Case economiche in vendita a Bollate Pag. 3

Rif: T29 - AMPIO TRILOCALE PERSONALIZZABILE NEL CUORE DI BOLLATE! Vuoi creare la casa dei tuoi sogni, scegliendo finiture e dettagli secondo il tuo stile? Questa è la soluzione ideale per te! Tempocasa Bollate propone in vendita esclusiva un ampio trilocale da personalizzare, situato al primo piano con ascensore in una palazzina signorile priva di barriere architettoniche, nel cuore di Bollate, in una posizione comoda per tutti i servizi principali. COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE Zona Giorno: Ingresso su ampio corridoio che collega in modo funzionale tutti gli ambienti Cucina abitabile con accesso al primo balcone Ampio e luminoso soggiorno con uscita sul secondo balcone Zona Notte: Spaziosa camera matrimoniale con accesso al terzo balcone Cameretta con secondo accesso allo stesso balcone Due bagni, ideali per comfort e funzionalità Accessori: Cantina di proprietà Possibilità di Box auto privato ✨ PLUS DELL’IMMOBILE ✅ Ampia metratura, ideale per famiglie o chi cerca spazi generosi ✅ Tre balconi che garantiscono ottima luminosità e sfogo esterno ✅ Palazzina signorile con ascensore e priva di barriere architettoniche ✅ Ottima esposizione e ariosità ✅ Possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti ✅ Posizione centrale, comoda per tutti i servizi POSIZIONE STRATEGICA Nel cuore di Bollate, a pochi passi da: Supermercati – Scuole – Farmacie – Stazione Ferrovie Nord – ️ Negozi – Servizi pubblici e amministrativi Soluzione perfetta per famiglie, coppie o investitori che desiderano un appartamento dalle grandi potenzialità in una zona servita e centrale. PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA! Le visite verranno concordate previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici, con possibilità di consulenza mutuo gratuita grazie al nostro esperto creditizio. DEVI VENDERE CASA? Affidati a Tempocasa Bollate! Ti offriamo una valutazione gratuita e un servizio su misura per ogni esigenza. Tempocasa Bollate – Via Matteotti 10, Bollatate (MI) Tel: 02 83488883 – WhatsApp: 347 8340373 Un trilocale così spazioso e personalizzabile nel centro di Bollate è un’opportunità unica! Contattaci subito per non lasciartelo sfuggire! (Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale

NO AGENZIE NO INTERMEDIARI - Luminoso appartamento ristrutturato di 85 mq, posto al 6° piano con ascensore in stabile completamente ristrutturato nel 2021. Composto da: ingresso con porta blindata, sala con cucina a vista, doppi servizi di cui uno finestrato con vasca e l'altro con doccia, ampia camera matrimoniale momentaneamente con divano letto matrimoniale, cameretta, balcone con vista aperta, pavimenti in parquet. L'alloggio, ristrutturato, si vende comprensivo di arredamento e box di 11 mq compresi nel prezzo TRATTABILE

Bollate, via Ospitaletto. Ampio, luminoso e perfettamente inserito nel cuore di Cascina del Sole, frazione residenziale del Comune di Bollate, questo appartamento di 4 locali in vendita rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e un contesto signorile. Situato al secondo piano servito da ascensore, l’immobile accoglie con un ingresso che introduce in un soggiorno ampio e ben distribuito, caratterizzato dall’affaccio diretto sul balcone. La cucina abitabile offre ambienti funzionali e ben organizzati, mentre la zona notte si sviluppa con un bagno finestrato, una grande cameretta con uscita su un secondo balcone, una camera matrimoniale e una seconda camera matrimoniale con accesso allo stesso balcone del soggiorno, garantendo una piacevole continuità degli spazi esterni. L’appartamento si presenta in ordine nelle finiture, con infissi nuovi in doppio vetro PVC effetto legno, che assicurano isolamento e un’estetica calda e contemporanea. La tripla esposizione dona luce naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente. Il contesto è signorile, con facciate in klinker che conferiscono eleganza e durabilità nel tempo. Al piano interrato è presente una comoda cantina, mentre è disponibile la possibilità di acquistare un box singolo, elemento sempre più ricercato nella zona. Una soluzione completa e spaziosa. Classe energetica: F - Ipe 157,86 Prezzo: € 235.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

