Case in vendita a Borgo D'Ale

BORGO D' ALE - Nel cuore di Borgo d'Ale, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare libera su tre lati, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una casa ampia e versatile con spazi indipendenti e numerosi ambienti di servizio. La proprietà è composta da due unità abitative distinte, entrambe caratterizzate da ambienti luminosi e ben distribuiti. La prima unità, disposta su tre livelli, accoglie al piano terra una spaziosa zona giorno con cucina abitabile e ampio doppio salone, oltre a un bagno e al locale caldaia. Gli ambienti affacciano direttamente sul giardino privato, presente sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, creando uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Il primo piano è dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno e una comoda lavanderia, il tutto valorizzato da un balcone perimetrale che garantisce luminosità e piacevoli affacci. Tramite botola è inoltre possibile accedere al sottotetto non abitabile, utile come spazio accessorio o deposito. Completano questa unità una cantina al piano interrato e un box auto al piano terra. La seconda unità, disposta su due livelli, presenta al piano terra un luminoso soggiorno affiancato da una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno, con affaccio diretto su un ampio cortile privato che assicura grande vivibilità degli spazi esterni. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre grandi camere da letto e un bagno, anch'esso arricchito da un balcone che circonda la casa e offre affacci aperti su più lati dell'abitazione. Anche in questo caso è presente un vano sottotetto non abitabile, ideale come spazio accessorio o deposito. Completano la proprietà due magazzini, utilizzabili come autorimessa o area parcheggio, oltre alle rispettive legnaie, garantendo ulteriori spazi di servizio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa indipendente con ampi spazi e una posizione centrale, perfetta per famiglie numerose, per genitori e figli che desiderano abitare vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare.

Casa indipendente di 80 mq con cortile e orto privato in vendita a Borgo d’Ale (VC) Nel centro di Borgo d’Ale (VC), in un vicolo tranquillo riservato ai soli residenti, proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione senza spese condominiali e con spazi esterni privati. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova l’abitazione principale, mentre al primo piano, attualmente ad uso accessorio, vi è la possibilità di recuperare ulteriore spazio abitativo o creare un ampliamento in base alle proprie esigenze (previo richieste e concessioni). La posizione è particolarmente interessante: a soli 300 metri da Piazza Verdi e circa 400 metri da Via Matteotti, corso principale del paese con negozi e servizi. Una soluzione che permette di vivere il centro comodamente a piedi. Caratteristiche - Zona giorno: soggiorno e cucina in unico ambiente open space; - Camera da letto: con porta finestra e accesso diretto al cortile privato; - Bagno: con vasca, allacci per lavatrice e boiler elettrico. Pertinenze e spazi esterni - Cortile privato: circa 50 mq, cementato; - Orto privato: circa 18 mq, situato sul retro della proprietà. Dotazioni - Riscaldamento tramite stufa; - Predisposizione per allaccio al metano; - Boiler elettrico per acqua calda; - Infissi in legno con vetro singolo. Punti di forza - Da personalizzare, con possibilità di ampliamento; - Spazi esterni privati (cortile + orto); - Metratura contenuta, ideale per contenere i costi di ristrutturazione e gestione; - Ottima soluzione come investimento, prima casa o seconda casa. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

