Case in vendita a Boville Ernica

Proponiamo in vendita, esclusiva casa indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Boville Ernica (FR). Con una superficie di 160 mq, questa proprietà vanta di un ampio giardino privato e un portico ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'interno, in buone condizioni, offre una cucina abitabile con camino, un soggiorno con un'ottima esposizione alla luce naturale, bagno e disimpegno, 4 camere da letto ed ulteriore bagno . Dotata di impianto di riscaldamento, la casa è pronta per essere abitata. Con due balconi e una rimessa attrezzi, questa proprietà offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa stabile e accogliente.

In vendita a Boville Ernica (FR), nella suggestiva loc. San Lucio, si trova questa spaziosa Casa Indipendente ad uso Abitativo. Situata in una zona residenziale con affaccio sulla piazza principale, la proprietà offre diverse possibilità di utilizzo. Al piano seminterrato troviamo un garage, cantina e ripostiglio, mentre al piano terra c'è un appartamento al grezzo. Il primo piano ospita un ulteriore appartamento in fase di ristrutturazione, mentre al secondo piano si trova un appartamento abitabile con ampio terrazzo panoramico, soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. La proprietà include anche un terreno con orto e uliveto, oltre a un fabbricato adibito a rimessa, il tutto recintato. Ideale sia come abitazione che come struttura ricettiva, con la possibilità di accesso indipendente a ciascun appartamento.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel comune di Boville Ernica (FR). Con una superficie di 195 mq, questo immobile in vendita in esclusiva offre ampi spazi e comfort. L'appartamento fa parte di una villa di grande metratura e dispone di balconi, portico e garage singolo. Al suo interno, troverai un ingresso al piano terra, un piano primo con disimpegno e ripostiglio, una cucina abitabile arredata con camino e balcone, un salotto parzialmente arredato con accesso a un ampio balcone, 2 bagni ben rifiniti, 2 ampie camere da letto, una cameretta e ripostiglio. Questa proprietà è perfetta per chi cerca spazi generosi e comfort in un contesto tranquillo e riservato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido immobile.

Proponiamo in vendita esclusiva, appartamento arredato ad uso abitativo con ingresso indipendente situato nel Comune di Boville Ernica (FR). Con una superficie di 120 mq, questo immobile vanta 4 locali e 2 bagni, perfetto per una famiglia in cerca di spazio e comfort. Dotato di terrazzo, balcone, cantina e posti auto, offre la possibilità di godere di momenti all'aria aperta e di avere spazio per riporre comodamente le proprie cose. L'interno dell'appartamento è ben distribuito, con un ampio soggiorno con angolo cottura, una dispensa, una camera matrimoniale con bagno interno e due camerette aggiuntive, oltre a un ulteriore bagno. L'ambiente luminoso e accogliente rende questo immobile un luogo ideale per chi cerca la tranquillità . Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Villa Irene
A Boville Ernica (Via Santa Elisabetta), abbiamo il piacere di proporre in vendita una Maestosa Villa, unica nel suo genere, di recente costruzione con giardino, piscina, ampie terrazze ed un affaccio panoramico meraviglioso grazie alla posizione collinare.
Ogni ambiente interno ed esterno di questa proprietà è stato curato nel minimo dettaglio, realizzato su misura con materiali di pregio, per un totale di oltre 600 mq sapientemente organizzati e suddivisi su quattro piani.
Al piano di ingresso, sono presenti tutti gli ambienti facenti riferimento alla zona giorno, il salone triplo è stato suddiviso in tre diverse aree, pranzo, con tavolo in vetro con basamento in legno fiorentino, zona realx con divani in pelle e zona realx con poltrone e camino in in travertino realizzato a mano. Completa questo piano una cucina su misura con isola e dispensa, uno studio, un terrazzo con portico ed un balcone;
Tramite la scala in travertino lucido, ci si connette ai vari piani della Villa, salendo al primo c'è la zona notte, tutta pavimentata in parquet Iroko con intarsi - listelli in marmo bianco e verde, composta dalla camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e terrazzo angolare lato piscina, ulteriori due camere matrimoniali anch'esse con terrazzo comune lato ingresso, una cameretta ed un secondo servizio;
Al secondo piano c'è un mini appartamento / loft mansardato e praticabile, con pavimentazione in parquet, con camera matrimoniale, salone, servizio, balcone e terrazzo a livello.
Al primo piano sotto strada, c'è una seconda zona loft, con affaccio direttamente a bordo piscina, adibita a cucina rustica ad induzione realizzata su misura ed annessa sala con camino, servizio, garage e cantina.
Occorre specificare che la cantina è completa anche della zona lavanderia, di ben 6 serbatoi idrici collegati fra loro per una scorta totale di circa 10 mila litri di acqua, angolo legnaia e seconda dispensa per i prodotti alimentari. Il garage ha serranda elettrica automatizzata.
Il giardino è completamente recintato, ricco di piante ornamentali e siepi, con muro in cemento e recinzione di ferro zinacato, al fine di garantire la massima privacy. Sono presenti due accessi carrabili ed uno pedonale, caratterizzati da viottoli interni rivestiti da una pavimentazione di sampietrini.
In tutta la Villa, sono presenti infissi a taglio termico in legno di frassino con soglie in travertino e persiane in alluminio blindate e grate in ferro. Tutti i portoni sono blindati, rivestiti in legno massello di Rovere, nei bagno invece sono presenti ceramiche di Vietri, mentre tutti i mobili comprese armadiature, porta a vetro soffiato e altri mobili, sono stati realizzati a mando da un falegname.
Completa la proprietà un impianto di allarme con annesso sistema di videosorveglianza esterna.
La piscina esalta ed arricchisce questa Villa, con area solarium, gazebo e divani, per godersi a pieno ogni momento della giornata, con un panorama che si estende per decine di chilometri sulla Valle del Liri e le verdi colline della Ciociaria.
Questa Villa, UNICA nel suo genere, si presta anche come location per eventi privati e cerimonie.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

