Case con cantina in vendita a Brescia Pag. 7

GS Immobiliare di Brescia propone in vendita, in Viale Caduti del Lavoro, nel servito e ricercato quartiere Chiusure, elegante appartamento trilocale posto al piano primo, recentemente ristrutturato con finiture moderne e materiali di ottima qualità. L'abitazione colpisce fin dal primo ingresso per l'atmosfera contemporanea, gli ambienti ben distribuiti e la cura dei dettagli. La zona giorno, ampia e luminosa, ospita il soggiorno con cucina a vista ed è valorizzata da controsoffittature con illuminazione integrata, pavimentazione effetto legno e raffinati elementi di design. Una suggestiva parete rivestita con carta da parati decorativa dona carattere e personalità all'ambiente, creando un elegante punto focale nella zona living. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato completamente rinnovato. Completa la distribuzione interna un pratico locale tecnico/lavanderia che verrà consegnato ultimato dalla proprietà con armadiatura su misura di colore bianco, coordinata alle porte interne, studiata per integrare la zona dedicata a lavatrice e asciugatrice e offrire un utile spazio contenitivo. L'appartamento è stato oggetto di una profonda riqualificazione interna e viene proposto in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori interventi. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi tramite contacalorie, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler dedicato. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di parcheggiare due autovetture all'interno della corte esclusiva, un plus particolarmente apprezzabile in una zona urbana come questa. Ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla cessione all'acquirente del residuo recupero fiscale derivante dagli interventi di ristrutturazione effettuati. L'immobile è inoltre predisposto per l'installazione di impianto fotovoltaico e per future colonnine di ricarica dedicate ai veicoli elettrici, caratteristiche che ne aumentano il valore e ne migliorano la sostenibilità nel tempo. Anche il contesto condominiale ha beneficiato di interventi di manutenzione e valorizzazione delle parti comuni, che hanno contribuito a migliorare sensibilmente l'aspetto generale dell'edificio e la qualità degli spazi condivisi. Il contesto esterno si presenta semplice e senza particolari pretese estetiche; proprio per questo l'appartamento sorprende per il livello qualitativo delle finiture e per la cura con cui è stato realizzato, offrendo un ambiente moderno, accogliente e decisamente superiore alle aspettative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Il quartiere Chiusure è particolarmente apprezzato per la presenza di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana: nelle immediate vicinanze si trovano il Centro Sportivo San Filippo, gli ospedali Sant'Anna e Poliambulanza, scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e collegamenti rapidi con il centro città. A rendere ancora più interessante la zona è la vicinanza al Parco delle Colline, il più grande polmone verde di Brescia, ideale per passeggiate, attività sportive all'aria aperta e momenti di relax immersi nella natura. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone più comode e servite della città. Per informazioni e visite contattare GS Immobiliare di Brescia.

