Case in vendita a Bomba

Appartamento nel centro storico di Bomba (CH) su un unico livello con ambienti di altezze diverse. E' possibile ricavare, in fase di ristrutturazione, una cucina-soggiorno con camino, tre camere, due bagni. L'appartamento è parte di un fabbricato composto da altri appartamenti e cantine. Nelle vicinanze del paese troviamo, il lago omonimo dove è possibile praticare sport come la pesca o il canottaggio, boschi e radure dove fare trekking; Abbiamo il mare con la spiaggia di sabbia fine a 30 minuti di strada a scorrimento veloce, piste da sci a 40 minuti di auto.

Bomba: Un Rifugio Esclusivo con vista Maiella A solo 1 km dal caratteristico borgo di Bomba, proponiamo in vendita una proprietà composta da due unità abitative situata in una posizione dominante e baciata dal sole. Questa proprietà è la sintesi perfetta per chi desidera l'armonia della natura, ampi spazi abitativi e una vista panoramica impareggiabile che spazia fino alle vette della Maiella. L'architettura dell’edificio segue l'andamento naturale del terreno roccioso, integrandone i muretti a secco e la roccia viva nel design esterno, creando un connubio unico tra costruito e paesaggio. Piano Terra Varcata la soglia, veniamo accolti da un ambiente straordinariamente versatile, dove la modernità del gres effetto legno posato a correre definisce uno spazio ideale per una camera da letto contemporanea. Il percorso prosegue svelando un bagno finestrato completo di ogni comfort e un affascinante vano di passaggio che, con il suo soffitto a volta, invita a essere trasformato in un riservato studiolo. Il cuore della casa è un accogliente cucinino impreziosito dal calore di un camino. Da qui, la proprietà si apre verso l’esterno: una soglia che conduce al giardino esclusivo, una vera oasi privata tra alberi da frutto, viti e un prezioso uliveto, pronti a regalarvi i sapori autentici di una terra generosa. Piano Secondo Salendo la scala esterna in marmo, si viene accolti da un terrazzino con vista sulla Maiella. L'ingresso principale conduce a un soggiorno-pranzo accogliente con pavimentazione in ceramica dai toni caldi, impreziosito da un caratteristico termo-camino in mattoni a vista. La doppia porta-finestra inonda l'ambiente di luce naturale e conduce al balcone panoramico. Separata dal soggiorno, una cucina abitabile dotata di piano cottura, forno e un doppio lavello in acciaio inox. Una grande finestra apribile offre una piacevole vista sulle montagne e assicura un'ottima ventilazione. Un disimpegno ci introduce alla zona notte, dove la camera padronale si rivela in tutta la sua ampiezza, offrendo un balcone privato con una vista privilegiata sulle vette della Maiella. Accanto, troviamo una seconda camera, ideale come stanza per gli ospiti o studio. Il piano è servito da un ampio bagno finestrato completo di tutti i servizi. La vera "punta di diamante" è rappresentata dai grandi terrazzi coperti e dai balconi perimetrali con ringhiere in ferro battuto. Questi spazi offrono la massima privacy per pranzi all'aperto o per godersi il silenzio della natura incontaminata. Il terreno circostante, tra ulivi e nicchie naturali nella roccia, trasforma la proprietà in un'oasi di pace. Distanze: Atessa: 28 minuti Costa dei Trabocchi: 30 minuti Aeroporto internazionale d’Abruzzo: 1 ora Passolanciano-Maielletta: 1ora e 14 minuti Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta una proprietà in vendita; Comune: Bomba (CH) Prezzo: 56.000 euro Dimensioni: 185 mq (abitazione + sottotetto) + garage 35 mq Tipologia immobile: Casa indipendente Piani: 3 livelli Posizione: Molto vicina al centro, accesso carrabile da Via Sant’Anna Contesto: Centro abitato, comodo ai servizi ⸻ Camere da letto: 3 (una matrimoniale molto ampia, una doppia, una singola) Bagni: 2 (uno completo con vasca, uno con doccia) Acqua: Rete comunale – scaldabagni presenti in entrambi i bagni Riscaldamento: Autonomo con caldaia e termosifoni Impianto idraulico e di riscaldamento rifatti circa 10 anni fa Tetto rifatto circa 20 anni fa ⸻ Dotazioni e caratteristiche: • Garage di 35 mq • Balcone • Camino • Stufa a legna antica • Sottotetto allo stato grezzo • Possibilità di creare open space nella zona giorno • Accesso carrabile diretto • Spazi ampi e ben distribuiti ⸻ Descrizione della proprietà: La casa si trova nel comune di Bomba (CH), in posizione molto comoda e vicina al centro. L’accesso avviene tramite una stradina collegata alla strada dietro la via principale (Via Sant’Anna), dalla quale è possibile entrare direttamente con l’auto. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza, grazie agli ampi spazi interni e alla possibilità di personalizzazione. ⸻ Distribuzione interna Piano seminterrato: Grande garage di 35 mq, utilizzabile anche come spazio hobby. Presente un lavello. Piano terra (zona giorno): Salendo la stradina si accede all’ingresso/disimpegno. Sulla destra si trova un bagno completo con vasca e scaldabagno. È presente la caldaia per i termosifoni. Proseguendo si accede a una grande cucina abitabile con camino e stufa a legna antica. Dalla cucina si trovano: un ripostiglio due porte, una che conduce al soggiorno e una al salotto È possibile demolire il muro tra soggiorno e salotto per creare un unico grande open space. Il soggiorno è dotato di balcone collegato al salotto. Primo piano: Salendo la scalinata si trovano: Camera patronale molto ampia, con finestra e porta finestra sul balcone Camera doppia Camera singola Sempre al piano è presente una toilette con lavandino, WC e doccia. Di fronte al bagno si trova una porta che conduce al sottotetto. Sottotetto: Attualmente allo stato grezzo, con possibilità di ristrutturazione per ricavare un’ulteriore stanza e un bagno. ⸻ Distanze principali (luoghi turistici vicini): Lago di Bomba – ca. 2–5 minuti (molto vicino al borgo, è il grande lago artificiale del fiume Sangro, ottimo per passeggiate, sport acquatici e relax) Centro storico di Bomba – ca. 5 minuti a piedi / 1–2 minuti in auto (con chiesa di Santa Maria del Popolo e scorci caratteristici del borgo medioevale) Monte Pallano / sentieri panoramici – ca. 30–40 minuti (raggiungibile via strade e sentieri; panorami naturali e trekking) Castello di Roccascalegna – ca. 20–25 minuti (storico borgo fortificato con uno splendido castello sulla collina) Parco Nazionale della Majella – ca. 50–70 minuti (ampio parco naturale con vette, boschi, borghi e percorsi escursionistici) Costa dei Trabocchi (es. Ripari di Giobbe, Ortona) – ca. 60–75 minuti (litorale adriatico con spiagge e paesaggi costieri tipici) Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Casale dei primi anni del 1800 Il casale risalente ai primi anni del 1800 si sviluppa si 3 livelli, anche se il solaio del primo piano è completamente da ricostruire, ed ha 3 ingressi, 2 sulla parte del fronte strada dove troviamo ampie cantine con stupende volte a crociera ed archi, ed un ingresso laterale che porta direttamente al primo piano dove troviamo attualmente 2 ampie stanze di cui una con camino ed una scala che porta al piano mansardato con tetto a vista in legno; qui è stato fatto un intervento di contenimento per salvaguardare il tetto con un cordolo in cemento e grondaie nuove. Il terreno si sviluppa lateralmente e nella parte posteriore della casa ed è di circa 1000 mq con ulivi, fichi, limoni e ciliegi ed arriva fino alla strada provinciale sopra e confina con un piccolo torrente. La proprietà ha bellissime viste sulle montagne della Majella ed è a 5 min a piedi dal centro del paese dove troviamo tutti i servizi, posta, Comune, banca, piccoli negozi di alimentari e bar. Il paese di Bomba è rinomato per il suo omonimo lago che riflette le montagne della Majella ed ospita diverse attività come la pesca, il nuoto, la canoa, il surf. Nei dintorni troviamo ristoranti dove si possono degustare piatti e vini locali. Non perdere l’opportunità di creare in questa struttura in pietra il tuo angolo di paradiso a 30 miuti dalla costa dei Trabocchi, 45 minuti dalla località sciistica di Roccaraso e a pochi chilometri da affascinanti borghi medievali e luoghi incontaminati immersi nel parco nazionale della Majella Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Casa originale in pietra completamente ristrutturata La proprietà completamente ristrutturata a pochi passi dalla piazza principale del paese con tutti i servizi, si sviluppa su 4 livelli Al piano