In posizione centrale e a pochi passi dalla stazione di Bollate Centro, proponiamo in vendita ampio appartamento di quattro locali posto al settimo piano servito da ascensore. L’ingresso introduce alla zona giorno composta da luminoso soggiorno con affaccio su un comodo balcone e camera da letto, oltre a cucina abitabile con secondo balcone. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una cameretta con uscita sul balcone, il bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, l’appartamento risulta molto luminoso e ben arieggiato. La disposizione degli ambienti lo rende ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi in una posizione strategica, servita e ben collegata. Riscaldamento centralizzato: gestione autonoma tramite termovalvole. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare 2 box singoli a 19.000 € ciascuno.

Rif: 149 - In un contesto riservato e ben curato, composto da poche famiglie e caratterizzato da basse spese condominiali, Tempocasa Cassina Nuova propone in vendita un elegante trilocale internamente ristrutturato, situato al primo e ultimo piano. L’immobile si trova in una via chiusa, priva di passaggio veicolare, che garantisce massima tranquillità e ampia possibilità di parcheggio. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato. La presenza di due balconi, uno con accesso dal soggiorno e uno dalla camera, valorizza ulteriormente l’immobile. La tripla esposizione est, ovest e nord assicura un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e una naturale ventilazione degli ambienti. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata con split e infissi in doppio vetro. POSSIBILE ACQUISTO CON TUTTI I MOBILI COMPRESI Completano la proprietà un box auto e una cantina. È una soluzione ottimamente collegata, a 300m asilo e scuole, superstrada e fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze che consentono di raggiungere comodamente Milano, rendendola ideale anche per chi necessita di spostarsi quotidianamente verso la città. Contattaci subito per fissare la tua visita o per maggiori informazioni! TEMPOCASA Cassina Nuova, Via San Bernardo 25 - Tel. 0282772550 oppure scrivici su whatsapp al numero 3501145032 - mail: bollatecassinanuova@tempocasa.it APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale grazie ad accordi pluriennali con i principali istituti di credito presenti sul territorio nazionale, è in grado di offrire il mutuo giusto per ogni esigenza

Bollate, via Turati. Nel pieno centro cittadino, comodo con tutti i servizi di prima necessità e a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Bollate Centro, proponiamo spazioso appartamento di tre locali di mq 110 al piano secondo. L’immobile, ristrutturato nel 2014, è composto da un ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo, ideale per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, una di queste con bagno padronale, secondo servizio finestrato e tre balconi. Presenti finiture in gres porcellanato e parquet nelle camere, oltre aria condizionata in soggiorno e predisposizione nelle camere da letto, zanzariere, infissi in doppio vetro e porta blindata. Riscaldamento autonomo. Completa l'offerta una cantina al piano interrato. Lo stabile, riqualificato nel 2013, presenta facciate con cappotto termico ed un tetto rinnovato, garantendo un'ottima efficienza energetica e un aspetto moderno rispetto all’epoca costruttiva. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di modernità, comfort e una posizione strategica, comoda con tutti i servizi. Classe energetica: D Ipe: 107,90 Prezzo: € 240.000,00 Riferimento annuncio: B3/3 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Bollate, via Villoresi. All’interno di un complesso condominiale immerso nel verde, con ampi giardini attrezzati e aree gioco dedicate ai bambini, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di grande metratura, situato al terzo piano e servito da ascensore. La doppia esposizione garantisce luminosità costante e un’atmosfera accogliente in ogni ambiente. L’ingresso si apre su un soggiorno ampio e ben distribuito, con affaccio diretto sul balcone che collega anche la cucina abitabile, creando una continuità ideale tra gli spazi della zona giorno. La presenza del ripostiglio aggiunge praticità alla quotidianità, mentre il bagno di servizio completa la parte living. La zona notte, ben separata, accoglie una comoda cameretta, una spaziosa camera matrimoniale e un grande bagno finestrato. Infissi in doppio vetro PVC recentemente sostituiti, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, videocitofono, aria condizionata, impianto d’allarme e porta blindata. Al piano interrato sono presenti la cantina e un comodo box singolo. Nel condominio è stato recentemente rifatto l’ascensore, un valore aggiunto in termini di efficienza e sicurezza. La posizione è tranquilla e riservata, pur rimanendo a pochi passi dai servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e un contesto ben curato. Classe energetica: E - Ipe 122,19 Prezzo: € 245.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