GS Immobiliare di Brescia propone in vendita, nel quartiere Chiusure, in Viale Caduti del Lavoro, elegante appartamento trilocale posto al piano primo, recentemente ristrutturato con finiture moderne e soluzioni abitative di elevato livello qualitativo. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, impreziositi da una raffinata riqualificazione che coniuga design contemporaneo, comfort e funzionalità. La spaziosa zona living con cucina a vista rappresenta il cuore della casa: un ambiente moderno e accogliente, valorizzato da controsoffittature con illuminazione LED integrata, pavimentazione effetto legno e ampie superfici vetrate che garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La grande portafinestra collega direttamente il soggiorno al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto e per ampliare la vivibilità della zona giorno. Un pratico locale tecnico/lavanderia completa la distribuzione degli spazi interni e offre una soluzione funzionale per ospitare lavatrice, asciugatrice, dispensa e impiantistica, contribuendo a mantenere gli ambienti principali ordinati e perfettamente organizzati. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e da due bagni finestrati, completamente rinnovati e rifiniti con materiali moderni e ricercati che conferiscono eleganza e personalità agli ambienti. L'appartamento è stato oggetto di una profonda riqualificazione interna che ha interessato impianti, serramenti, pavimentazioni e finiture, offrendo una soluzione pronta da abitare senza la necessità di ulteriori interventi. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi tramite contacalorie, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler dedicato. Completano la proprietà una cantina, un ampio garage e la possibilità di parcheggiare due autovetture all'interno della corte esclusiva, una dotazione particolarmente rara e apprezzata in ambito cittadino. L'immobile è inoltre predisposto per l'installazione di impianto fotovoltaico e per future colonnine di ricarica dedicate ai veicoli elettrici, caratteristiche che ne aumentano il valore e ne migliorano l'efficienza energetica nel tempo. Ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di beneficiare del residuo recupero fiscale derivante dagli interventi di ristrutturazione effettuati, con un concreto vantaggio economico per l'acquirente. Anche il condominio è stato interessato da interventi di manutenzione e valorizzazione delle parti comuni, che hanno contribuito a migliorare sensibilmente l'aspetto generale dell'edificio e la qualità degli spazi condivisi. L'edificio presenta caratteristiche architettoniche tipiche dell'epoca di costruzione, mentre l'appartamento è stato completamente reinterpretato in chiave moderna, offrendo ambienti eleganti, funzionali e finiture di livello superiore. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, pronta da vivere, con ambienti generosi, doppi servizi, spazi accessori e tutte le comodità già incluse. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Il quartiere Chiusure è particolarmente apprezzato per la presenza di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana: nelle immediate vicinanze si trovano il Centro Sportivo San Filippo, gli ospedali Sant'Anna e Poliambulanza, scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e collegamenti rapidi con il centro città. A rendere ancora più interessante la zona è la vicinanza al Parco delle Colline, il più grande polmone verde di Brescia, ideale per passeggiate, attività sportive all'aria aperta e momenti di relax immersi nella natura. Una posizione che coniuga perfettamente comodità, servizi e qualità della vita. Per informazioni aggiuntive o per prenotare una visita, contattare GS Immobiliare di Brescia.

BRESCIA – ZONA VIALE PIAVE – VIA ARRIGO BOITO In una posizione comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento della città, proponiamo in vendita trilocale di circa 70 mq, situato al piano terra di un tranquillo contesto composto da sole 9 unità abitative. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000, con rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, dei pavimenti, del bagno, degli infissi e delle porte interne. L'ingresso si apre su un comodo atrio che conduce alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente pratico e ben organizzato. Accedendo al disimpegno si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali. A servizio dell'abitazione troviamo un antibagno e un bagno finestrato, completo sia di vasca che di doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, tapparelle elettriche e inferiate di sicurezza, elementi che garantiscono comfort e praticità. Completano la proprietà una cantina e un solaio di pertinenza, ideali come pratici spazi accessori da utilizzare come deposito. Grazie alle contenute spese condominiali, alla ristrutturazione eseguita e alla posizione strategica, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento, garantendo praticità e facilità di gestione.

BRESCIA-FIUMICELLO| Il quartiere Fiumicello rappresenta una delle zone residenziali più ricercate e storiche di Brescia. Qui potrai godere della massima privacy e tranquillità, senza rinunciare all'immediata vicinanza ai principali servizi e alle arterie di collegamento con il centro della città. Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere che si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi impeccabile e pensata per la massima vivibilità. Al piano terra il primo appartamento accoglie gli ospiti con un salone ampio e luminoso, ideale per i momenti di condivisione, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona notte di questo livello offre una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno padronale dotato di vasca. Salendo al primo piano e varcando la soglia, si viene subito avvolti dal calore del pregiato parquet, un dettaglio di stile che unisce armoniosamente tutti gli ambienti. L'abitazione si distingue per i suoi spazi ampi e accoglienti: una spaziosa sala da pranzo, un generoso soggiorno, una cucina abitabile separata, arricchita da un camino che regala un'atmosfera intima e sofisticata ed infine un bagno finestrato con box doccia. Collegato da una scala interna, Il piano mansardato è caratterizzata da splendide e calde travi a vista che donano carattere e un'atmosfera senza tempo a tutto il piano. Rappresenta un ambiente intimo e accogliente che ospita una splendida camera matrimoniale servita da un bagno in suite privato, due camere doppie, un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio. A completare questa straordinaria proprietà si aggiunge una dependance autonoma sempre al piano terra, dotata di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con box doccia, ottima per gli ospiti, personale di servizio o come studio professionale. Le pertinenze esterne e interrate arricchiscono ulteriormente il valore dell'investimento. Il giardino privato disposto su tutti e quattro i lati garantisce la massima riservatezza, mentre il porticato offre lo spazio perfetto per cene estive e momenti di relax all'aperto. Al piano interrato si trova una grande cantina ottima per lo storage o la conservazione dei vini, mentre il box auto doppio in larghezza garantisce la massima comodità per i veicoli di famiglia. Si aggiunge infine un posto auto scoperto posizionato in attiguo spazio alla proprietà. Per chi cerca il prestigio di una villa d'epoca senza rinunciare alla funzionalità di più unità indipendenti, una soluzione simile, nel nostro territorio, costituisce un'opportunità davvero rara. Vuoi scoprire dal vivo il fascino e le potenzialità di questa dimora? Contattaci oggi stesso per fissare una visita esclusiva con i nostri consulenti.

