Case in vendita a Sant Eustacchio - San Bartolomeo - Villaggio Prealpino, Brescia

RIF: DO-008-37Si propone in vendita appartamento quadrilocale al piano terra, con giardino privato di proprietà di circa 350mq. Doppio accesso, di cui uno indipendente.L'unità immobiliare si compone di ingresso, soggiorno con accesso al giardino, cucina separata (semi abitabile), tre camere da letto, due bagni al piano terra.
Al piano interrato una tavernetta, bagno di servizio e comodo ripostiglio.
Completano la proprietà posto auto privato scoperto, box singolo e cantina.
Ottima posizione, comoda ai servizi. Palazzina in buono stato e ben abitata.

Se cerchi più spazio, indipendenza e la possibilità di vivere in una zona davvero ricercata e tranquilla, questa villa saprà accontentarti. Qui puoi davvero decidere come vivere. Puoi creare un'unica grande casa dove ogni membro della famiglia trova il proprio spazio, oppure mantenere due unità indipendenti, perfette per due nuclei che vogliono restare vicini ma senza invadersi. Grazie ad una ristrutturazione ben studiata, si trasformerà nella tua casa da sogno. La villa si sviluppa su più livelli e già entrando percepisci quella sensazione di respiro che oggi è difficile trovare. Al piano terra trovi circa 100 mq già ad uso abitativo, con ingresso indipendente: uno spazio che puoi modellare in base alle tue esigenze: potrai creare una seconda abitazione completamente separata oppure gestire gli spazi a tuo piacimento. Salendo, il primo piano mantiene la stessa indipendenza e ti accoglie con ambienti ampi e funzionali: il soggiorno con accesso al balcone diventa il punto di ritrovo della famiglia, la cucina separata anche questa con balcone accompagna i momenti più quotidiani, mentre le due camere matrimoniali offrono il comfort che serve davvero nella vita di tutti i giorni. Il bagno è grande con finestra. Anche qui gli spazi sono flessibili e facilmente adattabili a come immagini la tua casa. I due piani sono collegati grazie alla scala interna che, come ti dicevamo prima, ti dà la possibilità di collegare i livelli e vivere la casa come un'unica soluzione, oppure mantenerli separati. A completare tutto a piano interrato è presente una taverna, lavanderia, cantina e locali tecnici, perfetti per organizzare al meglio ogni cosa senza sacrificare gli ambienti principali. I due sistemi di riscaldamento separati rafforzano ulteriormente il concetto di indipendenza, permettendoti una gestione autonoma dei diversi livelli. All'esterno, il giardino esclusivo di circa 350 mq diventa il vero valore aggiunto: uno spazio dove i bambini possono giocare in sicurezza, dove puoi rilassarti dopo una giornata piena o condividere momenti semplici ma preziosi con chi ami. La posizione, tranquilla e lontana dal traffico, ti regala quella serenità che cerchi quando torni a casa, senza isolarti dai servizi necessari alla vita di tutti i giorni. Completa la proprietà un'autorimessa semi interrata con accesso indipendente, pratica e comoda nella quotidianità. Questa non è semplicemente una casa grande. È una casa che si adatta alla tua vita, oggi e domani, seguendo i cambiamenti della tua famiglia senza costringerti a scendere a compromessi. Se senti che questa potrebbe essere davvero la soluzione che aspettavi, contattaci. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Rif: RE-349MT - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un appartamento perfetto come investimento? Oppure desideri una casa spaziosa, accogliente e con spazi esterni vivibili per la tua famiglia? Tempocasa ha la soluzione adatta a te! A Brescia, in Via Milziade Tirandi, nel cuore della rinomata zona di Oberdan, proponiamo in vendita un ampio trilocale in ottimo stato, disposto su due livelli, con giardino privato, taverna e box auto. L’immobile si trova al piano terra e seminterrato di una palazzina tranquilla e ben abitata Una soluzione curata, funzionale e pronta per essere abitata, ideale sia come prima casa sia come investimento di valore. La disposizione interna: L’ingresso conduce in un atrio accogliente che divide in modo armonioso gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, luminoso e ben disposto, con accesso diretto al patio coperto che affaccia sul giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax in famiglia. La cucina è separata, abitabile e comoda, ideale per chi desidera un ambiente dedicato e funzionale per cucinare con tranquillità. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di ottima metratura, entrambe molto luminose e facilmente arredabili. La zona notte dispone di due bagni: uno finestrato e spazioso, dotato di tutti i comfort, e un secondo bagno cieco, ideale come servizio aggiuntivo o lavanderia. Dal soggiorno, una scala a chiocciola interna conduce al piano seminterrato, dove si trova un’ampia taverna, un ambiente versatile e accogliente perfetto per cene con amici, area hobby o zona relax, completa di una comoda lavanderia. Completano la proprietà un giardino privato, curato e ben tenuto, e un box singolo al piano interrato, perfetto per la tua auto o per ricavare spazio extra di deposito. L’appartamento è dotato di teleriscaldamento centralizzato con termovalvole, che consentono di regolare autonomamente i consumi, e di infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. L’immobile è libero subito, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. La posizione: La zona di Oberdan è una delle più richieste di Brescia, apprezzata per la sua tranquillità e per l’ampia disponibilità di servizi. A pochi passi troviamo supermercati, scuole, negozi, fermate degli autobus e aree verdi. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il centro città, la metropolitana e le principali vie di collegamento, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Spazi ampi e ben distribuiti - Giardino privato vivibile e patio coperto - Taverna funzionale con lavanderia - Box auto di proprietà - Cucina separata e abitabile - Zona tranquilla e servita, a pochi minuti dal centro Un’occasione imperdibile per chi cerca una casa elegante

