Case con giardino in vendita a Bordighera Pag. 3

Bordighera, in una posizione privilegiata sulla collina alle spalle del paese, proponiamo in vendita una splendida villa in stile locale, con facciate rivestite in pietra, completamente ristrutturata e in condizioni impeccabili. Da qui si gode una delle vedute più suggestive della zona, con un panorama che abbraccia la Costa Azzurra fino a Sanremo. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano una cucina abitabile, la zona pranzo e l'ampio soggiorno, oltre a un bagno per gli ospiti e un locale adibito a lavanderia e deposito. Al piano superiore si aprono invece le due camere da letto, il bagno principale e una splendida terrazza panoramica da cui ammirare il Parco Naturale del Montenero. La superficie interna misura circa 130 mq, con la possibilità di ampliamento grazie al fatto che non è stato ancora utilizzato interamente l'indice edificatorio. A rendere unica la villa contribuisce un magnifico parco di circa 1.500 mq, disposto su più livelli e arricchito da caratteristici muri di contenimento in pietra, mantenuti in perfetto stato.

Nella splendida cornice della prima collina di Bordighera, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, ideale sia come abitazione principale sia per attività agricola o turistico-ricettiva. L'immobile è così composto: Piano terra: magazzino agricolo, deposito e bagno Piano primo: appartamento patronale con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi Completano la proprietà una piacevole loggia, un terrazzo vivibile, un'ampia area parcheggio e circa 6.500 mq di terreno, in gran parte pianeggiante e facilmente sfruttabile. La posizione garantisce tranquillità, privacy e una gradevole apertura sul verde, pur restando a breve distanza dal mare e dai servizi. Soluzione versatile, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura o sviluppare un progetto imprenditoriale legato al territorio. Prezzo richiesto: Eu. 490.000 Classe Energetica: G

Nuove ville a Bordighera nell'esclusivo complesso residenziale "Le Ville della Principessa"!

Sulla prima collina panoramica di Bordighera, a pochi minuti a piedi dal centro e dalle spiagge proponiamo in vendita cinque ville (una villa unifamiliare e due ville bifamigliari) emerse nel verde con splendida vista mare.
Lo stile tradizionale ligure è stato perfettamente abbinato con attenzione alla qualità della costruzione, efficienza energetica e funzionalità, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze al mare.

Superficie delle ville: da 219 mq a 444 mq
Prezzi a partire da: €650.000

VILLA A €750.000
Villa BIFAMIGLIARE di 219 mq totale su due livelli compreso autorimessa, di cui:
mq 123,54 al piano seminterrato: Autorimessa di 65 mq, cantina, bagno e lavanderia
mq 95,42 al piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo con accesso sulla terrazza, cucinotto, 3 camere, bagno;
Oltre a mq 21 di portico;
Mq 660 di giardino piantumato con irrigazione automatica.
Ingresso carraio da via Coggiola.
In vendita allo stato attuale.

Villa B €650.000
Villa BIFAMIGLIARE di 220 mq su due livelli compreso autorimessa, di cui:
mq 123,20 al piano seminterrato: autorimessa di 79 mq, cantina, bagno e lavanderia;
mq 96.52 al piano terra: ingresso, soggiorno con accesso sulla terrazza, cucina abitabile, 2 camere, bagno oltre a 20 mq di portico;
720 mq di piantumato con irrigazione automatica.
Ingresso carraio da via Coggiola.
In vendita allo stato attuale.

Villa C € 900.000
Villa UNIFAMIGLIARE di 209 mq su tre livelli compreso autorimessa, di cui:
Piano terra: ingresso, soggiorno con vista mare e accesso sulla terrazza, cucina, bagno, ripostiglio portico di circa 20 mq;
Piano primo: 3 camere con vista mare, bagno, due balconi;
Piano semiinterrato: doppia autorimessa, bagno, lavanderia, locale tecnico e tavernetta/cantina;
Giardino privato di circa 800 mq con il progetto di costruire una piscina.
Ingresso carraio da via Principessa Mafalda.
Luce, gas e acqua sono già allacciati alla villa. L'immobile è inoltre predisposto per l'installazione di impianti di climatizzazione.
In vendita allo stato attuale