Nel cuore di San Polo vecchio, uno dei quartieri più storici di Brescia, proponiamo in vendita un affascinante monolocale situato all’interno di un ex cotonificio completamente riqualificato nel 2003. Il contesto residenziale è unico: le soluzioni abitative ricavate mantengono il fascino industriale originario con dettagli moderni. L’ambiente interno colpisce subito grazie ai materiali originali sapientemente valorizzati: pareti in pietra a vista e soffitti con travi lignee donano calore ed eleganza allo spazio living open space, dove la cucina moderna – attrezzata e illuminata da luci LED blu – si integra armoniosamente alla zona giorno/pranzo. La scala interna porta al soppalco abitabile perfetto per ospitare una confortevole zona notte rialzata. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi grazie alle ampie finestre dotate di infissi recenti. L’immobile viene venduto completo di arredo su misura (cucina inclusa), riscaldamento autonomo per massima efficienza energetica, predisposizione aria condizionata e comoda cantina privata al piano interrato. La posizione strategica garantisce tranquillità pur essendo vicinissima ai principali servizi del quartiere: supermercati raggiungibili a piedi, fermate autobus nelle immediate vicinanze, scuole primarie/secondarie nel raggio di pochi minuti oltre ad aree verdi ideali per attività all’aperto. Se cerchi una soluzione originale dal carattere autentico nel cuore della città ma immersa nella quiete storica di San Polo vecchio, questo appartamento fa al caso tuo! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita senza impegno.

Da un importante architetto, progettista e insegnante bresciano — autore di opere di rilievo per il Comune, tra cui scuole, palazzi destinati ai servizi pubblici e prestigiose residenze private — è ora in vendita l’abitazione da lui stesso ideata, costruita e abitata, frutto della sua esperienza e conoscenza architettonica. Si tratta di una villa indipendente situata in Costa Lunga, con splendida vista panoramica, edificata su un lotto di circa 2.000 mq di terreno. La costruzione è interamente realizzata in cemento armato, dalle fondamenta al tetto, garanzia di solidità e durata nel tempo. L’esterno è rivestito in pietra, richiamando il carattere classico delle architetture bresciane. Dalla strada si accede all’abitazione tramite ingresso pedonale e carraio privato. È possibile parcheggiare in un box doppio oppure sotto il porticato. All’interno troviamo: ingresso, ampia zona giorno con caminetto e porta-finestra che conduce al terrazzo panoramico con vista sulla città; sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa e bagno di servizio. Dalla cucina si accede direttamente al giardino. Al primo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, uno studio, una cabina armadio, un bagno e una doccia separata. È presente inoltre un sottotetto utilizzabile come studio. Al piano terra (sottostrada) si trova un grande open space, stireria, lavanderia, bagno, locale caldaia e ripostiglio, con accesso diretto al giardino. La villa è circondata da un ampio spazio verde, ideale per momenti di relax e con la possibilità di realizzare una piscina.