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Sei interessato all'immobile, ma devi PRIMA VENDERE per comprare? Chiamaci per una VALUTAZIONE GRATUITA, ti aiuteremo a capire il Valore Reale di Mercato della Tua Casa per Poter Acquistare quella Nuova in tutta Sicurezza! Bollate, In un Quartiere Residenziale caratterizzato dalla Tranquillità ma al tempo stesso a Pochi Passi a piedi dal Centro Città, dai Principali Servizi e dalla Stazione Ferroviaria. Proponiamo in Vendita. In Piccola Palazzina di sole 12 Unità Immobiliari Edificata negli anni 2000', con Facciate Rifinite con Mattoni a Vista e Dotata di Ascensore. Appartamento di Tre Locali con Giardino Posto al Piano Terra. L'Immobile si Presenta così Disposto: Ingresso nella Zona Giorno composta da Soggiorno con Cucina a Vista e Porta a Finestra che la collega al Giardino, Disimpegno Zona Notte, Camera Matrimoniale, Bagno Finestrato con Vasca, Cameretta con Balcone e Ripostiglio. Completano la Proprietà la Cantina il Posto Auto Scoperto all'Interno dell' Area Condominiale e l'Ampio Box Singolo. All'Interno l'appartamento si Presenta prevalentemente in Stato Originale ma in Buono Stato di Conservazione e Manutenzione. L’immobile è inoltre dotato di Riscaldamento Autonomo, Cancelletti di Sicurezza e Zanzariere sugli Infissi, Impianto di Allarme e Tenda da Sole. Esposizione Est/Nord Per Ulteriori Informazioni o per Organizzare una Visita, non Esitate a Contattarci allo 02.38303166 o tramite Whatsapp!

Bollate (MI) – Zona Centro. In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita LA SOLA NUDA PROPRIETÀ di un ampio appartamento situato al primo piano con ascensore, all'interno di uno stabile medio signorile, ottimamente mantenuto e caratterizzato da facciata in klinker. L'immobile, di 129mq commerciali, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti ed è così composto: ingresso accogliente, luminoso soggiorno doppio con accesso al terrazzo, cucina abitabile con sala da pranzo, secondo balcone, ampia camera matrimoniale, seconda camera di generose dimensioni, doppi servizi e comodo ripostiglio. Grazie all'importante metratura, l'appartamento si presta a una facile ridistribuzione degli spazi interni: con alcune modifiche è infatti possibile realizzare un quadrilocale, valorizzando al meglio la superficie disponibile. L'immobile si presenta in buone condizioni, seppur con finiture in parte originali. Completano la proprietà una cantina e un box auto, inclusi nella richiesta. La zona è particolarmente servita: nelle immediate vicinanze si trovano stazione ferroviaria, mezzi pubblici, scuole, supermercati, uffici postali e tutti i principali servizi. Riscaldamento e acqua calda centralizzati con contabilizzatori dei consumi. Spese condominiali pari a circa Euro 2.400 annui, oltre ai consumi di riscaldamento e acqua. Richiesta Euro 250.000 (La vendita è riferita esclusivamente alla nuda proprietà dell'appartamento, del box e della cantina). Soluzione ideale per investimento. Per maggiori informazioni relative alla vendita in nuda proprietà, non esitate a contattarci. Classe Energetica: in fase di preparazione. Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1228) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it