Villa EF €1.800.000 (finita esterno)
Villa UNIFAMIGLIARE di 444 mq su due livelli compreso autorimessa, e composta da:
190,49 mq al piano terra: ingresso, triplo soggiorno con vista mare e accesso sulla terrazza, cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, oltre a Mq 41 di portico.
253,71 mq al piano seminterrato: autorimessa, taverna/cantina, ripostiglio, lavanderia, bagno.
1200 mq di giardino privato con la piscina.
Ingresso carraio da Principessa Mafalda.
Luce, gas e acqua sono già allacciati alla villa. L'immobile è inoltre predisposto per l'installazione di impianti di climatizzazione.
In vendita allo stato attuale

Vantaggi della location:
Vista mare mozzafiato e ottima esposizione...

A Bordighera, in una delle zone collinari più suggestive e soleggiate, precisamente in Strada Sapergo 1, CPI Real Estate propone in vendita una proprietà davvero rara: due appartamenti con ingressi completamente indipendenti all'interno di una villa bifamiliare, circondata dal verde, con vista aperta sul mare e sulla vallata. La villa si sviluppa su più livelli, ed è immersa in un contesto tranquillo, ben esposto e lontano dal caos del centro, pur rimanendo a pochi minuti di distanza dalle spiagge, dal cuore della città e dai principali collegamenti, come l'uscita autostradale e la stazione ferroviaria. Una cornice perfetta per chi desidera abitare stabilmente in Liguria oppure godere di una seconda casa per le vacanze o per investimento. L'unità principale si trova al primo ed ultimo piano dell'edificio e misura circa 80 mq. Gli ambienti sono generosi, ariosi e colmi di luce naturale grazie all'ottima esposizione e alle ampie finestre. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al soggiorno, il vero cuore pulsante della casa, con accesso diretto a una veranda panoramica: uno spazio coperto, vivibile tutto l'anno, dove la vista spazia sul paesaggio collinare fino al mare, offrendo ogni giorno un nuovo orizzonte. La cucina, separata e abitabile, conserva uno stile tradizionale, accogliente, perfetto per la vita quotidiana in famiglia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale luminosa, mentre il bagno, finestrato, è dotato di vasca. Completa il piano un ulteriore balcone laterale che aggiunge uno sfogo esterno molto pratico. Al piano inferiore, con ingresso indipendente e completa privacy rispetto all'abitazione principale, si trova un ampio monolocale in ottime condizioni, di circa 54 mq. Questo spazio è stato concepito per essere autonomo e funzionale: l'ambiente open space accoglie con una zona giorno con angolo cottura e un'area notte ben delineata, oltre a un bagno moderno con doccia. All'esterno, un'area pavimentata privata e attrezzata regala uno spazio da vivere nelle stagioni più calde, perfetto per mangiare all'aperto o rilassarsi nel verde. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un terreno privato pianeggiante di circa 500 mq che circonda la proprietà: un vero valore aggiunto per chi sogna un angolo di natura da coltivare, un giardino da personalizzare o una zona barbecue per ospitare amici e familiari in totale tranquillità. Due posti auto coperti e una cantina completano la proprietà, offrendo comodità e funzionalità nella gestione quotidiana. Il panorama è incantevole. Dai terrazzi e dalle finestre, lo sguardo si apre su una Liguria autentica, fatta di uliveti, colline e mare. La posizione è perfetta per raggiungere facilmente il centro di Bordighera, con i suoi eleganti viali, la spiaggia, i ristoranti e i servizi, ma anche per muoversi verso Sanremo, Mentone o l'entroterra ligure grazie alla vicinanza con l'autostrada. Questa villa bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere vicine ma con spazi autonomi, per chi cerca una prima casa con dependance da affittare o destinare agli ospiti, oppure per chi vuole investire in una proprietà con alto potenziale di redditività in una delle zone più apprezzate del Ponente Ligure. Una casa che offre molto più di ciò che promette: spazio, vista, privacy e natura, a pochi minuti dal mare.