IL PICCOLO VITTORIALE – Due Ville di Prestigio nel Cuore di Brescia Un progetto unico, dove il fascino della storia incontra l’eleganza del vivere contemporaneo. In una delle zone più eleganti di Brescia, a nord del centro storico e a pochi passi dal parco Campo Marte, prende vita Il Piccolo Vittoriale, un raffinato intervento di recupero e valorizzazione che trasforma l’antica dimora della famiglia Canali in due esclusive ville unifamiliari: Villa Art e Villa Decò. La villa originale, progettata negli anni ’30 da Gian Carlo Maroni, architetto del Vittoriale degli Italiani e uomo di fiducia di Gabriele D’Annunzio, custodisce ancora oggi elementi decorativi e boiserie originali realizzate da Ettore Canali, celebre ebanista del Novecento. Questi dettagli, autentici e di grande pregio, saranno restaurati e valorizzati all’interno delle nuove residenze. "Villa Decò" avrà una superficie interna lorda di 450 mq distribuiti su tre piani fuori terra serviti da ascensore privato ed un ampio spazio interrato. Godrà di un giardino privato di 300mq con fontana scenografica e garage triplo. Sarà caratterizzata da ambienti ampi, luminosi, dallo stile elegante e senza tempo. Piano Terra: ingresso, meraviglioso salone composto da vetrate, ampia cucina separata ed abitabile e bagno che serve il piano. Piano Primo: zona living da adibire a salotto privato, camera matrimoniale padronale con proprio bagno en suite e cabina armadio, due camere doppie servite da un ulteriore bagno ed ampia terrazza. Piano Secondo: suite padronale con ampia cabina armadio, bagno en suite e due meravigliose terrazze. Piano Interrato: ampia zona versatile da poter adibire a palestra, zona relax o taverna, bagno, lavanderia e locale direttamente collegato alle autorimesse. Entrambe le ville saranno dotate di posti auto privati, sia al piano terra che nel piano interrato, al quale si potrà accedere tramite montavetture elettrico. Il progetto di recupero manterrà i caratteri originali e distintivi della dimora originale, operando al contempo un'importante opera di ristrutturazione che prevede: • Rifacimento completo del tetto • Realizzazione di cappotto termico interno • Interventi per l’efficienza energetica e il comfort abitativo • Possibilità di personalizzazione degli spazi interni La bellezza di un'epoca lontana si rispecchia in questa dimora di assoluto fascino, che rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano tutti i confort del vivere contemporaneo in una location di grande prestigio in un contesto unico nel suo genere. Agente responsabile: Giulia Piacenza - 0302428400 - piacenza@benimmobili.eu CLASSE ENERGETICA: in fase di definizione www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia – Quartiere Via Veneto | Elegante trilocale con giardino privato di 200 m², garage doppio e cantinaPrezzo appartamento: € 290.000
Garage doppio: € 40.000
Nel rinomato quartiere Via Veneto, una delle zone residenziali più richieste di Brescia per tranquillità, servizi e qualità della vita, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 100 m², situato al piano terra di una curata palazzina signorile immersa nel verde.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, l'ottima distribuzione degli spazi e la presenza di un esclusivo giardino privato di circa 200 m², un autentico valore aggiunto che rende questa abitazione ideale per famiglie, coppie e per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alle comodità della città.
Il giardino, riservato e perfettamente fruibile, rappresenta un naturale prolungamento della zona living: uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, creare un'area giochi per i bambini o offrire ai propri animali domestici un ambiente sicuro e confortevole.
Distribuzione degli spaziL'appartamento è composto da:
Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso alla balconata;
Cucina abitabile con uscita diretta sul giardino;
Due spaziose camere da letto;
Due bagni recentemente ristrutturati;
Comoda lavanderia.
PertinenzeCompletano la proprietà:
Garage doppio, acquistabile separatamente al prezzo di € 40.000;
Cantina.
Caratteristiche principaliTrilocale di circa 100 m²;
Piano terra;
Giardino privato di circa 200 m²;
Ampia zona giorno con sala da pranzo;
Cucina abitabile;
Due camere da letto;
Due bagni recentemente ristrutturati;
Lavanderia;
Garage doppio;
Cantina;
Ambienti luminosi e ben distribuiti;
Contesto residenziale signorile, curato e riservato.
PosizioneL'immobile è situato in Via Monte Cimone 8, nel cuore del quartiere Via Veneto, una zona particolarmente apprezzata per l'equilibrio tra tranquillità e servizi. Scuole, supermercati, negozi, aree verdi, mezzi pubblici e tutte le principali attività sono facilmente raggiungibili, così come il centro storico e le principali arterie stradali, garantendo spostamenti rapidi e una quotidianità all'insegna della comodità.
Una soluzione abitativa completa e di grande valore, perfetta per chi desidera una casa elegante, funzionale e dotata di ampi spazi esterni, in uno dei contesti residenziali più ricercati di Brescia.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