Proponiamo una porzione di casa a schiera di testa situata nella tranquilla e servita zona di San Polo. Questa soluzione indipendente si distingue per l’ampio spazio esterno esclusivo, ideale per momenti all’aperto grazie al curato giardino privato con area relax attrezzata con salottino da esterno e zona pranzo su patio rialzato. L’abitazione è caratterizzata da ambienti luminosi e modernamente rifiniti: la zona giorno accoglie un confortevole soggiorno open space, dotato di eleganti arredi fissi come la parete attrezzata su misura. La sala da pranzo comunica direttamente col verde del giardino tramite grandi porte-finestre che garantiscono massima luce naturale. La cucina abitabile offre praticità ed efficienza negli spazi; il piano superiore ospita le camere da letto ben distribuite e bagno finestrato. San Polo rappresenta uno dei quartieri più richiesti della città grazie ai numerosi servizi nelle vicinanze (scuole, supermercati, mezzi pubblici), alla presenza di parchi verdi e collegamenti rapidi verso il centro storico o le principali arterie stradali. Libera da Gennaio 2027.

Nel cuore del Centro Storico di Brescia Blu Benaco Immobiliare propone un ampio appartamento caratterizzato da spazi generosi, grande luminosità e una distribuzione degli ambienti funzionale e ben studiata. I soffitti alti 3 metri valorizzano ogni stanza, regalando una piacevole sensazione di respiro ed eleganza. L’abitazione si sviluppa con una zona giorno ampia e accogliente composta da un grande salone con camino a legna e zona pranzo dedicata, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Completano la zona living una cucina abitabile, una pratica lavanderia e un lungo corridoio attrezzato con armadiature su misura. La zona notte offre una camera padronale con cabina armadio e bagno privato con vasca, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno finestrato con doccia, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Un valore aggiunto particolarmente raro è il doppio accesso da due vie differenti, una caratteristica che rende la proprietà ancora più comoda e versatile. Completano la soluzione un garage singolo e una cantina. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: nel cuore della città, a pochi passi da negozi, servizi, ristoranti e dalle principali attrazioni del centro storico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Brescia, senza rinunciare agli spazi, senza rinunciare agli spazi e al comfort di una casa importante.

In una delle zone più servite di Brescia, nel cuore di San Polo Parco, proponiamo in vendita un’ampia abitazione indipendente disposta su due livelli, ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, privacy e la comodità di tutti i servizi a pochi passi da casa. La posizione è particolarmente strategica: metropolitana, bus, scuole, supermercati e Ospedale Poliambulanza sono facilmente raggiungibili, anche a piedi, rendendo questa soluzione perfetta per la vita quotidiana. Al Piano Terra troviamo l’ingresso indipendente che conduce ad un’ampia zona accessoria composta da un'ampia Autorimesse, un pratico ripostiglio, la corte privata esclusiva ed il vano scala di collegamento al piano superiore. All’interno della corte è presente un comodo monolocale indipendente con bagno, una soluzione versatile ideale per ospitare familiari, figli che desiderano maggiore autonomia, studio professionale o spazio per lo smart working. Al Piano Primo troviamo l'abitazione principale che si sviluppa in ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno con accesso alla terrazza; cucina abitabile; bagno con lucernario; due camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di terrazza privata. La casa si presenta in buono stato manutentivo e conserva le caratteristiche costruttive originali, come il pavimento in monocottura, i serramenti in alluminio con doppi vetri, successivamente è stata installata l'aria condizionata. Perché scegliere questa casa Totale indipendenza Ampie metrature interne ed esterne Monolocale separato ideale per familiari, ospiti o attività professionale Autorimessa e locali accessori di generose dimensioni Zona tranquilla, verde e perfettamente servita Soluzione difficile da trovare sul mercato della zona Una proposta ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, con spazi versatili e tutte le comodità della città a portata di mano, in uno dei quartieri più verdi di Brescia. CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di San Polo Buffalora. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV al numero whatsapp 0305951117 o rivolgersi in ufficio

BRESCIA - ZONA VIALE VENEZIA - VIA NAVIGLIO GRANDE In una delle zone più richieste della città proponiamo in vendita ampio Quadrilocale di 140 mq commerciali. Situato al primo piano di una palazzina signorile a cavallo tra gli anni '69 e '70, dotata di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 140 mq commerciali. L'immobile, in stato originale, si presta a una redistribuzione moderna degli ambienti grazie alla pianta regolare tipica dell'epoca. Se cerchi una casa dalle metrature generose, dove poter progettare gli spazi esattamente come li hai sempre desiderati, questa è l’opportunità che stavi aspettando. La zona notte è già ottimamente concepita e comprende: Due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni. Una terza camera doppia. Una pratica cabina armadio già predisposta. Due bagni finestrati, di cui uno con box doccia, mentre il secondo è dotato di vasca predisposizione per la lavatrice. A completare la proprietà, un box auto ampio e una cantina di pertinenza. Le spese condominiali ammontano a circa €2500 annui. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in un contesto condominiale solido e ben frequentato. Libero da subito!