Rif. 23413. Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Bordighera, in zona centrale e ben servita, a pochi passi dalla Costa Azzurra, un funzionale appartamento di quattro vani, ubicato al piano rialzato di una palazzina di cinque piani servita da ascensore. L’immobile si apre su un ingresso con disimpegno che conduce all’ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato dall’accesso diretto al balcone affacciato sul giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera singola, una camera matrimoniale con bagno privato en suite, cabina armadio e un secondo bagno. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. La soluzione è completata da una cantina di pertinenza e un posto auto condominiale. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo spese contenute e un ambiente confortevole tutto l’anno. L’appartamento è inoltre dotato di impianto d’allarme e inferriate alle finestre, per assicurare sicurezza e tranquillità. Questa proposta immobiliare rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano e a breve distanza dal mare.

Appartamento in villa storica a Bordighera – possibilità di acquisto totale o parziale
Bordighera è una delle località più eleganti della Riviera Ligure, conosciuta per il suo clima mite, le ville storiche e i giardini lussureggianti.
Situata a pochi chilometri dal confine francese, offre splendidi panorami sul Mediterraneo, un lungomare curato, un porto turistico e un centro storico ricco di boutique e ristoranti.
In questo contesto si trova questa villa storica risalente al 1800, completamente ristrutturata nel 1982.
La proprietà è caratterizzata da ambienti luminosi, alti soffitti e dettagli architettonici d'epoca.
Il prestigioso vano scala, finestrato e spazioso, permette l'eventuale installazione di un ascensore senza alterare l'eleganza della struttura.
L'immobile in vendita occupa il secondo e ultimo piano, collegato alla mansarda, per una superficie complessiva di oltre 460 mq.
È possibile acquistare l'intera proprietà o solo una parte, a seconda delle esigenze.
Spazi interniL'appartamento si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna.
Secondo piano: soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazzo angolare, camera padronale con bagno en suite, disimpegno, loggia con vista sul verde, due ulteriori camere da letto con bagno privato, studio e bagno ospiti.
Mansarda: soggiorno con grande camino, terrazzo con vista mare, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
Piano terra: ampia tavernetta con sala da pranzo e camino, cucina, bagno e ripostiglio, con accesso diretto al giardino.
Spazi esterni e serviziLa proprietà è circondata da un giardino comune di circa 600 mq, arricchito da piante e spazi verdi ideali per il relax.
Completano l'immobile una cantina e un ampio garage.
Posizione e collegamentiLa villa si trova in una zona centrale e ben servita, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro di Bordighera.
L'aeroporto di Nizza è raggiungibile in circa 40 minuti, mentre quello di Genova dista circa un'ora e mezza di auto.

Rif 23374 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita un elegante trilocale a Bordighera, incastonato in una suggestiva posizione collinare. Internamente l’appartamento, finemente ristrutturato e mantenuto in perfette condizioni, si compone di due ampie camere da letto, una zona living con cucina a vista e bagno moderno. L’esposizione regala luce naturale per l’intera giornata, valorizzando ogni ambiente. Le rifiniture curate nei dettagli e gli impianti aggiornati rendono l’immobile subito abitabile. La luminosità è garantita da grandi finestre che si affacciano sul balcone privato, ideale per momenti di relax all’aperto; completa la proprietà un curatissimo giardino, perfetto per cene estive immersi nel verde circostante. Questa soluzione, caratterizzata da charme e funzionalità, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una residenza confortevole a pochi minuti dal mare. Contattaci per maggiori dettagli e visite.

Rif. 22492 Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Bordighera, vendesi in zona residenziale di Via Pasteur casa indipendente su due livelli composto al piano terra da un garage con magazzino annesso comunicante, magazzino con accesso dal cortile privato, alloggio bilocale composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera e bagno, al piano primo abitazione composta da ampio ingresso cucina con sala pranzo comunicanti, bagno, lavanderia e tre camere, nel piano seminterrato due grandi locali, il tetto è a capanna con due ripostigli in cima alla scala, La casa ha accesso carraio da Via Alba, la casa è circondata da un giardino con alberi da frutta e piccolo orto, in aggiunta vicino alla proprietà della casa si trovano due box con accesso esterno alla corte esterna della casa. Ci sono problematiche catastali in corso di risistemazione. Proprietà con grande potenziale per creare una villa bifamiliare o per creare una proprietà esclusiva nella zona.

