Case in vendita a Borgo D'Ale

Rif: bo595 - A Borgo d’Ale, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita appartamento subito abitabile situato al primo piano di una palazzina di poche famiglie, ideale per chi cerca comfort, privacy e spese di gestione contenute. L’alloggio, di circa 90 mq, gode di doppia esposizione e si presenta in ottime condizioni grazie ai numerosi interventi eseguiti nel tempo, tra cui porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle, zanzariere e impianto antifurto con sensore di riconoscimento. Gli ambienti sono ben distribuiti tramite un comodo disimpegno che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte. La soluzione si compone di luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali entrambe con uscita sul secondo balcone e bagno con vasca. Uno dei punti di forza dell’immobile sono le basse spese condominiali, circa 700 € annui, rese possibili dal riscaldamento autonomo: un grande vantaggio per chi desidera contenere i costi di gestione senza rinunciare al comfort. Il contesto residenziale, tranquillo e ben abitato, rende questa soluzione perfetta sia per famiglie che per chi desidera vivere lontano dal caos, pur restando comodo ai principali servizi. A completare la proprietà troviamo box auto, posto auto riservato contrassegnato e cantina al piano seminterrato: tre comodità sempre più ricercate e difficili da trovare insieme. Seguici su INSTAGRAM tempocasa.caluso per restare sempre aggiornato e scoprire i nostri IMMOBILI IN ANTEPRIMA! FACEBOOK: Tempocasa Caluso! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 011/9130152, via mail all'indirizzo caluso@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Micheletti, N° 49 a Caluso! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

Alloggio piano primo (2° F.T.) composto da ingresso, cucinino, soggiorno, camera, bagno e antibagno oltre a terrazzo; al piano terreno (1° f.t.) due locali ad uso autorimessa singola situate al di sotto del terrazzo dell'alloggio.

Alloggio composto da ingresso, soggiorno, camera, due disimpegni, tinello con angolo cottura, doppi balconi e servizi

BORGO D' ALE - Nel cuore di Borgo d'Ale, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare libera su tre lati, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una casa ampia e versatile con spazi indipendenti e numerosi ambienti di servizio. La proprietà è composta da due unità abitative distinte, entrambe caratterizzate da ambienti luminosi e ben distribuiti. La prima unità, disposta su tre livelli, accoglie al piano terra una spaziosa zona giorno con cucina abitabile e ampio doppio salone, oltre a un bagno e al locale caldaia. Gli ambienti affacciano direttamente sul giardino privato, presente sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, creando uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Il primo piano è dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno e una comoda lavanderia, il tutto valorizzato da un balcone perimetrale che garantisce luminosità e piacevoli affacci. Tramite botola è inoltre possibile accedere al sottotetto non abitabile, utile come spazio accessorio o deposito. Completano questa unità una cantina al piano interrato e un box auto al piano terra. La seconda unità, disposta su due livelli, presenta al piano terra un luminoso soggiorno affiancato da una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno, con affaccio diretto su un ampio cortile privato che assicura grande vivibilità degli spazi esterni. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre grandi camere da letto e un bagno, anch'esso arricchito da un balcone che circonda la casa e offre affacci aperti su più lati dell'abitazione. Anche in questo caso è presente un vano sottotetto non abitabile, ideale come spazio accessorio o deposito. Completano la proprietà due magazzini, utilizzabili come autorimessa o area parcheggio, oltre alle rispettive legnaie, garantendo ulteriori spazi di servizio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa indipendente con ampi spazi e una posizione centrale, perfetta per famiglie numerose, per genitori e figli che desiderano abitare vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare.

BORGO D' ALE - In zona centrale, comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita una porzione di villa libera su tre lati disposta su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e di una soluzione abitativa con indipendenza e sfoghi esterni. L'ingresso al piano terra conduce nella zona giorno composta da una cucina abitabile e da un ampio doppio salone, ambienti luminosi e ben distribuiti che offrono uno spazio perfetto per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e ospiti. Sullo stesso livello sono presenti un bagno e il locale caldaia. Gli ambienti del piano terra affacciano direttamente sul giardino privato disposto sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, creando uno spazio esterno ideale da vivere nelle stagioni più calde. La scala interna accompagna al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno e una comoda lavanderia. Il piano è arricchito da un balcone che circonda la casa, garantendo luminosità agli ambienti e piacevoli affacci su più lati della proprietà. Tramite botola è inoltre possibile accedere al piano sottotetto non abitabile, utile come spazio accessorio o deposito. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box auto situato al piano terra, elementi che rendono la soluzione particolarmente funzionale anche per chi necessita di ulteriori spazi di servizio. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una casa con indipendenza, spazi generosi e posizione centrale.

BORGO D' ALE - In zona centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita porzione di villa libera su tre lati disposta su due livelli, caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso al piano terra conduce in un luminoso soggiorno di generose dimensioni affiancato da una cucina abitabile, ambienti ideali per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. Sullo stesso livello troviamo una camera da letto e un bagno. Gli ambienti del piano terra affacciano direttamente su un ampio cortile privato che garantisce sfogo esterno e grande vivibilità degli spazi. La scala interna accompagna al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre grandi camere da letto e un bagno. Il piano è impreziosito da un balcone che gira intorno alla casa, offrendo luminosità e affacci aperti su più lati dell'abitazione. Tramite botola è inoltre possibile accedere a un vano sottotetto non abitabile, utile come spazio accessorio o deposito. Sempre al piano terra completano la proprietà due magazzini con possibilità di utilizzo come autorimessa o area parcheggio, oltre alle rispettive legnaie, rendendo la soluzione particolarmente funzionale anche per chi necessita di spazi di servizio. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con spazi generosi e posizione centrale.