Villa di nuova costruzione con Fotovoltaico, Riscaldamento a Pavimento e Giardino Proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione che rappresenta l'eccellenza in termini di comfort, efficienza energetica e design moderno. L'immobile, sviluppato su due piani, è una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi ampi e finiture di pregio. Circondata da un giardino privato, la villa offre ampi portici e zone esterne perfette per il relax e la convivialità all’aperto. Caratteristiche La villa è distribuita in modo funzionale sui due livelli, separando ottimamente la zona giorno dalla zona notte. - Soggiorno: circa 33 mq, scenografico e arioso, con sfogo sul portico; - Cucina: circa 16 mq, abitabile, dotata di predisposizione per il piano a induzione e con sfogo sul portico; - Studio: circa 16 mq, locale versatile, perfetto come ufficio o camera per gli ospiti; - Bagno Piano Terra: circa 6 mq, di servizio, con sanitari sospesi; - Lavanderia/Locale Impianti: circa 14 mq, dedicato alla sala impianti; - Camera da Letto 1: circa 20 mq, stanza climatizzata con sfogo sul balcone; - Camera da Letto 2: circa 15 mq, stanza climatizzata con sfogo sul balcone; - Bagno Primo Piano: circa 7 mq, dotato di moderna doccia walk-in e sanitari sospesi; - Ripostiglio: sul soppalco, utile vano deposito. Pertinenze e Spazi Esterni - Giardino Privato: circa 150 mq, con ghiaia e aree verdi ben curate; - Portico: doppio, con accessi diretti dalla cucina e dal soggiorno, ideale per cene all'aperto; - Tettoia: circa 45 mq, perfetta come posto auto coperto per più veicoli. Dotazioni - Riscaldamento a pavimento: sistema autonomo a metano, abbinato a pompa di calore (caldaia installata 5 anni fa) ; - Efficienza energetica: impianto fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica (senza batteria di accumulo); - Infissi: in PVC con doppio vetro, vetro-camera e apertura a ribalta (vasistas); - Climatizzazione: con split installati nelle camere da letto. Punti di Forza - Costruzione recente: l’immobile è stato interamente demolito e ricostruito 5 anni fa, garantendo performance e standard attuali; - Isolamento: sistema di intercapedine ventilata 'Igloo' sotto il pavimento. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

In una zona tranquilla e riservata del paese, è in vendita un’abitazione indipendente esposta a sud, dotata di un ampio cortile privato e di un piccolo orto. L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma si distingue per la sua generosa metratura e per la versatilità degli ambienti. La casa si sviluppa su più livelli: al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con caminetto, una cucina, uno studio, una camera e due locali deposito. Una scala interna conduce al primo piano, dove sono presenti due camere da letto, un bagno, un fienile di circa 50 mq che offre interessanti possibilità di ampliamento e un lungo balcone che percorre tutta la facciata dell’abitazione. Al secondo piano si trova un sottotetto non abitabile, mentre al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina. L’abitazione è dotata di un riscaldamento a radiatori alimentato a metano e di diverse stufe, utili per il riscaldamento degli ambienti, e gli infissi sono in legno con vetro singolo, completati da inferriate e zanzariere. L’immobile si presta anche alla realizzazione di due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, grazie alla possibilità di creare accessi separati. A completare la proprietà vi sono un locale tecnico/lavanderia, un garage, un ulteriore deposito e delle tettoie esterne, che rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per chi necessita di ambienti accessori.

IMMOBILE IN TRATTATIVA – annuncio pubblicato a scopo promozionale Villetta su piano rialzato con box doppio in vendita a Borgo d'Ale (VC) In una tranquilla zona residenziale, prossima al centro, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con pertinenze e cortile privato. L'immobile è situato al fondo di un vicolo riservato e percorso dai soli residenti, godendo così di ottima privacy e silenzio, pur trovandosi a breve distanza dai principali servizi del paese. L'abitazione si sviluppa sul piano rialzato, con un primo piano attualmente in stato grezzo. Caratteristiche principali - Cucina: abitabile, comunicante con la sala da pranzo; - Sala da pranzo: usufruibile come soggiorno e comunicante con la cucina; - Camera da letto 1: con porta finestra e accesso al terrazzo; - Camera da letto 2: con porta finestra e accesso al terrazzo; - Camera da letto 3: con porta finestra e accesso al terrazzo; - Bagno: completo di doccia e vasca. Pertinenze e Locali Accessori - Seconda cucina esterna: con vano ripostiglio; - Lavanderia esterna: pratico locale caldaia con allacci per la lavatrice e bagno di servizio; - Depositi: un locale al piano terra e uno al primo piano, entrambi allo stato grezzo; - Ex Fienile: circa 30 mq grezzi situati sopra il box; - Box Doppio: circa 30 mq con volte; - Sottotetto abitazione: di circa105 mq grezzi, con potenziale recupero per ampliamento; - Terrazzo: posizionato al piano rialzato; - Cortile: privato di circa 130 mq, pavimentato con autobloccanti. Dotazioni e Impianti - Riscaldamento: a metano con radiatori e caldaia a condensazione nuova (2022); - Impianti: elettrico, idraulico e di riscaldamento rifatti nel 2000; - Infissi: in alluminio doppio vetro sul lato strada, vetro singolo sui restanti. Punti di Forza - Contesto tranquillo e riservato, a soli 200 metri dal centro; - Abitazione sviluppata su un unico piano; - Possibilità di personalizzazione o ampliamento (sottotetto grezzo). Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