Immerso nella tranquillità del verde e circondato da un rigoglioso giardino fiorito, questo appartamento trilocale di circa 60 mq rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situato in posizione strategica, a soli 5 minuti di auto dal centro di Bordighera e dal mare, l’immobile gode di un ingresso pianeggiante da una strada facilmente percorribile. L'appartamento si trova all’interno di una piccola e riservata palazzina composta da soli quattro alloggi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Il vero punto di forza è lo splendido spazio esterno: un giardino di circa 100 mq, perfettamente curato, arricchito da un’area piastrellata attrezzata con tavolo, tenda da sole e copertura parziale, ideale per pranzi e cene all’aperto. Completa la proprietà un ampio box auto con cantina, posizionato esattamente sotto l’alloggio. Soluzione perfetta come prima casa o come rifugio per le vacanze, in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure.

Rif. 23071 - Bordighera, Centro. Nel cuore pulsante di Bordighera, tra il fascino intramontabile delle stradine e il profumo del mare, sorge una villa che attende solo di rinascere. Questa proprietà, con una superficie totale di circa 290 mq, offre un’opportunità unica: trasformare una dimora da ristrutturare in un rifugio esclusivo, dove il passato incontra il futuro. Disposta su due piani, la villa è un racconto di spazi generosi e luce. Al piano terra, un ampio soggiorno con camino promette serate avvolte dal calore del fuoco, mentre una veranda coperta invita a momenti di relax. Al primo piano, le quattro camere da letto aspettano di essere trasformate in oasi di tranquillità, con un guardaroba che aggiunge un tocco di lusso. L’ingresso, situato in una strada senza uscita, regala il privilegio della quiete. Il progetto di ampliamento fino a 450 mq e la possibilità di ridisegnare gli interni rendono questa villa un’opportunità imperdibile per chi sogna di creare una casa su misura.

LIGURIACASE vende Prestigiosa VILLA a BORDIGHERA - 2 km da via Romana Splendida villa situata in ottimo contesto a Bordighera, nella rinomata zona collinare alle spalle della via Romana. Con una superficie di 120 mq, l'immobile si sviluppa su un livello piu il magazzino seminterrato trasformabile in abitativo, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. La villa è composta da una spaziosa cucina abitabile, un luminoso soggiorno e 3 camere da letto, perfette per accogliere famiglie numerose o ospiti. I due bagni sono moderni e funzionali, garantendo il massimo comfort. Veranda: 25 mq al piano rialzato, ideale per momenti di relax all'aperto. Giardino 2600 mq rarissimo poichè TOTALMENTE pianeggiante con possibilità di piscina, campo da tennis e di acquisto terreno adiacente. Box/Garage 30 mq al piano seminterrato, comodo per parcheggiare la propria auto. Magazzino: 90 mq al piano seminterrato, perfetto per riporre attrezzature e oggetti. La villa offre una vista mare mozzafiato, che rende ogni momento trascorso qui unico e indimenticabile. Le condizioni dell'immobile sono ottime, in una delle località più belle della Liguria. Possibilità di ritiro Trilocale centrale in permuta parziale. Classe Energetica: G

L'agenzia immobiliare Garibaldi propone in vendita esclusiva un raro appartamento al piano terra situato alla fine di una piccola stradina senza traffico veicolare. La casa si trova al piano terra-seminterrato all'interno di una piccola palazzina d'epoca adiacente la linea ferroviaria Noostante la vicinanza alla ferrovia, il nostro alloggio gode di luce naturale e tranquillitàm nonchè ottima privacy Internamente la casa è composta di ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Il tutto è stato finemente ristrutturato alcuni fa e poi usato con cura, con aria condizionata e riscaldamento autonomo Il dehors esterno privato è abbastanza ampio per poter godere il sole ed il rumore del mare, ideale per chi ha un piccolo animale da compagnia Ottima soluzione per chi vuole la comodità del centro ma al tempo stesso cerca un minimo di tranquillità Classe Energetica F