Bollate, via Giusti. Ampio trilocale ben tenuto, inserito in un piccolo contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione razionale degli ambienti, pensata per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno, accogliente e ben proporzionata, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Presente cucinotto con annessa sala da pranzo, realizzata con finiture moderne e materiali di qualità, con affaccio sul balcone. La zona notte comprende due camere da letto di ampia metratura, entrambe ben illuminate e facilmente arredabili, oltre a un bagno ristrutturato con gusto contemporaneo, dotato di sanitari moderni e box doccia. Il piccolo contesto garantisce privacy e un’atmosfera riservata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Completa la proprietà la cantina. Classe energetica: F - Ipe 175,00 Prezzo: € 250.000,00 Riferimento annuncio: B16/3 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

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Domus Roma - Bollate, via Roma. Nel cuore del centro storico di Bollate nasce una nuova costruzione esclusiva, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e allo stesso tempo profondamente legato alla storia della città. Unità 1 - Al piano terra è disponibile un elegante appartamento di due locali di ampia metratura, progettato per offrire comfort, luminosità e una qualità abitativa superiore. L’ingresso si apre su un’ampia zona soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale che dialoga con l’esterno grazie all’accesso diretto al giardino privato. Un comodo disimpegno conduce al grande bagno finestrato, alla spaziosa camera matrimoniale e al pratico ripostiglio, creando un equilibrio perfetto tra estetica e praticità. Il giardino di proprietà, accessibile sia dalla zona giorno sia dalla zona notte, rappresenta un valore aggiunto raro nel centro storico di Bollate: un’oasi privata dove rilassarsi, ricevere ospiti o semplicemente godersi un angolo verde esclusivo. A completare la proposta, è possibile acquistare cantina e box autorimessa, ideali per chi cerca comodità e spazi aggiuntivi. Il complesso immobiliare raggiungerà la Certificazione Energetica in Classe A, grazie a tecnologie costruttive di nuova generazione che garantiscono risparmio energetico, comfort termico e un’elevata qualità dell’abitare. Il progetto prevede la ristrutturazione, anche mediante demolizione e ricostruzione, dell’attuale corte interna, mantenendone le caratteristiche storiche e restituendo alla città un luogo autentico e rigenerato. Sono previsti spazi comuni come il deposito bici e locali dedicati ai servizi condominiali, pensati per migliorare la vita quotidiana dei residenti. La copertura degli edifici sarà realizzata a falda, nel pieno rispetto dell’architettura originaria della corte, mentre ogni vano scala sarà servito da ascensore per garantire accessibilità e comfort. Il complesso sarà inoltre “Plastic Free”, grazie alla predisposizione di un erogatore di acqua potabile in un locale comune, un gesto concreto verso la sostenibilità ambientale. Una soluzione unica nel centro storico di Bollate: moderna, efficiente, sostenibile e profondamente radicata nella tradizione del luogo. Un’opportunità ideale per chi cerca un appartamento nuovo, con finiture di qualità, in un contesto esclusivo e ricco di charme. Classe energetica: A Prezzo: € 257.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Villa Singola Libera su Quattro Lati di circa 170 mq disposta su due livelli più sottotetto. Area cortilizia/giardino! Scopri questa incantevole villa singola, situata in una posizione tranquilla e riservata, ideale per famiglie e amanti degli spazi aperti. La proprietà è libera su quattro lati e si sviluppa su più livelli, offrendo una grande versatilità e potenzialità Piano Rialzato con Accogliente soggiorno luminoso con balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per cene in famiglia. Due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato completano il piano, garantendo tutto il comfort necessario. Sottotetto: Accessibile tramite una scala retrattile, il sottotetto è attualmente in stato grezzo, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Parte SemiInterrata*: Ampia TAVERNA di pari metratura rispetto alla parte abitativa, perfetta per riporre vini o attrezzature con zona studio e locale hobby. Disponibile una zona lavanderia. Esterno: L'area esterna è completamente cementata, rendendo facile la manutenzione. Inoltre, è presente un magazzino/box di oltre 20 mq, ideale per riporre MOTO o attrezzature. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione da personalizzare e rendere speciale. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Libera subito! Classe energetica "G" ipe 175,00 Prezzo Euro 257.000,00 Studio Torrente Servizi Tecnici e Immobiliari Cormano Via 24 Maggio 16 Tel. Ufficio 0239662527 - Cell. 3664058166