Cascina su due livelli di 245 MQ in frazione, con cortile e 5000 MQ di terrreni agricoli Immersa nel verde silenzioso della frazione Areglio, a pochi minuti dal centro di Borgo d’Ale, questa casa indipendente in stile rurale rappresenta un angolo autentico di Piemonte da riscoprire e valorizzare. Circondata da paesaggi agricoli e dalla quiete che solo la campagna sa offrire, la proprietà si sviluppa su due livelli separati da scala esterna, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione con annesso spazio per ospiti. Al piano terra, un ingresso intimo e accogliente mette in comunicazione la camera da letto con la zona giorno e il bagno. La cucina abitabile diventa il fulcro dell’abitare quotidiano, affiancata da un soggiorno e da un locale di sgombero, ideale come vano ad uso dispensa, oltre a un ulteriore ripostiglio, accessibile direttamente dal cortile. Il bagno, precedentemente citato, è dotato di vasca e boiler elettrico. Il piano superiore, raggiungibile attraverso la scala esterna, ospita due camere da letto generose, entrambe con accesso al balcone, e un secondo bagno. Ulteriori spazi ad uso deposito e ripostiglio completano il livello. Il sottotetto, sebbene non abitabile, aggiunge ulteriore volume alla struttura, offrendo margini per idee future. All’esterno, un cortile privato di circa 75 metri quadrati accoglie due tettoie, creando uno spazio funzionale e protetto, ideale per il ricovero di attrezzi, mezzi o per essere trasformato in un’area relax all’aperto dove trascorrere piacevoli momenti durante la bella stagione. Il valore aggiunto è rappresentato dai terreni agricoli, che superano i 5.000 metri quadrati complessivi: una vera opportunità per chi desidera coltivare, allevare o semplicemente immergersi nella natura. La struttura si presenta in stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento è attualmente garantito da stufe, mentre gli infissi sono in legno e alluminio con vetro singolo. N.B.: La prima immagine è un rendering a scopo puramente illustrativo, realizzato per facilitare la visualizzazione delle potenzialità dell’immobile oggetto di vendita. ALTRE NOTE UTILI: La verde campagna attorno a Borgo d’Ale ospita piccoli e tranquilli contesti formati da abitazioni in stile cascina. Le vie lungo le quali queste abitazioni si sviluppano sono facilmente accessibili e ben collegate alle strade provinciali che conducono ai centri con maggiore densità di popolazione e, di conseguenza, ai principali servizi. Verifica catastale e urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto da considerarsi puramente indicativi.

IMMOBILE IN TRATTATIVA – annuncio pubblicato a scopo promozionale Nella tranquillità di una verde strada privata, che si dirama da Via Massimo D'Azeglio, si trova l'ingresso della proprietà da noi suggerita. Quest'ultima, sviluppata su due livelli, è completamente libera sui quattro lati e offre metrature interessanti per chi è alla ricerca di una casa dal grande potenziale, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. L'ingresso al piano terra è ampio e luminoso, offrendo fin da subito una sensazione di apertura che consente di scorgere gli accessi ai vari locali che compongono il piano. La cucina è abitabile e il soggiorno è collocato in un ambiente separato, permettendo di sfruttare al meglio le funzionalità della zona giorno. Sullo stesso livello si trovano le prime due camere da letto dell'abitazione e, attraverso un piccolo disimpegno con accesso diretto al cortile, si raggiunge il bagno, dotato di vasca e predisposizione per la lavatrice. La scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppano altre due camere da letto, una delle quali è caratterizzata da un grazioso parquet a mosaico. Adiacenti si trovano una seconda cucina e un secondo bagno, anch'esso dotato di vasca. Dal disimpegno, una porta consente di accedere al balcone con affaccio sul cortile interno. A completare il piano vi è un grande e luminoso ripostiglio dal quale è possibile raggiungere il cortile tramite una scala esterna. Questo livello risulta quindi già predisposto per accogliere un secondo nucleo familiare, grazie, inoltre, alla scala esterna posteriore che fornisce un ingresso indipendente. Il riscaldamento dell'abitazione è alimentato da un'unica caldaia a gasolio che serve i radiatori installati nei vari ambienti, mentre gli infissi sono in legno con vetro singolo. La casa è circondata da un ampio cortile cementato di circa 500 metri quadrati, all'interno del quale si trovano due magazzini e un box auto, situati sotto una grande tettoia. Infine, adiacente alla proprietà, si estende un terreno di circa 470 metri quadrati, un vero valore aggiunto per gli amanti dell'orto. ALTRE NOTE UTILI: L'immobile è situato nel pianeggiante comune di Borgo D'Ale, poco più in basso delle colline del lago di Viverone, facenti parte della cerchia più esterna dell'Anfiteatro morenico di Ivrea. A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea, mentre a 30 chilometri si raggiunge Vercelli. Noto per la produzione ortofrutticola, soprattutto di pesche, kiwi e uva fragola, il paese offre tutti i comfort e servizi, dalle attività commerciali ai negozi di alimentari, alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Casa indipendente con cortile, box e ampie metrature da ristrutturare – Borgo d’Ale (VC) In posizione defilata dal traffico della strada provinciale, proponiamo una casa indipendente su due livelli con cortile privato, ideale per chi cerca una soluzione dal grande potenziale abitativo, in parte già abitabile e in parte da ristrutturare e personalizzare. Caratteristiche La parte abitativa si sviluppa interamente al piano terreno. - Ingresso: ampio, con possibilità di ricavare un’accogliente zona living; - Cucina: lineare, facilmente integrabile con una sala da pranzo; - Soggiorno: spazioso e luminoso; - Camera matrimoniale: con pavimentazione in parquet; - Bagno: finestrato, con vasca e attacchi per la lavatrice; - Stanza con accesso esterno: completa di ripostiglio, ideale come studio o locale hobby. Una scalinata esterna in pietra conduce al primo piano, attualmente costituito da otto locali ad uso deposito. Con un’adeguata ristrutturazione e previa autorizzazione, questi spazi possono essere convertiti in ambienti abitativi di ampia metratura e ottima luminosità, oppure mantenuti come magazzini. Una scala interna coperta consente inoltre l’accesso ai vani del sottotetto. Pertinenze e spazi esterni - Cortile privato: di circa 200 mq, ben esposto e arricchito da aiuole verdi; - Tettoia con ingresso carraio; - Box auto; - Ulteriori locali deposito. Dotazioni - Riscaldamento: gestito tramite termoconvettori a metano e stufe; - Infissi: in legno con vetro singolo. N.B.: La prima immagine è un rendering a scopo puramente illustrativo, realizzato per facilitare la visualizzazione delle potenzialità dell’immobile oggetto di vendita. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