VILLA SINGOLA CON GIARDINO IN ZONA TRIUMPLINA Villa singola edificata nella fine degli anni sessanta, situata nella zona nord di Brescia, in zona Triumplina a ridosso del villaggio Prealpino. La proprietà si sviluppa su più livelli e mantiene tuttora le finiture originali. La configurazione strutturale e la presenza di tre ingressi indipendenti offrono un'elevata flessibilità d'uso, rendendola ideale per la suddivisione in più unità abitative o per l'integrazione di un'abitazione con uno studio professionale. Il piano rialzato comprende un ampio salone, una cucina abitabile separata, tre camere da letto di ampie dimensioni e un bagno. Al piano superiore, la mansarda ospita due grandi stanze sfruttabili e spazi accessori destinati a ripostiglio, con la predisposizione per la realizzazione di un terzo servizio igienico. Il piano seminterrato, accessibile anche in modo autonomo, accoglie un'ampia taverna con camino, una seconda cucina abitabile, il secondo bagno, la lavanderia e un'autorimessa doppia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, quattro camini distribuiti nei diversi ambienti e impianto d'allarme. Completano la proprietà un giardino perimetrale di pertinenza esclusiva e lo spazio necessario per la realizzazione di una piscina. La richiesta della proprietà è di 749.000 euro. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