RIF. 22984-Bordighera, Via Iride. Questa elegante villa di lusso, situata in una posizione privilegiata, offre una vista spettacolare sul mare e su Montecarlo, incorniciata dalla bellezza della Costa Azzurra. Circondata da un parco pianeggiante di 2000 mq, la proprietà dispone di una splendida piscina, un'area solarium con 12 lettini e una zona barbecue, creando l'ambiente perfetto per il relax all'aperto. All'interno, la villa accoglie con tre ampie camere matrimoniali, tutte dotate di balconi privati che offrono una vista mozzafiato sulla costa. Due di queste camere sono state trasformate in raffinate wellness room, complete di vasca idromassaggio e doccia cromoterapica, per un'esperienza di benessere e relax senza pari. La villa include anche una dependance indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio. Questa dependance è composta da una spaziosa camera matrimoniale con un terzo letto aggiunto, un bagno, un angolo cottura e un confortevole divano, offrendo un alloggio autonomo e funzionale. Gli spazi comuni della villa sono altrettanto invitanti, con un'ampia zona soggiorno e una cucina collegata a una sala da pranzo, perfetti per intrattenere e trascorrere momenti di convivialità. Inoltre, la proprietà include un progetto approvato per un ampliamento di ulteriori 60 mq di abitazione e un pergolato bioclimatico di 50 mq, aumentando ulteriormente il valore e il comfort di questa dimora esclusiva. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella quiete e nella serenità, circondato da ulivi secolari, con la possibilità di usufruire di servizi personalizzati come escursioni in barca e visite esclusive ai luoghi iconici di Monaco e della Costa Azzurra. Una dimora straordinaria in un contesto naturale unico, ideale per chi cerca il massimo del lusso e del benessere.

Bordighera, in zona panoramica sulla prima collina, nella prestigiosa zona di via dei Colli, proponiamo in vendita un'elegante proprietà sita in una tranquilla zona residenziale, non isolata e vicino al paese. La villa in vendita a Bordighera è stata ristrutturata con materiali e finiture di eccellenza. Si accede nell'ampio salone finestrato con vista mare dove troviamo una cucina abitabile, una camera padronale con bagno ed un secondo bagno ospiti con disimpegno. Un'elegante scala a vista porta al primo piano dove si trovano un'ampia camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. All'esterno si trova un curatissimo giardino di 1000 mq con un ampio terrazzo pavimentato in legno, con una magnifica vista mare. Scendendo pochi gradini si trova una piscina ed una foresteria composta da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno; attiguo a questo appartamento c'è un ampio locale dove poter ricavare altre due camere ed un bagno, oppure una zona relax/palestra/cinema. Completano questa elegante proprietà tre comodi posti auto con piazzale per altri due posti ospiti. Provvigioni agenzia: 3% + iva

Villa in vendita a Bordighera con giardino curato e bella vista mare a due passi dal centro. Sulla prima collina di Bordighera, in zona tranquilla e panoramica, vendita Villa con giardino in perfette condizioni sia interne che esterne, e grazie alla sua posizione strategica permette di raggiungere il centro a piedi o in bicicletta in pochi minuti.La villa in vendita a Bordighera si propone ben suddivisa internamente con ambienti luminosi e ben proporzionati collegati alle splendide parti esterne come il giardino ed i terrazzi coperti e scoperti che permettono di godere a pieno del clima mite della riviera.La villa in vendita a Bordighera si dispone su tre piani suddivisi in: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, affacciato su di un porticato e sul giardino, un bagno al piano intermedio di arrivo, due camere, bagno e terrazzo al primo ed ultimo piano; due ampie camere, bagno, lavanderia e ripostiglio e giardino completano il piano seminterrato che può essere perfettamente adattato anche ad appartamento indipendente. Una comoda scala interna collega tutti i livelli.Questa recente ed elegante Villa in Vendita a Bordighera si presenta in condizioni impeccabili, curata in ogni dettaglio e gode di un ingresso agevole e di un garage doppio. Incantevole la vista panoramica sulla città e sul mare di Bordighera.

