Case in vendita a Bosa

Bosa Marina, frazione balneare della città di Bosa, uno dei borghi più belli e caratteristici d' Italia, situata al centro nord della costa occidentale e nota per il suo castello e le casette color pastello che sovrastano il fiume navigabile Temo, proponiamo in vendita nella via Grazia Deledda stabile da ristrutturare Lo stabile, situato a pochi metri dalla spiaggia e dalla piazza centrale, è dotato di due ingressi, uno pedonale nella via Grazia Deledda ed uno carrabile nella via Palermo con accesso ad un grande terreno edificabile in parte piantumato. Edificato alla fine degli anni 70, è stato concepito come struttura ricettiva dislocata su quattro livelli, allo stato attuale si presenta completamente da ristrutturare. Il piano terra, dall'ingresso pedonale della via Grazia Deledda, presenta un cortile d'ingresso, ed internamente dispone di vano per l‘accoglienza, grande cucina e sala da pranzo per gli ospiti della struttura, e bagni di servizio. I piani superiori, divisi in quattro unità adibite al pernottamento, sono dotati di 12 camere da letto, 6 bagni e quattro balconate ciascuno. Il quarto piano completo di accesso al tetto della struttura, dal quale godere di una vista mozzafiato su tutto il borgo e sul mare. Date le caratteristiche interne ed esterne, e la strategica posizione in prossimità della spiaggia, l'immobile rappresenta la soluzione perfetta per coloro intenzionati ad avviare la propria attività nel settore turistico ed alberghiero, per ricreare uno stabile destinato a civile abitazione, con la creazione di più unità abitative, o come struttura d'accoglienza per anziani. Possibilità di realizzare un garage nel terreno retrostante.

Benvenuti a Bosa, incantevole cittadina sul mare della costa occidentale della Sardegna. Bosa vanta una storia millenaria, un ricco patrimonio culturale e paesaggistico, famosa per le sue stradine lastricate e le pittoresche case colorate. Con le sue spiagge, le cale dalle acque cristalline e i panorami mozzafiato, questa località rappresenta una destinazione ambita per chi cerca relax e tranquillità. La soluzione che proponiamo in vendita offre una vista mozzafiato sul Castello Malaspina e permette di ammirare il mare in lontananza. L’appartamento si trova al terzo e ultimo ultimo piano di un condominio ben tenuto non dotato di ascensore, in una posizione privilegiata, che combina la tranquillità e la bellezza del paesaggio con la comodità di essere vicino a tutte le attrazioni e i servizi che Bosa ha da offrire. L’immobile si trova a pochi passi dalla spiaggia di Bosa Marina, in Piazza del Carmine, con vista sulla piazza e sulla chiesa, in lontananza fanno da contorno i costoni rocciosi tipici del territorio. La zona si caratterizza per la presenza di parcheggi, servizi e attività. L’immobile corrisponde all’intero terzo piano; è in buone condizioni e attualmente viene utilizzato come punto di appoggio. La ristrutturazione risale ai primi anni 2000. Come entriamo troviamo sulla sinistra soggiorno e cucina, da cui poi si esce nel balcone, ampio e comodo. Proseguendo nel disimpegno a sinistra troviamo la camera matrimoniale (utilizzata come living) ampia con uscita nel terrazzo a livello e vista sulla Piazza del Carmine. Di fianco è poi presente un ampio bagno finestrato. Proseguendo sulla destra troviamo poi tre camere doppie, molto luminose e comode, di cui l’ultima ampia matrimoniale con uscita nel secondo terrazzo a livello con vista sulla piazza e sul Castello di Malaspina. Di fianco è poi presente un ripostiglio. La soluzione consente una facile ridistribuzione degli ambienti e dunque la suddivisione in due unità indipendenti. Al quarto piano, raggiungibile tramite scala condominiale, si arriva alla terrazza ad uso comune dove è poi presente un vano di proprietà compreso nella vendita. Questa soluzione è la scelta ideale per chi cerca una residenza estiva, una casa per tutto l'anno o un investimento immobiliare sicuro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di avere il tuo angolo di paradiso in una delle perle della Sardegna. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