L'immobile è situato a soli 100 metri dalla via principale, strada che percorre l'intero paese e accoglie con sè tutte le attività principali e non solo. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra. L'accesso avviene tramite l'ingresso carraio collocato su Via Mazzini; oltrepassato l'androne, si giunge nel cortile di proprietà. La porta d'ingresso blindata si apre su un ampio vano disimpegno, con scala a vista, che mette in comunicazione tutti i locali del piano. Il soggiorno è ampio e luminoso, mentre la cucina, pur essendo raccolta e non abitabile, è sapientemente organizzata in un angolo dedicato. La configurazione della zona giorno ottimizza gli spazi, mantenendo l'ambiente ordinato e funzionale; inoltre, il vano sottoscala funge da pratica dispensa o ripostiglio. Il piano terra, oltre a ospitare una delle tre camere, è dotato di un bagno con doccia e attacchi per la lavatrice. La scala conduce al primo piano, dove si trovano le ultime due stanze che completano l'abitazione. Entrambe le camere sono di generosa metratura: la prima si presenta allo stato grezzo, mentre la seconda è pavimentata e comunica con il vano caldaia di comodo accesso che, grazie alla sua grandezza, è ideale da utilizzare anche come ripostiglio. Il disimpegno del piano consente l'accesso sia al vano sottotetto che all'esterno, sul lungo balcone con vista sul cortile. Ad arricchire la soluzione vi è il grazioso sternito, o ex-fienile, che grazie alla sua esposizione a sud permette di usufruire dell'ampio spazio come zona living all'aperto, ideale per momenti di relax e convivialità. Il riscaldamento è gestibile tramite radiatori alimentati a metano, mentre gli infissi sono in doppio vetro al piano terra e vetro singolo al primo piano. Il cortile è di proprietà esclusiva: i suoi 270 metri quadrati ospitano un'area verde ornamentale, un deposito, una grande tettoia, un box auto e una cantina al piano interrato. Una nota di merito va al rifacimento e alla manutenzione dei tetti: quello della tettoia è stato rifatto nel 2014, mentre quello dell'abitazione vanta ottime condizioni. Inoltre, l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2017. ALTRE NOTE UTILI: A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea, mentre a 30 chilometri si raggiunge Vercelli. Noto per la propria produzione ortofrutticola, soprattutto di pesche, kiwi e uva fragola, il paese offre ogni tipo di comfort e servizio. In tutta la cittadina si trovano innumerevoli attività commerciali di prima necessità, dai negozi di alimentari alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Rustico uso deposito con giardino e tettoia nuova in vendita a Borgo d'Ale (VC) La soluzione da noi proposta è rappresentata da un rustico situato in un contesto che combina perfettamente la tranquillità di una zona di periferia con le comodità che il centro paese può offrire. Con una breve passeggiata di soli 600 metri si raggiunge Via Roma, strada che ospita una moltitudine di attività commerciali. L’immobile è completamente libero sui quattro lati, offrendo così una serie di benefici: una maggiore privacy, una migliore ventilazione dei locali e un maggiore ingresso di luce da tutte le direzioni, grazie anche alla sua esposizione a sud. Il cancello d’ingresso è posizionato su Via Livorno, strada ampia che contribuisce a rendere il contesto circostante decisamente aperto e spazioso. Un verde prato accoglie l’ingresso sfociando nel cuore della proprietà, arricchendo il giardino con alberi da frutto e piante ornamentali, creando un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. Il piano terra è costituito da tre locali, con ingresso indipendente dal giardino: due di essi sono caratterizzati da una classica pavimentazione in cotto antico e uno è, in aggiunta, accessoriato di camino. Due magazzini corredano le estremità del rustico, l’uno di 40 metri quadrati e il secondo di 60 metri quadrati, con ingresso pedonale e carraio. Il primo piano, raggiungibile dall’esterno mediante una scala a pioli, è costituito dall’ex fienile che diventa, in fase di ristrutturazione, una superficie utile nell’ampliamento degli spazi abitativi. A completamento della proprietà vi è la tettoia, ampia 113 metri quadrati, la cui copertura è stata completamente rifatta nel 2014 e si presenta oggi in un perfetto stato di manutenzione. L’acquisto della proprietà offre una moltitudine di vantaggi sia per chi necessiti di uno spazio da dedicare esclusivamente a magazzino e deposito, grazie alle sue spese di gestione contenute, sia per chi decida di dare sfogo alle proprie idee di restaurazione e rinnovo, approfittando dell’assenza di strutture adiacenti che vincolano la fantasia e la creatività. ALTRE NOTE UTILI: L’immobile è situato nel pianeggiante comune di Borgo D’Ale. A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea, mentre a 30 chilometri si raggiunge Vercelli. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. KIRON Partner: offriamo una consulenza gratuita e personalizzata con i consulenti del Gruppo Tecnocasa. Siamo convenzionati con numerosi istituti bancari, pronti guidarti nella scelta del prodotto più adatto alle tue esigenze: mutuo per acquisto, ristrutturazione, surroga o consolidamento debiti. Non esitare a contattarci per abbinare la consulenza alla visita di questo immobile!