Casa indipendente di 80 mq con cortile e orto privato in vendita a Borgo d’Ale (VC) Nel centro di Borgo d’Ale (VC), in un vicolo tranquillo riservato ai soli residenti, proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione senza spese condominiali e con spazi esterni privati. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova l’abitazione principale, mentre al primo piano, attualmente ad uso accessorio, vi è la possibilità di recuperare ulteriore spazio abitativo o creare un ampliamento in base alle proprie esigenze (previo richieste e concessioni). La posizione è particolarmente interessante: a soli 300 metri da Piazza Verdi e circa 400 metri da Via Matteotti, corso principale del paese con negozi e servizi. Una soluzione che permette di vivere il centro comodamente a piedi. Caratteristiche - Zona giorno: soggiorno e cucina in unico ambiente open space; - Camera da letto: con porta finestra e accesso diretto al cortile privato; - Bagno: con vasca, allacci per lavatrice e boiler elettrico. Pertinenze e spazi esterni - Cortile privato: circa 50 mq, cementato; - Orto privato: circa 18 mq, situato sul retro della proprietà. Dotazioni - Riscaldamento tramite stufa; - Predisposizione per allaccio al metano; - Boiler elettrico per acqua calda; - Infissi in legno con vetro singolo. Punti di forza - Da personalizzare, con possibilità di ampliamento; - Spazi esterni privati (cortile + orto); - Metratura contenuta, ideale per contenere i costi di ristrutturazione e gestione; - Ottima soluzione come investimento, prima casa o seconda casa. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

Villa di nuova costruzione con Fotovoltaico, Riscaldamento a Pavimento e Giardino Proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione che rappresenta l'eccellenza in termini di comfort, efficienza energetica e design moderno. L'immobile, sviluppato su due piani, è una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi ampi e finiture di pregio. Circondata da un giardino privato, la villa offre ampi portici e zone esterne perfette per il relax e la convivialità all’aperto. Caratteristiche La villa è distribuita in modo funzionale sui due livelli, separando ottimamente la zona giorno dalla zona notte. - Soggiorno: circa 33 mq, scenografico e arioso, con sfogo sul portico; - Cucina: circa 16 mq, abitabile, dotata di predisposizione per il piano a induzione e con sfogo sul portico; - Studio: circa 16 mq, locale versatile, perfetto come ufficio o camera per gli ospiti; - Bagno Piano Terra: circa 6 mq, di servizio, con sanitari sospesi; - Lavanderia/Locale Impianti: circa 14 mq, dedicato alla sala impianti; - Camera da Letto 1: circa 20 mq, stanza climatizzata con sfogo sul balcone; - Camera da Letto 2: circa 15 mq, stanza climatizzata con sfogo sul balcone; - Bagno Primo Piano: circa 7 mq, dotato di moderna doccia walk-in e sanitari sospesi; - Ripostiglio: sul soppalco, utile vano deposito. Pertinenze e Spazi Esterni - Giardino Privato: circa 150 mq, con ghiaia e aree verdi ben curate; - Portico: doppio, con accessi diretti dalla cucina e dal soggiorno, ideale per cene all'aperto; - Tettoia: circa 45 mq, perfetta come posto auto coperto per più veicoli. Dotazioni - Riscaldamento a pavimento: sistema autonomo a metano, abbinato a pompa di calore (caldaia installata 5 anni fa) ; - Efficienza energetica: impianto fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica (senza batteria di accumulo); - Infissi: in PVC con doppio vetro, vetro-camera e apertura a ribalta (vasistas); - Climatizzazione: con split installati nelle camere da letto. Punti di Forza - Costruzione recente: l’immobile è stato interamente demolito e ricostruito 5 anni fa, garantendo performance e standard attuali; - Isolamento: sistema di intercapedine ventilata 'Igloo' sotto il pavimento. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

In una zona tranquilla e riservata del paese, è in vendita un’abitazione indipendente esposta a sud, dotata di un ampio cortile privato e di un piccolo orto. L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma si distingue per la sua generosa metratura e per la versatilità degli ambienti. La casa si sviluppa su più livelli: al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con caminetto, una cucina, uno studio, una camera e due locali deposito. Una scala interna conduce al primo piano, dove sono presenti due camere da letto, un bagno, un fienile di circa 50 mq che offre interessanti possibilità di ampliamento e un lungo balcone che percorre tutta la facciata dell’abitazione. Al secondo piano si trova un sottotetto non abitabile, mentre al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina. L’abitazione è dotata di un riscaldamento a radiatori alimentato a metano e di diverse stufe, utili per il riscaldamento degli ambienti, e gli infissi sono in legno con vetro singolo, completati da inferriate e zanzariere. L’immobile si presta anche alla realizzazione di due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, grazie alla possibilità di creare accessi separati. A completare la proprietà vi sono un locale tecnico/lavanderia, un garage, un ulteriore deposito e delle tettoie esterne, che rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per chi necessita di ambienti accessori.