In collaborazione con IMR Srl, proponiamo in vendita, appartamenti di nuova realizzazione ed in fase di ultimazione di taglio trilocale, quadrilocale ed attico. Il nuovo Residence, sorge nella rinomata zona nord della città, in posizione secondaria rispetto alle vie di maggior traffico ed al contempo strategica rispetto ai principali servizi quali negozi, supermercati, scuole, parchi pubblici, Ospedale, Università e fermate dei mezzi di trasporto pubblico. Il complesso condominiale è di 6 piani fuori terra composta da 30 unità, tutti dotati di giardino privato per il piano terra, mentre loggiati o terrazzi per i piani superiori. La Consegna è prevista per l’estate 2026. Ecosostenibile e con una grande attenzione al risparmio energetico, il nuovo Residence è costruito con esperienza e nuove tecnologie per offrire abitazioni dalla massima efficienza costruttiva, contraddistinta da sistemi antisismici, fonti energetiche rinnovabili, comfort termico, acustico, visivo ed abitativo. QUADRILOCALE: La soluzione dispone di un’ampia soggiorno con cucina a vista, dalle due vetrate vi è l’ accesso al giardino privato di circa 88mq con esposizione ad ovest, un capiente bagno finestrato servito da doccia serve la zona giorno. Il reparto notte è ben distinto con tre camere da letto, di cui una matrimoniale corredata di servizio privato finestrato con doccia. Finiture da capitolato di prima scelta personalizzabili, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di allarme, predisposizione climatizzazione, infissi in pvc triplo vetro, zanzariere, tapparelle elettriche e predisposizione per domotica e connessione da remoto. Classe Energetica A4, costruita in sicurezza e risparmio energetico. Box auto coperto al piano sotto strada compreso nel prezzo. Per maggiori informazioni e approfondimenti, siamo disponibili a riceverVi, su appuntamento, presso il nostro ufficio di Brescia, Via G. B. Melzi 34.

VIA OBERDAN in elegante residence totalmente ristrutturato per mezzo del Superbonus 110%, proponiamo appartamento dalle ricercate metrature posto al piano rialzato con grazioso giardino privato. Dall'atrio d'ingresso si accede all'ampio salotto dotato di ampia vetrata con battenti scorrevoli che affaccia sul giardino esclusivo, la cucina è separata ed abitabile. Un capiente disimpegno armadiabile conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e la terza singola/studio, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno dotato di vasca e doccia, e l'altro ad uso lavanderia. La soluzione seppur allo stato originario di costruzione, ad eccezione dei serramenti recentemente sostituiti in doppio vetro in alluminio e tapparelle nuove, si presenta pronto per essere abitato. Il giardino è esclusivo ed isolato dalla siepe pertanto fruibile in totale privacy. Completa la soluzione una cantina, un box auto ed un ulteriore posto auto all'interno di un'autorimessa comune al piano sotto strada. La sua posizione interna rispetto alla strada principale, risulta strategica per raggiungere i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, Ospedale ed Università.

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: Nel nuovo complesso residenziale 'Trinity' proponiamo nuovi appartamenti in classe A4, di diverse metrature, con finiture di pregio. L'iniziativa prevede un fabbricato dalla caratteristica forma 'a tre punte' che si sviluppa su 5 piani fuori terra, con tre appartamenti per piano, due quadrilocali ed un trilocale, con particolari esposizioni che garantiscono grande luminosità ed ariosità durtante tutta la giornata, oltre al piano interrato, dove troviamo il rimessaggio biciclette e i box auto. Il design è moderno ma al tempo stesso funzionale, con particolare attenzione all'efficienza energetica. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il nostro trilocale, di tipo C0, è posto al piano terra. Si compone da un'ampia zona living di 30mq, dove troviamo una cucina a vista e zona giorno, la particolarità è sicuramente il giardino privato di 127mq, oltre portico di 28mq, che ci regalano uno spazio tutto da vivere nel relax più totale. Proseguendo la zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale con porta finestra e locale tenico/lavanderia e una doppia, oltre a bagno finestrato di servizio. La soluzione è corredata di box auto doppio pertinenziale in lunghezza, con collegamento diretto dal giardino tramite scala privata. CONSEGNA PREVISTA ENTRO IL 31/12/2027 UBICAIZONE E CONTESTO: Il contesto è sicuramente innovativo dal punto di vista tecnico ed estetico. Qui l'attenzione ai dettagli ed alle finiture è molto alta. Il nostro complesso residenziale sorgerà in una zona assolutamente strategica per la vicinanza al quartiere di Borgo Trento, con i nunerosi servizi, attività commerciali e scuole. Ottima anche la vicinanza alle principali vie di comunicazioni e tangenziali. La fermata della Metropolitana Marconi dista 6 minuti a piedi.