Bollate, via Turati. Nel centro cittadino, al primo piano di un contesto residenziale rinnovato, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali che si distingue per la luminosità e la presenza di un ampio terrazzo. La doppia esposizione garantisce ambienti ariosi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, da cui si accede direttamente al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Un ampio disimpegno conduce al bagno finestrato, completamente ristrutturato e alle due grandi camere matrimoniali, entrambe dotate di affacci esterni, una sul balcone e l’altra sul terrazzo condiviso con la zona giorno. È presente inoltre una piccola stanza versatile, perfetta come studio o locale hobby. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa con infissi nuovi, pavimenti moderni, impianti elettrici e idraulici rifatti e porte interne sostituite. Anche il condominio ha beneficiato di importanti interventi: sono state rifatte le facciate con cappotto termico, i balconi e la linea gas per il riscaldamento autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico. A completare la proprietà, al piano interrato si trovano due grandi cantine che offrono ulteriore spazio di deposito. Un immobile pronto da vivere, che unisce modernità, funzionalità e qualità. Classe energetica: D - Ipe 77,46 Prezzo: € 258.000,00 Riferimento annuncio: B1/3 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Bollate (MI) zona FNM Centro. In palazzina di recente costruzione (2014), vendesi tre locali di 86mq, posto al secondo piano e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazzo loggiato, disimpegno zona notte attrezzato, camera matrimoniale con cabina armadio (e predisposizione attacchi per secondo bagno), seconda camera e ampio bagno finestrato con doccia e vasca. Cantina e box doppio in larghezza di 26mq. IMMOBILE IN EDILIZIA AGEVOLATA - REQUISITI: - Prezzo massimo imposto dal comune - Isee sotto i 40.000 Euro - Residenza abitativa o attività lavorativa nei comuni di Milano, Varese, Monza e Brianza La soluzione si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in gres porcellanato in tutto l'appartamento, aria condizionata in ogni locale, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, tapparelle motorizzate e zanzariere. Colonnina di ricarica auto indipendente nel box. Inoltre è presente un impianto fotovoltaico di proprietà da 5,5kW indipendente dell'appartamento e delle sue pertinenze che permettere di abbattere totalmente i consumi di corrente e che viene lasciato all'acquirente con trattativa a parte sul prezzo di vendita. Lo stabile è comunque già dotato di un impianto condominiale con pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e con pannelli fotovoltaici per i consumi della corrente elettrica nelle parti comuni. Riscaldamento autonomo con caldaia centralizzata consumi del riscaldamento, dell'acqua calda e acqua fredda contabilizzati. Spese condominiali pari ad Euro 1.400 annuali circa oltre il consumo contabilizzato di riscaldamento, acqua calda e acqua fredda. Libero al rogito. Richiesta Euro 265.000 (inclusi box doppio e cantina). Classe Energetica B - IPE: 50,72 kwh/mq. Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1158_50_108) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it