BORGO D’ALE – Soluzione indipendente con cortile privato, tettoia e cantina
Proponiamo in vendita a Borgo d’Ale una soluzione indipendente disposta su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni, cortile privato, tettoia e cantina.
L’ingresso avviene direttamente da strada su un cortile di proprietà, spazioso e ben esposto, ideale per momenti all’aperto, parcheggio o eventuali personalizzazioni. Completa l’area esterna una tettoia di generose dimensioni, perfetta come rimessa o zona coperta multiuso.
Al piano terra troviamo l’ingresso su disimpegno, un soggiorno finestrato, una cucina, una camera da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di buona luminosità.
Una scala esterna conduce al primo piano, composto da un lungo disimpegno, tre ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, due comodi ripostigli e un secondo balcone che affaccia sul cortile privato, accessibile anche dal disimpegno.
Al secondo piano è presente un sottotetto molto ampio, attualmente accatastato come deposito, ma con grande potenziale.
La proprietà include anche una cantina al piano interrato.
Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e versatilità nella distribuzione degli ambienti, in un contesto tranquillo ma ben servito.
Ecco tre buoni motivi per scegliere questa soluzione indipendente a Borgo d’Ale:
 INDIPENDENZA E SPAZIO ESTERNO PRIVATO
L’immobile è completamente indipendente e dispone di un ampio cortile privato, ideale per vivere all’aperto, ospitare amici, parcheggiare più veicoli o creare una zona verde su misura.
AMPIA METRATURA VìE VERSATILITÀ
Con numerose stanze, disposte su due livelli più sottotetto e cantina, offre grandi spazi interni facilmente personalizzabili, perfetti per famiglie numerose, smart working o per chi desidera ambienti separati e funzionali.
OTTIMO POTENZIALE ABITATIVO E DI RISTRUTTURAZIONE
La presenza della tettoia, del sottotetto e di locali accessori come i ripostigli e la cantina rende questa soluzione ideale anche per chi cerca un immobile da valorizzare con una ristrutturazione, aumentando il comfort e il valore nel tempo.


COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

IMMOBILE IN TRATTATIVA – annuncio pubblicato a scopo promozionale Villetta su piano rialzato con box doppio in vendita a Borgo d'Ale (VC) In una tranquilla zona residenziale, prossima al centro, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con pertinenze e cortile privato. L'immobile è situato al fondo di un vicolo riservato e percorso dai soli residenti, godendo così di ottima privacy e silenzio, pur trovandosi a breve distanza dai principali servizi del paese. L'abitazione si sviluppa sul piano rialzato, con un primo piano attualmente in stato grezzo. Caratteristiche principali - Cucina: abitabile, comunicante con la sala da pranzo; - Sala da pranzo: usufruibile come soggiorno e comunicante con la cucina; - Camera da letto 1: con porta finestra e accesso al terrazzo; - Camera da letto 2: con porta finestra e accesso al terrazzo; - Camera da letto 3: con porta finestra e accesso al terrazzo; - Bagno: completo di doccia e vasca. Pertinenze e Locali Accessori - Seconda cucina esterna: con vano ripostiglio; - Lavanderia esterna: pratico locale caldaia con allacci per la lavatrice e bagno di servizio; - Depositi: un locale al piano terra e uno al primo piano, entrambi allo stato grezzo; - Ex Fienile: circa 30 mq grezzi situati sopra il box; - Box Doppio: circa 30 mq con volte; - Sottotetto abitazione: di circa105 mq grezzi, con potenziale recupero per ampliamento; - Terrazzo: posizionato al piano rialzato; - Cortile: privato di circa 130 mq, pavimentato con autobloccanti. Dotazioni e Impianti - Riscaldamento: a metano con radiatori e caldaia a condensazione nuova (2022); - Impianti: elettrico, idraulico e di riscaldamento rifatti nel 2000; - Infissi: in alluminio doppio vetro sul lato strada, vetro singolo sui restanti. Punti di Forza - Contesto tranquillo e riservato, a soli 200 metri dal centro; - Abitazione sviluppata su un unico piano; - Possibilità di personalizzazione o ampliamento (sottotetto grezzo). Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

Cascina su due livelli di 245 MQ in frazione, con cortile e 5000 MQ di terrreni agricoli Immersa nel verde silenzioso della frazione Areglio, a pochi minuti dal centro di Borgo d’Ale, questa casa indipendente in stile rurale rappresenta un angolo autentico di Piemonte da riscoprire e valorizzare. Circondata da paesaggi agricoli e dalla quiete che solo la campagna sa offrire, la proprietà si sviluppa su due livelli separati da scala esterna, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione con annesso spazio per ospiti. Al piano terra, un ingresso intimo e accogliente mette in comunicazione la camera da letto con la zona giorno e il bagno. La cucina abitabile diventa il fulcro dell’abitare quotidiano, affiancata da un soggiorno e da un locale di sgombero, ideale come vano ad uso dispensa, oltre a un ulteriore ripostiglio, accessibile direttamente dal cortile. Il bagno, precedentemente citato, è dotato di vasca e boiler elettrico. Il piano superiore, raggiungibile attraverso la scala esterna, ospita due camere da letto generose, entrambe con accesso al balcone, e un secondo bagno. Ulteriori spazi ad uso deposito e ripostiglio completano il livello. Il sottotetto, sebbene non abitabile, aggiunge ulteriore volume alla struttura, offrendo margini per idee future. All’esterno, un cortile privato di circa 75 metri quadrati accoglie due tettoie, creando uno spazio funzionale e protetto, ideale per il ricovero di attrezzi, mezzi o per essere trasformato in un’area relax all’aperto dove trascorrere piacevoli momenti durante la bella stagione. Il valore aggiunto è rappresentato dai terreni agricoli, che superano i 5.000 metri quadrati complessivi: una vera opportunità per chi desidera coltivare, allevare o semplicemente immergersi nella natura. La struttura si presenta in stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento è attualmente garantito da stufe, mentre gli infissi sono in legno e alluminio con vetro singolo. N.B.: La prima immagine è un rendering a scopo puramente illustrativo, realizzato per facilitare la visualizzazione delle potenzialità dell’immobile oggetto di vendita. ALTRE NOTE UTILI: La verde campagna attorno a Borgo d’Ale ospita piccoli e tranquilli contesti formati da abitazioni in stile cascina. Le vie lungo le quali queste abitazioni si sviluppano sono facilmente accessibili e ben collegate alle strade provinciali che conducono ai centri con maggiore densità di popolazione e, di conseguenza, ai principali servizi. Verifica catastale e urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto da considerarsi puramente indicativi.