SARDEGNA - BOSA Località S'Istagnone, appartamento in complesso residenziale a circa 300 mt. dal mare, ottimo stato, ideale per investimento, con accesso indipendente, luminoso, composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, disimpegno, bagno (con doccia e finestra), corte privata mq 23 di pertinenza. Predisposizione climatizzazione, portone blindato, persiane in pvc verde, infissi in alluminio con doppi vetri. Possibilità di acquisto dell'arredo. euro 130.000,00 cl. en. F / ipe 171,17 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it

LOTTO 1: Diritto di piena proprietà sull’appartamento di civile abitazione ubicato in Bosa, Corso Vittorio Emanuele II n. 43, piano 2, censito al Catasto Fabbricati al Foglio 37, Particella 938, Subalterno 17, Categoria A2, Classe 2, consistenza 4,5 vani, totale 104 mq, Rendita Catastale € 209,17, composto da ingresso, salotto, disimpegno-cucina, camera matrimoniale, bagno, balconcino con ripostiglio sul cavedio, corridoio, balcone lato sud, meglio descritto nella relazione di stima in atti

LOTTO 2 Diritto di piena proprietà sull’appartamento di civile abitazione ubicato in Bosa, Corso Vittorio Emanuele II n. 77, piano 2 e 3, censito al Catasto Fabbricati al Foglio 37, Particella 792, Subalterno 6, Categoria A3, Classe 1, Consistenza 5,5 vani, totale 175 mq, Rendita Catastale € 136,34, composto da ingresso, sala da pranzo, cucinino, bagno, disimpegno, due camere, balcone, meglio descritto nella relazione di stima in atti.

lotto9Bosa Corso Vittorio Emanuele II n. 6 -Appartamento distinto in catasto al f. 37 Particella 1083 sub.21, piano 4, categoria A/3, classe 6, consistenza 4 vani, superficie comm.le 74,24, rendita € 216,91. L'immobile presenta delle difformità edilizie e catastali.

LOTTO 7BOSA Corso Vittorio Emanuele II n.6:Appartamento distinto in catasto al F. 37 Particella 1083 sub.19,piano 3, categoria A/3, classe 6, consistenza 3,5 vani, superficie comm.le74,24 rendita catastale € 189,80;L'unità immobiliare non presenta difformità edilizie e catastali

LOTTO 5 BOSA Corso Vittorio Emanuele II n.6: appartamento distinto in catasto al f. 37 Particella 1083 sub.17, piano 3, categoria A/3, classe 6, consistenza 4 vani, superficie comm.le 81,83 mq, rendita cat. €. 216,91;L'unità immobiliare presenta difformità edilizie

LOTTO 5 BOSA Corso Vittorio Emanuele II n.6: appartamento distinto in catasto al f. 37 Particella 1083 sub.17, piano 3, categoria A/3, classe 6, consistenza 4 vani, superficie comm.le 81,83 mq, rendita cat. €. 216,91;L'unità immobiliare presenta difformità edilizie

BOSA Corso Vittorio Emanuele II n.6 - Appartamento distinto in catasto al f. 37 Particella 1083 sub.16, piano 2, categoria A/3, classe 6, consistenza 3,5 vani, superficie 83 mq, rendita €. 189,80;L'unità immobiliare non presenta difformità urbanistiche o catastal

LOTTO 3 BOSA Corso Vittorio Emanuele II n.6: appartamento distinto in catasto al F. 37 Particella 1083 sub.14, piano 2, categoria A/3, classe 6, consistenza 3,5 vani, superficie comm.le 68,03, rendita catastale €. 189,80;L'unità immobiliare non presenta difformità urbanistiche o catastali.

LOTTO 2 BOSA Corso Vittorio Emanuele II n.6:Appartamento distinto in catasto al f. 37 Particella 1083 sub.12, piano 1-2, categoria A/3, classe 6, consistenza 10,5 vani, superficie comm.le 236,33 mq, rendita €. 569,39;Nel lotto 2 sono presenti delle difformità edilizie e urbanistiche meglio descritte nella perizia di stima .