Bordighera La città “degli Inglesi”, che ispirò Monet, tra palme secolari, giardini ben curati e spiagge a cinque stelle. Se state passeggiando per i viali di Bordighera e avete la sensazione di trovarvi in Inghilterra è perché a fine Ottocento è stata trasformata dagli inglesi in un importante centro abitato, in concorrenza con Nizza e Menton. Qui il clima è mite, anche in inverno e la Francia dista solo una ventina di km. Fra gli ospiti illustri Claude Monet, che fu ispirato dai paesaggi naturali della Riviera e dipinse qui 34 tele. Se la barca è la vostra passione, nel porticciolo di Bordighera trovate un approdo turistico. Dal porticciolo partono anche i battelli per il whale-watching nel Santuario dei Cetacei. La spiaggia di Bordighera è da anni Bandiera Blu, con numerosi stabilimenti balneari attrezzati. Il Lungomare Argentina è la passeggiata a mare più lunga della Riviera, inaugurata da Evita Peron (da cui il nome Argentina), che qui soggiornò nel luglio del 1947. Villa Margherita, nella via Romana, fu la residenza privata della regina Margherita di Savoia, la prima regina d’Italia; dal 2011 è sede di un museo pinacoteca con le collezioni della Fondazione Terruzzi. Da visitare il Giardino Esotico Pallanca, situato su un ripido pendio roccioso a picco sul mare, con le tipiche fasce e terrazze liguri: tremiladuecento specie di piante, tra cui una preziosa collezione di cactus e succulente. La storia di Bordighera ha origini romane. Il centro storico ha mantenuto l'antico borgo fortificato e cinto da mura di epoca medievale ed è attraversato da una fitta rete di vicoli e piazzette. Proponiamo in vendita una Bellissima Villa situata a Bordighera in zona residenziale, a 1 km dal mare. Questa villa costruita agli inizi del 2000, ha una superficie totale di 126mq e un grande garage di 50mq per due posti auto oltre moto e quant'altro. E così composta : Ingresso, soggiorno doppio , cucina abitabile, 2 camere matrimoniali , 2 bagni, 2 entrate indipendenti, giardino di circa 1200mq . Possibilità di ampiamento di altri 35 mq oltre terrazzo. I serramenti esterni in legno con doppio vetro ,riscaldamento a pavimento regolabile zona giorno e zona notte. Viene venduta non arredata. Ha vista mare, fino alla Francia .

Eccezionale ed unica Villa plurifamiliare in pietra con vista mare a Bordighera. Sulla prima collina di Bordighera Villa ristrutturata in vendita suddivisa in quattro unità completamente indipendenti nata da un antico casone in pietra, ampia area parcheggio, giardino, terrazze e vista mare. Perfetta come B&B oppure come casa plurifamiliare, questa villa a Bordighera in vendita è strutturata su tre piani, attualmente suddivisa nei seguenti appartamenti: - trilocale su due livelli composto da ingresso, salone, cottura, terrazzo al piano primo, due camere e bagno al piano secondo; - trilocale su due livelli composto da ingresso, cucina, soggiorno, balcone al piano primo, due camere e bagno al piano secondo; - biocale composto da tinello, cottura, camera, bagno, terrazzo e giardinetto al piano terra; - bilocale su due livelli composto da soggiorno, angolo cottura al piano primo, camera e bagno al piano terra; Due grandi magazzini con soffitti a volte completano il piano terra, circondato da un' ampia area parcheggio. La villa in vendita a Bordighera gode di una luminosità eccezionale fino al tramonto, servita dalla linea bus, è situata in posizione strategica a pochi passi da un centro storico con un ristorante ed un negozio di alimentari. Possibile acquistare un interessante uliveto confinante su richiesta di 857 m2.

Questa prestigiosa proprietà si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di circa 650 mq. La villa è immersa in un parco privato di circa 5.000 mq, ricco di vegetazione, attraversato da un grazioso ruscello che contribuisce a creare un'atmosfera riservata e rilassante. Al livello principale si trovano una ampia zona giorno, con una sala con antico camino funzionante, una sala da pranzo e una cucina collegata direttamente alla terrazza. Le grandi aperture vetrate regalano una splendida luminosità agli ambienti e permettono di ammirare il mare e il verde circostante. Dal soggiorno si raggiunge inoltre una particolare terrazza dalle forme armoniose, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di tranquillità durante gran parte dell'anno grazie al clima particolarmente piacevole della zona. Sullo stesso piano si sviluppa anche una prima area notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e locale ripostiglio. Una scenografica scala elicoidale conduce al piano superiore, dove trovano spazio sei camere da letto — quattro matrimoniali, una singola e una doppia — servite da quattro bagni completi con docce e vasche rifinite in mosaico. Il corridoio, molto ampio e luminoso, dispone di armadiature su misura e finestre con vista panoramica. Il piano sottostante ospita una grande taverna con area bar e accesso diretto al giardino, oltre a un appartamento autonomo composto da camera, soggiorno, cucina e lavanderia. La proprietà comprende inoltre un ulteriore trilocale indipendente, completo di cucina e bagno con ingresso esterno