IMMOBILE IN TRATTATIVA – annuncio pubblicato a scopo promozionale Nella tranquillità di una verde strada privata, che si dirama da Via Massimo D'Azeglio, si trova l'ingresso della proprietà da noi suggerita. Quest'ultima, sviluppata su due livelli, è completamente libera sui quattro lati e offre metrature interessanti per chi è alla ricerca di una casa dal grande potenziale, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. L'ingresso al piano terra è ampio e luminoso, offrendo fin da subito una sensazione di apertura che consente di scorgere gli accessi ai vari locali che compongono il piano. La cucina è abitabile e il soggiorno è collocato in un ambiente separato, permettendo di sfruttare al meglio le funzionalità della zona giorno. Sullo stesso livello si trovano le prime due camere da letto dell'abitazione e, attraverso un piccolo disimpegno con accesso diretto al cortile, si raggiunge il bagno, dotato di vasca e predisposizione per la lavatrice. La scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppano altre due camere da letto, una delle quali è caratterizzata da un grazioso parquet a mosaico. Adiacenti si trovano una seconda cucina e un secondo bagno, anch'esso dotato di vasca. Dal disimpegno, una porta consente di accedere al balcone con affaccio sul cortile interno. A completare il piano vi è un grande e luminoso ripostiglio dal quale è possibile raggiungere il cortile tramite una scala esterna. Questo livello risulta quindi già predisposto per accogliere un secondo nucleo familiare, grazie, inoltre, alla scala esterna posteriore che fornisce un ingresso indipendente. Il riscaldamento dell'abitazione è alimentato da un'unica caldaia a gasolio che serve i radiatori installati nei vari ambienti, mentre gli infissi sono in legno con vetro singolo. La casa è circondata da un ampio cortile cementato di circa 500 metri quadrati, all'interno del quale si trovano due magazzini e un box auto, situati sotto una grande tettoia. Infine, adiacente alla proprietà, si estende un terreno di circa 470 metri quadrati, un vero valore aggiunto per gli amanti dell'orto. ALTRE NOTE UTILI: L'immobile è situato nel pianeggiante comune di Borgo D'Ale, poco più in basso delle colline del lago di Viverone, facenti parte della cerchia più esterna dell'Anfiteatro morenico di Ivrea. A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea, mentre a 30 chilometri si raggiunge Vercelli. Noto per la produzione ortofrutticola, soprattutto di pesche, kiwi e uva fragola, il paese offre tutti i comfort e servizi, dalle attività commerciali ai negozi di alimentari, alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Casa indipendente con cortile, box e ampie metrature da ristrutturare – Borgo d’Ale (VC) In posizione defilata dal traffico della strada provinciale, proponiamo una casa indipendente su due livelli con cortile privato, ideale per chi cerca una soluzione dal grande potenziale abitativo, in parte già abitabile e in parte da ristrutturare e personalizzare. Caratteristiche La parte abitativa si sviluppa interamente al piano terreno. - Ingresso: ampio, con possibilità di ricavare un’accogliente zona living; - Cucina: lineare, facilmente integrabile con una sala da pranzo; - Soggiorno: spazioso e luminoso; - Camera matrimoniale: con pavimentazione in parquet; - Bagno: finestrato, con vasca e attacchi per la lavatrice; - Stanza con accesso esterno: completa di ripostiglio, ideale come studio o locale hobby. Una scalinata esterna in pietra conduce al primo piano, attualmente costituito da otto locali ad uso deposito. Con un’adeguata ristrutturazione e previa autorizzazione, questi spazi possono essere convertiti in ambienti abitativi di ampia metratura e ottima luminosità, oppure mantenuti come magazzini. Una scala interna coperta consente inoltre l’accesso ai vani del sottotetto. Pertinenze e spazi esterni - Cortile privato: di circa 200 mq, ben esposto e arricchito da aiuole verdi; - Tettoia con ingresso carraio; - Box auto; - Ulteriori locali deposito. Dotazioni - Riscaldamento: gestito tramite termoconvettori a metano e stufe; - Infissi: in legno con vetro singolo. N.B.: La prima immagine è un rendering a scopo puramente illustrativo, realizzato per facilitare la visualizzazione delle potenzialità dell’immobile oggetto di vendita. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

Investimento: due negozi e appartamento al primo piano in vendita in centro a Borgo d'Ale (VC) La proprietà che vi proponiamo in vendita si trova all'angolo tra Corso Libertà e Via Matteotti, una strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare. Questa soluzione, disposta su tre livelli, è composta da un appartamento al primo piano e due negozi al piano terra, offrendo un'opportunità ideale per chi desidera combinare comodamente lavoro e vita privata in una cittadina vivace e accogliente. L'immobile è così suddiviso: - negozi: situati al piano terra, i locali commerciali hanno una superficie di circa 35 metri quadrati e 60 metri quadrati. Grazie a un totale di tre vetrine, di cui due affacciano su Via Matteotti e una su Corso Libertà, la parte commerciale gode di ottima visibilità. Entrambi i negozi sono dotati di serrande manuali e di un ripostiglio ciascuno. Un pratico locale di sgombero di circa 15 metri quadrati, con servizi igienici, completa il piano terra, con un ulteriore vano di pari dimensioni al primo piano. - appartamento: l'alloggio occupa il primo piano ed è accessibile tramite la scala interna. La zona giorno è ampia e luminosa: il soggiorno, di oltre 31 metri quadrati, invita al relax e alla convivialità e si affaccia su un balcone con vista sulla storica Chiesa di San Michele Arcangelo; la cucina, pur essendo compatta, offre uno spazio funzionale e indispensabile. La zona notte comprende tre camere da letto di diverse dimensioni, ognuna con caratteristiche proprie: la prima, con accesso al balcone, si trova nell'ala sud-est e completa la zona giorno, offrendo un ulteriore ambiente ideale come studio; le ultime due camere occupano l'ala nord-ovest, e una di esse è dotata di sfogo sul balcone. Due bagni finestrati, uno spazioso con vasca e l'altro più piccolo con doccia, sono strategicamente posizionati sul piano, garantendo comfort e praticità per ogni necessità. Infine, l'ultimo livello dell'abitazione è attualmente adibito a sottotetto. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati a metano, e gli infissi sono in legno con vetro singolo. Completa la soluzione il piano cantinato. ALTRE NOTE UTILI: Le città di Biella e Ivrea distano solo 25 chilometri, mentre Vercelli è raggiungibile in 30 chilometri. Proprio in questa ridente cittadina, si tiene il rinomato 'Mercatino dell'usato e del Piccolo Antiquariato', un grande mercato coperto che si svolge ogni terza domenica del mese e attira espositori e visitatori da tutta Italia. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Negozio e appartamento su due livelli con terrazzi in vendita in centro a Borgo d'Ale (VC) La proprietà da noi suggerita in vendita si colloca su Via Matteotti, strada di forte passaggio sia pedonale che carraio, il che ne garantisce un'ottima visibilità. Costituita da un appartamento su due livelli e dal negozio al piano terra, questa proposta unisce funzionalità e praticità per conciliare in un'unica soluzione vita privata e lavoro, in una comodità senza eguali. L'immobile è dunque così composto: - negozio: sviluppato al piano terra della proprietà, il negozio occupa una superficie di circa 60 metri quadrati. Le due ampie vetrine con ingresso affacciano sul movimentato via vai della zona, garantendo ottima visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. Un piccolo ufficio è stato ricavato nella stessa area utilizzando una struttura vetrata che lo rende luminoso e crea un senso di apertura e connessione con lo spazio circostante. Infine, l'altezza del locale, pari a 3,3 metri, permette di sfruttare lo spazio per diverse esigenze operative o espositive. - appartamento: l'alloggio, sviluppato al primo e al secondo piano, occupa una superficie di 110 metri quadrati circa. La scala interna, che si sviluppa accanto al negozio, conduce all'ingresso dell'abitazione: quest'ultima si apre su un ampio e luminoso disimpegno che collega tutte le stanze abitative. La cucina, separata da eleganti porte scorrevoli in vetro con cornice in legno, è compatta e funzionale, mentre il soggiorno è situato in una stanza dedicata. Il piano ospita ancora la prima delle due camere da letto: questa è pavimentata in parquet e, assieme al soggiorno, condivide l'accesso a un balcone affacciato sulla strada. Il bagno del piano è dotato di vasca. Infine, il primo dei tre terrazzi offre uno spazio esterno più intimo con affaccio sul cortile interno comune. L'ultima camera da letto è situata al secondo piano: questa grande stanza di circa 30 metri quadrati vanta una luminosità naturale straordinaria e l'ampio terrazzo sul quale si apre regala una vista suggestiva sulla storica Chiesa di San Michele Arcangelo. Da questa posizione privilegiata, è possibile concedersi momenti di relax all'aperto, cene con vista panoramica o semplicemente godere della bellezza del centro storico da una prospettiva unica e riservata. Anche questo piano è servito da un bagno, dotato di doccia. Un terzo ed ultimo terrazzo, dalle dimensioni ridotte, completa il piano. ALTRE NOTE UTILI: Borgo d'Ale conta circa 2400 abitanti. A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea, mentre Vercelli dista 30 chilometri. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Casa indipendente, completamente ristrutturata, su due livelli in vendita a Borgo d'Ale (VC) La proprietà da noi suggerita in vendita si colloca a pochi passi dal centro del paese, a soli 170 metri dalla via principale. Il contesto, vivace e ben servito, consente ai residenti di soddisfare comodamente tutte le principali esigenze quotidiane, senza la necessità di utilizzare l’automobile. L’abitazione si sviluppa su due livelli e colloca la zona notte al piano terra, mentre il primo piano è stato studiato per essere adibito a zona giorno. L’ingresso, che affaccia sul passaggio pedonale di Corso Repubblica, si apre sul vano scala che mette in comunicazione i due piani. La camera da letto è matrimoniale e vanta la presenza di un bagno con vasca, per il massimo del comfort. Il primo piano ospita una cucina abitabile e il soggiorno; quest’ultimo è dotato di uno sfogo esterno sul balcone che affaccia sul corso. La presenza di un ripostiglio, dotato di allacci per la lavatrice e il lavabo, ne consente l’utilizzo come pratica zona lavanderia. Infine, completa il piano il bagno, dotato di doccia, con sfogo sul secondo e ultimo balcone coperto e con affaccio interno. La proprietà, completamente rinnovata tra il 2006 e il 2007, è stata dotata di infissi in PVC scuro con doppio vetro, vetrocamera e apertura a ribalta. Il riscaldamento dell’abitazione è gestibile mediante radiatori alimentati a metano. Inoltre, è presente la predisposizione per l’impianto di condizionamento a servizio del soggiorno. Accessoria la proprietà un’ulteriore porzione adibibile a box auto. ALTRE NOTE UTILI: L’immobile si trova nel comune pianeggiante di Borgo d’Ale, situato poco sotto le colline del lago di Viverone, che fanno parte della cerchia più esterna dell’Anfiteatro Morenico di Ivrea. A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea, mentre Vercelli è raggiungibile a 30 chilometri. Noto per la produzione ortofrutticola, in particolare di pesche, kiwi e uva fragola, il paese offre tutti i principali comfort e servizi. Inoltre, proprio in questa ridente cittadina, si svolge il riconosciuto “Mercatino dell'usato e del Piccolo Antiquariato”, un grande mercato coperto che si svolge ogni terza domenica del mese e annovera espositori e visitatori provenienti da ogni parte d’Italia. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

L'immobile è situato a soli 100 metri dalla via principale, strada che percorre l'intero paese e accoglie con sè tutte le attività principali e non solo. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra. L'accesso avviene tramite l'ingresso carraio collocato su Via Mazzini; oltrepassato l'androne, si giunge nel cortile di proprietà. La porta d'ingresso blindata si apre su un ampio vano disimpegno, con scala a vista, che mette in comunicazione tutti i locali del piano. Il soggiorno è ampio e luminoso, mentre la cucina, pur essendo raccolta e non abitabile, è sapientemente organizzata in un angolo dedicato. La configurazione della zona giorno ottimizza gli spazi, mantenendo l'ambiente ordinato e funzionale; inoltre, il vano sottoscala funge da pratica dispensa o ripostiglio. Il piano terra, oltre a ospitare una delle tre camere, è dotato di un bagno con doccia e attacchi per la lavatrice. La scala conduce al primo piano, dove si trovano le ultime due stanze che completano l'abitazione. Entrambe le camere sono di generosa metratura: la prima si presenta allo stato grezzo, mentre la seconda è pavimentata e comunica con il vano caldaia di comodo accesso che, grazie alla sua grandezza, è ideale da utilizzare anche come ripostiglio. Il disimpegno del piano consente l'accesso sia al vano sottotetto che all'esterno, sul lungo balcone con vista sul cortile. Ad arricchire la soluzione vi è il grazioso sternito, o ex-fienile, che grazie alla sua esposizione a sud permette di usufruire dell'ampio spazio come zona living all'aperto, ideale per momenti di relax e convivialità. Il riscaldamento è gestibile tramite radiatori alimentati a metano, mentre gli infissi sono in doppio vetro al piano terra e vetro singolo al primo piano. Il cortile è di proprietà esclusiva: i suoi 270 metri quadrati ospitano un'area verde ornamentale, un deposito, una grande tettoia, un box auto e una cantina al piano interrato. Una nota di merito va al rifacimento e alla manutenzione dei tetti: quello della tettoia è stato rifatto nel 2014, mentre quello dell'abitazione vanta ottime condizioni. Inoltre, l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2017. ALTRE NOTE UTILI: A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea, mentre a 30 chilometri si raggiunge Vercelli. Noto per la propria produzione ortofrutticola, soprattutto di pesche, kiwi e uva fragola, il paese offre ogni tipo di comfort e servizio. In tutta la cittadina si trovano innumerevoli attività commerciali di prima necessità, dai negozi di alimentari alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Rustico uso deposito con giardino e tettoia nuova in vendita a Borgo d'Ale (VC) La soluzione da noi proposta è rappresentata da un rustico situato in un contesto che combina perfettamente la tranquillità di una zona di periferia con le comodità che il centro paese può offrire. Con una breve passeggiata di soli 600 metri si raggiunge Via Roma, strada che ospita una moltitudine di attività commerciali. L’immobile è completamente libero sui quattro lati, offrendo così una serie di benefici: una maggiore privacy, una migliore ventilazione dei locali e un maggiore ingresso di luce da tutte le direzioni, grazie anche alla sua esposizione a sud. Il cancello d’ingresso è posizionato su Via Livorno, strada ampia che contribuisce a rendere il contesto circostante decisamente aperto e spazioso. Un verde prato accoglie l’ingresso sfociando nel cuore della proprietà, arricchendo il giardino con alberi da frutto e piante ornamentali, creando un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. Il piano terra è costituito da tre locali, con ingresso indipendente dal giardino: due di essi sono caratterizzati da una classica pavimentazione in cotto antico e uno è, in aggiunta, accessoriato di camino. Due magazzini corredano le estremità del rustico, l’uno di 40 metri quadrati e il secondo di 60 metri quadrati, con ingresso pedonale e carraio. Il primo piano, raggiungibile dall’esterno mediante una scala a pioli, è costituito dall’ex fienile che diventa, in fase di ristrutturazione, una superficie utile nell’ampliamento degli spazi abitativi. A completamento della proprietà vi è la tettoia, ampia 113 metri quadrati, la cui copertura è stata completamente rifatta nel 2014 e si presenta oggi in un perfetto stato di manutenzione. L’acquisto della proprietà offre una moltitudine di vantaggi sia per chi necessiti di uno spazio da dedicare esclusivamente a magazzino e deposito, grazie alle sue spese di gestione contenute, sia per chi decida di dare sfogo alle proprie idee di restaurazione e rinnovo, approfittando dell’assenza di strutture adiacenti che vincolano la fantasia e la creatività. ALTRE NOTE UTILI: L’immobile è situato nel pianeggiante comune di Borgo D’Ale. A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea, mentre a 30 chilometri si raggiunge Vercelli. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. KIRON Partner: offriamo una consulenza gratuita e personalizzata con i consulenti del Gruppo Tecnocasa. Siamo convenzionati con numerosi istituti bancari, pronti guidarti nella scelta del prodotto più adatto alle tue esigenze: mutuo per acquisto, ristrutturazione, surroga o consolidamento debiti. Non esitare a contattarci per abbinare la consulenza alla visita di questo immobile!