LOTTO 8BOSA Corso Vittorio Emanuele II n.6: appartamento distinto in catasto al f. 37 Particella 1083 sub.20, piano 4, categoria A/3, classe 6, consistenza 2,5 vani, superficie comm.le 50 mq, rendita catastale €. 135,57;L'unità immobiliare presenta difformità edilizie

Dimore Italiane Investimenti immobiliari presenta: Ci sono immobili che si visitano e immobili che si vivono ancora prima di entrarci. Questa affascinante casa indipendente nel centro storico di Bosa appartiene alla seconda categoria. Situata in Via Bulvaris, con accesso anche dalla suggestiva Piazza del Carmine, la proprietà si sviluppa su quattro livelli per oltre 180 mq e conserva il fascino delle abitazioni storiche dei primi anni Trenta. Nata dall'unione di due case originarie, mantiene ancora oggi due ingressi indipendenti sulla via, un dettaglio che ne accresce il carattere e offre interessanti possibilità di utilizzo. Varcando la soglia si percepisce immediatamente l'anima autentica della casa: ambienti ampi, soffitti alti, scale che accompagnano alla scoperta dei diversi livelli e spazi che raccontano generazioni di vita familiare. Al piano terra troviamo l'ingresso principale, un ampio ambiente con soggiorno e cucina, un servizio e una comoda cantina. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno con cucina, sala da pranzo e bagno. Il secondo piano ospita due camere comunicanti, una camera matrimoniale con balconcino, una sala e un ulteriore bagno. Al terzo ed ultimo livello troviamo un'altra camera matrimoniale, una sala, un bagno e l'ambiente oggi utilizzato come cucina, realizzato in sostituzione della terrazza originaria, che potrà essere ripristinata restituendo alla casa uno spazio esterno esclusivo nel cuore del borgo. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio in questo risiede una delle sue qualità più interessanti: la possibilità di modellare ogni ambiente secondo il proprio gusto, trasformando questa dimora in una residenza unica, capace di coniugare il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo. La generosa metratura offre infinite soluzioni: una grande casa di famiglia, una struttura ricettiva di charme, una casa vacanze con più camere oppure un investimento destinato al crescente mercato turistico di Bosa. La posizione è uno dei suoi punti di forza. Nel pieno centro storico, ma protetta dalla conformazione delle antiche vie del borgo, la casa gode di una piacevole freschezza durante la primavera e l'estate, regalando ambienti naturalmente confortevoli anche nei mesi più caldi. E poi c'è Bosa. Un luogo che conquista lentamente e resta nel cuore. Le case color pastello riflesse sulle acque del Temo, il Castello Malaspina che domina il colle di Serravalle, i vicoli in pietra, le piazze dove il tempo sembra scorrere con maggiore dolcezza e il mare di Bosa Marina raggiungibile in pochi minuti. Vivere qui significa svegliarsi ogni giorno in uno dei borghi più belli d'Italia, passeggiare tra storia e tradizioni, godere di tramonti spettacolari e respirare quell'atmosfera autentica che oggi è sempre più difficile trovare. Questa non è semplicemente una casa da acquistare. È un'opportunità per creare un progetto di vita in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa affascinante proprietà nel cuore di Bosa.

BOSA: proponiamo appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina priva di spese condominiali. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, offrendo un connubio tra fascino storico e comfort moderno; si compone di sala con angolo cottura, due comode camere da letto e un ampio bagno, ideali per chi cerca spazi funzionali e ben distribuiti. Tutti gli ambienti presentano le polmpe di calore caldo/freddo. La terrazza vivibile rappresenta un valore aggiunto, perfetta per momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica: situato in una zona ben servita, l'appartamento si trova a pochi passi dalla rinomata passeggiata 'Lungo Temo', offrendo la possibilità di godere delle bellezze del luogo e dei servizi nelle vicinanze. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e caratteristico. L'appartamento è una soluzione pronta anche come struttura ricettiva. La palazzina è priva di ascensore.