Villa Idilia
A Boville Ernica, in via Colle Martino, abbiamo il piacere di proporre in vendita una Villa indipendente con ampie terrazze e giardino, con esposizione panoramica e assolata, in ottimo stato.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo l'ingresso, due ampi vani (garage e cantina), una cucina rustica, due servizi, lavanderia e ripostiglio.
Tramite la scala in marmo si accede al primo piano, dove è presente il primo dei due appartamenti, completamente rifinito e abitabile sin da subito così suddiviso: ingresso, salone doppio con cucina a vista e terrazzo, tre camere da letto, due servizi ed un balcone.
Al secondo ed ultimo piano c'è il secondo appartamento, attualmente da rifinire, composto da salone, cucina, tre camere, balcone e terrazzo. Le predisposizioni degli impianti e le tramezzature sono già state realizzate.
La struttura ed il tetto sono in perfetto stato, per il riscaldamento ci sono i termosifoni collegati al gas metano, l'impianto elettrico ed idraulico sono regolarmente funzionanti.
La posizione collinare, permette a questa Villa, di avere un panorama a 360 gradi sulle vallate circostanti, garantendo relax e privacy, ma comunque a pochi minuti da tutti i servizi cittadini.
Ottima opportunità.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - For International Clients 00393348094290

Boville Ernica – Casa indipendente di oltre 650 mq con terreno, posizione panoramica e ottima accessibilità A pochi minuti dai principali servizi, immersa nella tranquillità della campagna ma con accesso comodo e diretto, si propone in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli per un totale di oltre 650 mq, completa di terreno esclusivo di circa 2.000 mq. Piano seminterrato • Ampi locali uso deposito e magazzino, ideali per attività, hobby o esigenze di stoccaggio. Piano terra • Ingresso • Cucina con tinello e terrazzo a livello di oltre 150 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni • Doppio salone luminoso • Studio • Due camere • Due bagni • Locale commerciale di circa 120 mq, con accesso indipendente, ideale per attività o per creare un ulteriore appartamento Piano primo Collegato con doppia scala interna, ospita: • Cinque camere da letto, corridoio e ripostiglio • Due bagni Caratteristiche aggiuntive • Immobile in buone condizioni generali • Completamente recintato • Posizione panoramica e assolata • Ampi spazi interni ed esterni, perfetti per famiglie numerose, attività ricettive o soluzioni plurifamiliari