La proprietà, proposta di seguito, è una villa ubicata nella zona periferica del paese, distante soli 750 metri dai servizi. La soluzione è sviluppata su due livelli fuori terra e, grazie alle sue buone metrature, risulta essere versatile e funzionale. Il cancello sulla strada si apre su un lungo viale alberato, adornato da una graziosa area verde che ne percorre tutta la lunghezza. La dimora colpisce a prima vista: una maestosa recinzione definita da un muretto con due colonne accoglie, nello spazio al suo interno, la piscina interrata. In questo stesso contesto vi è, inoltre, il barbecue per ospitare pranzi e cene estive a bordo piscina, creando un'atmosfera senza eguali. Due piccole scalinate, una sul fronte e l'altra sul lato dell'abitazione, si congiungono per raggiungere la terrazza e la porta d'ingresso di casa. Si viene accolti da una meravigliosa scala curva in legno che dona un tocco rustico e suggestivo all'entrata. Sulla sinistra di essa si sviluppa la zona giorno; l'ampio e luminoso soggiorno, con camino, vanta un accesso diretto alla terrazza esposta a sud. La zona giorno è completata dalla cucina abitabile. Il piano terra ospita inoltre due camere da letto e due bagni, il più grande dotato di vasca e allacci per la lavatrice, e il secondo con soli servizi. La scala citata in precedenza conduce alla zona notte del primo piano; qui vi sono ulteriori due camere da letto, una delle quali con accesso al primo vano sottotetto, uno studio/disimpegno, che conduce al secondo vano sottotetto, e due bagni, il primo più grande con doccia e il secondo con soli servizi. Completano la proprietà il giardino, con impianto di irrigazione suddiviso per sezioni, l'ampio box auto e la cantina. Il riscaldamento è gestibile mediante radiatori alimentati a gasolio e gli infissi sono in legno con vetro singolo. ALTRE NOTE UTILI: A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea mentre a 30 chilometri si raggiunge Vercelli. Noto per la propria produzione ortofrutticola, soprattutto di pesche, kiwi e uva fragola, il paese si presenta ricco di ogni comfort e servizio. Dislocati su tutta la cittadina si trovano innumerevoli attività commerciali, dai negozi di alimentari, alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

In tranquilla zona residenziale del paese di Borgo d’Ale proponiamo in vendita abitazione indipendente libera sui quattro lati, caratterizzata da ampi spazi sia interni che esterni. La proprietà è circondata da un grande giardino che contorna l’intera casa. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra si accede attraverso un ampio vano d’ingresso e si trova un primo appartamento composto da zona cucina-soggiorno, bagno, camera da letto e una parte esterna verandata. Una elegante scala in marmo conduce al piano primo dove si sviluppa l’abitazione principale. Qui troviamo un grandissimo e luminoso soggiorno con caminetto e una cucina separata; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un ampio terrazzo esterno. Il piano è completato da uno studio o cameretta, due camere da letto di cui una con bagno privato e due ulteriori bagni. Al piano secondo è presente una soffitta allo stato grezzo dotata di finestre, mentre al piano seminterrato si trovano due cantine, di cui una con possibilità di essere trasformata in tavernetta, il locale tecnico e un box auto. Completa la proprietà una tettoia esterna. Il riscaldamento è a radiatori alimentato a metano con termostati separati per le due unità abitative. Cancello e garage sono automatici e la fognatura è collegata alla rete comunale.

Questo immobile in vendita è un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione con caratteristiche tradizionali in centro paese. L’abitazione è così composta: al piano terra, troviamo un ingresso che conduce al soggiorno, una cucina, una sala da pranzo con accesso nel retro dell’immobile dove è presento un piccolo giardino, due bagni e un vano scala che porta ai piani superiori. Il primo piano ospita due camere da letto spaziose con accesso al balcone e un ripostiglio. Al secondo piano vi è un sottotetto e al piano interrato è presente una cantina. Accanto alla casa, ci sono al piano terra un magazzino e al piano primo un sottotetto invece di fronte, c'è un grande magazzino coperto di circa 274 metri quadrati, che potrebbe essere utilizzato per attività commerciali o semplicemente come deposito. Inoltre, ci sono anche tre tettoie, che forniscono ulteriori spazi coperti per vari scopi, come parcheggio o ripostiglio. Tutti gli immobili in vendita includono un cortile privato accessibile tramite cancello.

Questa affascinante casa semindipendente su tre lati rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un pittoresco borgo come Borgo d'Ale. La proprietà offre spazio, comodità e una sensazione di autenticità che solo una casa di questo genere puo offrire. Con due camere da letto matrimoniali e un cortile privato, questa casa e pronta per accogliere una nuova famiglia in cerca di un'esperienza di vita autentica. Caratteristiche principali: Localizzazione: Situata a Borgo d'Ale, questa casa semindipendente si trova in un ambiente tranquillo e caratteristico, immerso nella bellezza delle colline circostanti. La posizione offre la pace e la tranquillità di una vita di provincia, con la comodità di avere negozi e servizi nelle vicinanze. Spazio Interno: La casa e composta da due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno, una cucina funzionale e un accogliente soggiorno. Gli interni riflettono il carattere tradizionale della casa, creando un'atmosfera calda e accogliente. Cortile Privato: Un cortile privato e il luogo ideale per godersi momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Cantina: La presenza di una cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, ideale per conservare vini, attrezzature per il giardinaggio o altri oggetti. Tettoia e Orto: Una tettoia fornisce ulteriore spazio coperto, adatto a molteplici scopi, mentre un orto permette di coltivare piante e ortaggi per i residenti con pollice verde. Ristrutturazione Recente: La casa e stata parzialmente ristrutturata l'anno scorso, garantendo comfort e funzionalita aggiornati, pur conservando il suo carattere originale. Questa casa semindipendente e un gioiello che combina il fascino dell'architettura tradizionale con le comodita moderne. E l'ideale per chi cerca una casa autentica in un ambiente pittoresco. Contattaci oggi stesso per pianificare una visita e scoprire il potenziale di questa incantevole proprieta a Borgo d'Ale. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3519706187 Martino