BOSA: proponiamo una spaziosa mansarda di civile abitazione situata al quinto piano di un edificio dotato di ascensore. Con una superficie di 165 mq, l'immobile offre ampi spazi personalizzabili, ideali per chi desidera creare un ambiente su misura. La disposizione interna comprende quattro locali, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi. La presenza di un doppio servizio già esistente aggiunge praticità e comfort alla vita quotidiana. La mansarda si trova in una posizione centrale, a pochi passi da bar e servizi essenziali, rendendo ogni necessità facilmente accessibile. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione versatile o una soluzione comoda per chi desidera creare un'attività ricettiva nel suggestivo contesto di Bosa. BOSA: We offer a spacious residential attic apartment located on the fifth floor of a building with an elevator. With a surface area of 165 square meters, the property offers ample customizable space, ideal for those who want to create a tailor-made environment. The internal layout includes four rooms, ensuring a functional distribution of space. The presence of two bathrooms adds practicality and comfort to everyday life. The attic is centrally located, just a short walk from bars and essential services, making everything you need easily accessible. This housing solution represents a unique opportunity for those looking for a versatile home or a convenient solution for those who want to create a hospitality business in the charming setting of Bosa.

Bosa Marina, a pochi passi dalla spiaggia: due appartamenti indipendenti in un'unica soluzione da 117 mq totali
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Posizione perfetta
A soli due passi dal mare, in una zona tranquilla ma ricca di servizi, questa proposta ti offre la libertà di vivere o investire in una delle località più suggestive della costa occidentale sarda.
Due unità, una sola opportunità
L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di poche unità, senza ascensore. Si compone di due appartamenti indipendenti, ideali per ospitare amici e parenti oppure per una rendita da locazione turistica.
L'unità di 63 mq è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzino e bagno finestrato.
L'unità di 54 mq offre un disimpegno d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera con scorcio di vista mare e bagno finestrato. Anche qui è presente un comodo terrazzino.
Finiture e impiantistica
L'appartamento più grande si presenta in buone condizioni: gli impianti elettrico e idrico sono stati rifatti circa dieci anni fa. L'altra unità, pur essendo funzionante, potrebbe beneficiare di piccoli interventi di aggiornamento per esprimere tutto il suo potenziale. Unico contatore elettrico per entrambi gli appartamenti.
Servizi e mezzi pubblici
Intorno a te troverai negozi, bar, ristoranti e tutto ciò che serve per vivere in comodità. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo facili gli spostamenti anche senza auto.
I punti di forza
La doppia unità ti offre versatilità e potenziale: puoi scegliere se vivere in una e affittare l'altra, ospitare amici senza rinunciare alla privacy, o creare un'unica grande abitazione. Il mare è davvero a due passi e la luce naturale abbraccia ogni ambiente.
Le nostre impressioni
Un'opportunità interessante per chi desidera respirare aria di mare ogni giorno, senza rinunciare a praticità e potenziale di personalizzazione. Che tu stia cercando una casa vacanze o un piccolo investimento a reddito, qui puoi trovare la giusta combinazione di spazio e posizione.
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Bosa Marina, a due passi dalla spiaggia: appartamento luminoso con vista e potenziale da valorizzare
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Posizione
Se cerchi la comodità del mare sotto casa e un contesto tranquillo ma ben servito, sei nel posto giusto. Questo appartamento si trova a Bosa Marina, a pochi passi dalla spiaggia, in una zona residenziale comoda e ben collegata.
Metratura e distribuzione
Situato al secondo piano di una palazzina degli anni Sessanta, senza ascensore, l'immobile offre spazi ben suddivisi: ingresso su corridoio, sala luminosa, cucina separata e abitabile, bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali generose, una delle quali gode di una suggestiva vista parziale sul mare.
Finiture e impiantistica
L'appartamento necessita di alcuni interventi per esprimere al meglio le sue potenzialità. Le finiture sono datate, ma gli ambienti spaziosi permettono una ristrutturazione personalizzata, per creare uno stile su misura. La facciata della palazzina si presenta in condizioni discrete.
Servizi e mezzi pubblici
La zona è ben fornita: supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana semplice e senza stress.
I punti di forza
La vicinanza alla spiaggia, l'esposizione luminosa e la vista mare, anche se parziale, rendono questo appartamento un'opportunità perfetta per chi desidera una casa al mare da trasformare secondo il proprio gusto.