Domus Roma - Bollate, via Roma. Nel cuore del centro storico di Bollate nasce una nuova costruzione esclusiva, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e allo stesso tempo profondamente legato alla storia della città. Unità 5 - Al piano primo è disponibile un grande appartamento di due locali, caratterizzato da ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. L’ingresso si apre sulla spaziosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale che si affaccia direttamente sul balcone, ideale per vivere la quotidianità con comfort e luminosità. Un ampio disimpegno conduce al comodo bagno finestrato, alla grande camera matrimoniale e al pratico ripostiglio, mentre anche la zona notte gode dell’accesso diretto al balcone, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. A completare la proposta, è possibile acquistare cantina e box autorimessa, ideali per chi cerca comodità e spazi aggiuntivi. Il complesso immobiliare raggiungerà la Certificazione Energetica in Classe A, grazie a tecnologie costruttive di nuova generazione che garantiscono risparmio energetico, comfort termico e un’elevata qualità dell’abitare. Il progetto prevede la ristrutturazione, anche mediante demolizione e ricostruzione, dell’attuale corte interna, mantenendone le caratteristiche storiche e restituendo alla città un luogo autentico e rigenerato. Sono previsti spazi comuni come il deposito bici e locali dedicati ai servizi condominiali, pensati per migliorare la vita quotidiana dei residenti. La copertura degli edifici sarà realizzata a falda, nel pieno rispetto dell’architettura originaria della corte, mentre ogni vano scala sarà servito da ascensore per garantire accessibilità e comfort. Il complesso sarà inoltre “Plastic Free”, grazie alla predisposizione di un erogatore di acqua potabile in un locale comune, un gesto concreto verso la sostenibilità ambientale. Una soluzione unica nel centro storico di Bollate: moderna, efficiente, sostenibile e profondamente radicata nella tradizione del luogo. Un’opportunità ideale per chi cerca un appartamento nuovo, con finiture di qualità, in un contesto esclusivo e ricco di charme. Classe energetica: A Prezzo: € 269.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Bollate, nel cuore del comune, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo in vendita in ottima posizione un ampio trilocale di 90 mq all'interno di un contesto signorile tranquillo e ben curato, posto al terzo piano con ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato abitativo ed è composto da: ingresso su disimpegno con armadio su misura, ampio soggiorno, cucina separata abitabile, due camere da letto, due bagni e ampio balcone. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, porta blindata e infissi in doppi vetri con zanzariere. L’immobile si trova in posizione strategica in una zona molto ricercata per la sua centralità. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Richiesta € 270.000 oltre possibilità di acquisto box auto a € 25.000 CLASSE ENERGETICA IN FASE DI REALIZZAZIONE

Bollate, via Silvio Pellico 75. In tranquillo e riservato contesto condominiale, a pochi minuti dalla stazione di Bollate Centro e dai principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al primo piano. L’appartamento, di mq 101, è composto da un ingresso su un ampio soggiorno con accesso ad un comodo terrazzino; la cucina è separata e funzionale, mentre la zona notte è composta da un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta con secondo balcone e doppi servizi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e ideali per famiglie alla ricerca di spazi ben organizzati. Completa la proprietà un vano cantina. Acquisto ampio box di 22 mq al piano interrato e un posto auto di proprietà all'interno del contesto condominiale per un totale di € 27.000,00. L'immobile gode di tutte le caratteristiche di una costruzione recente, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificatore centralizzato e facciate dotate di cappotto termico, assicurando così un alto comfort abitativo ed efficienza energetica. Presenti finiture moderne come il gres porcellanato, infissi in doppio vetro legno, persiane, grate antintrusione, tende da sole motorizzate con anemometro e un impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa recente, ben rifinita e vicina a tutti i servizi, con la comodità della fermata dell'autobus sotto casa per raggiungere la stazione di Bollate Centro. Si consiglia la visione. Classe energetica: A1 - Ipe 71,55 Prezzo: € 273.000,00 Riferimento annuncio: B2/3 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