terra troviamo un garage con doppia porta, una per ingresso pedonale, l’altra basculante e un bagnetto di servizio. Collegata al garage una bellissima taverna anch’essa con ingresso indipendente e un comodo ascensore che arriva fino al terzo piano Il primo piano è accessibile anche da un terzo ingresso indipendente attraverso una scalinata laterale; appena entrati, ammiriamo il salottino intimo raccolto intorno ad un bel caminetto e il balcone con affaccio sul lago di Bomba e sulle montagne della Majella Attraversando il salotto si raggiunge il soggiorno con cucina completamente attrezzata, un bagnetto/ripostiglio ed ancora un bellissimo balcone panoramico. In questo ambiente l’attenzione cade immediatamente sulla scalinata in stile inglese realizzata in noce tanganica Arriviamo dunque al secondo piano con 2 camere matrimoniali ognuna col proprio con balcone, un bagno con doccia e l’area lavanderia dove ritroviamo il ballatoio dell’ascensore che qui arriva direttamente in camera da letto Proseguendo la bella scalinata giungiamo al terzo piano, attualmente allo stato grezzo, dove troviamo 2 ripostigli sottotetto e un’ampia stanza di circa 55 mq con predisposizione per bagno e con 2 porte finestre che potrebbero essere adattate per un ulteriore accesso dalla parte posteriore dell’immobile. La casa include una parte dei mobili di arredo Sul tetto intravediamo i pannelli fotovoltaici che supportano anche il funzionamento dell’ascensore, dei climatizzatori Una nota a parte meritano gli infissi in legno Douglas con doppio vetro e guarnizione, zanzariere, il portoncino d’ingresso e le porte interne realizzate da un artigiano locale Non perdere l’opportunità di vivere questa affascinante casa finemente ristrutturata con viste mozzafiato! Distanze dalla proprietà: Ingresso strada statale: 1 km Ingresso autostrada: A14 25 minuti Aeroporto internazionale di Pescara: 1 h Località sciistica di Roccaraso: 1h Costa dei Trabocchi: 30 minuti Contattaci per scoprire dal vivo tutto ciò che questo appartamento può offrirti! Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico.

Esclusiva proprietà indipendente a Bomba (CH) Immergiti nel fascino di questa straordinaria casa indipendente situata in Via Fornicello, a Bomba (CH). Con i suoi 120 mq di superficie interna sapientemente distribuiti su due livelli, questa proprietà offre un’abitazione spaziosa e confortevole, perfetta per famiglie che cercano tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il mare e la montagna in breve tempo. Primo Piano: L’ingresso principale si apre su una luminosa zona giorno composta da una cucina accogliente, ideale per preparare deliziose cene in famiglia, e da un’ampia sala da pranzo, perfetta per momenti conviviali e di relax. Un bagno finemente rifinito completa il piano. Secondo Piano: Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, caratterizzata da tre camere da letto spaziose e luminose, ognuna con un proprio carattere e fascino. Un secondo bagno, altrettanto elegante, serve le camere da letto. Spazi esterni: Il vero gioiello di questa proprietà sono gli ampi spazi esterni. I balconi, accessibili dal primo e dal secondo piano, offrono una vista mozzafiato sulla vallata circostante, un quadro naturale di incomparabile bellezza. Un terrazzo spazioso e un giardino privato di 50 mq completano l’offerta, creando un’oasi di pace e tranquillità, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Garage e dependance: Un garage di 50 mq offre spazio per riporre comodamente auto e altri beni. Inoltre, una dependance di 25 mq, attualmente adibita a ripostiglio, rappresenta un’opportunità unica. Potrebbe essere trasformata in una taverna elegante e funzionale, ampliando ulteriormente gli spazi abitativi. Posizione strategica: Situata a soli 25 minuti dal mare e a 30 minuti dalla montagna, questa casa offre il meglio di due mondi. La vicinanza alle coste abruzzesi permette di godere delle spiagge e del mare cristallino, mentre la montagna offre la possibilità di praticare attività all’aria aperta, immersi nella natura incontaminata. Prezzo: 70.000 Euro Per ulteriori informazioni: 0872630218 Non perdere l’occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà!