gypsum stone in the late nineteenth century and sympathetically restored to preserve its original character, is set in 5,000 sqm of private grounds with olive trees, ancient oaks, and woodland. The cottage is situated within the Vena del Gesso Romagnola Regional Park (a unique gypsum formation and UNESCO World Heritage Site), at the heart of a network of CAI (Italian Alpine Club) hiking trails and mountain bike routes spanning the entire Tuscan-Romagnolo Apennines. The Regional Park features sites of unique natural and zoological interest, as well as historical-cultural sites dating back to Roman and medieval times. The cottage is also situated within the Strada del Sangiovese wine route, an area renowned throughout Italy for its high-quality wine and culinary specialities. The property offers magnificent views over the hills of Romagna, providing both a peaceful retreat and an excellent base for exploring the surrounding area, rich in art cities and natural beauty. The property is strategically located about 10 km from the medieval village of Brisighella with the nearby Carnè Park, and from the spa town of Riolo Terme. It is approximately 20 km from Faenza, 40 km from Forlì, 65 km from Ravenna and the Adriatic Coast, 70 km from Bologna, and less than 100 km from Florence. Its highlights are the complete peace and the idyllic atmosphere typical of a property surrounded by nature. It is ideal for hikers, families, or groups, and offers a perfect environment for pet owners. This spacious two-storey cottage features, on the ground floor, an eat-in, fully-equipped kitchen, a large living area (both boasting large open fireplaces), and a bathroom. The first floor includes three bedrooms (ideal for up to seven people) and the main bathroom. Outside, the extensive private grounds blend seamlessly with the surrounding olive groves, vineyards and woodland. Next to the house is a traditional stone oven for baking bread and pizza. The property is completed by a 60 sqm double-height gypsum-stone barn in excellent condition, offering a versatile space for various uses. The cottage is equipped with a reliable satellite internet connection and VoIP system.

Splendido casolare costruito in sasso di gesso a fine ‘800 e ristrutturato nel rispetto del suo carattere originale, inserito in 5.000 mq di terreno privato con ulivi, querce secolari e bosco. Il casolare si trova all’interno del Parco Regionale della Vena del Gesso Romagnolo (Patrimonio Mondiale UNESCO), al centro di una rete di itinerari e sentieri trekking CAI e percorsi per mountain bike che abbracciano l’intero Appennino Tosco-Romagnolo. Il Parco Regionale include siti d’interesse naturalistico-zoologico e storico-culturale (epoca romana e medievale). Il casolare è situato inoltre all’interno del complesso di cantine della Strada del Sangiovese, una zona famosa in tutta Italia per la sua ricchezza di specialità enologiche e culinarie; offre una magnifica vista sulle colline della Romagna e costituisce sia una straordinaria opportunità di relax che un’ottima base per esplorare l’area circostante, ricca di città d’arte e bellezze naturali. La proprietà è situata infatti in posizione strategica a circa 10 km dal borgo medievale di Brisighella, dal Parco del Carnè, e dalla località termale di Riolo Terme; dista circa 20 km da Faenza, 40 km da Forlì, 65 km da Ravenna e dalla riviera romagnola, 70 km da Bologna e a meno di 100 km da Firenze.  I suoi punti forti sono la totale pace e l'atmosfera, tipiche dei luoghi immersi nella natura. È adatto a escursionisti, famiglie, gruppi e animali domestici. La casa, di ampia metratura e su due livelli, presenta al piano terra una cucina abitabile attrezzata, un salone (entrambi dotati di un grande camino), un bagno; al piano superiore tre camere da letto (ideali per ospitare fino a 7 persone) e un bagno. All’esterno si trova una spaziosissima zona verde aperta direttamente su uliveti, vigne e boschi circostanti. Vicino alla casa si trova anche un ampio forno in pietra per pizza e pane. Completa la proprietà un fienile, anch’esso in sasso di gesso, di 60 mq a doppia altezza, in ottime condizioni, che offre uno spazio versatile adatto a molteplici utilizzi. La casa dispone di efficace collegamento internet e VoIP con parabola.