BORDIGHERA: Proponiamo in esclusiva villa unifamiliare da ristrutturare, situata in posizione centrale con accesso carraio da Via Febo. La proprietà si sviluppa su due livelli e il progetto prevede al piano terra un’ampia zona giorno, cucina, lavanderia e bagno mentre al piano superiore trovano spazio quattro camere da letto e tre bagni. Completano la proprietà posti auto privati e autorimessa doppia. L’immobile è attualmente accatastato come struttura alberghiera. Offriamo la possibilità di seguire direttamente, tramite tecnici interni con esperienza in operazioni analoghe, l’intera pratica di svincolo alberghiero e il successivo progetto di ristrutturazione. Per maggiori informazioni e per visionare l’ipotesi progettuale, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio di Bordighera in Corso Italia 40 oppure al numero 0184 999553.

BORDIGHERA: Villa Sant’Odile è un’elegante villa d’epoca in stile Liberty, una delle più iconiche della Via Romana, caratterizzata da linee armoniose, dettagli originali e ambienti luminosi. Proposta in esclusiva, si sviluppa su più livelli ed è circondata da un giardino riservato che garantisce privacy nel cuore di Bordighera, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. L’accesso carraio avviene da Via Massimo d’Azeglio, dove sono presenti posti auto coperti e scoperti. Al piano terreno, un ingresso importante conduce al soggiorno doppio, alla sala da pranzo, alla cucina e a un bagno, con affaccio diretto sul giardino lato Via Romana. Il piano seminterrato, collegato internamente, offre spazi versatili ideali per realizzare una spa, una zona relax, una sala cinema o giochi. Al primo piano troviamo un secondo salotto, due camere, un bagno e locali di servizio. Nella torretta al secondo piano, due camere e bagno privato, oltre a due ambienti attualmente adibiti a cabine armadio. Sul retro della villa, sopra l’area parcheggi, un giardino in parte terrazzato offre la possibilità di realizzare una piscina. Per maggiori informazioni rivolgersi al nostro ufficio sito in Bordighera, Corso Italia 40 o contattarci telefonicamente al numero 0184 999553 o tramite mail info@n-group.it.