Nel cuore del famoso Quartiere dei poeti, proponiamo un quadrilocale situato al secondo piano di un edificio dotato di due ascensori. L'immobile, si estende su una superficie di 157 mq e offre spazi ben distribuiti. L'ampio soggiorno è ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile permette di preparare e gustare i pasti in un ambiente comodo e funzionale, accessibile da essi troviamo un balcone spazioso il quale rappresenta un valore aggiunto, perfetto per godere di momenti all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, garantendo comfort e privacy, Il bagno finestrato assicura luminosità e ventilazione naturale. Completano la proprietà un solaio, una cantina e un garage, offrendo ulteriori spazi di stoccaggio e comodità. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e ben servito nel comune di Brescia.

Quadrilocale luminoso a Brescia 2 - Bettinzoli | Doppia esposizione | Vicinissimo Metro e servizi

Vendi per cambiare casa? Ti propongo un quadrilocale al piano primo in zona Bettinzoli, perfetto per famiglie che cercano spazio e comodità senza rinunciare ai servizi.

Cosa ti offre l'appartamento:
1. Spazi ampi e funzionali: soggiorno con angolo cottura, corridoio disimpegno, 3 camere matrimoniali e bagno.
2. Luminosità e aria: doppia esposizione che garantisce luce naturale per tutta la giornata.
3. Finiture in buono stato: infissi con doppi vetri, riscaldamento a teleriscaldamento con termovalvole per gestire i consumi.
4. Extra utili: balcone vivibile + cantina ampia al piano interrato.

Posizione imbattibile:
Sei a Brescia 2, quartiere Bettinzoli. Davanti casa hai un parcheggio pubblico grande, la fermata bus e della metropolitana a 2 minuti a piedi. Supermercato, farmacia, bar e tutti i negozi di prima necessità sono raggiungibili a piedi.

Niente auto? Niente problema. Sei collegato al centro e al resto della città in pochi minuti.

Prezzo richiesto: €155.000

L'appartamento è in discrete condizioni di manutenzione, quindi è subito abitabile o personalizzabile con piccoli interventi.

Per prenotare una visita o avere più foto/video scrivimi su WhatsApp o chiamami. Ti porto a vedere solo se l'immobile corrisponde a quello che cerchi, senza farti perdere tempo.

Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Nonostante la cura nella pubblicazione, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. L'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

GS Immobiliare di Brescia propone in vendita in zona Oberdan importante soluzione abitativa caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e vivibilità quotidiana. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato e colpisce fin dal primo sguardo per il grande giardino privato, uno spazio verde raro da trovare e perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi in compagnia o per chi desidera uno sfogo esterno da vivere in totale privacy. La zona giorno, accogliente e luminosa, si apre verso il porticato e verso gli spazi verdi esterni creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Gli ambienti risultano caldi e familiari, con metrature generose e una distribuzione funzionale degli spazi pensata per la vita di tutti i giorni. La zona notte offre camere comode e ben sfruttabili, mentre i doppi servizi garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Completa la proprietà una grande taverna al piano seminterrato, ambiente versatile ideale come zona hobby, sala conviviale, area relax o spazio dedicato ad ospiti e tempo libero. La presenza del porticato coperto e delle terrazze valorizza ulteriormente l’abitazione, offrendo ulteriori spazi da vivere durante la bella stagione. Una soluzione difficile da trovare sul mercato per chi desidera metrature importanti, sfoghi esterni vivibili ed un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Maggiori informazioni disponibili presso i nostri uffici.