Cod. 397 - BRISIGHELLA - FRAZIONE MARZENO - Tra Faenza e Brisighella, in contesto riservato immerso nel verde, casa abbinata con splendida vista sulle colline, dotata di corte esclusiva di circa 1.500 mq. ideale per chi cerca privacy e tranquillità. L’immobile è suddiviso in 2 appartamenti con ingresso comune. Al piano terra, unità da ristrutturare composta da soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto, antibagno, bagno e locale caldaia. Al primo ed ultimo piano, appartamento recentemente rimodernato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà diversi servizi in fabbricato diviso. Per la prima unità autorimessa e due ripostigli; per la seconda unità autorimessa, ripostiglio e ampio vano uso sgombero (ex fienile) con altezza di 3 metri. Consegna da concordare, anche in tempi brevi. Soluzione ottima per due nuclei familiari ma anche come unica abitazione indipendente per chi cerca ampi spazi.

Località San Cassiano, si vende graziosa casa indipendente in buono stato estetico e strutturale con corte esclusiva e recintata di oltre 800 mq. P. TERRA: ampio garage, cantina, veranda, loggia e vani allo stato grezzo adatti anche per la realizzazione di un minialloggio con wc. P.PRIMO: zona giorno con cucina abitabile, soggiorno, balcone e salendo di ulteriori tre gradini si giunge alla zona notte con camera matrimoniale, camera doppia e bagno recentemente ristrutturato. P.SECONDO: soffitta praticabile di circa 16 mq con caminetto a legna.

BRISIGHELLA - CENTRO - Nel cuore del borghetto storico di Brisighella, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano di una piccola palazzina. L’appartamento presenta un doppio ingresso: il primo conduce direttamente a un ampio locale versatile, ideale come soggiorno, studio o seconda camera; il secondo ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista. Un disimpegno armadiato accompagna alla camera da letto e al bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile come spazio di deposito. Cl. En. "In fase di redazione" Richiesta Euro 130.000,00

Cod. 175 - BRISIGHELLA - CENTRO - VIA ROMA - A pochissima distanza dal cuore del centro storico ma anche dal giardino di Parco Ugonia e dalla stazione dei treni, APPARTAMENTO al 2° ed ultimo piano composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile divisa, bagno con finestra, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una singola. Cantina di 17 mq. al piano interrato. Ristrutturato nel 2005 e ancora oggi molto ben tenuto con travi in legno e tavelle. Attualmente affittato, libero a luglio 2026. Spese condominiali molto basse.

Cod. 175 - BRISIGHELLA - CENTRO - VIA ROMA - A pochissima distanza da Piazza Carducci situata nel cuore del centro storico ma ancora più vicino a Parco Ugonia con il suo giardino e la fontana simbolo di Brisighella, APPARTAMENTO al PIANO TERRA con CORTE esclusiva di 80 mq. in parte pavimentata e in parte a giardino. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, 1 camera da letto matrimoniale. Cantina di 23 mq. al piano interrato. Ristrutturato nel 2005 e ancora oggi molto ben tenuto, con soffitto a voltina in pietra, porta blindata e caldaia a condensazione nuova installata 1 anno fa. Spese condominiali contenute. Consegna immediata.

MARZENO - BRISIGHELLA - Casa completamente indipendente composta da abitazione al primo piano con accesso tramite scala esterna, e locali ad uso servizi al piano terra, oltre a terreno circostante. L'immobile presenta cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. La proprietà si presta bene ad essere utilizzata come seconda casa, per trascorrere momenti di tranquillità immersi nel verde. Cl. En. "In fase di redazione" Richiesta Euro 155.000,00

Cod. 529 - BRISIGHELLA - VIA MONTICINO - In zona centrale, APPARTAMENTO al PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, in buono stato, con travi in legno antiche a vista. Composto da locale di ingresso di 13 mq. con ripostiglio, soggiorno di 21 mq. con camino, cucina abitabile divisa, disimpegno, bagno con finestra, 2 camere da letto di cui la matrimoniale con spaziosa cabina armadio. Adiacente cantina più ampio locale uso ripostiglio, sempre al piano terra. Giardino condominiale nel cortile interno. Possibilità di parcheggio auto davanti all’abitazione. Basse spese condominiali.