Se sogni un bilocale moderno al piano terra, totalmente indipendente e dotato di sfogo esterno esclusivo, questa è la soluzione perfetta per te! In una delle zone più richieste di Brescia – Porta Trento/Via Veneto – proponiamo due appartamenti (soluzioni A e B) attualmente in fase di completa ristrutturazione. Gli immobili saranno pronti tra pochi mesi e offriranno finiture contemporanee: infissi in PVC a doppio vetro che garantiscono isolamento termico ed acustico, tetto completamente rifatto con cappotto da 10 cm per il massimo risparmio energetico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento con pompe di calore e pavimenti in parquet. Ogni unità si compone di soggiorno-cucina openspace accogliente, camera matrimoniale spaziosa e bagno finestrato dal design raffinato. Il tutto valorizzato dalla presenza del proprio spazio esterno. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini: scuole, supermercati sotto casa, mezzi pubblici efficientissimi oltre alla vicinanza al centro storico raggiungibile comodamente anche a piedi o in bicicletta. Nessuna spesa condominiale! Prezzo richiesta Soluzione A €199.000 | Soluzione B €219.000. Le immagini arredate sono puramente a titolo illustrativo generate con AI. info utili: Fotovoltaico di 2,5 kw Vespaio di 50 cm sotto la pavimentazione Predisposizione fibra Riscaldamento con pompa di calore

GS Immobiliare di Brescia propone in vendita in zona Oberdan importante soluzione abitativa caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e vivibilità quotidiana. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato e colpisce fin dal primo sguardo per il grande giardino privato, uno spazio verde raro da trovare e perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi in compagnia o per chi desidera uno sfogo esterno da vivere in totale privacy. La zona giorno, accogliente e luminosa, si apre verso il porticato e verso gli spazi verdi esterni creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Gli ambienti risultano caldi e familiari, con metrature generose e una distribuzione funzionale degli spazi pensata per la vita di tutti i giorni. La zona notte offre camere comode e ben sfruttabili, mentre i doppi servizi garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Completa la proprietà una grande taverna al piano seminterrato, ambiente versatile ideale come zona hobby, sala conviviale, area relax o spazio dedicato ad ospiti e tempo libero. La presenza del porticato coperto e delle terrazze valorizza ulteriormente l’abitazione, offrendo ulteriori spazi da vivere durante la bella stagione. Una soluzione difficile da trovare sul mercato per chi desidera metrature importanti, sfoghi esterni vivibili ed un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Maggiori informazioni disponibili presso i nostri uffici.

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: Nel nuovo complesso residenziale 'Trinity' proponiamo nuovi appartamenti in classe A4, di diverse metrature, con finiture di pregio. L'iniziativa prevede un fabbricato dalla caratteristica forma 'a tre punte' che si sviluppa su 5 piani fuori terra, con tre appartamenti per piano, due quadrilocali ed un trilocale, con particolari esposizioni che garantiscono grande luminosità ed ariosità durtante tutta la giornata, oltre al piano interrato, dove troviamo il rimessaggio biciclette e i box auto. Il design è moderno ma al tempo stesso funzionale, con particolare attenzione all'efficienza energetica. CONSEGNA PREVISTA ENTRO IL 31/12/2027 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il nostro quadrilocale, di tipo A0, è posto al piano terra, con un giardino esclusivo di 370mq e portico di 60mq. Si compone da un'ampia zona living di 34mq, dove troviamo una cucina a vista e zona giorno, la particolarità è sicuramente l'affaccio sul giardino e portico tramite scalinata, che ci regala uno spazio verde tutto da vivere, nel relax più totale. Proseguendo la zona notte composta da tre camere da letto, una matrimoniale con bagno in suite e due doppie oltre a secondo bagno di servizio, anch'esso finestrato. Infine locale tecnico/lavanderia. La proposta comprende di serie un box auto doppio in lunghezza di 32mq, posto al piano interrato, con accesso diretto dal giardino. CONSEGNA PREVISTA ENTRO IL 31/12/2027 UBICAIZONE E CONTESTO: Il contesto è sicuramente innovativo dal punto di vista tecnico ed estetico. Qui l'attenzione ai dettagli ed alle finiture è molto alta. Il nostro complesso residenziale sorgerà in una zona assolutamente strategica per la vicinanza al quartiere di Borgo Trento, con i nunerosi servizi, attività commerciali e scuole. Ottima anche la vicinanza alle principali vie di comunicazioni e tangenziali. La fermata della Metropolitana Marconi dista 6 minuti a piedi.