Proponiamo in vendita fabbricato indipendente disposto su tre livelli, ideale per chi ricerca ampi spazi e totale autonomia. L’immobile si sviluppa al piano principale con una luminosa zona giorno caratterizzata da cucina open space, bagno e pratico ripostiglio sottoscala. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta complessivamente da quattro vani, due bagni e un ulteriore ripostiglio, garantendo comfort e funzionalità anche per nuclei familiari numerosi. La proprietà è completata da due locali cantina al piano terra, comprendenti anche una dispensa e una legnaia, oltre a un’ulteriore cantina al piano S1, ideale come spazio di deposito o locale accessorio. A valorizzare ulteriormente l’immobile, circa 4.000 mq di terreno esclusivo, sui quali insistono ruderi, offrendo interessanti possibilità di recupero o ampliamento, nel rispetto delle normative vigenti. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi interni ed esterni e molteplici potenzialità di personalizzazione.

In vendita, nella tranquilla e popolata frazione di San Lucio a Boville Ernica, proponiamo una splendida casa indipendente su due livelli, circondata da una corte privata e un uliveto. L'abitazione si sviluppa su due piani, al Piano Terra ingresso con corridoio, ampio doppio salone con uscita sulla corte, angolo cottura con balcone, due camere matrimoniali (di cui una con bagno on suite), e un ulteriore bagno. Al Piano Sottostrada un garage e locale rustico, da adibire a seconda delle necessità (tavernetta, cantina, studio, ecc.). La proprietà gode di una posizione assolata e panoramica, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi essenziali. Pur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione, la casa è in buono stato generale e offre ampi spazi per essere personalizzata e adattata alle proprie esigenze. Un'opportunità unica per chi cerca una casa indipendente con spazio esterno e in una zona tranquilla ma ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In contesto tranquillo e soleggiato, proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente situata in una posizione comoda e strategica, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e vie di comunicazione. L’immobile, in buone condizioni generali, necessita di unarimodernata sia interna che esterna, offrendo però ottime potenzialità di personalizzazione . Al piano terra ci accoglie un piccolo disimpegno d’ingresso che introduce in un ampio open space composto da zona giorno con cucina a vista e salone con camino, attualmente unica fonte di riscaldamento. Dal salone si accede a una stanza multifunzionale utilizzata in passato come camera da letto, ma facilmente adattabile a studio, sala hobby o area relax. Completa il piano un bagno di servizio Salendo al primo piano troviamo un disimpegno che conduce a una piccola camera con balcone panormaico con vista aperta sulla vallata, una camera da letto matrimoniale con finestra anch’essa affacciata sulla valle, ed una terza camera da letto con finestra che affaccia su un terrazzino privato fronte strada, accessibile dall’esterno. A servizio del piano, un secondo bagno finestrato e particolarmente luminoso All’esterno, la proprietà dispone di una corte privata coperta, di un piccolo giardino ideale per momenti di relax all’aperto, e di un comodo box con accesso diretto dalla strada. La casa si trova su una strada recentemente rinnovata, in zona ben esposta al sole, che garantisce tranquillità ma anche facilità negli spostamenti verso i principali snodi e servizi essenziali. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Caratteristiche principali:- Superficie: 350 m² utili, oltre balconi e portico- Struttura: 3 livelli (piano terra, primo e secondo)- Zona giorno: Taverna di 55 m², cucina, sala da pranzo e home theatre- Zona notte: 5 camere da letto, 3 bagni- Esterni: Piscina, campo da tennis con illuminazione, gazebo, ampio giardino- Accessori: Forno/barbecue, locale rimessa attrezzi, box auto- Impianto fotovoltaico, cappotto termico, climatizzazione caldo/freddo- Classe energetica: A4- Posizione: Vista panoramica e ottima illuminazione naturaleProponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 350 m², recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e dotata di impianti tecnologicamente avanzati che le conferiscono la classe energetica A4. Situata in una zona residenziale esclusiva di Boville Ernica, questa proprietà è perfetta per chi cerca il massimo del comfort, della privacy e della bellezza.La villa si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, ciascuno progettato per soddisfare ogni esigenza. Al piano terra, un elegante ingresso principale conduce ad un'anticamera che separa le varie zone della casa: sulla sinistra si trova una palestra privata, dotata di bagno di servizio e zona lavanderia; di fronte, un'ampia taverna di 55 m², perfetta per momenti di svago, completa di cucina, sala da pranzo, camino, proiettore home theatre e tavolo da biliardo. La cucina è comunicante con un ripostiglio e un ulteriore bagno di servizio.Al primo piano, la zona relax è dominata da un salone di 35 m², arricchito da un camino in travertino e una vista panoramica mozzafiato, visibile anche dallo studio, dalla sala da pranzo e dal porticato esterno. Completano questo piano un bagno e una cucina, anch'essa collegata all'area esterna.Salendo al secondo piano, troviamo la zona notte con 5 camere da letto, una delle quali adibita a studio. Ogni stanza è dotata di un balconcino, mentre i 2 bagni completano questa zona della casa.L'area esterna è un vero e proprio angolo di paradiso. Il giardino, ben curato, è dotato di un gazebo, un campo da tennis illuminato, una piscina coperta e un ampio box auto con basculante. Inoltre, la villa dispone di un locale rimessa attrezzi e di un sistema di irrigazione automatica che garantisce una manutenzione facile e costante.Grazie alla sua posizione dominante, la villa è esposta su quattro lati, garantendo una splendida vista panoramica e un'ottima illuminazione naturale. La ristrutturazione recente ha previsto l'installazione di un impianto fotovoltaico, cappotto termico, infissi a doppio vetro, e un sistema di climatizzazione caldo/freddo, oltre a un termocamino nella zona giorno.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa esclusiva, dove lusso e comfort si fondono con la tranquillità di un ambiente residenziale privilegiato.