Stai cercando una casa spaziosa per la tua famiglia in un quartiere comodo e a pochi passi da tutti i principali servizi? Scopri questo bel quadrilocale dalle ampie metrature e... con il GARAGE esclusivo! Questa bella soluzione gode di un'ottima luminosità, grazie alla tripla esposizione. L'appartamento, vivibile fin da subito senza interventi, è composto da: ingresso, sala, cucina separata, corrodoio, tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e tre balconi. Lo stabile è ben curato, con facciate e balconi in fase di ultimazione. Completano la proprietà cantina ed il garage al piano interrato. Contattaci per non lasciarti sfuggire questa bella occasione!

ZONA VIALE PIAVE - BRESCIA Sulla Via principale di Viale Piave, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale di 85 mq commerciali, situato al secondo piano di un contesto anni ’60 composto da poche unità abitative. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2012, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista ed esposizione a sud, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte comprende un bagno finestrato completo di box doccia, una comoda lavanderia separata con attacchi per lavatrice e asciugatrice con locale tecnico dedicato alla caldaia, oltre a una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe dotate di porta finestra con accesso diretto al balcone panoramico. Completano la proprietà una cantina finestrata al piano seminterrato e due box singoli adiacenti, con possibilità di unirli per realizzare un comodo box doppio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta una classe energetica medio-alta, caratteristica che consente l’accesso alle agevolazioni previste per un eventuale mutuo green. Le spese condominiali ammontano a circa €1000 annui. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare a comfort, luminosità e praticità.

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al piano rialzato, dotato di servo scala, con giardino privato di 60 mq circa, in un contesto condominiale di sole quattro unità abitative. Facciamo il nostro ingresso nell'ampia zona giorno, composta dal salotto luminoso con accesso diretto al giardino, che si affaccia su un parco comunale, e dalla cucina abitabile con accesso al balcone, esposto ad est; proseguiamo la visita nella zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni entrambi finestrati rispettivamente con vasca e doccia. L'immobile è dotato di infissi in legno doppio vetro, tutti dotati di inferriate, riscaldamento autonomo servito dal teleriscaldamento e due split che servono rispettivamente la zona giorno e la zona notte, tramite un un unico motore posto esternamente. Completano la soluzione il box auto doppio di 22 mq, dotato di elettricità, e la cantina entrambe al piano terra e collegati tra di loro. Si specifica che il giardino è dotato di accesso indipendente. L'immobile si trova nella Zona di San Polo Nuovo, caratterizzata dalla presenza di numerose aree verdi e servizi come la fermata della metropolitana di San Polo, le scuole, fermate dell'autobus, supermercati, bar, pizzerie, farmacia e tutti i servizi di prima necessità. CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di San Polo Buffalora. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV al numero whatsapp 0305951117 o rivolgersi in ufficio

BRESCIA-SANT'ANNA| Nel cuore del quartiere Chiusure, in una posizione strategica che permette di raggiungere il centro città in pochi minuti grazie all'eccellente rete di trasporti e alla presenza di servizi circostanti, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale. L’immobile è situato al secondo ed ultimo piano di un gradevole contesto condominiale e accedendo all'interno, un funzionale disimpegno d'ingresso organizza in modo equilibrato gli spazi. L’ambiente principale è costituito da un soggiorno ampio e luminoso, completato da una cucina separata. Passando al reparto notte l'abitazione dispone di due camere da letto matrimoniali entrambe di generose metrature. La proprietà è completata da un posto auto condominiale riservato e una comoda cantina situata al piano interrato, perfetta come spazio di deposito supplementare. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Nel cuore della zona Stazione di Brescia, all’interno di un signorile contesto condominiale servito da ascensore, proponiamo in vendita un ampio pentalocale situato al terzo piano, soluzione versatile e ricca di potenzialità. L’immobile si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti, caratteristiche sempre più rare e ricercate, che lo rendono ideale sia come prestigiosa abitazione privata sia come elegante studio professionale o ufficio di rappresentanza. Attualmente utilizzato come ufficio, l’appartamento conserva una straordinaria flessibilità degli spazi, facilmente adattabili alle più diverse esigenze abitative o lavorative. La presenza del balcone regala uno sfogo esterno piacevole e luminoso, mentre la cantina completa la proprietà offrendo un pratico spazio accessorio. Il piano alto garantisce maggiore privacy, buona luminosità naturale e un’atmosfera tranquilla pur rimanendo in una posizione strategica, comodamente collegata ai principali servizi, alla stazione ferroviaria, al centro città e alle principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile di rappresentanza, in una zona dinamica e ben servita, con la possibilità di coniugare immagine, comodità e funzionalità in un unico indirizzo. Specifichiamo che abbiamo inserito fotografie modificate con l'IA togliendo parte dell'arredo presente al fine di una migliore rappresentazione degli spazi. Inoltre è presente un progetto di riqualificazione dell'immobile con dei render che mostrano sia a livello di pianta che di viste il risultato finale. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Nel cuore del Quartiere Primo Maggio a Brescia, proponiamo un trilocale situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, anch'essa con accesso a un balcone, è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe ben illuminate. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità. Completano la proprietà una cantina e un garage, offrendo ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio e parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa funzionale e ben collegata nel contesto urbano di Brescia.