ZONA NORD PRESTIGIOSA appartamento elegante e luminoso al piano terra in corte esclusiva, servita da ascensore. L'appartamento di 160 mq colpisce per l'atmosfera calda ed accogliente dovuta anche ad una pavimentazione in parquet di pregiato larice, ad un soffitto di travi a vista sbiancate e due camini grandi e funzionanti. La zona giorno è costituita da un ampio spazio relax/conversazione collegato a quello altrettanto ampio da dedicare a pranzi o cene. La cucina abitabile e molto spaziosa ed in cui si trova uno dei due camini, è arredata e collegata tramite porta finestra al portico che si affaccia sul giardino anteriore. Le due camere da letto relative alla zona notte sono di ampiezza non comune ed affacciano su un altro giardinetto posteriore. La matrimoniale ha il bagno interno finestrato e dotato di doccia mentre il bagno esterno, sempre finestrato, ha vasca da bagno e termoarredo. Alla fine del piccolo corridoio che separa la zona giorno e la zona notte si trova un utile ripostiglio/lavanderia con porta blindata. Tutta la casa è dotata di inferriate di sicurezza, predisposizione per i climatizzatori, copritermosifoni ed armadiature fatte su misura. L'appartamento è dotato anche di ampia autorimessa doppia ed automatizzata.

Via Zola (zona Villaggio Prealpino) vendesi splendida villa singola con ampio giardino privato piantumato. La proprietà è disposta su due livelli oltre ad interrato ed è cosi composta: al PIANO TERRA la suggestiva zona giorno comprende atrio d'ingresso, salotto, secondo accogliente salotto con camino, disimpegno, grande studio/camera con caratteristica stufa a legna, sala da pranzo collegata all'ampia cucina abitabile con portafinestra di accesso allo spazioso portico di ca. 21 mq ed al giardino privato di 400 mq che comprende tre ulivi secolari e palme, grande ripostiglio e bagno con finestra; al PIANO PRIMO camera matrimoniale con bagno padronale, camera singola con porta finestra di accesso alla comoda terrazza di circa 12 mq, seconda camera singola con armadiature a muro, terzo bagno con finestra; al PIANO INTERRATO grande taverna con spazio adibito a lavanderia/stireria, cantina, ripostiglio sottoscala e spaziosa autorimessa. La villa, completamente ristrutturata nel 2007, è dotata di cappotto esterno e serramenti performanti ed è subito pronta per essere abitata. La zona è di sicuro pregio, vicina all'ospedale civile e all'università ed ottimamente collegata con il centro cittadino tramite metropolitana la cui fermata è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Soluzione ideale per chi desidera abitare in una villa singola dotata di tutti i comfort in una delle posizione più ambite e ricercate della città.

Brescia Nord, Via stretta proponiamo in vendita meraviglioso ed ampio quadrilocale inserito in un contesto di nuova realizzazione. L'appartamento posto al piano terra servito, è inserito in un moderno condominio in fase di realizzazione in cui verranno utilizzate tutte le più moderne tecnologie di efficienza energetica, riscaldamento a pavimento raffrescamento ad aria, domotica, fotovoltaico per le parti comuni al fine di abbattere le spese condominiali. La soluzione presenta ambienti grandi e fruibili, ampia zona giorno con cucina semi-separata, tre bagni e una lavanderia, tre camere da letto e un'ampia loggia ed un grande giardino privato da godersi in famiglia e con gli amici. Completano la soluzione una pratica cantina. Capitolato a scelta di alto livello. Ampio box doppio in larghezza da acquistare separatamente al prezzo di pubblicazione alla cifra di € 50.000,00. Rif. q2424