Se stai cercando un'opportunità per creare la casa dei tuoi sogni, questa proprietà in zona Panicelli è perfetta per te! Distribuita su due livelli, la casa offre un grande potenziale di personalizzazione. Piano Terra: Spazio da ultimare e rifinire, ideale per una zona giorno accogliente. Primo Piano: Composto da zona giorno, una camera da letto e un bagno, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Esterno: Piccola porzione di giardino antistante l'immobile. Immersa nella tranquillità della campagna, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un luogo sereno dove vivere. Approfitta di questa occasione per realizzare un progetto che rispecchi il tuo stile e le tue necessità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nel Comune di Boville Ernica, in zona collinare e panoramica, a poca distanza dall'uscita della Superstrada Ferentino-Sora, si propone in vendita intera proprietà composta da un fabbricato su due livelli con annessi esterni e corte con terreno già recintato. Attualmente il fabbricato è costituito da due piani e più precisamente. pseminterrato composto da cucina, stanza, corridoio, cantina, ripostiglio, garage e bagno esterno; pt: 3 stanze, corridoio, bagno, balcone e terrazzo. Esiste già un progetto per la demolizione e la ricostruzione con spostamento della sagoma con la possibilità di applicare il bonus edilizio del 110. Vedi foto e bozze di progetto.

Casa indipendente su 2 livelli per un totale di circa 100mq. con terreno di circa 7000mq. La casa è così composta: al piano terra troviamo: sala, cucina con camino, bagno e cantina salendo al piano 1° abbiamo 2 camere da letto con un bagno. OTTIMO AFFARE

Nel comune di Boville Ernica, zona Colle Mausoleo, in contesto urbano, si propone in vendita proprietà immobiliare consistente in due fabbricati da demolire o ristrutturare per un totale di vani 7 più porticato. Entrambi i fabbricati hanno in comune un terreno di circa mq 2000 dove poter spostare eventualmente la cubatura e ricostruire una nuova abitazione.