Nel comune di Borgo d'Ale, in provincia di Vercelli, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata, situata in una zona comoda a tutti i principali servizi. Il paese, infatti, è ben collegato sia alla rete ferroviaria, con la stazione a pochi minuti d'auto, sia alla rete autostradale, grazie alla vicinanza con il casello.L'immobile si sviluppa su due livelli ed è stato oggetto di una ristrutturazione totale iniziata nel 2022 e conclusa nel 2025, che ha interessato ogni sua parte, dagli impianti alle finiture, fino all'efficientamento energetico. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito, perfetto per la vita quotidiana. Un comodo corridoio conduce alla spaziosa cucina abitabile, dotata di accesso diretto al cortile privato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completano il piano terra un bagno con doccia e un locale tecnico, già predisposto come lavanderia grazie alla presenza di carico e scarico per lavatrice e asciugatrice.Salendo al primo piano, attraverso una scala interna, si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali. La prima, di generose dimensioni, offre spazio sufficiente per realizzare una cabina armadio o uno studio privato. La seconda è anch'essa matrimoniale e già dotata di cabina armadio. Il piano è servito da un secondo bagno con doccia.All'esterno troviamo un cortile privato di circa 300 mq, perfetto per chi ama gli spazi aperti, oltre a due box auto con affaccio sulla strada. Uno dei box è già attrezzato con colonnina wall box per la ricarica di veicoli elettrici. È inoltre presente un soppalco accessibile da scala interna, utilizzabile in base alle proprie esigenze come deposito, studio o zona hobby. Esternamente, la proprietà è già predisposta per l'installazione del cancello automatico e dispone di due colonnine dell'acqua pensate per l'irrigazione del giardino.Dal punto di vista tecnico, la casa è all'avanguardia: è stato realizzato un cappotto termico, il piano terra è stato isolato con igloo e il sottotetto coibentato con schiuma poliuretanica espansa da 20 cm. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e apertura vasistas, completi di zanzariere, mentre le ante esterne sono in alluminio con apertura regolabile. Tutti gli impianti, compresi elettrico, idraulico e fognature, sono nuovi. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a condensazione e l'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 8,8 kW con batterie di accumulo da 20 kW, assicurando un'elevata efficienza energetica. Internamente è già predisposto per l'installazione di quattro split per l'aria condizionata (due per piano) ed è presente una canna fumaria in soggiorno, ideale per chi desidera installare un camino o una stufa a pellet.Attualmente, la casa si presenta completamente ristrutturata nella struttura e negli impianti; restano da completare solo la posa della pavimentazione, l'imbiancatura e il montaggio delle porte interne, offrendo così all'acquirente la possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto.Questa soluzione rappresenta l'occasione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, efficiente, già pronta sotto ogni aspetto strutturale e impiantistico, in un contesto tranquillo ma ben collegato.Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattateci al numero 0161/219579.

Bifamiliare composta da due unità parzialmente ristrutturata, con cortile, in vendita in centro a Borgo d'Ale (VC) La proprietà di seguito proposta trattasi di una soluzione composta da due unità, la prima delle quali completamente ristrutturata nel 2020. L’intera dimora dispone di due ingressi, il primo pedonale, il secondo carraio con diritto di passaggio su proprietà altrui. L’ingresso verandato precede l’entrata nella zona giorno ed ospita un comodo vano ripostiglio. La cucina è abitabile ed il soggiorno spazioso; entrambi i locali sono decorati da volte in mattoni sabbiati che donano un tocco rustico alla zona diurna. La scala interna in legno conduce al primo piano; qui un’ampia stanza che funge da disimpegno precede la camera da letto ed accede, tramite porta finestra, al balcone comunicante con la seconda unità. La camera da letto è luminosa, grazie alla sua esposizione a sud, ed il bagno è corredato di doccia. La seconda unità è totalmente grezza e priva di impianti. La sua presenza gioca a favore di un eventuale ampliamento nel caso in cui si decidesse di espandere l’unità principale, rendere l’abitazione bifamiliare o ancora di trasformarla in una possibile fonte di reddito. Essa presenta due locali al piano terreno e tre al primo piano. Il riscaldamento è gestito mediante radiatori e termoconvettori alimentati tramite stufa a pellet termoidraulica e gli infissi sono in PVC effetto legno, con doppio vetro e vetrocamera. La proprietà vanta un'esposizione a sud, garantendo luminosità dai primi raggi del mattino alle ultime ore serali. Il cortile di circa 170 mq ospita una tettoia, accessoriata di forno a legna, ed un deposito. La soluzione risulta ideale per chi cerca dunque buone metrature, versatilità e funzionalità. ALTRE NOTE UTILI: L’immobile è situato nel pianeggiante comune di Borgo D’Ale, poco più in basso delle colline del lago di Viverone, facenti parte della cerchia più esterna dell’Anfiteatro morenico di Ivrea. A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea, mentre a 30 chilometri si raggiunge Vercelli. Noto per la produzione ortofrutticola, soprattutto di pesche, kiwi e uva fragola, il paese offre tutti i comfort e servizi, dalle attività commerciali ai negozi di alimentari, alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.