Brescia Nord, Via stretta proponiamo in vendita meraviglioso ed ampio quadrilocale con giardino ed altezze a 3.50 metri, inserito in un contesto di nuova realizzazione. L'appartamento posto al piano terra servito, è inserito in un moderno condominio in fase di realizzazione in cui verranno utilizzate tutte le più moderne tecnologie di efficienza energetica, riscaldamento a pavimento raffrescamento ad aria, domotica, fotovoltaico per le parti comuni al fine di abbattere le spese condominiali. La soluzione presenta ambienti grandi e fruibili, ampia zona giorno con cucina semi-separata, due bagni e una lavanderia, tre camere da letto, un'ampio portico ed un giardino privato di 230 mq da godersi in famiglia e con gli amici. Completano la soluzione una pratica cantina. Capitolato a scelta di alto livello. Ampio box doppio in larghezza da acquistare separatamente al prezzo di pubblicazione alla cifra di € 50.000,00. Rif. q2425

Proponiamo in esclusiva una prestigiosa Villa singola situata nel cuore di Brescia, edificata negli anni '70, che conserva le finiture esclusive dell'epoca, conferendo a questa abitazione un sapore nobile e raffinato. La disposizione degli spazi offre molteplici opportunità: è perfetta per essere suddivisa in più unità abitative o per chi desidera un'abitazione con studio. Al piano rialzato, l'ingresso accoglie gli ospiti con un ampio salone doppio caratterizzato da due eleganti zone separate dedicate rispettivamente al soggiorno e alla zona pranzo. La cucina abitabile è adiacente. Il corridoio nella zona notte funge da bussola tra tre camere confortevoli: una matrimoniale spaziosa, una camera doppia luminosa e una singola ideale come studio o camera degli ospiti. Questo piano è completato da un primo bagno funzionale. Scendendo al seminterrato si trova un'imponente taverna dotata di ingresso indipendente; qui troviamo uno spazio generoso di circa 45 mq arricchito dal camino a legna, perfetto per serate intime. Completano il livello la cucina abitabile totalmente in muratura, studiata su misura con un altro camino, un secondo bagno al servizio diel piano oltre alla lavanderia. L'autorimessa è di dimensione tale da poter ospitare due auto. Salendo nel sottotetto sono state ricavate aree aggiuntive come ripostigli e altre due stanze nell'area più alta della struttura, ideali per ricavare ulteriormente spazio vivibile. Si segnala che anche questo piano è dotato di scarico delle acque scure per poter creare un terzo bagno. Il giardino circondante dona privacy mentre la presenza dello vecchia piscina offre la possibilità di ripristino per goderne nelle calde giornate estive all'insegna del relax. Tra i dettagli distintivi ci sono infissi in legno, riscaldamento autonomo, impianto d'allarme sicuro. Le tre canne fumarie permettono flessibilità nelle scelta delle stufe o camini, oltre ai tripli ingressi indipendenti rendono facile l'accesso a tutte le parti della villa. Un box auto doppio completa questo immobile unico nel suo genere.

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: Nel nuovo complesso residenziale 'TRINITY' proponiamo nuovi appartamenti in classe A4, di diverse metrature, con finiture di pregio. L'iniziativa prevede un fabbricato dalla caratteristica forma 'a tre punte' che si sviluppa su 5 piani fuori terra, con tre appartamenti per piano, due quadrilocali ed un trilocale, con particolari esposizioni che garantiscono grande luminosità ed ariosità durtante tutta la giornata, oltre al piano interrato, dove troviamo il rimessaggio biciclette e i box auto. Il design è moderno ma al tempo stesso funzionale, con particolare attenzione all'efficienza energetica. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il nostro attico quadrilocale, di tipo B0, è posto al piano terra. Si compone da un'ampia zona living di 38mq, dove troviamo una cucina a vista e zona giorno, la particolarità è sicuramente l'affaccio sul portico privato di 41mq, oltre giardIno privato di 337mq, che ci regala uno spazio tutto da vivere nel relax più totale. Proseguendo la zona notte composta da tre camere da letto, una matrimoniale con balcone e bagno in suite e due doppie oltre a secondo bagno di servizio, anch'esso finestrato. Infine locale tecnico/lavanderia. La proposta si completa di box doppio in lunghezza di pertinenza, con accesso privato tramite scala dal giardino CONSEGNA PREVISTA ENTRO IL 31/12/2027 UBICAIZONE E CONTESTO: Il contesto è sicuramente innovativo dal punto di vista tecnico ed estetico. Qui l'attenzione ai dettagli ed alle finiture è molto alta. Il nostro complesso residenziale sorgerà in una zona assolutamente strategica per la vicinanza al quartiere di Borgo Trento, con i nunerosi servizi, attività commerciali e scuole. Ottima anche la vicinanza alle principali vie di comunicazioni e tangenziali. La fermata della Metropolitana Marconi dista 6 minuti a piedi.