- IMMOBILE IN TRATTATIVA - Bollate (MI) – Centro. In posizione centrale e comoda con tutti i servizi, proponiamo in vendita tre locali di 94mq completamente ristrutturato di recente, posto al quinto piano su otto, all'interno di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria, doppio ascensore e curato giardino condominiale. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e le finiture moderne di alta qualità, ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno funzionale, due spaziose camere da letto matrimoniali, secondo balcone, doppi servizi (uno finestrato con accesso dal disimpegno e uno privato in camera matrimoniale, entrambi completi e dotati di comoda doccia) e comodo locale ripostiglio ideale anche come studio o cabina armadio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato. L'immobile è stato rifinito con materiali e finiture moderne e di qualità: pavimentazione in gres nella zona giorno, nel disimpegno, nei bagni e in parquet nelle camere, infissi in alluminio con triplo vetro, zanzariere su tutti gli infissi, porta blindata, aria condizionata, tapparelle motorizzate e videocitofono. Acqua calda autonoma con scaldabagno/boiler elettrico da 100 litri e impianto per piano cottura cucina ad induzione. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori dei consumi. Spese condominiali pari a circa Euro 1.800 annuali oltre il consumo contabilizzato del riscaldamento. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e pronta da abitare, in uno stabile signorile posizionato in zona centrale, comoda per negozi, servizi e nelle vicinanze della stazione ferroviaria. Libero al rogito. Richiesta Euro 275.000. Classe Energetica F – IPE: 138,06 kWh/mq. L'Attestato di Prestazione Energetica sarà aggiornato a seguito dei recenti lavori di ristrutturazione. Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1229) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it

Domus Roma - Bollate, via Roma. Nel cuore del centro storico di Bollate nasce una nuova costruzione esclusiva, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e allo stesso tempo profondamente legato alla storia della città. Unità 10 - Al piano secondo è disponibile un appartamento di due locali dall’importante metratura, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di qualità e un’atmosfera unica grazie alle travi a vista che impreziosiscono il soffitto. L’ingresso conduce alla grandissima zona living con cucina a vista, uno spazio aperto e accogliente valorizzato dalla doppia esposizione e dall’affaccio sul grazioso terrazzo interno corte, dove è presente anche un comodo ripostiglio esterno, ideale per ottimizzare gli spazi. La zona notte è composta da un disimpegno, da una grande camera matrimoniale e da un bagno finestrato, elementi che garantiscono comfort, privacy e funzionalità. Ogni ambiente è stato progettato per offrire luminosità e una qualità abitativa superiore, rendendo questo appartamento una soluzione unica nel suo genere. A completare la proposta, è possibile acquistare cantina e box autorimessa, ideali per chi cerca comodità e spazi aggiuntivi. Il complesso immobiliare raggiungerà la Certificazione Energetica in Classe A, grazie a tecnologie costruttive di nuova generazione che garantiscono risparmio energetico, comfort termico e un’elevata qualità dell’abitare. Il progetto prevede la ristrutturazione, anche mediante demolizione e ricostruzione, dell’attuale corte interna, mantenendone le caratteristiche storiche e restituendo alla città un luogo autentico e rigenerato. Sono previsti spazi comuni come il deposito bici e locali dedicati ai servizi condominiali, pensati per migliorare la vita quotidiana dei residenti. La copertura degli edifici sarà realizzata a falda, nel pieno rispetto dell’architettura originaria della corte, mentre ogni vano scala sarà servito da ascensore per garantire accessibilità e comfort. Il complesso sarà inoltre “Plastic Free”, grazie alla predisposizione di un erogatore di acqua potabile in un locale comune, un gesto concreto verso la sostenibilità ambientale. Una soluzione unica nel centro storico di Bollate: moderna, efficiente, sostenibile e profondamente radicata nella tradizione del luogo. Un’opportunità ideale per chi cerca un appartamento nuovo, con finiture di qualità, in un contesto esclusivo e ricco di charme. Classe energetica: A Prezzo: € 290.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Rif: Q08 - In pieno centro a Bollate, in posizione strategica e comoda con tutti i principali servizi e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un’ampia e interessante soluzione disposta su due livelli all’interno di uno stabile di inizio anni 2000. L’appartamento si trova al secondo piano con ascensore ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L’ingresso conduce alla comoda cucina abitabile e al soggiorno con accesso diretto al terrazzo, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come studio, un bagno padronale con vasca e un pratico ripostiglio. Tramite una scala interna, posizionata tra il bagno e la camera matrimoniale, si accede al piano superiore, dove troviamo un ampio locale open space con bagno di servizio e balcone. Questo spazio si presta perfettamente come terza camera, studio, zona hobby o area relax. L’immobile si presenta in buone condizioni e la generosa metratura offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata, elementi che garantiscono comfort e qualità abitativa. Completa la proprietà un box di 21 mq, con spazio sufficiente anche per essere utilizzato in parte come cantina o area deposito. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, versatile e in una delle zone più comode e servite di Bollate. PRENOTA LA TUA VISITA ORA! Le visite si effettuano previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici, con consulenza mutuo gratuita grazie al nostro esperto creditizio. DEVI VENDERE CASA? Affidati a Tempocasa Bollate! Ti offriamo una valutazione gratuita e un servizio personalizzato in ogni fase della vendita. Tempocasa Bollate – Via Matteotti, 10 – 20021 Bollate (MI) Tel: 0283488883 – WhatsApp: 3478340373 Un appartamento così spazioso, ristrutturato e versatile è una vera rarità sul mercato! Contattaci subito per non perderlo! (Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Bollate (MI) Centro. In posizione centrale e strategica, comoda con tutti i principali servizi, negozi e la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita tre locali di 99mq disposto su due livelli, inserito in un piccolo contesto privo di spese condominiali. L'appartamento è composto al primo piano da ingresso, soggiorno, cucina abitabile a vista e primo bagno. Comoda scala interna in legno che conduce al piano secondo, mansardato alto con travi a vista, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, ampio secondo bagno finestrato e un pratico corridoio attrezzato con armadiature su misura. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è rifinito con pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nei bagni, parquet nella zona notte, aria condizionata in tutti gli ambienti, serramenti in legno con doppi vetri, persiane in legno e porta blindata. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale fissa. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un piccolo contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro. Libero al rogito. Richiesta Euro 299.000. Classe Energetica E - IPE: 175,15 kWh/mq. Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1232) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it