La proprietà, proposta di seguito, è una villa ubicata nella zona periferica del paese, distante soli 750 metri dai servizi. La soluzione è sviluppata su due livelli fuori terra e, grazie alle sue buone metrature, risulta essere versatile e funzionale. Il cancello sulla strada si apre su un lungo viale alberato, adornato da una graziosa area verde che ne percorre tutta la lunghezza. La dimora colpisce a prima vista: una maestosa recinzione definita da un muretto con due colonne accoglie, nello spazio al suo interno, la piscina interrata. In questo stesso contesto vi è, inoltre, il barbecue per ospitare pranzi e cene estive a bordo piscina, creando un'atmosfera senza eguali. Due piccole scalinate, una sul fronte e l'altra sul lato dell'abitazione, si congiungono per raggiungere la terrazza e la porta d'ingresso di casa. Si viene accolti da una meravigliosa scala curva in legno che dona un tocco rustico e suggestivo all'entrata. Sulla sinistra di essa si sviluppa la zona giorno; l'ampio e luminoso soggiorno, con camino, vanta un accesso diretto alla terrazza esposta a sud. La zona giorno è completata dalla cucina abitabile. Il piano terra ospita inoltre due camere da letto e due bagni, il più grande dotato di vasca e allacci per la lavatrice, e il secondo con soli servizi. La scala citata in precedenza conduce alla zona notte del primo piano; qui vi sono ulteriori due camere da letto, una delle quali con accesso al primo vano sottotetto, uno studio/disimpegno, che conduce al secondo vano sottotetto, e due bagni, il primo più grande con doccia e il secondo con soli servizi. Completano la proprietà il giardino, con impianto di irrigazione suddiviso per sezioni, l'ampio box auto e la cantina. Il riscaldamento è gestibile mediante radiatori alimentati a gasolio e gli infissi sono in legno con vetro singolo. ALTRE NOTE UTILI: A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea mentre a 30 chilometri si raggiunge Vercelli. Noto per la propria produzione ortofrutticola, soprattutto di pesche, kiwi e uva fragola, il paese si presenta ricco di ogni comfort e servizio. Dislocati su tutta la cittadina si trovano innumerevoli attività commerciali, dai negozi di alimentari, alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

In tranquilla zona residenziale del paese di Borgo d’Ale proponiamo in vendita abitazione indipendente libera sui quattro lati, caratterizzata da ampi spazi sia interni che esterni. La proprietà è circondata da un grande giardino che contorna l’intera casa. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra si accede attraverso un ampio vano d’ingresso e si trova un primo appartamento composto da zona cucina-soggiorno, bagno, camera da letto e una parte esterna verandata. Una elegante scala in marmo conduce al piano primo dove si sviluppa l’abitazione principale. Qui troviamo un grandissimo e luminoso soggiorno con caminetto e una cucina separata; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un ampio terrazzo esterno. Il piano è completato da uno studio o cameretta, due camere da letto di cui una con bagno privato e due ulteriori bagni. Al piano secondo è presente una soffitta allo stato grezzo dotata di finestre, mentre al piano seminterrato si trovano due cantine, di cui una con possibilità di essere trasformata in tavernetta, il locale tecnico e un box auto. Completa la proprietà una tettoia esterna. Il riscaldamento è a radiatori alimentato a metano con termostati separati per le due unità abitative. Cancello e garage sono automatici e la fognatura è collegata alla rete comunale.

Questo immobile in vendita è un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione con caratteristiche tradizionali in centro paese. L’abitazione è così composta: al piano terra, troviamo un ingresso che conduce al soggiorno, una cucina, una sala da pranzo con accesso nel retro dell’immobile dove è presento un piccolo giardino, due bagni e un vano scala che porta ai piani superiori. Il primo piano ospita due camere da letto spaziose con accesso al balcone e un ripostiglio. Al secondo piano vi è un sottotetto e al piano interrato è presente una cantina. Accanto alla casa, ci sono al piano terra un magazzino e al piano primo un sottotetto invece di fronte, c'è un grande magazzino coperto di circa 274 metri quadrati, che potrebbe essere utilizzato per attività commerciali o semplicemente come deposito. Inoltre, ci sono anche tre tettoie, che forniscono ulteriori spazi coperti per vari scopi, come parcheggio o ripostiglio. Tutti gli immobili in vendita includono un cortile privato accessibile tramite cancello.