Nel cuore del centro storico di Brescia, in posizione strategica e riservata, proponiamo in esclusiva una splendida mansarda situata al secondo e ultimo piano di un elegante palazzo servito da ascensore e impreziosito da una curata corte interna. L’ingresso introduce a una zona giorno ampia e accogliente, composta da un luminoso soggiorno e cucina separata. Da qui si accede a una deliziosa terrazza a tasca, perfetta per momenti di relax all’aperto, completa di pratico ripostiglio. La zona notte è caratterizzata da un generoso disimpegno, ideale per realizzare una grande armadiatura o un guardaroba su misura, due camere da letto e una seconda terrazza a tasca con ulteriore spazio ripostiglio. Riscaldamento tramite teleriscaldamento, impianto di aria condizionata già installato. Cantina di pertinenza e autorimessa al piano seminterrato. Un’opportunità versatile: Attualmente adibita a ufficio, la mansarda si presenta in ottime condizioni e si presta perfettamente a una trasformazione in elegante abitazione privata. Una soluzione ideale per professionisti, coppie o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ben servito. Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS) Tel. 0308375295 – indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

BRESCIA-SANT'ANNA| Nel cuore di Sant’Anna, immersa in un contesto residenziale tranquillo e circondata dal verde del Parco C. Frugoni, proponiamo in vendita una gettonata soluzione bifamiliare caratterizzata da spazi generosi e perfettamente distribuiti. La proprietà si distingue per un delizioso giardino privato offrendo uno sfogo esterno esclusivo e versatile per ogni momento della giornata. L’ingresso principale introduce a un funzionale disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e dalla cucina abitabile separata. Salendo al piano superiore si sviluppa il reparto notte, composto da due camere matrimoniali di generose metrature e da una terza camera doppia, perfetta anche per essere adibita a studio. Il piano è servito da un bagno recentemente ristrutturato, finestrato e con box doccia, ed è completato da un comodo balcone che regala un piacevole affaccio esterno Collegato internamente dal piano terra, troviamo un funzionale piano interrato: qui trovano spazio una capiente cantina, ideale per l'organizzazione domestica e lo stoccaggio. Un ulteriore punto di forza di questa bifamiliare è il bellissimo giardino, che si sviluppa su tre lati della casa. Questo spazio verde offre un'ampia area all'aperto per ogni tipo di attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

BRESCIA-VIA MILANO Situato in una zona residenziale, a pochi passi da supermercati, negozi, scuole e aree verdi e ottimamente collegata con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali, proponiamo in vendita un appartamento di trilocale situato al secondo piano di un contesto condominiale. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e recente che ha riguardato il rifacimento totale degli interni. La disposizione prevede un ingresso che si apre sull'ampio disimpegno e conduce al luminoso soggiorno, la cucina è separata e ottimizzata per sfruttare al meglio la metratura disponibile. La zona notte si compone di una camera matrimoniale di generose metrature, una camera singola e un servizio igienico finestrato dotato di box doccia. Completano la proprietà una cantina di pertinenza situata al piano seminterrato. L'unità immobiliare viene consegnata pronta per l'uso. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