Bollate, via Papa Giovanni XXIII. In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 locali con doppi servizi, posto a piano alto e servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la razionale distribuzione interna, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti confortevoli e funzionali. L’ingresso accompagna verso un luminoso soggiorno con cucina a vista di ampia metratura con accesso diretto al balcone panoramico che regala piacevoli affacci aperti e ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre camere da letto di comode dimensioni: una spaziosa camera matrimoniale e due camere versatili, ideali come camerette, studio o stanza hobby. I doppi servizi, entrambi finestrati, garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Serramenti in buono stato, doppia esposizione che assicura un’ottima ventilazione naturale ed una piacevole sensazione di privacy tipica dei piani alti. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione ampia, luminosa e pronta da vivere, in posizione comoda con i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti per Milano e non solo. Ampio box singolo e cantina inclusi nel prezzo. Classe energetica: F - Ipe 167 Prezzo: € 300.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

- IMMOBILE IN TRATTATIVA - Bollate (MI) – Cassina Nuova. All'interno di una villa bifamiliare, appartamento al piano rialzato di quattro locali con giardino privato e box con cantine al piano seminterrato. La villa è composta da due unità sovrapposte che condividono solo l'ingresso carraio e pedonale; giardini, spazi esterni e impianti sono autonomi e separati (acqua fredda contabilizzata), garantendo privacy e indipendenza. L'abitazione, di 110mq, è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, tre camere e doppi servizi. Attualmente divisa in due unità con doppio ingresso (monolocale con bagno più appartamento principale), facilmente ripristinabile in unica soluzione. Al piano interrato box con cantine di circa 45mq, oggi adibito a taverna. Giardino privato di 125mq disposto su due lati della villa. Completamente ristrutturato nel 2011, ottime condizioni, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Facciata in mattoni a vista. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e la tranquillità di un contesto residenziale con minime parti comuni. L'immobile è libero subito. Richiesta Euro 310.000. Classe Energetica: in fase di preparazione. Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1217) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it