Questa affascinante casa semindipendente su tre lati rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un pittoresco borgo come Borgo d'Ale. La proprietà offre spazio, comodità e una sensazione di autenticità che solo una casa di questo genere puo offrire. Con due camere da letto matrimoniali e un cortile privato, questa casa e pronta per accogliere una nuova famiglia in cerca di un'esperienza di vita autentica. Caratteristiche principali: Localizzazione: Situata a Borgo d'Ale, questa casa semindipendente si trova in un ambiente tranquillo e caratteristico, immerso nella bellezza delle colline circostanti. La posizione offre la pace e la tranquillità di una vita di provincia, con la comodità di avere negozi e servizi nelle vicinanze. Spazio Interno: La casa e composta da due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno, una cucina funzionale e un accogliente soggiorno. Gli interni riflettono il carattere tradizionale della casa, creando un'atmosfera calda e accogliente. Cortile Privato: Un cortile privato e il luogo ideale per godersi momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Cantina: La presenza di una cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, ideale per conservare vini, attrezzature per il giardinaggio o altri oggetti. Tettoia e Orto: Una tettoia fornisce ulteriore spazio coperto, adatto a molteplici scopi, mentre un orto permette di coltivare piante e ortaggi per i residenti con pollice verde. Ristrutturazione Recente: La casa e stata parzialmente ristrutturata l'anno scorso, garantendo comfort e funzionalita aggiornati, pur conservando il suo carattere originale. Questa casa semindipendente e un gioiello che combina il fascino dell'architettura tradizionale con le comodita moderne. E l'ideale per chi cerca una casa autentica in un ambiente pittoresco. Contattaci oggi stesso per pianificare una visita e scoprire il potenziale di questa incantevole proprieta a Borgo d'Ale. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3519706187 Martino

Bifamiliare composta da due unità parzialmente ristrutturata, con cortile, in vendita in centro a Borgo d'Ale (VC) La proprietà di seguito proposta trattasi di una soluzione composta da due unità, la prima delle quali completamente ristrutturata nel 2020. L’intera dimora dispone di due ingressi, il primo pedonale, il secondo carraio con diritto di passaggio su proprietà altrui. L’ingresso verandato precede l’entrata nella zona giorno ed ospita un comodo vano ripostiglio. La cucina è abitabile ed il soggiorno spazioso; entrambi i locali sono decorati da volte in mattoni sabbiati che donano un tocco rustico alla zona diurna. La scala interna in legno conduce al primo piano; qui un’ampia stanza che funge da disimpegno precede la camera da letto ed accede, tramite porta finestra, al balcone comunicante con la seconda unità. La camera da letto è luminosa, grazie alla sua esposizione a sud, ed il bagno è corredato di doccia. La seconda unità è totalmente grezza e priva di impianti. La sua presenza gioca a favore di un eventuale ampliamento nel caso in cui si decidesse di espandere l’unità principale, rendere l’abitazione bifamiliare o ancora di trasformarla in una possibile fonte di reddito. Essa presenta due locali al piano terreno e tre al primo piano. Il riscaldamento è gestito mediante radiatori e termoconvettori alimentati tramite stufa a pellet termoidraulica e gli infissi sono in PVC effetto legno, con doppio vetro e vetrocamera. La proprietà vanta un'esposizione a sud, garantendo luminosità dai primi raggi del mattino alle ultime ore serali. Il cortile di circa 170 mq ospita una tettoia, accessoriata di forno a legna, ed un deposito. La soluzione risulta ideale per chi cerca dunque buone metrature, versatilità e funzionalità. ALTRE NOTE UTILI: L’immobile è situato nel pianeggiante comune di Borgo D’Ale, poco più in basso delle colline del lago di Viverone, facenti parte della cerchia più esterna dell’Anfiteatro morenico di Ivrea. A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea, mentre a 30 chilometri si raggiunge Vercelli. Noto per la produzione ortofrutticola, soprattutto di pesche, kiwi e uva fragola, il paese offre tutti i comfort e servizi, dalle attività commerciali ai negozi di alimentari, alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.