BRESCIA – ZONA SANT’ANNA Nel cuore del quartiere Sant'Anna, in una delle zone residenziali più servite e comode a pochi passi da supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare sita al piano rialzato di un contesto bifamiliare. La soluzione si distingue per l'estrema versatilità, attualmente è suddivisa in due unità immobiliari distinte composte da appartamento trilocale e un'unità commerciale ed è possibile unire i due ambienti per creare un'unica, grande abitazione, oppure mantenerli separati, destinando l'unità commerciale a un cambio di destinazione d'uso per ricavare un secondo appartamento. Internamente l'appartamento residenziale si sviluppa con ingresso su un luminoso e ampio soggiorno con cucina separata semi abitabile. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da una generosa camera matrimoniale, una camera doppia e da un bagno finestrato, garantendo una distribuzione funzionale e ben organizzata degli spazi. L'unità commerciale comprende due vani principali attualmente adibiti a negozio e laboratorio, un bagno finestrato dedicato e l'accesso diretto a un terrazzo vivibile, che rappresenta un gradevole e utile sfogo esterno. Per quanto riguarda gli spazi supplementari, l'appartamento si completa di cantina e di un comodo box auto doppio al piano interrato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

A due passi dal centro storico e dalla fermata metropolitana San Faustino – Ampia soluzione ristrutturata, versatile e ad alta redditività. In una delle zone più strategiche della città, a pochi minuti dal centro storico e comodamente servita dalla fermata metropolitana San Faustino, proponiamo elegante quadrilocale di circa 110 mq, inserito in un contesto riservato di poche unità abitative con spese condominiali contenute. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 con particolare attenzione a comfort e funzionalità. Dispone di riscaldamento autonomo, caldaia sostituita lo scorso anno e gestibile da remoto tramite smartphone, impianto di climatizzazione con split nel soggiorno e una piacevole pavimentazione effetto parquet, capace di donare calore ed eleganza agli ambienti. Attualmente la distribuzione interna è stata studiata per garantire la massima resa locativa, risultando ideale come investimento. Gli spazi comprendono zona giorno con soggiorno e cucina a vista, tre camere da letto, una camera studio e due bagni, oltre a balcone e doppia esposizione che assicura luminosità e ottima ariosità durante tutta la giornata. Ad oggi le camere risultano locate a €500 mensili ciascuna con contratto transitorio, elemento che rende l’immobile particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione già impostata a reddito. La configurazione interna, realizzata con soluzioni facilmente rimodulabili e senza grandi costi, rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera utilizzarla come abitazione principale. Le attuali divisioni interne in cartongesso sono state posizionate sopra la pavimentazione esistente, consentendo eventuali modifiche in tempi rapidi, con spese contenute e senza compromettere la pavimentazione stessa. È infatti possibile ripensare gli spazi e realizzare un raffinato trilocale con studio e doppi servizi, con la possibilità di creare una camera padronale con bagno privato, a supporto di questa opportunità viene messa a disposizione planimetria dedicata e render illustrativi della futura zona living così da permettere di immaginare concretamente la potenzialità degli spazi. Ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla zona, già oggi molto richiesta per la vicinanza al centro e alla metropolitana, ma con potenziale di crescita ancora maggiore grazie al previsto sviluppo della nuova linea tranviaria entro il 2030, intervento destinato ad aumentare collegamenti, comodità e appeal immobiliare dell’area nel medio-lungo periodo. Completano la soluzione: solaio di circa 15 mq cantina di circa 12 mq

All'interno di un contesto condominiale signorile, posto in Via Aldo Moro, proponiamo interessante soluzione posta al sesto piano. L'appartamento di tipo bilocale è servito da ascensore, ed è ottimamente distribuito. Facciamo il nostro ingresso nella zona giorno composta da cucina con isola e soggiorno open space, dal quale possiamo accedere al terrazzino esposto a Sud, dove possiamo godere uno spazio che offre privacy a chi lo vive. Proseguendo troviamo la camera da letto, con accesso al bagno cieco con doccia e attacchi per la lavatrice. L'immobile viene venduto arredato, ed è stato ristrutturato nel 2026, ed è completo di un box auto con basculante elettrica e cantina. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, servizio di portineria, doppio ascensore, ed è a pochi passi dalle Metropolitane di Brescia Due e di Via Lamarmora, a pochi minuti dal centro e dalle Tangenziali e Autostrade.