Le nostre impressioni
Entrando, si percepisce subito la luce che riempie gli ambienti. Le stanze ampie trasmettono una sensazione di accoglienza e la vista del mare, anche solo intravista, regala quel tocco in più che fa la differenza.
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Sulla costa occidentale della Sardegna, dove la luce si fa più tersa e il mare assume sfumature profonde e cangianti, Bosa Marina custodisce un equilibrio raro tra autenticità e bellezza primigenia. È il volto marino di Bosa, borgo storico attraversato dal fiume Temo e dominato dall’antico Castello Malaspina, un luogo in cui le case dai toni pastello sembrano riflettere l’anima solare dell’isola. Qui il tempo non si consuma: si distende. Le tradizioni si intrecciano con la vita quotidiana, tra feste popolari che celebrano la spiritualità e la memoria, come la Settimana Santa o la storica Regnos Altos, e un’artigianalità che conserva il sapere delle generazioni. Il mare, a pochi passi, accompagna ogni stagione con la sua presenza silenziosa, offrendo spiagge dorate e fondali limpidi, mentre la macchia mediterranea profuma l’aria di essenze selvatiche. In questo scenario si inserisce un attico di straordinaria generosità, posto al centro del paese e a circa cento metri dalla spiaggia. Una residenza che coniuga la comodità della posizione con la dimensione raccolta di un piccolo contesto abitativo, preservando quella discrezione tanto cara a una clientela esigente. Completamente ristrutturato negli anni recenti, l’appartamento si distingue per ampiezza e armonia distributiva. La zona living, di proporzioni rare per il contesto costiero, si apre in un ambiente unico dove soggiorno e cucina dialogano in perfetto equilibrio. Gli spazi sono fluidi ma mai dispersivi, pensati per accogliere convivialità e intimità con la stessa naturalezza. Le finiture, scelte con sensibilità, richiamano il lessico cromatico del mare e della sabbia, evocando freschezza e charme senza rinunciare a un’eleganza misurata. Due sono gli sfoghi esterni. Un balcone discreto, intimo, e una terrazza che diventa un vero prolungamento dell’abitare. Qui un tavolo e alcune sedute invitano a rallentare il ritmo, a concedersi un aperitivo al tramonto, a lasciare che la brezza marina accompagni conversazioni leggere o momenti di quiete personale. È uno spazio che non si limita a completare l’immobile, ma ne amplifica l’esperienza sensoriale. La zona notte sorprende per generosità e versatilità: cinque camere da letto permettono di accogliere famiglia e ospiti in un contesto di assoluto comfort, rendendo la proprietà ideale anche per chi desidera condividere la bellezza del luogo senza rinunciare alla propria privacy. I due bagni sono progettati con attenzione funzionale ed estetica. Uno, in particolare, si distingue per la vasca idromassaggio e per la presenza di due lavandini, una scelta che eleva la quotidianità a gesto di cura e comodità, consentendo a più persone di vivere lo spazio con naturalezza e senza attese. Un pratico ripostiglio completa la distribuzione interna, offrendo quell’ordine silenzioso che ogni dimora di livello richiede. Questo attico a Bosa Marina non è semplicemente una residenza al mare. È un luogo in cui l’architettura incontra il paesaggio e lo interpreta con misura. È un rifugio luminoso che celebra la Sardegna più autentica, offrendo spazio, comfort e una raffinata sensazione di privilegio, in uno dei tratti più suggestivi dell’isola.

BOSA: proponiamo in vendita una mansarda di 100 mq situata al 5° piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento offre ampi spazi suddivisi in tre locali, garantendo comfort e funzionalità. La presenza di due bagni aggiunge praticità e comodità alla vita quotidiana. La posizione centrale dell'immobile permette di godere appieno delle bellezze e dei servizi che Bosa ha da offrire, rendendolo un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto vivace e ben servito. Inoltre, la disposizione degli spazi e la posizione strategica offrono la possibilità di trasformare la mansarda in un accogliente bed & breakfast, sfruttando al meglio il potenziale turistico della zona. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile e ben collegata.

BOSA: proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 90 mq, situato al piano terra. Questa proprietà, offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un locale commerciale in una posizione strategica. Situato in una via trafficata e centrale, l'immobile garantisce un'eccellente visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Lo spazio interno è ideale per attività che necessitano di un'ampia superficie espositiva, oppure di effettuare divisioni interne senza rinunciare a spazi comodi e funzionali. E' già presente nel locale un bagno finestrato e un antibagno. La posizione centrale permette un facile accesso ai servizi della città, rendendo questo immobile una scelta interessante per chi cerca un investimento solido e ben posizionato.