Brescia, zona nord, in posizione strategica a poca distanza dal centro storico e dalle principali vie d'accesso proponiamo in vendita una splendida dimora storica risalente all '700 disposta su due livelli fuori terra con parco privato di 4000 mq. L'immobile occupa una superficie di circa 1000 mq e si presenta come un'assoluta oasi di quiete grazie all'affaccio verso il giardino interno con piante secolari L'antico portico chiuso da ampie vetrate forma una veranda abitabile con accesso diretto dalla strada e dal giardino. Internamente troviamo elementi storici, come il maestoso camino del soggiorno, che caratterizzano ed arricchiscono la proprietà. Gli ampi spazi sono ad ora divisi in due unità abitative con accessi indipendenti ma vi è la possibilità di riconfigurare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Presenta tutto il fascino di una tenuta di campagna a pochi minuti dal centro città. C.E.: G Rif: st321

QUESTA NOBILE RESIDENZA di 1500 mq recentemente restaurata, si estende su un'area di 3500 mq, ed è predisposta alla suddivisione in più unità abitative. ELEGANTE, AVVOLTA NEL FASCINO CHE SOLO LA STORIA SA TRACCIARE, POSSIEDE CONNOTATI UNICI DAVVERO RILEVANTI ANIMATI DALLA PASSIONE CHE GLI ATTUALI PROPRIETARI HANNO UTILIZZATO PER SALVAGUARDARNE IL CARATTERE. “Nascosta” nel centro della città di Brescia, nonostante l'imponente dimensione, possiede l'impagabile pregio della posizione lontana dal caos. Protetta dalla Soprintendenza ai monumenti della Lombardia, come notevole villa suburbana del XVI sec., ha mantenuto, nel corso della sua storia, le caratteristiche tipiche delle nobili case di campagna con eleganti loggiati, colonne ed archi in pietra, una monumentale dentellatura che corona la gronda dell'edificio e murature anche di epoca precedente quando si pensa il complesso ospitasse un convento di frati. Nel corpo centrale, a piano terra, un colonnato tuscanico in pietra sorregge il maestoso loggiato, mentre al piano superiore una loggetta con dodici campate architravate da colonne gode di una splendida esposizione a sud. Gli interni carichi di rinomanza storica, presentano sale maestose con fregi a stucco nelle volte e camini in marmo con volute e cariatidi terminanti in testa di leone. La dimora, è circondata da uno parco piantumato con alberi secolari e suddiviso a seconda dell'esposizione da splendidi giardini. Il giardino all'italiana, caratterizzato dal rigore geometrico che le siepi in bosso conferiscono, decora la parte a sud della dimora a volerne sottolineare l'eleganza della facciata principale; il giardino “informale” ricorda quelli inglesi, dove essenze più rustiche convivono con l'eleganza delle rose antiche; il giardino “sovra elevato” ricavato nella zona più ombreggiata del parco dal sapore romantico ed infine un giardino “segreto” quello per le solitarie passeggiate lontani da sguardi altrui in un percorso tra pozzo, fontane, antiche pietre recuperate e una cappella votiva resto della chiesa di S. Donino, un tempo qui edificata. Impossibile descrivere ciò che l'occhio non vede ma che le emozioni colgono, in un continuo rimando fra storia vissuta, racconti e gran fascino. Intravedere in questa importante residenza altri arredi, altre famiglie, altre destinazioni d'uso in un susseguirsi di immagini non è difficile per un occhio attento che sa cogliere l'unicità di questa nobile abitazione