In posizione sopraelevata e panoramica, si trova questa proprietà di notevole prestigio. Una villa di ampia metratura caratterizzata da una vista mare aperta e da un elevato grado di riservatezza. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 480 mq ripartiti su più livelli, configurati per garantire indipendenza e versatilità nell’utilizzo degli spazi. Il piano terra è composto da una zona giorno luminosa con camino, collegata direttamente a un ampio porticato esterno. La cucina abitabile è attigua a un’area esterna attrezzata con gazebo e zona barbecue. Il reparto notte comprende quattro camere da letto e due servizi. Ogni locale di questo livello dispone di accesso diretto al giardino circostante. Il primo piano, accessibile in modo indipendente, è costituito da un ingresso, un ampio soggiorno con terrazzo e una cucina abitabile. È inoltre presente uno studio con vista mare. La zona notte include una camera padronale con bagno privato e un secondo servizio di cortesia. Un ampio terrazzo angolare perimetrale offre una vista panoramica sulla costa. Il piano seminterrato, collegato internamente, è destinato ai locali accessori e allo svago: dispone di una grande taverna con camino e cucina a vista, oltre a lavanderia, locali tecnici e depositi. Un ulteriore livello interrato, con accesso esterno, ospita un garage di generose dimensioni capace di accogliere più autovetture. La dotazione di parcheggi è integrata da posti auto coperti e scoperti situati all'interno del perimetro della proprietà. L'area esterna si estende per circa 2.500 mq di terreno recintato, organizzato in fasce terrazzate curate. All’interno del giardino è collocata una piscina con relativa area solarium. La proprietà comprende inoltre un fabbricato indipendente,con potenzialità di trasformazione in dependance o area benessere. La posizione risulta strategica per la vicinanza ai servizi e ai principali nodi stradali, permettendo di raggiungere rapidamente Sanremo, il confine francese e l’aeroporto di Nizza. L’immobile rappresenta una soluzione abitativa di rara reperibilità per dimensioni, collocazione e privacy. Bordighera è una delle mete più affascinanti della Riviera dei Fiori, capace di unire un’atmosfera residenziale esclusiva a un centro storico vivace e autentico. Conosciuta per il suo clima mite tutto l'anno e per le sue iconiche palme, la città offre un mix perfetto tra eleganti viali ottocenteschi e il fascino medievale di Bordighera Alta, con i suoi vicoli e i ristoranti tipici. Passeggiando lungo il Lungomare Argentina si gode di una vista che spazia fino alla Costa Azzurra, mentre i parchi e i giardini esotici regalano un contesto verde e tranquillo a pochi passi dal mare. Grazie alla vicinanza strategica con la Francia e Sanremo, è la scelta ideale per chi cerca una casa in una località prestigiosa, soleggiata e dotata di tutti i servizi, mantenendo però uno stile di vita rilassato e a misura d'uomo. 3km dal mare 13km da Sanremo 30km da Monaco 50km da Aeroporto di Nizza

Nel cuore del centro cittadino, comoda a tutti i servizi e a breve distanza dalle spiagge e dalla passeggiata a mare, proponiamo in vendita affascinante villa d'epoca completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare una proprietà di ampia metratura. La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative distinte: un primo appartamento di circa 250 mq, situato al piano rialzato e collegato al piano seminterrato; un secondo appartamento di circa 185 mq, posto al primo piano. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 850 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, oltre a un comodo garage di circa 50 mq. Soluzione particolarmente interessante sia per due nuclei familiari, sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alle generose dimensioni che offrono molteplici possibilità di valorizzazione.

Nuova Villa in via Principessa Mafalda a Bordighera vista mare A Bordighera, in posizione di prima collina verdeggiante e tranquilla con vista mare, proponiamo in vendita una villa accogliente ad un piano fuori terra e garage con locali accessori e bagno seminterrato di nuova costruzione di 458 m2 in fase di ultimazione e giardino di 1.200,00 mq, composta da: Piano terra di 191 m2: - soggiorno con sala da pranzo con portafinestre panoramiche e accesso al portico con il giardino e vista mare - cucina con portafinestra e uscita nel giardino - 4 camere da letto matrimoniali - 4 bagni con la finestra - disimpegno - porticato lato sud di 41,20 m2 - giardino di 1.200,00 m2 con vista mare Piano seminterrato di 254 m2: - garage di circa 100 m2 per tre macchine - 1 bagno - lavanderia - locale tecnico - 2 cantine - taverna La villa è dotata di: - riscaldamento autonomo - predisposizione per l'aria condizionata Giardino con possibilità di realizzare una piscina provvigioni agenzia: 4% + iva

Vicinissima al centro di Bordighera, proponiamo questa bellissima villa in vendita. la proprietà si trova in una posiziona immersa in un parco di circa 3000 mq con un ruscello che scende dalle montagne. questa villa in vendita a Bordighera ha una magnifica vista mare ed è di 650 mq circa con un ampio terrazzo arredato per godere il parco. al piano seminterrato si trova un ampio garage, un open space, locali tecnici e l'appartamento per il custode. al primo piano troviamo l'ingresso, un grande salone con camino d'epoca funzionante, zona pranzo cucina e tinello oltre a due camere e due bagni. completa la proprietà il primo piano tre camere da letto, 4 bagni ed altri locali provvigioni agenzia: 4% + iva

Si vende a circa 1,5 km. dal mare con strada comoda una casa indipendete di circa 55 mq con terreno di circa 1500 mq. La casa in buone condizioni è composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. Soleggiatissima con vista mare. Con l'ausilio del piano casa è possibile ampliare la casa di oltre 20 mq. Ottima opportunità